Trong thời gian vừa qua tình hình diễn biến giá cả trên Thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng diễn biến phức tạp và tác động mạnh đến chi phí thực hiện dự án nhất là trong giai đoạn thi công Do đó để dự án xây dựng đạt hiệu quả cao cần đặc biệt quan tâm đến các yếu tố rủi ro tác động đến chi phí của dự án trong giai đoạn thi công Chính vì vậy để giải quyết vấn đề này tác giả đã vận dụng phương pháp mô phỏng Monte Carlo và phần mềm Matlab để phân tích tính toán các yếu tố rủi ro như chi phí vật liệu nhân công ca máy ảnh hưởng đến chi phí xây dựng Công trình Nhà máy xử lý nước thải phía Nam thành phố Nha Trang từ đó giúp Nhà thầu và Chủ đầu tư hoạch định tổ chức kiểm soát và dự báo các rủi ro có thể xảy ra trong gian đoạn thi công để có giải pháp quản lý hiệu quả
ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HUỲNH QUỐC DŨNG PHÂN TÍCH RỦI RO TRONG TÍNH TỐN GIÁ THẦU THI CƠNG CƠNG TRÌNH NHÀ MÁY XỬ LÝ NƯỚC THẢI PHÍA NAM THÀNH PHỐ NHA TRANG Chuyên ngành: Kỹ thuật Xây dựng Cơng trình dân dụng cơng nghiệp Mã ngành: 60.58.02.08 LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS ĐẶNG CÔNG THUẬT Đà Nẵng, Năm 2019 LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa công bố cơng trình khác Người cam đoan Huỳnh Quốc Dũng TRANG TĨM TẮT TIẾNG ANH PHÂN TÍCH RỦI RO TRONG TÍNH TỐN GIÁ THẦU THI CƠNG CƠNG TRÌNH NHÀ MÁY XỬ LÝ NƯỚC THẢI PHÍA NAM THÀNH PHỐ NHA TRANG Học viên: Huỳnh Quốc Dũng Chuyên ngành: Kỹ thuật Xây dựng Cơng trình DD & CN Mã số: 60.58.02.08 Khóa:34.CHKH Trường Đại học Bách khoa - ĐHĐN Tóm tắt – Trong thời gian vừa qua tình hình diễn biến giá Thế giới nói chung Việt Nam nói riêng diễn biến phức tạp tác động mạnh đến chi phí thực dự án, giai đoạn thi cơng Do để dự án xây dựng đạt hiệu cao, cần đặc biệt quan tâm đến yếu tố rủi ro tác động đến chi phí dự án giai đoạn thi cơng Chính để giải vấn đề này, tác giả vận dụng phương pháp mô Monte Carlo phần mềm Matlab để phân tích, tính tốn yếu tố rủi ro chi phí vật liệu, nhân cơng, ca máy ảnh hưởng đến chi phí xây dựng Cơng trình Nhà máy xử lý nước thải phía Nam thành phố Nha Trang từ giúp Nhà thầu Chủ đầu tư hoạch định, tổ chức, kiểm soát dự báo rủi ro xảy gian đoạn thi cơng để có giải pháp quản lý hiệu Từ khóa - Giá gói thầu; phân tích tính tốn chi phí tối thiếu; phân tích rủi ro tính tốn tối thiểu; sơ đồ tiến độ ngang; sơ đồ mạng RISK ANALYSIS IN CALCULATING THE BID FOR CONSTRUCTION OF WASTE WATER TREATMENT PLANT IN THE SOUTH OF NHA TRANG CITY Abstract – At present, the price of everything in the world in general and Vietnam in particular are being complicated and strongly impacted to the project implementation cost, especially during construction period Therefore, in order to construction project to be highly effective, we specially need to care about the risk factors affecting the cost of the project during the construction phase To solve this problem, the author has applied Monte Carlo simulation method and Matlab software to analyze and calculate the risk factors such as material, labor and machine costs which are affecting to the construction costs of Waste Water Treatment Plant project in the South of Nha Trang City The result of this study will help the Contractor and Client in planning, organizing, control and forecast the risks which may occur during construction phase and then issue the effective solutions in project management Key words – package price, analyzing and calculating the minimum cost, risk analyzing of minimum cost, Gannt diagram, CPM, PERT MỤC LỤC TRANG BÌA LỜI CAM ĐOAN TRANG TĨM TẮT TIẾNG ANH MỤC LỤC DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC HÌNH MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài: Mục tiêu đề tài nghiên cứu: Đối tượng phạm vi nghiên cứu: Phương pháp nghiên cứu: Kết nghiên cứu: Cấu trúc luận văn CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ TÍNH TỐN GIÁ THẦU 1.1 Thực trạng tính tốn giá thầu: 1.2 Tầm quan trọng việc phân tích tính toán giá thầu Nhà thầu: 1.3 Những vấn đề tồn phân tích – tính tốn giá thầu: 1.4 Đặc điểm tốn tính tốn giá thầu Nhà thầu: 1.5 Kết luận chương: CHƯƠNG 2: CÁC CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ NGHIÊN CỨU KHOA HỌC TRONG PHÂN TÍCH VÀ TÍNH TỐN GIÁ THẦU 2.1 Cơ sở pháp lý 2.1.1 Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Quốc Hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam 2.1.2 Nghị định 32/2015/NĐ–CP ngày 25/3/2015 Chính phủ việc Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 2.1.3 Nghị định 37/2015/NĐ - CP ngày 22/4/2015 Chính phủ việc Hợp đồng hoạt động xây dựng 2.1.4 Thông tư 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng việc Hướng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 10 2.1.5 Các hình thức hợp đồng Việt Nam: 10 2.1.6 Điều chỉnh đơn giá hợp đồng xây dựng: 11 2.2 Khái niệm, nội dung, ý nghĩa cấu giá thành xây dựng: 12 2.2.1 Khái niệm giá thành công tác xây lắp: 12 2.2.2 Nội dung giá thành công tác xây lắp 12 2.3 Một số vấn đề giá xây dựng: 13 2.3.1 Đặc điểm việc định giá xây dựng: 13 2.3.2 Hệ thống định mức đơn giá xây dựng: 14 2.3.3 Giá xây dựng cơng trình: 16 2.3.4 Các nhân tố ảnh hưởng đến giá thành xây lắp: 16 2.4 Lý thuyết phân tích rủi ro 19 2.4.1 Định nghĩa rủi ro: 19 2.4.2 Phân loại rủi ro: 19 2.4.3 Quy trình quản lý rủi ro: 19 2.4.4 Phương pháp phân tích rủi ro: 21 2.5 Chi phí tối thiểu: 25 2.5.1 Căn tính tốn chi phí tối thiểu gói thầu: 25 2.5.2 Phương pháp xác định giá tối thiểu dựa thành phần: 26 2.5.3 Thành phần chi phí tối thiểu: 26 2.5.4 Quy trình tính tốn chi phí tối thiểu dựa theo thành phần: 34 2.5.5 Tính tốn định mức hao phí: 38 2.5.6 Đánh giá chi tiết tính chất cơng trình đến chi phí tối thiểu: 39 2.5.7 Đánh giá yếu tố tiến độ: 41 2.5.8 Quyết định hệ số điều chỉnh theo phương pháp chuyên gia: 42 2.5.9 Phân tích rủi ro tính tốn xác định chi phí tối thiểu 43 2.6 Kết luận chương: 47 CHƯƠNG 3: PHÂN TÍCH RỦI RO TRONG TÍNH TỐN GIÁ THẦU 48 3.1 Mô tả công trình Nhà máy xử lý nước thải phía Nam thành phố Nha Trang 48 3.2 Bài toán 1: Phân tích rủi ro giá gói thầu 49 3.2.1 Khảo sát tình hình biến động giá vật liệu, nhân công, ca máy: 49 3.2.2 Nhận diện phân phối xác xuất đơn giá vật liệu, nhân công ca máy: 52 3.2.3 Phương pháp mô Monte Carlo 57 3.2.4 Kết phân tích: 60 3.3 Bài toán 2: Xây dựng chi phí trực tiếp giá gói thầu theo quý 61 3.4 Bài toán 3: Khảo sát giá gói thầu theo tiến độ thi cơng 63 3.4.1 Xây dựng tiến độ ngang: 63 3.4.2 Xây dựng tiến độ theo sơ đồ mạng: 64 3.4.3 Mối quan hệ giá gói thầu với thời gian thi cơng: 64 3.5 Kết luận chương: 67 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 68 TÀI LIỆU THAM KHẢO 69 PHỤ LỤC QUYẾT ĐỊNH GIAO ĐỀ TÀI LUẬN VĂN THẠC SĨ (BẢN SAO) BẢN SAO KẾT LUẬN CỦA HỘI ĐỒNG, BẢN SAO NHẬN XÉT CỦA CÁC PHẢN BIỆN DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 2.1 Phân loại chi phí thực đấu thầu 28 Bảng 2.2 Thành phần khoản mục chi phí tối thiểu 32 Bảng 2.3 Sơ đồ lôgic xác định chi phí tối thiểu gói thầu 34 Bảng 2.4 Ảnh hưởng yếu tố rủi ro tính tốn giá thầu 44 Bảng 3.1 Đơn giá vật liệu, nhân công, ca máy từ 2014 -2018 50 Bảng 3.2 Bảng tỷ lệ giá gói thầu nhà thầu đề xuất so với giá gói thầu tính theo đơn giá nhà nước 61 Bảng 3.3 Bảng tiến độ ngang 63 Bảng 3.4 Tiến độ theo sơ đồ mạng 64 DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 1.1 Các yếu tố ảnh hưởng đến tốn tính tốn giá thầu Hình 2.1 Quy trình quản lý rủi ro 20 Hình 2.2 Phương pháp tính chi phí thực đấu thầu: thành phần tập hợp từ lên theo sơ đồ hình 27 Hình 2.3 Sơ đồ logic chi tiết xác định tiên lượng tính tốn gói thầu 38 Hình 2.4.Tập hợp yếu tố rủi ro ảnh hưởng đến xác định chi phí theo sơ đồ hình 44 Hình 2.5 Biện pháp quản trị rủi ro tính tốn chi phí tối thiểu 46 Hình 3.1 Sơ đồ công nghệ mặng tổng thể nhà máy 48 Hình 3.2 Biểu đồ nhận diện luật phân phối xác xuất đơn giá vật liệu 55 Hình 3.3 Mơ hình mơ Monte Carlo 58 Hình 3.4 Tần suất xuất giá gói thầu theo đơn giá nhà nước 60 Hình 3.5 Phân phối xác suất giá trị gói thầu 60 Hình 3.6 Biểu đồ so sánh giá gói thầu Nhà thầu đề xuất với giá gói thầu tính theo đơn giá Nhà nước 62 Hình 3.7 Biểu đồ so sánh giá gói thầu theo đơn giá nhà nước, tiến độ thi công Nhà thầu đề xuất 65 Hình 3.8 Tần xuất xuất giá gói thầu theo thời gian thi cơng 66 Hình 3.9 Giá trị gói thầu theo tiến độ thi công 66 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài: Trong trình đầu tư xây dựng, giai đoạn thi cơng ln chiếm vị trí quan trọng có mức độ ảnh hưởng lớn đến thành cơng cơng trình Giai đoạn thường chiếm khoảng thời gian dài, chí phí lớn so với giai đoạn khác, phải quản lý số lượng công nhân, vật tư, máy móc, trang thiết bị lớn chịu nhiều yếu tố rủi ro tác động làm tăng chi phí xây dựng cơng trình, điều ảnh hưởng lớn đến hiệu mục tiêu đầu tư ban đầu cơng trình, đặc biệt cơng trình có khả khơng thể tiếp tục thực không thu xếp nguồn vốn bổ sung Với đặc điểm ta kết luận giai đoạn thi công giai đoạn phải chịu nhiều rủi ro trình thực dự án Vì vậy, việc lựa chọn Đề tài “Phân tích rủi ro tính tốn giá thầu cơng trình Nhà máy xử lý nước thải phía Nam T.p Nha Trang” nhằm nhận dạng yếu tố rủi ro tác động làm tăng chi phí xây dựng cơng trình giai đoạn thi cơng, từ kiến nghị học kinh nghiệm cho Nhà thầu việc hoạch định, tổ chức, kiểm soát, dự báo rủi ro xảy giai đoạn thi cơng Mục tiêu đề tài nghiên cứu: 2.1 Mục tiêu tổng quát Phân tích nhận dạng yêu tố rủi ro tác động đến chi phí xây dựng cơng trình giai đoạn thi công 2.2 Mục tiêu cụ thể - Nhận dạng yếu tố rủi ro tác động đến chi phí xây dựng cơng trình - Ứng dụng thuật tốn mơ Monter-Carlo chương trình Matlab để phân tích yếu tố rủi ro chi phí xây dựng cơng trình - Từ kiến nghị học kinh nghiệm cho Chủ đầu tư Nhà thầu trình hoạch định, tổ chức, kiểm sốt dự báo rủi ro xảy gian đoạn thi công Đối tượng phạm vi nghiên cứu: Trong phạm vi luận văn này, tác giải tập trung nghiên cứu, phân tích tính tốn yếu tố tác động đến chi phí trực tiếp vật liệu, nhân công, ca máy tác động đến giá gói thầu cơng trình Nhà máy xử lý nước thải phía Nam T.p Nha Trang thời gian thi công Phương pháp nghiên cứu: Phương pháp nghiên cứu kết hợp thực tế lý thuyết - Phương pháp nghiên cứu lý thuyết: + Thu thập tài liệu, tìm hiểu lý thuyết xây dựng chi phí trực tiếp giá gói thầu xây dựng cơng trình + Phân tích yếu tố tác động chi phí trực tiếp giá gói thầu cơng trình đoạn thi cơng - Phương pháp mơ phỏng: + Ứng dụng Monte Carlo chương trình Matlab để phân tích, tính tốn ảnh hưởng yếu tố rủi ro đến giá gói thầu giai đoạn thi cơng - Phân tích kết thu đưa kiến nghị Kết nghiên cứu: - Dự báo biến động giá gói thầu triển khai dự thầu - Ứng dụng kết nghiên cứu lĩnh vực quản lý chi phí dự án cho Chủ đầu tư Nhà thầu Cấu trúc luận văn Ngoài phần mở đầu kết luận, luận văn gồm có chương sau: CHƯ Ơ NG 1: TỔNG QUAN VỀ TÍNH TỐN GIÁ THẦU CHƯ Ơ NG 2: CÁC CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ NGHIÊN CỨU KHOA HỌC TRONG PHÂN TÍCH VÀ TÍNH TỐN GIÁ THẦU CHƯ Ơ NG 3: PHÂN TÍCH RỦI RO TRONG TÍNH TỐN GIÁ THẦU ... Đề tài ? ?Phân tích rủi ro tính tốn giá thầu cơng trình Nhà máy xử lý nước thải phía Nam T.p Nha Trang? ?? nhằm nhận dạng yếu tố rủi ro tác động làm tăng chi phí xây dựng cơng trình giai đoạn thi cơng,... 2.5.9 Phân tích rủi ro tính tốn xác định chi phí tối thi? ??u 43 2.6 Kết luận chương: 47 CHƯƠNG 3: PHÂN TÍCH RỦI RO TRONG TÍNH TỐN GIÁ THẦU 48 3.1 Mơ tả cơng trình Nhà máy xử lý nước. .. TỐN GIÁ THẦU CHƯ Ơ NG 2: CÁC CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ NGHIÊN CỨU KHOA HỌC TRONG PHÂN TÍCH VÀ TÍNH TỐN GIÁ THẦU CHƯ Ơ NG 3: PHÂN TÍCH RỦI RO TRONG TÍNH TỐN GIÁ THẦU 3 CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ TÍNH TỐN GIÁ