Đánh giá thực trạng và đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động của chi nhánh văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện bình chánh thành phố hồ chí minh

ng internet phần mềm chuyên ngành… để tạo hạ tầng cho việc xây dựng sở liệu địa hệ thống thơng tin đất đai huyện Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động, phổ biến pháp luật đất đai nhiều hình thức để người dân nhận thức tầm quan trọng việc đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận đất sử dụng, hiểu biết chấp hành pháp luật, giám sát thực pháp luật, tạo điều kiện cho việc cấp Giấy chứng nhận theo quy định pháp luật đất đai Kiểm tra, giám sát việc thực nhiệm vụ Chi nhánh VPĐKĐĐ để tìm hạn chế, đề xuất chế sách giải pháp cho kịp thời Mở rộng khung biên chế Chi nhánh VPĐKĐĐ đáp ứng yêu cầu khối lượng công việc cấp GCN cấp đổi GCN theo tiến độ TP giao Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn 88 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài nguyên Mơi trường (2012), Kinh nghiệm nước ngồi quản lý pháp luật đất đai, tr 36 - tr 39 Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Nội vụ (2004), Thông tư liên tịch số 38/2004/TTLT/BTNMT-BNV ngày 31 tháng 12 năm 2004 hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ tổ chức VPĐK tổ chức phát triển quỹ đất Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Nội vụ (2010), Thông tư liên tịch số 05/2010/TTLT-BTNMT-BNV hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn tổ chức Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Bộ Tài ngun Mơi trường, Bộ Tài (2005), Thông tư số 30/2005/TTLTBTC-BTNMT ngày 18 tháng năm 2005 liên Bộ Tài Bộ TN&MT hướng dẫn việc luân chuyển hồ sơ trách nhiệm quan liên quan việc luân chuyển hồ sơ nghĩa vụ tài Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Tư Pháp (2005), Thông tư liên tịch số 05/2005/TTLT-BTP-BTNMT ngày 16 tháng năm 2005 hướng dẫn việc đăng ký chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ Nội vụ (2015), Thông tư liên tịch số 15/2015/TTLT/BTNMT/BNV/BTC ngày 04 tháng năm 2015 hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cấu tổ chức chế hoạt động Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên Môi trường Chỉ thị 07/CT-TTg Thủ tướng Chính Phủ ngày 22 tháng 05 năm 2013 việc đẩy mạnh thực chương trình tởng thể cải cách hành Nhà nước giai đoạn 2011-2020 Chính phủ (2003), Quyết định số 181/2003/QĐ-TTg ngày 04 tháng 09 năm 2003 ban hành quy chế thực chế cửa quan hành nhà nước địa phương Chính phủ (2004), Nghị định số 181/2004/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 10 Chính phủ (2004), Nghị số 38/2004/NQ-CP ngày 04 tháng năm 1994 cải cách bước thủ tục hành giải cơng việc cơng dân Số hóa Trung tâm Học liệu Cơng nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn 89 tổ chức 11 Chính phủ (2006), Nghị định số 43/2006/NĐ-CP ngày 25 tháng năm 2006 quy định quyền tự chủ, tự chịu trách nhiệm thực nhiệm vụ, tổ chức máy, biên chế tài đơn vị nghiệp cơng lập 12 Chính phủ (2010), Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng năm 2010 đăng ký giao dịch bảo đảm 13 Chính phủ (2011), Nghị 30C chương trình tởng thể cải cách hành Nhà nước giai đoạn 2011-2020 14 Chính phủ (2012), Nghị định số 55/2012/NĐ-CP ngày 28 tháng năm 2012 thành lập, tổ chức lại, giải thể đơn vị nghiệp cơng lập 15 Chính phủ (2014), Nghị định số 24/2014/NĐ-CP ngày 04/4/2014 quy định tổ chức quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương 16 Chính phủ (2014), Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành số Điều Luật Đất đai 17 Lê Đức Trần Khắc Hiệp (2006), Sở GD$DT Hà Nội, Giáo trình đất bảo vệ đất, Nxb Hà Nội) 18 Đỗ Thị Đức Hạnh (2012), Bài giảng Đăng ký thống kê đất đai, Nxb Đại học Nông nghiệp, Hà Nội 19 Luật dân 2005 20 Quốc Hội nước CHXHCNVN (2003), Luật Đất đai năm 2003, Nhà xuất trị Quốc gia, Hà Nội 21 Quốc Hội nước CHXHCNVN (2013), Luật Đất đai năm 2013, Nhà xuất trị Quốc gia, Hà Nội 22 Thơng báo Kết luận Thủ tướng Chính phủ số 347/TB-VPCP ngày 27/8/2014 Văn phịng Chính phủ đẩy mạnh cải cách thủ tục hành lĩnh vực quản lý đất đai 23 Tổng cục Quản lý đất đai (2009) Báo cáo đánh giá tình hình hoạt động hệ thống Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp nước; 24 Tổng cục Quản lý đất đai (2009) "Tài liệu hội thảo đăng ký đất đai Pháp", Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn 90 Hà Nội; 25 Tơn Gia Hun, Nguyễn Đình Bồng (2007) Quản lý đất đai thị trường bất động sản, Nxb Bản đồ, Hà Nội; 26 UBND huyện Bình Chánh (2015, 2016, 2017) Báo cáo tổng hợp Kinh tế - Xã hội; 27 UBND huyện Bình Chánh (2015) Báo cáo thuyết minh kết kiểm kê đất đai năm 2015 địa bàn huyện Bình Chánh; 28 UBND huyện Bình Chánh (2016,2017) Báo cáo kết thống kê đất đai năm 2016, 2017 địa bàn huyện Bình Chánh; 29 UBND TP.Hồ Chí Minh (2015) Quyết định số 2602/QĐ-UBND ngày 03 tháng năm 2015 Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh thành lập Văn phịng đăng ký đất đai Thành phố trực thuộc Sở Tài ngun Mơi trường Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn PHỤ LỤC PHIẾU ĐIỀU TRA Phiếu điều tra kết quả, thực trạng hoạt động Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Bình Chánh, thành Phố Hồ Chí Minh qua ý kiến người sử dụng đất Bộ phận tiếp nhận trả kết Văn phòng đăng ký đất đai - Chi nhánh huyện Bình Chánh cán quản lý thực công tác địa phương Họ tên: Địa chỉ: Nghề nghiệp: Tổng số nhân khẩu: Xin Ông (Bà) cho biết ý kiến dịch vụ hành cơng lĩnh vực đất đai địa phương theo quy định Luật Đất đai cách trả lời câu hỏi đây: Câu hỏi số 1: Ồng (bà) có chủ động tham giải TTHC Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ hay khơng? A Có B Khơng Câu hỏi số 2: Theo Ơng(bà) nội dung hình thức cơng khai TTHC Chi nhánh Văn phịng ĐK ĐĐ huyện Bình Chánh có đầy đủ, dễ hiệu theo quy định có khơng? A Có B Khơng Câu hỏi 3: Ơng(bà) có hài lịng trang thiết bị phục vụ người dân khu vực chờ giải TTHC hay khơng? A Có B Khơng Câu hỏi số 4: Theo Ơng(bà) trình độ lực CBCC giải TTHC Chi nhánh Văn phịng ĐKĐĐ có đáp ứng đủ hay khơng? A Có B Khơng Câu hỏi số 5: Theo Ơng (bà) tinh thần thái độ CBCC tham gia giải TTHC Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ mức độ hài lịng hay khơng hài lịng? A Hài lịng B Khơng hài lịng Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn Câu hỏi số 6: Theo Ông (bà) thời gian chờ giải TTHC nhanh hay chậm? A Nhanh B Chậm Câu hỏi số 7: Xin hỏi Ông(bà) kết giải TTHC so với phiếu hẹn Chi nhánh Văn phòng ĐK ĐĐ nào? A Đúng hạn B Trễ hạn Câu hỏi số 8: Theo Ơng(bà) mức độ hài lịng người dân huyện Bình Chánh hoạt động Văn phòng ĐK ĐĐ nào? A Hài lòng B Khơng hài lịng Ngày … tháng … năm … Người điều tra Người điều tra Mai Ngọc Nhân Số hóa Trung tâm Học liệu Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn ... kết quả, thực trạng hoạt động Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Bình Chánh, thành Phố Hồ Chí Minh qua ý kiến người sử dụng đất Bộ phận tiếp nhận trả kết Văn phòng đăng ký đất đai - Chi nhánh. .. cục Quản lý đất đai (2009) Báo cáo đánh giá tình hình hoạt động hệ thống Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp nước; 24 Tổng cục Quản lý đất đai (2009) "Tài liệu hội thảo đăng ký đất đai Pháp" ,... kết kiểm kê đất đai năm 2015 địa bàn huyện Bình Chánh; 28 UBND huyện Bình Chánh (2016,2017) Báo cáo kết thống kê đất đai năm 2016, 2017 địa bàn huyện Bình Chánh; 29 UBND TP .Hồ Chí Minh (2015)