Hợp đồng thuê khoán

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập Tự Do Hạnh Phúc O0O HỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN Số: TP 200… Tên công trình:.................................................................................... Địa điểm:.............................................................................................. Hạng mục: ........................................................................................... Căn cứ luật dân sự hiện hành của nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam. Căn cứ vào hợp đồng thầu chính số: …………… ngày …….. 200 Theo ý chí và thỏa thuận của hai bên. Hôm nay, ngày…….tháng….. năm 200 , chúng tôi gồm: BÊN CHO THUÊ KHOÁN (BÊN A): Địa chỉ :………………………………………………………………….. Điện thoại : …………………..Fax: ……………………………………… Số tài khoản: …………………Ngân hàng ……………………………… Mã số thuế :………………………………………………………………. Người đại diện:………………………..Chức vụ:……………………….. (Nếu là người được Giám đốc uỷ quyền ký hợp đồng thì phải có giấy UQ) Giấy uỷ quyền số: ………………….ngày ……….tháng ………. Năm …… Do: ……………….…………………Chức vụ ……………………… Thời hạn giấy ủy quyền từ ngày….. tháng … năm …..đến ngày….. tháng năm BÊN THUÊ KHOÁN (BÊN B): Địa chỉ :………………………………………………………………….. Điện thoại : …………………..Fax: ……………………………………… Số tài khoản: …………………Ngân hàng ……………………………… Mã số thuế :………………………………………………………………. Người đại diện:………………………..Chức vụ:……………………….. (Nếu là người được Giám đốc uỷ quyền ký hợp đồng thì phải có giấy UQ) Giấy uỷ quyền số: ………………….ngày ……….tháng ………. Năm …… Do: ……………….…………………Chức vụ ……………………… Thời hạn giấy ủy quyền từ ngày….. tháng … năm …..đến ngày….. tháng năm Sau khi bàn bạc, hai bên thống nhất ký kết hợp đồng thuê khoán với các điều khoản như sau: ĐIỀU I: TÀI SẢN THUÊ KHOÁN (Mô tả cụ thể các chi tiết về tài sản thuê khoán và giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc quyền thuê của Bên A đối với tài sản thuê khoán). ĐIỀU II: THỜI HẠN THUÊ KHOÁN. Thời hạn thuê khoán tài sản nêu tại Điều 1 là: ĐIỀU III: MỤC ĐÍCH THUÊ KHOÁN Bên B sử dụng tài sản nêu tại Điều 1 vào mục đích: ĐIỀU IV: GIÁ THUÊ KHOÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN. 1. Giá thuê khoán tài sản nêu tại Điều 1 là: (bằng chữ………………………………………………..………………………………………………...) 2. Phương thức thanh toán như sau: 3. Việc giao và nhận tiền thuê khoán do hai bên tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp luật. 4. Các thoả thuận khác: (điều kiện giảm tiền thuê khoán, …) ĐIỀU V: PHƯƠNG THỨC GIAO, TRẢ LẠI TÀI SẢN THUÊ KHOÁN Ghi rõ các thỏa thuận về việc giao tài sản thuê khoán; việc đánh giá tình trạng của tài sản thuê khoán và xác định giá trị tài sản thuê khoán tại thời điểm giao; việc trả tài sản thuê khoán; các yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu trị giá tài sản thuê khoán bị giảm sút; các điều kiện nếu Bên B chậm trả tài sản thuê khoán….

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc -O0O - HỢP ĐỒNG TH KHỐN Số: / TP- 200… Tên cơng trình: Địa điểm: Hạng mục: - Căn luật dân hành nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam Căn vào hợp đồng thầu số: …………… ngày …/… / 200 Theo ý chí thỏa thuận hai bên Hơm nay, ngày…….tháng… năm 200 , gồm: BÊN CHO THUÊ KHOÁN (BÊN A): Địa :………………………………………………………………… Điện thoại : ………………… Fax: ……………………………………… Số tài khoản: …………………Ngân hàng ……………………………… Mã số thuế :……………………………………………………………… Người đại diện:……………………… Chức vụ:……………………… (Nếu người Giám đốc uỷ quyền ký hợp đồng phải có giấy UQ) Giấy uỷ quyền số: ………………….ngày ……….tháng ……… Năm …… Do: ……………….…………………Chức vụ ……………………… Thời hạn giấy ủy quyền từ ngày… tháng … năm … đến ngày… tháng năm BÊN THUÊ KHOÁN (BÊN B): Địa :………………………………………………………………… Điện thoại : ………………… Fax: ……………………………………… Số tài khoản: …………………Ngân hàng ……………………………… Mã số thuế :……………………………………………………………… Người đại diện:……………………… Chức vụ:……………………… (Nếu người Giám đốc uỷ quyền ký hợp đồng phải có giấy UQ) Giấy uỷ quyền số: ………………….ngày ……….tháng ……… Năm …… Do: ……………….…………………Chức vụ ……………………… Thời hạn giấy ủy quyền từ ngày… tháng … năm … đến ngày… tháng năm Sau bàn bạc, hai bên thống ký kết hợp đồng thuê khoán với điều khoản sau: ĐIỀU I: TÀI SẢN THUÊ KHOÁN (Mô tả cụ thể chi tiết tài sản thuê khoán giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng quyền thuê Bên A tài sản thuê khoán) ĐIỀU II: THỜI HẠN TH KHỐN Thời hạn th khốn tài sản nêu Điều là: ĐIỀU III: MỤC ĐÍCH TH KHỐN Bên B sử dụng tài sản nêu Điều vào mục đích: ĐIỀU IV: GIÁ THUÊ KHỐN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TỐN Giá th khốn tài sản nêu Điều là: (bằng chữ……………………………………………… ……………………………………………… ) Phương thức toán sau: Việc giao nhận tiền thuê khoán hai bên tự thực chịu trách nhiệm trước pháp luật Các thoả thuận khác: (điều kiện giảm tiền thuê khoán, …) ĐIỀU V: PHƯƠNG THỨC GIAO, TRẢ LẠI TÀI SẢN THUÊ KHOÁN Ghi rõ thỏa thuận việc giao tài sản thuê khốn; việc đánh giá tình trạng tài sản th khoán xác định giá trị tài sản thuê khoán thời điểm giao; việc trả tài sản thuê khoán; yêu cầu bồi thường thiệt hại trị giá tài sản thuê khoán bị giảm sút; điều kiện Bên B chậm trả tài sản thuê khoán… ĐIỀU VI: TRÁCH NHIỆM CỦA HAI BÊN: - - Bên A: Bên A có nghĩa vụ sau đây: Chuyển giao tài sản thuê khoán thỏa thuận ghi Hợp đồng; Bảo đảm quyền sử dụng tài sản cho Bên B; Thông báo cho Bên B quyền người thứ ba (nếu có) tài sản th khốn; Thanh tốn cho Bên B chi phí hợp lý để thay thế, cải tạo tài sản thuê khoán; Báo trước cho Bên B thời hạn ……… ngày đơn phương đình thực Hợp đồng; Các thỏa thuận khác … Bên A có quyền sau đây: Nhận đủ tiền thuê tài sản theo phương thức thỏa thuận; Nhận lại tài sản thuê khoán hết hạn Hợp đồng; Đình thực Hợp đồng yêu cầu bồi thường thiệt hại Bên B khai thác công dụng khơng mục đích; Các thỏa thuận khác … Bên B: Bên B có nghĩa vụ sau đây: - Khai thác tài sản th khốn mục đích thỏa thuận báo cho Bên A theo định kỳ tình trạng tài sản tình hình khai thác tài sản; - Thơng báo kịp thời tình hình tài sản th khốn Bên A có u cầu đột xuất; - Bảo quản, bảo dưỡng tài sản thuê khoán trang thiết bị kèm theo chi phí (trừ trường hợp có thỏa thuận khác); - Trả đủ tiền thuê khoán tài sản theo phương thức thỏa thuận; - Trả lại tài sản thuê khoán hết hạn Hợp đồng; - Khơng cho th khốn lại tài sản th khốn, khơng có đồng ý Bên A; - Bồi thường thiệt hại làm mát, hư hỏng làm giá trị, giảm sút gía trị tài sản th khốn (trừ trường hợp có thỏa thuận khác); - Báo trước cho Bên A thời hạn ……… ngày đơn phương đình thực Hợp đồng; - Các thỏa thuận khác … Bên B có quyền sau đây: - Nhận tài sản thuê khoán theo thỏa thuận; - Khai thác cơng dụng tài sản th khốn theo mục đích; - Thay thế, cải tạo tài sản th khốn (nếu có thỏa thuận) phải bảo tồn giá trị tài sản thuê khoán; - Các thỏa thuận khác … ĐIỀU VII: TRƯỜNG HỢP BẤT KHẢ KHÁNG Sự kiện bất khả kháng kiện xảy mang tính khách quan nằm ngồi tầm kiểm sốt bên động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh có nguy xảy chiến tranh, thảm hoạ khác chưa lường hết được, thay đổi sách ngăn cấm quan có thẩm quyền Việt Nam… Việc bên khơng hồn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng có nghĩa vụ phải:  Tiến hành biện pháp ngăn ngừa hợp lý biện pháp thay cần thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng kiện bất khả kháng gây  Thông báo cho bên kiện bất khả kháng xảy vòng ngày sau xảy kiện bất khả kháng Trong trường hợp xảy kiện bất khả kháng, thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng ĐIỀU VIII: LUẬT CHI PHỐI VÀ TRỌNG TÀI:  Hai bên cam kết thực điều khoản hợp đồng, chủ động thông báo cho tiến độ thực hợp đồng Nếu có vấn đề bất lợi phát sinh, hai bên kịp thời thông báo cho để thương lượng bàn bạc giải tinh thần hợp tác  Trong trường hợp hai bên khơng tự giải được, hai bên có quyền đưa vụ việc đến Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam, chi nhánh Thành Phố Hồ Chí Minh để giải Quyết định Trung tâm cuối phải hai bên chấp hành nghiêm túc ĐIỀU IX: CAM KẾT  Hợp đồng hợp đồng ký kết bên A bên B, không bên tự ý sửa đổi Trong trường hợp có bổ sung sửa đổi phải lập thành văn phụ lục hợp đồng hai bên ký xác nhận có giá trị thực Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký hết hiệu lực lý hợp đồng Hợp đồng lập thành _ bên giữ _ có giá trị pháp lý ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B ... CAM KẾT  Hợp đồng hợp đồng ký kết bên A bên B, không bên tự ý sửa đổi Trong trường hợp có bổ sung sửa đổi phải lập thành văn phụ lục hợp đồng hai bên ký xác nhận có giá trị thực ? ?Hợp đồng có hiệu... tiền thuê khoán, …) ĐIỀU V: PHƯƠNG THỨC GIAO, TRẢ LẠI TÀI SẢN THUÊ KHOÁN Ghi rõ thỏa thuận việc giao tài sản thuê khoán; việc đánh giá tình trạng tài sản th khốn xác định giá trị tài sản thuê khoán. .. tài sản thuê khoán trang thiết bị kèm theo chi phí (trừ trường hợp có thỏa thuận khác); - Trả đủ tiền th khốn tài sản theo phương thức thỏa thuận; - Trả lại tài sản thuê khoán hết hạn Hợp đồng;