BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KỲ 2020-2024 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN

BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT KỲ 2020-2024 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN A BẢNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP I Bảng giá đất trồng hàng năm (gồm đất trồng lúa đất trồng hàng năm khác) Đối với địa bàn xã thuộc huyện Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Xã đồng Xã trung du Xã miền núi 52.500 42.000 27.000 42.000 33.000 21.000 33.000 27.000 16.500 27.000 21.000 13.500 Đối với địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm thị trấn - Tại địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, giá đất 110.000đồng/m2 - Tại địa bàn thị trấn Khánh Hải, thị trấn Phước Dân, thị trấn Tân Sơn, giá đất 82.500đồng/m2 Riêng địa bàn thị trấn Tân Sơn: Chỉ áp dụng mức giá 82.500đồng/m2 khu vực đất từ Quốc lộ 27 đến giáp sông Cái từ Quốc lộ 27 đến kênh Tây, khu vực cịn lại, tính theo giá đất mục 1, phần I II Bảng giá đất trồng lâu năm Đối với địa bàn xã thuộc huyện Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Xã đồng 60.000 48.000 39.000 30.000 Xã trung du 48.000 39.000 30.000 24.000 Xã miền núi 27.000 21.000 16.500 13.500 Đối với địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm thị trấn - Tại địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, giá đất 120.000đồng/m2 - Tại địa bàn thị trấn Khánh Hải, thị trấn Phước Dân, thị trấn Tân Sơn giá đất 90.000đồng/m2 Riêng địa bàn thị trấn Tân Sơn: Chỉ áp dụng mức giá 90.000đồng/m2 khu vực đất từ Quốc lộ 27 đến giáp sông Cái từ Quốc lộ 27 đến kênh Tây, khu vực cịn lại, tính theo giá đất mục II, phần A III Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng Đơn vị tính: đồng/m2 Khu vực Xã đồng Xã trung du Xã miền núi Giá đất 13.500 10.500 7.500 IV Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Xã đồng Xã trung du Xã miền núi 60.000 37.500 21.000 45.000 27.000 18.000 33.000 22.500 15.000 27.000 15.000 12.000 Đối với địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm thị trấn Khánh Hải giá đất 90.000 đồng/m2 V Bảng giá đất làm muối Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Giá đất 78.000 66.000 51.000 VI Đất nông nghiệp khác: Gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể hình thức trồng trọt không trực tiếp đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm loại động vật khác pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn ni, ni trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo giống, giống đất trồng hoa, cảnh xác định giá đất nông nghiệp trồng lâu năm vị trí địa bàn xã, phường, thị trấn VII Đất vườn, ao đất có nhà khơng cơng nhận đất ở: Bằng giá đất trồng lâu năm vị trí vùng khơng vượt q giá đất đất VIII Đất nơng nghiệp khu dân cư thị trấn, khu dân cư nông thôn, phạm vi địa giới hành phường (khơng phải đất vườn, ao đất có nhà ở): Bằng giá đất trồng lâu năm vị trí, vùng khơng vượt q giá đất đất gần khu dân cư IX Đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển, đất có mặt nước ven biển: Đất sử dụng vào mục đích áp dụng theo giá đất loại đất có mục đích X Phụ lục kèm theo Bảng giá đất nơng nghiệp Vị trí đất trồng năm, đất trồng lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản: - Vị trí 1: Các đất nơng nghiệp tiếp giáp đường phố (có tên bảng giá đất ở), quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ, đường liên xã, kênh (Kênh Đông, kênh Tây, kênh Nam, kênh Bắc kênh hồ thủy lợi*) phạm vi đến 200 mét chủ động tưới tiêu có điều kiện sản xuất quanh năm; (*) Xin ý kiến thêm Sở Nơng nghiệp - Vị trí 2: Các đất nơng nghiệp có khoảng cách vị trí điều kiện tưới tiêu, sản xuất thấp vị trí đất nông nghiệp cách đường phố (có tên bảng giá đất ở), quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên xã, kênh phạm vi từ 200 mét đến 400 mét có điều kiện sản xuất vị trí 1; - Vị trí 3: Các đất nơng nghiệp có khoảng cách vị trí điều kiện tưới tiêu, sản xuất thấp vị trí đất nơng nghiệp cách đường phố (có tên bảng giá đất ở), quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên xã, kênh phạm vi từ 400 mét đến 600 mét có điều kiện sản xuất vị trí 2; - Vị trí 4: Vị trí cịn lại khơng thuộc vị trí 1, Trong trường hợp đặc biệt, vùng đất có giá trị sản xuất cao không đảm bảo yếu tố khoảng cách để xác định vị trí 1, 2, Ủy ban nhân dân tỉnh định trường hợp cụ thể Vị trí đất làm muối - Vị trí 1: Đất gần kho muối tập trung, nằm hai bên đường quốc lộ, tỉnh lộ, ven biển phạm vi đến 200 mét; - Vị trí 2: Đất gần kho muối tập trung, nằm hai bên đường quốc lộ, tỉnh lộ, ven biển nằm hai bên đường giao thông khác rộng từ mét trở lên phạm vi từ 200 mét đến 400 mét; - Vị trí 3: Các khu vực đất lại B BẢNG GIÁ ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP I Bảng giá đất Bảng giá đất nông thôn KHU VỰC ĐẤT HUYỆN NINH HẢI 1.1 Xã Tri Hải - Thôn Tri Thủy 1, Tri Thủy 2, Khánh Hội - Thôn Tân An - Thôn Khánh Tường 1.2 Xã Tân Hải - Thơn Gị Đền, Thủy Lợi - Thơn Gị Thao, Hịn Thiên 1.3 Xã Nhơn Hải - Thơn Khánh Phước, Khánh Tân - Thôn Khánh Nhơn - Thôn Mỹ Tường 1, Mỹ Tường 1.4 Xã Thanh Hải - Thôn Mỹ Phong - Thôn Mỹ Tân - Thôn Mỹ Tân - Thôn Mỹ Hiệp 1.5 Xã Xuân Hải - Thôn An Xuân 1, An Xuân - Thôn An Hịa - Thơn An Nhơn - Thơn An Xn 3, Thành Sơn, Phước Nhơn 1, Phước Nhơn 2, Phước Nhơn 1.6 Xã Hộ Hải - Thôn Hộ Diêm, Gị Gũ - Thơn Lương Cách, Đá Bắn 1.7 Xã Phương Hải 1.8 Xã Vĩnh Hải - Thôn Vĩnh Hy - Thơn Thái An - Thơn Mỹ Hồ - Thơn Cầu Gãy, Đá Hang HUYỆN THUẬN BẮC 2.1 Xã Bắc Phong 2.2 Xã Bắc Sơn - Thôn Láng Me Xóm Bằng - Thơn Bỉnh Nghĩa - Thơn Xóm Bằng VT VT Đơn vị tính: 1.000đồng/m2 GIÁ ĐẤT VT VT VT VT 240 220 200 160 150 140 140 130 120 130 120 115 110 110 110 100 100 100 200 140 150 130 130 120 115 115 110 105 100 100 200 220 230 140 150 160 120 130 140 115 120 130 110 110 110 100 100 100 230 250 270 200 150 170 200 140 135 140 170 130 120 125 130 120 110 110 110 110 100 100 100 100 240 200 220 160 140 150 140 120 130 130 115 120 110 110 110 100 100 100 150 125 118 110 105 100 270 250 160 200 180 150 170 150 130 130 125 120 110 110 110 100 100 100 250 200 160 100 200 160 140 90 180 150 127 80 160 130 120 75 150 120 115 70 130 110 100 65 240 170 150 125 110 100 115 130 100 100 110 90 90 100 80 80 85 75 75 80 70 70 70 65 2.3 Xã Lợi Hải - Thôn Kiền Kiền 1, Kiền Kiền 2, Suối Đá - Thôn Ấn Đạt - Các thơn cịn lại 2.4 Xã Cơng Hải - Thôn Hiệp Kiết, Hiệp Thành - Thôn Giác Lan, Suối Giếng - Các thơn cịn lại 2.5 Xã Phước Kháng 2.6 Xã Phước Chiến HUYỆN NINH PHƯỚC 3.1 Xã Phước Sơn 3.2 Xã Phước Thuận - Thôn Thuận Hoà, Phước Khánh, Phước Lợi, Phú Nhuận, Hiệp Hoà - Thôn Thuận Lợi, Vạn Phước 3.3 Xã Phước Hậu 3.4 Xã Phước Thái - Thơn Hồi Trung, Như Bình, Thái Giao, Thái Hồ, Như Ngọc - Thơn Đá Trắng - Thôn Tà Dương 3.5 Xã Phước Hữu - Thôn Tân Đức, Thành Đức, La Chữ - Thôn Hữu Đức - Thôn Mông Đức, Nhuận Đức - Thôn Hậu Sanh 3.6 Xã An Hải - Thơn Long Bình 1, Long Bình - Thôn An Thạnh 1, An Thạnh - Thơn Tuấn Tú, Nam Cương, Hồ Thạnh 3.7 Xã Phước Hải 3.8 Xã Phước Vinh - Thôn Phước An 1, Phước An - Thôn Bảo Vinh, Liên Sơn HUYỆN THUẬN NAM 4.1 Xã Phước Nam - Thôn Văn Lâm 1, 2, 4, thôn Nho Lâm - Thôn Phước Lập, Tam Lang 4.2 Xã Phước Ninh 4.3 Xã Phước Dinh - Thôn Sơn Hải Sơn Hải - Thôn Từ Thiện, Vĩnh Trường, Bầu Ngứ 180 200 130 140 150 100 120 130 90 100 110 80 90 90 70 80 80 65 180 150 130 95 95 140 120 100 85 85 120 100 90 80 80 100 90 80 75 75 90 75 70 70 70 80 70 65 65 65 330 280 230 180 140 100 330 280 230 150 120 100 300 520 230 300 180 150 150 125 115 115 100 100 230 130 120 115 110 100 110 95 90 85 84 80 78 75 74 70 70 65 145 170 300 125 120 120 130 118 116 116 116 114 110 110 110 110 105 105 105 105 100 100 100 100 720 450 220 125 420 400 200 118 280 300 120 114 250 240 110 110 220 180 105 105 180 100 100 100 180 110 150 100 120 90 110 80 105 70 100 65 200 160 120 110 105 100 110 130 100 120 90 115 80 110 70 105 65 100 530 240 440 200 320 150 220 120 180 110 100 100 4.4 Xã Cà Ná 4.5 Xã Phước Diêm - Thôn Lạc Tân 1, - Thôn Thương Diêm 4.6 Xã Phước Minh 4.7 Xã Phước Hà 4.8 Xã Nhị Hà HUYỆN NINH SƠN 5.1 Xã Nhơn Sơn - Thôn Đắc Nhơn, Nha Hố 1, - Thôn Lương Cang 1, - Các thơn cịn lại 5.2 Xã Mỹ Sơn - Thôn Phú Thạnh - Thôn Tân Mỹ - Thôn Mỹ Hiệp, thôn Phú Thuận - Thôn Phú Thủy - Thôn Nha Húi 5.3 Xã Quảng Sơn (không kể khu vực đất tiếp giáp chợ Quảng Sơn) 5.4 Xã Lương Sơn - Thôn Trà Giang - Thôn Trà Giang 2,4 - Thôn Trà Giang - Thôn Tân Lập 1,2 5.5 Xã Lâm Sơn - Thơn Lâm Bình, Lâm Phú, Lâm Hồ, Lâm Q - Thơn Tân Bình, Lập Lá - Thơn Gịn 1, 2, Tầm Ngân 1, 5.6 Xã Hoà Sơn 5.7 Xã Ma Nới VI HUYỆN BÁC ÁI Các xã huyện 640 520 380 280 200 100 520 280 240 100 110 400 130 200 90 100 300 120 160 80 90 240 110 120 75 80 110 105 110 70 70 100 100 100 65 65 230 150 140 200 135 120 150 120 115 120 110 110 105 105 105 100 100 100 180 130 130 180 130 160 100 100 130 95 130 90 95 100 90 100 80 80 80 80 90 75 75 75 75 70 70 70 70 70 280 220 175 140 120 100 150 180 200 140 120 140 180 120 110 120 150 100 95 95 100 90 80 80 90 80 75 75 80 75 150 130 120 110 100 95 130 110 180 95 110 95 95 85 95 90 80 80 80 80 75 75 75 75 70 70 70 70 65 65 85 80 75 70 65 60 Bảng giá đất thị trấn THỊ TRẤN Thị trấn Phước Dân - Khu phố 1, 2, 3, 4, 5, 14 - Các khu phố lại Thị trấn Khánh Hải Thị trấn Tân Sơn VT VT 570 430 650 350 500 350 500 240 Đơn vị tính: 1.000đồng/m2 GIÁ ĐẤT VT VT VT VT 420 290 350 210 290 200 220 170 260 180 180 160 200 150 150 150 Bảng giá đất đô thị thuộc địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm Đơn vị tính: 1.000đồng/m2 GIÁ ĐẤT KHU VỰC ĐẤT VT VT VT Xã Thành Hải - Thôn Cà Đú 500 450 375 - Thôn Công Thành, Thành Ý 420 400 375 - Thôn Tân Sơn 1, Tân Sơn 825 660 500 Phường Văn Hải - Khu phố 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 11 1.150 880 700 - Khu phố 5, 6, 10 600 540 500 Phường Mỹ Bình - Khu phố 1.300 1.050 800 - Các khu phố lại 1.550 1.350 1.100 - Khu quy hoạch dân cư Bình Sơn 1.550 1.350 Phường Mỹ Hải - Khu phố 1.350 1.100 800 - Khu phố 2, 950 850 600 - Khu phố 4,5 850 700 550 Khu phố 850 700 550 Khu phố 850 700 550 Phường Đông Hải - Thôn Phú Thọ 600 550 500 - Các khu phố lại 900 650 550 Phường Mỹ Đông - Khu phố 1, (thôn Mỹ An) 1.050 900 650 - Xóm Cồn (khu phố 3); thôn Đông Ba (khu phố 4, 5, 600 550 500 6) - Thôn Mỹ Nghĩa (khu phố 7, 8) 550 520 500 - Đất Mới (khu phố 9) 950 780 580 Phường Tấn Tài - Thôn Tấn Lộc (khu phố 4) 800 700 600 Phường Đô Vinh - Thôn Nhơn Hội (khu phố 1) 930 750 550 - Xóm Dừa (khu phố 7) 550 520 500 Phường Bảo An - Thơn Xóm Lở (khu phố 1, bao gồm khu tái định 580 530 500 cư) Bảng giá đất khu dân cư ven đường giao thơng chính, khu thương mại, khu du lịch, khu cơng nghiệp Đơn vị tính: 1.000đồng/m2 KHU VỰC ĐẤT GIÁ ĐẤT THÀNH PHỐ PHAN RANG - THÁP CHÀM 1.1 Tuyến Quốc lộ 1A - Từ ngã ba Tân Hội đến cầu Mương Ngòi 3.300 - Từ cầu Mương Ngòi đến hết địa phận Thành phố 2.400 1.2 Tuyến Quốc lộ 27 - Đoạn từ giáp trạm biến điện - hết địa phận phường Đô Vinh 1.100 1.3 Tỉnh lộ 703 (Nam cầu móng đoạn thuộc thành phố) 1.200 1.4 Tỉnh lộ 704 (địa phận thành phố Phan Rang - Tháp Chàm) 950 1.5 Phường Đông Hải - Từ giáp đường Hải Thượng Lãn Ông (ngã tư) - cầu Hải Chữ 2.000 1.6 Đường Từ Tâm (từ đường Thống Nhất - hết địa phận thành phố) 750 750 1.7 Đường vào Trung tâm Giống thủy sản HUYỆN NINH HẢI 2.1 Tuyến Quốc lộ 1A - Từ giáp ranh giới thành phố - mương Lê Đình Chinh 1.100 - Đoạn giáp mương Lê Đình Chinh - cầu Lương Cách 780 - Đoạn giáp cầu Lương Cách - hết địa phận xã Hộ Hải 550 - Đoạn giáp xã Hộ Hải - hết địa phận huyện Ninh Hải 420 2.2 Tỉnh lộ 702 - Đoạn từ ngã tư Ninh Chữ - Giáp cầu Ninh Chữ (Đường Trường Chinh) 3.000 - Đoạn từ cầu Ninh Chữ - Ngã ba thôn Khánh Tường 550 - Từ ngã ba thôn Khánh Tường - Cầu mương thoát muối Đầm Vua 550 - Từ cầu mương thoát muối Đầm Vua - Hết địa phận xã Nhơn Hải 350 - Từ giáp địa phận xã Nhơn Hải - Đường vào trụ sở làm việc vườn Quốc 400 gia Núi Chúa - Từ đường vào trụ sở làm việc vườn Quốc gia Núi Chúa - Hết địa phận 500 huyện Ninh Hải 2.3 Tỉnh lộ 704 - Đường Phạm Ngọc Thạch (từ Bưu điện huyện - ngã ba Lị Vơi) 1.500 - Đoạn giáp ngã ba Lị Vơi - Cầu Ngịi 800 - Đoạn từ Cầu Ngòi - Quốc lộ 1A 660 2.4 Tỉnh lộ 704 kéo dài - Giáp Cầu Tri Thủy - ngã ba Tân An 720 - Giáp ngã ba Tân An - tràn Suối Rách 420 - Giáp tràn Suối Rách - cầu Đông Nha 240 - Cầu Đông Nha - hết địa phận xã Phương Hải 410 2.5 Tỉnh lộ 705 (từ giáp Quốc lộ 1A - giáp cầu An Hoà) 400 2.6 Đường Yên Ninh - Đoạn giáp thành phố Phan Rang - Tháp Chàm đến hết ngã tư Ninh Chữ 5.500 - Đoạn giáp ngã tư Ninh Chữ - ngã ba Bưu điện huyện - Đoạn giáp ngã ba Bưu điện huyện - cầu Tri Thủy 2.7 Đường Trường Chinh - Đoạn từ giáp thành phố Phan Rang - Tháp Chàm đến ngã tư Ninh Chữ 2.8 Đường Đầm Nại 2.9 Đường Sư Vạn Hạnh 2.10 Đường Cây Da (từ Đường Yên Ninh đến giáp chợ Dư Khánh) 2.11 Đường Ngô Sỹ Liên - Từ ngã ba Lị Vơi đến giáp trường Cao đẳng Sư phạm - Từ trường Cao đẳng Sư phạm - giáp chợ Dư Khánh 2.12 Đường Trần Anh Tông 2.13 Đường An Dương Vương - Từ giáp đường Trần Anh Tông đến đường Yên Ninh - Từ giáp đường Yên Ninh - đường Trương Hán Siêu 2.14 Đường Mai Thúc Loan 2.15 Đường Lê Văn Linh 2.16 Đường Trương Vĩnh Ký 2.17 Đường Trương Hán Siêu 2.18 Các tuyến đường khác thuộc thị trấn Khánh Hải - Đường nối từ Đường Trường Chinh - cổng khách sạn Ninh Chữ - Các lô đất tiếp giáp chợ Dư Khánh - Các đường lại thuộc khu Ba Bồn - Các đường quy hoạch khu dân cư Ninh Chữ (khu sào) 2.19 Tuyến Đường Kiền Kiền - Ngã Tư Mỹ Tân - Cảng cá Mỹ Tân (đường Bỉnh Nghĩa - Mỹ Tân) - Từ giáp xã Bắc Sơn - tràn cống Khánh Nhơn - Giáp tràn cống Khánh Nhơn - ngã tư Mỹ Tân - Từ ngã tư Mỹ Tân (đường 702) - Cảng cá Mỹ Tân 2.20 Các tuyến đường khác - Giáp Ngã ba Tân An - Cổng thôn Tân An - Giáp cổng thôn Tân An - Giáp tỉnh lộ 702 (ngã ba cầu Ninh Chữ) - Giáp tỉnh lộ 702 - Đường kè Mỹ Tân - Đoạn từ Cầu số (Chùa Lưu Phương) - Ngã ba tỉnh lộ 704 kéo dài (Đài liệt sỹ xã Phương Hải) - Đường đê bao Đầm Nại (Từ chân núi Cà Đú - Cầu số (Chùa Lưu Phương)) - Tuyến đường tháng 2: từ giáp Quốc lộ 1A - cầu Phước Nhơn - Từ giáp cổng thôn An Hoà - giáp tuyến đường sắt - Đường nối Tỉnh lộ 705 (cổng thôn Thành Sơn) - Trạm bơm số -Tuyến đường từ Ngã ba Vĩnh Hy Bãi Dừa HUYỆN THUẬN BẮC 3.1 Tuyến Quốc lộ 1A - Từ giáp địa phận huyện Ninh Hải - cầu Lăng Ông - Đoạn giáp cầu Lăng Ông đến hết địa phận xã Lợi Hải 4.000 3.000 1.800 1.500 1.500 1.300 750 900 2.500 2.100 2.300 700 1.000 1.000 2.300 1.800 1.500 1.000 950 250 300 400 350 550 600 320 200 150 200 180 500 450 550 - Từ giáp địa phận xã Lợi Hải đến hết địa phận tỉnh Ninh Thuận 3.2 Tỉnh lộ 706 - Giáp Quốc lộ 1A - hết thôn Kà Rôm - Giáp thôn Kà Rôm - Phước Chiến - Tỉnh lộ 706 Ma Trai 3.3 Tuyến Quốc lộ 1A Phước Kháng - Từ giáp Quốc lộ 1A Phước Kháng - hết địa phận Ấn Đạt - Từ giáp địa phận Ấn Đạt - hết thôn Bà Râu - Từ giáp thôn Bà Râu - hết địa phận xã Phước Kháng 3.4 Khu trung tâm hành huyện Thuận Bắc - Đường N3a, N3a1 - Đường D1, D1b, 4d, N5, N6, N7 - Đường D2 - Các tuyến đường lại 3.5 Tuyến đường Kiền Kiền - ngã tư Mỹ Tân - Từ giáp Quốc lộ 1A - hết địa phận xã Lợi Hải - Giáp xã Lợi Hải - hết địa phận xã Bắc Sơn - Đoạn giáp ngã ba đường Kiền Kiền - Mỹ Tân Xóm Bằng 3.6 Đường Tri Thủy - Bỉnh Nghĩa (Giáp địa phận xã Phương Hải - ngã ba đường Kiền Kiền Vĩnh Hy) 3.7 Đường Bình Tiên thuộc địa phận huyện Thuận Bắc 3.8 Khu quy hoạch tái định cư Bình Tiên 3.9 Các tuyến đường khác - Giáp Quốc lộ 1A - xóm Đèn - Giáp Quốc lộ 1A - Suối Tiên - Tỉnh lộ 706 Suối Vang HUYỆN NINH PHƯỚC 4.1 Đường Lê Duẩn (từ giáp Nam cầu Đạo Long II - ngã ba Long Bình) 4.2 Tuyến Quốc lộ 1A - Ngã ba Long Bình - cầu Ý Lợi - Giáp Cầu Ý Lợi đến Trạm Thủy nông Ninh Phước - Giáp Trạm Thủy nông huyện Ninh Phước - cầu Phú Quý - Giáp cầu Phú Quý - hết địa phận thị trấn Phước Dân 4.3 Tỉnh lộ 701 ( Đoạn qua xã An Hải) 4.4 Tỉnh lộ 703 - Từ giáp phường Bảo An - đường nối Tỉnh lộ 703 Lê Duẩn (ngã ba) - Đoạn giáp đường nối Tỉnh lộ 703 Lê Duẩn - giáp thị trấn Phước Dân - Đoạn thuộc thị trấn Phước Dân 4.5 Tỉnh lộ 708 - Đoạn từ Phước Khánh (xã Phước Thuận) - Tiếp giáp đường Tỉnh lộ 703 - Đoạn từ Phường Bảo An (Cầu Mê thuộc xã Phước Sơn) đến hết xã Phước Sơn (Cầu Lầu) 10 600 200 130 120 600 200 120 550 570 600 280 200 200 100 200 520 900 140 140 135 2.200 2.000 1.800 2.200 660 800 1.000 720 900 530 480 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 - Hẻm 360 (đối diện chùa Bửu Lâm) - Hẻm 388 (khu dân cư khai hoang giới) - Hẻm 402 (khu dân cư Lâm đặc sản) Đường vào ga Tháp Chàm (xuất phát từ đường Minh Mạng) Đường Phù Đổng Đường Trần Thi Đường Trần Nhật Duật Đường Yết Kiêu Đường Dã Tượng Đường Phạm Ngũ Lão Đường Hồng Bàng Đường Lê Đình Chinh Đường Trường Chinh - Từ nhà số - xăng Văn Hải (đối diện số 193C) - Đoạn giáp xăng Văn Hải - hết địa phận phường Văn Hải Đường Nguyễn Thị Minh Khai - Từ giáp đường Nguyễn Văn Cừ đến hết đường - Đường Nguyễn Thị Minh Khai (đoạn trước trụ sở UBND phường Văn Hải) Đường Lê Quý Đôn (giáp đường 21 tháng đến nhà số 33) Đường Lương Thế Vinh Đường Hà Huy Tập Đường Hàm Nghi Hẻm 25 đường Hàm Nghi (đường vào khu F tập thể Công an tỉnh) Đường Đào Duy Từ Đường Nguyễn Khuyến Đường Trương Định Đường Huỳnh Thúc Kháng Đường Lê Đại Hành Đường Tô Hiến Thành Đường Pinăng Tắc Đường Lương Văn Can Đường Duy Tân Đường Đổng Dậu - Đoạn thuộc phường Phước Mỹ - Đoạn thuộc xã Thành Hải Đường Trần Quang Khải 66 IV IV IV 840 660 660 IV 552 IV IV IV IV IV IV IV IV IV 900 720 330 570 570 450 1.500 780 1.680 1.290 IV 2.700 IV 1.320 IV 1.260 IV IV IV 600 660 960 IV 330 IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV 900 1.020 1.200 1.260 1.260 1.020 1.020 1.020 720 IV 900 540 780 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 Đường Ngơ Thì Nhậm Đường Trần Cao Vân - Từ giáp đường 21 tháng - nhà số 30 (đối diện đình Đơ Vinh) - Đoạn từ giáp nhà số 30 - hết đường Đường Phó Đức Chính (đường nối Trần Cao Vân –Minh Mạng) Đường Nguyễn Cư Trinh Đường Bác Ái - Từ giáp đường 21 tháng - nhà số 46 (đối diện Bệnh viện Đường sắt) - Đoạn từ nhà số 48 - hết đường Hẻm đường Bác Ái - Hẻm 43 (đường lên tháp Poklong Giarai) - Hẻm 52 (đường vào Trung tâm toa xe Tháp Chàm) - Hẻm phía Bắc tháp Poklong Giarai Đường Tự Đức Khu tái định cư thôn Tấn Lộc - Đường Mai Xuân Thưởng (từ đường Trần Thi trụ sở khu phố 4; đường qua khu tái định cư Tấn Lộc) - Các đường nội bên khu tái định cư Khu tái định cư Nam cầu móng - Từ Đường tỉnh 703 - nhà máy rượu vang nho - Đường nội bên Khu dân cư Phước Mỹ - Đường Võ Trường Toản (D1), Đường Phùng Khắc Khoan (D2) - Đường Trần Nguyên Hãn (D3) + Từ đầu đường 21/8 - Trục Đường Trương Vĩnh Ký (D5) + Giáp trục Đường Trương Vĩnh Ký (D5) - Hết đường - Đường Thủ Khoa Huân (D4), Đường Trương Vĩnh Ký (D5) - Đường Tôn Thất Thuyết (D6) - Đường Nguyễn Trung Trực (D7) - Đường N1,N15 - Đường N2, N4 - Đường N5 - Đường N3 67 IV IV 780 930 660 IV 630 IV IV 720 1.140 840 IV 462 540 IV IV 540 1.920 870 504 IV 870 660 IV 1.200 IV 1.920 1.710 IV 1.710 IV IV IV IV IV IV 2.400 1.350 840 840 840 720 88 89 90 - Đường Bùi Hữu Nghĩa (N6) - Đường N7, N8, N9, N11 - Đường N10, N12, N13, N14 Khu dân cư Mương Cát - Đường Hà Huy Giáp (D1) - Đường Trần Quốc Thảo (D2) - Đường Dương Quảng Hàm (D3) - Đường Huỳnh Tấn Phát (D4): Từ đường Trần Hữu Duyệt đến đường Dương Quảng Hàm - Đường Trần Hữu Duyệt (D5) - Đường Đinh Công Tráng (D6) - Đường Nguyễn Viết Xuân (N2) - Đường N3 - Đường Nguyễn Văn Tố (N4) - Đường Phan Thanh Giản (N5 - N6) - Đường Trần Thị Thảo (N7) - Đường Phạm Hùng (N8) - Đường Nguyễn Văn Huyên (N9) - Đường Võ Văn Tần (N11) - Đường N12 - Đường N13 - Đường N14 - Đường N15 - Đường Trần Ca (N16) - Đường Dương Đình Nghệ (N18) Đường Huỳnh Tấn Phát (Từ đường Dương Quảng Hàm đến hết đường) Đường Tấn Tài xóm Láng cũ - Đường Nguyễn Thượng Hiền (từ chợ Tấn Tài đường Trần Thi) - Đường Nguyễn Thái Bình (từ trụ sở khu phố hết địa phận phường Tấn Tài) - Đường Ngô Đức Kế (từ giáp địa phận phường Tấn Tài - đường Hải Thượng Lãn Ông) (trừ đoạn đường khu TĐC nhà máy xử lý nước thải) - Đường Trần Đại Nghĩa (từ Trạm y tế Mỹ Đông ngã ba Đông Ba) - Đường Trần Quý Cáp (từ ngã ba Đông Ba - giáp đường Yên Ninh) - Đường Trịnh Hoài Đức (từ giáp đường Yên Ninh -Trường tiểu học Đông Hải) - Đoạn từ ngã ba Mỹ An - giáp đường Nguyễn 68 IV IV IV 1.200 840 840 IV IV IV 2.400 2.010 1.800 IV 2.040 IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV 1.740 2.010 1.440 1.110 1.110 1.920 1.440 1.440 810 1.800 960 840 630 1.110 1.104 1.830 IV 1.710 - IV 1.290 IV 570 IV 570 IV 660 IV 570 IV 570 IV 720 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 Công Trứ Đường Tôn Đản (nối đường Quang Trung - đường Trần Nhân Tông) - Hẻm 25 đường Nguyễn Thượng Hiền (từ giáp đường Nguyễn Thượng Hiền - nhà thờ Tấn Tài) - Đường vào trường tiểu học Kinh Dinh (nối đường Võ Thị Sáu - đường Ngô Gia Tự) - Đường khu thương mại Thanh Hà (nối đường Trần Phú - đường Lương Ngọc Quyến) Đường xung quanh hồ điều hoà Kinh Dinh Đường Nguyễn Tri Phương Đường Ngô Gia Tự kéo dài (Đoạn từ Thống Nhất đến Lê Duẩn) Đường Lê Thánh Tôn Đường N9 (Đoạn từ Lê Duẩn đến Thống Nhất phường Phủ Hà) Đường Phan Bội Châu Đường Nguyễn Trác Đường Võ Trứ - Từ đường Nguyễn Tri Phương đến chợ Mỹ Phước - Từ đường Chợ Mỹ Phước đến giáp đường Nguyễn Văn Nhu Đường n Thế Đường Ơng Ích Khiêm Đường Phùng Chí Kiên IV 2.640 IV 960 IV 1.980 IV 3.240 II 3.450 4.500 3.000 4.500 2.400 4.500 810 900 780 480 1.080 900 Bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ khu quy hoạch dân cư TÊN KHU QUY HOẠCH THÀNH PHỐ PHAN RANG - THÁP CHÀM 1.1 Khu tái định cư Thành Hải giai đoạn Đường gom quốc lộ 1A có lịng đường rộng 8m Đường Nguyễn Hữu Hương Đường Huỳnh Tinh Của Đường Trần Quốc Toản Đường Trần Hiếm Đường quy hoạch lại 1.2 Khu tái định cư Thành Hải giai đoạn 69 Đơn vị tính: 1.000đồng/m2 GIÁ ĐẤT 960 330 330 330 330 300 Đường gom quốc lộ 1A có lịng đường rộng 8m Đường quy hoạch có lòng đường rộng ≥ 8m lại Đường quy hoạch lại 1.3 Khu tái định cư Yên Ninh Các lô đất bám đường Yên Ninh Các lô bám đường quy hoạch rộng 11m khơng có vỉa hè Các lơ bám đường quy hoạch rộng 16m (lòng đường rộng 8m, bên vỉa hè rộng 4m) Các lô bám đường quy hoạch rộng 15m (lòng đường rộng 8m, bên vỉa hè rộng 3,5m; lòng đường rộng 7m, bên vỉa hè rộng 4m; lòng đường rộng 7,5m, bên vỉa hè rộng 3,5 4m) Các lô đất bám đường quy hoạch lại 1.4 Khu tái định cư cụm công nghiệp Tháp Chàm Đường quy hoạch rộng 13m Đường quy hoạch rộng 11m Đường quy hoạch rộng 7m 1.5 Khu tái định cư phường Phước Mỹ, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm Đường Nguyễn Thiện Thuật (D) đường Huyền Trân Công Chúa (D2) Đường quy hoạch lại 1.6 Khu tái định cư dự án Sân vận động tỉnh Ninh Thuận Các lô bám đường Quy hoạch có lịng đường 15m Các lơ bám đường Quy hoạch cịn lại 1.7 Khu dân cư Hồ điều hồ Kinh Dinh, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm Các lô bám đường quy hoạch 1.8 Khu tái định cư nhà máy xử lý nước thải Đường Ngô Đức Kế Đường Đào Duy Anh (D) Đường quy hoạch lại 1.9 Khu tái định cư cạnh trường Trung học Tháp Chàm Đường D1, đường N2 Đường N1 Đường N3 Đường N4 1.10 Khu tái định cư số (Khu tái định cư bệnh viện tỉnh Khu tái định cư thành phố thuộc phường Văn Hải) Đường Phạm Ngọc Thạch (D4) Đường Đặng Văn Ngữ (D1) đường Hồ Đắc Di (N1) Đường quy hoạch cịn lại 1.11 Khu thị Đông Bắc K1 - phường Thanh Sơn Đường Trần Nhân Tông kéo dài (từ Ngô Gia Tự đến Nguyễn Tri Phương) 70 960 330 300 2.880 1.200 1.080 1.050 720 408 324 300 960 780 1.680 1.200 3.300 960 1.200 780 870 720 660 600 1.500 1.200 1.080 5.100 Đường Hoàng Diệu (từ Trần Quang Diệu đến Nguyễn Văn Cừ) Đường Cao Bá Quát kéo dài (từ Ngô Gia Tự đến Nguyễn Tri Phương) Đường quy hoạch lại 1.12 Khu Dân cư phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ Đường N2 Các đường Quy hoạch lại Các lô mặt tiền nhân hệ số 1,2 1.13 Khu dân cư đường Minh Mạng - phường Đô Vinh Đường D2, D3, N1 Đường N2 1.14 Khu dân cư xí nghiệp đường sắt Thuận Hải - phường Đô Vinh Đường D1, D2, N2 Đường N1 1.15 Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn Đường quy hoạch có chiều rộng lịng đường rộng 9m Đường quy hoạch có chiều rộng lòng đường rộng 6m Đường quy hoạch lại 1.16 Khu gia đình qn nhân khn viên đại đội thông tin C16 Đường N1 Đường D1, N2 HUYỆN NINH HẢI 2.1 Khu tái định cư Khánh Hội, xã Tri Hải Các lô tiếp giáp đường Quy hoạch rộng 11m Các lô tiếp giáp đường Quy hoạch rộng 15m ( lòng đường rộng 7m, bên vỉa hè rộng 4m) Đường Quy hoạch lại 2.2 Khu tái định cư Cầu Ninh Chữ, thị trấn Khánh Hải Đường D1, D8b Các đường lại Khu quy hoạch 2.3 Khu quy hoạch dân cư Gị Ơng Táo, thị trấn Khánh Hải Đường D1: Đường N2, D2 Đường N1: 2.4 Khu quy hoạch sào phía Đơng khách sạn Sài Gịn Ninh Chữ, thị trấn Khánh Hải Các lơ bám đường N2 2.5 Khu quy hoạch A7, thị trấn Khánh Hải Các lô bám đường quy hoạch rộng 6m Các lô bám đường quy hoạch rộng 3,5m 2.6 Khu quy hoạch A8, thị trấn Khánh Hải - Các lô bám đường quy hoạch rộng 12m - Các lô bám đường quy hoạch rộng 6m 71 2.730 2.280 2.100 2.100 1.920 900 1.200 900 1.200 3.000 2.580 2.100 420 360 240 228 180 1.560 1.200 810 720 660 1.200 570 450 720 570 2.7 Khu dân cư Tri Thủy, xã Tri Hải - Các lô bám đường quy hoạch 2.8 Khu quy hoạch dân cư thôn Mỹ Tường, xã Nhơn Hải - Các lô bám đường quy hoạch 2.9 Khu quy hoạch dân cư thôn Hộ Diêm, xã Hộ Hải - Các lô bám đường gom quốc lộ 1A (N1) - Các lơ bám đường quy hoạch cịn lại 2.10 Khu quy hoạch dân cư thôn Đá Bắn, xã Hộ Hải - Các lô bám đường quy hoạch 2.11 Khu quy hoạch dân cư thơn Mỹ Hịa, xã Vĩnh Hải - Đường D1 - Đường N1, N2 2.12 Khu quy hoạch dân cư Vũng Bèo, xã Phương Hải - Các lô bám đường quy hoạch có chiều rộng lịng đường ≥ 6m - Các lơ bám đường quy hoạch cịn lại 2.13 Khu quy hoạch dân cư An Xuân, xã Xuân Hải - Các lô bám đường quy hoạch HUYỆN NINH PHƯỚC 3.1 Khu dân cư Láng Ông 2, xã Phước Hậu - Đường liên xã (Trục A1_A4) - Đường lại khu quy hoạch 3.2 Khu dân cư trụ sở UBND xã An Hải (cũ) 3.3 Khu dân cư Bầu Ấu, xã Phước Hải 3.4 Khu dân cư cầu mới, thôn La Chữ, xã Phước Hữu - Đường có độ rộng 8m - Đường quy hoạch cịn lại 3.5 Khu QH dân cư Nam Phước An 2, xã Phước Vinh - Các lô đất tiếp giáp Đường 01, 02, 07, 09 3.6 Khu QH dân cư thôn Vạn Phước, xã Phước Thuận - Điểm dân cư số + Các lô đất tiếp giáp với đường Tỉnh lộ 708 + Các lô tiếp giáp đường D1, D2, D3, D4 rộng 8,5m + Các lô đất tiếp giáp đường QH rộng 5m - Điểm dân cư số 2, điểm dân cư số + Các lô đất tiếp giáp đường quy hoạch 3.7 Khu dân cư Ao Lò Gạch, thị trấn Phước Dân - Các lô đất tiếp giáp đường A4 - Các lô đất tiếp giáp đường quy hoạch lại HUYỆN NINH SƠN 4.1 Khu quy hoạch dân cư Ao sau Quản lý thị trường, thị trấn Tân Sơn Các lô tiếp giáp đường Lê Hồng Phong Các lơ tiếp giáp đường quy hoạch cịn lại 72 132 138 360 300 150 171 150 180 150 180 312 210 378 84 270 240 102 318 252 180 180 240 342 480 330 4.2 Khu quy hoạch dân cư Ao sau Nhà trẻ Hoa Hồng, thị trấn Tân Sơn Các tiếp giáp đường Lê Hồng Phong 4.3 Khu tái định cư xã Mỹ Sơn Các lô đất mặt tiền đường N2 N3 (16m) Các lô đất lại khu quy hoạch 4.4 Khu tái định cư xã Lâm Sơn Các lô đất mặt tiền đường D2 (10m) Các lơ đất cịn lại khu quy hoạch 4.5 Khu quy hoạch dân cư Cầu Gãy, thị trấn Tân Sơn Các lô bám đường rộng 22m Các lô bám đường rộng 20m Các lô bám đường quy hoạch lại HUYỆN THUẬN BẮC 5.1 Khu dân cư phòng khám đa khoa nhân đạo xã Bắc Phong Các lô đất nằm mặt tiền đường quy hoạch trục D1, D3, D4, D5, N1, N2 5.2 Khu quy hoạch Trung tâm hành huyện Thuận Bắc Khu đất TM6, TM7, TM9 HUYỆN THUẬN NAM 6.1 Khu dân cư Trung tâm cụm xã Nhị Hà Các lô bám đường quy hoạch có lịng đường ≥10m Các lơ bám đường quy hoạch lịng đường ≥6m Các lơ bám đường Quy hoạch lại 6.2 Khu dân cư Trung tâm hành huyện Thuận Nam Đường đơi có lịng đường rộng 21m Đường đơi có lịng đường rộng 15m Đường QH có lịng đường rộng 14m Đường QH có lịng đường rộng 6m 6.3 Khu dân cư cầu Quằn - Cà Ná, xã Cà Ná Tuyến đường số Tuyến đường số Tuyến đường số Tuyến đường số Tuyến đường số 6.4 Khu Tái định cư vùng sạt lở, thôn Sơn Hải, xã Phước Dinh Đường D7 Đường D1, D2, D3, D4, D5, D6 6.5 Khu Quy hoạch 171 lô thuộc xã Cà Ná Các lô bám đường Quy hoạch 18m Các lô bám đường Quy hoạch cịn lại 6.6 Khu Quy hoạch thơn Qn Thẻ 2, xã Phước Minh Các lô bám đường gom QL1A Các lô bám đường Quy hoạch rộng 15m 73 480 90 84 150 138 210 192 150 270 360 132 120 102 300 270 252 216 1.080 780 1.080 1.200 900 330 300 306 225 210 180 Các lô bám đường Quy hoạch rộng 12m Các lô bám đường Quy hoạch lại 6.7 Khu dân cư vùng sạt lở ven biển Cà Ná Các lô bám đường D3 Các lơ bám đường có độ rộng lịng đường 6,5m Các lơ bám đường có độ rộng lịng đường 4m (có vỉa hè) Các lơ bám đường có độ rộng lịng đường 4m (khơng có vỉa hè) 162 144 390 318 270 240 IV Bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cảng cá Khánh Hội Cà Ná Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp Giá đất thương mại, TÊN CẢNG đất thương dịch vụ mại, dịch vụ 850 1.150 Cảng cá Khánh Hội 900 1.200 Cảng cá Cà Ná 1.200 1.500 Khu mở rộng cảng cá Cà Ná V Bảng giá loại đất phi nơng nghiệp khác Giá đất riêng lẻ ngồi khu dân cư công nhận đất theo quy định Luật đất đai: Được tính Vị trí thấp (Vị trí địa bàn thành phố Phan Rang – Tháp Chàm Vị trí địa bàn huyện) đất thuộc khu dân cư gần (Trường hợp tiếp giáp với nhiều khu dân cư có khoảng cách lấy giá đất khu dân cư có giá cao) Giá đất xây dựng trụ sở quan đất xây dựng cơng trình nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh; đất tơn giáo, tín ngưỡng: Được xác định 60% giá đất có vị trí, đường, phố, khu dân cư Giá đất phi nông nghiệp khác theo quy định điểm k khoản Điều 10 Luật Đất đai 2013: Được xác định giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ có vị trí, đường, phố, khu dân cư Giá đất cơng trình cơng cộng theo quy định điểm e khoản Điều 10 Luật Đất đai 2013 sử dụng vào mục đích kinh doanh: Được tính giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, khơng phải đất thương mại dịch vụ có vị trí, đường, phố, khu dân cư Giá đất cơng trình lượng, đất khai thác khống sản: Được tính giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, khơng phải đất thương mại dịch vụ có vị trí, đường, phố, khu dân cư khơng thấp 150.000đồng/m2 74 Giá đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng sử dụng vào mục đích kinh doanh: Được xác định theo giá đất sản xuất kinh, doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ khu vực lân cận Giá đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối mặt nước chun dùng: Sử dụng vào mục đích ni trồng thủy sản xác định giá đất nuôi trồng thủy sản khu vực, vùng; sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp kết hợp với ni trồng khai thác thủy sản xác định giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ có có vị trí, đường, phố, khu dân cư VI Giá đất chưa sử dụng Đất chưa sử dụng đất chưa xác định mục đích sử dụng, cần có giá để tính tiền bồi thường người có hành vi vi phạm pháp luật loại đất vào giá loại đất liền kề có mức giá cao (trường hợp liền kề với hai loại đất khác trở lên) để xác định giá đất Khi đất chưa sử dụng quan có thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng vào giá đất loại, mục đích sử dụng quy định để định mức giá cụ thể VII Phụ lục Giá đất đường phố hẻm quy định giá đất đường phố chưa xác định tên Bảng giá đất ở; Bảng giá đất thương, mại dịch vụ; Bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ đường phố thuộc địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm Căn vào vị trí cụ thể mà đường phố hẻm chia thành cấp hẻm sau: - Hẻm cấp 1: hẻm xuất phát từ đường phố chính; - Hẻm cấp 2: hẻm xuất phát từ hẻm cấp 1; - Hẻm cấp 3: hẻm xuất phát từ hẻm cấp Giá đất hẻm xác định vào giá đất đường phố mà hẻm xuất phát theo bảng sau: Bảng tính giá đất đường phố hẻm (loại 1) so với giá đất đường phố (đường phố mà hẻm xuất phát) Loại đường phố I II III IV Giá đất hẻm cấp so Giá đất hẻm cấp với giá đất đường phố so với giá đất hẻm (%) cấp (%) 35 35 40 40 50 50 55 55 75 Giá đất hẻm cấp đất lại so với giá đất hẻm cấp (%) 35 40 50 55 Mỗi đường hẻm, tùy theo độ rộng chiều dài hẻm mà chia thành loại hẻm sau: 5.1 Tiêu chuẩn phân loại hẻm Độ rộng hẻm (phần làm đường chung) Chiều dài hẻm tính từ đầu từ 6m trở 4m đến 3m đến 2m đến hẻm tới vị trí đất 2m lên 6m 4m 3m Dưới 50 mét Loại Loại Loại Loại Loại Từ 50m - 100m Loại Loại Loại Loại Loại 100 mét trở lên Loại Loại Loại Loại Loại 5.2 Giá đất loại hẻm sau: - Giá đất hẻm loại tỷ lệ quy định điểm mục VII phần B; - Giá đất hẻm loại 70% giá đất hẻm loại 1; - Giá đất hẻm loại 60% giá đất hẻm loại 1; - Giá đất hẻm loại 50% giá đất hẻm loại 1; - Giá đất hẻm loại 40% giá đất hẻm loại 1; - Giá đất hẻm loại 30% giá đất hẻm loại 1; - Giá đất hẻm loại 20% giá đất hẻm loại Giá đất đất hẻm xác định theo quy định không thấp 250.000 đồng/m2; Giá đất đất thương mại, dịch vụ đất hẻm xác định theo quy định không thấp 200.000 đồng/m2; Giá đất sản xuất kinh, doanh phi nông nghiệp thương mại, dịch vụ đất hẻm xác định theo quy định không thấp 150.000 đồng/m2 Giá đất khu quy hoạch chưa quy định Bảng giá đất ở; Bảng giá đất thương, mại dịch vụ; Bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ hai bên đường phố thuộc địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm xác định theo phụ lục mục IX không thấp giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh quy định khu quy hoạch Giá đất khu quy hoạch thuộc địa bàn huyện chưa quy định xác định theo Phụ lục mục IX (Bảng phân vị trí đất để xác định giá đất nông thôn, ven đô thị thị trấn) không thấp giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh quy định khu quy hoạch VIII Phụ lục 1: Bảng phân loại xã đồng bằng, trung du, miền núi (tính đến thôn) để xác định giá đất nông nghiệp, giá đất lâm nghiệp TP Phan Huyện Huyện Huyện Huyện Loại Rang Thuận Huyện Huyện Ninh Thuận Ninh Xã Tháp Nam Ninh Hải Bác Ái Phước Bắc Sơn Chàm thị trấn xã xã Bắc xã Xã Tất thị trấn Phước Phước Phong Nhơn đồng Khánh Hải Nam (trừ Sơn phường, Dân 76 xã Xã trung du xã An Hải xã Phước Hải xã Phước Hữu xã Phước Hậu xã Phước Thuận xã Phước Sơn xã Phước Vinh (thôn Phước An 1, Phước An 2) thôn Phước Lập thôn Tam Lang) xã Phước Dinh xã Phước Diêm xã Hộ Hải xã Tân Hải xã Xuân Hải xã Tri Hải xã Nhơn Hải xã Phước Minh xã (thôn Lạc Thanh Hải Tiến, xã Quán Thẻ) Phương Hải xã Cà Ná xã Phước xã Vĩnh Ninh Hải (thơn xã Mỹ Hồ, Phước Thái An, Thái (thơn Vĩnh Hy) Hồi Trung, Như Bình, Thái Giao) xã xã Phước Phước Thái (thôn Nam (thôn Đá Trắng) Phước Lập thôn Tam Lang 77 xã Công Hải (thôn Hiệp Thành, Hiệp Kiết, Giác lan, Suối Giếng Bình Tiên) xã Lợi thị trấn Tân Sơn xã Mỹ Sơn xã Quảng Sơn xã Lương Xã miền núi xã xã Nhị Phước Hà xã Thái (thôn Phước Hà Tà Dương) xã Phước Vinh (thôn Bảo Vinh, Liên Sơn 1, 2) xã Vĩnh Hải (thôn Cầu Gãy, Đá Hang) Hải xã Bắc Sơn (thơn Bỉnh Nghĩa, Láng Me, thơn Xóm Bằng 2) xã Cơng Hải (các thơn cịn lại) xã Phước Kháng xã Phước Chiến xã Bắc Sơn (thôn Xóm Bằng) Sơn xã Lâm Sơn xã Hồ Sơn xã Ma Nới Các xã huyện IX Phụ lục Bảng phân vị trí đất 1,2,3,4,5,6 để xác định giá đất đất ở, đất sản thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thương mại dịch vụ nông thôn, ven thị, thị trấn: Vị trí Căn để phân vị trí Các đất tiếp giáp với đường liên xã Các đất tiếp giáp với đường liên thôn, khu phố Các đất tiếp giáp với đường thơn, khu phố Các đất tiếp giáp với đường nhánh thôn, khu phố Các đất có lối nhỏ (độ rộng lối lớn 1m không đủ điều kiện để xác định vị trí 4) Các đất chưa xác định loại 1, 2, 3, 4, * Đường liên xã: Các tuyến đường chưa xác định giá mục Bảng giá đất ở, bảng giá đất thương mại dịch vụ, bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ khu dân cư ven đường giao thơng chính, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiêp theo quy định này, tuyến đường 78 huyện từ trung tâm xã đến trung tâm xã tuyến đường xuất phát từ Quốc lộ tỉnh lộ đến trung tâm xã Riêng thành phố Phan Rang - Tháp Chàm phân vị trí đất ở, đất sản thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thương mại dịch vụ sau: - Vị trí đất xã thuộc thành phố, đất ven thị: + Vị trí 1: đất tiếp giáp với đường liên xã, đường xuất phát từ quốc lộ, tỉnh lộ + Vị trí 2: đất tiếp giáp với đường liên thôn, khu phố + Vị trí 3: đất chưa xác định vị trí 1, 2; - Vị trí đất khu quy hoạch dân cư Bình Sơn: + Vị trí 1: lơ đất tiếp giáp với đường quy hoạch thông đường Nguyễn Thị Minh Khai + Vị trí 2: lơ đất cịn lại khơng thuộc vị trí Các đất tiếp giáp với đường liên xã, liên thôn, khu vực thị trấn, huyện lỵ xác định Bảng giá đất ven đầu mối giao thông, đường giao thơng khơng xác định giá theo vị trí Xác định vị trí đất nơng thơn để làm tính tiền thuê đất sử dụng cho hoạt động khai thác khống sản: - Vị trí 1: Cách đường giao thơng đến 500 mét; - Vị trí 2: Cách đường giao thơng từ 500 mét đến 1.000 mét; - Vị trí 3: Cách đường giao thơng từ 1.000 mét trở lên Đối với tuyến đường có hành lang an tồn đường giá đất xác định từ giới hạn hành lang an tồn đường trở (phía khơng thuộc hành lang an toàn đường bộ) theo quy hoạch chi tiết duyệt; phần đất thuộc hành lang an tồn đường xác định mục đích sử dụng đất giao thơng X Phụ lục 3: Xác định giá đất cho đất ở, đất sản thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thương mại dịch vụ thuộc trường hợp đặc biệt Vị trí đất xác định Bảng giá vị trí tính theo điểm chiều mặt tiền đất Thửa đất có nhiều mặt tiền đường giá đất xác định theo đường có giá cao Thửa đất nằm nơi có đường hẻm thơng nhiều đường chính, giá đất xác định theo phía đường gần Thửa đất có chiều dài (sâu) q 50 mét giá đất phần có chiều dài q 50 mét tính 50% so với giá đất phần mặt tiền không thấp giá đất mặt tiền đường tiếp giáp (nếu có) Thửa đất sử dụng xây dựng bản, cơng thự biệt thự có chiều dài (sâu) gấp bốn lần chiều ngang (mặt tiền) giá đất phần có chiều dài lớn bốn lần chiều ngang tính 50% so với giá đất phần mặt tiền, không thấp giá đất mặt tiền đường tiếp giáp (nếu có) 79 Thửa đất vừa có phần mặt tiền, vừa có phần khơng mặt tiền (hình chữ L) giá đất phần khơng có mặt tiền tính 50% so với giá đất phần mặt tiền Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp Nhà nước cho thuê giao đất có thu tiền sử dụng đất xác định giá đất cho tồn dự án khơng điều chỉnh theo nội dung Phụ lục này./ 80 ... q giá đất đất gần khu dân cư IX Đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển, đất có mặt nước ven biển: Đất sử dụng vào mục đích áp dụng theo giá đất loại đất có mục đích X Phụ lục kèm theo Bảng. .. trấn Khánh Hải giá đất 90.000 đồng/m2 V Bảng giá đất làm muối Đơn vị tính: đồng/m2 Vị trí Giá đất 78.000 66.000 51.000 VI Đất nông nghiệp khác: Gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính loại nhà khác... lục kèm theo Bảng giá đất nơng nghiệp Vị trí đất trồng năm, đất trồng lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản: - Vị trí 1: Các đất nơng nghiệp tiếp giáp đường phố (có tên bảng giá đất ở), quốc lộ, tỉnh