BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc _ BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH THUẬN (Ban hành kèm theo Quyết định số 376/2008/QĐ-UBND ngày 23 tháng 12 năm 2008 Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận) _ Phần I BẢNG GIÁ ĐẤT NÔNG NGHIỆP Bảng số 1: Giá đất trồng năm Đơn vị tính: đồng/m Vị trí Xã đồng 35.000 28.000 22.000 18.000 Xã trung du 28.000 22.000 18.000 14.000 Xã miền núi 18.000 14.000 11.000 9.000 Bảng số 2: Giá đất trồng lâu năm Vị trí Xã đồng 40.000 32.000 26.000 20.000 Xã trung du 32.000 26.000 20.000 16.000 Xã miền núi 18.000 14.000 11.000 9.000 Bảng số 3: Giá đất rừng sản xuất Khu vực Xã đồng Xã trung du Xã miền núi Giá đất 7.000 5.000 3.000 Bảng số 4: Giá đất ni trồng thủy sản Vị trí Xã đồng 40.000 30.000 Xã trung du 25.000 18.000 Xã miền núi 14.000 12.000 22.000 18.000 15.000 10.000 10.000 8.000 Bảng số 5: Giá đất làm muối Vị trí Giá đất 40.000 30.000 22.000 Đất nông nghiệp nằm phạm vi địa giới hành phường khu dân cư thị trấn giá đất tính sau: - Đất nơng nghiệp nằm phạm vi địa giới hành phường: 60.000 đồng/m2; - Đất nông nghiệp nằm khu dân cư thị trấn: 45.000 đồng/m2 Phụ lục: Vị trí đất trồng hàng năm, lâu năm, đất ni trồng thủy sản: - Vị trí 1: đất nông nghiệp tiếp giáp với khu dân cư, quốc lộ, tỉnh lộ, đường phố, đường liên xã kênh (Đông, Tây, Nam, Bắc) phạm vi đến 500 m chủ động tưới tiêu có điều kiện sản xuất quanh năm; - Vị trí 2: đất nơng nghiệp có khoảng cách vị trí điều kiện tưới tiêu, sản xuất thấp vị trí đất nông nghiệp cách khu dân cư, quốc lộ, tỉnh lộ, đường phố, đường liên xã kênh (Đơng, Tây, Nam, Bắc) phạm vi từ 500m đến 1.000m có điều kiện sản xuất vị trí 1; - Vị trí 3: đất nơng nghiệp có khoảng cách vị trí điều kiện tưới tiêu, sản xuất thấp vị trí 1, đất nông nghiệp cách khu dân cư, quốc lộ, tỉnh lộ, đường phố, đường liên xã kênh (Đơng, Tây, Nam, Bắc) phạm vi từ 1.000m đến 2.000m có điều kiện sản xuất vị trí 1; - Vị trí 4: đất nơng nghiệp cịn lại khơng thuộc vị trí 1, * Trong trường hợp đặc biệt, vùng đất có giá trị sản xuất cao không đảm bảo yếu tố khoảng cách để xác định vị trí 1, 2, Ủy ban nhân dân tỉnh định trường hợp cụ thể * Đối với đất vườn, ao đất có nhà khơng xác định đất xác định theo vị trí đất trồng lâu năm Đất nuôi trồng thủy sản hình thành bờ, thửa; đất ven biển áp dụng giá theo xã đồng Giá mặt nước tự nhiên tính giá thấp đất có mặt nước ni trồng thủy sản tương ứng với vùng Giá đất làm muối bao gồm chi phí xây dựng đầu tư trực tiếp đất để sản xuất, - Vị trí 1: đất gần kho muối tập trung, nằm hai bên đường quốc lộ, tỉnh lộ, ven biển phạm vi đến 500 mét; - Vị trí 2: đất gần kho muối tập trung, nằm hai bên đường quốc lộ, tỉnh lộ, ven biển từ 500 mét đến 1.000 mét đất nằm hai bên đường giao thông khác rộng từ mét trở lên phạm vi 500 mét; - Vị trí 3: khu vực đất lại Phần II BẢNG GIÁ ĐẤT Ở Bảng số 6: Giá đất (thổ cư) nông thôn Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 KHU VỰC ĐẤT I Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm Xã Thành Hải - Thôn Cà Đú - Thôn Công Thành, Thành Ý Phường Đông Hải Thôn Phú Thọ II Huyện Ninh Hải Xã Tri Hải VỊ TRÍ 2 270 130 220 100 170 85 70 60 53 6 48 44 40 - Thôn Tri Thủy 1, Tri Thủy 2, Khánh Hội - Thôn Tân An - Thôn Khánh Tường Xã Tân Hải - Thơn Gị Đền - Thơn Gị Thao - Thơn Thủy Lợi - Thơn Hịn Thiên Xã Nhơn Hải - Thôn Khánh Nhơn, Khánh Phước, Khánh Tân - Thôn Mỹ Tường 1, Mỹ Tường 150 135 64 100 75 58 80 53 53 60 48 48 44 44 44 40 40 40 120 70 120 70 85 60 85 60 70 53 70 53 50 48 50 48 44 44 44 44 40 40 40 40 72 84 60 72 53 60 48 48 44 44 40 40 Xã Thanh Hải - Thôn Mỹ Phong - Thôn Mỹ Tân 1, Mỹ Tân - Thôn Mỹ Hiệp Xã Xuân Hải - Thơn An Xn, An Nhơn, An Hồ - Thành Sơn, Phước Nhơn 1, Phước Nhơn 2, Phước Nhơn Xã Hộ Hải - Thôn Hộ Diêm - Thôn Lương Cách, Đá Bắn Xã Phương Hải Thôn Phương Cựu 1, Phương Cựu 2, Phương Cựu Xã Vĩnh Hải - Thơn Mỹ Hồ, Thái An, Vĩnh Hy - Các thơn cịn lại III Huyện Thuận Bắc Xã Bắc Phong - Thơn Gị Sạn, Ba Tháp - Thơn Mỹ Nhơn Xã Bắc Sơn - Thôn Bỉnh Nghĩa, Láng Me - Thơn Xóm Bằng Xã Lợi Hải 4 72 84 64 60 72 58 53 60 53 48 48 48 44 44 44 40 40 40 120 72 60 48 44 40 84 60 53 48 44 40 150 120 100 100 80 80 60 60 44 44 40 40 64 58 53 48 44 40 70 40 60 32 53 24 48 22 44 20 40 18 120 85 85 70 70 53 48 48 44 44 40 40 55 29 47 26 43 24 39 22 35 20 32 18 - Thôn Kiền Kiền 1, Kiền Kiền 2, Suối Đá, Ấn Đạt - Các thơn cịn lại Xã Công Hải - Thôn Hiệp Kiết - Thôn Hiệp Thành - Các thơn cịn lại Xã Phước Kháng Xã Phước Chiến IV Huyện Ninh Phước Xã Phước Sơn Thôn Ninh Quý, Phước Thiện Xã Phước Thuận 120 70 85 50 70 43 48 39 44 35 40 32 120 85 70 29 30 85 70 50 26 26 70 55 43 24 24 48 48 39 22 22 44 44 35 20 20 40 40 32 18 18 180 150 150 120 120 100 90 70 60 50 40 40 Xã Phước Hậu Xã Phước Thái - Thơn Hồi Trung, Như Bình, Thái Giao - Thơn Đá Trắng - Thôn Tà Dương Xã Phước Hữu - Thôn Hữu Đức, Tân Đức, Thành Đức, La Chữ - Thôn Mông Nhuận - Thôn Hậu Sanh Xã Phước Nam - Thôn Văn Lâm, Nho Lâm - Thôn Vụ Bổn, Hiếu Thiện, Phước Lập - Suối Tam Lang Xã An Hải - Thơn Long Bình - Thơn An Thạnh - Thơn Tuấn Tú, Nam Cương, Hồ Thạnh Xã Phước Hải Xã Phước Dinh - Thôn Sơn Hải 350 200 100 70 50 40 150 60 40 80 50 30 60 43 24 48 39 22 44 35 20 40 32 18 90 200 64 60 72 58 53 62 53 48 48 48 44 44 44 40 40 40 120 52 52 90 47 47 70 43 43 50 39 39 44 35 35 40 32 32 270 160 100 64 200 135 90 58 120 90 53 53 110 65 48 48 100 50 44 44 80 40 40 40 350 280 210 140 112 50 - Thôn Từ Thiện, Vĩnh Trường, Bầu Ngứ 10 Xã Phước Diêm - Thôn Lạc Nghiệp, Lạc Sơn - Thôn Lạc Tân - Thôn Thương Diêm 11 Xã Phước Minh - Thôn Lạc Tiến, Quán Thẻ - Thôn Quán Thẻ 1, Quán Thẻ 12 Xã Phước Hà 13 Xã Nhị Hà 14 Xã Phước Vinh - Thôn Phước An 1, Phước An 2, Liên Sơn - Thôn Bảo Vinh, Liên Sơn 150 120 90 60 45 40 300 250 180 250 200 80 200 150 60 150 120 48 100 80 44 50 40 40 130 120 40 50 110 100 32 40 90 80 28 35 70 60 22 25 50 44 20 20 40 40 18 18 90 40 70 30 53 24 48 22 44 20 40 18 130 90 80 100 80 70 80 65 60 65 50 50 50 44 44 40 40 40 120 80 80 120 80 80 100 60 60 80 60 50 80 43 50 60 50 43 60 39 40 40 40 39 50 35 35 35 35 35 32 32 32 32 32 32 Xã Quảng Sơn 100 (không kể khu vực đất tiếp giáp chợ Quảng Sơn) 80 60 50 40 32 50 70 47 43 50 43 39 40 39 35 35 35 32 32 32 V Huyện Ninh Sơn Xã Nhơn Sơn - Thôn Đắc Nhơn, Nha Hố - Thôn Lương Cang - Thôn Lương Tri Xã Mỹ Sơn - Thôn Phú Thạnh - Thôn Tân Mỹ - Thôn Mỹ Hiệp - Thôn Phú Thủy - Thôn Phú Thuận - Thôn Nha Húi Xã Lương Sơn - Thôn Trà Giang - Trà Giang 2, Trà Giang 3, Trà Giang - Thôn Tân Lập 60 100 52 - Thôn Tân Lập Xã Lâm Sơn - Thơn Lâm Bình, Lâm Phú - Thơn Tân Bình, Tập Lá - Thơn Gịn, Tầm Ngân Xã Hồ Sơn Xã Ma Nới 60 47 43 39 35 32 80 52 52 80 29 60 47 47 40 26 50 43 43 30 24 40 39 39 22 22 35 35 35 20 20 32 32 32 18 18 29 26 24 22 20 18 VI Huyện Bác Ái: Các xã huyện Bảng số 7: Giá đất (thổ cư) ven thị Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 KHU VỰC ĐẤT Xã Thành Hải Thôn Tân Sơn 1, 2 Phường Văn Hải - Khu phố 1, 2, 3, (thôn Văn Sơn 1, 2, 3, 4) - Khu phố 5, (thôn Nhơn Sơn) - Khu phố Phường Mỹ Bình - Khu phố 1, 2, 4, 5, - Khu phố - Khu quy hoạch dân cư Bình Sơn Phường Mỹ Hải - Khu phố - Khu phố 2, VỊ TRÍ 330 260 190 400 150 450 320 125 360 250 100 270 600 450 500 500 360 400 400 270 600 390 500 310 400 250 - Khu phố - Khu phố 5 Phường Đông Hải (trừ thôn Phú Thọ) Phường Mỹ Đông - Thôn Mỹ An (khu phố 1, 2) - Xóm Cồn (khu phố 3), thơn Đơng Ba (khu phố 4, 5, 6) - Thôn Mỹ Nghĩa (khu phố 7, 8) - Đất (khu phố 9) Phường Tấn Tài Thôn Tấn Lộc (khu phố 4) Phường Đô Vinh - Thôn Nhơn Hội (khu phố 1) - Xóm Dừa (khu phố 7) Phường Bảo An Thơn Xóm Lở (khu phố 1, trừ khu tái định cư) 410 370 280 330 300 210 280 260 170 350 180 120 450 280 145 100 360 210 120 85 270 330 260 190 350 120 280 100 210 85 220 180 140 Bảng số 8: Giá đất (thổ cư) thị trấn Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 THỊ TRẤN Thị trấn Phước Dân - Khu phố 1, 2, 3, 4, 5, 14 - Khu phố 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15 Thị trấn Khánh Hải Thị trấn Tân Sơn VỊ TRÍ 360 280 400 220 310 220 300 150 260 160 180 120 200 100 100 70 140 80 70 45 110 60 40 40 Bảng số 9: Giá đất (thổ cư) ven đường giao thơng chính, khu thương mại, khu du lịch, khu cơng nghiệp Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 KHU VỰC ĐẤT I Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm: Tuyến Quốc lộ 1A: từ ranh giới huyện Ninh Hải - ngã ba Tân Hội Tuyến Quốc lộ 27 Giá đất 570 Đoạn từ giáp Trạm biến điện - hết địa phận phường Đô Vinh Tỉnh lộ 704 (địa phận thành phố Phan Rang - Tháp Chàm) Phường Đông Hải - Từ giáp đường Hải Thượng Lãn Ông (ngã tư) đường Tấn Tài Xóm Láng (Trường tiểu học Đông Hải 3) - Đoạn giáp đường Bạch Đằng - cầu Tân Thành - Đoạn giáp đường vào cầu Tân Thành (ngã ba) - cầu Hải Chữ Đường Từ Tâm (từ đường Thống Nhất - hết địa phận thành phố ) II Huyện Ninh Hải Tuyến Quốc lộ 1A - Từ giáp ranh giới thành phố - mương Lê Đình Chinh - Đoạn giáp mương Lê Đình Chinh - cầu Lương Cách - Đoạn giáp cầu Lương cách - hết địa phận xã Hộ Hải - Đoạn giáp xã Hộ Hải - hết địa phận huyện Ninh Hải Các tuyến thuộc thị trấn Khánh Hải - Từ ngã tư Ninh Chữ - ngã ba vào khách sạn Ninh Chữ - Từ giáp ngã ba vào khách sạn Ninh Chữ - Đồn Biên phòng 412 - Từ giáp ngã tư Ninh Chữ Văn Sơn - hết địa phận thị trấn Khánh Hải - Đoạn ngã ba vào Khách sạn Ninh Chữ - cổng Khách sạn 380 450 KHU VỰC ĐẤT - Đường nối từ đường Yên Ninh - Khách sạn Ninh Chữ - Đường nối từ đường Yên Ninh - chùa Trùng Khánh - Đường Yên Ninh (đoạn thuộc thị trấn Khánh Hải) - Bưu điện huyện - Từ giáp Bưu điện huyện - cầu Tri Thủy - Từ Cây Da qua chợ Dư Khánh - bến Lăng Tô - Từ Trường Cao đẳng Sư phạm – qua chợ Dư Khánh - bến Lăng Tô - Giáp Trường Cao đẳng Sư phạm - ngã ba Lị Vơi - Các lơ đất tiếp giáp chợ Dư Khánh - Đường nối đường Trường Chinh - chùa Trùng Khánh - Đường nối đường Yên Ninh (hẻm số 42) - đường Trường Chinh - Đường nối đường Yên Ninh (hẻm số 2) - hẻm số 42 đường Yên Ninh - Các đường lại thuộc khu Ba Bồn - Các đường quy hoạch Khu dân cư Ninh Chữ (khu sào) Đường tỉnh 704: từ Khánh Hải - Cà Đú Giá đất 700 500 420 320 400 300 200 160 660 550 550 800 1.300 500 1.650 1.100 550 400 330 660 330 1.100 900 500 500 - Từ Bưu điện huyện - ngã ba Lò Vơi - Đoạn giáp ngã ba Lị Vơi - cột mốc 364 (ranh giới xã: Hộ Hải, Thành Hải, Khánh Hải) - Đoạn giáp cột mốc 364 - ngã ba Cà Đú Đường tỉnh 702: từ Khánh Hải - Vĩnh Hy - Từ giáp cầu Tri Thủy - ngã ba Tân An - Giáp ngã ba Tân An - cổng thôn Tân An - Giáp cổng thôn Tân An - Đồn Đặc công - Giáp Đồn Đặc công - cổng chùa Pháp Hải - Giáp cổng chùa Pháp Hải - ngã ba Khánh Tường - Giáp ngã ba thơn Khánh Tường - cầu mương Muối Đầm Vua - Giáp cầu mương thoát Muối Đầm Vua - dốc truông Mỹ Tân - Đoạn giáp dốc truông Mỹ Tân - hết địa phận xã Vĩnh Hải Tuyến đường Kiền Kiền - ngã tư Mỹ Tân - Từ giáp xã Bắc Sơn - đèo ngang Khánh Nhơn - Giáp đèo ngang Khánh Nhơn - tràng cổng Khánh Nhơn - Giáp tràng cổng Khánh Nhơn - ngã tư Mỹ Tân Các tuyến đường khác - Từ giáp đường 702 - đường Kiền Kiền Vĩnh Hy (Khánh Nhơn) - Giáp đường 702 - đường Kiền Kiền Vĩnh Hy (Mỹ Tường 1) - Giáp đường 702 - đường Kiền Kiền Vĩnh Hy (Mỹ Tường 2) - Giáp đường 702 - đường Kiền Kiền Vĩnh Hy (Mỹ Phong) KHU VỰC ĐẤT - Giáp đường 702 - đường Mỹ Hiệp - Giáp đường 702 - cảng cá Mỹ Tân - Từ Tràn Ngâm - Đồn Biên phòng - lăng Mỹ Tân (các lô tiếp giáp cảng cá) - Giáp ngã ba Tân An - tràn Suối Rách - Giáp tràn Suối Rách - cầu Đông Nha - Giáp cầu Đông Nha - hết địa phận xã Phương Hải - Tuyến đường tháng 2: từ giáp Quốc lộ 1A - thôn Phước Nhơn - Tuyến Tỉnh lộ 705: từ giáp Quốc lộ 1A - giáp thơn An Hồ - Từ giáp cổng thơn An Hồ - giáp tuyến đường sắt - Đường nối Tỉnh lộ 705 - đình thơn An Xn - Giáp đình thơn An Xn - suối Màn Màn - Đường nối Tỉnh lộ 705 (cổng thôn Thành Sơn) - Trạm bơm số III Huyện Thuận Bắc 10 550 440 300 400 150 200 220 150 70 180 70 40 50 100 100 120 100 80 Giá đất 100 100 120 200 150 100 70 200 120 150 120 120 - Đường trung tâm huyện - Đường 14m thuộc trung tâm huyện - Đường 13m thuộc trung tâm huyện - Đường 11m thuộc trung tâm huyện - Đường 7m thuộc trung tâm huyện - Đoạn giáp đường trung tâm huyện thôn Ma Hoa - Châu Đắc đến hết Trường TH Phước Đại B - Đoạn giáp Trường TH Phước Đại B đến hết thôn Ma Hoa - Châu Đắc Các trục đường khác 3.1 Đường Trung tâm xã Phước Hồ (đầu thơn Chà Panh đến Trạm quản lý rừng Phước Hoà, kể đất nằm hai bên đường bêtông) 3.2 Đường từ Quốc lộ 27B đến hết thôn Suối Rua, xã Phước Tiến 3.3 Đường từ Km20 - Quốc lộ 27B đến đầu cầu Song Sắt (đi Phước Chính) 3.4 Đường từ giáp cầu Song Sắt (đi Phước Chính) - hết xã Phước Đại 3.5 Đường từ ngã ba Phước Thắng Phước Chính - Đài liệt sĩ Phước Chính 3.6 Đường trung tâm xã Phước Chính 3.7 Đường trung tâm xã Phước Bình (cách trụ sở xã bán kính 500m) 3.8 Đường từ xã Phước Hồ - xã Phước Bình (trừ mục 3.1 3.7) 3.9 Đường trung tâm xã Phước Tân (cách trụ sở xã bán kính 500m) 3.10 Đường trung tâm xã Phước Trung (cách trụ sở xã bán kính 500m) 3.11 Đường Mỹ Hiệp xã Phước Trung (trừ mục 3.10) 150 90 90 70 60 50 40 30 30 50 40 40 30 30 20 30 30 20 Bảng số 10: Giá đất (thổ cư) hai bên đường phố thuộc địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2 STT TÊN ĐƯỜNG PHỐ Loại Vị đường trí phố Đường Thống Nhất Từ ngã ba Tân Hội - cầu Bà Lợi (kênh Chà Là ) 15 Giá đất I 1.050 10 Đoạn giáp cầu Bà Lợi - ngã ba Ngô Gia Tự Đoạn giáp ngã ba Ngô Gia Tự - ngã tư Trần Phú Đoạn giáp ngã tư Trần Phú - nhà số 488 (đối diện nhà số 571) Đoạn từ nhà số 490 - nhà số 600 (đối diện nhà số 699) Đường phía Đơng chợ Phan Rang (xuất phát từ đường Trần Bình Trọng từ nhà số 589 - nhà số 623) Đoạn từ nhà số 602 - nhà số 700 (đối diện công viên) Từ nhà số 702 - giáp đường Yết Kiêu (đối diện nhà số 773 - giáp đường Dã Tượng) Đoạn từ nhà số TN 02 - nhà số TN 06 (đối diện nhà số TN 27) Đoạn từ giáp nhà số TN 06 - cầu Long Bình Đường phía Bắc chợ Phan Rang Hẻm phía Nam chợ Phan Rang (đến hết đường phía Đơng chợ) Đường 16 tháng Từ giáp đường Thống Nhất - ngã tư Ngô Gia Tự Đoạn giáp ngã tư Ngô Gia Tự - trục D3 Đoạn giáp trục D3 - trục D7 Đoạn giáp trục D7 - hết đường Đường Nguyễn Du Giáp đường 21 tháng - nhà số 50 (đối diện nhà số 21) Đoạn từ nhà số 52 - nhà số 82 (đối diện nhà số 59) Đoạn từ nhà số 84 - hết đường Đường Ngô Gia Tự Từ ngã ba Đài Sơn - ngã năm Thanh Sơn Đoạn giáp ngã năm Thanh Sơn - hết đường (giáp đường Thống Nhất) Đường Ngô Quyền Từ nhà số - nhà số 75 (đối diện nhà số 72) Đoạn từ nhà số 77 - hết đường Đường Phan Đình Phùng Đường Trần Bình Trọng Đường Lê Lợi Đường Trần Nhân Tông Đường Quang Trung Từ giáp đường 21 tháng - đường Thống Nhất 16 1 1.500 2.600 3.700 4.600 3.600 3.700 2.000 II II I 800 1.350 2.700 2.700 2 4.000 3.200 2.800 4.000 I 2.400 1.450 800 I 2.500 3.300 II 1.600 1.000 II II II II II 1 1 1.600 1.400 1.400 3.300 2.100 11 12 13 14 15 Đoạn giáp đường Thống Nhất - giáp đường Ngô Gia Tự Đường Trần Phú Đường Lê Hồng Phong Từ nhà số - nhà số 17 Đoạn từ nhà số 17A - hết đường Đường 21 tháng Từ giáp đường Thống Nhất - đến ngã năm Phủ Hà Từ giáp ngã năm Phủ Hà - Công ty Quản lý Sửa chữa đường 71 (đối diện đường Pinăng Tắc) Đoạn giáp Công ty Quản lý Sửa chữa đường 71 – Trường tiểu học Bảo An I (đối diện nhà số 594) Đoạn giáp Trường tiểu học Bảo An I - đường sắt Đoạn giáp đường sắt - Chi cục Bảo vệ thực vật (đối diện đường Bác Ái) Đoạn giáp Chi cục Bảo vệ thực vật - hết đường (trạm biến điện) Đường Yên Ninh Từ giáp thị trấn Khánh Hải - đường 16 tháng Từ giáp đường 16 tháng - đường Tấn Tài Xóm Láng Từ giáp đường Tấn Tài Xóm Láng - hết đường Các đường Khu quy hoạch dân cư D7-D10, Bắc Nam đường 16 tháng Các đường xuất phát từ đường 16 tháng - Đường Nguyễn Văn Nhu (đường D7 phía Bắc) - Đường Nguyễn Khối (đường D7 phía Nam) - Đường Nguyễn Chích (đường D8 phía Bắc) - Đường Nguyễn Đức Cảnh (đường D8 phía Nam) - Đường Trương Văn Ly (đường D9 phía Bắc) - Đường Võ Giới Sơn (đường D9 phía Nam ) - Đường Phạm Đình Hổ (đường 10 phía Bắc) - Đường Phan Đình Giót (đường D10 phía Nam) - Đường Nguyễn Cơng Trứ - Đường Bùi Thị Xuân Các đường nội khu quy hoạch - Đường Đông Sơn (11m) 17 2.800 2.200 4.600 2.100 2.300 2.000 1.700 2.500 1.700 825 1.900 1.300 1.000 1 1 1 2.200 2.200 2.500 2.200 2.500 2.500 2.000 II II II II II II II II II II II II II II 2.000 1.800 1.800 II 880 - Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm (11m) - Đường Trần Huy Liệu (N7-11m) - Đường Phan Chu Trinh (B18) - Đường Phan Kế Bính - Đường Phan Văn Lân - Đường Phạm Văn Hai (13 m) - Đường Nguyễn Chí Thanh + Đoạn đầu (N2-11m) + Đoạn cuối (N2-7m) - Đường Mạc Đỉnh Chi + Đoạn đầu (N8 - 11m) + Đoạn cuối (N8 - 9,4m) - Đường Mạc Thị Bưởi (12m) - Đường B2 (hai đoạn), B3, N1 (7m) - Đường B13 (7m) - Đường B14 (7m) - Đường B16 (7m) - Đường B17 (7m) - Đường Phan Văn Trị (11m) - Đường Triệu Quang Phục (11m) - Đường Võ Văn Tần (11m) - Đường Trần Kỷ (11m) - Đường Lê Lai (11m) - Đường Chu Văn An (B5 - 11m) - Đường Bà Huyện Thanh Quan (B8 - 11m) - Đường Nguyễn Biểu (11m) - N6 (6m) - Đường B7, B10 (11m) - Đường B6, N9 (7m) - Đường N5 (7m) II II III III III III III 1 1 1 18 660 500 1 1 1 1 1 1 1 1 1 660 600 770 550 550 550 550 550 770 770 770 770 770 860 770 660 500 550 440 400 III III III III III III III III III III III III III III III III IV IV IV 16 Đường Cao Thắng - Từ giáp đường Thống Nhất - nhà số 34 (đối diện hẻm vào Ủy ban nhân dân phường Đạo Long) - Đoạn từ nhà số 36 - hết đường 880 880 880 660 660 660 1.050 800 III 17 Đường Trần Hưng Đạo - Từ giáp đường Lê Hồng Phong - ngã năm Mỹ Hương - Đoạn giáp ngã năm Mỹ Hương - hết đường 18 Đường Hùng Vương - Từ giáp đường Thống Nhất - ngã năm Mỹ Hương - Đoạn giáp ngã năm Mỹ Hương - hết đường 19 Đường Nguyễn Thái Học 20 Đường Phạm Hồng Thái 21 Đường Yersin 22 Đường Võ Thị Sáu 23 Đường Hải Thượng Lãn Ông - Từ giáp ngã tư Tấn Tài - đường Trần Thi - Đoạn giáp đường Trần Thi - nghĩa trang Tấn Tài (hết địa phận phường Tấn Tài) - Đoạn giáp nghĩa trang Tấn Tài - cầu Đá Bạc - Đoạn giáp cầu Đá Bạc - đường vào cảng cá Đông Hải (đường Bạch Đằng) Đường Bạch Đằng 24 (đường nối Hải Thượng Lãn Ơng – cảng Đơng Hải) 25 Đường Lý Thường Kiệt 26 Đường Nguyễn Đình Chiểu 27 Đường Nguyễn Trãi (từ giáp đường Thống Nhất - Ngô Gia Tự) 28 Đường Tô Hiệu (từ giáp đường Lê Lợi - Ngô Gia Tự) 29 Đường Hồ Xuân Hương 30 Đường Đoàn Thị Điểm 31 Đường Trần Quang Diệu 32 Đường Hoàng Diệu 33 Đường Hoàng Hoa Thám 34 Đường Cao Bá Quát 35 Đưòng Nguyễn Văn Trỗi 36 Đường Nguyễn Văn Cừ - Từ giáp ngã năm Thanh Sơn - đường Tấn Tài Xóm Láng - Đoạn giáp đường Tấn Tài Xóm Láng - hết đường 37 Đường Nguyễn Trường Tộ (nối đường Trần Phú - 21 tháng 8) 38 Đường Minh Mạng 19 III 1.300 660 1 1 1.300 660 800 800 1.000 1.050 1.050 800 660 800 III 800 III III III III III III III III III III III III 1 1 1 1 1 1.050 1.050 1.300 1.300 1.850 2.400 1.600 1.300 950 1.050 1.300 1.500 800 III III 1.050 III III III III III III 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 - Từ giáp đường 21 tháng - Xí nghiệp đường sắt Thuận Hải (đối diện nhà số 58) - Đoạn giáp Xí nghiệp đường sắt Thuận Hải - hết đường Đường Lê Duẩn - Từ nút giao Tân Hội - Mương Cát - Đoạn giáp Mương Cát - Bắc cầu Đạo Long II Đường bên công viên Bến xe Nam - Đường phía Đơng cơng viên Bến xe Nam (xuất phát từ đường Ngô Gia Tự) - Đường phía Nam cơng viên Bến xe Nam (xuất phát từ đường Thống Nhất) Đường Nguyễn Gia Thiều (hẻm 368 Ngô Gia Tự) Đường Nguyễn Thị Định (từ đường nối Nguyễn Trãi – Ngô Gia Tự đến đường Nguyễn Gia Thiều) Hẻm 356 Ngô Gia Tự - nhà số 298/30 Ngơ Gia Tự (giáp mương Ơng Cố) Hẻm 20 Nguyễn Văn Trỗi - đường Lê Đình Chinh (khu dân cư khí) Đường Lương Ngọc Quyến (hẻm 85 Trần Phú: từ đường Trần Phú - nhà số 62/4 Hoàng Hoa Thám) Hẻm đường 21 tháng - Hẻm 158 (khu dân cư cạnh Trường Chính trị) - Hẻm 360 (đối diện chùa Bửu Lâm) - Hẻm 388 (khu dân cư khai hoang giới) - Hẻm 402 (khu dân cư Lâm đặc sản) Hẻm 25 đường Hàm Nghi (đường vào khu F tập thể Công an tỉnh) Đường vào ga Tháp Chàm (xuất phát từ đường Minh Mạng) Tỉnh lộ 703 (Nam cầu Móng đoạn thuộc thành phố) Hẻm đường Bác Ái - Hẻm 43 (đường lên tháp Poklong Giarai) - Hẻm 52 (đường vào Trung tâm toa xe Tháp Chàm) - Hẻm phía Bắc tháp Poklong Giarai 51 Đường Phù Đổng 20 1.000 400 800 1.300 1.800 1.200 IV 1.300 IV 1.050 IV 850 IV 660 II 1.450 IV IV IV IV IV IV IV IV 1 1 1 600 720 600 600 260 480 800 1 420 480 480 III IV IV 800 52 53 54 55 56 57 58 59 IV IV IV IV IV IV IV IV 78 79 Đường Trần Thi Đường Trần Nhật Duật Đường Yết kiêu Đường Dã Tượng Đường Phạm Ngũ Lão Đường Hồng Bàng Đường Lê Đình Chinh Đường Trường Chinh - Từ nhà số - xăng Văn Hải (đối diện số 193C) - Đoạn giáp xăng Văn Hải - hết địa phận xã Văn Hải Đường Nguyễn Thị Minh Khai Đường Lê Quý Đôn (giáp đường 21 tháng đến nhà số 33) Đường Lương Thế Vinh Đường Hà Huy Tập Đường Hàm Nghi Đường Đào Duy Từ Đường Nguyễn Khuyến Đường Trương Định Đường Huỳnh Thúc Kháng Đường Lê Đại Hành Đường Tô Hiến Thành Đường Pinăng Tắc Đường Lương Văn Can Đường Duy Tân Đường Đổng Dậu Đoạn thuộc phường Phước Mỹ Đoạn thuộc xã Thành Hải Đường Trần Quang Khải Đường Ngơ Thì Nhậm Đường Trần Cao Vân Từ giáp đường 21 tháng - nhà số 30 (đối diện đình Đơ Vinh) Đoạn từ giáp nhà số 30 - hết đường Đường Phó Đức Chính (đường nối Trần Cao Vân - Minh Mạng) Đường Nguyễn Cư Trinh 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 21 1 1 1 460 250 330 330 260 800 660 1 1 1 1 1 1 1 530 400 660 660 530 530 660 530 660 660 660 660 660 660 660 400 1 480 330 480 480 IV IV 1 400 260 400 400 IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV 80 Đường Bác Ái - Từ giáp đường 21 tháng - nhà số 46 (đối diện Bệnh viện Đường sắt) - Đoạn từ nhà số 48 - hết đường 81 Đường Tự Đức Khu tái định cư Đạo Long khu dân cư sân bóng phường 82 Đạo Long 83 Khu tái định cư thôn Tấn Lộc - Đường Mai Xuân Thưởng (từ đường Trần Thi – trụ sở khu phố 4; đường qua khu tái định cư Tấn Lộc) - Các đường nội bên khu tái định cư 84 Khu tái định cư tuyến tránh Quốc lộ 1A (phường Phước Mỹ) Đường Khu tái định cư (xuất phát từ đường Lê Duẩn) Đường gom khu tái định cư 85 Khu tái định cư Nam cầu Móng - Từ Đường tỉnh 703 - Nhà máy rượu vang nho - Đường nội bên 86 Khu dân cư Phước Mỹ - Đường D1, D2 - Đường D3 + Từ đầu đường - trục D5 + Giáp trục D5 - hết đường - Đường D4, D5 - Đường D6 - Đường D7 - Đường N1 - Đường N2, N4, N5 - Đường N3 - Đường N6 - Đường N7, N8, N9, N11 - Đường N10, N12, N13 87 Khu dân Cư Mương Cát - Đường Hà Huy Giáp (D1) - Đường Trần Quốc Thảo (D2) - Đường Dương Quảng Hàm (D3) - Đường Huỳnh Tấn Phát (D4) 22 IV 530 IV 370 920 IV 260 460 260 840 720 800 530 1.100 IV IV IV IV IV IV IV IV IV 1 1 1 1 1.450 1.300 1.450 1.600 1.050 700 550 480 870 480 550 IV IV IV IV 1 1 1.850 1.850 1.000 1.400 IV IV IV IV IV - Đường Trần Hữu Duyệt (D5) - Đường Đinh Công Tráng (D6) - Đường Nguyễn Viết Xuân (N2) - Đường N3 - Đường Nguyễn Văn Tố (N4) - Đường Phan Thanh Giản (N5-N6) - Đường Trần Thị Thảo (N7) - Đường Phạm Hùng (N8) - Đường Nguyễn Văn Huyên (N9) - Đường Võ Văn Tần (N11) - Đường N12 - Đường N13 - Đường N14 - Đường N15 - Đường Trần Ca (N16) - Đường Dương Đình Nghệ (N18) 88 Đường Tấn Tài Xóm Láng cũ - Đường Nguyễn Thượng Hiền (từ chợ Tấn Tài - đường Trần Thi) - Đường Nguyễn Thái Bình (từ trụ sở khu phố - hết địa phận phường Tấn Tài) - Đường Ngô Đức Kế (từ giáp địa phận phường Tấn Tài - đường Hải Thượng Lãn Ông) - Đường Trần Đại Nghĩa (từ Trạm y tế Mỹ Đông - ngã ba Đông Ba) - Đường Trần Quý Cáp (từ ngã ba Đông Ba - giáp đường Yên Ninh) - Đường Trịnh Hoài Đức (từ giáp đường Yên Ninh - Trường tiểu học Đông Hải) - Đoạn từ ngã ba Mỹ An - giáp đường Nguyễn Công Trứ; từ giáp đường Bùi Thị Xuân - giáp đường Nguyễn Văn Cừ IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV IV 1 1 1 1 1 1 1 1 1.560 1.850 1.100 780 870 1.100 1.100 1.000 500 1.050 580 480 390 680 680 1.170 IV 600 IV 260 IV 260 IV 420 IV 340 IV 340 IV 420 * Đất nằm khu quy hoạch dân cư mà tiếp giáp với đường thuộc khu quy hoạch dân cư giá 50% giá đất quy định đường 23 * Khu quy hoạch dân cư: theo định Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt giá đất khu dân cư - Khu tái định cư Thành Hải giai đoạn 2: theo Quyết định số 8245/QĐ ngày 18 tháng năm 2003 việc quy định giá đất Khu tái định cư Thành Hải, thị xã Phan Rang - Tháp Chàm Quyết định số 8224/QĐ ngày 21 tháng 12 năm 2004 việc quy định giá đất Khu tái định cư Thành Hải giai đoạn 2, thị xã Phan Rang - Tháp Chàm - Cụm công nghiệp Thành Hải: theo Quyết định số 5121/QĐ ngày 17 tháng 10 năm 2002 việc quy định giá đất Cụm công nghiệp Thành Hải, xã Thành Hải, thị xã Phan Rang - Tháp Chàm - Khu tái định cư Yên Ninh: theo Quyết định số 7851/QĐ ngày 17 tháng 11 năm 2004 việc quy định giá đất Khu tái định cư Yên Ninh, thị xã Phan Rang - Tháp Chàm - Khu tái định cư Cụm công nghiệp Tháp Chàm: theo Quyết định số 155/QĐ-UBND ngày 22 tháng 01 năm 2007 việc quy định giá đất Khu tái định cư Cụm công nghiệp Tháp Chàm, phường Đô Vinh, thị xã Phan Rang - Tháp Chàm; - Khu dân cư Xóm Lở: theo Quyết định số 1059/QĐ-UBND ngày 08 tháng năm 2007 việc quy định giá đất Khu dân cư Xóm Lở, phường Bảo An, thị xã Phan Rang - Tháp Chàm - Khu quy hoạch Trung tâm Thơng tin tín hiệu điện đường sắt Tháp Chàm: theo Quyết định số 6509/QĐ-UBND ngày 30 tháng 10 năm 2008 việc phê duyệt giá đất Khu quy hoạch Trung tâm Thơng tin tín hiệu điện đường sắt Tháp Chàm - Khu dân cư Khánh Hội: theo Quyết định số 4099/QĐ ngày 28 tháng năm 2004 việc quy định giá đất Khu tái định cư Khánh Hội, huyện Ninh Hải Phần III PHỤ LỤC Giá đất đường phố hẻm quy định giá đất đường phố chưa xác định tên Bảng giá đất đường phố thành phố Phan Rang - Tháp Chàm (Bảng số 10) 24 Căn vào vị trí cụ thể mà đường phố hẻm chia thành hẻm sau: - Hẻm cấp 1: hẻm xuất phát từ đường phố - Hẻm cấp 2: hẻm xuất phát từ hẻm cấp - Hẻm cấp 3: hẻm xuất phát từ hẻm cấp Giá đất hẻm xác định vào giá đất đường phố mà hẻm xuất phát theo bảng sau: Bảng số 11: Bảng tính giá đất đường phố hẻm (loại 1) so với giá đất đường phố (đường phố mà hẻm xuất phát) Loại đường Giá đất hẻm cấp so với Giá đất hẻm cấp so với Giá đất hẻm cấp đất phố giá đất đường phố (%) giá đất hẻm cấp (%) lại so với giá đất hẻm cấp (%) I II III IV 35 40 50 55 35 40 50 55 35 40 50 55 Mỗi đường hẻm, tùy theo độ rộng chiều dài hẻm mà chia thành loại hẻm sau: Bảng số 12: Tiêu chuẩn phân loại hẻm Chiều dài hẻm tính từ đầu hẻm tới vị trí đất Dưới 50 mét Từ 50 m - 100 m 100 mét trở lên Độ rộng hẻm (phần làm đường chung) từ 6m trở lên 4m đến 6m 3m đến 4m 2m đến 3m m Loại Loại Loại Loại Loại Loại Loại Loại Loại Loại Loại Loại Loại Loại Loại Giá đất loại hẻm sau: - Giá đất hẻm loại tỷ lệ quy định Bảng 11 - Giá đất hẻm loại 70% giá đất hẻm loại - Giá đất hẻm loại 60% giá đất hẻm loại - Giá đất hẻm loại 50% giá đất hẻm loại - Giá đất hẻm loại 40% giá đất hẻm loại - Giá đất hẻm loại 30% giá đất hẻm loại - Giá đất hẻm loại 20% giá đất hẻm loại 25 Giá đất đất hẻm xác định theo quy định, không thấp 120.000đồng/m2 Giá đất khu quy hoạch chưa quy định Bảng số 10 (giá đất hai bên đường phố thuộc địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm), xác định theo Phụ lục Bảng số 11 [Bảng tính giá đất đường phố hẻm (loại 1) so với giá đất đường phố (đường phố mà hẻm xuất phát)] Bảng số 12 (Tiêu chuẩn phân loại hẻm), không thấp giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh quy định khu quy hoạch Giá đất khu quy hoạch thuộc địa bàn huyện chưa quy định, xác định theo Phụ lục số (Bảng phân vị trí đất để xác định giá đất nông thôn, ven đô thị thị trấn), không thấp giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh quy định khu quy hoạch Phụ lục Bảng phân loại xã đồng bằng, trung du, miền núi (tính đến thơn) để xác định giá đất nông nghiệp, giá đất lâm nghiệp Loại xã TP Phan Rang - Tháp Chàm phường Đô Vinh phường Bảo An Huyện Ninh Phước Huyện Thuận Bắc Huyện Ninh Sơn thị trấn Phước Dân thị trấn Khánh Hải xã Bắc Phong xã An Hải xã Hộ Hải xã Nhơn Sơn phường Phước Mỹ xã Phước Hải xã Tân Hải phường Phủ Hà xã Xuân Hải xã Phước Dinh phường Mỹ Hương xã Phước Diêm xã Tri Hải phường Đạo Long xã Nhơn Hải xã Phước Nam phường Kinh Dinh (thôn Văn Lâm, Nho Lâm) phường Tấn Tài Xã phường Mỹ Đông xã Phước Hữu đồng 10 phường Đông Hải xã Phước Hậu 11 phường Thanh Sơn xã Phước Thuận 12 phường Đài Sơn 10 xã Phước Sơn 13 phườngVăn Hải 14 phường Mỹ Hải 15 phường Mỹ Bình 16 xã Thành Hải Xã trung Huyện Ninh Hải xã Thanh Hải xã Phương Hải xã Vĩnh Hải (thơn Mỹ Hồ, Thái An, Vĩnh Hy) 11 xã Phước Vinh (thôn Phước An 1, 2) 12 xã Phước Thái (thơn Hồi Trung, Như Bình, Thái Giao) 13 xã Phước Minh (thôn Lạc Tiến, Quán Thẻ 1) xã Phước Thái (thôn Đá Trắng) xã Công Hải thị trấn Tân Sơn (thôn Hiệp Kiết) xã Mỹ Sơn 26 Huyện Bác Ái du Xã miền núi xã Phước Minh (thôn Quán Thẻ 2) Xã Phước Nam (thôn Hiếu Thiện, Vụ Bổn, Phước Lập, Suối Tam Lang) xã Lợi Hải xã Quảng Sơn xã Bắc Sơn xã Lương Sơn (thôn Bỉnh Nghĩa, Láng Me) xã Phước Thái Xã Vĩnh Hải (thôn Tà Dương) (thôn Cầu Gãy, Đá Hang) xã Nhị Hà xã Công Hải 1.xã Lâm Sơn xã Phước Đại (trừ thôn Hiệp Kiết) xã Hoà Sơn xã Phước Trung xã Phước Kháng xã Ma Nới xã Phước Hoà xã Phước Hà xã Phước Chiến xã Phước Thắng xã Phước Vinh (thôn Bảo Vinh, Liên Sơn 1, 2) xã Bắc Sơn (thôn Xóm Bằng) xã Phước Bình xã Phước Thành xã Phước Tân xã Phước Tiến xã Phước Chính Phụ lục Bảng phân vị trí đất để xác định giá đất nông thôn, ven thị, thị trấn: Vị trí Căn để phân vị trí Các đất tiếp giáp với đường liên xã Các đất tiếp giáp với đường liên thôn, khu phố Các đất tiếp giáp với đường thơn, khu phố Các đất tiếp giáp với đường nhánh thơn, khu phố Các đất có lối nhỏ Các đất chưa xác định loại 1, 2, 3, 4, Riêng thành phố Phan Rang - Tháp Chàm phân vị trí đất sau: - Vị trí đất xã thuộc thành phố, đất ven thị: + Vị trí 1: đất tiếp giáp với đường liên xã, đường xuất phát từ quốc lộ, tỉnh lộ + Vị trí 2: đất tiếp giáp với đường liên thơn, khu phố + Vị trí 3: đất chưa xác định vị trí 1, 2; - Vị trí đất Khu quy hoạch dân cư Bình Sơn: 27 + Vị trí 1: lơ đất tiếp giáp với đường quy hoạch thông đường Nguyễn Thị Minh Khai + Vị trí 2: lơ đất cịn lại khơng thuộc vị trí Các đất tiếp giáp với đường liên xã, liên thôn, khu vực thị trấn, huyện lỵ xác định Bảng giá đất ven đầu mối giao thông, đường giao thơng (Bảng số 9) khơng xác định giá theo vị trí Bảng số 6, 7, Phụ lục Xác định giá đất cho đất thuộc trường hợp đặc biệt Vị trí đất xác định Quyết định vị trí tính theo điểm chiều mặt tiền đất Thửa đất có nhiều mặt tiền đường giá đất xác định theo đường có giá cao Thửa đất nằm nơi có đường hẻm thơng nhiều đường chính, giá đất xác định theo phía đường gần Thửa đất có chiều dài (sâu) q 50 mét giá đất phần có chiều dài 50 mét tính 50% so với giá đất phần mặt tiền, không thấp giá đất mặt tiền đường tiếp giáp (nếu có) Thửa đất sử dụng xây dựng bản, công thự biệt thự có chiều dài (sâu) gấp bốn lần chiều ngang (mặt tiền), giá đất phần có chiều dài lớn bốn lần chiều ngang tính 50% so với giá đất phần mặt tiền, không thấp giá đất mặt tiền đường tiếp giáp (nếu có) Thửa đất vừa có phần mặt tiền, vừa có phần khơng mặt tiền (hình chữ L), giá đất phần khơng có mặt tiền tính 50% so với giá đất phần mặt tiền Đối với đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp Nhà nước cho thuê giao đất có thu tiền sử dụng đất xác định giá đất cho toàn dự án không điều chỉnh theo nội dung Phụ lục này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN 28 CHỦ TỊCH Hoàng Thị Út Lan 29