Công văn 81/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn về việc đăng ký kinh doanh ngành nghề dịch vụ làm giấy tờ nhà đất
BỘ XÂY DỰNG -Số : 81 /BXD-QLN V/v: hướng dẫn việc đăng ký kinh doanh ngành nghề dịch vụ làm giấy tờ nhà đất CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự – Hạnh phúc Hà Nội, ngày 13 tháng năm 2009 Kính gửi: Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Đồng Tháp Bộ Xây dựng nhận văn số 810/SKH&ĐT-ĐKKD ngày 02/06/2009 Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Đồng Tháp đề nghị hướng dẫn việc đăng ký kinh doanh ngành nghề dịch vụ làm giấy tờ nhà đất Về việc này, Bộ Xây dựng có ý kiến sau : Về hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2006 Tại Khoản Điều Luật Kinh doanh bất động sản năm 2006 quy định: “ Tổ chức, cá nhân nước kinh doanh dịch vụ bất động sản phạm vi sau đây: Dịch vụ môi giới bất động sản; Dịch vụ định giá bất động sản Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản Dịch vụ tư vấn bất động sản Dịch vụ đấu giá bất động sản Dịch vụ quảng cáo bất động sản Dịch vụ quản lý bất động sản” Tại Khoản Điều 64 Luật kinh doanh bất động sản quy định: “ Nội dung kinh doanh dịch vụ tư vấn bất động sản bao gồm: a) Tư vấn pháp lý bất động sản; b) Tư vấn đầu tư tạo lập, kinh doanh bất động sản; c) Tư vấn tài bất động sản; d) Tư vấn giá bất động sản; đ) Tư vấn hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản; e) Tư vấn nội dung khác liên quan đến bất động sản” Theo quy định pháp luật nêu trên, “dịch vụ làm thủ tục nhà đất” nội dung công việc nằm dịch vụ tư vấn bất động sản Vì doanh nghiệp muốn hoạt động kinh doanh dịch vụ làm thủ tục nhà đất, Sở Kế hoạch đầu tư hướng dẫn doanh nghiệp thực đăng ký kinh doanh ngành nghề “Dịch vụ tư vấn bất động sản”, đồng thời áp dụng quy định Luật Doanh nghiệp Nghị định số 03/2000/NĐ-CP ngày 3/2/2000 Chính phủ hướng dẫn thi hành số điều Luật Doanh nghiệp Thông tư liên tịch số 07/2001/TTLT/BKH-TCTK ngày 01 tháng 11 năm 2001 Bộ Kế hoạch đầu tư Tổng Cục thống kê hướng dẫn ngành, nghề kinh doanh sử dụng đăng ký kinh doanh để giải Trên ý kiến Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Đồng Tháp nghiên cứu thực hiện./ Nơi nhận: - Như trên; - Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam (để b/c); - Lưu: VP, TH, QLN (2) TL BỘ TRƯỞNG CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Đã ký Nguyễn Mạnh Hà