Thiết kế chung cư cát tường ECO địa điểm 59 nguyễn trãi p võ cường bắc ninh

CHUNG CƯ CÁT TƯỜNG-ECO KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP LỜI NÓI ĐẦU Trong nghiệp cơng nghiệp hóa,hiện đại hóa đất nước,ngành xây dựng đóng vai trị quan trọng Cùng với phát triển mạnh mẽ nhiều ngành khoa học công nghê,ngành xây dựng có bước tiến đáng kể.Để đáp ứng nhu cầu ngày cao xã hội,chúng ta cần có nguồn nhân lực trẻ kỹ sư xây dựng đủ phẩm chất lực, tinh thần cống hiến để tiếp bước hệ trước, xây dựng đất nước ngày văn minh đại Sau gần năm học tập rèn luyện án tốt nghiệp mình, em cố gắng để trình bày tồn phần việc thiết kế thi cơng cơng trình: “CHUNG CƯ CÁT TƯỜNG’’ trường Đại học Lâm Nghiệp, đồ án tốt nghiệp dấu ấn quan trọng đánh dấu việc sinh viên hoàn thành nhiệm vụ học tập ghế giảng đường Đại học Nội dung đồ án tốt nghiệp gồm phần: - Phần 1: Kiến trúc cơng trình - Phần 2: Kết cấu cơng trình - Phần 3: Cơng nghệ tổ chức xây dựng Em xin chân thành cảm ơn tới thầy,cơ giáo khoa Cơ Điện & Cơng Trình tận tình giảng dạy, truyền đạt kiến thức cho em, bạn sinh viên khác suốt năm học qua Đặc biệt giúp đỡ, hướng dẫn tận tình trình em làm đồ án tốt nghiệp thầy Trần Việt Hồng thầy Dương Mạnh Hùng – Bộ môn kĩ thuật xây dựng công trình Em xin cảm ơn gia đình, bạn bè, người hỗ trợ động viên em thời gian qua để em hồn thành đồ án ngày hơm Do khả thời gian có hạn, đồ án tốt nghiệp tránh khỏi sai sót Em mong nhận dạy góp ý thầy bạn sinh viên để thiết kế cơng trình sau hồn thiện Hà Nội, ngày 29 tháng năm 2017 Sinh viên Nguyễn Trí Dũng i CHUNG CƯ CÁT TƯỜNG-ECO KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU i MỤC LỤC ii PHẦN I : KIẾN TRÚC CHƯƠNG 1: KIẾN TRÚC 1.1 Giới Thiệu Về Cơng Trình 1.1.1.Tên cơng trình 1.1.2.Chủ đầu tư 1.2 Các Tiêu Chuẩn Áp Dụng Trong Thiết Kế Kiến Trúc Cơng Trình 1.3 Giải Pháp Kiến Trúc 1.3.1.Giải pháp mặt 1.3.2 Giải Pháp Mặt Đứng 1.3.3 Giải Pháp Mặt cắt: 1.4 Giải Pháp Giao Thông 1.5 Giải Pháp thông gió,chiếu sáng 1.5.1.Thơng gió tự nhiên 1.5.2.Thơng gió nhân tạo 1.5.3.Về chiếu sáng 1.6.Hệ thống cấp thoát nước 1.6.1.Hệ thống thoát nước sinh hoạt 1.6.2.Hệ thống thoát nước xử lý nước thải cơng trình PHẦN 2: KẾT CẤU CHƯƠNG 2: LỰA CHỌN SƠ BỘ GIẢI PHÁP KẾT CẤU PHẦN THÂN VÀ TẢI TRỌNG TÍNH TỐN 2.1.Lựa chọn giải pháp kết cấu cho cơng trình 2.1.1Hệ kết cấu khung chịu lực 2.1.2Hệ kết cấu khung - tường 2.1.3.Hệ kết cấu lõi 2.1.4.Hệ kết cấu khung – lõi 2.2.Các tiêu chuẩn áp dụng thiết kế kết cấu cơng trình 2.2.1.Các tài liệu sử dụng tính tốn: 2.2.2Các tài liệu tham khảo: 2.3.Vật liệu sử dụng thiết kế kết cấu cơng trình 2.4 Lựa chọn sơ kích thước cấu kiện ii CHUNG CƯ CÁT TƯỜNG-ECO KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP 2.4.1 Sơ chiều dày sàn 2.4.2.Sơ kích thước dầm 10 2.4.3 Sơ kích thước cột 11 2.5 Lập mặt kết cấu tầng công trình 16 2.5.1 Tính tốn tải trọng 17 2.5.2 Chọn sơ kích thước tiết diện vách 21 2.6 Thống Kê Tải Trọng Đơn Vị 22 2.6.1.Tĩnh tải đơn vị 22 2.6.2.Hoạt tải đơn vị 22 2.7 Xác định tải trọng tác dụng vào khung trục 22 2.7.1 Xác định tĩnh tải tính tốn 22 2.4.2 Xác định hoạt tải tác dụng 33 2.4.3.Xác định tải trọng gió tác dụng vào khung K3 44 2.5 Xác định tính tốn nội lực 48 2.5.1 Tải trọng 48 2.5.2 Phương pháp tính 48 2.5.3 Tổ hợp nội lực 48 CHƯƠNG THIẾT KẾ KẾT CẤU KHUNG TRỤC 50 3.1 Tính tốn cốt thép cho dầm 50 3.1.1 Lý thuyết tính tốn 50 3.1.2 Tính tốn cốt thép cho phần tử dầm 51 3.1 Bảng tổng hợp thép dầm 56 3.2 Tính tốn bố trí cốt thép cho cột 57 3.2.1 Lý thuyết tính tốn 57 3.2.2 Tính tốn cho phần tử cột 59 3.2 Bảng tổ hợp thép cột 64 CHƯƠNG THIẾT KẾ CỐT THÉP SÀN 66 4.1 Cơ sở lý thuyết tính sàn bê tơng cốt thép 66 4.2 Cơ sở lý thuyết cấu tạo sàn bê tông cốt thép 66 4.3 Tính tốn thép sàn 67 ` CHƯƠNG THIẾT KẾ MÓNG KHUNG TRỤC 71 5.1 Địa chất cơng trình địa chất thủy văn 71 5.1.1 Tài liệu địa chất 71 iii CHUNG CƯ CÁT TƯỜNG-ECO KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP -Khu vực thành phố Bắc Ninh 71 -Phương pháp khảo sát: Khoan,kết hợp xuyên tĩnh(CPT) xuyên tiêu chuẩn(SPT) 71 -Nền đất có số hiệu địa chất sau: 71 Lớp 1:Số hiệu 35 dày 4,2m 71 Lớp 2:Số hiệu 26 dày 9,6m 71 Lớp 3:Số hiệu 41 dày 9,1m 71 Lớp 4:Số hiệu 107 dày 71 5.1.2.Tài liệu cơng trình 78 5.2.Phương án, vật liệu phương pháp thi công 78 5.3 Điều kiện địa chất thủy văn 78 PHẦN 3: THI CÔNG 90 CHƯƠNG THI CÔNG PHẦN NGẦM 90 6.1 Tổng Quan 90 6.1.1 Tổng quan điều kiện thi công 90 6.1.2 Tổng quan phương án thi công 90 6.1.3 Tổng quan bước thi công phần ngầm 93 6.1.4 Chọn máy móc –thiết bị 93 6.1.5 Thi công ép cọc 95 6.2 Thi Công Đài Móng 97 6.2.1 Thi công đào đất 97 6.2.2 Lựa chọn máy thi công 99 6.2.3 Thi công cốp pha đài móng 101 6.2.4 Thi cơng bê tơng đài móng 101 6.3 Thi Công Tường Hầm 103 6.3.1 Thi công sàn tầng hầm 103 6.3.2 Thi Công Tường Tầng Hầm 104 6.3.3 Công tác bê tông 105 CHƯƠNG THI CƠNG PHẦN THÂN CƠNG TRÌNH 106 7.1 Phân tích điều kiện thi cơng phần thân cơng trình 106 7.1.1 Đặc điểm cơng trình 106 7.2 Giải pháp thi công kết cấu thân công trình 106 7.2.1 Phân đợt thi công 106 7.2.2 Phân đoạn thi công 106 iv CHUNG CƯ CÁT TƯỜNG-ECO KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP 7.2.2.2Biện pháp 107 7.3 Thiết kế, thi công nghiệm thu ván khn, cột chống cho tầng điển hình 108 7.3.1 Thiết kế ván khuôn cột 108 7.3.2 Thiết kế ván khuôn dầm 109 7.3.3 Thiết kế ván khuôn cho ô sàn 112 7.4 Thi công nghiệm thu cốt thép cho tầng điển hình 113 7.4.1 Yêu cầu kỹ thuật 113 7.4.2 Lắp dựng cốt thép 113 7.4.3 Nghiệm thu bảo quản cốt thép gia công 113 7.5 Thi công nghiệm thu bê tơng cho tầng điển hình 113 7.5.1 Các yêu cầu kỹ thuật chung 114 7.5.2 Lập biện pháp kỹ thuật thi công phần bê tông cột 115 7.5.3 Lập biện pháp kỹ thuật thi công bêtông dầm sàn 117 CHƯƠNG 8:TÍNH TỐN TỔNG MẶT BẰNG CƠNG TRÌNH 118 8.1 Tính tốn khối lượng thi cơng cơng tác 118 8.1.1 Mặt trạng khu đất xây dựng 118 8.1.2 Xác định lượng vật liệu dự trữ ngày 119 8.2 Tính tốn diện tích kho bãi 119 8.3 Tính tốn đường nội bố trí cơng trường 122 8.3.1 Sơ đồ vạch tuyến 122 8.3.2 Kích thước mặt đường 122 8.3.3 Kết cấu đường 122 CHƯƠNG LẬP DỰ TỐN HỒN THIỆN THƠ MỘT TẦNG ĐIỂN HÌNH 123 9.1 Cơ sở tính tốn dự tốn 123 9.1.1 Phương pháp lập dự toán xây dựng cơng trình 123 9.1.2 Xác định chi phí xây dựng cơng trình 124 9.1.3 Các văn để lập dự tốn cơng trình 125 9.2 Áp dụng lập dự tốn cho cơng trình 126 KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ 127 Kết luận 127 Kiến nghị 127 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC v PHẦN I : KIẾN TRÚC 2110 2266 1909 2081 1806 1800 CH1 2422 1310 3070 CHƯƠNG 1: KIẾN TRÚC 1.1 Giới Thiệu Về Cơng Trình Cơng trình nhà xã hội Cát Tường cơng trình độc lập xây dựng địa bàn phường Võ Cường - Bắc Ninh Được xây dựng nguồn vốn cơng ty TNHH Cát Tường.Cơng trình gồm tầng ( tầng tầng mái) tầng hầm,có tổng chiều cao 41,4 m , diện tích xây dựng 1.1.1.Tên cơng trình Cơng trình chung cư nhà xã hội Cát Tường-ECO,địa điểm số 59 Nguyễn Trãiphường Võ Cường-Tp Bắc Ninh-Bắc Ninh 1.1.2.Chủ đầu tư Công ty TNHH Cát Tường 1.2 Các Tiêu Chuẩn Áp Dụng Trong Thiết Kế Kiến Trúc Cơng Trình - Cơng trình đươc thiết kế dựa theo tiêu chuẩn sau: 1- TCXDVN 323 : 2004 nhà cao tầng – Tiêu chuẩn thiết kế 2- Quy chuẩn xây dựng việt nam QCXDVN 05: 2008/BXD – Nhà cơng trình cơng cộng – An toàn sinh mạng sức khỏe 3- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 07:2010/BXD – Các cơng trình hạ tầng kỹ thuật đô thị 4-TCVN 6079 : 1995 Bản vẽ xây dượng kiến trúc – Cơng trình vẽ - Tỷ lệ 5- QCVN 04-1: 2015/BXD Quy chuẩn quốc gia nhà cơng trình cơng cộng 6- TCVN 3: 1974 Hệ thống thiết kế ti liệu - Tỷ lệ 1.3 Giải Pháp Kiến Trúc 1.3.1.Giải pháp mặt - Tầng hầm (sâu 4,5m):được dùng làm gara ô tô,xe máy,cầu thang máy,cầu thang số cấu kỹ thuật phục vụ - Tầng 1,2(cao 5,9 m) dùng làm siêu thị - Các tầng 3,4,5,6,7,8(mỗi tầng cao 3,6m):Dùng làm khu nhà - Tầng 9(cao 3,5m): Bố trí thang máy,bể chứa nước sinh hoạt,đầu hệ thống thơng -Phịng kỹ thuật thang máy,bể nước,chống sét bố trí bên nhà 4546 c h3 c h2 4175 c h4 kt 3000 2010 kt 1663 3200 1663 c h6 c h7 c h8 2570 3870 c h5 Hình 1.1 Mặt cơng trình GVHD1:TRẦN VIỆT HỒNG GVHD2:DƯƠNG MẠNH HÙNG Trang SVTH:NGUYỄN TRÍ DŨNG MSV:1351050164 1.3.2 Giải Pháp Mặt Đứng - Mặt đứng tòa nhà thiết kế theo phong cách đại,bề mặt ngoại dùng sơn chịu mưa nhiều - Công thức bố trí dạng hình khối,có ngăn tầng,các cửa ,dầm bo,tạo cho cơng trình có dáng vẻ uy nghi vững vàng - Cửa mặt dùng cửa nhựa kính phù hợp với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm mưa nhiều - Mặt đứng phân thành tầng,độ cao tầng phù hợp với công sử dụng,kết hợp với ban công,lô gia tạo cho người cảm giác thoải mái T?NG +29,800 T?NG +26,200 T?NG +22,600 T?NG +19,000 T?NG +15,400 T?NG +11,800 500 +33,400 4010 1795 1600 1670 1600 1260 5610 4390 7610 1260 1600 1670 1600 1795 4010 60 600 600 7900 36 00 360 3210 590 881 3210 60 200 400 20 40 220 14 00 22 00 14 00 200 400 200 600 40 600 T?NG MÁI 500 00 +36,900 2080 +5.900 T?NG +0.000 20 06 -0,100 6040 200 7500 6040 7500 6040 6040 8750 00 59 00 691 T?NG 8750 7500 7500 200 47900 Hình 1.2 Mặt đứng cơng trình trục 1-7 1.3.3 Giải Pháp Mặt cắt: - Mặt cắt cơng trình thể khơng gian bên chung cư - Cao độ tầng 1và 5,9 m thuận tiện cho việc sử dụng làm siêu thị cần không gian sử dụng lớn mà đảm bảo nét thẩm mỹ nên tầng bố trí thêm nhựa Đài Loan để che đỡ đồng thời tạo nét đại việc sử dụng vật liệu,bên bố trí dãy hang tạp hóa Từ tầng trở lên cao độ tầng 3,6m, không lắp trần giả tầng dùng làm nhà cho hộ dân có thu nhập trung bình nên khơng q u cầu thẩm mỹ,bao gồm hệ thống thiết bị,nội thất phục vụ cho nhu cầu người dân GVHD1:TRẦN VIỆT HỒNG GVHD2:DƯƠNG MẠNH HÙNG Trang SVTH:NGUYỄN TRÍ DŨNG MSV:1351050164 M1 +33,400 T? NG +29,800 S1 T? NG +26,200 S1 T? NG +22,600 S1 M1 S3 S1 S1 S1 S1 S1 S1 3600 S3 S1 3600 S3 T? NG +15,400 T? NG +11,800 T?NG +5.900 T?NG +0.000 S1 S1 S1 S1 S1 3000 +19,000 S3 S1 S3 SIÊU TH? SIÊU TH? 5900 5300 600 S1 3600 S3 3000 600 S1 3600 S3 3000 S3 S1 41400 600 T? NG S3 3600 600 S3 3000 600 S3 3000 600 S1 3600 S3 3000 600 T? NG MÁI 3500 +36,900 5300 SIÊU TH? SIÊU TH? 5900 600 S1 -1,000 1000 S1 -4,500 3500 N1 T?NG H? M 7500 7500 5500 4500 7500 7500 7500 47900 4B Hình 1.3 Mặt cắt trục A-A 1.4 Giải Pháp Giao Thông - Theo phương ngang: hành lang nối nút giao thông theo phương thẳng đứng -Theo phương đứng:Có thang máy, thang bộ.Cầu thang chuyên dùng cho giao thông tầng thấp đảm bảo trường hợp thoát hiểm.Cầu thang dùng di chuyển tầng liên tiếp góp phần hạn chế trường hợp tải thang máy.Thang máy dùng cho việc di chuyển nhanh đến tầng,đặc biệt tầng cao 1.5 Giải Pháp thơng gió,chiếu sáng 1.5.1.Thơng gió tự nhiên -Hệ thống cửa sổ,cửa đảm bảo cho việc cách nhiệt thơng gió phịng 1.5.2.Thơng gió nhân tạo -Bố trí thêm hệ thống điều hịa,quạt thơng gió tầng 1.5.3.Về chiếu sáng - Các phòng ở,các hệ thống giao thơng tầng tận dụng hết khả chiếu sáng tự nhiên thông qua cửa kính bố trí bên ngồi.Ngồi hệ thống chiếu sáng nhân tạo bố trí cho ánh sáng tới vị trí ngơi nhà 1.6.Hệ thống cấp nước 1.6.1.Hệ thống nước sinh hoạt - Nước từ hệ thống cấp nước thành phố bơm trực tiếp lên bể chứa tum Từ bể nước tầng tum ,thông qua hệ thống đường ống phân phối đến thiết bị tiêu thụ 1.6.2.Hệ thống thoát nước xử lý nước thải cơng trình - Nước mưa mái,trên sân,ban công,logia dẫn vào hệ thống thoát nước đứng thu vào seno đưa ống thoát nước chung thành phố GVHD1:TRẦN VIỆT HỒNG GVHD2:DƯƠNG MẠNH HÙNG Trang SVTH:NGUYỄN TRÍ DŨNG MSV:1351050164 PHẦN 2: KẾT CẤU CHƯƠNG 2: LỰA CHỌN SƠ BỘ GIẢI PHÁP KẾT CẤU PHẦN THÂN VÀ TẢI TRỌNG TÍNH TỐN 2.1.Lựa chọn giải pháp kết cấu cho cơng trình Với yêu cầu kỹ thuật giải pháp kiến trúc ta có giải pháp kết cấu sau: - Hệ kết cấu sử dụng cho công trình hệ khung - Hệ thống cột dầm tạo thành khung chịu tải trọng thẳng đứng diện chịu tải tham gia chịu phần tải trọng ngang tương ứng với độ cứng chống uốn - Hệ lõi thang máy bố trí cơng trình suốt dọc chiều cao cơng trình chịu tải trọng ngang 2.1.1Hệ kết cấu khung chịu lực Cấu tạo: Bao gồm dầm ngang nối với cột dọc thẳng đứng nút cứng Hình Error! No text of specified style in document - Sơ đồ khung chịu lực Ưu điểm: Việc thiết kế tính tốn hệ kết cấu khung nghiên cứu nhiều, thi công nhiều nên tích lũy lượng lớn kinh nghiệm Các cơng nghệ, vật liệu lại dễ kiếm, chất lượng cơng trình nâng cao Nhược điểm: Chịu tải trọng ngang kém, tính liên tục khung cứng phụ thuộc vào độ bền độ cứng liên kết nút chịu uốn, liên kết không phép có biến dạng góc Khả chịu lực khung phụ thuộc nhiều vào khả chịu lực dầm cột  Hệ kết cấu thích hợp cho nhà 20 tầng 2.1.2Hệ kết cấu khung - tường Hệ kết cấu khung -tường (Khung vách cứng ) tạo kết hợp hệ thống khung hệ thống vách cứng.Hệ thống vách cứng thường tạo khu vực cầu thang bộ,cầu thang máy,khu vệ sinh khu tường biên,là khu có tường liên tục nhiều tầng.Hệ thống khung bố trí khu vực cịn lại GVHD1:TRẦN VIỆT HỒNG GVHD2:DƯƠNG MẠNH HÙNG Trang SVTH:NGUYỄN TRÍ DŨNG MSV:1351050164 tịa nhà.Hệ thống khung vách liên kết với qua hệ kết cấu sàn.Trong trường hợp hệ sàn liền khối có ý nghĩa lớn.Thường hệ kết cấu vách thường đóng vai trò chịu tải trọng ngang,hệ khung chủ yếu thiết kế để chịu tải trọng đứng.Sự phân rõ chức nâng tạo điêu kiện tối ưu hóa cấu kiện, giảm bớt kích thước cột dầm,đáp ứng yêu cầu kiến trúc 2.1.3.Hệ kết cấu lõi Cấu tạo: Lõi có dạng vỏ hộp rỗng,tiết diện kín hở,nhận loại tải trọng tác dụng lên cơng trình truyền chúng xuống đất.Các sàn đỡ hệ dầm cơng xơn vươn từ lõi cứng Hình Error! No text of specified style in document Kết cấu lõi, vách Ưu điểm: Kết cấu lõi cứng có khả chịu lực ngang tốt Nhược điểm:Khả chịu tải trọng đứng hạn chế.Với sàn rộng dầm cơng xơn vươn để đỡ sàn phải có kích thước lớn, ảnh hưởng đến yêu cầu kiến trúc 2.1.4.Hệ kết cấu khung – lõi Cấu tạo: Là kết cấu phát triển thêm từ kết cấu khung dạng tổ hợp kết cấu khung lõi cứng Lõi cứng làm bêtơng cốt thép.Chúng dạng lõi kín vách hở thường bố trí khu vực thang máy thang bộ.Hệ thống khung bố trí khu vực lại.Hai hệ thống khung lõi liên kết với qua hệ thống sàn.Trong trường hợp hệ sàn liền khối có ý nghĩa lớn Hình Error! No text of specified style in document - Sơ đồ kết cấu khung lõi Ưu điểm: Thường hệ thống kết cấu hệ thống lõi đóng vai trò chủ yếu chịu tải trọng ngang, hệ khung chủ yếu chịu tải trọng đứng Sự phân chia rõ GVHD1:TRẦN VIỆT HỒNG GVHD2:DƯƠNG MẠNH HÙNG Trang SVTH:NGUYỄN TRÍ DŨNG MSV:1351050164 Tính tốn nhà tạm - Giả thiết có 30% cơng nhân nội trú cơng trường -Diện tích nhà tạm thời: S1 = 30%.173.4=208m2 -Diện tích nhà làm việc cán huy công trường: S2 = 14.4 = 56 m2 -Diện tích nhà làm việc nhân viên hành chính: S3 = 12.4=48m2 -Diện tích khu vệ sinh,nhà tắm:S4 = 28m2 -Diện tích trạm y tế: S5 = 9m2 -Diện tích phịng bảo vệ:S6 = 6m2 8.3 Tính tốn đường nội bố trí cơng trường Do đặc điểm công trường thi công thành phố, bị giới hạn mặt ta thiết kế đường cho xe với hai cổng vào hai mặt đường có, có kết hợp thêm đoạn đường cụt để chở vật liệu vận chuyển thăng tải 8.3.1 Sơ đồ vạch tuyến Hệ thống giao thơng đường chiều bố trí xung quanh cơng trình hình vẽ sau Khoảng cách an tồn từ mép đường đến mép cơng trình( tính từ chân lớp giáo xung quanh cơng trình) e=1,5m 8.3.2 Kích thước mặt đường Trong điều kiện bình thường, với đường xe chạy thơng số bề rộng đường lấy sau +Bề rộng đường: b= 3,75 m +Bề rộng lề đường: c=2x1,25=2,5m +Bề rộng đường: B= b+c=6,25 m +Bán kính cong đường chỗ góc lấy là: R = 15m -Độ dốc mặt đường :i=3% 8.3.3 Kết cấu đường San đầm kỹ mặt đất, sau rải lớp cát dày 15-20cm, đầm kỹ, xếp đá hộc khoảng 20-30cm, đá hộc rải đá 4x6 cm, đầm kỹ dải đá mặt GVHD1:TRẦN VIỆT HỒNG GVHD2:DƯƠNG MẠNH HÙNG Trang 122 SVTH:NGUYỄN TRÍ DŨNG MSV:1351050164 CHƯƠNG LẬP DỰ TỐN HỒN THIỆN THƠ MỘT TẦNG ĐIỂN HÌNH 9.1 Cơ sở tính tốn dự tốn 9.1.1 Phương pháp lập dự tốn xây dựng cơng trình Dự tốn cơng trình xác định sở thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công theo công thức: GXDCT  GXD  GTB GQLDA GVT GK GDP (9 1) Trong đó: GXD – Chi phí xây dựng cơng trình; GTB – Chi phí thiết bị cơng trình; GQLDA – Chi phí quản lý dự án; GVT – Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình; GK – Chi phí khác; GDP – Chi phí dự phịng a Chi phí xây dựng (GXD) bao gồm: Chi phí phá tháo dỡ vật kiến trúc cũ Chi phí xây dựng cơng trình chính, cơng trình phụ trợ, cơng trình tạm phục vụ thi cơng (tính theo khối lượng xây dựng thực tế) Chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi cơng b Chi phí thiết bị (GTB) bao gồm: Chi phí mua sắm thiết bị cơng nghệ Chi phí lắp đặt thiết bị Thuế phí bảo hiểm thiết bị cơng trình c Chi phí quản lý dự án (GQLDA) Là chi phí tổ chức thực quản lý dự án tính tốn chi phí theo tỷ lệ Khi xác định chi phí quản lý dự án theo tỷ lệ áp dụng cơng thức: (9-2) GQLDA = T  (GXDtt + GTBtt) Trong đó: T – Định mức tỷ lệ % chi phí quản lý dự án; GXDtt – Chi phí xây dựng trước thuế; GTBtt – Chi phí thiết bị trước thuế d Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (GTV) bao gồm: Chi phí khảo sát xây dựng; Chi phí cho cơng việc thuộc tư vấn xây dựng như: thẩm tra thiết kế, thẩm tra dự toán, giám sát thi cơng xây dựng cơng trình e Chi phí khác (GK) bao gồm: Chi phí lập định mức đơn giá; Chi phí bảo hiểm cơng trình f Chi phí dự phịng (GDP) Là khoản chi phí để dự trù cho khối lượng công việc phát sinh yếu tố trượt giá trình xây dựng: GDP = GDP1 + GDP2 (9-3) Trong đó: GDP1  (GXD GTB GQLDA GVT GK )kps (9 4) Đối với cơng trình lập dự án: kps = 10% GVHD1:TRẦN VIỆT HỒNG GVHD2:DƯƠNG MẠNH HÙNG Trang 123 SVTH:NGUYỄN TRÍ DŨNG MSV:1351050164 Đối với cơng trình lập báo cáo kinh tế kỹ thuật: kps = 5% GDP2 – Dự phịng cho trượt giá tính theo số giá xây dựng 9.1.2 Xác định chi phí xây dựng cơng trình Chi phí xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình bao gồm chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng chi phi cơng trình tạm để phục vụ thi cơng a Chi phí trực tiếp T = VL + NC + M + TT (9-5) Trong đó: VL – Chi phí vật liệu; NC – Chi phí nhân cơng; M – Chi phí máy thi cơng; TT – Chi phí trực tiếp khác a.1 Chi phí vật liệu VL = a1 +  VL (9-6) Trong đó: a1 – Tổng chi phí vật liệu theo đơn giá hành tỉnh lập đơn giá;  VL - Chênh lệch giá vật liệu xây dựng tính phương pháp bù trừ vật liệu trực tiếp hệ số điều chỉnh a.2 Chi phí nhân cơng NC = (b1 + b2 + b3 + b4+…)  KNC (9-7) Trong đó: b1 – Tổng chi phí nhân cơng theo đơn giá gốc; b b2 – Phụ cấp khu vực: b2   K KV ; h1n b b3 – Phụ cấp lưu động: b2   K LD ; h1n b b4 – Phụ cấp độc hại, nguy hiểm: b2   K DH h1n KNC – Hệ số nhân công a.3 Chi phí máy thi cơng M = (m1 +  m )  Km (9-8) Trong đó: m1 – Tổng chi phí máy đơn giá gốc; Km – Hệ số máy thi công;  m - Chênh lệch giá ca máy đơn giá cũ đơn giá thời điểm lập dự tốn xây dựng cơng trình a.4 Chi phí trực tiếp khác TT = (VL + M + NC)  Kk (9-9) Trong đó: Kk – Định mức chi phí trực tiếp khác b Chi phí chung GVHD1:TRẦN VIỆT HỒNG GVHD2:DƯƠNG MẠNH HÙNG Trang 124 SVTH:NGUYỄN TRÍ DŨNG MSV:1351050164 C = T  P% (9-10) Trong đó: P – Định mức chi phí chung cho loại cơng trình; T – Chi phí trực tiếp c Thu nhập chịu thuế tính trước (9-11) TL = (T + C)  L% Trong đó: L – Tỷ lệ thu nhập chịu thuế tính trước d Thuế giá trị gia tăng GTGT = G  TXDGT (9-12) Trong đó: TXDGT – Thuế xuất giá trị gia tăng xây dựng lắp đặt theo luật thuế hành Chi phí xây dựng sau thuế: G = T + C + TL (9-13) e Chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi công GXDLT = G  LT  (1+ TXDGT) (9-14) Trong đó: LT – Định mức tỷ lệ tính 2% tổng chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước cơng trình theo tuyến đường dây tải điện, đường dây thông tin liên lạc, kênh mương, đường ống, đường giao thơng, cơng trình dạng tuyến khác tỷ lệ 1% cơng trình cịn lại 9.1.3 Các văn để lập dự tốn cơng trình Đơn giá xây dựng UBND tỉnh Bắc Ninh số 5481 5479/2011 – QĐ – UBND ngày 24/11/2011 UBND Tỉnh Bắc Ninh Căn vào định mức dự toán XDCB ban hành kèm theo Quyết định số 1776 1777/2008/QĐ-BXD Bộ trưởng Bộ Xây dựng; Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định 103/2014/NĐ-CP ngày 11/11/2014 quy định mức lương tối thiểu vùng người lao động làm việc công ty, doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân tổ chức khác Việt Nam có thuê mướn lao động áp dụng từ ngày 01/01/2015; ứng với vùng I mức lương tối thiểu 3.100.000 đồng; Nghị định 66/2013/NĐ-CP ngày 27/06/2013 quy định mức lương tối thiểu chung; áp dụng từ ngày 15/08/2013 1.150.000 đồng; Căn định số 3796/QĐ-UBND ngày 16/07/2014 UBND Thành phố Hà Nội việc công bố giá nhân công thị trường hệ số điều chỉnh chi phí nhân cơng, máy thi cơng cơng trình sử dụng vốn ngân sách địa bàn thành phố Hà Nội Đối với vùng I, hệ số điều chỉnh nhân công Knc = 0,8316; máy thi công Kmtc = 0,9494; Thông tư số 06/2012/TT-BTC ngày 11/01/2012 hướng dẫn thi hành số điều luật thuế GTGT & hướng dẫn thi hành Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 Nghị định số 121/2011/NĐ-CP ngày 27/12/2011 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn số điều luật thuế GTGT; Căn vào chế độ, sách hành Nhà nước; GVHD1:TRẦN VIỆT HỒNG GVHD2:DƯƠNG MẠNH HÙNG Trang 125 SVTH:NGUYỄN TRÍ DŨNG MSV:1351050164 Thơng tư số 19/2013/TT-BCT ngày 31/07/2013 Bộ Công thương quy định giá bán điện hướng dẫn thực Giá điện bình quân 1.508,85 đồng/kWh (chưa VAT) áp dụng từ ngày 01/08/2013; Bảng công bố giá vật liệu xây dựng số 01/2015/CBGVL – LS ngày 01/03/2015 Liên sở Xây Dựng-Tài Bắc Ninh; Một số vật liệu khơng có cơng bố giá lấy theo công bố giá nhà sản xuất cung cấp thời điểm lập dự tốn 9.2 Áp dụng lập dự tốn cho cơng trình Việc áp dụng lập dự tốn cho cơng trình thực cách đo bóc tiên lượng sử dụng phần mềm dự toán G8, dựa định mức, văn để lập dự toán bảng công bố giá vật liệu ca máy thời điểm lập dự toán (bảng báo giá quý I năm 2016) tiến hành ốp giá từ lập tổng dự tốn xây dựng cơng trình GVHD1:TRẦN VIỆT HỒNG GVHD2:DƯƠNG MẠNH HÙNG Trang 126 SVTH:NGUYỄN TRÍ DŨNG MSV:1351050164 KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ Kết luận Qua trình thực đề tài khóa luận tốt nghiệp em đưa số kết luận sau: Đề tài: “Khách sạn Vissai Bắc Ninh” đưa bước thể việc thiết kế cơng trình, bố trí khơng gian kiến trúc, tính tốn kết cấu cơng trình, lập biện pháp kỹ thuật tổ chức thi cơng cơng trình Trong đó, đưa phần mềm thiết kế kiến trúc, phần mềm tính tốn kết cấu cơng trình ,phần mềm dự tốn cơng trình ,thay cho cách tính tay truyền thống mà lại đạt tính xác cao, rút ngắn thời gian thực Đề tài tốt nghiệp mang tính thực tiễn cao, từ kết thu với kiến thức có q trình học tập chuẩn bị cần thiết phục vô cho trình làm việc em sau trường Kiến nghị Qua q trình thực khóa luận tốt nghiệp để hồn thiện cho khóa luận, cá nhân em có số ý kiến kiến nghị sau: - Tuy cấu trúc khóa luận tốt nghiệp tương đối đầy đủ xong để bổ sung nối tiếp đề tài nên xét đến ảnh hưởng động đất cơng trình, tính tốn, thiết kế hệ thống vách, lõi, cầu thang máy, cầu thang bộ,v.v cho cơng trình nhằm đánh giá xác thực làm việc hệ cơng trình - Trong q trình làm khóa luận, nên cho sinh viên thực tế để việc thể đồ án trực quan sát với công việc thực tế - Cần áp dụng nhiều phần mềm tính tốn để phục vơ làm khóa luận GVHD1:TRẦN VIỆT HỒNG GVHD2:DƯƠNG MẠNH HÙNG Trang 127 SVTH:NGUYỄN TRÍ DŨNG MSV:1351050164 TÀI LIỆU THAM KHẢO 1.TCXDVN 229 – 1999 – Hướng dẫn tính tốn thành phần động tải trọng gió TCXDVN 198 – 1997 – Nhà cao tầng – Thiết kế kết cấu bê tơng cốt thép tồn khối TCXDVN 205 – 1998 – Móng cọc – Tiêu chuẩn thiết kế TCXDVN 195 – 1997 – Nhà cao tầng – Thiết kế cọc khoan nhồi GS.TS Nguyễn Văn Quảng, KS Nguyễn Hữu Kháng, KS ng Đình Chất - Nền móng - NXB Xây Dựng, Hà Nội - 2002 6.GS Nguyễn Đình Cống – Tính tốn tiết diện cột bê tơng cốt thép – NXB Xây dựng GS PTS Ngô Thế Phong, GS Nguyễn Đình Cống, Nguyễn Xuân Liên, Trịnh Kim Đạm, Nguyễn Phấn Tấn - Kết cấu bê tông cốt thép (phần cấu kiện bản) - NXB Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội - 2001 GS PTS Ngô Thế Phong, PTS Lý Trần Cường, PTS Trịnh Kim Đạm, PTS Nguyễn Lê Ninh - Kết cấu bê tông cốt thép (phần kết cấu nhà cửa) - NXB Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội - 1996 Sàn bê tơng cốt thép tồn khối - Bộ mơn Cơng trình bê tơng cốt thép Trường Đại học Xây Dựng - NXB Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội - 2000 10.Nguyễn Đình Hiện - Tổ chức thi cơng - NXB Xây Dựng, Hà Nội - 2000 11.PGS PTS Vũ Mạnh Hùng - Sổ tay thực hành kết cấu cơng trình - NXB Xây Dựng Hà Nội - 2005 12.Phan Hùng, Trần Như Đính - Ván khn giàn giáo - NXB Xây dựng Hà Nội 2000 13.Nguyễn Tiến Thu - Sổ tay chọn máy thi công xây dựng - NXB Xây Dựng, Hà Nội - 1995 14.Định mức dự toán xây dựng - NXB Xây Dựng, Bộ Xây Dựng, Hà Nội - 2005 15.Tiêu chuẩn thiết kế “Kết cấu bê tông bê tông cốt thép” TCXDVN 356-2005 16.Tiêu chuẩn thiết kế “Tải trọng tác động’’ TCVN 2737 - 95 17.Tiêu chuẩn thiết kế “Nhà cao tầng - Thiết kế cọc khoan nhồi” TCXDVN 195-1997 18 Tiêu chuẩn thiết kế “Kết cấu thép – Tiêu chuẩn thiết kế” TCXDVN 338-2005 19 Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 20 Thơng tư số 06/2012/TT-BTC ngày 11/01/2012 hướng dẫn thi hành số điều luật thuế GTGT & hướng dẫn thi hành Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 Nghị định số 121/2011/NĐ-CP ngày 27/12/2011 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn số điều luật thuế GTGT 21 Sách “Cấu tạo BTCT – Nhà xuất xây dựng” PHỤ LỤC PHỤ LỤC CHƯƠNG Bảng Error! No text of specified style in document - Bảng tiết diện sơ sàn STT Phòng chức Phòng sinh hoạt Phịng vệ sinh Logia, ban cơng Hành lang Mái, tầng tum Tĩnh tải (daN/m2) 160,3 149,9 160,.3 160,3 182,3 Hoạt tải (daN/m2) 240 195 240 360 97,5 Tổng tải trọng (q0) 400,3 344,9 400,3 520,3 279,8 Chiều dày (cm) 12 12 12 12 12 Bảng tổng hợp kích thước dầm Tên dầm Chiều dài nhịp (m) Kích thước bxh (cm) Dầm 8,6 50x70 Dầm phụ 8,6 40x60 Dầm ban công 7,5 40x60 Dầm hành lang 4,2 50x70 Bảng Error! No text of specified style in document - Bảng tổng hợp kích thước cột Tầng Hầm 1-2 3-5 - Mái Cột (cm) 60x80 50x50 40x45 30x30 Cột biên (cm) 60x65 35x40 30x40 20x30 Tầng H (m) 5,9 Bảng tính tốn tải trọng gió Z k n B(m) Wo Cd Ch (daN/m ) (m) 0,00 0,68 1,2 7,5 95 0,8 0,6 qd qh (daN/m ) (daN/m2) 465,12 348,84 5,9 5,9 0,90 1,2 7,5 95 0,8 0,6 615,6 461,7 3,6 11,8 1,03 1,2 7,5 95 0,8 0,6 704,52 528,39 3,6 15,4 1,08 1,2 7,5 95 0,8 0,6 738,72 554,04 3,6 19,0 1,12 1,2 7,5 95 0,8 0,6 766,08 574,56 3,6 22,6 1,15 1,2 7,5 95 0,8 0,6 786,6 589,95 3,6 26,2 1,19 1,2 7,5 95 0,8 0,6 813,96 610,47 3,6 29,8 1,22 1,2 7,5 95 0,8 0,6 834,48 625,86 3,5 33,4 1,24 1,2 7,5 95 0,8 0,6 848,16 636,12 PHỤ LỤC CHƯƠNG 3.1 Bảng tổng hợp thép dầm Tên phần tử b dầm 37 50 h Chọn âm 70 8 28 55 38 56 39 57 40 58 41 59 42 60 43 61 44 62 45 63 46 47 48 49 50 51 52 53 54 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 8 28 4 28  a200 8 28 4 28  a200 8 28 4 28  a200 8 28 4 28  a200 8 28 4 28  a200 6 28 4 28  a200 6 28 4 28  a200 6 28 4 28  a200 6 28 4 28  a200 6 28 4 28  a200 6 28 4 28  a200 6 28 4 28  a200 6 28 4 28  a200 6 28 4 28  a200 6 28 4 28  a200 6 28 4 28  a200 6 28 4 28  a200 5 28 2  a200 5 28 2  a200 5 28 2  a200 5 28 2  a200 5 28 2  a200 5 28 2  a200 5 28 2  a200 5 28 2  a200 5 28 2  a200 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 thép Chọn thép Chọn thép dương đai 4 28  a200 3.2 Bảng tổ hợp thép cột Tên phần tử cột b 60 h 65 Chọn thép 0 Chọn thép đai  a200 10 19 28 60 60 60 80 80 65 0  a200 0  a200 0  a200 11 12 13 14 15 20 21 22 23 24 29 30 31 32 33 16 17 18 25 26 27 34 35 36 35 35 30 30 30 50 50 40 40 40 50 50 40 40 40 35 35 30 30 30 20 20 20 30 30 30 30 30 30 20 20 20 40 40 40 40 40 50 50 45 45 45 50 50 45 45 45 40 40 40 40 40 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 8 25  a200 8 25  a200 8 25  a200 8 25  a200 8 25  a200 0  a200 0  a200 0  a200 0  a200 0  a200 0  a200 0  a200 0  a200 0  a200 0  a200 8 25  a200 8 25  a200 8 25  a200 8 25  a200 8 25  a200 6 25  a200 6 25  a200 6 25  a200 8 20  a200 8 20  a200 8 20  a200 8 20  a200 8 20  a200 8 20  a200 6 25  a200 6 25  a200 6 25  a200 PHỤ LỤC CHƯƠNG Bảng 5.2 Các tiêu lý đất Lớp đất Chiều dày h (m) Dung trọng tự (T/m3) 4,2 nhiên 1,8 9,6 1,78 9,1 1,83  1,96 Hệ số rỗng e Tỉ trọng D Độ ẩm tự nhiên W(%) Độ ẩm gh chảy Wl (%) Độ ẩm gh dẻo Wp (%) Chỉ số dẻo A Độ sệt B Góc ma sát 1,03 2,71 34,9 43,8 18,1 25,7 0,654 90 0,98 2,66 32,4 34,7 28,5 6,2 0,629 12010 0,85 2,67 26,5 37,6 21,5 16,1 0,31 15035 0,71 2,63 17,1 36050 PHỤ LỤC CHƯƠNG BẢNG TỔNG HỢP DỰ TỐN CHI PHÍ XÂYDỰNG CƠNG TRÌNH:CHUN G TƯ CÁT TƯỜNG HẠNG MỤC :PHẦN THÂN Khoản mục chi phí STT Ký hiệu Cách I CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí Vật liệu VL + Theo đơn giá trực tiếp A1 Bảng dự toá + Chênh lệch vật liệu CL Theo bả Cộng A A1 Chi phí Nhân cơng + Theo đơn giá trực tiếp NC B1 Bảng dự tố Chi phí Máy thi cơng M C + Theo đơn giá trực tiếp C1 Bảng dự tố Cộng chi phí trực tiếp T VL + N II CHI PHÍ CHUNG C Tx III THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC TL (T+C) Chi phí xây dựng trước thuế G B (T+C IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG GTGT )G V Chi phí xây dựng sau thuế Gxd G+G LÀM TRÒN Bằng chữ : Hai tỷ sáu trăm năm mươi ba triệu năm trăm mười lăm nghìn Ta có diện tích sàn điển hình là:1016,5m2 nên ta có chi phí cho m2 sàn điển hình là:2653515000/1016,5=2610442 VNĐ (Hai triệu sáu trăm mười bốn trăm bốn mươi hai nghìn đồng) ... Cơng trình chung cư nhà xã hội Cát Tường- ECO, địa điểm số 59 Nguyễn Trãiphường Võ Cư? ??ng-Tp Bắc Ninh -Bắc Ninh 1.1.2.Chủ đầu tư Công ty TNHH Cát Tường 1.2 Các Tiêu Chuẩn ? ?p Dụng Trong Thiết Kế Kiến... GS.TS Ngô Thế Phong, PGS.TS Lý Trần Cư? ??ng, TS Trịnh Thanh Đạm, PGS.TS Nguyễn Lê Ninh Kết cấu bêtông cốt th? ?p (phần kết cấu nhà cửa.) Nhà xuất Xây dựng, 2012 2.3.Vật liệu sử dụng thiết kế kết cấu cơng... TỐT NGHI? ?P -Khu vực thành phố Bắc Ninh 71 -Phương ph? ?p khảo sát: Khoan,kết h? ?p xuyên tĩnh(CPT) xuyên tiêu chuẩn(SPT) 71 -Nền đất có số hiệu địa chất sau: 71 L? ?p 1:Số hiệu