Quyết định số 26/2013/QĐ-UBND 2013 ban hành cơ chế phối hợp và thời gian thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
Quyết định số 26/2013/QĐ-UBND 2013 ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT TỈNH BÌNH THUẬN NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 26/2013/QĐ-UBND Bình Thuận, ngày 05 tháng năm 2013 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ CƠ CHẾ PHỐI HỢP VÀ THỜI GIAN THỰC HIỆN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN VÀ ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Nhà ngày 29 tháng 11 năm 2005; Căn Luật Sửa đổi, bổ sung Điều 126 Luật Nhà Điều 121 Luật Đất đai ngày 18 tháng năm 2009; Căn Luật Sửa đổi, bổ sung số điều luật liên quan đến đầu tư xây dựng ngày 19 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; Căn Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 Chính phủ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; Căn Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng năm 2010 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Căn Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; Căn Thông tư số 20/2010/TT-BTNMT ngày 22 tháng 10 năm 2010 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định bổ sung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; Căn Thông tư số 16/2011/TT-BTNMT ngày 20 tháng năm 2011 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định sửa đổi, bổ sung số nội dung liên quan đến thủ tục hành lĩnh vực đất đai; Căn Thông báo số 104/TB-UBND ngày 26 tháng năm 2013 Ủy ban nhân dân tỉnh việc Kết luận Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh họp Ủy ban nhân dân tỉnh tháng năm 2013 việc thông qua Dự thảo Quyết định thay Quyết định số 40/2010/QĐ-UBND ngày 10 tháng năm 2010 Ủy ban nhân dân tỉnh; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Tờ trình số 47/TTrSTNMT ngày 08 tháng 02 năm 2013 Công văn số 1423/STNMT-CCQLĐĐ ngày 09 tháng năm 2013, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định chế phối hợp thời gian thực cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký biến động quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất địa bàn tỉnh Bình Thuận Điều Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành Quyết định thay Quyết định số 40/2010/QĐ-UBND ngày 10 tháng năm 2010 Ủy ban nhân dân tỉnh việc ban hành Quy định chế phối hợp thời gian thực cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất địa bàn tỉnh Bình Thuận Điều Chánh Văn phịng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tư pháp, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Giám đốc Kho bạc Nhà nước Bình Thuận, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn Thủ trưởng quan thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, tổ chức, đơn vị, cá nhân có liên quan Quyết định thi hành./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Lê Tiến Phương QUY ĐỊNH VỀ CƠ CHẾ PHỐI HỢP VÀ THỜI GIAN THỰC HIỆN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT, CẤP ĐỔI, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN VÀ ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN (Ban hành kèm theo Quyết định số 26 /2013/QĐ-UBND ngày 05 tháng năm 2013 Ủy ban nhân dân tỉnh) Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh đối tượng áp dụng Phạm vi điều chỉnh: Quy định quy định cụ thể chế phối hợp thời gian thực cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (sau gọi Giấy chứng nhận); cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau gọi đăng ký biến động) địa bàn tỉnh Bình Thuận Đối tượng áp dụng: a) Cơ quan quản lý Nhà nước thực thủ tục hành lĩnh vực đất đai; b) Cơ quan quản lý nhà nước nhà ở, cơng trình xây dựng; quan quản lý nhà nước nông nghiệp quan quản lý nhà nước khác có liên quan; c) Cán bộ, cơng chức, viên chức nhà nước giao nhiệm vụ tiếp nhận, giải hồ sơ hành lĩnh vực đất đai; d) Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất tổ chức, cá nhân có liên quan Điều Quy định nơi nộp hồ sơ trả kết quả; thu hồi giấy tờ gốc trao Giấy chứng nhận; y Giấy chứng nhận; thời gian thực cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký biến động quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Nộp hồ sơ trả kết quả: a) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất tổ chức nước, sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư nước thực dự án đầu tư nộp hồ sơ nhận Giấy chứng nhận Bộ phận Tiếp nhận trả kết Sở Tài nguyên Môi trường; b) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà Việt Nam, cộng đồng dân cư phường thuộc thành phố Phan Thiết thị xã La Gi nộp hồ sơ Bộ phận Tiếp nhận trả kết Ủy ban nhân dân thị xã La Gi Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết; c) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà Việt Nam, cộng đồng dân cư xã, thị trấn phường thuộc thành phố Phan Thiết có cự ly cách trung tâm thành phố Phan Thiết 10 km, quyền chọn nộp hồ sơ (01) hai (02) nơi sau: Bộ phận Tiếp nhận trả kết Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất Bộ phận Tiếp nhận trả kết Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố; d) Riêng việc giải hồ sơ hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo quy định khoản khoản Điều 6; khoản Điều 7; Điều 9; khoản Điều 10, Điều 11 Quy định này, nộp hồ sơ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thị xã, thành phố; đ) Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất ủy quyền cho người khác nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận nhận Giấy chứng nhận phải có văn ủy quyền theo quy định pháp luật; e) Việc trao Giấy chứng nhận thực sau hoàn thành xong việc bồi thường, giải phóng mặt (nếu có), hồn thành nghĩa vụ tài liên quan đến cấp Giấy chứng nhận, trừ trường hợp nộp miễn ghi nợ theo quy định pháp luật; trường hợp Nhà nước cho thuê đất Giấy chứng nhận cấp sau người sử dụng đất ký hợp đồng thuê đất thực nghĩa vụ tài theo hợp đồng ký; f) Thống quan tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết lĩnh vực đất đai địa bàn tỉnh theo Quy định này, quy định trước trái Quy định bãi bỏ Thu hồi giấy tờ gốc trao Giấy chứng nhận cho người cấp giấy: a) Bộ phận Tiếp nhận trả kết Sở Tài nguyên Môi trường; Bộ phận Tiếp nhận trả kết Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố; Bộ phận Tiếp nhận trả kết Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn trước trao Giấy chứng nhận cho người cấp Giấy chứng nhận phải thu hồi giấy tờ gốc người cấp giấy chuyển cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc Sở Tài nguyên Môi trường (nếu Bộ phận Tiếp nhận trả kết Sở Tài ngun Mơi trường) Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thị xã, thành phố (nếu Bộ phận tiếp nhận hồ sơ Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố) để lưu giữ; b) Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thu hồi giấy tờ gốc người đăng ký (đối với trường hợp nộp hồ sơ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất); lưu giữ vĩnh viễn giấy tờ thu hồi theo quy định lưu trữ hồ sơ địa Sao y Giấy chứng nhận: a) Trước trao Giấy chứng nhận cho người đăng ký, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm phơ tơ y (đóng dấu Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất); b) Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thực nội dung theo quy định khoản Điều 11 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 Chính phủ (gọi tắt Nghị định số 88/2009/NĐ-CP) thực lưu giữ Giấy chứng nhận cấp Thời gian thực hiện: a) Thời gian giải thủ tục hành tính từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ đến ngày trả kết cho người sử dụng đất, sở hữu tài sản đất quy định cụ thể điều Quy định này; b) Các thời gian sau khơng tính vào thời gian giải thủ tục hành đất đai quan nhà nước có thẩm quyền: Thời gian niêm yết công khai mười lăm (15) ngày Ủy ban nhân dân cấp xã; a) Thời gian thực công việc Ủy ban nhân dân cấp xã không bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, không kể thời gian công khai kết thẩm tra; b) Thời gian thực cơng việc Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện, không tám (08) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; c) Thời gian thực công việc quan quản lý nhà nước nhà ở, công trình xây dựng, quan quản lý nhà nước nông nghiệp không năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận phiếu lấy ý kiến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất gửi đến; d) Thời gian thực việc kiểm tra trình ký Giấy chứng nhận Phịng Tài ngun Mơi trường cấp huyện không ba (03) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ từ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp; đ) Thời gian thực việc ký chuyển Giấy chứng nhận cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện Ủy ban nhân dân cấp huyện không ba (03) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; e) Thời gian Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện thực việc lưu trữ, lưu Giấy chứng nhận, chuyển Giấy chứng nhận cho quan quản lý nhà ở, cơng trình xây dựng quan quản lý nông nghiệp chuyển Giấy chứng nhận cho Bộ phận Tiếp nhận trả kết để trao cho người sử dụng đất không hai (02) ngày làm việc; g) Thời gian trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng Bộ phận Tiếp nhận trả kết không hai (02) ngày làm việc, kể từ ngày nhận Giấy chứng nhận từ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện Điều Cấp đổi Giấy chứng nhận cho tổ chức nước, sở tôn giáo, người Việt Nam định cư nước thực dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước quy định Điều 23 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận không thực bổ sung chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, thời gian hẹn trả kết mười lăm (15) ngày làm việc, cụ thể sau: a) Trong thời hạn không mười (10) ngày làm việc, kể từ ngày người có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận nộp đầy đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh thực nội dung công việc quy định điểm b khoản Điều 23 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP; chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên Môi trường để ký Giấy chứng nhận; b) Trong thời hạn không ba (03) ngày làm việc, Sở Tài nguyên Môi trường ký Giấy chứng nhận theo ủy quyền chuyển cho Bộ phận Tiếp nhận trả kết quả; c) Trong thời hạn không hai (02) ngày làm việc, Bộ phận Tiếp nhận trả kết Sở Tài nguyên Môi trường trao Giấy chứng nhận cho người đăng ký Trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận có bổ sung chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định khoản 2, khoản Điều 23 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP, thời gian hẹn trả kết hai mươi lăm (25) ngày làm việc, cụ thể sau: a) Trong thời hạn không hai mươi (20) ngày làm việc kể từ ngày người có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận nộp đầy đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh thực nội dung công việc quy định điểm a, điểm b, điểm c, điểm d khoản Điều 20 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên Môi trường để ký Giấy chứng nhận; b) Sở Tài nguyên Môi trường, Bộ phận Tiếp nhận trả kết thực nội dung công việc theo quy định điểm b điểm c khoản Điều Điều Cấp lại Giấy chứng nhận bị theo quy định Điều 24 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP Thành phần hồ sơ: Theo quy định khoản Điều Thông tư số 16/2011/TTBTNMT ngày 20 tháng năm 2011 Bộ Tài nguyên Môi trường Việc nộp hồ sơ để làm thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận bị thực sau thời gian ba mươi (30) ngày kể từ ngày đăng tin lần đầu từ ngày niêm yết thông báo Giấy chứng nhận kể từ ngày ký giấy xác nhận Ủy ban nhân dân cấp xã việc thiên tai, hỏa hoạn Trường hợp người đăng ký cấp lại Giấy chứng nhận hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà Việt Nam; thời gian hẹn trả kết hai mươi (20) ngày làm việc, cụ thể sau: a) Trong thời gian không mười hai (12) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện thực việc thẩm tra hồ sơ, viết Giấy chứng nhận mới, dự thảo định hủy Giấy chứng nhận bị chuyển hồ sơ đến Phịng Tài ngun Mơi trường cấp huyện; b) Trong thời gian khơng q ba (03) ngày làm việc, Phịng Tài ngun Mơi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện định hủy Giấy chứng nhận bị ký Giấy chứng nhận; c) Trong thời gian không ba (03) ngày làm việc, Ủy ban nhân dân cấp huyện ký định hủy Giấy chứng nhận bị mất, ký Giấy chứng nhận chuyển Giấy chứng nhận ký cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp; d) Trong thời hạn không hai (02) ngày làm việc, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện vào sổ theo dõi, phô tô Giấy chứng nhận để lưu trao Giấy chứng nhận cho người đăng ký Trường hợp người đăng ký cấp lại Giấy chứng nhận tổ chức nước, sở tôn giáo, người Việt Nam định cư nước thực dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài; thời gian hẹn trả kết không mười tám (18) ngày làm việc, cụ thể sau: a) Trong thời hạn khơng q mười (10) ngày làm việc, Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh thực nội dung công việc quy định khoản Điều 24 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên Môi trường; b) Trong thời hạn không bốn (04) ngày làm việc, Sở Tài nguyên Môi trường ký định hủy Giấy chứng nhận bị mất, ký Giấy chứng nhận theo ủy quyền chuyển Giấy chứng nhận cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh; c) Trong thời hạn không hai (02) ngày làm việc, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh vào sổ theo dõi, phô tô Giấy chứng nhận để lưu theo quy định chuyển Giấy chứng nhận cho Bộ phận Tiếp nhận trả kết Sở Tài nguyên Môi trường; d) Trong thời hạn không hai (02) ngày làm việc, Bộ phận Tiếp nhận trả kết Sở Tài nguyên Môi trường trao Giấy chứng nhận cho người đăng ký Chương IV ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG SAU KHI CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN Điều 10 Các trường hợp biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất phải thực cấp Giấy chứng nhận theo quy định khoản Điều 19 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009 khoản 1, khoản Điều Thông tư số 20/2010/TT-BTNMT ngày 22 tháng 10 năm 2010 Bộ Tài nguyên Môi trường Trường hợp biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất phải thực cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà Việt Nam, thời gian hẹn trả kết mười lăm (15) ngày làm việc a) Trong thời gian không bảy (07) ngày làm việc, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện thực nội dung công việc quy định khoản Điều 23, khoản Điều 24, khoản Điều 26, khoản Điều 27, khoản Điều 28 khoản Điều 29 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009 Bộ Tài nguyên Môi trường (gọi tắt Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT), chuyển hồ sơ đến Phịng Tài ngun Mơi trường; Trường hợp phải thực trích đo địa thời gian thực tăng thêm bảy (07) ngày làm việc; b) Trong thời gian không hai (02) ngày làm việc, Phịng Tài ngun Mơi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký Giấy chứng nhận; c) Trong thời gian không ba (03) ngày làm việc, Ủy ban nhân dân cấp huyện ký Giấy chứng nhận, chuyển Giấy chứng nhận ký cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp; d) Trong thời gian không ba (03) ngày làm việc, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện vào sổ theo dõi, phô tô Giấy chứng nhận để lưu; trao Giấy chứng nhận cho người cấp Trường hợp biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất phải thực cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức nước, sở tôn giáo, người Việt Nam định cư nước thực dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, thời gian hẹn trả kết không mười bốn (14) ngày làm việc, cụ thể: a) Trong thời gian không bảy (07) ngày làm việc, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh thực nội dung công việc quy định khoản Điều 23, khoản Điều 24, khoản Điều 26, khoản Điều 27, khoản Điều 28 khoản Điều 29 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT, chuyển hồ sơ đến Sở Tài nguyên Mơi trường; Trường hợp phải thực trích đo địa thời gian thực tăng thêm khơng mười (10) ngày làm việc; b) Trong thời gian không ba (03) ngày làm việc, Sở Tài nguyên Môi trường ký Giấy chứng nhận theo ủy quyền chuyển Giấy chứng nhận ký cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh; c) Trong thời gian khơng q hai (02) ngày làm việc, Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh vào sổ theo dõi, phô tô Giấy chứng nhận để lưu chuyển Giấy chứng nhận cho Bộ phận Tiếp nhận trả kết Sở Tài nguyên Môi trường; d) Trong thời gian không hai (02) ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh chuyển đến, Bộ phận Tiếp nhận trả kết Sở Tài nguyên Môi trường trao Giấy chứng nhận cho người đăng ký Điều 11 Các trường hợp biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thực cấp Giấy chứng nhận theo quy định khoản Điều 19 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT khoản Điều 12 Thông tư số 20/2010/TT-BTNMT ngày 22 tháng 10 năm 2010 Bộ Tài nguyên Môi trường Trường hợp thực trích đo địa chính: a) Trường hợp người sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà Việt Nam: Trong thời gian không năm (05) ngày làm việc, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện xác nhận biến động vào Giấy chứng nhận trả kết cho người đăng ký; Thời gian xác nhận vào Giấy chứng nhận thuộc trường hợp quy định khoản Điều 12 Thông tư số 20/2010/TT-BTNMT ngày 22 tháng 10 năm 2010 Bộ Tài nguyên Môi trường (gọi tắt Thông tư số 20/2010/TT-BTNMT) ba (03) ngày làm việc, đó: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện có hai (02) ngày làm việc để kiểm tra, viết nội dung đính chính, trả kết cho người đăng ký; Phịng Tài ngun Mơi trường có (01) ngày ký đính sau Giấy chứng nhận chuyển Giấy chứng nhận cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; b) Trường hợp người sử dụng đất tổ chức nước, sở tôn giáo, người Việt Nam định cư nước thực dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngồi: Trong thời gian khơng q ba (03) ngày làm việc, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh xác nhận biến động vào Giấy chứng nhận chuyển trả kết cho Bộ phận Tiếp nhận trả kết Sở Tài nguyên Môi trường; Thời gian xác nhận vào Giấy chứng nhận thuộc trường hợp quy định khoản Điều 12 Thông tư số 20/2010/TT-BTNMT ba (03) ngày làm việc, đó: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh giải (01) ngày làm việc để kiểm tra, viết nội dung đính chính; Sở Tài ngun Mơi trường (01) ngày ký đính sau Giấy chứng nhận; Bộ phận Tiếp nhận trả kết Sở Tài nguyên Môi trường trả kết (01) ngày làm việc Trường hợp phải thực trích đo địa Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện, tỉnh cộng thêm bảy (07) ngày làm việc để thực việc trích đo đồ nhằm phục vụ cho việc giải hồ sơ biến động người sử dụng đất Chương V CƠ CHẾ VỀ CUNG CẤP THÔNG TIN, LUÂN CHUYỂN HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH KHI CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN HOẶC ĐĂNG KÝ BIẾN ĐỘNG Điều 12 Cung cấp thông tin Trường hợp cần xác minh thêm thông tin điều kiện chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định khoản Điều 15, khoản Điều 16, khoản Điều 17, khoản Điều 20, khoản Điều 21, khoản Điều 22, khoản khoản Điều 23 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP; khoản Điều 19 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT khoản 1, khoản Điều Thông tư số 20/2010/TTBTNMT, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất gửi phiếu lấy ý kiến kèm theo hồ sơ đến quan quản lý nhà nước nhà ở, công trình xây dựng, quan quản lý Nhà nước nông nghiệp a) Hồ sơ gửi kèm theo phiếu lấy ý kiến bao gồm đồ địa trích lục trích đo, sơ đồ nhà cơng trình xây dựng đề nghị cấp Giấy chứng nhận toàn loại giấy tờ, có liên quan; b) Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất phải trực tiếp gửi phiếu lấy ý kiến hồ sơ, vào sổ theo dõi có ký nhận; c) Trong thời gian khơng năm (05) ngày làm việc, kể từ ngày nhận phiếu lấy ý kiến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất gửi đến, quan quản lý nhà nước nhà ở, cơng trình xây dựng; quan quản lý nhà nước nơng nghiệp có trách nhiệm trả lời văn Trường hợp trạng sử dụng đất không phù hợp với vẽ quy hoạch xây dựng chi tiết dự án duyệt, khơng phù hợp với vẽ hồn cơng cơng trình duyệt Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất gửi văn kèm theo kết kiểm tra hồ sơ quy định điểm b khoản Điều đến quan quản lý nhà nước nhà ở, cơng trình xây dựng để xử lý theo quy định pháp luật gửi cho người đăng ký cấp Giấy chứng nhận để biết Trong thời gian không mười lăm (15) ngày làm việc kể từ ngày nhận kết kiểm tra hồ sơ kèm theo từ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, quan quản lý nhà nước nhà ở, cơng trình xây dựng phải định xử lý trình quan nhà nước có thẩm quyền định xử lý theo quy định pháp luật, gửi kết cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Điều 13 Luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài trường hợp phải xác định lại giá đất Việc phối hợp trình thực luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài thực theo Quyết định số 46/2012/QĐ-UBND ngày 31 tháng 10 năm 2012 Ủy ban nhân dân tỉnh quy định quy trình phối hợp, luân chuyển hồ sơ xác định thu, nộp nghĩa vụ tài tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước địa bàn tỉnh Bình Thuận Chương VI TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 14 Trách nhiệm sở, ngành Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố Sở Tài nguyên Môi trường: a) Xây dựng quy chế phối hợp phòng nghiệp vụ Sở với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Bộ phận Tiếp nhận trả kết quả; Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện, đảm bảo thực đầy đủ trình tự, thủ tục thời gian theo quy định Nghị định số 88/2009/NĐ-CP, Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT Quy định này; b) Bố trí nhân viên có nghiệp vụ làm việc Bộ phận Tiếp nhận trả kết Sở để hướng dẫn hồ sơ cho người đăng ký, hạn chế phải hướng dẫn nhiều lần, gây phiền hà cho người đến giao dịch; c) Hướng dẫn, tháo gỡ vướng mắc cho địa phương thực cấp Giấy chứng nhận, đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh vướng mắc thực Quy định để kịp thời điều chỉnh cho phù hợp; đ) Báo cáo Tổng cục Quản lý đất đai theo định kỳ quy định khoản Điều 36 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT; e) Đối với việc cấp đổi, cấp Giấy chứng nhận theo Dự án xây dựng hệ thống hồ sơ địa sở liệu quản lý đất đai tỉnh Bình Thuận, giao Sở Tài ngun Mơi trường tính đặc thù dự án, hướng dẫn thực nhằm đảm bảo tiếp nhận hồ sơ theo chế liên thông từ xã đến tỉnh, thời gian giải hồ sơ không vượt quy định Trung ương Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn: a) Trả lời kịp thời văn lấy ý kiến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh thời gian quy định Quy định này; b) Có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thơng tin có yêu cầu phối hợp chặt chẽ với Sở Tài nguyên Môi trường việc chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, cơng trình xây dựng rừng sản xuất rừng trồng Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố: a) Chỉ đạo Phịng Tài ngun Mơi trường, Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nghiêm túc thực Quy định này; kịp thời xử lý cán bộ, cơng chức thi hành cơng vụ gây khó khăn, phiền hà cho người đăng ký; b) Chỉ đạo Phòng Kinh tế - Hạ tầng, Phịng Quản lý thị, Phịng Kinh tế (đối với huyện Phú Q), Phịng Nơng nghiệp Phát triển nông thôn phối hợp chặt chẽ với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện việc chứng nhận quyền sở hữu tài sản đất; c) Bố trí cán có phẩm chất tốt nghiệp vụ làm việc Bộ phận Tiếp nhận trả kết để hướng dẫn đầy đủ hồ sơ, tránh gây phiền hà cho người đăng ký Điều 15 Điều khoản thi hành Thủ trưởng sở, ban, ngành thuộc tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quy định Các nội dung khác thực theo văn hướng dẫn Bộ, ngành có liên quan Trong q trình triển khai thực hiện, phát sinh khó khăn, vướng mắc, sở, ngành, cấp phản ánh Sở Tài nguyên Môi trường để tổng hợp đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./ ... Quyết định số 40/2010/QĐ-UBND ngày 10 tháng năm 2010 Ủy ban nhân dân tỉnh; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài ngun Mơi trường Tờ trình số 47/TTrSTNMT ngày 08 tháng 02 năm 2013 Công văn số 1423/STNMT-CCQLĐĐ... 18 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP; Gửi hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận (bản to có đóng dấu treo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh), biên kiểm tra trạng, Giấy chứng nhận viết cho Văn phòng Đăng... khoản Điều 22, khoản khoản Điều 23 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP; khoản Điều 19 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT khoản 1, khoản Điều Thông tư số 20/2010/TTBTNMT, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất gửi phiếu