Nghiên cứu thực trạng và đề xuất giải pháp quản lý hồ sơ địa chính trên địa bàn quận hà đông thành phố hà nội

ĐỖ THỊ HỒNG THẮM BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỎ - ĐỊA CHẤT ĐỖ THỊ HỒNG THẮM LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN HÀ ĐƠNG - THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT Hà Nội - 2015 Hà Nội – 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỎ - ĐỊA CHẤT ĐỖ THỊ HỒNG THẮM NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN HÀ ĐÔNG - THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT Ngành: Kỹ thuật trắc địa – đồ Mã số: : 60520503 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS Vũ Danh Tuyên Hà Nội - 2015 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Tôi xin cam đoan, giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ Hà Nội, ngày tháng năm 2015 Tác giả luận văn Đỗ Thị Hồng Thắm MỤC LỤC Các chữ viết tắt luận văn i Danh mục bảng ii Danh mục hình iii Mở đầu 1 Tính cấp thiết đề tài Mục đích đề tài Đối tượng phạm vi nghiên cứu Nội dung nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Chương 1: Tổng quan vấn đề nghiên cứu 1.1 Một số vấn đề sở lý luận hồ sơ địa 1.1.1 Khái niệm hồ sơ địa 1.1.2 Vai trị hồ sơ địa với cơng tác quản lý nhà nước đất đai 1.2 Nghiên cứu tổng quan hồ sơ địa số nước giới 1.2.1 Hệ thống hồ sơ địa Thụy Điển 1.2.2 Hệ thống hồ sơ địa Hàn Quốc 10 1.2.3 Hệ thống hồ sơ địa Pháp 12 1.2.4 Nhận xét hồ sơ địa nước nghiên cứu 15 1.3 Q trình xây dựng hồ sơ địa học thực tiễn Việt Nam 16 1.3.1 Khái qt cơng tác lập hồ sơ địa theo quy định nhà nước 16 1.3.2 Quy định việc lập, chỉnh lý quản lý hồ sơ địa hành 25 1.3.3 Bài học kinh nghiệm nhân tố tác động đến việc hoàn thiện hồ sơ địa 34 Chương 2: Thực trạng hồ sơ địa địa bàn quận Hà Đơng – Thành phố Hà Nội 40 2.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội tình hình quản lý, sử dụng đất quận Hà Đông – Thành phố Hà Nội 40 2.1.1 Điều kiện tự nhiên 40 2.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 42 2.1.3 Tình hình quản lý, sử dụng đất 45 2.1.4 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tình hình sử dụng đất ảnh hưởng đến việc hồn thiện hồ sơ địa 52 2.2 Thực trạng hồ sơ địa quận Hà Đơng 54 2.2.1 Thực trạng lập, cập nhật, chỉnh lý quản lý hồ sơ địa 54 2.2.2 Đánh giá thực trạng cơng tác lập, chỉnh lý quản lý hồ sơ địa 68 Chương 3: Một số giải pháp quản lý hồ sơ địa địa bàn quận Hà Đơng 72 3.1 Phương hướng, nhiệm vụ quản lý hồ sơ địa 72 3.1.1 Quản lý hồ sơ địa theo hướng điện tử hóa hồ sơ địa 72 3.1.2 Hồ sơ địa đảm bảo theo quy định hành 74 3.1.3 Hồ sơ địa cập nhật, chỉnh lý phù hợp với trạng sử dụng đất 75 3.2 Một số giải pháp quản lý hồ sơ địa 75 3.2.1 Giải pháp nguồn vốn 75 3.2.2 Giải pháp tăng cường nguồn lực trang thiết bị 77 3.2.3 Giải pháp chế, sách 77 3.2.4 Giải pháp kỹ thuật 79 3.2.5 Giải pháp công nghệ 80 3.2.6 Một số giải pháp khác 98 Kết luận kiến nghị 99 Kết luận 99 Kiến nghị 99 Tài liệu tham khảo 101 i CÁC TỪ VIẾT TẮT TRONG LUẬN VĂN SDĐ Sử dụng đất QSDĐ Quyền sử dụng đất GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND Ủy ban nhân dân CMND Chứng minh nhân dân ĐK Đăng ký VPĐKQSDĐ Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất ii DANH MỤC BẢNG STT Tên bảng Trang 2.1 Hiện trạng sử dụng đất năm 2014 quận Hà Đông 50 2.2 Kết đo đạc lập đồ địa quận Hà Đông 55 2.3 Kết lập sổ mục kê đất đai quận Hà Đông 57 2.4 Bảng thống kê chi tiết sổ địa quận Hà Đông 59 2.5 Bảng thống kê chi tiết sổ cấp giấy chứng nhận quận Hà Đông 60 2.6 Kết lập sổ đăng ký biến động đất đai quận Hà Đông 62 2.7 Bảng thống kê mức độ biến động, cập nhật lý đồ địa 64 2.8 Bảng thống kê mức độ cập nhật, chỉnh lý sổ sách hồ sơ địa 66 iii DANH MỤC HÌNH STT 2.1 2.2 2.3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10 3.11 3.12 3.13 3.14 3.15 3.16 3.17 3.18 3.19 3.20 3.21 3.22 3.23 3.24 3.25 3.26 3.27 3.28 3.29 Tên hình Sơ đồ vị trí quận Hà Đơng thành phố Hà Nội Cơ cấu kinh tế quận Hà Đông năm 2014 So sánh cấu kinh tế quận Hà Đông năm 2013 - 2014 Cửa sổ chuyển đổi liệu từ Famis sang VIILIS dạng Shape Khai báo kết nối đăng nhập hệ thống GIS2VILIS Đăng ký đơn vị làm việc GIS2VILIS Chuyển đổi liệu Famis sang VILIS GIS2VILIS Đăng nhập hệ thống GIS2VILIS Thiết lập cấu hình hệ thống GIS2VILIS Thiết lập CSDL hệ thống GIS2VILIS Chọn đơn vị triển khai cấu hình hệ thống GIS2VILIS Thiết lập phân quyền người sử dụng Đăng nhập vào VILIS2.0 Nhập tên chủ sử dụng muốn đăng ký cấp GCN Nhập thông tin muốn đăng ký cấp GCN Đơn đăng ký cấp GCN Biên tập GCN Giao diện GCN Lấy sơ đồ đất để tiến hành cấp GCN Giao diện thực chuyển quyền Cửa sổ thực biến động tặng cho Cửa sổ tách Cửa sổ tính đỉnh giao hội Cửa sổ kết tách Cửa sổ thực biến động Cửa sổ lưu biến động Cửa sổ tạo sổ địa Xem in sổ địa Tạo sổ mục kê Xem in sổ mục kê Tạo sổ cấp GCN Xem vàn sổ cấp GCN Trang 40 42 51 82 82 83 83 84 84 85 85 86 86 87 88 89 89 90 90 91 92 93 93 94 94 95 95 96 96 97 97 98 88 Hình 3.12: Nhập thơng tin đất muốn đăng ký cấp GCN + Bước 2: Bấm nút F1 để thêm đất → Nhập thông tin mục Thửa Số thửa; Số tờ đồ; Số cũ, tờ cũ (nếu có); Diện tích thửa,diện tích pháp lý (diện tích cơng nhận hồ sơ khác diện tích đồ đo đạc); Địa đất; Nguồn gốc giao đất; Nguồn gốc(quá trình sử dụng đất) Sau nhập đầy đủ thông tin yêu cầu Bấm nút F2 để cập nhật thông tin + Bước 3: Nhập thơng tin Mục đích sử dụng Trong mục 4.2.Mục đích sử dụng thửa, chọn mục đích sử dụng giấy chứng nhận, nhập vào thời hạn sử dụng (nếu đất ở) Bấm nút F8 để cập nhật + Bước 4: Nhập thơng tin Mục đích sử dụng Trong mục 4.2.Mục đích sử dụng thửa, chọn mục đích sử dụng giấy chứng nhận nhập vào thời hạn sử dụng (nếu đất ở, đất ngầm định “lâu dài”), chọn nguồn gốc giao đất, diện tích mục 4.2 cho mục đích sử dụng thứ Bấm nút F8 để cập nhật thông tin Sau cập nhật thông tin cho Tab (thửa) ấn xem đơn đăng ký F6 để 89 Hình 3.13: Đơn đăng ký cấp GCN Khi đơn đăng ký đầy đủ thông tin ấn để cập nhật đơn đăng ký - Biên tập giấy chứng nhận + Cấp Giấy chứng nhận Sau cập nhật đơn đăng ký hoàn tất ấn F7 để sang Thẻ (Cấp GCN.) Và xuất giao diện Hình 3.14: Biên tập GCN Nhập thơng tin u cầu như: Loại giấy chứng nhận; Số hiệu GCN; Số sổ; Ngày vào sổ; Hình thức sở hữu 90 Sau điền đầy đủ thông tin yêu cầu GCN Bấm phím F3 tích chuột vào biểu tượng để cập nhật GCN Khi cập nhật GCN xong ấn F4 hành biên tập Giấy chứng nhận + Sử dụng tiện ích in GCN Hình 3.15: Giao diện in GCN Từ Giao diện In GCN ta sử dụng tiện ích sau: Xem trang 1- GCN Xem Trang 2-3 GCN + Biên tập giấy chứng nhận: Biên tập giấy chứng nhận thực theo bước sau: Bước 1: Lấy sơ đồ đất Hình 3.16: Lấy sơ đồ đất để tiến hành cấp GCN để tiến 91 Ghi chú: Sơ đồ đất lấy từ File trích lục đất dạng MicroStation lấy từ file ảnh Bước 2: Kiểm tra giấy chứng nhận in giấy chứng nhận * Đăng ký biến động hồ sơ Đăng ký biến động chuyển quyền Chức năng: Thực việc chuyển đổi quyền sử dụng đất hai chủ sử dụng với Như ví dụ sau: - Bên chuyển quyền: + Hộ ông, bà: ông Nguyễn Bá Trung; sinh năm: 1940; số CMND: 111918219 bà Trần Thị Tiến; sinh năm: 1945; Số CMND:111668338 + Thửa đất số 2, tờ đồ số 8, diện tích 551,1 m2 + Số GCN: AN860478 - Bên nhận chuyển quyền: + Ông: Nguyễn Bá Hân; sinh năm: 1966, Số CMND: 111156873 + Kiểu biến động: Tặng cho + Lý biến động: bố mẹ tặng cho Thao tác: Vào menu Biến động → Chuyển quyền → Chuyển quyền trọn giấy, hộp thoại chuyển đổi quyền sử dụng đất xuất hiện: Hình 3.17: Giao diện thực chuyển quyền 92 Nhập thơng số ví dụ Click vào nút để thực việc chuyển quyền Hình 3.18: Cửa sổ thực biến động tặng cho Click nút để hoàn tất việc thực chuyển quyền * Đăng ký biến động đồ - Để thực chức biến động như: Tách hồ sơ, gộp hồ sơ, tách đồ, gộp đồ yêu cầu tham gia phải đăng ký cấp giấy chứng nhận sở liệu (trường hợp chưa có GCN sở liệu phải đăng ký GCN cho đất trước phần Kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận) phải thực Chức quản lý số Việc thực chức nhằm mục đích quản lý số phát sinh trình biến động cấp đơn vị thực chỉnh lý biến động như: Sở TN&MT, Phòng TN&MT Để thực chức Quản lý số vào Tab Biến động → Quản lý số Giao diện Khởi tạo kho số xuất → Cập nhật việc khởi tạo kho số - Đăng ký biến động chuyển quyền + Chức năng: Tách đất từ thành hai nhiều chuyển quyền, cho thuê, góp vốn… phần đất 93 + Thao tác: Click vào biểu tượng , sau Click chuột vào tâm đất cần tách đồ, xuất cửa sổ: Hình 3.19: Cửa sổ Tách - Click nút để thêm đỉnh tách thửa, cửa sổ tính đỉnh giao hội xuất Hình 3.20: Cửa sổ Tính đỉnh giao hội + Chọn kiểu giao hội: Có nhiều kiểu giao hội để xác định đỉnh như: Giao hội thuận, giao hội nghịch, giao hội hướng, cách đường thẳng, dọc theo cạnh Kiểu giao hội hay sử dụng giao hội dọc theo cạnh + Đơn vị góc: có kiểu độ thập phân, độ phút giây, radian Thơng thường chương trình mặc định độ thập phân 94 Hình 3.21: Cửa sổ kết tách - Click nút để xem thử tách; Click nút để thực Sau xuất cửa sổ thực biến động tiến hành nhập thông tin cửa sổ thực biến động như: Thông tin định, số hợp đồng, nội dung biến động Click nút Hình 3.22: Cửa sổ Thực biến động Chương trình đưa thơng báo: 95 Hình 3.23: Cửa sổ lưu biến động - Click nút để kết thúc trình chia tách * Lập hồ sơ địa - Sổ địa + Tạo sổ địa Trên giao diện ViLIS 2.0 chọn Menu Kê khai đăng ký → Hồ sơ địa → Tạo sổ địa Hình 3.24: Cửa sổ tạo sổ địa Điền thơng số yêu cầu biểu tượng bấm vào để tiến hành tạo sổ địa Sổ địa xã lập dựa vào danh sách đất cấp GCN quyền sử dựng đất, chủ hộ lập vào trang Khi chọn “danh sách chủ sử dụng” hộ gia đình cá nhân địa phương, danh sách chủ hộ Đây lần lập sổ nên đánh dấu vào “Tạo Sổ địa chính”, nhập số 1, tổng số trang 200 trang, bắt đầu trang 96 + In sổ địa Vào menu Kê khai đăng ký → Hồ sơ địa → in sổ địa Hình 3.25: Xem in sổ địa Chọn để xem in sổ địa Chọn để xem bìa sổ địa Chọn Chọn để xem mục lục sổ địa muốn thoát khỏi - Sổ mục kê + Tạo sổ mục kê Trên giao diện ViLIS 2.0 chọn Menu Kê khai đăng ký → Hồ sơ địa → Tạo sổ Mục kê Hình 3.26: Tạo sổ mục kê Điền thông số yêu cầu biểu tượng bấm vào tiến hành tạo sổ Mục kê để 97 Sổ mục kê lập đóng theo tờ đồ Số trang 200, Số dòng trang 36 trang bắt đầu trang + In sổ mục kê Vào menu Kê khai đăng ký → Hồ sơ địa → in sổ mục kê Hình 3.27: Xem in sổ mục kê Chọn để xem vào lưu thành file Excel Tiến hành in sổ cấp giấy chứng nhận từ file Excel vừa lưu Chọn Chọn để xem bìa sổ mục kê muốn thoát khỏi - Sổ cấp giấy chứng nhận + Tạo sổ cấp giấy chứng nhận Vào Menu Kê khai đăng ký → Hồ sơ địa → Tạo sổ cấp GCN Hình 3.28: Tạo sổ cấp GCN Nhập thông tin cần thiết bấm giấy chứng nhận để tiến hành tạo sổ cấp 98 - In sổ cấp giấy chứng nhận.Vào menu Kê khai đăng ký → Hồ sơ địa → in sổ cấp giấy chứng nhận Hình 3.29: Xem in sổ cấp GCN Chọn để xem vào lưu thành file Excel Tiến hành in sổ cấp giấy chứng nhận từ file Excel vừa lưu Chọn để xem in bìa sổ cấp giấy chứng nhận Chọn muốn thoát khỏi 3.2.6 Một số giải pháp khác: - Kiên đạo, kiểm tra, giám sát việc lập, cập nhật, chỉnh lý biến động điều kiện hệ thống đồ địa chính, hồ sơ địa có Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất Uỷ ban nhân dân cấp phường, để bảo đảm nguyên tắc đất cấp giấy chứng nhận phải thể đầy đủ, thống thông tin hồ sơ địa cấp - Tăng cường cơng tác tra, kiểm tra việc sử dụng đất tổ chức, hộ gia đình cá nhân Nhà nước giao, cho thuê, sử dụng không tiến độ đầu tư dự án; khơng mục đích, chuyển mục đích trái phép Xử lý nghiêm trường hợp vi phạm pháp luật đất đai Đẩy mạnh việc tổng kết đúc rút kinh nghiệm xử lý kịp thời vướng mắc, bất cập sau tra, kiểm tra - Tăng cường công tác tiếp dân, đối thoại để kịp thời nắm bắt, tháo gỡ vướng mắc trình thực thi pháp luật đất đai 99 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Qua thời gian nghiên cứu đề tài “Nghiên cứu thực trạng đề xuất giải pháp quản lý hồ sơ địa địa bàn quận Hà Đông - thành phố Hà Nội” tác giả mong muốn đóng góp phần nhỏ vào vấn đề Thông qua việc vận dụng tổng hợp phương pháp nghiên cứu khoa học, luận văn đạt nội dung cụ thể sau: Một khái quát vấn đề hồ sơ địa hệ thống quy định Nhà nước hồ sơ địa qua giai đoạn, đặc biệt từ năm 1980 đến nay; quy định lập, cập nhật, chỉnh lý quản lý hồ sơ địa theo quy định hành; nghiên cứu nhân tố tác động đến việc hồn thiện hồ sơ địa Hai từ nghiên cứu điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tình hình quản lý, sử dụng đất đai thực trạng hồ sơ địa địa bàn quận Hà Đông luận văn tồn tại, hạn chế công tác lập, cập nhật, chỉnh lý quản lý hồ sơ địa Ba để nâng cao chất lượng hồ sơ địa chính, luận văn cố gắng đưa giải pháp bao gồm: Giải pháp kỹ thuật công nghệ, giải pháp sách pháp luật, giải pháp tăng cường nguồn lực trang thiết bị, giải pháp đầu tư số giải pháp khác phù hợp với địa bàn nghiên cứu Kiến nghị Đối với sách Nhà nước - Nhà nước cần ban hành chế tài quy định việc lập, quản lý, khai báo biến động chỉnh lý thông tin hồ sơ địa - Nhà nước cần nghiên cứu ban hành quy định cụ thể hướng dẫn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xác định diện tích đất sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 - Nhà nước cần sửa đổi quy định trách nhiệm chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa theo hướng: Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất cấp chịu trách nhiệm chính; Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất cấp kiểm tra, 100 hướng dẫn cán công chức địa xã báo cáo thường xuyên biến động đất đai Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp - Cần hỗ trợ, đầu tư cho huyện, xã ứng dụng công nghệ thông tin, phần mềm chuyên dụng vào công tác cấp giấy chứng nhận lập quản lý hồ sơ địa Đối với quận Hà Đơng - Tiếp tục kiện tồn hệ thống Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp theo quy mô nhiệm vụ; tăng cường chất lượng đội ngũ cán tham gia thực công tác quản lý đất đai nói chung cập nhật, chỉnh lý quản lý hồ sơ địa nói riêng - UBND quận cần kiên đạo thực nghiêm việc cập nhật, chỉnh lý biến động hồ sơ địa có Tăng cường đầu tư cho việc đo đạc chỉnh lý, đo đạc lập địa chính quy theo hướng sử dụng xây dựng hồ sơ địa điện tử - UBND quận, ngành, cấp liên quan có chủ trương tập trung đạo xử lý vi phạm trình sử dụng đất lấn chiếm đất, sử dụng đất sai mục đích, chuyển mục đích trái phép - Cơng tác thanh, kiểm tra, giám sát tình hình chấp hành pháp luật đất đai phải thực thường xuyên Đẩy mạnh công tác tuyên truyền phổ biến pháp luật đất đai đến người dân Trong khuôn khổ đề tài tốt nghiệp thạc sỹ, tác giả cố gắng đạt mục tiêu nghiên cứu đặt Tuy nhiên, việc đánh giá thực trạng hồ sơ địa địa bàn quận Hà Đông dừng mức độ khái quát định, chưa có điều kiện nghiên cứu cụ thể hồ sơ địa tài liệu có liên quan phường Do đó, giải pháp kiến nghị mang tính tổng quát gợi mở, cần nghiên cứu sâu Chính vậy, tác giả mong nhận đóng góp ý kiến để luận văn hồn thiện tiếp tục nghiên cứu cấp cao 101 TÀI LIỆU THAM KHẢO Đào Xuân Bái (2005), Hệ thống hồ sơ địa chính, Trường Đại học khoa học tự nhiên, Đại học Quốc Gia Hà Nội.[1] Chỉ thị 299-TTg ngày 10/11/1980 Thủ tướng Chính phủ công tác đo đạc, phân hạng đăng ký thống kê ruộng đất nước [2] Lưu Văn Thịnh (2007) “Nghiên cứu đánh giá thực trạng đề xuất giải pháp hoàn thiện hồ sơ địa phục vụ nhu cầu phát triển thị trường bất động sản Việt Nam” [3] Phòng Tài nguyên & Môi trường (2013), Báo cáo tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm đầu kỳ 2011 -2015 quận Hà Đông - thành phố Hà Nội.[4] Phòng Tài nguyên & Môi trường (2015), Báo cáo kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; trình sử dụng triển khai công tác lập hồ sơ địa địa bàn quận Hà Đơng [5] Phịng Tài ngun & Mơi trường (2015), Báo cáo kết thực nhiệm vụ theo Nghị Đại hội Đảng quận Hà Đông lần thứ XIX [6] Quyết định số 201/CP ngày 11/7/1980 Hội đồng Chính phủ việc thống quản lý ruộng đất tăng cường công tác quản lý ruộng đất nước [7] Quyết định 56/ĐKTK ngày 5/11/1981 Tổng cục Quản lý ruộng đất việc ban hành quy định thủ tục đăng ký thống kê ruộng đất nước [8] Quyết định 499/QĐ-ĐC ngày 27/7/1995 Tổng cục Địa ban hành quy định mẫu sổ địa chính; sổ mục kê; sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sổ theo dõi biến động đất đai [9] 10 Quốc Hội (1998), Luật sửa đổi bổ sung số điều Luật Đất đai [10] 11 Quốc Hội (2003), Luật Đất đai năm 2003 [11] 12 Quốc Hội (2013), Luật Đất đai năm 2013 [12] 13 Stéphanne Lavigne Địa Pháp (Nhà xuất giới -1999) [13] 14 Thông tư 346/1998/TT-TCĐC ngày16/3/1998 Tổng cục Địa hướng dẫn thủ tục đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất [14] 15 Thông tư số 1990/2001/TT-TCĐC ngày 30/11/2001 Tổng cục Địa hướng dẫn thủ tục đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa cấp giấy chứng nhận quyền sử 102 dụng đất [15] 16 Thông tư số 29/2004/TT-BTNMT ngày 01/11/2004 Bộ Tài nguyên Môi trường việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa [16] 17 Thơng tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa [17] 18 Thông tư 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất [18] 19 Thông tư 20/2010/TT-BTNMT ngày 22/10/2010 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định bổ sung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất [19] 20 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định hồ sơ địa [20] 21] Ủy ban nhân dân quận Hà Đông (2010), Báo cáo tổng kết thi hành Luật Đất đai năm 2003 địa bàn quận Hà Đông [21] 22 Ủy ban nhân dân quận Hà Đông (2014), Báo cáo kết triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2013 [22] 23 Văn phòng Quốc Hội (1993), Luật đất đai năm 1993 [23] 24 Review of the Land administration act 1997, http://www.dpi.wa /acrownland/1808.asp [24] 25 Reforming the swedish cadastre, www.fig.net/pub/fig_2002/Ts7-12/TS7_12_ johansson _eriksson.pdf 26 Land register in Sweden – present and future, www.fig.net/fig_2002/Ts712/TS7_johansson.pdf [26] ... cứu: Địa bàn quận Hà Đông - thành phố Hà Nội Nội dung nghiên cứu - Hệ thống hóa số vấn đề hồ sơ địa 3 - Đánh giá thực trạng hồ sơ địa quận Hà Đơng - thành phố Hà Nội - Đê xuất số giải pháp góp... trường quận Hà Đông, hướng dẫn Tiến sĩ Vũ Danh Tuyên, tiến hành nghiên cứu đề tài: ? ?Nghiên cứu thực trạng đề xuất giải pháp quản lý hồ sơ địa địa bàn quận Hà Đông - thành phố Hà Nội? ?? Mục đích đề. ..BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỎ - ĐỊA CHẤT ĐỖ THỊ HỒNG THẮM NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN HÀ ĐƠNG - THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN