MẪU HỒ SƠ MỜI THẦULỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ THEO HÌNH THỨC ĐỐI TÁC CÔNG TƯ(ÁP DỤNG LOẠI HỢP ĐỒNG BT)

MẪU HỒ SƠ MỜI THẦU LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ THEO HÌNH THỨC ĐỐI TÁC CÔNG TƯ (ÁP DỤNG LOẠI HỢP ĐỒNG BT) (Mẫu số 03) (Ban hành kèm theo Thông tư số: …/2020/TT-BKHĐT ngày … tháng … năm 2020 Bộ Kế hoạch Đầu tư hướng dẫn lập số hồ sơ trình lựa chọn nhà đầu tư thực dự án đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư, dự án đầu tư có sử dụng đất) HỒ SƠ MỜI THẦU Tên dự án: [ghi tên dự án theo định chủ trương đầu tư (đối với dự án ứng dụng công nghệ cao) báo cáo nghiên cứu khả thi phê duyệt] Phát hành ngày: [ghi ngày bắt đầu phát hành hồ sơ mời thầu cho nhà đầu tư] Ban hành kèm theo Quyết định: [ghi số ngày phát hành định phê duyệt hồ sơ mời thầu] Tư vấn lập hồ sơ mời thầu Bên mời thầu (nếu có) [ghi tên, ký tên, đóng dấu (nếu có)] [ghi tên, ký tên, đóng dấu] MỤC LỤC MỤC LỤC MƠ TẢ TĨM TẮT TỪ NGỮ VIẾT TẮT PHẦN THỦ TỤC LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ .6 CHƯƠNG I CHỈ DẪN NHÀ ĐẦU TƯ .6 CHƯƠNG II BẢNG DỮ LIỆU ĐẤU THẦU 39 CHƯƠNG III PHƯƠNG PHÁP VÀ TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HSDT .47 CHƯƠNG IV BIỂU MẪU DỰ THẦU 52 Căn thông tin định chủ trương đầu tư báo cáo nghiên cứu khả thi phê duyệt, Bên mời thầu tổng hợp thông tin dự án, yêu cầu thực dự án, cụ thể bao gồm: .74 PHẦN 3: DỰ THẢO HỢP ĐỒNG VÀ BIỂU MẪU HỢP ĐỒNG 76 MẪU SỐ 13 93 BẢO LÃNH THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG(1) 93 MƠ TẢ TĨM TẮT PHẦN THỦ TỤC LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ Chương I Chỉ dẫn nhà đầu tư Chương cung cấp thông tin nhằm giúp nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ dự thầu Thông tin bao gồm quy định việc chuẩn bị, nộp hồ sơ dự thầu, mở thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu trao hợp đồng Chương II.Bảng liệu đấu thầu Chương quy định cụ thể nội dung Chương I áp dụng dự án Chương III Phương pháp tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu Chương quy định phương pháp, tiêu chuẩn để đánh giá hồ sơ dự thầu Chương IV Biểu mẫu dự thầu Chương bao gồm biểu mẫu mà nhà đầu tư phải hoàn chỉnh để thành phần nội dung hồ sơ dự thầu PHẦN YÊU CẦU THỰC HIỆN DỰ ÁN Đối với dự án không áp dụng sơ tuyển, Bên mời thầu nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi (hoặc Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi) phê duyệt dự án để xác định yêu cầu thực dự án Trường hợp cần thiết, phát hành kèm theo hồ sơ mời thầu tài liệu Đối với dự án áp dụng sơ tuyển, Bên mời thầu cần cung cấp thông tin liên quan đến việc điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi (hoặc Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi) phê duyệt dự án PHẦN DỰ THẢO HỢP ĐỒNG VÀ BIỂU MẪU HỢP ĐỒNG Phần gồm yêu cầu nội dung dự thảo hợp đồng biểu mẫu mà sau hoàn chỉnh trở thành phận cấu thành hợp đồng Mẫu bảo lãnh thực hợp đồng (Thư bảo lãnh) nhà đầu tư trúng thầu hồn chỉnh trước hợp đồng có hiệu lực TỪ NGỮ VIẾT TẮT BDL Bảng liệu CDNĐT Chỉ dẫn nhà đầu tư HSDST Hồ sơ dự sơ tuyển HSDT Hồ sơ dự thầu HSMST Hồ sơ mời sơ tuyển HSMT Hồ sơ mời thầu Luật Đấu thầu Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 Nghị định 63/2018/NĐ-CP Nghị định số 63/2018/NĐ-CP ngày 04/5/2018 Chính phủ đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư Nghị định 25/2020/NĐ-CP Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư PHẦN THỦ TỤC LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ CHƯƠNG I CHỈ DẪN NHÀ ĐẦU TƯ Nội dung lựa 1.1 Bên mời thầu với tên địa quy định BDL phát chọn nhà đầu tư hành HSMT cho nhà đầu tư danh sách ngắn phê duyệt để lựa chọn nhà đầu tư thực dự án mô tả Báo cáo nghiên cứu khả thi 1.2 Yêu cầu vốn chủ sở hữu vốn vay nhà đầu tư quy định BDL 1.3 Giá trị dự án BT quy định BDL 1.4 Các thông tin dự án quy định BDL Hành vi bị 2.1 Đưa, nhận, môi giới hối lộ cấm 2.2 Lợi dụng chức vụ quyền hạn để can thiệp bất hợp pháp đấu thầu vào hoạt động đấu thầu 2.3 Thông thầu, bao gồm hành vi sau đây: a) Thỏa thuận việc rút khỏi việc dự thầu rút đơn dự thầu nộp trước để bên tham gia thỏa thuận thắng thầu; b) Thỏa thuận để nhiều bên chuẩn bị HSDT cho bên tham dự thầu để bên thắng thầu; c) Thỏa thuận việc từ chối cung cấp hàng hóa, khơng ký hợp đồng thầu phụ hình thức gây khó khăn khác cho bên không tham gia thỏa thuận 2.4 Gian lận, bao gồm hành vi sau đây: a) Trình bày sai cách cố ý làm sai lệch thông tin, hồ sơ, tài liệu bên đấu thầu nhằm thu lợi ích tài lợi ích khác nhằm trốn tránh nghĩa vụ nào; b) Cá nhân trực tiếp đánh giá HSDT, thẩm định kết lựa chọn nhà đầu tư cố ý báo cáo sai cung cấp thông tin không trung thực làm sai lệch kết lựa chọn nhà đầu tư; c) Nhà đầu tư cố ý cung cấp thông tin không trung thực HSDT làm sai lệch kết lựa chọn nhà đầu tư 2.5 Cản trở, bao gồm hành vi sau đây: a) Hủy hoại, lừa dối, thay đổi, che giấu chứng báo cáo sai thật; đe dọa, quấy rối gợi ý bên nhằm ngăn chặn việc làm rõ hành vi đưa, nhận, môi giới hối lộ, gian lận thông đồng quan có chức năng, thẩm quyền giám sát, kiểm tra, tra, kiểm toán; b) Các hành vi cản trở nhà đầu tư, quan có thẩm quyền giám sát, kiểm tra, tra, kiểm toán 2.6 Không bảo đảm công bằng, minh bạch bao gồm hành vi sau đây: a) Tham dự thầu với tư cách nhà đầu tư dự án làm bên mời thầu thực nhiệm vụ bên mời thầu; b) Tham gia lập, đồng thời tham gia thẩm định HSMT dự án; c) Tham gia đánh giá HSDT đồng thời tham gia thẩm định kết lựa chọn nhà đầu tư dự án; d) Là cá nhân thuộc bên mời thầu trực tiếp tham gia trình lựa chọn nhà đầu tư tham gia tổ chuyên gia, tổ thẩm định kết lựa chọn nhà đầu tư người đứng đầu quan nhà nước có thẩm quyền, bên mời thầu dự án cha mẹ đẻ, cha mẹ vợ cha mẹ chồng, vợ chồng, đẻ, nuôi, dâu, rể, anh chị em ruột đứng tên dự thầu người đại diện theo pháp luật nhà đầu tư tham dự thầu; đ) Áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư khơng phải hình thức đầu thầu rộng rãi khơng đủ điều kiện theo quy định Luật Đấu thầu 2.7 Tiết lộ, tiếp nhận tài liệu, thông tin sau trình lựa chọn nhà đầu tư, trừ trường hợp quy định điểm e Khoản Điều 73, điểm l Khoản Điều 74, Khoản Điều 76, Khoản Điều 78 điểm d Khoản Điều 92 Luật Đấu thầu: a) Nội dung HSMT trước thời điểm phát hành theo quy định; b) Nội dung HSDT, sổ tay ghi chép, biên họp xét thầu, ý kiến nhận xét, đánh giá HSDT trước công khai kết lựa chọn nhà đầu tư; c) Nội dung yêu cầu làm rõ HSDT bên mời thầu trả lời nhà đầu tư trình đánh giá HSDT trước công khai kết lựa chọn nhà đầu tư; d) Báo cáo bên mời thầu, báo cáo tổ chuyên gia, báo cáo thẩm định, báo cáo nhà thầu tư vấn, báo cáo quan chun mơn có liên quan q trình lựa chọn nhà đầu tư trước công khai kết lựa chọn nhà đầu tư; đ) Kết lựa chọn nhà đầu tư trước công khai theo quy định; e) Các tài liệu khác trình lựa chọn nhà đầu tư đóng dấu bảo mật theo quy định pháp luật Thay đổi tư 3.1 Trường hợp nhà đầu tư cần thay đổi tư cách (tên) tham cách tham gia gia đấu thầu so với tên danh sách ngắn phải thơng đấu thầu báo văn tới Bên mời thầu theo số ngày quy định BDL Bên mời thầu báo cáo người có thẩm quyền xem xét, định thay đổi tư cách nhà đầu tư, cụ thể sau: a) Cho phép bổ sung thành viên liên danh với nhà đầu tư danh sách ngắn; b) Trường hợp sau sơ tuyển có từ 03 nhà đầu tư trở lên danh sách ngắn, chấp nhận nhà đầu tư danh sách ngắn liên danh với với điều kiện tối thiểu 03 nhà đầu tư tham dự thầu Nhà đầu tư phải kê khai cập nhật lực, kinh nghiệm thành viên liên danh mới, đính kèm tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ; tài liệu chứng minh lực, kinh nghiệm thành viên liên danh 3.2 Trường hợp nhà đầu tư thay đổi tư cách (tên) tham gia đấu thầu so với tên danh sách ngắn phải bảo đảm tuân thủ quy định tư cách hợp lệ nhà đầu tư, bao gồm: a) Có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, định thành lập tài liệu có giá trị tương đương quan có thẩm quyền nước mà nhà đầu tư hoạt động cấp b) Hạch tốn tài độc lập c) Khơng q trình giải thể; khơng bị kết luận lâm vào tình trạng phá sản nợ khơng có khả chi trả theo quy định pháp luật d) Nhà đầu tư tham dự thầu độc lập pháp lý độc lập tài với nhà thầu tư vấn, quan nhà nước có thẩm quyền, bên mời thầu theo quy định Khoản Điều Luật Đấu thầu Điều Nghị định 25/2020/NĐ-CP Thông tin nhà thầu tư vấn theo BDL đ) Đã đăng ký Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia e) Không thời gian bị cấm tham gia hoạt động đấu thầu theo quy định pháp luật đấu thầu 3.3 Trường hợp nhà đầu tư không thay đổi tư cách (tên) tham gia đấu thầu so với tên danh sách ngắn Bên mời thầu khơng đánh giá lại tư cách hợp lệ nhà đầu tư Nội HSMT dung 4.1 HSMT gồm có Phần 1, Phần 2, Phần tài liệu sửa đổi, bổ sung HSMT theo quy định Mục CDNĐT (nếu có), cụ thể bao gồm nội dung sau đây: Phần Thủ tục lựa chọn nhà đầu tư - Chương I Chỉ dẫn nhà đầu tư - Chương II Bảng liệu đấu thầu - Chương III Phương pháp tiêu chuẩn đánh giá HSDT - Chương IV Biểu mẫu dự thầu Phần Yêu cầu thực dự án Phần Dự thảo hợp đồng biểu mẫu hợp đồng 4.2 Thư mời thầu Bên mời thầu phát hành có tính chất thơng báo, phần HSMT 4.3 Bên mời thầu khơng chịu trách nhiệm tính khơng xác, khơng hồn chỉnh HSMT, tài liệu giải thích làm rõ HSMT, biên hội nghị tiền đấu thầu (nếu có) hay tài liệu sửa đổi HSMT theo quy định Mục CDNĐT mà không Bên mời thầu cung cấp 4.4 Nhà đầu tư phải nghiên cứu tất thông tin dẫn, BDL, biểu mẫu, yêu cầu thực dự án yêu cầu khác HSMT để chuẩn bị HSDT Làm rõ 5.1 Trong trường hợp cần làm rõ HSMT, nhà đầu tư phải HSMT, hội nghị gửi văn đề nghị làm rõ tối thiểu 05 ngày làm việc trước tiền đấu thầu ngày có thời điểm đóng thầu theo quy định Mục 21 CDNĐT đến Bên mời thầu theo địa Mục 1.1 CDNĐT đặt câu hỏi hội nghị tiền đấu thầu (nếu có) theo quy định Mục 5.2 CDNĐT Khi Bên mời thầu nhận đề nghị làm rõ HSMT nhà đầu tư, Bên mời thầu phải có văn trả lời tất đề nghị làm rõ HSMT Bên mời thầu gửi văn làm rõ HSMT cho nhà đầu tư có yêu cầu làm rõ HSMT tất nhà đầu tư khác nhận HSMT từ Bên mời thầu, có mơ tả nội dung u cầu làm rõ không nêu tên nhà đầu tư đề nghị làm rõ Trường hợp việc làm rõ dẫn đến phải sửa đổi HSMT Bên mời thầu phải tiến hành sửa đổi HSMT theo thủ tục quy định Mục CDNĐT 5.2 Trong trường hợp cần thiết, Bên mời thầu tổ chức hội nghị tiền đấu thầu theo quy định BDL Mục đích hội nghị giải thích, làm rõ vấn đề trả lời câu hỏi mà nhà đầu tư thấy chưa rõ liên quan đến nội dung HSMT Để tạo điều kiện thuận lợi cho Bên mời thầu trả lời yêu cầu làm rõ HSMT, nhà đầu tư nên gửi yêu cầu làm rõ đến Bên mời thầu trước ngày tổ chức hội nghị tiền đấu thầu Nội dung hội nghị tiền đấu thầu Bên mời thầu ghi 10 Điều 11 Bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu đất, quỹ đất xây dựng cơng trình BT Điều nêu thông tin sau: Thời điểm, tiến độ bàn giao mặt theo thỏa thuận cụ thể Bên phù hợp với tiến độ thực dự án; Nghĩa vụ Cơ quan nhà nước có thẩm quyền việc phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh bố trí nguồn vốn, tổ chức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoàn thành thủ tục bàn giao mặt để thực dự án; Nghĩa vụ nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án việc bảo đảm thu xếp nguồn vốn để tốn chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư (trong trường hợp nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án tự nguyện ứng trước); Quyền, nghĩa vụ nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án việc sử dụng, quản lý diện tích đất giao; quyền, nghĩa vụ Cơ quan nhà nước có thẩm quyền việc giám sát, kiểm tra việc thực tiến độ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sử dụng đất nhà đầu tư/doanh nghiệp dự án; Các điều kiện sử dụng công trình kết cấu hạ tầng, cơng trình phụ trợ cần thiết cho việc xây dựng, vận hành, quản lý công trình (nếu có); Các quy định khai quật xử lý vật hóa thạch, cổ vật, cơng trình kiến trúc vật khác khu vực dự án quyền nghĩa vụ nhà đầu tư/doanh nghiệp dự án vật này; Các quyền, nghĩa vụ khác Cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhà đầu tư/doanh nghiệp dự án theo thỏa thuận cụ thể Bên phù hợp với quy định pháp luật đất đai, xây dựng, Nghị định số 63/2018/NĐ-CP, Thông tư văn pháp luật có liên quan; Trách nhiệm Bên trường hợp vi phạm nghĩa vụ cam kết Điều Điều 12 Thời gian tiến độ thực dự án Nêu thời gian tiến độ hồn thành cơng trình dự án, bao gồm: a) Thời gian thực công tác chuẩn bị xây dựng, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có); b) Thời điểm khởi cơng tiến độ thực hạng mục; c) Thời điểm hồn thành cơng trình (kèm theo phụ lục quy định cụ thể tiến độ thời gian thực hạng mục mẫu báo cáo nhà đầu tư/doanh nghiệp dự án tiến độ xây dựng nhằm đảm bảo để Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giám sát, kiểm tra tiến độ xây dựng cơng trình từ khởi công đưa vào hoạt động) (Các Bên thống tiến độ thực công việc cụ thể đưa vào hợp đồng để đảm bảo tính ràng buộc) 80 Nêu trường hợp điều kiện phép điều chỉnh thời gian, tiến độ xây dựng cơng trình (ví dụ bất khả kháng thay đổi nội dung công việc ) Quyền nghĩa vụ Bên biện pháp xử lý trường hợp Bên vi phạm nghĩa vụ cam kết nêu Mục này, bao gồm trường hợp làm phát sinh phải trì hỗn phần cơng việc phải hồn thành trách nhiệm bồi thường Bên vi phạm Điều 13 Thiết kế, thi cơng cơng trình, kiểm tra, giám sát, quản lý chất lượng, nghiệm thu, tốn cơng trình Nêu quyền, nghĩa vụ Bên việc thực thiết kế, thi cơng cơng trình phù hợp với quy định Nghị định số 63/2018/NĐ-CP, pháp luật xây dựng, pháp luật chuyên ngành thỏa thuận cụ thể Bên, bao gồm: a) Lựa chọn nhà thầu trình thiết kế, thi cơng cơng trình phù hợp với quy định Nghị định số 63/2018/NĐ-CP pháp luật đấu thầu; b) Lập, thẩm định phê duyệt thiết kế theo quy định Nghị định số 63/2018/NĐ-CP pháp luật có liên quan; c) Thi cơng cơng trình dự án đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, công nghệ quy định Điều 7; d) Nội dung, phạm vi, quyền nghĩa vụ quan nhà nước có thẩm quyền, nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án việc giám sát chất lượng cơng trình dự án phù hợp với quy định Nghị định số 63/2018/NĐ-CP pháp luật xây dựng Nêu thủ tục kiểm toán tốn vốn đầu tư cơng trình dự án trước hoàn thành đưa vào sử dụng phù hợp với quy định Nghị định số 63/2018/NĐ-CP pháp luật khác có liên quan Điều 14 Giám định, bảo hành cơng trình dự án Điều nêu nội dung: Quyền nghĩa vụ Bên việc thực quy định giám định (thiết kế, giám định kiểm định chất lượng thi công xây dựng, giám định thiết bị) phù hợp với quy định pháp luật thỏa thuận cụ thể Bên; Nghĩa vụ nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án việc mua bảo hiểm, bảo hành công trình phù hợp với quy định pháp luật xây dựng, pháp luật khác có liên quan thỏa thuận cụ thể Bên; Quyền, nghĩa vụ Cơ quan nhà nước có thẩm quyền việc kiểm tra, giám sát phối hợp với nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án thực nghĩa vụ nêu Điều Điều 15 Bảo đảm an toàn bảo vệ môi trường Điều nêu nội dung: 81 Phương án bảo đảm an toàn trình thực dự án; yêu cầu, tiêu chuẩn bảo đảm an tồn bảo vệ mơi trường báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án phê duyệt theo quy định pháp luật có liên quan (được trình bày chi tiết Phụ lục kèm theo hợp đồng dự án, cần thiết); Trình tự, thủ tục, quyền nghĩa vụ Bên việc thực yêu cầu Điều 16 Nguyên tắc toán Việc sử dụng tài sản cơng để tốn cho nhà đầu tư thực Dự án BT phải đảm bảo: a) Tuân thủ quy định pháp luật quản lý, sử dụng tài sản công, đất đai, ngân sách nhà nước, đầu tư, xây dựng b) Việc lựa chọn nhà đầu tư thực Dự án BT theo hình thức đấu thầu rộng rãi theo quy định pháp luật đấu thầu c) Chỉ thực sau quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định pháp luật Việc sử dụng tài sản cơng để tốn cho Nhà đầu tư thực Dự án BT thực theo nguyên tắc ngang giá, giá trị Dự án BT tương đương với giá trị tài sản cơng tốn; xác định sau: a) Giá trị tài sản công xác định theo giá thị trường theo quy định pháp luật thời điểm toán quy định khoản Điều b) Giá trị Dự án BT xác định theo kết đấu thầu Việc sử dụng tài sản cơng để tốn cho Nhà đầu tư thực Dự án BT phải tổng hợp, phản ánh vào ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước; cụ thể: a) Đối với tài sản công thuộc trung ương quản lý tổng hợp, phản ánh vào ngân sách trung ương b) Đối với tài sản công thuộc địa phương quản lý tổng hợp, phản ánh vào ngân sách địa phương Thời điểm toán Dự án BT trường hợp toán quỹ đất trụ sở làm việc thời điểm Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau gọi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) ban hành định giao đất, cho thuê đất cho Nhà đầu tư Thời điểm toán Dự án BT trường hợp toán tài sản kết cấu hạ tầng loại tài sản công khác thời điểm quan nhà nước có thẩm quyền ban hành định giao tài sản cho Nhà đầu tư Khoản lãi vay phương án tài Hợp đồng BT phần giá trị cơng trình Dự án BT hoàn thành theo tiến độ, chấm dứt kể từ thời 82 điểm quan nhà nước có thẩm quyền ban hành định giao đất, cho thuê đất, giao tài sản cho Nhà đầu tư Việc giao tài sản cơng để tốn cho Nhà đầu tư thực Dự án BT thực sau Dự án BT hoàn thành thực đồng thời tương ứng với khối lượng xây dựng cơng trình Dự án BT hoàn thành theo tiến độ quan nhà nước có thẩm quyền xác định theo quy định pháp luật đầu tư, xây dựng Điều 17 Xác định giá trị Dự án BT để toán Giá trị Dự án BT ghi Hợp đồng BT để toán xác định theo kết đấu thầu không thay đổi kể từ ngày Hợp đồng BT ký kết, trừ trường hợp quy định khoản Điều Trường hợp quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh quy mơ, thiết kế kỹ thuật, chi phí bồi thường, giải phóng mặt Dự án BT, khoản lãi vay phương án tài Hợp đồng BT theo quy định pháp luật dẫn đến thay đổi giá trị Dự án BT thực sau: a) Giá trị điều chỉnh Dự án BT xác định theo quy định pháp luật đầu tư, xây dựng pháp luật có liên quan thời điểm quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh quy mô, thiết kế kỹ thuật, chi phí bồi thường, giải phóng mặt Dự án BT, khoản lãi vay phương án tài Hợp đồng BT b) Giá trị điều chỉnh Dự án BT ghi Phụ lục Hợp đồng BT tổng hợp vào giá trị Dự án BT để toán, toán Hợp đồng BT theo quy định pháp luật Giá trị Dự án BT để toán giá trị Dự án BT toán theo quy định pháp luật (sau gọi giá trị toán Hợp đồng BT) Điều 18 Xác định giá trị quỹ đất toán (trường hợp toán quỹ đất) Giá trị quỹ đất toán tiền sử dụng đất tiền thuê đất nộp lần cho thời gian thuê Việc xác định giá trị quỹ đất toán thực theo quy định pháp luật thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước Không thực miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất xác định giá trị quỹ đất toán Giá trị quỹ đất xác định theo trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể quy định pháp luật đất đai; đó: a) Giá trị quỹ đất toán xác định thời điểm có định giao đất, cho thuê đất quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định pháp luật đất đai b) Sở Tài nguyên Môi trường tổ chức xác định giá trị quỹ đất toán để báo cáo Hội đồng thẩm định giá đất 83 c) Căn kết thẩm định Hội đồng thẩm định giá đất, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt giá trị quỹ đất Giá trị quỹ đất toán xác định tương đương với giá trị Dự án BT không thay đổi kể từ ngày quan nhà nước có thẩm quyền xác định; trừ trường hợp quy định khoản Điều Trường hợp quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng theo quy định pháp luật dẫn đến thay đổi giá trị quỹ đất tốn thực sau: a) Giá trị điều chỉnh quỹ đất toán xác định theo quy định pháp luật thời điểm quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng Giá trị điều chỉnh ghi nhận Phụ lục Hợp đồng BT ký kết quan nhà nước có thẩm quyền với Nhà đầu tư tổng hợp vào giá trị quỹ đất để toán cho nhà đầu tư b) Trình tự, thủ tục xác định giá trị điều chỉnh quỹ đất toán theo quy định khoản Điều Giá trị quỹ đất toán thực tế giá trị quỹ đất toán sau điều chỉnh theo Phụ lục Hợp đồng BT quy định khoản Điều (nếu có) đảm bảo ngun tắc tốn Điều Hợp đồng Điều 19 Sử dụng quỹ đất hồn thành giải phóng mặt để tốn Dự án BT Việc xác định giá trị quỹ đất toán cụ thể sau: a) Trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất giá trị quỹ đất toán tiền sử dụng đất xác định theo quy định pháp luật thu tiền sử dụng đất b) Trường hợp cho thuê đất giá trị quỹ đất tốn tiền thuê đất nộp lần cho thời gian thuê xác định theo quy định pháp luật thu tiền thuê đất, thuê mặt nước Việc toán Dự án BT quỹ đất thực theo nguyên tắc ngang giá; theo giá trị quỹ đất tương đương với giá trị khối lượng xây dựng cơng trình Dự án BT hồn thành theo tiến độ quan nhà nước có thẩm quyền xác định theo quy định pháp luật; cụ thể: a) Căn khối lượng xây dựng cơng trình Dự án BT hồn thành theo tiến độ, quan nhà nước có thẩm quyền xác định giá trị quỹ đất tương đương để toán Việc hạch toán thu, chi ngân sách nhà nước thực theo quy định Điều 16 Nghị định b) Trường hợp giá trị quỹ đất toán lớn giá trị Dự án BT Nhà đầu tư nộp phần chênh lệch tiền vào ngân sách nhà nước Trường hợp giá trị quỹ đất toán nhỏ giá trị Dự án BT Nhà nước tốn phần chênh lệch cho Nhà đầu tư tiền quỹ đất thời điểm tốn Dự án BT hồn thành 84 Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất (sau gọi Giấy chứng nhận) cho Nhà đầu tư theo quy định pháp luật đất đai phần diện tích quỹ đất tốn tương ứng với phần giá trị Dự án BT hoàn thành theo tiến độ quan nhà nước có thẩm quyền xác định theo quy định pháp luật đầu tư, xây dựng Sau Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành định giao đất, cho thuê đất, Bên ký kết Hợp đồng BT có trách nhiệm xác định lãi vay huy động vốn đầu tư phương án tài Hợp đồng BT phần giá trị cơng trình Dự án BT hồn thành theo tiến độ tương ứng với phần giá trị quỹ đất tốn tính đến ngày Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành định giao đất, cho thuê đất ký kết Phụ lục Hợp đồng BT ghi nhận giá trị Dự án BT điều chỉnh Khi Dự án BT hoàn thành phê duyệt toán theo quy định, giá trị khối lượng cơng trình BT theo Hợp đồng Phụ lục Hợp đồng BT (nếu có), Bên ký kết Hợp đồng BT thực xác định giá trị quỹ đất để thực toán sau: a) Trường hợp tổng giá trị quỹ đất toán lớn tổng giá trị Dự án BT Nhà đầu tư phải nộp số chênh lệch tiền vào ngân sách nhà nước giảm trừ quỹ đất tương ứng Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, định, đảm bảo quy định pháp luật chịu trách nhiệm định b) Trường hợp tổng giá trị quỹ đất toán nhỏ tổng giá trị Dự án BT Nhà nước tốn số chênh lệch tiền quỹ đất cho Nhà đầu tư; trường hợp toán phần chênh lệch quỹ đất giao cho Nhà đầu tư phải đảm bảo nguyên tắc ngang giá, theo giá trị quỹ đất giao thêm phải tương đương giá trị phần chênh lệch tổng giá trị điều chỉnh quỹ đất toán với tổng giá trị điều chỉnh Dự án BT c) Sau hồn thành việc tốn theo quy định điểm a, điểm b Khoản này, Bên ký kết Hợp đồng BT ký biên xác nhận hoàn thành việc toán để lý Hợp đồng BT theo quy định pháp luật Điều 20 Sử dụng quỹ đất chưa giải phóng mặt để tốn Dự án BT Căn quy hoạch 1/500 1/2000 phê duyệt theo quy định pháp luật, đề nghị quan nhà nước có thẩm quyền ký Hợp đồng BT Nhà đầu tư, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có văn cam kết với Nhà đầu tư việc sử dụng quỹ đất để toán Dự án BT; đồng thời giao quan chức địa phương Nhà đầu tư thực hiện: a) Lập Phương án bồi thường, giải phóng mặt báo cáo quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt 85 b) Nhà đầu tư thực ứng trước kinh phí bồi thường, giải phóng mặt theo Phương án bồi thường, giải phóng mặt quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt số tiền tính vào giá trị Hợp đồng BT; khơng tính chi phí lãi vay huy động vốn vào Dự án BT khoản kinh phí c) Tổ chức thực việc bồi thường, giải phóng mặt theo phương án phê duyệt Căn kết thực bồi thường, giải phóng mặt tiến độ thực Dự án BT, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành định giao đất, cho thuê đất cho Nhà đầu tư theo quy định pháp luật Việc xác định giá trị quỹ đất toán toán Dự án BT thực theo quy định Điều 6, Điều Nghị định Điều 21 Phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 quỹ đất sử dụng để toán cho nhà đầu tư (áp dụng dự án sử dụng quỹ đất để tốn chưa có quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500) Điều nêu kế hoạch, tiến độ, trách nhiệm Cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bao gồm quan chức thuộc Cơ quan nhà nước có thẩm quyền) nhà đầu tư việc lập phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 quỹ đất sử dụng để toán cho nhà đầu tư Điều 22 Nguyên tắc xử lý điều chỉnh quy hoạch quỹ đất toán cho nhà đầu tư dẫn đến giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất thay đổi (đối với dự án sử dụng quỹ đất để toán) Điều nêu nguyên tắc xử lý điều chỉnh quy hoạch quỹ đất toán cho nhà đầu tư dẫn đến giá trị quyền sử dụng đất thay đổi: Cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhà đầu tư xác định lại giá trị tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; ký kết phụ lục hợp đồng dự án Điều 23 Bồi thường, hỗ trợ tái định cư Dự án khác (nếu có) Nêu sơ giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án khác Nêu kế hoạch, tiến độ, trách nhiệm Cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bao gồm quan chức thuộc Cơ quan nhà nước có thẩm quyền) nhà đầu tư việc lập phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án khác Điều 24 Xác định giá trị trụ sở làm việc để toán Dự án BT Giá trị trụ sở làm việc toán Dự án BT giá trị quyền sử dụng đất giá trị tài sản đất xác định thời điểm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành định giao đất, cho thuê đất theo quy định pháp luật đất đai; không thực miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất xác định giá trị trụ sở làm việc tốn Trong đó: 86 a) Đối với giá trị quyền sử dụng đất: Trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất giá trị quỹ đất toán tiền sử dụng đất xác định theo quy định pháp luật thu tiền sử dụng đất Trường hợp cho thuê đất giá trị quỹ đất toán tiền thuê đất nộp lần cho thời gian thuê xác định theo quy định pháp luật thu tiền thuê đất, thuê mặt nước b) Đối với giá trị tài sản đất: Là giá trị tài sản theo kết đánh giá lại theo giá trị thị trường Giá trị trụ sở làm việc để toán Dự án BT xác định thời điểm Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành định giao đất, cho thuê đất theo quy định pháp luật đất đai không thay đổi kể từ ngày quan nhà nước có thẩm quyền xác định thời điểm ký Hợp đồng BT, trừ trường hợp quy định khoản Điều Trường hợp quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng theo quy định pháp luật dẫn đến thay đổi giá trị trụ sở làm việc tốn thực sau: a) Giá trị điều chỉnh trụ sở làm việc toán xác định theo quy định pháp luật thời điểm quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng Giá trị điều chỉnh ghi nhận Phụ lục Hợp đồng BT ký kết Bên ký kết Hợp đồng BT b) Giá trị điều chỉnh trụ sở làm việc toán ghi Phụ lục Hợp đồng BT tổng hợp vào giá trị trụ sở làm việc để toán cho Nhà đầu tư Giá trị trụ sở làm việc toán thực tế giá trị trụ sở làm việc toán sau điều chỉnh theo Phụ lục Hợp đồng BT quy định khoản Điều (nếu có) Điều 25 Xác định giá trị tài sản kết cấu hạ tầng để toán Dự án BT Giá trị tài sản kết cấu hạ tầng toán Dự án BT giá trị quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng, xác định theo quy định pháp luật quản lý, sử dụng tài sản kết cấu hạ tầng pháp luật có liên quan Giá trị tài sản kết cấu hạ tầng toán Dự án BT xác định thời điểm quan nhà nước có thẩm quyền ban hành định giao tài sản cho Nhà đầu tư không thay đổi kể từ ngày quan nhà nước có thẩm quyền xác định; trừ trường hợp quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh theo quy định pháp luật Điều 26 Trình tự, thủ tục tốn dự án BT trụ sở làm việc, tài sản kết cấu hạ tầng Trình tự, thủ tục sử dụng trụ sở làm việc để toán Dự án BT thực theo quy định pháp luật quản lý, sử dụng tài sản công thực sau có văn chấp thuận Thủ tướng Chính phủ 87 Trình tự, thủ tục sử dụng tài sản kết cấu hạ tầng để toán Dự án BT thực theo quy định pháp luật quản lý, sử dụng tài sản công, pháp luật quản lý, sử dụng tài sản kết cấu hạ tầng, pháp luật có liên quan thực sau có văn chấp thuận Thủ tướng Chính phủ Điều 27 Chuyển giao cơng trình dự án Nêu quy định chuyển giao cơng trình dự án, cụ thể sau: a) Điều kiện kỹ thuật, tình trạng hoạt động chất lượng cơng trình chuyển giao (Cơ quan nhà nước có thẩm quyền tự thuê tổ chức tư vấn để giám định chất lượng cơng trình trước chuyển giao); b) Danh sách hạng Mục cơng trình, máy móc, thiết bị, tài sản tồn hồ sơ, tài liệu có liên quan trình khảo sát, thiết kế, xây dựng, vận hành, kinh doanh cơng trình; c) Trình tự, thủ tục chuyển giao cơng trình; d) Cơ quan tiếp nhận quản lý cơng trình sau chuyển giao Nêu nghĩa vụ doanh nghiệp dự án việc chuyển giao cơng trình phù hợp với quy định pháp luật có liên quan thỏa thuận cụ thể Bên Điều 28 Quyền, nghĩa vụ Bên việc thực Dự án khác Nêu quyền nghĩa vụ Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quan trực thuộc Cơ quan nhà nước có thẩm quyền việc giao đất, trụ sở làm việc, tài sản kết cấu hạ tầng nhượng quyền kinh doanh, khai thác cơng trình, dịch vụ cho nhà đầu tư để thực Dự án khác quyền, nghĩa vụ khác Nêu quyền nghĩa vụ nhà đầu tư việc thực Dự án khác Riêng dự án BT sử dụng quỹ đất để toán cho nhà đầu tư, nêu số nghĩa vụ nhà đầu tư, bao gồm: a) Ứng trước chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trường hợp sử dụng quỹ đất chưa giải phóng mặt để toán: Sau ký kết hợp đồng dự án phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp có thẩm quyền phê duyệt, nhà đầu tư thực ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định pháp luật đất đai b) Bố trí đủ vốn thực dự án: Sau giao đất, cho thuê đất, nhà đầu tư chịu trách nhiệm bố trí đủ vốn để thực Dự án khác c) Cam kết triển khai dự án quỹ đất giao cho thuê: Đất Nhà nước giao, cho thuê để thực dự án đầu tư mà không sử dụng tiến độ sử dụng đất chậm bị thu hồi theo quy định pháp luật đất đai 88 Điều 29 Bảo đảm thực hợp đồng Điều nêu thơng tin giá trị, hình thức, thời hạn nộp bảo đảm thực hợp đồng trường hợp nhà đầu tư khơng hồn trả bảo đảm thực hợp đồng theo quy định Nghị định số 63/2018/NĐ-CP pháp luật đấu thầu Điều 30 Vi phạm, không tuân thủ nghĩa vụ hợp đồng chế giải Điều nêu nội dung bao gồm: Các trường hợp vi phạm, không tuân thủ nghĩa vụ theo quy định hợp đồng bên Cơ chế giải trường hợp vi phạm, khơng tn thủ nghĩa vụ hợp đồng (ví dụ: Biện pháp khắc phục, đình việc thực dự án, bồi thường thiệt hại, chấm dứt trước thời hạn hợp đồng ) Quyền nghĩa vụ bên xử lý trường hợp vi phạm, không tuân thủ nghĩa vụ hợp đồng Điều 31 Các ưu đãi bảo đảm đầu tư (nếu có) Điều nêu ưu đãi bảo đảm đầu tư cụ thể sau: Các biện pháp bảo đảm đầu tư phù hợp với quy định Luật Đầu tư, Nghị định số 63/2018/NĐ-CP; Cam kết bảo lãnh phủ (nếu có) theo quy định Nghị định số 63/2018/NĐ-CP; Các biện pháp hỗ trợ cam kết khác Cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhà đầu tư/doanh nghiệp dự án theo thỏa thuận cụ thể Bên (nếu có) Điều 32 Sửa đổi, bổ sung điều chỉnh hợp đồng Điều nêu thông tin sau: Các trường hợp điều kiện điều chỉnh quy định hợp đồng dự án phù hợp với quy định Nghị định số 63/2018/NĐ-CP văn pháp luật có liên quan Nêu quy định quyền, nghĩa vụ Bên xảy kiện bất khả kháng phù hợp với nguyên tắc quy định Bộ luật Dân Điều 33 Hiệu lực hợp đồng dự án Điều nêu nội dung liên quan đến hiệu lực hợp đồng, cụ thể sau: Thời điểm bắt đầu có hiệu lực kết thúc hợp đồng dự án; Thời gian, địa điểm ký kết, số hợp đồng giá trị pháp lý 89 Điều 34 Những nội dung khác Các nội dung khác Bên thỏa thuận tùy thuộc vào lĩnh vực, quy mơ, tính chất u cầu thực dự án phù hợp với quy định pháp luật (Ví dụ: Quy định chế độ báo cáo, bảo mật thông tin vấn đề khác) IV Các phụ lục tài liệu kèm theo Các phụ lục, văn bản, tài liệu kèm theo Bên thỏa thuận phù hợp với lĩnh vực, quy mơ, tính chất u cầu thực dự án, bao gồm: - Nội dung chi tiết tiêu chuẩn, yêu cầu thực dự án (gồm: Tiêu chuẩn, yêu cầu kỹ thuật, công nghệ; yêu cầu bảo đảm an tồn bảo vệ mơi trường ); - Nội dung chi tiết quỹ đất, trụ sở làm việc, tài sản kết cấu hạ tầng, quyền kinh doanh, khai thác cơng trình, dịch vụ để toán cho nhà đầu tư; - Nội dung chi tiết quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2.000 1/500 (nếu có) quỹ đất dự kiến tốn cho nhà đầu tư dự án BT sử dụng quỹ đất để toán cho nhà đầu tư; - Nội dung chi tiết tiến độ thực dự án 90 MẪU SỐ 12 THƯ CHẤP THUẬN HỒ SƠ DỰ THẦU VÀ TRAO HỢP ĐỒNG (Địa điểm), ngày tháng năm Kính gửi: [ghi tên địa nhà đầu tư trúng thầu, sau gọi tắt “Nhà đầu tư”] Về việc: Thông báo chấp thuận hồ sơ dự thầu trao hợp đồng Căn Quyết định số _ ngày _ tháng _năm _ Người có thẩm quyền [ghi tên Người có thẩm quyền, sau gọi tắt “Người có thẩm quyền”] việc phê duyệt kết lựa chọn nhà đầu tư dự án [ghi tên dự án], Bên mời thầu [ghi tên Bên mời thầu, sau gọi tắt “Bên mời thầu”] xin thông báo Người có thẩm quyền chấp thuận hồ sơ dự thầu trao hợp đồng cho Nhà đầu tư để thực dự án [ghi tên dự án] với thông tin hợp đồng [ghi giá đề nghị trúng thầu] với thời gian thực hợp đồng [ghi thời gian thực hợp đồng định phê duyệt kết lựa chọn nhà đầu tư] Đề nghị đại diện hợp pháp Nhà đầu tư tiến hành hoàn thiện ký kết hợp đồng với Người có thẩm quyền, Bên mời thầu theo kế hoạch sau: - Thời gian hoàn thiện hợp đồng: [ghi thời gian hoàn thiện hợp đồng], địa điểm [ghi địa điểm hoàn thiện hợp đồng] - Thời gian ký kết hợp đồng: [ghi thời gian ký kết hợp đồng]; địa điểm _ [ghi địa điểm ký kết hợp đồng], gửi kèm theo Dự thảo hợp đồng Đề nghị Nhà đầu tư thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng theo Mẫu số 13 Phần – Dự thảo hợp đồng Biểu mẫu hợp đồng Hồ sơ mời thầu với số tiền _ thời gian có hiệu lực _ [ghi số tiền thời gian có hiệu lực theo quy định Mục 40 CDNĐT Hồ sơ mời thầu] Văn phần không tách rời hồ sơ hợp đồng Sau nhận văn này, Nhà đầu tư phải có văn chấp thuận đến đàm phán, hoàn thiện, ký kết hợp đồng thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng theo yêu cầu nêu trên, Nhà đầu tư phải cam kết lực Nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu nêu hồ sơ mời thầu Người có thẩm quyền từ chối đàm phán, hoàn thiện, ký kết hợp đồng với Nhà đầu tư trường hợp phát lực Nhà đầu tư không đáp ứng yêu cầu thực dự án 91 Nếu đến ngày _ tháng _năm _ [trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày phát hành văn thông báo chấp thuận hồ sơ dự thầu trao hợp đồng] mà Nhà đầu tư khơng tiến hành đàm phán, hồn thiện, ký kết hợp đồng không thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng theo yêu cầu nêu Nhà đầu tư bị loại không nhận lại bảo đảm dự thầu Đại diện hợp pháp Bên mời thầu [ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] Tài liệu đính kèm: Dự thảo hợp đồng 92 MẪU SỐ 13 BẢO LÃNH THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG(1) (Địa điểm), ngày tháng năm Kính gửi: [ghi tên Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng] (sau gọi Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng) Theo đề nghị [ghi tên nhà đầu tư] (sau gọi nhà đầu tư) nhà đầu tư lựa chọn để thực dự án [ghi tên dự án] cam kết ký kết hợp đồng để thực dự án nêu (sau gọi hợp đồng); (2) Theo quy định HSMT (hoặc hợp đồng), Nhà đầu tư phải nộp cho Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng bảo lãnh ngân hàng với khoản tiền xác định để bảo đảm nghĩa vụ trách nhiệm việc thực hợp đồng; Chúng tôi, [ghi tên ngân hàng] [ghi tên quốc gia vùng lãnh thổ] có trụ sở đăng ký [ghi địa ngân hàng(3)] (sau gọi “Ngân hàng”), xin cam kết bảo lãnh cho việc thực hợp đồng Nhà đầu tư với số tiền [ghi rõ giá trị số, chữ đồng tiền sử dụng yêu cầu quy định Mục 40.1 CDNĐT] Chúng cam kết tốn vơ điều kiện, khơng hủy ngang cho Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng khoản tiền giới hạn [ghi số tiền bảo lãnh] nêu trên, có văn Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng thơng báo Nhà đầu tư vi phạm hợp đồng thời hạn hiệu lực bảo lãnh thực hợp đồng Bảo lãnh có hiệu lực kể từ ngày phát hành hết ngày tháng năm .(4) Đại diện hợp pháp ngân hàng [ghi tên, chức danh, ký tên đóng dấu] 93 Ghi chú: (1) Chỉ áp dụng trường hợp biện pháp bảo đảm thực hợp đồng thư bảo lãnh ngân hàng tổ chức tín dụng (2) Nếu ngân hàng tổ chức tín dụng bảo lãnh yêu cầu phải có hợp đồng ký cấp giấy bảo lãnh Bên mời thầu báo cáo Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng xem xét, định Trong trường hợp này, đoạn sửa lại sau: “Theo đề nghị [ghi tên nhà đầu tư] (sau gọi nhà đầu tư) Nhà đầu tư trúng thầu dự án [ghi tên dự án] ký hợp đồng số [ghi số hợp đồng] ngày tháng năm (sau gọi Hợp đồng).” (3) Địa ngân hàng tổ chức tín dụng: ghi rõ địa chỉ, số điện thoại, số fax, e-mail để liên hệ (4) Ghi thời hạn phù hợp với yêu cầu quy định Mục 40.1 CDNĐT 94