BÁO CÁOThuyết minh Dự thảo Bảng hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Phú Yên

UBND TỈNH PHÚ N SỞ TÀI CHÍNH Số: CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc /BC-STC DỰ THẢO Phú Yên, ngày tháng năm 2014 BÁO CÁO Thuyết minh Dự thảo Bảng hệ số điều chỉnh giá đất địa bàn tỉnh Phú Yên Căn Luật Đất đai năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chỉnh phủ quy định giá đất; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ Quy định giá đất; Căn Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; Căn Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Căn Quyết định số 17/2013/QĐ-UBND ngày 28/5/2013 UBND tỉnh Phú Yên V/v Quy định hệ số điều chỉnh giá đất địa bàn tỉnh; Ngày 06/8/2014, Sở Tài có Cơng văn số 1864/STC-CSVG việc góp ý dự thảo triển khai xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất, ngày 03/9/2014 có Cơng văn số 2148/STC-CSVG việc kế hoạch xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2014, Sở Tài triển khai thực theo quy trình, theo UBND huyện, thị xã, thành phố có Báo cáo gồm: Báo cáo số 174/BCUBND ngày 02/10/2014 UBND huyện Đồng Xuân, Báo cáo số 358/BCUBND ngày 23/10/2014 UBND Tp Tuy Hòa, Báo cáo số 207/BC-UBND ngày 02/10/2014 UBND huyện Sơn Hòa, Báo cáo số 205/BC-UBND ngày 08/10/2014 UBND huyện Sông Hinh, Báo cáo 264/BC-UBND ngày 14/10/2014 UBND huyện Đơng Hịa, Báo cáo số ……/BC-UBND ngày 24/10/2014 UBND huyện Tuy An, Báo cáo số ……./BC-UBND ngày …………/2014 UBND huyện Phú Hòa, Báo cáo số 204/BC-UBND ngày 06/10/2014 UBND thị xã Sông Cầu, Báo cáo số …./BC-UBND ngày …./ …./2014 UBND huyện Tây Hịa Sở Tài xin tổng hợp báo cáo kết thực sau: I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN Điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội 1.1 Điều kiền tự nhiên: Phú Yên tỉnh duyên hải Nam Trung bộ, có toạ độ địa lý: Điểm cực Bắc: 13 41'28"; Điểm cực Nam: 12042'36"; Điểm cực Tây: 108 040'40" điểm cực Đông: 109027'47" Bắc giáp tỉnh Bình Định, Nam giáp tỉnh Khánh Hồ, Đông giáp biển Đông, Tây giáp Tỉnh Gia Lai Đăk Lăk Diện tích tự nhiên 506.057,23ha, chiếm 1,53% diện tích tự nhiên tồn quốc Dân số trung bình năm 2013 có 883.200 người, 0,98% dân số tồn quốc Bờ biển dài 189 km, từ Vịnh Xuân Hải đến Vũng Rô, với nhiều bãi tắm đẹp, xen kẽ nhiều đầm, vịnh, vũng, đầm Cù Mơng, đầm Ơ Loan, vịnh Xn Đài Vũng Rơ vị trí thuận lợi để phát triển du lịch nuôi trồng thuỷ sản Đồng thời tỉnh có vị trí phịng thủ quốc gia từ tuyến biển Phú Yên có quốc lộ 1A đường sắt Bắc – Nam chạy qua, Quốc lộ 25 Gia Lai, Quốc lộ 29 Đăk Lăk, phía Nam tỉnh có cảng biển Vũng Rơ, sân bay Tuy Hồ Các tuyến giao thông Bắc Nam, Đông Tây, cảng biển sân bay có tác động lớn đến q trình phát triển kinh tế xã hội, tạo điều kiện cho hợp tác, trao đổi kinh tế, văn hoá, khoa học kỹ thuật Phú Yên với tỉnh thành vùng, nước quốc tế Mặt khác, Phú Yên nằm vùng ảnh hưởng vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, tỉnh Duyên hải Nam Trung Bộ, Phú Yên nơi có điều kiện thuận lợi việc xây dựng tuyến đường sắt lên Tây Nguyên Yếu tố điều kiện thuận lợi đưa Phú Yên trở thành đầu mối giao lưu kinh tế Bắc Nam Đông Tây 1.2 Điều kiện kinh tế – xã hội(1): 1.2.1 Về kinh tế: a) Về sản xuất nông-lâm-thuỷ sản: - Sản xuất nông-lâm-thủy sản gặp nhiều khó khăn ảnh hưởng hạn hán, dịch bệnh tập trung đạo ngành cấp nên ổn định Lúa vụ Đông Xuân đạt 70,3 tạ/ha, cao từ trước đến Lúa vụ Hè Thu suất đạt khoảng 64,3 tạ/ha (giảm 0,7 tạ/ha so vụ Hè Thu 2013); sản lượng ước đạt 156,9 ngàn giảm 5,6 ngàn (giảm 3,4%) so vụ hè thu năm 2013, nguyên nhân chủ yếu ảnh hưởng tình hình hạn hán Lúa vụ mùa gieo trồng 5.060 ha, giảm 5,5% so kỳ năm trước Thực thí điểm mơ hình cánh đồng mẫu lớn lúa khoảng 90ha huyện: Tuy An, Tây Hồ, Đơng Hồ, Phú Hồ (mỗi huyện khoảng 20 ha), bước đầu mang lại hiệu bà nông dân hưởng ứng triển khai nhân rộng Đã phân bổ dự toán ngân sách năm 2014 cho huyện, thị xã, thành phố với số tiền 13 tỷ đồng để thực sách bảo vệ phát triển đất trồng lúa năm 2014 Diện tích gieo trồng loại trồng cạn giảm, sản lượng đạt thấp so với kỳ, nguyên nhân chủ yếu ảnh hưởng thời tiết nắng nóng kéo dài; riêng diện tích mía 25.448ha (tăng 6,8% so kỳ), mè 2.130ha (tăng 4,6% so kỳ) Đã có văn cho phép lập Quy hoạch tổng thể phát triển sản xuất ngành nông nghiệp tỉnh Phú Yên đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030 - Đàn gia súc, gia cầm ổn định Cơng tác phịng chống dịch bệnh cho gia súc, gia cầm trọng Đã tiêm phòng vaccin LMLM đợt I/2014 (1) Nguồn: Trích từ Báo cáo tình hình kinh tế xã hội, an ninh-quốc phòng tháng đầu năm 2014 Báo cáo 218/BC-UBND ngày 03/10/2014 cho đàn gia súc đạt 90% so với tổng đàn thuộc diện tiêm phịng Từ đầu năm đến nay, tình hình dịch bệnh đàn gia súc, gia cầm giảm so với kỳ Cơng tác kiểm tra, kiểm sốt vận chuyển, giết mổ, buôn bán, tiêu thụ gia súc, gia cầm địa bàn Tỉnh tăng cường - Tập trung đạo phát triển lâm nghiệp phòng chống cháy rừng Các đơn vị lâm nghiệp, tổ chức, cá nhân hộ gia đình tập trung chăm sóc rừng trồng đợt I/2014 với diện tích 13.000 (tăng 8,3% so kỳ 2013) Khai thác gỗ rừng trồng 22.000 m3, giảm 20,7% so với kỳ năm trước Tình hình phá rừng làm nương rẫy, cháy rừng diễn biến phức tạp Đã xảy 16 vụ cháy rừng trồng, gây thiệt hại 317,4 rừng (tăng 303 so với năm 2013) Tăng cường công tác tuần tra, kiểm soát bảo vệ rừng; xử lý 494 vụ vi phạm luật bảo vệ phát triển rừng, phạt tiền 9,5 tỷ đồng Phê duyệt Phương án kiểm kê rừng địa bàn tỉnh giai đoạn 2014-2016 - Tiếp tục triển khai thực sách hỗ trợ ngư dân bám biển sản xuất nhìn chung khai thác thủy sản gặp nhiều khó khăn, sản lượng giảm so với kỳ Từ đầu năm đến nay, phê duyệt danh sách 88 tàu cá đủ điều kiện tham gia khai thác hải sản vùng biển xa (lũy kế 647 tàu); định hỗ trợ cho 1.175 chuyến biển, với số tiền 66,3 tỷ đồng Sản lượng khai thác thuỷ sản 42,6 tấn, giảm 2,1% so kỳ; cá ngừ đại dương 3.375 tấn, giảm 19,6% Tổ chức số diễn đàn, hội thảo bàn giải pháp nâng cao hiệu khai thác, nuôi trồng, chế biến tiêu thụ sản phẩm thủy sản tỉnh Duyên hải miền Trung Diện tích thả nuôi thủy sản loại 2.632ha, giảm 11% (1) Tuy nhiên, tình hình dịch bệnh có xu hướng gia tăng diễn biến phức tạp, chủ yếu thời tiết nắng nóng, mơi trường ni bị nhiễm, chất lượng giống khơng tốt… Đã có 410,4 tơm bị bệnh (trong có 67 bị trắng); 7.000 tôm hùm 2.800 cá mú nuôi bị bệnh chết b) Về công nghiệp: - Tập trung triển khai Nghị số 61/NQ-CP ngày 21/8/2014 Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung Nghị số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 Chính phủ số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải nợ xấu Tình hình hoạt động sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp địa bàn Tỉnh phục hồi phát triển Giá trị sản xuất công nghiệp (theo giá so sánh 2010) 10.110 tỷ đồng, đạt 68,9% kế hoạch, tăng 8,3% so kỳ (2) Tiếp tục thu hút 04 dự án vào KCN với tổng vốn đăng ký 32 tỷ đồng 30 triệu USD - Tổng lượng điện sản xuất 610,5 triệu Kwh, giảm 15,5% so với kỳ Ngành điện có nhiều cố gắng điều tiết, phân phối nguồn điện hợp lý, đáp 1() Trong tơm 2.030ha, giảm 10,5%; số lồng bè thả ni 28 ngàn lồng, tăng 34,5%; tơm hùm 24,5 ngàn lồng, tăng 55,4%() Sản lượng thu hoạch 7.200 tấn, giảm 14,6% 2() Trong đó: cơng nghiệp khai khống tăng 3,2%, cơng nghiệp chế biến, chế tạo tăng 9,2%, sản xuất phân phối điện tăng 0,2%, cung cấp nước xử lý rác thải tăng 3,5% Chỉ số tồn kho tồn ngành cơng nghiệp chế biến, chế tạo thời điểm 01/9/2014 giảm 30,5% so với thời điểm năm 2013 Một số sản phẩm chủ lực Tỉnh giữ mức tăng trưởng ổn định như: Xi măng tăng 54,6%; quần áo loại tăng 29,2%; hải sản loại tăng 21,6%; bia loại tăng 20,7%; đường kết tinh loại tăng 21,1%; điện thương phẩm tăng 9,1%; Bên cạnh đó, số sản phẩm sản xuất giảm tình hình tiêu thụ gặp nhiều khó khăn, sức cạnh tranh thấp so với sản phẩm loại thị trường, giá biến động theo chiều hướng giảm như: nhân hạt điều xuất giảm 12,1%, mây tre loại giảm 15,4%; rượu loại giảm 12,7%; phân loại giảm 21,9% ứng nhu cầu sản xuất sinh hoạt nhân dân Tiếp tục tuyên truyền triển khai kế hoạch sử dụng lượng tiết kiệm hiệu giai đoạn 2011-2015 Đã hồn thành cơng tác bàn giao lưới điện nông thôn cho ngành điện quản lý c) Về dịch vụ: - Các ngành dịch vụ có nhiều cố gắng nâng cao chất lượng Đã hỗ trợ doanh nghiệp tổ chức 11 phiên chợ đưa hàng Việt bán nông thôn Tổng mức bán lẻ hàng hóa dịch vụ ước thực 14.613 tỷ đồng, đạt 66,6% kế hoạch, tăng 13,3% so kỳ(3) Cơng tác kiểm tra, kiểm sốt giá thị trường tăng cường Chỉ số giá tiêu dùng kiềm chế, bình quân tháng đầu năm tăng 5,68% so với kỳ Công tác xúc tiến thương mại đẩy mạnh Đã phối hợp tổ chức thành công Hội chợ triển lãm Thủy sản, Công nghiệp Thương mại khu vực duyên hải Nam Trung năm 2014 Hoạt động xuất tiếp tục gặp nhiều khó khăn Tổng kim ngạch xuất 73 triệu USD, đạt 48,7% kế hoạch, tăng 1% so kỳ; xuất hạt điều nhân giảm mạnh (sản lượng giảm 28,6% giá trị giảm 27,8%) Bên cạnh đó, số mặt hàng xuất tăng so kỳ như: thủy sản tăng 14,9%, sản phẩm gỗ gấp 2,4 lần… Tổng kim ngạch nhập 48,8 triệu USD, đạt 75,1% kế hoạch, tăng 56,5% so kỳ - Dịch vụ du lịch tiếp tục phát triển Các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ du lịch có nhiều cố gắng nâng cao chất lượng phục vụ Đã tiếp đón 602.000 lượt khách (đạt 80% kế hoạch, tăng 25,42% so kỳ), khách quốc tế 59.000 lượt, tăng 41% (riêng khách Nga 9.680 lượt, tăng 40%) Doanh thu du lịch 540 tỷ đồng, đạt 80% so với kế hoạch, tăng 23,65% so kỳ Tổ chức Hội nghị xúc tiến, quảng bá du lịch Phú Yên TP.HCM năm 2014 làm việc với Đoàn Famtrip khảo sát sản phẩm du lịch Phú Yên Tổ chức Hội thảo hợp tác phát triển du lịch Việt – Nga khai giảng lớp tiếng Nga cho học viên làm việc sở lưu trú du lịch địa bàn Tỉnh - Dịch vụ vận tải hoạt động ổn định phát triển Tổng doanh thu vận tải thực 1.374,7 tỷ đồng, tăng 20,5% so kỳ Tuyến bay Hà Nội - Tuy Hoà Hà Nội hệ số sử dụng ghế bình qn đạt 76,7%; tuyến bay TP.Hồ Chí Minh - Tuy Hoà ngược lại hệ số sử dụng ghế bình qn đạt 74,7% Cảng Vũng Rơ cập cảng 315 lượt, vận chuyển 417 nghìn hàng hóa Tăng cường công tác quản lý hoạt động vận tải hành khách xe ô tô Tập trung đạo triển khai thực nghiêm Chỉ thị số 08/CT-TTg ngày 12/4/2014 Thủ tướng Chính phủ giải pháp cấp bách để nâng cao chất lượng chống tiêu cực công tác đăng kiểm phương tiện giao thông vận tải - Tăng cường công tác quản lý nhà nước viễn thông, tạo điều kiện thuận lợi phát triển dịch vụ viễn thơng Trên địa bàn Tỉnh có 742 trạm BTS; mật độ thuê bao điện thoại di động đạt 96 máy/100 dân, thuê bao điện thoại cố định đạt máy/100 dân; mật độ người sử dụng internet đạt 35/100 dân Đã ban hành 3() Trong đó: kinh tế Nhà nước giảm 2,3%, kinh tế nhà nước tăng 14,2%, kinh tế có vốn đầu tư nước ngồi tăng 20,4% so với kỳ Quy định quản lý điểm truy nhập Internet công cộng điểm cung cấp dịch vụ trị chơi điện tử cơng cộng mạng địa bàn Tỉnh - Các Ngân hàng có nhiều cố gắng việc huy động vốn triển khai giải pháp tín dụng, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp Tập trung quán triệt triển khai sách tín dụng hỗ trợ phát triển thủy sản Đã tổ chức chương trình kết nối Ngân hàng - Doanh nghiệp; đối thoại với doanh nghiệp để tháo gỡ khó khăn tổ chức ký kết hợp đồng thương mại hỗ trợ vốn vay với giá trị 543,6 tỷ đồng Tổng nguồn vốn huy động ngân hàng 9.900 tỷ đồng đạt 79,2% kế hoạch, tăng 12,68% so với đầu năm, tăng 21,4% so với kỳ Tổng dư nợ đạt 11.716 tỷ đồng đạt 41,8% kế hoạch, tăng 5% so với đầu năm, tăng 9,2% so với kỳ (trong đó, dư nợ cho vay Ngân hàng thương mại 8.584 tỷ đồng, tăng 10,13% so với đầu năm) Tổng số nợ xấu 215 tỷ đồng, chiếm 1,84%/tổng dư nợ Đã cấu lại nợ cho 2.424 khách hàng với tổng số nợ gốc 522 tỷ đồng nợ lãi 130 tỷ đồng 1.2.2 Về xã hội: a) Về Giáo dục - Đào tạo: - Tiếp tục nâng cao chất lượng dạy học Tổ chức tổng kết, tuyên dương khen thưởng 161 học sinh có thành tích xuất sắc học tập năm học 20132014 triển khai nhiệm vụ năm học 2014-2015 Kết năm học 20132014, tỷ lệ học sinh xếp loại khá, giỏi bậc THPT tăng so với kỳ Tổ chức kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2014 an toàn, quy chế Tham gia thi Olympic truyền thống 30/4 tỉnh phía Nam năm 2014, Đoàn học sinh Phú Yên đạt 12 huy chương vàng, 32 huy chương bạc, 24 huy chương đồng; xếp hạng 22 tổng số 131 đoàn dự thi, tăng 23 bậc so với năm trước Tham gia hội thi Tin học trẻ toàn quốc, Đoàn Phú Yên đạt 01 giải nhì 01 giải khuyến khích Tổ chức tốt kỳ thi tuyển vào trường Đại học, Cao đẳng, trung học chuyên nghiệp địa bàn Tỉnh Trao 100 xuất học bổng cho 100 em học sinh có gia đình đánh bắt xa bờ gần Trường Sa Hồng Sa - Cơng tác phổ cập giáo dục tiếp tục trọng Giữ vững chuẩn phổ cập giáo dục bậc Tiểu học THCS Đến nay, có 89/112 xã đạt chuẩn phổ cập giáo dục mầm non cho trẻ em tuổi, tăng 25 xã so kỳ Kiểm tra định công nhận 03 trường tiểu học, 04 trường THCS 01 trường THPT đạt chuẩn quốc gia(4) Công tác vận động học sinh lớp có nhiều cố gắng, số học sinh bỏ học chừng năm học 2013-2014 1.290 học sinh (5) giảm 213 học sinh so năm học trước Đã cấp phát 115 gạo hỗ trợ cho 1.689 học sinh trường khu vực điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn địa bàn tỉnh theo Quyết định số 36/2013/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ Cơ sở vật chất, trang thiết bị dạy học trọng đầu tư nâng cấp Tổ chức khai giảng năm học, ổn định nề nếp từ đầu năm học Tăng cường công tác thanh, kiểm tra sở dạy thêm, học thêm; xử lý 08 trường hợp vi phạm 4() Lũy có 64/167 trường tiểu học, 32/106 trường THCS 03/33 trường THPT địa bàn tỉnh đạt chuẩn quốc gia 5() Trong đó: THCS bỏ học: 511 học sinh; THPT bỏ học: 779 học sinh b) Về Y tế: Cơng tác khám chữa bệnh cho nhân dân có nhiều cố gắng Đã khám cho 1.400.000 lượt bệnh nhân, tăng 6,6% so kỳ; điều trị nội trú cho 75.000 bệnh nhân, tăng 1,7% so kỳ Triển khai thực Nghị số 110/2014/NQHĐND ngày 25/7/2014 HĐND Tỉnh sách thu hút, đào tạo, đãi ngộ bác sĩ địa bàn tỉnh giai đoạn 2014 - 2020; phê duyệt danh sách thu hút 06 bác sĩ Tiếp tục thực tốt Đề án cử cán chuyên môn luân phiên từ bệnh viện tuyến hỗ trợ bệnh viện tuyến Thành lập Trường Cao đẳng Y tế sở nâng cấp trường Trung cấp Y tế Phú n Cơng tác phịng, chống dịch bệnh người tập trung đạo liệt, tình hình dịch bệnh giảm đáng kể so với kỳ(6) Công tác vận động nhân dân đóng Bảo hiểm y tế trọng, có 538.054 người đóng Bảo hiểm Y tế, đạt 95,3% kế hoạch năm, tăng 42.400 người so với kỳ Đã công nhận 17 xã đạt chuẩn quốc gia y tế, lũy kế có 25 xã đạt chuẩn quốc gia y tế Cơng tác chăm sóc sức khỏe sinh sản, kế hoạch số gia đình tăng cường Tập trung triển khai thực chương trình tiêm chủng mở rộng Số trẻ em 01 tuổi tiêm chủng đầy đủ loại vaccin đạt 72%; triển khai tiêm phòng vaccin sởi-Rubella đợt cho trẻ từ tuổi đến 14 tuổi đạt 84,98% Công tác tuyên truyền kiểm tra vệ sinh an toàn thực phẩm tăng cường, nhiên xảy 04 vụ ngộ độc thực phẩm với 13 người mắc, 01 người tử vong (02 vụ ngộ độc độc tố tự nhiên từ cá nấm; 02 vụ nghi vi sinh vật) Đã tra việc chấp hành qui định pháp luật 58 sở khám bệnh, chữa bệnh kinh doanh dược ngồi cơng lập; có 34 sở vi phạm, xử phạt với tổng số tiền 203 triệu đồng, tước giấy phép hoạt động 01 sở 02 chứng hành nghề c) Về Văn hố, thể thao, thơng tin truyền thơng: - Tập trung tổ chức hoạt động văn hóa, văn nghệ, thể dục thể thao hướng sở tổ chức tốt hoạt động chào mừng, kỷ niệm ngày lễ lớn Đặc biệt, tổ chức thành công Festival Thuỷ sản Việt Nam - Phú Yên năm 2014 với chủ đề “Thủy sản Việt Nam- Hội nhập Phát triển” Ban hành Quy chế quản lý, bảo vệ phát huy giá trị di tích lịch sử - văn hóa danh lam thắng cảnh địa bàn Tỉnh Tổ chức Lễ khánh thành tượng danh nhân Lương Văn Chánh đón nhận cơng nhận Bồ Đề Đền thờ Lương Văn Chánh quần thể xoài chùa Từ Quang Cây di sản Việt Nam Tổ chức thành công tọa đàm giải pháp để bảo tồn phát triển văn hóa Tây Nguyên Ban hành Kế hoạch hỗ trợ tổ chức đời sống văn hóa cơng nhân số khu cơng nghiệp, khu chế xuất doanh nghiệp có vốn đầu tư nước Tăng cường kiểm tra sở kinh doanh karaoke, cafe bar, phát thu hồi giấy phép hoạt động 02 sở 6() Đã tiếp nhận điều trị kịp thời 50 ca mắc bệnh sởi; 309 ca mắc bệnh sốt xuất huyết, giảm 86%; 193 ca mắc bệnh tay chân miệng, giảm 51,8%; 408 ca mắc bệnh sốt rét, giảm 30,3% so với kỳ; phát 15 ca nhiễm HIV Các hoạt động thể dục thể thao, phong trào thể thao quần chúng phát triển tốt Đã tổ chức thành công Đại hội thể dục thể thao tỉnh Phú Yên lần thứ VI năm 2014 Hội khỏe Phù Đổng tỉnh Phú Yên lần thứ XIV Đăng cai tổ chức thành cơng số trận bóng đá giải hạng Nhì quốc gia, giải bóng chuyền bãi biển tồn quốc Kết tham gia giải thể thao thành tích cao tồn quốc, đội tuyển Phú n đạt 01 huy chương vàng, 01 huy chương bạc 01 huy chương đồng Tổ chức giải Việt dã truyền thống Báo Phú Yên mở rộng lần thứ XXII-2014 thu hút gần 190 huấn luyện viên, vận động viên ngồi Tỉnh tham gia Đặc biệt, đội tuyển bóng đá Phú Yên nâng lên hạng - Các quan thơng tấn, báo chí kịp thời đưa tin, phản ánh tình hình kinh tế-xã hội, an ninh- quốc phịng Công tác đầu tư sở vật chất, ứng dụng công nghệ thông tin hoạt động quản lý nhà nước đẩy mạnh Ký thỏa thuận hợp tác với Tập đồn Bưu Viễn thơng Việt Nam ứng dụng công nghệ thông tin, viễn thông hoạt động quản lý nhà nước Đầu tư hoàn chỉnh trang thiết bị phục vụ hội nghị trực tuyến UBND Tỉnh với huyện, thị xã, thành phố Tỉnh Tình hình quy hoạch sử dụng đất: Thực Luật Đất đai năm 2003, Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai, Nghị định số 69/2009/NĐCP ngày 13/8/2009 Chính phủ Văn Luật, thực đạo Bộ Tài nguyên & Môi trường Công văn số 2778/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 04/8/2009 việc triển khai lập QHSD đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015), UBND tỉnh tiến hành lập quy hoạch sử dụng đất tỉnh Phú Yên năm 2011-2020 Chính phủ phê duyệt Nghị số 61/NQ-CP ngày 23/5/2013 Kết thực quy hoạch sử dụng đất năm qua góp phần tích cực vào mục tiêu phát triển kinh tế- xã hội tỉnh, đặc biệt đầu tư xây dựng sở hạ tầng, phát triển không gian đô thị, công nghiệp… khai thác cách có hiệu tiềm đất đai Đồng thời làm sở cho việc xây dựng Quy hoạch sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất năm cho giai đoạn Tỉnh; Xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện xã Đối với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện: Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) thị xã Sông Cầu Quyết định 1377/QĐ-UBND ngày 15/8/2013, Điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) Tp Tuy Hòa Quyết định số 1523/QĐ-UBND ngày 09/9/2013, Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) huyện Đồng Xuân Quyết định 1695/QĐ-UBND ngày 27/9/2013; Quy hoạch đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) huyện Sơn Hòa Quyết định số 1884/QĐUBND ngày 25/10/2013; Điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) huyện Tây Hòa Quyết định số 191/QĐUBND ngày 25/1/2014; Điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) huyện Tuy An Quyết định số 211/QĐ7 UBND ngày 08/2/2014; Điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) huyện Sông Hinh Quyết định số 222/QĐUBND ngày 11/2/2014; Điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) huyện Đơng Hịa Quyết định số 401/QĐUBND ngày 14/3/2014; Điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) huyện Phú Hòa Quyết định số 648/QĐUBND ngày 05/5/2014; Đến nay, quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) huyện, thành phố, thị xã toàn tỉnh phê duyệt Căn theo Luật Đất đai năm 2013, Sở Tài nguyên & Môi trường tham mưu UBND Tỉnh đạo UBND huyện, thành phố, thị xã thực việc lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 theo trình tự, quy định hành Tình hình chuyển nhượng quyền sử dụng đất góp vốn quyền sử dụng đất: Trong năm qua tỉnh Phú Yên đầu tư mở rộng, nâng cấp đô thị, nhiều dự án đầu tư xây dựng Nhìn chung tốc độ phát triển sở hạ tầng, thị hố đạt mức khá, nhu cầu sử dụng đất ngày tăng, thị trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhà ở, tình hình chấp, góp vốn quyền sử dụng đất có tăng không nhiều, cụ thể sau: - Tình hình chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất: 5.468 hồ sơ; - Tình hình đăng ký chấp, bảo lãnh quyền sử dụng đất: 3.882 hồ sơ II ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH ĐIỀU TRA HỆ SỐ GIÁ ĐẤT Căn Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 Bộ Tài việc hướng dẫn số điều Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính Phủ quy định thu tiền sử dụng đất; Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 Bộ Tài việc hướng dẫn số điều Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Sở Tài ban hành Quyết định số 182/QĐ-STC ngày 05/8/2014 Sở Tài việc thành lập Tổ xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2014, tổ công tác cấp tỉnh gồm có 07 thành viên; có Cơng văn số 1864/STC-CSVG ngày 06/8/2014 Sở Tài việc góp ý dự thảo triển khai xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất, Công văn số 2148/STC-CSVG ngày 03/9/2014 viêc kế hoạch xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2014 Trên sở hướng dẫn Sở Tài 02 văn (Cơng văn số 2148/STCCSVG Công văn số 1864/STC-CSVG); UBND huyện, thị xã, thành phố đạo phòng TC-KH huyện, thị xã, thành phố thành lập tổ công tác cấp huyện theo thành phần Sở Tài hướng dẫn để thực việc điều tra giá đất phù hợp với giá đất thị trường, tình hình phát triển kinh tế, xã hội địa phương từ đề xuất hệ xuất hệ số điều chỉnh giá đất hợp lý Số liệu cụ thể hệ số điều chỉnh giá đất thể sau: Phần A XÁC ĐỊNH ĐƠ THỊ, ĐƯỜNG PHỐ, VỊ TRÍ ĐẤT I Xác định thị, đường phố, vị trí đất phi nông nghiệp đô thị: Xác định đô thị: - Thành phố Tuy Hịa: Đơ thị loại II - Thị xã Sông Cầu: Đô thị loại IV - Các thị trấn: Chí Thạnh, Phú Hịa, Hịa Vinh, Hịa Hiệp Trung, Phú Thứ, Hai Riêng, Củng Sơn, La Hai: Đô thị loại V Xác định đường phố, vị trí đất thị: Mỗi đoạn, đường phố thị phân vị trí đất xác định theo tiêu thức: - Vị trí 1: Áp dụng đất liền cạnh đường phố (Mặt tiền) có mức sinh lợi cao nhất, có điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi - Vị trí 2: Áp dụng đất không liền cạnh đường phố (Ngõ, hẻm) có chiều rộng ngõ, hẻm từ 6m trở lên có trải nhựa, bê tơng xi măng đường đất - Vị trí 3: Áp dụng đất khơng liền cạnh đường phố (Ngõ, hẻm) có chiều rộng ngõ hẻm từ 2m đến 6m có trải nhựa, bê tông xi măng đường đất - Vị trí 4: Áp dụng đất ngõ, hẻm ngõ, hẻm thuộc vị trí nêu vị trí cịn lại thị có trải nhựa, bê tơng xi măng đường đất II Xác định vùng đất, vị trí đất phi nơng nghiệp nông thôn: Xác định vùng đất: 02 vùng (Đồng miền núi) Xác đinh vị trí đất nơng thơn: Mỗi xã phân theo khu vực vị trí đất sau: a) Khu vực: - Khu vực 1: Đất thuộc trung tâm xã, khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp, khu ven trung tâm thị có giá đất thị trường trung bình cao - Khu vực 2: Đất thuộc khu vực lại địa bàn xã (Ngồi khu vực 1) có giá đất thị trường trung bình thấp b) Vị trí: - Vị trí 1: Đất có mặt tiền tiếp giáp với trục đường giao thơng (Quốc lộ, tỉnh lộ), đường liên xã, đường liên thơn có mức giá thực tế cao khu vực - Vị trí 2: Đất tiếp giáp đường rộng từ 4m trở lên (Không thuộc vị trí nêu trên) có trải nhựa, bê tơng xi măng đường đất - Vị trí 3: Đất tiếp giáp đường rộng từ 2m đến 4m (Không thuộc vị trí nêu trên) có trải nhựa, bê tơng xi măng đường đất - Vị trí 4: Đất tiếp giáp đường rộng 2m vị trí thuộc hẻm vị trí nêu (Khơng thuộc vị trí 1) có trải nhựa, bê tông xi măng đường đất III Xác định vùng đất, vị trí đất nơng nghiệp: Xác định vị trí đất trồng lúa nước, trồng hàng năm lại, đất trồng lâu năm, đất rừng sản xuất, đất rừng đặc dụng, đất rừng phịng hợ đất nông nghiệp khác (gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể hình thức trồng trọt không trực tiếp đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm loại động vật khác pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn ni, ni trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo giống, giống đất trồng hoa, cảnh): a) yếu tố khoảng cách qui định sau: - Đất có khoảng cách so với trung tâm nơi cư trú cộng đồng người sử dụng đất (Thôn, bn, xóm, nơi có đất) khu dân cư, điểm dân cư tập trung, đến thị trường tiêu thụ tập trung sản phẩm phạm vi bán kính 1.000m - Đất có khoảng cách so với đường giao thơng (Giao thông đường bao gồm quốc lộ, tỉnh lộ; đường liên huyện, liên xã; giao thông đường thủy bao gồm: sơng, ngịi, kênh) phạm vi bán kính 1.000m b) Mỗi xã, phường, thị trấn xác định vị trí đất nơng nghiệp sau: - Vị trí 1: Áp dụng đất có yếu tố khoảng cách nói trên, đồng thời tưới, tiêu chủ động nước hồn tồn - Vị trí 2: Áp dụng đất có yếu tố khoảng cách nói khơng tưới, tiêu chủ động nước hoàn toàn đất tưới, tiêu chủ động nước hồn tồn khơng có yếu tố khoảng cách - Vị trí 3: Áp dụng đất khơng thuộc quy định vị trí 1, vị trí nêu đất cằn cỗi, sỏi đá, bạc màu - Vị trí 4: Áp dụng đất cằn cỗi, sỏi đá, bạc màu Trường hợp đất có yếu tố vị trí 1, vị trí đất cằn cỗi, sỏi đá, bạc màu xác định vị trí Xác định vị trí đất ni trồng thủy sản, đất làm muối: - Vị trí 1: Áp dụng đất có khoảng cách từ nơi sản xuất đến thị trường tiêu thụ tập trung sản phẩm đến đường giao thông (Giao thông 10 STT Tên đường, đoạn đường 8.4 Đoạn từ trường Mầm non xuân Quang đến nhà ông Hồ Trọng Khanh Đoạn từ chợ Sối Cối môt đến nhà ông Phan Thế Vinh Khu đân cư thơn Suối Cối 8.5 Các đường, đoạn đường cịn lại xã: - Hệ số giá đất theo QĐ số 17/2013/QĐ-UBND VT1 VT2 VT3 VT4 VT1 Hệ số giá đất địa phương đề xuất VT2 VT3 VT4 VT1 Sở Tài đề xuất VT2 VT3 VT4 1.0 ? ? ? 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 ? ? ? 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 - Khu vực 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 - Khu vực 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 Xã Đa Lộc 1.10 1.0 1.0 1.0 1.1 1.0 1.0 1.0 9.1 Đường ĐT644 - Đoạn qua địa bàn thôn - Đoạn qua địa bàn thôn 2, 4, 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 - Đoạn qua địa bàn thôn 1, 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 - Đường giao thông nông thôn (BTCT) Các đường giao thông nông thôn thuộc thôn 2, 4, Các đường giao thông nông thôn thuộc thôn 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 9.3 Các đường, đoạn đường lại xã: 9.2 - - Khu vực 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 - Khu vực 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 10 Xã Phú Mỡ 10.1 Đường ĐT647: - Đoạn từ Suối Cà Tơn đến Suối La Hiêng Đoạn từ Suối La Hiêng đến Dốc Ruộng 134 STT Hệ số giá đất theo QĐ số 17/2013/QĐ-UBND VT1 VT2 VT3 VT4 Tên đường, đoạn đường VT1 Hệ số giá đất địa phương đề xuất VT2 VT3 VT4 Sở Tài đề xuất VT2 VT3 VT1 VT4 (cuối thơn Phú Tiến) - Đoạn từ Suối Mị O đến Sơng Bà Đài 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 10.2 Đường liên thôn: - Đường nội thôn Phú Đồng 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 - Đường nội thôn Phú Hải 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 - Đường nội thôn Phú Lợi 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 10.3 Các đường, đoạn đường lại xã: - Khu vực 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 - Khu vực 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 UBND TỈNH PHÚ YÊN PHỤ LỤC ĐỀ XUẤT HỆ SỐ GIÁ ĐẤT TRỒNG LÚA NƯỚC (2 VỤ) STT Tên đường, đoạn đường I Thành phố Tuy Hòa Các phường thuộc thành phố Các xã thuộc thành phố II Thị xã Sông Cầu Vùng đồng : Các xã, phường Vùng miền núi : xã Xuân Lâm Hệ số điều giá đất theo QĐ số 17/2013/QĐ-UBND VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT VT1 Hệ số đièu giá đất địa phương đề xuất VT2 VT3 VT4 VT Sở Tài đề xuất VT 1 1 1 1 1 1 1 1 1 VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT 1 1 1 1 1 1 1 1 1 135 STT Tên đường, đoạn đường Hệ số điều giá đất theo QĐ số 17/2013/QĐ-UBND VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT VT1 Hệ số đièu giá đất địa phương đề xuất VT2 VT3 VT4 VT Sở Tài đề xuất VT VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT 2.1 Áp dụng cho đất tiếp giáp đường tuyến tránh quốc lộ (Đoạn từ cầu Tam Giang đến cầu vượt) 1 1 1 1 1 1 2.2 Các đất lại 1 1 1 1 1 1 II Huyện Tuy An Xã Đồng Bằng: Các xã, thị trấn 1 1 1 1 1 1 Xã Miền Núi: xã 1 1 1 1 1 1 IV Huyện Phú Hòa Vùng đồng bằng: Các xã, thị trấn Vùng miền núi: xã Hịa Hội V Huyện Đơng Hịa Thị trấn Hòa Vinh 1 1 1 1 1 1 Thị trấn Hòa Hiệp Trung Các xã huyện 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 VI Huyện Tây Hòa Vùng đồng bằng: thị trấn Phú Thứ xã (Hòa Tân Tây, Hòa Đồng, Hòa Bình 1, Hịa Phú, Hịa Phong, Hịa Mỹ Đơng) Vùng miền núi: xã (Hòa Mỹ Tây, Hòa Thịnh, Sơn Thành Đông, Sơn Thành Tây) VII Huyện Sông Hinh (miền núi) Các xã Sơn Giang, Đức Bình Đơng Các xã lại VIII Huyện Sơn Hòa (miền núi) 136 STT IX Tên đường, đoạn đường Thị trấn Củng Sơn, xã Sơn Hà Xã Krông Pa (khu vực trạm bơm điện Buôn Lé bơm tưới), xã Suối Trai (khu vực cống tự chảy Hồ thủy điện tưới) Các xã lại Huyện Đồng Xuân (miền núi) Thị trấn La Hai xã: Xuân Sơn Nam, Xuân Sơn Bắc, Xuâng Quang 3, Xuân Phước Các xã: Xuân Long, Xuân Lãnh, Đa Lộc, Xuân Quang 1, Xuâng Quang 2, Phú Mỡ Hệ số điều giá đất theo QĐ số 17/2013/QĐ-UBND VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT VT1 Hệ số đièu giá đất địa phương đề xuất VT2 VT3 VT4 VT Sở Tài đề xuất VT VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 137 UBND TỈNH PHÚ YÊN PHỤ LỤC ĐỀ XUẤT HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY HÀNG NĂM (TRỪ ĐẤT TRỒNG LÚA NƯỚC VỤ) STT Tên đường, đoạn đường I Thành phố Tuy Hòa Các phường thuộc thành phố Các xã thuộc thành phố II Thị xã Sông Cầu Vùng đồng : Các xã, phường Vùng miền núi : xã Xuân Lâm Đường Phạm Văn Đồng (áp dụng cho đất tiếp giáp với đường Phạm Văn Đồng) 2.1 Hệ số điều giá đất theo QĐ số 17/2013/QĐ-UBND VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT VT1 Hệ số đièu giá đất địa phương đề xuất VT2 VT3 VT4 VT Sở Tài đề xuất VT VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Áp dụng cho đất tiếp giáp đường tuyến tránh quốc lộ (Đoạn từ cầu Tam Giang đến cầu vượt) 1 2.2 Các đất lại 1 1 1 1 1 1 III Huyện Tuy An Xã đồng bằng: xã, thị trấn 1 1 1 1 1 1 Xã miền núi: Các xã 1 1 1 1 1 1 IV Huyện Phú Hòa Vùng đồng bằng: Thị trấn, xã (Hịa An, Hịa Thắng, Hịa Trị, Hịa Định Đơng, Hòa Định Tây) Xã Hòa Quang Nam, Hòa Quang a b 138 STT Tên đường, đoạn đường Hệ số điều giá đất theo QĐ số 17/2013/QĐ-UBND VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT VT1 Hệ số đièu giá đất địa phương đề xuất VT2 VT3 VT4 VT Sở Tài đề xuất VT VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT Bắc Vùng miền núi: xã Hịa Hội V Huyện Đơng Hịa Thị trấn Hòa Vinh 1 1 1 1 1 1 Thị trấn Hòa Hiệp Trung 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 VI VII VIII Các xã huyện Huyện Tây Hòa Vùng đồng bằng: thị trấn Phú Thứ xã (Hịa Tân Tây, Hịa Đồng, Hịa Bình 1, Hịa Phú, Hịa Phong, Hịa Mỹ Đơng) Vùng miền núi: xã (Hịa Mỹ Tây, Hịa Thịnh, Sơn Thành Đơng, Sơn Thành Tây) Huyện Sông Hinh (miền núi) Các xã Sơn Giang, Đức Bình Đơng, Đức Bình Tây, Ea Bia, Ea Bar, xã Ea Ly Thị trấn Hai Riêng Các xã lại Huyện Sơn Hòa (miền núi) Các xã, thị trấn IX Huyện Đồng Xuân (miền núi) Các xã, thị trấn 139 UBND TỈNH PHÚ YÊN PHỤ LỤC ĐỀ XUẤT HỆ SỐ GIÁ ĐẤT TRỒNG CÂY LÂU NĂM STT Tên đường, đoạn đường I Thành phố Tuy Hòa Các phường thuộc thành phố Các xã thuộc thành phố II Thị xã Sông Cầu Vùng đồng : Các phường Vùng đồng : Các xã Đoạn từ Bắc cầu Tam Giang đến giáp ngã Triều Sơn (áp dụng cho đất tiếp giáp với quốc lộ 1A) Đường ĐT 642 (Đoạn từ ngã ba Triều Sơn đến giáp ngã ba trong; áp dụng cho đất tiếp giáp với đoạn đường) Các đất lại 2.1 2.2 2.3 3.2 Vùng miền núi : xã Xuân Lâm Đường Phạm Văn Đồng (áp dụng cho đất tiếp giáp với đường Phạm Văn Đồng) Áp dụng cho đất tiếp giáp với đường tuyến tránh quốc lộ (Đoạn từ cầu Tam Giang đến cầu vượt) Các đất lại III Huyện Tuy An 3.1 Hệ số điều giá đất theo QĐ số 17/2013/QĐ-UBND VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT VT1 Hệ số đièu giá đất địa phương đề xuất VT2 VT3 VT4 VT VT Sở Tài đề xuất VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Xã đồng bằng: xã, thị trấn 1 1 1 1 1 1 Xã miền núi: Các xã 1 1 1 1 1 1 140 STT IV Tên đường, đoạn đường Hệ số điều giá đất theo QĐ số 17/2013/QĐ-UBND VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT VT1 Hệ số đièu giá đất địa phương đề xuất VT2 VT3 VT4 VT VT Sở Tài đề xuất VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT Huyện Phú Hòa b Vùng đồng bằng: Thị trấn, xã (Hòa An, Hòa Thắng, Hòa Trị, Hòa Định Đơng, Hịa Định Tây) Xã Hịa Quang Nam, Hịa Quang Bắc Vùng miền núi: xã Hòa Hội V Huyện Đơng Hịa Thị trấn Hịa Vinh 1 1 1 1 1 1 Thị trấn Hòa Hiệp Trung 1 1 1 1 1 1 Các xã huyện 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 a VI Huyện Tây Hòa Vùng đồng bằng: thị trấn Phú Thứ xã (Hịa Tân Tây, Hịa Đồng, Hịa Bình 1, Hịa Phú, Hịa Phong, Hịa Mỹ Đơng) Vùng miền núi: xã (Hòa Mỹ Tây, Hòa Thịnh, Sơn Thành Đông, Sơn Thành Tây) VII Huyện Sông Hinh (miền núi) Các xã Ea Bar, Ea Ly, Sơn Giang, Đức Bình Đơng, Đức Bình Tây, Ea Bia, Ea Trol Thị trấn Hai Riêng Các xã lại VIII Huyện Sơn Hòa (miền núi) Các xã, thị trấn IX Huyện Đồng Xuân (miền núi) Các xã, thị trấn 141 UBND TỈNH PHÚ YÊN PHỤ LỤC ĐỀ XUẤT HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT RỪNG SẢN XUẤT STT Tên đường, đoạn đường I Thành phố Tuy Hòa Các phường thuộc thành phố Các xã thuộc thành phố II Thị xã Sông Cầu Vùng đồng : Các xã, phường Vùng miền núi : xã Xuân Lâm Hệ số điều giá đất theo QĐ số 17/2013/QĐ-UBND VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT VT1 Hệ số đièu giá đất địa phương đề xuất VT2 VT3 VT4 VT Sở Tài đề xuất VT VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 III Huyện Tuy An Xã đồng bằng: xã, thị trấn 1 1 1 1 1 1 Xã miền núi: Các xã 1 1 1 1 1 1 IV Huyện Phú Hòa Vùng đồng bằng: Các xã, thị trấn Vùng miền núi: xã Hòa Hội V Huyện Đơng Hịa Thị trấn Hịa Hiệp Trung 1 1 1 1 1 1 Các xã huyện 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 VI Huyện Tây Hòa Vùng đồng bằng: thị trấn Phú Thứ xã (Hòa Tân Tây, Hịa Đồng, Hịa Bình 1, Hịa Phú, Hịa Phong, Hịa Mỹ Đơng) Vùng miền núi: xã (Hịa Mỹ 142 STT Tên đường, đoạn đường Tây, Hòa Thịnh, Sơn Thành Đông, Sơn Thành Tây) VII Huyện Sông Hinh (miền núi) Các xã Sơn Giang, Đức Bình Đơng, Đức Bình Tây, Ea Bia, thị trấn Hai Riêng Các xã cịn lại Hệ số điều giá đất theo QĐ số 17/2013/QĐ-UBND VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT VT1 Hệ số đièu giá đất địa phương đề xuất VT2 VT3 VT4 VT Sở Tài đề xuất VT VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 VIII Huyện Sơn Hòa (miền núi) Các xã, thị trấn IX Huyện Đồng Xuân (miền núi) Các xã, thị trấn 143 UBND TỈNH PHÚ YÊN PHỤ LỤC ĐỀ XUẤT HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT NUÔI TRỒNG THỦY SẢN STT Tên đường, đoạn đường I Thành phố Tuy Hòa Các phường thuộc thành phố Các xã thuộc thành phố II III Thị xã Sông Cầu Vùng đồng : Các xã, phường Huyện Tuy An Xã đồng bằng: xã, thị trấn IV Huyện Phú Hòa Vùng đồng bằng: Các xã, thị trấn Vùng miền núi: xã Hịa Hội V Huyện Đơng Hịa Hệ số điều giá đất theo QĐ số 17/2013/QĐ-UBND VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT VT1 Hệ số đièu giá đất địa phương đề xuất VT2 VT3 VT4 VT Sở Tài đề xuất VT VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Thị trấn Hòa Hiệp Trung 1 1 1 1 1 1 Các xã huyện 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 VI Huyện Tây Hòa Vùng đồng bằng: thị trấn Phú Thứ xã (Hịa Tân Tây, Hịa Đồng, Hịa Bình 1, Hịa Phú, Hịa Phong, Hịa Mỹ Đơng) Vùng miền núi: xã (Hòa Mỹ Tây, Hòa Thịnh, Sơn Thành Đông, Sơn Thành Tây) 144 STT Tên đường, đoạn đường Hệ số điều giá đất theo QĐ số 17/2013/QĐ-UBND VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT VT1 Hệ số đièu giá đất địa phương đề xuất VT2 VT3 VT4 VT Sở Tài đề xuất VT VT1 VT2 VT3 VT4 VT VT VII Huyện Sông Hinh (miền núi) Các xã địa bàn huyện 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 VIII Huyện Sơn Hòa (miền núi) Các xã, thị trấn 145 UBND TỈNH PHÚ YÊN PHỤ LỤC ĐỀ XUẤT HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT LÀM MUỐI STT Đơn vị hành Thị xã Sơng Cầu Vùng đồng Xã Xuân Bình Xã Xuân phương Phường Xuân Yên Xã Xuân Cảnh Hệ số điều giá đất theo QĐ số 17/2013/QĐ-UBND VT VT Hệ số đièu giá đất địa phương đề xuất Sở Tài đề xuất VT VT VT VT 1 1 1 1 1 1 1 1 146 UBND TỈNH PHÚ YÊN PHỤ LỤC ĐỀ XUẤT HỆ SỐ ĐIÈU CHỈNH GIÁ ĐẤT CÁC ĐẢO STT Tên đảo Khu vực ODT Hệ số giá đất địa phương đề xuất ONT HNK CLN RSX 1 1 1 1 NTTS 1 Hòn Lau Dứa, xã An Phú TP Tuy Hòa Hòn Than, xã An Phú TP Tuy Hòa Hịn Yến, phường Xn Đài Tx Sơng Cầu 1 1 Tx Sông Cầu 1 1 1 1 1 Cù lao Ơng Xá, phường Xn Đài Nhất Tự Sơn (hịn Còng), Phường Xuân Thành Hòn Một, xã Xuân Phương Tx Sông Cầu Tx Sông Cầu 1 1 Hòn Chùa, An Chấn H Tuy An 1 1 Cù Lao Mái Nhà, An Hải H Tuy An 11 1 1 Đảo Hịn Nưa, xã Hịa Xn Nam H Đơng Hịa 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 STT Tên đảo Khu vực ODT Hệ số giá đất Sở Tài đề xuất ONT HNK CLN RSX 1 1 1 1 NTTS 1 Hòn Lau Dứa, xã An Phú TP Tuy Hòa Hòn Than, xã An Phú TP Tuy Hòa Hòn Yến, phường Xuân Đài Tx Sông Cầu 1 1 Cù lao Ơng Xá, phường Xn Đài Tx Sơng Cầu 1 1 147 Nhất Tự Sơn (hòn Còng), Phường Xuân Thành Hòn Một, xã Xuân Phương Tx Sông Cầu 1 1 Tx Sơng Cầu 1 1 Hịn Chùa, An Chấn H Tuy An 1 1 Cù Lao Mái Nhà, An Hải H Tuy An 1 1 Đảo Hòn Nưa, xã Hòa Xn Nam H Đơng Hịa 1,2 1,2 1,2 1,2 1,2 148