BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT

BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT (Ban hành kèm theo Quyết định số 64/2012/QĐ-UBND ngày 17 tháng 12 năm 2012 Ủy ban nhân dân tỉnh Long An) A QUY ĐỊNH CHUNG I Nguyên tắc xác định giá loại đất năm 2013: Giá đất xác định dựa vào nhóm đất Nhà nước quy định, chia theo nhóm: Đối với nhóm đất nơng nghiệp: Giá đất sản xuất nông nghiệp xác định dựa vào điều kiện thuận lợi thổ nhưỡng, khí hậu giao thơng theo địa bàn huyện, thành phố theo loại đất Việc chuyển đổi hệ thống tiêu mã (ký hiệu) loại đất ghi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước (theo Luật Đất đai năm 1993) sang loại đất: đất trồng hàng năm, đất trồng lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản (theo Luật Đất đai năm 2003) để áp dụng đơn giá đất phần III, phụ lục I Quyết định áp dụng theo Công văn số 14/STNMT-ĐKĐĐ ngày 04 tháng 01 năm 2008 Sở Tài nguyên Môi trường 1.1 Phân vị trí đất nơng nghiệp Vị trí đất sản xuất nơng nghiệp tính theo đường giao thơng thủy, cụ thể sau: TT Tiêu thức xác định vị trí - Thửa đất nơng nghiệp có vị trí tiếp giáp đường giao thông thủy, đất nơng nghiệp khơng có vị trí tiếp giáp đường giao thông thủy, chủ sử dụng với đất có vị trí tiếp Vị trí giáp đường giao thông thủy, Trong phạm vi 50m đầu ven đường giao thơng thủy, áp dụng theo giá đất phần I, II phụ lục I - Bảng giá đất nơng nghiệp Vị trí - Thửa đất nơng nghiệp khơng có vị trí tiếp giáp đường giao thông thủy, không chủ sử dụng với đất có vị trí tiếp giáp đường giao thông thủy, Trong phạm vi 50m đầu ven đường giao thông thủy, + Đối với đường bộ: tính toán thực tế thấy các vị trí có giá thấp vị trí vị trí áp dụng theo đơn giá vị trí Mức giá Quy định cụ thể 70% Vị trí TT Tiêu thức xác định vị trí Mức giá + Đối với đường thủy: tính toán thực tế thấy các vị trí có giá thấp vị trí áp dụng theo đơn giá vị trí - Thửa đất nơng nghiệp phạm vi từ sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 Quốc lộ Đường tỉnh Vị trí áp dụng giá đất phần I phụ lục I Bảng giá đất nông nghiệp Quy định cụ thể - Các đất nông nghiệp cịn lại địa giới hành huyện, thành phố khơng thuộc quy Vị trí định áp dụng giá đất phần III phụ lục I - Bảng giá đất nông nghiệp Quy định cụ thể 1.2 Thửa đất nông nghiệp áp dụng nhiều cách tính: Trường hợp đất nơng nghiệp có vị trí tiếp giáp nhiều đường giao thơng thủy, nên có nhiều giá đất khác phần diện tích đất phạm vi 50m đầu xác định theo phạm vi tính có giá đất cao nhất, phần diện tích đất cịn lại từ sau mét thứ 50 trở vào (nếu có) xác định theo cách tính nêu Đối với nhóm đất phi nơng nghiệp Giá nhóm đất phi nơng nghiệp xác định dựa vào điều kiện thuận lợi giao thông, sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ, theo địa bàn huyện, thành phố theo loại đất 2.1 Đối với đất 2.1.1 Phân vị trí đất Vị trí đất xác định cụ thể theo địa bàn huyện, thành phố dựa vào điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh cung cấp dịch vụ theo đoạn đường Vị trí đất tính theo đường giao thơng thủy, cụ thể sau: - Đường thủy gồm: Sông, Kênh quy định cụ thể cho huyện, thành phố - Đường gồm: Quốc lộ; Đường tỉnh; Đường huyện; các đường có tên chữ số; các đường chưa có tên các đường cịn lại có độ rộng đường ≥ 3m TT Tiêu thức xác định vị trí Hệ số giá vị trí so với vị trí (%) - Thửa đất có vị trí tiếp giáp đường giao thơng thủy, đất khơng có vị trí tiếp giáp đường giao thông thủy, chủ sử dụng Vị trí với đất có vị trí tiếp giáp đường giao thơng thủy, Trong phạm vi 50m đầu ven đường giao thơng thủy bộ, áp dụng theo giá đất phần I, II phụ lục II - Bảng giá đất 100% - Thửa đất khơng có vị trí tiếp giáp đường giao thông thủy, không chủ sử dụng với Vị trí đất có vị trí tiếp giáp đường giao thông thủy, Trong phạm vi 50m đầu ven đường giao thông thủy, 70% - Thửa đất phạm vi từ sau mét thứ 50 đến mét thứ 100 Quốc lộ Đường tỉnh 30% Vị trí - Các đất cịn lại địa giới hành huyện, thành phố khơng thuộc quy định áp dụng giá đất phần III phụ lục II Vị trí Bảng giá đất - Khi tính tốn thực tế thấy vị trí 2, có giá thấp vị trí vị trí áp dụng mức giá tối thiểu Mức giá tối thiểu Ghi chú: - Đường giao thông tên gọi nói chung, bao gồm: Quốc lộ; Đường tỉnh; Đường huyện; đường có tên chữ số; đường chưa có tên; lối cơng cộng; hẻm; bờ kênh công cộng xe gắn máy hai bánh lưu thông - Nền đường bề rộng đường bao gồm mặt đường lề đường - Đất có vị trí tiếp giáp sơng, kênh phạm vi tính xác định sau: + Phía có bờ sơng, kênh: Phạm vi tính xác định từ mép bờ sơng, kênh + Phía khơng có bờ sơng, kênh: Phạm vi tính xác định từ mép sơng, kênh 2.1.2 Thửa đất áp dụng nhiều cách tính: - Trường hợp đất có vị trí tiếp giáp nhiều đường giao thơng thủy, nên có nhiều giá đất khác phần diện tích đất phạm vi 50m đầu xác định theo phạm vi tính có giá đất cao nhất, phần diện tích đất cịn lại từ sau mét thứ 50 trở vào (nếu có) xác định theo cách tính nêu - Trường hợp đất vị trí tiếp giáp đường giao thơng thủy, qui định vị trí 2, vị trí nêu thuộc nhóm đất phần III, phụ lục II (vị trí 4) - Bảng giá đất áp dụng cách tính có lợi cho người sử dụng đất - Trường hợp đất giao điểm thuộc đoạn, đường giao thông thủy, tính theo giá đất đoạn, đường giao thơng thủy đó, trường hợp giao điểm chưa rõ vị trí để áp dụng giá đất xác định theo tim đường tâm điểm vị trí định giá (khơng tính giá trung bình cộng) 2.2 Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: Giá đất xác định 90% giá đất Thửa đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp áp dụng cách tính cụ thể sau: - Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất, tính giá trị chênh lệch tiền sử dụng đất phải nộp, xác định theo phạm vi tính khơng cấn trừ tiền sử dụng đất phạm vi tính sang tiền sử dụng đất phạm vi tính khác Đồng thời phạm vi tính đơn giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (đã tính thời hạn sử dụng đất) thấp đơn giá đất nơng nghiệp tính giá đất nơng nghiệp - Các khu, cụm cơng nghiệp có vị trí tiếp giáp đường giao thơng thủy, quy định phụ lục II xác định 90% giá đất phụ lục II 2.3 Đối với đất nghĩa trang, nghĩa địa: Giá đất xác định giá đất nơng nghiệp vị trí loại đất nông nghiệp liền kề, trường hợp liền kề nhiều loại đất tính theo giá đất nơng nghiệp cao Riêng trường hợp sử dụng vào mục đích kinh doanh xác định giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 2.4 Đối với đất xây dựng trụ sở quan, đất xây dựng công trình nghiệp Nhà nước: Giá đất xác định giá đất 2.5 Đối với đất phi nông nghiệp khác: Giá đất xác định giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp Đối với nhóm đất chưa sử dụng: Đối với loại đất chưa xác định mục đích sử dụng (đất chưa sử dụng) vào giá đất cao loại đất nông nghiệp liền kề để xác định Đối với đất chưa sử dụng cấp có thẩm quyền cho phép đưa vào sử dụng vào giá đất loại, mục đích sử dụng để xác định giá đất II Nguyên tắc chung áp dụng giá đất: Giá đất phải xác định theo mục đích sử dụng đất ghi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp theo qui định pháp luật; định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất đất có cách tính giá giá đất để tính thuế thu nhập chuyển quyền sử dụng đất lệ phí trước bạ xác định theo giá đất áp dụng cho người nhận quyền sử dụng đất Trường hợp đất có nhiều phạm vi tính giá đất để thực nghĩa vụ tài xác định theo đơn giá đất bình quân gia quyền đất Trong trường hợp tính tốn cụ thể mà đơn giá đất thấp đơn giá đất nơng nghiệp tính giá đất nơng nghiệp, đồng thời Chi cục Thuế phải có trách nhiệm báo cáo UBND huyện, thành phố biết để kiến nghị điều chỉnh lại cho phù hợp thời gian gần Để đảm bảo tính xác việc xác định giá đất, quan chức có thẩm quyền đo đạc chịu trách nhiệm việc thể đồ địa vị trí đất theo đoạn, đường giao thơng thủy diện tích đất theo phạm vi tính đất quy định bảng giá đất Đối với cá nhân, hộ gia đình áp dụng cách tính có lợi cho người sử dụng đất điểm 2.1.2 quy định đất ở, giá đất nơng nghiệp áp dụng theo quy định phần III, phụ lục I để xác định khoản chênh lệch tiền sử dụng đất phải nộp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp đất Việc phân bổ tiền sử dụng đất trường hợp cơng trình xây dựng nhiều tầng gắn liền với đất Nhà nước giao đất cho nhiều đối tượng sử dụng thực sau: 7.1 Đối với cơng trình xây dựng nhà cao tầng, nhà chung cư, nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp (trừ trường hợp quy định điểm 7.2 khoản này) tiền sử dụng đất phân bổ cho đối tượng sử dụng theo hệ số phân bổ nhân (x) với diện tích nhà đối tượng sử dụng sau: a) Hệ số phân bổ xác định tỷ lệ diện tích đất xây dựng nhà tổng diện tích nhà đối tượng sử dụng b) Trường hợp nhà có tầng hầm 50% diện tích tầng hầm cộng vào tổng diện tích nhà đối tượng sử dụng để tính hệ số phân bổ 7.2 Đối với trường hợp bán nhà thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP ngày 05 tháng năm 1994 Chính phủ thực phân bổ tiền sử dụng đất cho tầng sau: Hệ số tầng Nhà Tầng Tầng Tầng Tầng Tầng Tầng trở lên tầng 0,7 0,3 tầng 0,7 0,2 0,1 tầng 0,7 0,15 0,1 0,05 tầng trở lên 0,7 0,15 0,08 0,05 0,02 0,0 Việc thẩm định giá đất cụ thể để xác định nghĩa vụ tài chính, bồi thường, cổ phần hóa Doanh nghiệp nhà nước thực sau: 8.1 Trường hợp xác định nghĩa vụ tài chính: Khi tiếp nhận hồ sơ đề nghị Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (trừ trường hợp quy định khoản Điều Quyết định này), chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất khơng thơng qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất; cho thuê đất (trừ trường hợp quy định khoản Điều Quyết định này), quan tiếp nhận hồ sơ sau xác định giá trị quyền sử dụng đất theo bảng giá đất UBND tỉnh quy định thì: 8.1.1 Đối với tổ chức kinh tế: - Nếu giá trị quyền sử dụng đất từ 10 tỷ đồng trở lên, Sở Tài nguyên Môi trường chuyển đầy đủ hồ sơ đến Sở Tài để sử dụng ngân sách tỉnh (từ nguồn thu tiền sử dụng đất) thuê tổ chức có chức thẩm định giá đất cung cấp chứng thư, sau phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường, Cục Thuế tỉnh, UBND huyện, thành phố tổ chức có liên quan tổ chức thẩm định giá đất cụ thể trình UBND tỉnh định - Nếu giá trị quyền sử dụng đất 10 tỷ đồng, Sở Tài nguyên Môi trường yêu cầu tổ chức kinh tế cung cấp chứng thư thẩm định giá đất, sau chuyển đầy đủ hồ sơ đến Sở Tài để phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường, Cục Thuế tỉnh, UBND huyện, thành phố tổ chức có liên quan tổ chức thẩm định giá đất cụ thể trình UBND tỉnh định 8.1.2 Đối với hộ gia đình, cá nhân: - Nếu giá trị quyền sử dụng đất từ 10 tỷ đồng trở lên, UBND huyện, thành phố sử dụng ngân sách huyện, thành phố ( từ nguồn thu tiền sử dụng đất) thuê tổ chức có chức thẩm định giá đất cung cấp chứng thư, sau chuyển đầy đủ hồ sơ đến Sở Tài để phối hợp với Sở Tài ngun Mơi trường, Cục Thuế tỉnh, UBND huyện, thành phố, tổ chức hộ gia đình, cá nhân có liên quan tổ chức thẩm định giá đất cụ thể trình UBND tỉnh định - Nếu giá trị quyền sử dụng đất 10 tỷ đồng, UBND huyện, thành phố yêu cầu hộ gia đình, cá nhân cung cấp chứng thư thẩm định giá đất, sau chuyển đầy đủ hồ sơ đến Sở Tài để phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường, Cục Thuế tỉnh, UBND huyện, thành phố, tổ chức hộ gia đình, cá nhân có liên quan tổ chức thẩm định giá đất cụ thể trình UBND tỉnh định 8.2 Trường hợp thực bồi thường nhà nước thu hồi đất: Khi có chủ trương kê biên, bồi thường, giải phóng mặt quan có thẩm quyền, UBND huyện, thành phố thực trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định, đồng thời tiến hành khảo sát giá đất cụ thể thuê tổ chức có chức cung cấp chứng thư thẩm định giá đất (trong trường hợp cần thiết tổ chức kinh tế cung cấp chứng thư thẩm định giá đất) Trường hợp đơn giá đất khảo sát đơn giá đất chứng thư thẩm định giá phù hợp với bảng giá đất thực theo bảng giá đất lập báo cáo gửi Sở Tài chính, trường hợp cao bảng giá đất gửi đầy đủ hồ sơ có liên quan đến Sở Tài để tổ chức thẩm định trình UBND tỉnh định 8.3 Trường hợp Doanh nghiệp nhà nước tiến hành cổ phần hóa chọn hình thức giao đất thực theo quy định hành Trong q trình thực có vướng mắc UBND huyện, thành phố phản ảnh văn Sở Tài nguyên Môi trường biết để phối hợp với quan có liên quan đề xuất hướng xử lý trình UBND tỉnh xem xét định B BẢNG GIÁ ĐẤT Phụ lục I: BẢNG GIÁ NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP (trang số 08 -17) Phụ lục II: BẢNG GIÁ ĐẤT Ở (trang số 18 - 106) Phụ lục II xếp theo thứ tự sau (có bảng giá cụ thể thành phố Tân An huyện kèm theo): STT Huyện, thành phố Trang STT Huyện, thành phố Trang Thành phố Tân An 18 – 34 Cần Giuộc 72 – 76 Bến Lức 35 – 39 Đức Huệ 77 – 80 Đức Hòa 40 – 48 10 Thạnh Hóa 81 – 84 Tân Trụ 49 – 53 11 Tân Thạnh 85 – 91 Châu Thành 54 – 57 12 Mộc Hóa 92 – 96 Thủ Thừa 58 – 63 13 Vĩnh Hưng 97 – 100 Cần Đước 64 – 71 14 Tân Hưng 101 – 106 Phụ lục III: BẢNG GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP (trang số 107) PHỤ LỤC I BẢNG GIÁ NHĨM ĐẤT NƠNG NGHIỆP PHẦN I: ĐẤT NƠNG NGHIỆP CĨ VỊ TRÍ TIẾP GIÁP ĐƯỜNG GIAO THƠNG ĐVT: Đồng/m2 STT VỊ TRÍ A QUỐC LỘ QL 1A (kể tuyến tránh) B PHẠM VI TÍNH Từ sau mét thứ 50m đầu 50 đến mét thứ 100 Phường, Các xã Phường, Các xã Thị trấn lại Thị trấn lại Thành phố Tân An Bến Lức Thủ Thừa QL 50 Cần Đước Cần Giuộc QL 62 Thành phố Tân An Thủ Thừa Thạnh Hóa Tân Thạnh Mộc Hóa QL N2 Bến Lức Đức Hịa Thủ Thừa Thạnh Hóa Tân Thạnh Tuyến tránh QL 50 Cần Đước Cần Giuộc ĐƯỜNG TỈNH Thành phố Tân An Bến Lức Đức Hòa 162.000 135.000 162.000 135.000 135.000 135.000 108.000 135.000 108.000 135.000 108.000 135.000 108.000 135.000 108.000 108.000 108.000 162.000 135.000 108.000 90.000 80.000 95.000 80.000 75.000 55.000 135.000 108.000 90.000 70.000 60.000 75.000 60.000 50.000 40.000 Riêng ĐT 830 nối dài 108.000 90.000 90.000 70.000 Tân Trụ Châu Thành Riêng ĐT 827D (Lộ Thanh niên) Thủ Thừa Tuyến Vàm Thủ - Bình Hịa Tây: 108.000 108.000 90.000 90.000 90.000 80.000 70.000 60.000 108.000 135.000 108.000 90.000 90.000 60.000 55.000 108.000 60.000 90.000 90.000 90.000 90.000 70.000 45.000 40.000 108.000 108.000 90.000 90.000 162.000 135.000 135.000 108.000 135.000 108.000 135.000 108.000 108.000 90.000 108.000 90.000 80.000 108.000 90.000 60.000 90.000 Từ sau mét thứ 100 trở vào bên 75.000 Áp dụng theo giá đất phần III, phụ lục I STT VỊ TRÍ 50m đầu Phường, Thị trấn 10 a b Phía cặp đường Phía cặp kênh Sáng Cần Đước Cần Giuộc (kể ĐH 11, HL 12 HL 19) Đức Huệ Thạnh Hóa ĐT 836 ĐT 839 Riêng đoạn: Các xã lại 45.000 35.000 135.000 108.000 135.000 108.000 70.000 65.000 Ranh Đức Huệ - Phía sau trạm y tế Tân Hiệp c 11 12 13 a b 14 C Cầu 61 - Lộ T4 Tuyến Vàm Thủ - Bình Hịa Tây: Phía cặp đường Phía cặp kênh Sáng Tân Thạnh ĐT 829 ĐT 837 Mộc Hóa Vĩnh Hưng ĐT 831 ĐT 831C, Vĩnh Hưng Khánh Hưng Tân Hưng (Đường tỉnh 831 xã Vĩnh Thạnh – Vĩnh Châu B); Đường tỉnh 819 (Đường cặp kênh 79); Đường tỉnh 820 (Đường cặp kênh Cái Cỏ); Đường tỉnh 831Đ (Đường cặp kênh sông Trăng); Đường tỉnh 831E (Đường cặp kênh Cái Sách); Đường tỉnh 837B (Đường cặp kênh Thước)) 50.000 PHẠM VI TÍNH Từ sau mét thứ 50 đến mét Từ sau mét thứ thứ 100 100 trở vào bên Phường, Các xã Thị trấn lại 35.000 30.000 108.000 70.000 108.000 70.000 50.000 25.000 40.000 35.000 20.000 50.000 30.000 45.000 25.000 45.000 35.000 35.000 30.000 75.000 70.000 60.000 50.000 45.000 35.000 50.000 40.000 25.000 35.000 30.000 15.000 36.000 24.000 20.000 15.000 24.000 36.000 24.000 ĐƯỜNG HUYỆN 50m đầu 15.000 20.000 15.000 PHẠM VI TÍNH Từ sau mét thứ 50 trở vào Phường, Thị trấn 10 11 12 13 14 D I 10 11 12 13 14 STT Thành phố Tân An Bến Lức Đức Hòa Tân Trụ Châu Thành Thủ Thừa Cần Đước Cần Giuộc Đức Huệ Thạnh Hóa Tân Thạnh Mộc Hóa Vĩnh Hưng Tân Hưng CÁC ĐƯỜNG KHÁC 108.000 108.000 90.000 90.000 108.000 108.000 108.000 45.000 50.000 60.000 40.000 24.000 28.000 Các xã lại 90.000 90.000 80.000 Áp 80.000 dụng 85.000 theo 70.000 giá đất 70.000 30.000 phần III, 45.000 phụ lục I 40.000 23.000 15.000 18.000 PHẠM VI TÍNH 50m đầu Phường, Thị trấn bên Các xã lại Từ sau mét thứ 50 trở vào bên Các đường có tên chữ số (trừ trường hợp qui định điểm A, B, C nêu trên) khu dân cư tập trung Thành phố Tân An - Phường 1, 2, 162.000 - Phường 4, 5, 6, 7, Tân Khánh, Khánh Hậu xã lại 135.000 Bến Lức Đức Hòa Tân Trụ Châu Thành Thủ Thừa Cần Đước Cần Giuộc Đức Huệ Thạnh Hóa Tân Thạnh Mộc Hóa Vĩnh Hưng Tân Hưng 162.000 90.000 108.000 108.000 135.000 135.000 135.000 65.000 65.000 55.000 60.000 36.000 39.000 CÁC ĐƯỜNG KHÁC 108.000 135.000 Áp 70.000 dụng 80.000 theo 80.000 giá đất 108.000 108.000 phần III, 108.000 phụ lục I 40.000 45.000 30.000 45.000 24.000 26.000 PHẠM VI TÍNH 50m đầu Từ sau mét thứ 50 trở vào Phường, Các xã bên Thị trấn lại 10 STT TÊN ĐƯỜNG Trần Hưng Đạo Lý Thường Kiệt Hùng Vương Hùng Vương nối dài Bạch Đằng Lê Lợi Lê Lợi nối dài Võ Tánh Nguyễn Du 10 11 Lý Tự Trọng Nguyễn Thị Minh Khai 12 Huỳnh Việt Thanh 13 Phan Chu Trinh 14 Thiên Hộ Dương ĐOẠN TỪ … ĐẾN HẾT Bạch Đằng – Hùng Vương Hùng Vương - Phan Chu Trinh Bạch Đằng - Hùng Vương Hùng Vương - Phan Chu Trinh Phan Chu Trinh – QL 62 Thiên Hộ Dương – Lê Lợi Lê Lợi – Huỳnh Việt Thanh Quốc lộ 62 - Cầu Hùng Vương Hai Bà Trưng - Lê Hồng Phong Huỳnh Việt Thanh – Lê Lợi (trong đê) Huỳnh Việt Thanh – Lê Lợi (ngoài đê) Lê Lợi –Đường 30/4 (trong đê) Lê Lợi –Đường 30/4 (ngoài đê) Đường 30/4-Hẻm 228 (trong đê) Đường 30/4-Hẻm 228 (ngồi đê) Hẻm 228 – Ngơ Quyền Bạch Đằng - Hùng Vương Hùng Vương - Nguyễn Du Nguyễn Du - QL 62 (Đốc Binh Kiều) (trong đê) Nguyễn Du - QL 62 (Đốc Binh Kiều) (ngoài đê) QL 62 - khu vườn ươm Khu vườn ươm - cuối tuyến Lê Lợi Thiên Hộ Dương – Lê Lợi Lê Lợi - Huỳnh Việt Thanh Trong đê Ngoài đê Lê Lợi – Đường 30/4 Đường 30/4 - Hai Bà Trưng Bạch Đằng – QL 62 (Đốc Binh Kiều) 93 ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN 6.000.000 XÃ 4.000.000 6.000.000 5.000.000 4.000.000 6.000.000 4.000.000 3.000.000 600.000 1.350.000 1.000.000 2.200.000 1.600.000 1.000.000 700.000 500.000 5.000.000 4.000.000 1.400.000 1.000.000 2.000.000 1.700.000 5.000.000 2.500.000 850.000 3.000.000 3.000.000 850.000 600.000 3.000.000 2.000.000 2.300.000 STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ … ĐẾN HẾT QL 62 (Đốc Binh Kiều) - Ngô Quyền 15 16 Hai Bà Trưng Ngô Quyền ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN 2.000.000 3.000.000 QL 62 (Đốc Binh Kiều) Bạch Đằng QL 62 (Đốc Binh Kiều) Thiên Hộ Dương 1.100.000 1.000.000 17 Phạm Ngọc Thạch 1.500.000 18 Lê Hồng Phong 2.000.000 19 20 II Võ Thị Sáu Đường 30/4 Các đường chưa có tên Hẻm QL 62 cặp khu bến xe - đường vào nhánh rẽ Lê Lợi 2.500.000 7.000.000 10 11 12 13 14 15 2.500.000 Hẻm phía đơng bến xe khách Hẻm phía tây bến xe khách Hẻm cặp sân vận động Các hẻm đường Bạch Đằng Hẻm Bạch Đằng (5m) Các hẻm đường Lê Lợi Nhánh rẽ đường Lê Lợi Đường số Đường số Các hẻm tuyến dân cư Lê Lợi Hẻm 75 (đường Hai Bà Trưng) Hẻm Phạm Ngọc Thạch kéo dài Hẻm sau khách sạn A (Hẻm 37) Hẻm phía sau UBND huyện (Hẻm 42) Hẻm phía sau Trường Huỳnh Việt Thanh (hẻm 38) 1.000.000 2.500.000 1.200.000 350.000 1.300.000 600.000 2.000.000 1.400.000 1.400.000 300.000 800.000 350.000 1.400.000 1.000.000 1.000.000 Cầu Cá Rô – Trường Bổ túc Hẻm QL 62 (Cặp rạch Văn hóa Cá Rơ) Trường Bổ túc Văn hóa – Kinh Huyện ủy 94 900.000 400.000 XÃ STT TÊN ĐƯỜNG 16 Hẻm số 13 QL 62 Hẻm số 52 (thuộc hẻm QL 62) Đất cặp đường băng sân bay Hẻm số 49 đường Nguyễn Du Hẻm số 19 (Thanh tra cũ) 17 18 19 20 21 Đoạn đường 22 23 Hẻm số cầu dây Hẻm 96 - Quốc lộ 62 Hẻm số 134 - đường Trần Hưng Đạo nối dài Hẻm rạp hát - đường Trần Hưng Đạo nối dài Các hẻm đường Võ Tánh Các hẻm đường Thiên Hộ Dương 24 25 26 27 III Đường giao thơng khác đường ≥ 3m, có trải đá, sỏi đỏ, bêtông nhựa E CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG Cư xá Cán (mặt hậu làng thương phế binh cũ) + khu dân cư khu phố Đất khu vườn ươm Khu Ao Lục Bình Xã Bình Tân Xã Tuyên Thạnh Xã Bình Hịa Đơng Xã Bình Hiệp Xã Bình Thạnh Xã Thạnh Hưng ĐOẠN TỪ … ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN 700.000 XÃ 700.000 300.000 1.000.000 600.000 Đê Huỳnh Việt Thanh - Đầu hẻm số 500.000 350.000 1.000.000 1.500.000 1.500.000 1.500.000 600.000 300.000 130.000 1.100.000 500.000 1.800.000 Cụm DC Bình Tân Cụm DC Cầu Dây (Trừ lô tiếp giáp đường Hùng Vương nối dài) Khu dân cư Làng nghề Cụm DC Bắc Chang Cụm DC Ấp Cụm DC Bình Hiệp Tuyến DC Bình Hiệp Cụm Trung tâm xã Tuyến DC Bình Thạnh Cụm DC Sồ Đơ Cụm DC 79 95 130.000 1.500.000 1.000.000 130.000 130.000 130.000 130.000 130.000 130.000 130.000 130.000 STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ … ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ 130.000 130.000 130.000 130.000 130.000 130.000 130.000 130.000 130.000 130.000 130.000 Cụm Trung tâm xã Cụm Trung tâm cụm xã Cụm DC BÌnh Hịa Trung 11 Xã Bình Hịa Trung Tuyến DC Bình Hịa Trung Cụm DC Ba Hồng Minh 12 Xã Bình Phong Thạnh Cụm Khu vực Đa khoa Cụm Trung tâm xã 13 Xã Tân Lập Cụm DC 79 Cụm DC Tân Thành 14 Xã Tân Thành Tuyến DC Tân Thành 15 Xã Thạnh Trị Cụm DC Ấp PHẦN II: NHÓM ĐẤT Ở CĨ VỊ TRÍ TIẾP GIÁP SƠNG, KÊNH Ven sông Vàm Cỏ Tây 300.000 170.000 Ven kênh 79 115.000 PHẦN III: NHĨM ĐẤT Ở KHƠNG THUỘC QUY ĐỊNH TẠI PHẦN I VÀ PHẦN II Phía đê bao 200.000 Thị trấn Phía ngồi đê bao 100.000 Xã 75.000 10 Xã Bình Hịa Tây 96 13 HUYỆN VĨNH HƯNG STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ … ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN PHẦN I: NHÓM ĐẤT Ở CĨ VỊ TRÍ TIẾP GIÁP ĐƯỜNG GIAO THƠNG A QUỐC LỘ (QL) B ĐƯỜNG TỈNH (ĐT) Ranh Mộc Hóa (xã Bình Tân) Vĩnh Hưng (xã Tuyên Bình) - ranh xã Vĩnh Bình Thị trấn Vĩnh Hưng Đường tỉnh 831 Ranh xã Vĩnh Bình Thị trấn Vĩnh Hưng - Cống Rọc Bùi Cống Rọc Bùi - đường Tuyên Bình Cầu kênh 28 - Ranh Thị trấn Vĩnh Hưng xã Vĩnh Thuận 100.000 800.000 2.000.000 140.000 Ranh Thị trấn Vĩnh Hưng xã Vĩnh Thuận - Cầu Cả Môn (sông Vàm Cỏ Tây) C D I 10 11 Đường tỉnh lại ĐƯỜNG HUYỆN (ĐH) CÁC ĐƯỜNG KHÁC Các đường có tên Đường Bình Thành Thơn A -B XÃ 100.000 100.000 80.000 3.000.000 Đường Nguyễn Văn Tuyên Bình - đường 30/4 Linh (đường cặp đê bao Đường 30/4 - Nguyễn Thị phía Nam (bên trong)) Hạnh ĐT 831 - Tháp Mười Đường Tuyên Bình Tháp Mười - Huỳnh Việt Thanh Nguyễn Chí Thanh (Khu dân cư bến xe) - Tuyên Bình Đường Cách Mạng Tuyên Bình - Đường 3/2 Tháng Tám Đường 3/2 - Nguyễn Thị Hạnh Nguyễn Văn Khánh Sau UBND huyện (Hẻm số 1) Nguyễn Văn Tịch (Hẻm CMT8 - Nguyễn Thái Bình số 2) Đường Huỳnh Văn Đảnh Đường Nguyễn Trung Trực Đường Huỳnh Văn Tạo Đường Nguyễn Hữu Huân Đường Sương Nguyệt 97 2.500.000 1.500.000 2.000.000 400.000 1.200.000 2.500.000 1.700.000 400.000 800.000 1.200.000 1.200.000 1.200.000 1.200.000 1.200.000 STT TÊN ĐƯỜNG 12 13 14 15 Ánh Đường Bùi Thị Đồng Đường Võ Văn Ngân Đường Nguyễn Văn Tiếp Đường Nguyễn Thái Học 16 17 18 19 Đường Võ Văn Tần Đường 30/4 Đường 3/2 Đường Tháp Mười 21 Đường Bình 23 24 25 26 27 28 Nguyễn Đường Nguyễn Hạnh (bên trong) Đường Huỳnh Thanh (bên trong) ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN 1.200.000 1.200.000 1.200.000 1.200.000 Nguyễn Văn Linh (Đê bao phía Nam (ĐT 831)) - Tháp Mười Tháp Mười - Huỳnh Việt Thanh Đường CMT8 - Tháp Mười Tháp Mười - Huỳnh Việt Thanh Nguyễn Văn Linh (Đê bao phía Nam (ĐT 831)) - Nguyễn Thái Bình Đường Long Khốt 20 22 ĐOẠN TỪ … ĐẾN HẾT 2.000.000 1.200.000 2.000.000 1.200.000 2.000.000 Nguyễn Thái Bình - Huỳnh Việt Thanh 1.200.000 Nguyễn Văn Linh (Đê bao phía Nam (ĐT 831)) - Nguyễn Thái Bình 1.500.000 Nguyễn Thái Bình - Huỳnh Việt Thanh 800.000 2.000.000 Tun Bình (Đê bao phía Thái Đơng) - Đường 3/2 1.500.000 Đường 3/2 - Nguyễn Thị Hạnh (đê bao phía Tây) 600.000 Thị 300.000 Việt Đường Nhật Tảo 300.000 Nguyễn Văn Linh (Đê bao phía Nam (ĐT 831)) - Nguyễn Thị Hồng 1.200.000 Nguyễn Thị Hồng - Huỳnh Việt Thanh 600.000 Đường Nguyễn Thị Bảy Đường Nguyễn An Ninh Đường Nguyễn Thị Định (Tháp Mười Một) Đường Nguyễn Thị Hồng 1.000.000 600.000 400.000 400.000 98 XÃ TÊN ĐƯỜNG 29 Đường Nguyễn Duy (Đường 1B khu dân cư bến xe) ĐT 831 - Huỳnh Văn Đảnh 1.000.000 30 Đường Tôn Đức Thắng (Đường 2B khu dân cư bến xe) ĐT 831 - Võ Duy Dương 1.000.000 31 32 33 34 35 36 II III E ĐOẠN TỪ … ĐẾN HẾT ĐƠN GIÁ (đ/m2) STT Đường Hoàng Hoa Thám CMT8 - Tháp Mười (Đường B2) Đường Lê Lợi (đường Võ Văn Tần - Tuyên Bình N1) Đường Hoàng Quốc Việt (đường số khu dân cư Bàu Sậy (mặt chợ Bàu Sậy)) Đường Lê Thị Hồng Gấm (Đường quy hoạch chi tiết khu dân cư Đường 30/4 - Võ Thị Sáu Ngân hàng - Phòng Công thương) Võ Thị Sáu CMT8 - Lê Thị Hồng Gấm Đỗ Huy Rừa Các đường chưa có tên Đường giao thơng khác đường >= 3m, có trải đá, sỏi đỏ, bê tông nhựa CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG Khu dân cư Bình Châu ĐT 831 A cụm dân cư vượt Các đường lại lũ Bình Châu B Cụm dân cư vượt lũ ĐT 831C Vĩnh Bình Các đường cịn lại THỊ TRẤN 1.000.000 800.000 1.700.000 800.000 800.000 400.000 300.000 250.000 300.000 200.000 300.000 150.000 500.000 250.000 200.000 150.000 100.000 ĐT 831 Các đường lại ĐT Vĩnh Hưng - Khánh Hưng Các đường lại Đường tỉnh Cụm dân cư vượt lũ Đường huyện cịn lại Các đường cịn lại Khu dân cư lơ H CMT8 - Tháp Mười 800.000 Long Khốt - Huỳnh Tấn Phát 800.000 Dương Văn Dương - Cao 99 70.000 500.000 Cụm dân cư vượt lũ Vĩnh Thuận Cụm dân cư vượt lũ Gò Châu Mai - Đường Huỳnh Tấn Phát - Đường Dương Văn Dương - Đường Nguyễn Thông XÃ 800.000 STT TÊN ĐƯỜNG - Đường Cao Thắng Thắng CMT8 - Tháp Mười ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ 800.000 Khu dân cư Bàu Sậy Nguyễn Bình Trương Định Phạm Văn Bạch Trần Văn Trà Lê Quốc Sản Đường 3/2 - Nguyễn Thị Hạnh Nhật Tảo - Nguyễn Thị Hạnh Nguyễn Văn Linh - Trần Quang Diệu Nguyễn Văn Linh - Trương Định Nguyễn Bình - CMT8 1.000.000 800.000 1.200.000 800.000 400.000 Phạm Ngọc Thuần Hà Tây Giang Trần Văn Trà - Phạm Văn Bạch Nguyễn Bình - CMT8 Nguyễn Văn Linh - CMT8 Lê Văn Khuyên Nguyễn Bình - CMT8 800.000 Phan Văn Đạt Nguyễn Văn Linh - CMT8 800.000 Trần Quang Diệu Nguyễn Thị Hạnh - Nhật Tảo 800.000 Bùi Thị Xuân ĐOẠN TỪ … ĐẾN HẾT 800.000 800.000 800.000 Khu dân cư Rọc Bùi Đốc Binh Kiều Tuyên Bình - Lê Văn Tưởng 1.200.000 Hồ Ngọc Dẫn Tun Bình - Tơn Đức Thắng 1.200.000 Võ Duy Dương Tun Bình - Tơn Đức Thắng 1.200.000 Phạm Hùng Đốc Binh Kiều - Võ Duy Dương 1.200.000 Khu dân cư Bến xe mở rộng Lê Văn Tưởng ĐT 831 - Đốc Binh Kiều 1.200.000 Nguyễn Văn Kỉnh ĐT 831 - CMT8 1.200.000 Nguyễn Chí Thanh ĐT 831 - CMT8 1.200.000 PHẦN II: NHÓM ĐẤT Ở CÓ VỊ TRÍ TIẾP GIÁP SƠNG KÊNH Áp dụng giá đất phần III PHẦN III: NHĨM ĐẤT Ở CỊN LẠI KHÔNG THUỘC QUY ĐỊNH TẠI PHẦN I VÀ PHẦN II Ngoài đê bao 100.000 Thị trấn Trong đê bao 200.000 Xã Tất xã 50.000 14 HUYỆN TÂN HƯNG 100 ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ PHẦN I: NHĨM ĐẤT Ở CĨ VỊ TRÍ TIẾP GIÁP ĐƯỜNG GIAO THÔNG A QUỐC LỘ (QL) B ĐƯỜNG TỈNH (ĐT) Đường tỉnh 831 460.000 Xã Vĩnh Thạnh (trừ đoạn Cầu Cái Môn - Ranh Thị trấn 200.000 qua cụm dân cư) (xã VT) Cầu Tân Phước - Ranh Thị trấn Xã Vĩnh Châu B 200.000 (xã VCB) Đường cặp kênh 79 Kênh 63 - Kênh Cái Cỏ Quốc lộ 62 (Mộc Hóa) - Cửa Đường tỉnh 819 (Đường Cây Trâm Dồ (Tân 150.000 cặp kênh 79) Hưng) Đường tỉnh 820 (Đường Cửa Cả Trốt (Vĩnh Hưng) 80.000 cặp kênh Cái Cỏ) - Tân Hưng (Ranh Đồng Tháp) Đường tỉnh 831Đ ĐT 831 (Vĩnh Hưng) - ĐT 820 (Đường cặp kênh sông (Đường cặp kênh Cái Cỏ - Tân 100.000 Trăng) Hưng) Đường tỉnh 831E (Đường cặp kênh Cái Xã Vĩnh Châu A (Tân Hưng) 80.000 Sách) Xã Vĩnh Lợi (Tân Hưng Đường tỉnh 837B (Đường cặp kênh Quốc lộ 62 (Tân Thạnh) - ĐT 80.000 Thước) 831 (Tân Hưng) C ĐƯỜNG HUYỆN (ĐH) 250.000 105.000 D CÁC ĐƯỜNG KHÁC I Các đường có tên Đường Lê Q Đơn-Đường Lê 1.500.000 Lai Đường Lê Lai - Đường Phan Đường 3/2 (Đường số 1) 2.700.000 Chu Trinh Đường Nguyễn Trãi - Đường 1.200.000 Hai Bà Trưng Đường 3/2 - Đường 24/3 1.500.000 Đường Phan Chu Trinh Đường 24/3 - Đường Hoàng 3.000.000 (Đường số 2) Hoa Thám (Đường số 14) Đường Trần Hưng Đạo 1.500.000 Đường 30/4 Đường Hoàng Hoa Thám 3.000.000 Đường 30/4 Đường Trần Hưng Đạo (Đường số 2) Đường 30/4 - Đường Lê Quý 900.000 Đôn Đường Lê Quý Đôn - Đường 1.500.000 Trần Hưng Đạo Đường Trần Hưng Đạo 2.500.000 Đường 30/4 (Đường số Đường 3/2 3) Đường 3/2 - Đường Lý 2.000.000 Thường Kiệt Cầu huyện Đội - Cầu 79 (đi 1.200.000 HT) (Cụm dân cư Khu C Thị Đường Bạch Đằng - Đường 500.000 STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT 101 STT TÊN ĐƯỜNG Trấn) 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 Đường Phan Đình Phùng(Đường số 4) Đường Nguyễn Trung Trực (Đường số 5) Đường Hoàng Hoa Thám (Đường số 6) Đường Nguyễn Văn Trỗi (Đường số 7) Đường 24/3 (Đường số 8) ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT Quang Trung (trừ lô đất cặp đường 30/4) Đường 3/2 - Đường Trần Hưng Đạo Đường 3/2 - Đường Trần Hưng Đạo Đường 3/2 - Đường Phan Chu Trinh Đường 3/2 - Đường Phan Chu Trinh Đường Lý Thường Kiệt – Đường 3/2 Đường 3/2 - Đường Phan Chu Trinh Đường 3/2 – Đường Huỳnh Văn Đảnh Đường 24/3 - Đường Phan Chu Trinh Đường Tháp Mười (Đường số 11) Đường Huỳnh Văn Đảnh (Đường số 12) Đường Phùng Đường 30/4 - Đường 24/3 Hưng(Đường số 19) Đường Nguyễn Đình Đường 30/4 - Đường 24/3 Chiểu (Đường số 20) Đường 3/2 - Đường 24/3 Đường Lý Thường Kiệt Đường 24/3 - Đường 30/4 (Đường số 21) Đường 30/4 - Đường Phạm Ngọc Thạch Đường 3/2 - Đường Lê Thị Đường Lê Quý Đôn Hồng Gấm Đường 3/2 - Đường Lê Quý Đường Võ Thị Sáu Đôn Đường Lê Thị Hồng Đường 3/2 - Đường Lê Quý Gấm Đôn Đường Võ Thị Sáu - Đường Lê Đường Hồng Sến Thị Hồng Gấm Đường Võ Thị Sáu - Đường Lê Đường Đốc Binh Kiều Thị Hồng Gấm Đường Phạm Ngọc Thạch Đường Phan Đình Giót Đường Lê Lai Đường Nguyễn Trãi - Đường Đường Tôn Đức Thắng Hai Bà Trưng Đường Tôn Đức Thắng - TDC Đường Nguyễn Trãi kênh 79 Thị Trấn Đường 3/2 - Đường Nguyễn Đường Gò Gòn Trãi Đường Nguyễn Thị Đường 3/2 - Đường Nguyễn Minh Khai Trãi Đường Tôn Đức Thắng Đường CM tháng Đường Nguyễn Trãi 102 ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ 1.700.000 3.500.000 3.500.000 2.200.000 2.000.000 2.200.000 1.000.000 1.200.000 1.300.000 1.200.000 800.000 1.000.000 800.000 700.000 600.000 700.000 600.000 600.000 700.000 800.000 800.000 800.000 800.000 800.000 STT TÊN ĐƯỜNG 27 Đường Lê Lợi 28 Đường Võ Văn Tần 29 Đường Nguyễn Thiện Thuật 30 Đường Hai Bà Trưng 31 Đường Nguyễn Trãi 31 Đường Hoàng Văn Thụ 32 Đường Trần Quốc Toản 33 Đường Phạm Ngọc Thạch 34 Đường Trương Định 35 Đường Nguyễn Văn Tiếp 36 Đường Thủ Khoa Huân 37 Đường Lê Lai 38 Đường Bạch Đằng 39 Đường Nguyễn Du 40 Đường Quang Trung 41 Đường Phan Bội Châu 42 Đường Thiên Hộ Dương 43 Đường Tồn 44 Đường Trần Văn Ơn 45 Đường Quan 46 Đường Huỳnh Nho 47 Đường Trần Văn Trà 48 Đường Ngô Sĩ Liên 49 50 Lương Huyện Chánh Thanh Đường Dương Văn Dương Đường Tô Vĩnh Diện ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT Đường Tôn Đức Thắng Đường Nguyễn Trãi Đường 3/2 - Đường Nguyễn Trãi Đường 3/2 - Đường Nguyễn Trãi Đường Tôn Đức Thắng Đường Nguyễn Trãi Đường Gò Gòn - Đường Hai Bà Trưng Đường Nguyễn Thị Minh Khai - Đường Lê Lợi Đường CM tháng - Đường Lê Lợi Đường Lý Thường Kiệt Đường 3/2 Đường 3/2 - Đê bao (đường 79) Đường 30/4 - Đường Phạm Ngọc Thạch Đường Trần Hưng Đạo Đường Nguyễn Thái Bình Đường Trần Hưng Đạo Đường Lý Thường Kiệt Đường Trần Hưng Đạo Đường Lý Thường Kiệt Đường 30/4 - Huyện Đội Đường 30/4 - Đường Trần Văn Ơn Đường Lãnh Binh Tiến Đường 30/4 Đường 30/4 - Đường Quang Trung Đường Huyện Thanh Quan Đường Huỳnh Nho Đường Ngô Sĩ Liên - Đường Dương Văn Dương Đường Bạch Đằng - Đường Quang Trung Đường Nguyễn Du - Đường Phan Bội Châu Đường Nguyễn Du - Đường Quang Trung Đường Bạch Đằng - Đường 30/4 Đường Nguyễn Du - Đường Quang Trung Đường Nguyễn Du - Đường Phan Bội Châu Đường Nguyễn Du - Đường 103 ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ 800.000 800.000 800.000 800.000 800.000 800.000 800.000 900.000 2.000.000 900.000 600.000 800.000 800.000 800.000 300.000 150.000 200.000 150.000 150.000 150.000 150.000 150.000 150.000 150.000 150.000 150.000 STT TÊN ĐƯỜNG 51 Đường Lãnh Binh Tiến 52 Đường D 18 53 II III E I II III IV V Khu DC Gò Thuyền giai đoạn II Các đường chưa có tên ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT Quang Trung Đường Bạch Đằng - Đường Phan Bội Châu Đường Phan Bội Châu Đường Quang Trung Các đường bên Đường giao thông khác đường ≥ 3m, có trải đá, sỏi đỏ, bê tơng nhựa ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ 150.000 150.000 1.000.000 120.000 CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG Thị trấn Tân Hưng Đường cặp kênh 79 Tuyến dân cư khu A Các đường cịn lại phía Tuyến dân cư cặp ĐT 831 Xã Hưng Điền B Đường 79 Tân Hưng – Hưng Điền Đường Tân Thành – Lò Gạch Cụm dân cư Đường hai dãy phố chợ đối diện chợ Các đường lại Tuyến dân cư Gò Pháo Xã Hưng Điền Đường 79 Cụm dân cư Các đường lại Hai bên chợ Cụm dân cư chợ xã Đường 79 Hưng Điền Các đường lại Tuyến dân cư đầu kênh 79 Tuyến dân cư kênh Lê Văn Khương Xã Vĩnh Thạnh Cặp đường tỉnh 831 Đường hai dãy phố chợ đối Cụm dân cư diện chợ Các đường lại Tuyến dân cư cặp đường Thị trấn – Lâm Trường kênh 79 Tuyến dân cư cặp đường tỉnh 831 Xã Vĩnh Đại Cụm dân cư Đường kênh 79 Đường hai dãy phố chợ đối 104 60.000 350.000 150.000 1.000.000 1.200.000 1.000.000 2.000.000 300.000 100.000 200.000 100.000 400.000 300.000 200.000 100.000 100.000 500.000 700.000 200.000 100.000 500.000 1.000.000 1.000.000 STT TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN TỪ ĐẾN HẾT diện chợ Đường kênh Ngang Đường lại Tuyến dân cư cặp đường kênh 79 VI Xã Vĩnh Lợi Đường hai dãy phố đối diện chợ Cụm dân cư Các đường lại Tuyến DC cặp đường kênh 79 VII Xã Vĩnh Châu A VIII Xã Vĩnh Châu B Tuyến dân cư kênh Gò Thuyền Cụm dân cư IX Xã Thạnh Hưng Tuyến dân cư kênh Sông Trăng Tuyến dân cư kênh Cái Bát cũ Cụm dân cư X Xã Hưng Hà Tuyến dân cư cặp Kênh KT7 (Tân Thành – Lò Gạch) Tuyến dân cư kênh Sông Trăng Cụm dân cư XI Xã Hưng Thạnh Tuyến dân cư kênh T35 Tuyến dân cư kênh Kobe Cụm dân cư XII Xã Vĩnh Bửu PHẦN II: NHÓM ĐẤT Ở CĨ VỊ TRÍ TIẾP GIÁP SƠNG KÊNH Ven sông Vàm Cỏ Tây Ven Kênh sông Trăng, kênh Hồng Ngự, kênh 79, kênh Tân Thành - Lò Gạch Kênh Phước Xuyên Ven kênh Cái Bát cũ, kênh Đìa Việt, kênh Gị Thuyền, kênh Cả Mơn, kênh Cả Sách, kênh 1/5, kênh Ngang, kênh Bảy Thước, kênh Dương Văn Dương PHẦN III: NHÓM ĐẤT Ở CỊN LẠI KHƠNG THUỘC QUY ĐỊNH TẠI PHẦN I VÀ PHẦN II 105 ĐƠN GIÁ (đ/m2) THỊ TRẤN XÃ 500.000 100.000 100.000 600.000 100.000 100.000 100.000 100.000 100.000 100.000 100.000 100.000 100.00 100.000 100.000 100.000 100.000 100.000 100.000 30.000 70.000 40.000 70.000 45.000 70.000 40.000 50.000 30.000 106 PHỤ LỤC III BẢNG GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP STT ĐƠN VỊ GIÁ ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH PHI NÔNG NGHIỆP Các xã thuộc huyện, thành phố Tân An Được tính 90% giá đất phụ lục II mức tối đa không vượt 1.620.000đ/m2 mức tối thiểu không thấp giá đất nông nghiệp phụ lục I Riêng vị trí ven trục đường giao thơng, khu thương mại, khu du lịch, khu cụm công nghiệp mức tối đa không vượt 4.050.000 đ/m2 Các phường thuộc thành phố Tân An Được tính 90% giá đất phụ lục II mức tối đa không vượt 16.200.000 đ/m2 mức tối thiểu không thấp giá đất nông nghiệp phụ lục I Thị trấn thuộc huyện đô thị loại IV Được tính 90% giá đất phụ lục II mức tối đa không vượt 10.200.000 đ/m2 mức tối thiểu không thấp giá đất nông nghiệp phụ lục I Được tính 90% giá đất phụ lục II Các thị trấn thuộc mức tối đa không vượt 5.400.000 huyện đô thị loại V đ/m2 mức tối thiểu không thấp giá đất nông nghiệp phụ lục I 107 ... nghiệp Nhà nước: Giá đất xác định giá đất 2.5 Đối với đất phi nông nghiệp khác: Giá đất xác định giá đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp Đối với nhóm đất chưa sử dụng: Đối với loại đất chưa xác... hợp đơn giá đất khảo sát đơn giá đất chứng thư thẩm định giá phù hợp với bảng giá đất thực theo bảng giá đất lập báo cáo gửi Sở Tài chính, trường hợp cao bảng giá đất gửi đầy đủ hồ sơ có liên... dụng đất Trường hợp đất có nhiều phạm vi tính giá đất để thực nghĩa vụ tài xác định theo đơn giá đất bình quân gia quyền đất Trong trường hợp tính tốn cụ thể mà đơn giá đất thấp đơn giá đất nơng