BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NGÃI ÁP DỤNG CHO THỜI KỲ 05 NĂM 2015-2019

BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NGÃI ÁP DỤNG CHO THỜI KỲ 05 NĂM 2015-2019 (Kèm theo Nghị số 40/2014/NQ-HĐND ngày 16/12/2014 Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi) Mục ĐẤT NÔNG NGHIỆP Thành phố Quảng Ngãi a) Đối với khu vực 09 phường 02 xã (Nghĩa Dõng, Nghĩa Dũng) Bảng Giá đất trồng lúa nước: ĐVT: đồng/m2 STT Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Mức giá 40.000 32.000 25.000 Bảng Đất trồng hàng năm (gồm đất trồng lúa nước lại, đất trồng hàng năm khác) đất trồng lâu năm : ĐVT: đồng/m2 STT Vị trí Mức giá Vị trí 40.000 Vị trí 32.000 Vị trí 25.000 Bảng Giá đất nuôi trồng thủy sản: ĐVT: đồng/m2 STT Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Mức giá 32.000 26.000 20.000 Bảng Giá đất rừng sản xuất (bao gồm rừng phòng hộ rừng đặc dụng): ĐVT: đồng/m2 STT Vị trí Mức giá Vị trí 8.000 Vị trí 6.000 Vị trí 4.000 b) Đối với khu vực xã lại thành phố Quảng Ngãi: Bảng Giá đất trồng lúa nước: ĐVT: đồng/m2 STT Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Mức giá 32.000 27.000 21.000 Bảng Đất trồng hàng năm (gồm đất trồng lúa nước lại, đất trồng hàng năm khác) đất trồng lâu năm: ĐVT: đồng/m2 STT Vị trí Mức giá Vị trí Vị trí Vị trí 30.000 25.000 19.000 Bảng Giá đất ni trồng thủy sản: ĐVT: đồng/m2 STT Vị trí Mức giá Vị trí 24.000 Vị trí 21.000 Vị trí 16.000 Bảng Giá đất rừng sản xuất (bao gồm rừng phòng hộ rừng đặc dụng): ĐVT: đồng/m2 STT Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Bảng Giá đất làm muối: Mức giá 8.000 6.000 4.000 ĐVT: đồng/m2 STT Vị trí Mức giá Vị trí Vị trí 17.000 14.000 Huyện Lý Sơn Bảng Đất trồng hàng năm đất trồng lâu năm: ĐVT: đồng/m2 STT Vị trí Mức giá Vị trí Vị trí Vị trí 60.000 50.000 40.000 Bảng Giá đất rừng sản xuất (bao gồm rừng phòng hộ rừng đặc dụng): ĐVT: đồng/m2 STT Vị trí Mức giá Vị trí Vị trí Vị trí 10.000 8.000 5.000 Ngồi thành phố Quảng Ngãi huyện Lý Sơn: Bảng Giá đất trồng lúa nước: ĐVT: đồng/m2 STT Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Mức giá Xã đồng Xã miền núi 32.000 20.000 27.000 15.000 21.000 13.000 Bảng Đất trồng hàng năm (gồm đất trồng lúa nước lại, đất trồng lúa nương, đất trồng hàng năm khác) đất trồng lâu năm: ĐVT: đồng/m2 Mức giá STT Vị trí Xã đồng Xã miền núi Vị trí 30.000 19.000 Vị trí 25.000 14.000 Vị trí 19.000 12.000 Bảng Giá đất rừng sản xuất (bao gồm rừng phòng hộ rừng đặc dụng): ĐVT: đồng/m2 STT Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Mức giá Xã đồng Xã miền núi 8.000 6.000 4.000 7.000 5.000 3.000 Bảng Giá đất nuôi trồng thủy sản: ĐVT: đồng/m2 STT Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí Mức giá Xã đồng Xã miền núi 24.000 21.000 16.000 15.000 12.000 8.000 Bảng Giá đất làm muối: ĐVT: đồng/m2 Mức giá STT Vị trí Vị trí Vị trí Xã Phổ Thạnh (Đức Phổ) 24.000 18.000 Các xã lại 17.000 14.000 Mục ĐẤT Ở Thành phố Quảng Ngãi a) Đối với khu vực 08 phường: Nguyễn Nghiêm, Trần Hưng Đạo, Trần Phú, Lê Hồng Phong, Nghĩa Lộ, Chánh Lộ, Quảng Phú, Nghĩa Chánh: TT Tên đường phố An Dương Vương Bà Triệu Bắc Sơn Bích Khê Bùi Tá Hán Bùi Thị Xuân Cách Mạng Tháng Đoạn đường - Từ Chu Văn An đến Trần Quốc Toản - Từ Hai Bà Trưng đến Phạm Quang Ảnh - Từ Quang Trung đến cầu Trà Khúc II - Từ cầu Trà Khúc II đến Lê Trung Đình Từ Quang Trung đến 30 tháng Từ Đinh Tiên Hoàng đến Ngã tư Ba La (kể đất thuộc xã Nghĩa Dõng) Từ Nguyễn Chí Thanh đến hết đường nhựa (KCN Quảng Phú) - Từ Chu Văn An đến Trần Tế Xương - Từ Trần Tế Xương đến hết đường xâm nhập nhựa Từ Nguyễn Nghiêm đến hết đường trạng H Loạ ệ i s đườ ố ng K ĐVT: Nghìn đồng/m2 Vị trí Vị trí Mức giá Dưới 50m Từ 50m đến 100m Dướ i 50m Từ 50m đến 100m 4.400 1.100 900 900 770 4.400 1.100 900 900 770 7.700 1.400 1.100 1.200 900 4.400 1.100 900 900 770 4.400 1.100 900 900 770 4.400 1.100 900 900 770 2.800 1.000 800 800 720 4.400 1.100 900 900 770 2.000 900 700 770 680 6.100 1.300 1.000 1.100 800 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Từ phía Đơng Cẩm Phạm Văn Đồng Thành đến phía Tây Phạm Văn Đồng - Từ Quang Trung đến 30 tháng Cao Bá Quát - Từ 30 tháng đến Đinh Tiên Hoàng Từ đường 11m (chưa đặt tên) đến Nguyễn Du Chu Huy Mân - Từ Quang Trung đến Phan Chu Trinh - Từ ngã Lê Lợi - Nguyễn Trãi đến Hùng Chu Văn Vương An - Từ Hai Bà Trưng đến Tôn Đức Thắng Từ Phạm Văn Đặng Thùy Đồng đến Hà Trâm Huy Tập Từ Lê Hữu Trác Đặng Văn đến Nguyễn Ngữ Đình Chiểu Từ Mạc Đăng Đinh Duy Dung đến đường Tự 11m chưa thi công Từ Phạm Văn Đồng đến hết Đinh Nhá đường nhựa (quán ăn Ngọc Hương) Cả đường (Từ Đinh Tiên Lê Trung Đình Hồng đến Cao Bá Quát) Từ Nguyễn Đinh Triều Năng Lự đến Quang Trung Cả đường (Từ Bà Đoàn Khắc Triệu đến Trần Cung Nhân Tông) 1.300 800 680 700 660 6.100 1.300 1.000 1.100 800 4.400 1.100 900 900 770 2.000 900 700 770 680 7.700 1.400 1.100 1.200 900 7.700 1.400 1.100 1.200 900 4.400 1.100 900 900 770 4.400 1.100 900 900 770 2.000 900 700 770 680 2.000 900 700 770 680 2.800 1.000 800 800 720 4.400 1.100 900 900 770 2.000 900 700 770 680 2.000 900 700 770 680 19 20 Đoàn Khắc Nhượng Đường Ngọc Cảnh 21 Đường 14 tháng 22 Đường 30 tháng 23 Đường K2 (Trần Toại cũ) 24 Đường K3 25 Lý Thánh Tông 26 Duy Tân 27 Hà Huy Tập 28 29 30 31 32 Từ Đoàn Khắc Cung đến Khu dân cư Từ Nguyễn Văn Trỗi đến Lý Chính Thắng Từ Trương Quang Giao đến Trần Thị Hiệp Từ Lê Thánh Tôn đến Cao Bá Quát Từ Quang Trung đến vườn hoa Tổ 10 Từ Nguyễn Thông đến ngã Rừng Lăng - Từ Nguyễn Chí Thanh đến Đường K3 - Từ Đường K3 đến đường số Cả đường Từ Lê Thánh Tôn đến Bắc Sơn - Từ Quang Trung đến Trương Định Hai Bà Trưng - Từ Trương Định đến hết đường Từ Lê Hữu Trác Hồ Đắc Di đến Trần Tế Xương Hồ Xuân Từ Quang Trung Hương đến hết đường Cả đường (từ ngã Nguyễn Trãi Hoàng Hoa Hoàng Văn Thụ Thám đến địa giới huyện Tư Nghĩa) Hoàng Văn - Từ ngã Ông Thụ Bố đến Nguyễn Trãi - Từ Nguyễn Trãi 2.000 900 700 770 680 2.000 900 700 770 680 2.800 1.000 800 800 720 4.400 1.100 900 900 770 2.000 900 700 770 680 2.000 900 700 770 680 4.400 1.100 900 900 770 2.800 1.000 800 800 720 7.700 1.400 1.100 1.200 900 4.400 1.100 7.700 1, 900 900 770 1.400 1.100 1.200 900 6.100 1.300 1.000 1.100 800 2.000 900 700 770 680 2.800 1.000 800 800 720 2.800 1.000 800 800 720 4.400 1.100 900 900 770 2.800 1.000 800 800 720 33 34 35 36 37 Hùng Vương Huyền Trân Công Chúa Huỳnh Công Thiệu Huỳnh Thúc Kháng Khu dân cư đê bao 38 Khu dân cư Thành Cổ 39 Kim Đồng 40 Lê Đại Hành 41 Lê Đình Cẩn 42 Lê Hữu Trác 43 Lê Khiết 44 Lê Lợi đến kênh N6 - Từ Quang Trung đến Ngã Bồ Đề - Từ Ngã Bồ Đề đến ngã Thu Lộ Từ Nguyễn Tự Tân đến Huyền Trân Công Chúa Từ Hùng Vương đến Nguyễn Tự Tân Từ Nguyễn Tri Phương đến Phan Đình Phùng - Đường có mặt cắt từ 16m đến 21m - Đường có mặt cắt 10,5m đến 16m Đường có mặt cắt 8,5m (lơ C) Từ Khu dân cư đến Vạn Tường Từ Phan Đình Phùng đến mương Thích Lý Cả đường (Từ Nguyễn Nghiêm đến Lê Trung Đình) - Từ Nguyễn Trãi đến Bùi Thị Xuân - Từ Hùng Vương đến Tô Hiến Thành Từ Quang Trung đến Cách Mạng Tháng - Từ Quang Trung đến Phan Đình Phùng 1, 7.700 1.400 1.100 1.200 900 7.700 1.400 1.100 1.200 900 2.000 900 700 770 680 2.800 1.000 800 800 720 2.000 900 700 770 680 4.400 1.100 900 900 770 2.800 1.000 800 800 720 2.800 1.000 800 800 720 2.000 900 700 770 680 4.400 1.100 900 900 770 4.400 1.100 900 900 770 7.700 1.400 1.100 1.200 900 1.300 800 6.100 7.700 1, 680 700 660 1.300 1.000 1.100 800 1.400 1.100 1.200 900 45 Lê Ngung 46 Lê Q Đơn 47 Lê Thánh Tơn 48 Lê Trung Đình 49 Lê Văn Sỹ 50 Lý Chiêu Hồng 51 Lý Chính Thắng 52 Lý Đạo Thành 53 Lý Thánh Tông 54 Lý Thường Kiệt 55 Lý Tự Trọng 56 Mạc Đăng Dung 57 Mạc Đỉnh Chi - Từ Phan Đình Phùng đến Nguyễn Công Phương Cả đường (Từ Quang Trung đến Nguyễn Bá Loan) Từ Lê Lợi đến kênh N6 Cả đường (Từ Quang Trung đến Đinh Tiên Hoàng) - Từ Quang Trung đến Cống Cửa Tây - Từ Cống Cửa Tây đến Bà Triệu Từ Hùng Vương đến Cổng Cơng ty may Đông Thành Từ Trần Thủ Độ đến Nguyễn An Từ đường 11m chưa thi công đến Trần Quang Khải Từ An Dương Vương đến Trần Cao Vân Từ Nguyễn Chí Thanh đến đường Số Cả đường (Từ Cao Bá Quát đến Quang Trung) Cả đường (Lê Trung Đình đến Duy Tân) Từ Nguyễn Tri Phương đến Nguyễn Văn Trỗi Từ Hai Bà Trưng đến Lạc Long Quân 7.700 1.400 4.400 1.100 900 900 770 1.300 800 680 700 660 7.700 1.400 1.100 1.200 900 7.700 1.400 1.100 1.200 900 7.700 1.400 1.100 1.200 900 2.800 1.000 800 800 720 2.000 900 700 770 680 2.000 900 700 770 680 2.000 900 700 770 680 2.800 1.000 800 800 720 4.400 1.100 900 900 770 7.700 1.400 1.100 1.200 900 2.000 900 700 770 680 2.800 1.000 800 800 720 1 1, 1, 1.100 1.200 900 58 59 60 61 Mai Đình Dõng Mai Xuân Thưởng Ngô Quyền Ngô Sĩ Liên 62 Nguyễn An 63 Nguyễn Bá Loan 64 Nguyễn Bỉnh Khiêm 65 Nguyễn Chánh 66 67 Nguyễn Chí Thanh Nguyễn Cơng Phương Từ Lê Thánh Tôn đến đến Bắc Sơn Từ Võ Hàn đến Xuân Thủy - Từ Nguyễn Nghiêm đến Lê Trung Đình - Từ Lê Trung Đình đến Lê Ngung - Khu qui hoạch dân cư Gị Cây Vơng - Từ Chu Văn An đến giáp Khu dân cư Gị Cây Vơng Từ Nguyễn Hữu Cảnh đến đường Gom chưa thi công - Từ Trương Quang Trọng đến Lê Trung Đình - Từ Lê Trung Đình đến siêu thị Coop mart Cả đường (Từ Chu Văn An đến hết đường hữu hướng tây) Cả đường (Từ Ngã Thu Lộ đến Ga Quảng Ngãi) - Từ ngã Ông Bố đến giáp đường Hai Bà Trưng - Từ đường Hai Bà Trưng đến giáp sông Trà Khúc - Từ Trần Hưng Đạo đến ngã Lê Lợi - Nguyễn Trãi - Chu Văn An 6.100 1.300 1.000 1.100 800 2.000 900 700 770 680 7.700 1.400 1.100 1.200 900 6.100 1.300 1.000 1.100 800 2.000 900 700 770 680 1.300 800 680 700 660 2.000 900 700 770 680 6.100 1.300 1.000 1.100 800 7.700 1.400 1.100 1.200 900 2.800 1.000 800 800 720 6.100 1.300 1.000 1.100 800 4.400 1.100 900 900 770 2.000 900 700 770 680 6.100 1.300 1.000 1.100 800 1, 68 Nguyễn Cư Trinh 69 Nguyễn Đình Chiểu 70 Nguyễn Du 71 Nguyễn Hồng 72 Nguyễn Hữu Cảnh 73 Nguyễn Khuyến 74 Nguyễn Năng Lự 75 Nguyễn Nghiêm 76 Nguyễn Tấn Kỳ 77 Nguyễn Thái Học - Từ ngã Lê Lợi - Nguyễn Trãi - Chu Văn An đến địa giới xã Nghĩa Điền, huyện Tư Nghĩa Từ Quang Trung đến Phan Bội Châu Cả đường (Từ Ngã năm Thu Lộ đến Nguyễn Trãi) Từ Bà Triệu đến Lê Thánh Tôn Từ 30 tháng đến Nguyễn Thiệp Từ Trần Thủ Độ đến Trần Khánh Dư Từ Hai Bà Trưng đến Tôn Đức Thắng - Từ Lễ Tân Quảng Trường đến đường Trương Quang Giao - Các đoạn lại - Từ Quang Trung đến Nguyễn Bá Loan - Từ Nguyễn Bá Loan đến Phạm Văn Đồng từ Quang Trung đến Trần Hưng Đạo - Từ Phạm Văn Đồng đến Nguyễn Du Từ Nguyễn Khuyến đến Trần Cao Vân Từ Huỳnh Thúc Kháng đến Trường Chinh 4.400 1.100 900 900 770 2.800 1.000 800 800 720 2.800 1.000 800 800 720 6.100 1.300 1.000 1.100 800 4.400 1.100 900 900 770 2.000 900 700 770 680 4.400 1.100 900 900 770 6.100 1.300 1.000 1.100 800 4.400 1.100 900 900 770 7.700 1.400 1.100 1.200 900 7.700 1.400 1.100 1.200 900 6.100 1.300 1.000 1.100 800 2.000 900 700 770 680 2.800 1.000 800 800 720 1, 10 B C III A B C IV A Đất mặt tiền đường từ ngã nhà Ông Sang đến hết đất trường Mẫu giáo thơn Bình Tân Đất mặt tiền đường đoạn từ đến ngã tư (nhà ông Hoa) đến cầu bà Lãnh Đất mặt tiền đường bê tông xi măng đoạn từ nhà ông Dũng Cấn nối cách TL 622B không 200m Đất mặt tiền đường từ TL 622B đến Khu cơng nghiệp Thạch Bích Đất mặt tiền đường từ trường Mẫu giáo Bình Tân đến cống Kình Kình Khu vực 2: Đất mặt tiền đường bê tông xi măng nối cách TL 622B đường tỉnh lộ đoạn tiếp giáp lại Đất mặt tiền đường đất rộng từ 3,5m trở lên nối cách TL 622B không 200m Đất mặt tiền đường đất rộng từ 3,5m trở lên nối cách TL 622B đoạn tiếp giáp cịn lại Đất mặt tiền đường Bình Minh - Trà Giang đoạn từ ngã đường Hố Lộn đến ranh giới xã Bình Minh Khu vực 3: Đất vị trí khác cịn lại địa bàn xã Xã Trà Thuỷ Khu vực 1: Đất mặt tiền đường đoạn từ Cầu Đỏ đến giáp đường Sông Trường - Bình Long - Dung Quất Đất mặt tiền đoạn từ cầu qua sông Trà Bồng (đi thôn 6, xã Trà Thủy) đến ngã đường Sông Trường - Trà Bồng - Bình Long - Dung Quất (đất mặt tiền đường nhựa) Đất mặt tiền đoạn từ ngã đường Sơng trường -Trà Bồng Bình Long - Dung Quất thôn 3, xã Trà Thủy Khu vực 2: Đất mặt tiền đường bê tông xi măng đoạn từ trường Tiểu học Trà Thủy không 200m Đất mặt tiền đường bê tông đoạn từ xã Trà Thủy thôn xã Trà Thủy Đất mặt tiền đường bê tơng xi măng cịn lại xã Đất mặt tiền đường đoạn từ thôn xã Trà Thủy đến ranh giới xã Trà Hiệp Khu vực 3: Đất mặt tiền đường đất rộng từ 3m trở lên không thuộc vị trí Đất vị trí khác cịn lại địa bàn xã Xã Trà Sơn Khu vực 1: Đất mặt tiền đoạn từ cầu Suối Cầu đến cầu Sụp Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã Công ty Quế: đến Cầu 290 230 230 230 230 120 120 80 80 35 230 230 230 120 120 80 80 60 25 350 320 117 B C V A B C VI A B C VII A B Đỏ, đến Cầu Sàn, đến hết đất nhà ông Anh (Bàng) Đất mặt tiền đường đoạn từ ranh giới Trà Xuân - Trà Sơn đến cầu Đỏ Đất mặt tiền từ giáp nhà ông Ka-Út đến giáp nhà ông Nguyễn Văn Minh Đất mặt tiền đoạn từ Cầu Sụp đến nhà ông Ka-Út Khu vực 2: Đường nối từ TL622 đến hết đất nhà ơng Hồ Văn Bích thôn Đông đường tổ 1, Sơn thành - bà Linh Sơn Thành thôn Đông (giáp đường BTNT) Đất mặt tiền đường đoạn từ nhà ông Nguyễn Hồng Anh đến nhà ông Tiến Đất mặt tiền đường đoạn từ nhà ông Tiến đến ranh giới Trà Sơn - Trà Lâm Đất mặt tiền đường liên thôn đoạn từ nhà ông Bích, tổ thơn Đơng đến nhà ơng Hồ Văn Lương, tổ thôn Xuân Thành Đất mặt tiền đường bê tông xi măng liên thôn Khu vực 3: Đất mặt tiền đường đất rộng từ 3,5m trở lên nối cách TL 622B không 500m Đất mặt tiền đường đất rộng từ 2,5m đến 3,5m nối cách TL 622B khơng q 500m Đất vị trí khác lại địa bàn xã Xã Trà Tân Khu vực 1: Đất mặt tiền đường nhựa; đường thuộc Trung tâm cụm xã Trà Tân Khu vực 2: Đất mặt tiền đường đất rộng từ 3m trở lên nằm Trung tâm cụm xã Khu vực 3: Đất mặt tiền đường rộng từ 3m trở lên không thuộc Trung tâm cụm xã Đất vị trí khác cịn lại địa bàn xã Xã Trà Bùi Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: Đất mặt tiền đường bê tông trung tâm xã Trà Bùi Khu vực 3: Đất mặt tiền đường đất rộng từ 3m trở lên nằm Trung tâm xã Đất mặt tiền đường rộng từ 3m trở lên không thuộc Trung tâm xã Đất vị trí khác cịn lại địa bàn xã Xã Trà Hiệp Khu vực 1: Khu vực 2: Đất mặt tiền đường trung tâm xã Trà Hiệp (bán kính khơng q 500m) 290 290 230 170 170 120 120 80 60 40 30 230 120 60 25 120 60 35 25 170 118 C VIII A B C IX A B C Khu vực 3: Đất mặt tiền đường đất rộng từ 3m trở lên nằm trung tâm xã Đất mặt tiền đường rộng từ 3m trở lên không thuộc trung tâm xã Đất vị trí khác cịn lại địa bàn xã Xã Trà Giang Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: Đất mặt tiền đường trung tâm xã Trà Giang Khu vực 3: Đất mặt tiền đường đất rộng từ 3m trở lên nằm trung tâm xã Đất vị trí khác cịn lại địa bàn xã Xã Trà Lâm Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã làng Hót đến nước KonLang Đất mặt tiền đường đoạn từ ranh giới Trà Sơn - Trà Lâm đến ngã làng Hót Đất mặt tiền đường đoạn từ nước KonLang đến ranh giới xã Trà Lãnh Khu vực 3: Đất mặt tiền đường đất rộng từ 3m trở lên nội thôn xã Đất vị trí khác cịn lại địa bàn xã 60 35 25 80 60 25 170 120 80 35 25 12 Huyện Minh Long: a) Đất thị trấn: Khơng có b) Đất nông thôn xã miền núi thuộc huyện Minh Long: STT I A KHU VỰC ĐVT: Nghìn đồng/m2 Vị Mức trí giá Xã Long Hiệp Khu vực 1: Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 624 đoạn từ cầu Suối Tía (C.ty Mỹ Yên) đến ngã hết phân đất nhà ông Hùng (Kỷ) Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã nối Tỉnh lộ 624 đến hết phần đất ngân hàng Chính sách Xã hội Đất mặt tiền đường từ Nghĩa Từ (thôn 2) đến UBND xã Long Hiệp Đất mặt tiền đường bờ kè sông Phước Giang Tỉnh lộ 624 đoạn từ ngã nhà ơng Vị đến giáp đường suối Tía (thơn 3) Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã gần cầu Suối Tía nối với Tỉnh lộ 624 đến ngã cầu Hà Liệt (đường bờ kè suối Tía) 400 400 400 320 320 119 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 B C Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã UBND xã Long Hiệp (nhà ông Đức) đến giáp ngã đường bờ kè Suối Tía Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã đường Bờ kè Suối Tía qua cầu Mộng Mơ đến hết phần đất nhà ông Hòa bà Phương (thôn 1) Đất mặt tiền đường đoạn từ Nhà trẻ liên đến ngã cầu Hà Liệt Đất mặt tiền đường đoạn từ cầu Suối Tía (đất ơng Hảo, ơng Tới) đến ngã vào xóm ơng Bói Đất mặt tiền đường nối Tỉnh lộ 624 đoạn từ ngã Bến xe đến giáp đường bờ kè (đường nội khu dân cư Suối Tía) Đất mặt tiền đường kè sông Phước Giang đoạn từ giáp phần đất nhà ơng Diên (Hóa) đến giáp ngã tuyến đường vào nhà ông Hạnh Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã phịng Văn hóa thơng tin sau nhà ông Phương đến giáp phần đất nhà ông Phu (khu công viên) Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã tư cầu Suối Tía đến trung tâm Giáo dục thường xuyên Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 624 đoạn từ giáp phần đất ông Trọn đến đường bê tông vào thôn Công Loan Đất mặt tiền đường đoạn từ nhà Văn hóa thơn Long Hiệp đến hết ngã nhà ông Tâm Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã nhà ông Châu đến hết phần đất nhà ông Thanh (Thư) Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã nhà ông Nhi Binh (thôn 3) đến giáp cầu Nước Xuyên Đất mặt tiền đường nối Tỉnh lộ 624 đoạn cịn lại khơng q 30m Đất mặt tiền đường đoạn từ nhà ông Thái đến ngã nhà ông Siêng Đất mặt tiền đường bê tông đoạn từ ngã nhà bà Lài (thôn 3) đến nhà ông Nghiên (giáp đường Mai Hiệp An) Khu vực 2: Khơng có Khu vực Đất mặt tiền đường đoạn từ đầu sân bay đến ngã nhà ông Thức (Hà Bôi; giáp đường Long Mai - Long Hiệp - Thanh An) Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã đường vào nhà ông Siêng đến giáp đường Long Mai - Long Hiệp - Thanh An Đất khu dân cư đồi cụm Đất mặt tiền đường đoạn từ cầu nước Xuyên đến giáp đường Long Mai - Long Hiệp - Thanh An (nhà ông Tú thôn Thiệp Xuyên) Đất mặt tiền đường ngã thôn Dục Ái đường Long Mai - Long Hiệp - Thanh An đến hết thôn Dục Ái 320 320 320 320 200 200 200 200 180 180 180 160 160 160 160 70 70 50 50 50 120 II A B C III A B C IV A B Đất mặt tiền đường Long Mai - Long Hiệp - Thanh An đoạn từ đầu thôn Hà Liệt giáp xã Long Mai đến cuối thôn Hà Bôi giáp xã Thanh An Đất mặt tiền đường nối Tỉnh lộ 624 đoạn từ ngã (Đồi Trường Sơn) vào xóm ơng Bói đến giáp đường Long Mai Long Hiệp - Thanh An Các vị trí khác cịn lại Xã Long Sơn Khu vực 1: Đất mặt tiền đường rộng từ 3m trở lên đường xâm nhập nhựa bê tông xi măng nằm đường nội trung tâm cụm xã từ ngã Khu vực 2: Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 628 đoạn từ trạm trung chuyển rác Long Sơn đến giáp địa phận xã Hành Nhân Đất mặt tiền đường đoạn từ cầu mương Súng đến ngã đường vào thôn Biều Qua Khu vực 3: Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 628 đoạn từ cầu Biều đến cầu Bản Hố Đồng Diều 50 50 40 160 120 120 70 Đất mặt tiền đường đoạn từ điểm trường Xà Tơn đến Đèo Chân 70 Các vị trí khác lại Xã Long Mai Khu vực 1: Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 624 đoạn từ ngã đồi Trường Sơn đến ngã đường vào xóm ơng Ép (đường bê tông thôn Mai Lãnh Hữu) Khu vực 2: Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã UBND xã nhánh đến điểm trường Mai Lãnh Trung; đến cầu Mai Lãnh Hạ Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 624 đoạn từ cống vị trí nhà ông Xông đến nhà ông Nam bà Thành (Gò Vườn) Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã Hạt kiểm lâm qua trường cấp đến giáp ranh xã Long Hiệp Khu vực 3: Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 628 đoạn từ cầu Mai Lãnh Hạ đến giáp ranh xã Long Sơn Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 628 đoạn từ điểm trường Mai Lãnh Trung đến giáp ranh xã Thanh An Các vị trí khác cịn lại Xã Thanh An Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 624 đoạn từ ngã điểm nhà ông Sơn bà Danh đến qua khỏi ngã (Bưu điện văn hóa xã) 100m Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 624 đoạn từ ngã điểm nhà 40 160 140 140 140 70 70 40 140 140 121 C V A B C ông Sơn Bà Danh đến cầu Gò Nhung Khu vực 3: Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 624 đoạn từ quán ông Long lên đến giáp đập Làng Hinh (đường Long Môn) Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 628 đoạn từ ngã trường THCS Thanh An đến giáp ranh xã Long Mai Đất mặt tiền đường bê tông xi măng đoạn sau nhà bà Yến đến Tịnh Đố Các vị trí khác cịn lại Xã Long Mơn Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: Khơng có Đất trung tâm cụm xã Long Mơn Khu vực 3: Các vị trí khác lại 70 50 50 40 100 40 13 Huyện Sơn Tây: a) Đất thị trấn: Khơng có b) Đất nông thôn xã miền núi thuộc huyện Sơn Tây: ĐVT: Nghìn đồng/m2 Vị Mức trí giá STT KHU VỰC I A Xã Sơn Dung Khu vực 1: Đất mặt tiền đường đoạn từ suối Nước Trâu (nhà ông Vinh) đến cầu Nước Xiêm (kể khu vực chợ) Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã trung tâm huyện đến cầu Sơn Mùa (cầu cũ) Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã trung tâm huyện đến xóm Trường (nhà kho UBND huyện) Đất mặt tiền đường đoạn từ huyện Đội đến cầu Nước Xiêm đoạn từ UBND xã Sơn Dung đến khu văn hóa Đất mặt tiền Tỉnh lộ 623 đoạn từ ranh giới xã Sơn Tân đến suối Nước Trâu (nhà ông Vinh xã Sơn Dung) Đất mặt tiền đường nằm trục đường liên xã Sơn Dung (theo trục đường Trường Sơn Đông) Khu vực 2: Khơng có Đất mặt tiền đường đoạn từ UBND xã đến KDC Nước Lang Khu vực 3: Đất mặt tiền tuyến đường liên thôn Đất vị trí khác cịn lại Xã Sơn Tân Khu vực 1: Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 623 đoạn từ Bãi Màu đến giáp đường TC5 Nhà máy thủy điện Đakđrinh Đất mặt tiền đường đoạn từ UBND xã Sơn Tân đến khu Nhà máy thuỷ điện Đakđrinh Khu vực 2: B C II A B 230 230 200 180 180 150 120 40 25 230 200 122 C III A B C IV A B C V A B C Đất mặt tiền đường nằm trục đường liên xã (Sơn Tân, Sơn Màu) Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã Trạm Y tế đến cầu Tà Dô Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 623 đoạn từ đường TC5 Nhà máy thủy điện Đakđrinh đến ranh giới xã Sơn Dung Khu vực 3: Đất mặt tiền tuyến đường liên thôn Đất vị trí khác cịn lại Xã Sơn Tinh Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: Đất mặt tiền đường trung tâm xã đoạn từ cầu Xà Ruông đến cầu Nước Vút Đất mặt tiền đường nằm trục đường liên xã (Sơn Màu, Sơn Tinh, Sơn Lập) Đất mặt tiền đường đoạn từ trường THCS Sơn Tinh đến cầu Trà Kin Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã nhà ông Đông đến trường THCS Sơn Tinh Khu vực 3: Đất mặt tiền tuyến đường liên thôn Đất vị trí khác cịn lại Xã Sơn Lập Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: Đất mặt tiền đường trung tâm xã đoạn từ xóm ơng Gẩy đến xóm ơng Tách Đất mặt tiền đường nằm trục đường liên xã (Sơn Tinh, Sơn Lập, Sơn Long) Khu vực 3: Đất mặt tiền tuyến đường liên thôn Đất vị trí khác cịn lại Xã Sơn Mùa Khu vực 1: Đất mặt tiền đường đoạn từ cầu Sơn Mùa đến nhà ông Tánh giáp đường Trường Sơn Đông Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã Sơn Mùa (nhà ông Tuấn) qua UBND xã đến giáp đường Trường Sơn Đông Đất mặt tiền đường nằm trục đường liên xã (theo trục đường Trường Sơn Đông) Khu vực 2: Đất mặt tiền đoạn từ Sơn Mùa đến trường Tiểu học Đất mặt tiền đoạn từ trường Tiểu học đến giáp xã Sơn Liên Khu vực 3: Đất mặt tiền tuyến đường liên thôn Đất vị trí khác cịn lại 120 120 100 40 25 120 120 120 100 40 25 100 100 40 25 230 200 150 120 80 40 25 123 VI A B C VII A B C VIII A B C IX A B C Xã Sơn Bua Khu vực 1: Đất mặt tiền đường trung tâm xã đoạn từ trạm Y tế xã Sơn Bua đến nhà ông Thành Lý xã Sơn Bua Đất mặt tiền đường nằm trục đường liên xã (Sơn Bua, Sơn Mùa) Đất mặt tiền đường đoạn từ xóm ơng Thành Lý xã Sơn Bua đến suối Nước Ngãi Khu vực 2: Khơng có Khu vực 3: Đất mặt tiền tuyến đường liên thôn Đất vị trí khác cịn lại Xã Sơn Màu Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: Đất mặt tiền đường trung tâm xã đoạn từ UBND xã Sơn Màu đến cầu Tà Vinh Đất mặt tiền đường nằm trục đường liên xã (Sơn Tân, Sơn Màu, Sơn Tinh) Khu vực 3: Đất mặt tiền tuyến đường liên thơn Đất vị trí khác cịn lại Xã Sơn Long Khu vực 1: Đất mặt tiền đường nằm trục đường liên xã (theo trục đường Trường Sơn Đông) Khu vực 2: Đất mặt tiền đoạn từ Đông Trường Sơn đến hết UBND Đất mặt tiền đoạn từ Đông Trường Sơn đến hết khu dân cư Khu vực 3: Đất mặt tiền tuyến đường liên thơn Đất vị trí khác cịn lại Xã Sơn Liên Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: Đất mặt tiền đường trung tâm xã đoạn từ Trường Tiểu học sở xã Sơn Liên đến UBND xã Sơn Liên 180 150 150 40 25 120 120 40 25 150 1 120 120 40 25 100 80 Đất mặt tiền nằm trục đường liên xã (Sơn Mùa, Sơn Liên) Khu vực 3: Đất mặt tiền tuyến đường nội, ngoại vùng khu tái định cư Nước Vương 40 Đất mặt tiền tuyến đường liên thôn Đất vị trí khác cịn lại 40 25 124 14 Huyện Tây Trà: a) Đất thị trấn: Khơng có b) Đất nơng thơn xã miền núi thuộc huyện Tây Trà ĐVT: Nghìn đồng/m2 Vị Mức trí giá TT KHU VỰC I A Xã Trà Phong Khu vực 1: Đất mặt tiền đường đoạn từ cầu Ra Uê đến ngã huyện Đội Đất mặt tiền đường đoạn từ khu tái định cư đến ngã huyện Đội - Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã xăng đến Làng Ré (cự ly 1km) - Đất mặt tiền đường đoạn từ trường tiểu học Trà Phong đến nhà ông Phạm Phương - Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã Bưu điện đến nhà Bà Lý (đường Trà Ka) Đất mặt tiền đường từ ngã huyện Đội đến trường Nội Trú Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã cầu Nước Niu đến nhà bà Lý B Khu vực 2: Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã cầu Ra Gị Rơ (cự ly 100m) Đất mặt tiền trục đường khác thuộc trung tâm huyện Đất mặt tiền trục đường giao thơng xã trục đường liên xã Khu vực 3: Đất mặt tiền trục đường giao thơng xã Đất vị trí khác cịn lại Xã Trà Thanh Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: Đất mặt tiền đường trung tâm xã Trà Thanh (đoạn từ cống nước Brau đến quán ông Thành tổ 2) Đất mặt tiền đường đoạn từ Eo Tà Mỏ (xã Trà Thanh) đến giáp huyện Bắc Trà My Đất mặt tiền đường đoạn từ ngã thôn Cát (mới) đến ngã Trà Suông Đất mặt tiền trục đường giao thơng xã trục đường liên xã Khu vực 3: Đất mặt tiền trục đường khơng phải giao thơng xã Đất vị trí khác cịn lại Xã Trà Qn Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: 3 C II A B C III A B 180 150 120 120 120 60 60 40 30 25 60 60 40 40 30 25 125 C Đất mặt tiền trục đường giao thơng xã đến khu vực Trà Bao Đất mặt tiền đường thuộc trung tâm xã (đoạn từ cầu Nước Tiên đến nhà ông Hải, tổ 6, thôn Trà Suông) Đất mặt tiền trục đường liên xã Khu vực 3: Đất mặt tiền trục đường khơng phải giao thơng xã 30 IV A B Đất vị trí khác cịn lại Xã Trà Khê Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: Đất mặt tiền đường (đoạn từ nhà ông Hồ Văn Như đến UBND xã Trà Khê) Đất mặt tiền đường đoạn từ Eo Xà Lan đến xã Trà Ka (Bắc Trà My) Đất mặt tiền đường Trà Phong - Trà Thanh đoạn từ giáp ranh xã Trà Phong (Làng Ré) đến ngã thôn Trà Suông Đất mặt tiền trục đường giao thơng xã trục đường liên xã Khu vực 3: Đất mặt tiền trục đường giao thơng xã Đất vị trí khác cịn lại Xã Trà Xinh Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: Đất mặt tiền đường từ nhà ông Tiến đến nhà ông Lương Đất mặt tiền đường từ cầu Sông Tan đến ngã nhà ông Tiến Đất mặt tiền đường thuộc trung tâm xã (đoạn từ UBND xã đến Khu tái định cư Núi Vác 2) Đất mặt tiền đường từ UBND xã đến đội thơn Trà Ơi Đất mặt tiền trục đường giao thơng xã trục đường liên xã Khu vực 3: Đất mặt tiền trục đường giao thơng xã Đất vị trí khác cịn lại Xã Trà Thọ Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: Đất mặt tiền đường Di Lăng - Trà Trung đoạn thuộc xã Trà Thọ Đất mặt tiền đường Trung tâm xã đoạn từ ngã Bắc Dương đến nhà ông Hồ Văn Nghĩa Đất mặt tiền trục đường giao thơng xã trục đường liên xã 25 60 40 40 40 30 25 60 40 40 40 40 30 25 60 60 40 2 C V A B C VI A B 40 40 40 126 C VII A B C VIII A B C IX A B C Khu vực 3: Đất mặt tiền trục đường khơng phải giao thơng xã Đất vị trí khác cịn lại Xã Trà Lãnh Khu vực 1: Khu vực 2: Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 622B thuộc trung tâm xã Trà Lãnh (đoạn từ cầu Suối Danh đến Trường THCS Trà Lãnh) Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 622B đoạn từ thôn Làng Vui đến xã Trà Phong Đất mặt tiền đường Tỉnh lộ 622B đoạn lại thuộc xã Trà Lãnh Đất mặt tiền đường Di Lăng - Trà Trung đoạn thuộc xã Trà Lãnh Đất mặt tiền trục đường giao thơng xã trục đường liên xã Khu vực 3: Đất mặt tiền trục đường khơng phải giao thơng xã Đất vị trí khác cịn lại Xã Trà Nham Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: Đất mặt tiền đường Eo Chim - Trà Nham đoạn từ ranh giới xã Trà Lãnh đến nhà ông Thành (Sương) Đất mặt tiền đường Eo Chim - Trà Nham đoạn từ nhà ông Thành (Sương) đến UBND xã Đất mặt tiền trục đường giao thơng xã trục đường liên xã Khu vực 3: Đất mặt tiền trục đường khơng phải giao thơng xã Đất vị trí khác cịn lại Xã Trà Trung Khu vực 1: Khơng có Khu vực 2: Đất mặt tiền đường Di Lăng - Trà Trung đoạn thuộc trung tâm xã Trà Trung (đoạn từ cầu Sờ Slac đến cầu Trung) Đất mặt tiền đường Di Lăng - Trà Trung đoạn lại thuộc xã Trà Trung Đất mặt tiền trục đường giao thơng xã trục đường liên xã Khu vực 3: Đất mặt tiền trục đường giao thơng xã 30 25 60 60 60 60 40 30 25 40 40 40 30 25 60 60 40 30 127 Đất vị trí khác cịn lại 25 Mục ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH Giá đất sản xuất kinh doanh xác định sau: a) Đối với đất thương mại, dịch vụ: tính 70% giá đất theo loại đường, khu vực, vị trí b) Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đất thương, mại dịch vụ: tính 50% giá đất theo loại đường, khu vực, vị trí.” Trường hợp giá đất sản xuất kinh doanh xác định theo quy định khoản nêu mà thấp so với mức giá tối thiểu khung giá đất tương ứng vùng thị nơng thơn Chính phủ quy định Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 Chính phủ xác định mức giá tối thiểu khung giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tương ứng vùng đô thị nông thơn Cụ thể: a) Đối với đất thương mại, dịch vụ: - Khu vực phường thuộc thành phố Quảng Ngãi (đô thị loại III): 144.000 đồng/m2; - Khu vực thị trấn huyện (đô thị loại V): 40.000 đồng/m2; - Khu vực xã đồng bằng: 32.000 đồng/m2; - Khu vực xã miền núi: 20.000 đồng/m2 b) Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đất thương, mại dịch vụ: - Khu vực phường thuộc thành phố Quảng Ngãi (đô thị loại III): 108.000 đồng/m2; - Khu vực thị trấn huyện (đô thị loại V): 30.000 đồng/m2; - Khu vực xã đồng bằng: 24.000 đồng/m2; - Khu vực xã miền núi: 15.000 đồng/m2 Thời hạn áp dụng giá đất sản xuất kinh doanh xác định theo quy định khoản khoản nêu tính cho 70 năm Trường hợp thời hạn giao đất, cho thuê đất sản xuất kinh doanh theo hình thức trả tiền thuê đất lần cho thời gian th mà 70 năm giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất xác định tỷ lệ thời hạn giao đất, thuê đất thời hạn 70 năm Mục ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP KHÁC VÀ ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG Đối với đất xây dựng trụ sở quan đất xây dựng cơng trình nghiệp vào bảng giá đất liền kề giá đất vùng lân cận gần (trường hợp khơng có đất liền kề) để xác định giá 128 Đối với đất sử dụng vào mục đích cơng cộng có mục đích kinh doanh vào bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp liền kề giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp vùng lân cận gần (trường hợp đất liền kề) để xác định giá Đối với đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối mặt nước chun dùng sử dụng vào mục đích ni trồng thủy sản áp dụng giá đất ni trồng thủy sản; sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp kết hợp với ni trồng thủy sản vào giá đất phi nông nghiệp liền kề giá đất phi nông nghiệp vùng lân cận gần (trường hợp đất liền kề) để xác định giá Đối với đất chưa sử dụng, quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đưa vào sử dụng vào giá loại đất mục đích sử dụng đất giao đất, cho thuê đất liền kề giá loại đất mục đích sử dụng đất giao đất, cho thuê đất khu vực lân cận gần (trường hợp khơng có đất mục đích sử dụng đất liền kề) để xác định giá Mục MỘT SỐ QUY ĐỊNH KHÁC Đất đất chủ sử dụng đất đầu mối giao thơng, trục đường giao thơng nông thôn, thị trấn huyện xã, phường thuộc thành phố giá đất vị trí mặt tiền tính cho phần đất có chiều sâu đến 30m (Khơng áp dụng cho đất vị trí 2, vị trí vị trí khác thuộc phường) Trường hợp phần đất vị trí (Vị trí mặt tiền) có diện tích lớn 1,3 lần chiều rộng mặt tiền nhân với chiều sâu (theo chiều vng góc với mặt tiền) giá đất phần diện tích tăng tính 80% giá đất vị trí mặt tiền (Diện tích vị trí mặt tiền tính 100% giá đất = chiều rộng mặt tiền x chiều sâu vng góc x 1,3; diện tích cịn lại vị trí mặt tiền tính 80% giá đất vị trí mặt tiền) Phần đất có chiều sâu lớn 30m đến 50m tính 70% giá đất vị trí mặt tiền (Giá đất 100% vị trí mặt tiền x 0,7) phần đất cịn lại (Có chiều sâu lớn 50m) tính 40% giá đất vị trí mặt tiền (Giá đất 100% vị trí mặt tiền x 0,4) Đất phi nông nghiệp (kể đất ở) có mặt tiền trở lên thuộc đầu mối giao thơng, trục đường giao thơng nơng thơn, thị trấn huyện xã, phường thuộc thành phố giá đất tính 1,05 lần mức giá vị trí cao Đất phi nơng nghiệp (kể đất ở) vị trí mặt tiền đường thuộc khu vực 08 phường: Nguyễn Nghiêm, Trần Hưng Đạo, Trần Phú, Lê Hồng Phong, Nghĩa Lộ, Chánh Lộ, Quảng Phú, Nghĩa Chánh thành phố Quảng Ngãi (trừ vị trí đất có mặt tiền tiếp giáp với đường đất có mặt cắt rộng từ 5m trở lên đất vị trí khác) giá đất tính theo hệ số tăng theo chiều rộng mặt tiền đất 129 Trong trường hợp đất có mặt tiền tiếp giáp với đường trở lên tính hệ số tăng theo chiều rộng mặt tiền đất tiếp giáp với đường có mức giá cao Chiều rộng mặt tiền đất (R) 6m < R ≤ 7m 7m < R ≤ 8m R > 8m Hệ số tăng + 05% + 10% + 15% Hệ số K (sinh lợi): Áp dụng hệ số k để xác định khả sinh lời số đường phố loại địa bàn thành phố Quảng Ngãi, gồm hệ số sau: K = 1,1; K = 1,2; K = 1,3 Phân lớp (chiều sâu đất) đất sản xuất, kinh doanh: a) Đất có chiều sâu đến 100 m tính 100% vị trí mặt tiền; b) Hơn 100 m đến 200 m tính 70% vị trí mặt tiền; c) Hơn 200 m đến 300 m tính 60% vị trí mặt tiền; d) Hơn 300 m đến 500 m tính 50% vị trí mặt tiền; đ) Hơn 500 m trở lên tính 40% vị trí mặt tiền Vị trí đất bị che khuất đất sản xuất, kinh doanh: a) Cạnh đất bị che khuất mặt tiền, có chiều rộng bị che khuất đến 3m áp dụng vị trí đất mặt tiền (tính cạnh đất tiếp giáp đường đến chiều sâu 100 m đất); b) Cạnh đất bị che khuất mặt tiền, có chiều rộng bị che khuất từ m trở lên áp dụng 80% vị trí đất mặt tiền (tính cạnh đất tiếp giáp đường đến chiều sâu 100 m đất); c) Chiều sâu lại đất vị trí mặt tiền xác định theo tỷ lệ quy định điểm mục Vị trí hưởng lợi đất (đất mặt tiền đường gom song song với đường chính): Đất mặt tiền đường gom có chiều sâu đất đến 30m tính 70% vị trí đất mặt đường chính; 30 m đến 50 m tính 60% vị trí đất mặt tiền đường chính; 50 m trở lên tính 40% vị trí đất mặt tiền đường (giá đất xác định khơng thấp giá đất đất khơng vị trí cịn lại) 130 Mục PHẠM VI ÁP DỤNG Giá đất áp dụng để: a) Tính tiền sử dụng đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phần diện tích hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp đất sang đất phần diện tích hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân; b) Tính thuế sử dụng đất; c) Tính phí lệ phí quản lý, sử dụng đất đai; d) Tính tiền xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai; đ) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước gây thiệt hại quản lý sử dụng đất đai; e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước trường hợp đất trả lại đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cơng nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất, mức giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất không thấp mức giá quy định Nghị Giá đất quy định Nghị khơng áp dụng trường hợp người có quyền sử dụng đất thoả thuận giá đất thực quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn quyền sử dụng đất Giá đất ban hành kèm theo Nghị áp dụng thống địa bàn tỉnh 131