TỔNG HỢP 39 ÁN LỆ VIỆT NAM

TỔNG HỢP 39 ÁN LỆ VIỆT NAM ÁN LỆ 01/2016/AL VỀ VỤ ÁN GIẾT NGƯỜI TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Người chủ mưa thuê người khác gây thương tích cho người bị hại mà khơng có ý định tước đoạt tính mạng bị hại (người chủ mưu yêu cầu gây thương tích chân, tay người bị hại mà không yêu cầu công vào phần trọng yếu thể có khả dẫn đến chết người); người thực hành thực theo yêu cầu người chủ mưu Tuy nhiên, bị hại chết bị sốc máu cấp GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Trong vụ án có đồng phạm, chứng minh ý thức chủ quan người chủ mưu thuê người khác gây thương tích cho người bị hại mà khơng có ý định tước đoạt tính mạng họ (người chủ mưu yêu cầu gây thương tích chân, tay người bị hại mà khơng yêu cầu công vào phần trọng yếu thể có khả dẫn đến chết người); người thực hành thực theo yêu cầu người chủ mưu; việc nạn nhân bị chết nằm ngồi ý thức chủ quan người chủ mưu người chủ mưu phải chịu trách nhiệm hình tội “Cố ý gây thương tích” với tình tiết định khung “gây thương tích dẫn đến chết người” ÁN LỆ 02/2016/AL VỀ VỤ ÁN TRANH CHẤP ĐÒI LẠI TÀI SẢN TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Người Việt Nam định cư nước bỏ tiền để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhờ người nước đứng tên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hộ GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Tịa án phải xem xét tính cơng sức bảo quản, giữ gìn, tôn tạo làm tăng giá trị quyền sử dụng đất cho người đứng tên hộ; trường hợp không xác định xác cơng sức người cần xác định người thực chất trả tiền để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất người đứng tên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hộ có cơng sức ngang để chia phần giá trị chênh lệch tăng thêm so với tiền gốc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ban đầu ÁN LỆ 03/2016/AL VỀ VỤ ÁN LY HƠN TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Cha mẹ cho vợ chồng người diện tích đất vợ chồng người xây dựng nhà kiên cố diện tích đất để làm nơi ở, vợ chồng người xây dựng nhà cha mẹ người khác gia đình khơng có ý kiến phản đối gì; vợ chồng người sử dụng nhà, đất liên tục, công khai, ổn định tiến hành việc kê khai đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Trường hợp Tòa án phải xác định vợ chồng người tặng cho quyền sử dụng đất ÁN LỆ 04/2016/AL VỀ TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Nhà đất tài sản chung vợ chồng mà có người đứng tên ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất cho người khác, người cịn lại khơng ký tên hợp đồng GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Nếu có đủ xác định bên chuyển nhượng nhận đủ số tiền theo thỏa thuận, người không ký tên hợp đồng biết sử dụng tiền chuyển nhượng nhà đất; bên nhận chuyển nhượng nhà đất nhận quản lý, sử dụng nhà đất công khai; người không ký tên hợp đồng biết mà khơng có ý kiến phản đối phải xác định người đồng ý với việc chuyển nhượng nhà đất ÁN LỆ 05/2016/AL VỀ VỤ ÁN TRANH CHẤP DI SẢN THỪA KẾ TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Có đương thuộc diện hưởng phần di sản thừa kế có cơng sức đóng góp vào việc quản lý, tôn tạo di sản thừa kế khơng đồng ý việc chia thừa kế (vì cho hết thời hiệu khởi kiện thừa kế), u cầu cụ thể việc xem xét cơng sức đóng góp họ vào việc quản lý, tơn tạo di sản thừa kế GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Nếu Tòa án định việc chia thừa kế cho thừa kế phải xem xét cơng sức đóng góp họ u cầu khơng chia thừa kế di sản thừa kế lớn yêu cầu xem xét công sức ÁN LỆ 06/2016/AL VỀ VỤ ÁN TRANH CHẤP THỪA KẾ TÌNH HUỐNG ÁN LỆ GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Vụ án tranh chấp thừa kế có người thuộc diện thừa kế nước ngồi, Tòa án thực ủy thác tư pháp, thu thập chứng theo quy định pháp luật không xác định địa người Tịa án giải u cầu nguyên đơn; xác định di sản thừa kế, diện hàng thừa kế người để lại di sản thừa kế khơng có di chúc giải việc chia thừa kế cho nguyên đơn theo quy định pháp luật; phần tài sản thừa kế người vắng mặt, không xác định địa tạm giao cho người sống nước quản lý để sau giao lại cho thừa kế vắng mặt ÁN LỆ 07/2016/AL VỀ CÔNG NHẬN HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ ĐƯỢC XÁC LẬP TRƯỚC NGÀY 01-7-1991 TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Hợp đồng mua bán nhà lập thành văn trước ngày 01-7-1991, có chữ ký bên bán, ghi rõ bên bán nhận đủ tiền, bên mua chưa ký tên hợp đồng người giữ hợp đồng quản lý, sử dụng nhà ổn định thời gian dài mà bên bán khơng có tranh chấp địi tiền mua nhà GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Hợp đồng có giá trị xác định bên mua trả đủ tiền cho bên bán ý chí bên mua đồng ý với hợp đồng mua bán nhà đó, hợp đồng mua bán nhà công nhận ÁN LỆ 08/2016/AL VỀ XÁC ĐỊNH LÃI SUẤT, VIỆC ĐIỀU CHỈNH LÃI SUẤT TRONG HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG KỂ TỪ NGÀY TIẾP THEO CỦA NGÀY XÉT XỬ SƠ THẨM TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Trong hợp đồng tín dụng, bên có thỏa thuận lãi suất cho vay, gồm: lãi suất cho vay hạn, lãi suất nợ hạn, việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo thời kỳ Ngân hàng, tổ chức tín dụng cho vay mà đến thời điểm xét xử sơ thẩm khách hàng vay chưa toán, toán không đủ số tiền nợ gốc, lãi theo hợp đồng tín dụng GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Khách hàng vay phải tiếp tục tốn cho Ngân hàng, tổ chức tín dụng khoản tiền nợ gốc chưa toán, tiền lãi nợ gốc hạn (nếu có), lãi nợ hạn số tiền gốc chưa toán theo mức lãi suất mà bên thỏa thuận hợp đồng toán xong khoản nợ gốc Trường hợp bên có thỏa thuận việc điều chỉnh mức lãi suất cho vay theo thời kỳ ngân hàng, tổ chức tín dụng cho vay lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục tốn theo định Tịa án điều chỉnh cho phù hợp với điều chỉnh lãi suất Ngân hàng, tổ chức tín dụng cho vay ÁN LỆ 09/2016/AL VỀ XÁC ĐỊNH LÃI SUẤT NỢ QUÁ HẠN TRUNG BÌNH TRÊN THỊ TRƯỜNG VÀ VIỆC TRẢ LÃI TRÊN SỐ TIỀN PHẠT VI PHẠM, BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI TÌNH HUỐNG ÁN LỆ GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Hợp đồng mua bán hàng hóa bị vi phạm bên bán không giao không giao đủ hàng cho bên mua, dẫn đến việc bên bán có nghĩa vụ hồn trả số tiền ứng trước tiền lãi chậm tốn Tiền lãi chậm tốn tính theo lãi suất nợ hạn trung bình thị trường mức lãi suất nợ hạn trung bình ba Ngân hàng địa phương thời điểm toán (xét xử sơ thẩm), trừ trường hợp có thoả thuận khác pháp luật có quy định khác Hợp đồng mua bán hàng hóa có phát sinh nghĩa vụ trả tiền phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại Người có nghĩa vụ trả tiền phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại trả lãi số tiền phạt vi phạm, tiền bồi thường thiệt hại ÁN LỆ 25/2018/AL VỀ KHƠNG PHẢI CHỊU PHẠT CỌC VÌ LÝ DO KHÁCH QUAN TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Hợp đồng đặt cọc để bảo đảm giao kết hợp đồng mua bán nhà có thỏa thuận thời hạn định bên nhận đặt cọc phải hoàn tất thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, vi phạm phải chịu phạt cọc Hết thời hạn theo thỏa thuận, bên nhận đặt cọc chưa cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà nguyên nhân từ phía quan nhà nước có thẩm quyền GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Trường hợp này, phải xác định việc bên nhận đặt cọc thực cam kết khách quan bên nhận đặt cọc chịu phạt cọc ÁN LỆ 26/2018/AL VỀ XÁC ĐỊNH THỜI ĐIỂM BẮT ĐẦU TÍNH THỜI HIỆU VÀ THỜI HIỆU YÊU CẦU CHIA DI SẢN THỪA KẾ LÀ BẤT ĐỘNG SẢN TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Người để lại di sản thừa kế bất động sản chết trước ngày công bố Pháp lệnh Thừa kế ngày 30-8-1990 Tại thời điểm Tòa án xét xử sơ thẩm, Bộ luật Dân số 91/2015/QH13 có hiệu lực pháp luật GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Trường hợp này, phải xác định thời điểm bắt đầu tính thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế ngày công bố Pháp lệnh Thừa kế ngày 30-8-1990 Thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế xác định theo quy định Bộ luật Dân số 91/2015/QH13 Thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế Năm 1990 ÁN LỆ 27/2019/AL GIẢI QUYẾT VỤ án hành liên quan ĐẾN nhà ĐẤT mà NHÀ NƯỚC ĐÃ QUẢN LÝ, BỐ TRÍ SỬ DỤNG TRONG Q TRÌNH THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH QUẢN LÝ NHÀ ĐẤT VÀ CHÍNH SÁCH CẢI TẠO XÃ HỘI CHỦ NGHĨA TRƯỚC NGÀY 1/7/1991 TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Người khởi kiện khởi kiện định hành có nội dung khơng chấp nhận việc địi lại nhà đất mà Nhà nước quản lý, bố trí sử dụng q trình thực sách quản lý nhà đất sách cải tạo xã hội chủ nghĩa liên quan đến nhà đất trước ngày 01-7-1991 theo quy định Nghị số 23/2003/QH11 ngày 26-11-2003 Quốc hội mà định ban hành thẩm quyền, nội dung, trình tự thủ tục GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Trường hợp này, Tòa án phải thụ lý để giải theo hướng bác yêu cầu khởi kiện ÁN LỆ 28/2019/AL VỀ VỤ ÁN GIẾT NGƯỜI TRONG TRẠNG THÁI TINH THẦN BỊ KÍCH ĐỘNG MẠNH TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Bị hại thực chuỗi hành vi trái pháp luật công bị cáo liên tục, kéo dài làm cho bị cáo bị ức chế tâm lý, kích động tinh thần Trong trạng thái bị khả tự chủ, bị cáo dùng dao đâm bị hại nhằm thoát khỏi cơng Bị cáo khơng nhận thức hết tính chất mức độ nguy hiểm hành vi mà thực Hậu dẫn đến bị hại chết GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Trường hợp này, bị cáo phải bị truy cứu trách nhiệm hình tội Giết người trạng thái tinh thần bị kích động mạnh ÁN LỆ 29/2019/AL VỀ VỤ án CƯỚP tài SẢN TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Bị cáo có hành vi dùng vũ lực công bị hại, làm bị hại lâm vào tình trạng khơng chống cự nhằm mục đích khơng trả số tiền mà bị cáo có nghĩa vụ phải toán cho bị hại GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Trường hợp này, bị cáo phải bị truy cứu trách nhiệm hình tội “Cướp tài sản” ÁN LỆ 30/2020/AL VỀ HÀNH VI CỐ Ý ĐIỀU KHIỂN PHƯƠNG TIỆN GIAO THÔNG CHÈN LÊN BỊ HẠI SAU KHI XẢY RA TAI NẠN GIAO THƠNG TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Sau gây tai nạn giao thông cho bị hại, bị cáo dừng xe xuống kiểm tra thấy bị hại nằm gầm xe ô tô, không xác định bị hại sống hay chết, bị cáo tiếp tục điều khiển xe chèn lên người bị hại Hậu bị hại chết GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Trường hợp này, bị cáo phải bị truy cứu trách nhiệm hình tội “Giết người” ÁN LỆ 31/2020/AL VỀ XÁC ĐỊNH QUYỀN THUÊ NHÀ, MUA NHÀ THUỘC SỞ HỮU CỦA NHÀ NƯỚC THEO NGHỊ ĐỊNH SỐ 61/CP NGÀY 05-7-1994 CỦA CHÍNH PHỦ LÀ QUYỀN TÀI SẢN TÌNH HUỐNG ÁN LỆ GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Cá nhân thuộc diện mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định số 61/CP ngày 05-7-1994 Chính phủ mua bán kinh doanh nhà mà cịn sống, người chưa làm thủ tục mua hóa giá nhà theo quy định pháp luật Trường hợp này, phải xác định quyền thuê nhà, mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước quyền tài sản chuyển giao cho thừa kế người ÁN LỆ 32/2020/AL VỀ TRƯỜNG HỢP ĐẤT DO CÁ NHÂN KHAI PHÁ NHƯNG SAU ĐÓ XUẤT CẢNH ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGOÀI VÀ NGƯỜI KHÁC ĐÃ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ỔN ĐỊNH, LÂU DÀI TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Đất có nguồn gốc cá nhân khai phá sau xuất cảnh định cư nước ngồi người khác quản lý, sử dụng ổn định, lâu dài Trong trình sử dụng đất, người tôn tạo đất, xây dựng nhà ổn định, đăng ký kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Trường hợp này, phải xác định cá nhân khai phá đất khơng cịn quyền sử dụng đất hợp pháp nên việc yêu cầu đòi lại quyền sử dụng đất khơng có sở để chấp nhận ÁN LỆ 33/2020/AL VỀ TRƯỜNG HỢP CÁ NHÂN ĐƯỢC NHÀ NƯỚC GIAO ĐẤT NHƯNG KHÔNG SỬ DỤNG MÀ ĐỂ NGƯỜI KHÁC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ỔN ĐỊNH, LÂU DÀI TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Cá nhân Nhà nước cấp đất không sử dụng mà để người khác quản lý, sử dụng ổn định, lâu dài từ giao đất Trong trình sử dụng đất, người tôn tạo đất, xây dựng nhà ổn định, đăng ký kê khai quyền sử dụng đất mà người cấp đất khơng có ý kiến GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Trường hợp này, Tịa án khơng chấp nhận u cầu địi lại quyền sử dụng đất ÁN LỆ 34/2020/AL VỀ QUYỀN LẬP DI CHÚC ĐỊNH ĐOẠT GIÁ TRỊ BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT TRONG TRƯỜNG HỢP ĐẤT BỊ NHÀ NƯỚC THU HỒI CÓ BỒI THƯỜNG TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Quyền sử dụng đất cá nhân tạo lập hợp pháp mà người cịn sống, Nhà nước có định thu hồi đất việc thu hồi đất thuộc trường hợp bồi thường GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Trường hợp này, phải xác định giá trị quyền sử dụng đất bị thu hồi bảo đảm giá trị bồi thường nên người có đất bị thu hồi có quyền lập di chúc định đoạt giá trị bồi thường ÁN LỆ 35/2020/AL VỀ NGƯỜI VIỆT NAM TRƯỚC KHI ĐI ĐỊNH CƯ Ở NƯỚC NGỒI GIAO LẠI ĐẤT NƠNG NGHIỆP CHO NGƯỜI Ở TRONG NƯỚC SỬ DỤNG TÌNH HUỐNG ÁN LỆ GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Người Việt Nam trước định cư nước ngồi giao lại đất nơng nghiệp cho người nước sử dụng; người nước sử dụng đất ổn định, lâu dài cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trường hợp này, phải xác định người nước có quyền sử dụng đất hợp pháp, Tịa án khơng chấp nhận u cầu địi lại quyền sử dụng đất ÁN LỆ 36/2020/AL VỀ HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT BỊ THU HỒI, HỦY BỎ TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Hợp đồng chấp quyền sử dụng đất tuân thủ quy định pháp luật sau giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị thu hồi, hủy bỏ sai sót diện tích đất trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Việc thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không làm quyền sử dụng đất hợp pháp người sử dụng đất GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Trường hợp này, phải xác định hợp đồng chấp quyền sử dụng đất có hiệu lực pháp luật ÁN LỆ 37/2020/AL VỀ HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM TÀI SẢN TRONG TRƯỜNG HỢP BÊN MUA BẢO HIỂM ĐĨNG PHÍ BẢO HIỂM SAU KHI KẾT THÚC THỜI HẠN ĐĨNG PHÍ BẢO HIỂM TÌNH HUỐNG ÁN LỆ Sau kết thúc thời hạn đóng phí bảo hiểm theo thỏa thuận hợp đồng bảo hiểm tài sản, bên mua bảo hiểm đóng phí bảo hiểm cho doanh nghiệp bảo hiểm Doanh nghiệp bảo hiểm khơng có ý kiến gì, khơng có văn thông báo cho bên mua bảo hiểm việc chấm dứt hợp đồng mà nhận phí bảo hiểm, xuất hóa đơn giá trị gia tăng báo cáo thuế khoản tiền đóng phí bảo hiểm Sau đó, kiện bảo hiểm xảy GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Trường hợp này, hợp đồng bảo hiểm có hiệu lực thi hành, doanh nghiệp bảo hiểm phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho người bảo hiểm ÁN LỆ 38/2020/AL VỀ VIỆC KHƠNG THỤ LÝ U CẦU ĐỊI TÀI SẢN ĐÃ ĐƯỢC PHÂN CHIA BẰNG BẢN ÁN CÓ HIỆU LỰC PHÁP LUẬT TÌNH HUỐNG ÁN LỆ GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Sau tài sản quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất phân chia án, định có hiệu lực pháp luật Tịa án có người khác (khơng phải đương vụ án đó) khởi kiện địi quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất Trường hợp này, Tịa án khơng thụ lý vụ án Người có u cầu địi quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất thông báo văn cho người có thẩm quyền xem xét lại án, định có hiệu lực pháp luật Tịa án theo thủ tục giám đốc thẩm tái thẩm theo quy định pháp luật ĐƠN KHỞI KIỆN ÁN LỆ 39/2020/AL VỀ XÁC ĐỊNH GIAO DỊCH DÂN SỰ CÓ ĐIỀU KIỆN VÔ HIỆU DO ĐIỀU KIỆN KHÔNG THỂ XẢY RA TÌNH HUỐNG ÁN LỆ GIẢI PHÁP PHÁP LÝ Người thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước (bên bán) cam kết sau mua hóa giá nhà nhà nước chuyển nhượng quyền sở hữu nhà cho bên mua Bên bán nhận tiền giao nhà cho bên mua sau Nhà nước khơng hóa giá không công nhận quyền sở hữu nhà Trường hợp này, phải xác định hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà giao dịch dân có điều kiện vô hiệu điều kiện hợp đồng xảy