Thông tư 93-TC/TCT của Bộ Tài chính về việc sửa đổi, bổ sung Thông tư số 19-TC/TCT ngày 16/3/1995 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 193/Cp về lệ phí trước bạ
văn phòng quốc hội sở liệu luật việt nam LAWDATA Th«ng t c đ a B é T µ i c h Ý n h s è -T C / T C T n g µ y t h ¸ n g n ă m 9 S a ® æ i b æ s u n g T h « n g t s è -T C / T C T n g µ y - - 9 cña Bé Tài hớng dẫn thực Nghị định số 193/C P lệ phí tr ớc bạ Thi hành Nghị định số 193/CP ngày 29 tháng 12 năm 1994 Chính phủ quy định lệ phí trớc bạ, Bộ Tài đà có Thông t số 19-TC/TCT ngày 16-3-1995 híng dÉn thùc hiƯn; Sau mét thêi gian thùc hiƯn, Bộ Tài hớng dẫn bổ sung sửa đổi số điểm Thông t số 19/TC/TCT ngày 16-3-1995 hớng dẫn thực Nghị định số 193 /CP ngày 19 tháng 12 năm 1994 Chính phủ lệ phí trớc bạ nh sau: Bổ xung sửa đổi tiết e, điểm ,mục I việc "không thu lệ phí trớc bạ tài sản chuyên dùng vào mục đích quốc phòng , an ninh nh sau : - Đất nhà kèm theo đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh quy định Điều 65 Luật đất đai đà hớng dẫn gạch đầu dòng thứ nhất, tiết e, điểm Mục I Thông t sè 19 TC/TCT ngµy 16-3-1995 cđa Bé Tµi chÝnh hớng dẫn thực Nghị định số 193/CP ngày 29 tháng12 năm 1994 Chính phủ quy định lệ phí trớc bạ - Tàu, thuyền loại chuyên dùng vào mục đích quốc phòng an ninh nh: tàu ngầm, tàu phá thuỷ lôi, tàu làm hạm đội, tàu tuần tiễu hải quân tàu, thuyền khác đợc trang bị phơng tiện chuyên dùng quốc phòng an ninh - Ô tô, xe gắn máy súng loại chuyên dùng nh: xe tăng xe bäc thÐp, xe b¸nh xÝch, xe léi níc, xe kÐo pháo, xe cứu hoả xe, gắn máy bánh, xe gắn máy bánh đợc trang bị phơng tiện chuyên dùng để săn bắt cớp tài sản chuyên dùng vào mục đích quốc phòng, an ninh khác nhng sử dụng vào sản xuất, kinh doanh tiêu dùng cho tổ chức, cá nhân phải nộp lệ phí trớc bạ Tất tài sản không chuyên dùng vào mục đích quốc phòng, an ninh khác, nh: tàu thuyền đánh cá, tàu thuyền vận tải hàng hoá hành khách loại, ô tô du lịch loại, ô tô vận tải hàng hoá hành khách loại, xe gắn máy loại, súng săn, súng thể thao v.v đăng ký với quan quản lý Nhà nớc phải nộp lệ phí trớc bạ theo quy định Điều Điều Nghị định số 193/CP ngày 29 tháng 12 năm 1994 Chính phủ quy định lệ phí trớc bạ không phân biệt tổ chức cá nhân chuyên làm nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hay vừa làm nhiệm vụ quốc phòng, an ninh vừa kết hợp làm kinh tế chuyên làm kinh tế 2 2- Bổ sung vào tiết h, điểm mục I tài sản phân chia hay sáp nhập tổ chức nh sau: - Tài sản đà đăng ký quyền sở hữu sử dụng sau đem góp vốn liên doanh tổ chức liên doanh đăng ký quyền sở hữu, sử dụng phải nộp lệ phí trớc bạ; sau tổ chức liên doanh giải thể có phân chia tài sản góp vốn, ngời đợc chia tài sản đăng ký sở hữu nộp lệ phí trớc bạ phần giá trị tài sản theo tỷ lệ (%) vốn tổng số vốn tổ chức liên doanh Trờng hợp tổ chức liên doanh giải thể, nhng không chia tài sản, mà bán nhợng đổi cho tổ chức, cá nhân khác ngời nhận tài sản phải nộp lệ phí trớc bạ tính toàn giá trị tài sản trớc bạ Ví dụ: Ông Nguyễn Văn A đem nhà đất cảu góp vốn liên doanh thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn B, Công ty trách nhiệm hữu hạn B đăng ký sở hữu nhà đất mang tên Công ty trách nhiện hữu hạn B phải nộp lệ phí trớc bạ tính tổng trị giá nhà đất thời điểm trớc bạ Trờng hợp Công ty trách nhiệm hữu hạn B giải thĨ, vèn gãp cđa «ng A chiÕm 30% tỉng số vốn Công ty nên đợc chia tài sản ô tô ông A đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng ô tô, lệ phí trớc bạ giải nh sau: 30% giá trị ô tô (tơng ứng với tỷ lệ vốn ông A) nộp lệ phí trớc bạ 70% giá trị ô tô lúc trớc bạ phải nộp lệ phí trớc bạ Nhng Công ty trách nhiệm hữu hạn B không phân chia tài sản, mà bán cho ông C không tham gia góp vốn ông C phải nộp lệ phí trớc bạ tổng trị giá tài sản trớc bạ 3- Hớng dẫn gạch đầu dòng thứ tiết a, điểm mục II Thông t số 19-TC/TCT ngày 16-3-1995 trị giá đất tính lệ phí trớc bạ "Giá đất mét vuông (đồng m2) Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng quy định theo khung giá loại ®Êt ChÝnh phđ ban hµnh" sưa ®ỉi nh sau: Giá đất mét vuông (đ/m2) tính lệ phí trớc bạ Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng vào giá thực tế chuyển quyền sử dụng đất địa phơng để quy định, nhng không đợc thấp giá tối thiểu loại đất tơng ứng theo khung giá Chính phủ ban hành Riêng trờng hợp nhận quyền sử dụng đất với việc mua nhà thuộc sở hữu Nhà nớc bán cho ngời thuê giá tính lệ phí trớc bạ đất loà giá Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố quy định theo Nghị định số 61/CP ngày tháng năm 1994 Chính phủ 4- Bỉ sung tiÕt b, ®iĨm 1, mơc II nh sau: Giá tính lệ phí trớc bạ nhà thuộc sở hữu Nhà nớc bán cho ngời thuê theo Nghị định số 61/CP ngày tháng năm 1994 Chính phủ giá bán thực tế ghi hoá đơn bán nhà theo định Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng 5- Quy định sau tiết c, điểm 1, mục II là: "Khi tính, thu lệ phí trớc bạ, trị giá tài sản ghi hoá đơn ngời nộp lệ phí trớc bạ thấp giá chuẩn Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố quy định giá tính lệ phí trớc bạ giá chuẩn tối thiểu Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố quy định; trị giá tài sản ghi hoá đơn tờ khai cao giá chuẩn tối thiểu tính lệ phí tróc bạ giá thực tế ghi hoá đơn tờ khai mà ngời nộp lệ phí trớc bạ đà kê khai, áp dụng chung cho tất tài sản thuộc diện phải chịu lệ phí trớc bạ theo hớng dẫn điểm I mục II Thông t số 19-TC-TCT ngày 16-3-1995 Bộ Tài hớng dẫn thực Nghị định số 193 /CP ngày 29 tháng 12 năm 1994 Chính phủ quy định lệ phí trớc bạ" Các nội dung khác hớng dẫn sửa đổi, bổ sung thực nh hớng dẫn Thông t số 19-TC-TCT ngày 16-3-1995 thông t số 42 -TC-TCT ngày 1-6-1995 Bộ Tài hớng dẫn thực Nghị định số 193/CP ngày 29 tháng 12 năm 1994 Chính phủ quy định lệ phí trớc bạ Thông t có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký Những quy định trớc trái với Thông t bÃi bỏ Trong trình thực có vớng mắc đề nghị quan phản ánh kịp thời Bộ Tài để nghiên cứu hớng dẫn bổ sung ... hớng dẫn Thông t số 19-TC-TCT ngày 16-3-1995 thông t số 42 -TC-TCT ngày 1-6-1995 Bộ Tài hớng dẫn thực Nghị định số 193/CP ngày 29 tháng 12 năm 1994 Chính phủ quy định lệ phí trớc bạ Thông t nµy... lệ phí trớc bạ theo hớng dẫn điểm I mục II Thông t số 19-TC-TCT ngày 16-3-1995 Bộ Tài hớng dẫn thực Nghị định số 193 /CP ngày 29 tháng 12 năm 1994 Chính phủ quy định lệ phí trớc bạ" Các nội dung... không phân chia tài sản, mà bán cho «ng C kh«ng tham gia gãp vèn th× «ng C phải nộp lệ phí trớc bạ tổng trị giá tài sản trớc bạ 3- Hớng dẫn gạch đầu dòng thứ tiết a, điểm mục II Thông t số 19-TC/TCT