(Luận văn thạc sĩ) thực hiện chính sách nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh bắc ninh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NỘI VỤ HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA NGUYỄN THỊ LAN ANH THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CƠNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ CÔNG HÀ NỘI – 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NỘI VỤ HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA NGUYỄN THỊ LAN ANH THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CƠNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ CÔNG Chuyên ngành: Quản lý công Mã số: 34 04 03 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN VIẾT ĐỊNH HÀ NỘI – 2020 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan số liệu, kết nghiên cứu Luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ Luận văn học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực Luận văn cảm ơn thơng tin trích dẫn Luận văn rõ nguồn gốc Hà Nội, ngày tháng năm 2020 Tác giả Nguyễn Thị Lan Anh ii LỜI CẢM ƠN Trong trình học tập, nghiên cứu hoàn thành Luận văn tốt nghiệp Học viện Hành Quốc gia, em ln nhận quan tâm, tạo điều kiện giúp đỡ thầy cô Ban Giám đốc Học viện, thầy cô Khoa Sau Đại học, thầy cô khoa thuộc Học viện Em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc xin có lời cảm ơn trân trọng gửi đến thầy cô, đặc biệt giảng viên hướng dẫn TS Nguyễn Viết Định - Học viện Hành Quốc gia tận tình hướng dẫn em nghiên cứu, hồn thành Luận văn Tơi xin cảm ơn Ban lãnh đạo, nhân viên phòng ban UBND tỉnh Bắc Ninh Ban quản lý khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh cung cấp cho thông tin, tư liệu quý giá đóng góp xác đáng, quý báu để tơi hồn thành luận văn Tơi xin trân trọng cảm ơn lãnh đạo quan chủ quản, gia đình, bạn bè, đồng nghiệp học viên Lớp HC22.B8 - Học viện Hành Quốc gia ủng hộ, tạo điều kiện giúp đỡ tơi suốt q trình học tập, nghiên cứu làm Luận văn tốt nghiệp Do hạn chế chủ quan khách quan, đề tài nghiên cứu khơng tránh khỏi thiếu sót, tơi mong nhận nhận xét góp ý quý thầy cô độc giả để đề tài hồn thiện hơn, sâu sắc có tính khả thi Cuối tơi xin gửi lời chúc sức khỏe, hạnh phúc, kính chúc quý Thầy, Cô thành công nghiệp cao quý Tôi xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng Tác giả năm 2020 Nguyễn Thị Lan Anh iii MỤC LỤC Lời cam đoan Lời cảm ơn Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục sơ đồ, bảng biểu MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài nghiên cứu Tổng quan tình hình nghiên cứu có liên quan đến đề tài 3 Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu đề tài Đối tượng phạm vi nghiên cứu đề tài Phương pháp nghiên cứu đề tài .9 Kết cấu đề tài 11 Chương CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CƠNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP 12 1.1 Một số khái niệm nhà cho công nhân khu công nghiệp 12 1.1.1 Khái niệm nhà 12 1.1.2 Nhà cho công nhân khu công nghiệp .13 1.1.3 Các loại hình nhà cho công nhân khu công nghiệp 13 1.2 Chính sách nhà cho cơng nhân khu cơng nghiệp 14 1.2.1 Khái niệm sách thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp 15 1.2.2 Vai trò sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp 20 iv 1.2.3 Sự cần thiết sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp 25 1.2.4 Nội dung sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp 28 1.2.5 Quy trình nội dung thực sách phát triển nhà cho cơng nhân khu công nghiệp 30 1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến việc thực sách phát triển nhà cho công nhân khu công nghiệp .39 1.3.1 Yếu tố khách quan 39 1.3.2 Yếu tố chủ quan .41 1.4 Kinh nghiệm số địa phương học kinh nghiệm cho tỉnh Bắc Ninh thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp 43 1.4.1 Kinh nghiệm số địa phương .43 1.4.2 Bài học kinh nghiệm cho tỉnh Bắc Ninh thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp 47 Tiểu kết chương 50 Chương THỰC TRẠNG THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CƠNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH 51 2.1 Khái quát chung tỉnh Bắc Ninh khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh .51 2.1.1 Khái quát chung tỉnh Bắc Ninh 51 2.1.2 Giới thiệu chung khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 55 2.2 Phân tích thực trạng thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 60 v 2.2.1 Nhu cầu nhà công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh .60 2.2.2 Thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh .62 2.3 Đánh giá kết thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 73 2.3.1 Những kết đạt 73 2.3.2 Những tồn nguyên nhân .78 Tiểu kết chương 85 Chương PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG TRONG THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CƠNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH 86 3.1 Phương hướng thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh .86 3.1.1 Quan điểm Nhà nước phát triển nhà cho công nhân khu công nghiệp 86 3.1.2 Dự báo nhu cầu nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2020-2030 91 3.1.3 Mục tiêu thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 91 3.2 Giải pháp tăng cường việc thực sách phát triển nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 93 3.2.1 Bổ sung, hồn thiện chế sách nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 93 3.2.2 Tổ chức máy, tăng cường lực đội ngũ cán thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh .96 vi 3.2.3 Rà soát, bổ sung quy hoạch, kế hoạch tổ chức thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 98 3.2.4 Huy động nguồn lực thực sách nhà cho cơng nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 100 3.2.5 Tăng cường vai trò nhà nước tổ chức quản lý, phối hợp chương trình, thực tra, kiểm tra, đánh giá cơng tác thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp 103 3.3 Một số kiến nghị .105 3.3.1 Kiến nghị Nhà nước 105 3.3.2 Kiến nghị Uỷ Ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh .108 Tiểu kết chương 109 KẾT LUẬN 110 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC vii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Stt Viết tắt Viết đầy đủ KCN Khu công nghiệp KKT Khu kinh tế CNLĐ Công nhân lao động KCX Khu chế xuất CN Cơng nhân LĐLĐ Liên đồn lao động BXD Bộ Xây dựng DN Doanh nghiệp VAT Thuế giá trị gia tăng 10 TNHH Trách nhiệm hữu hạn 11 CP Cổ phần 12 KTXH Kinh tế xã hội 13 UBND Uỷ ban nhân dân 14 ĐTXD Đầu tư xây dựng 15 BQL Ban Quản lý 16 HTKT Hạ tầng kỹ thuật 17 GPMB Giải phóng mặt 18 CTĐT Chủ đầu tư 19 KQLCCĐT Kết lựa chọn chủ đầu tư viii DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU Stt Tên sơ đồ, bảng biểu Biểu đồ 2.1: Tình hình diện tích đất cho thuê khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh Sơ đồ 2.1 Bộ máy tổ chức quản lý Ban quản lý khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh Bảng 2.1: Danh sách dự án ĐTXD nhà xã hội cho công nhân dự kiến triển khai thực giai đoạn 2017-2022 Bảng 2.2: Tổng hợp tình hình thực dự án nhà cho công nhân địa bàn tỉnh Bắc Ninh Trang 50 63 58 69 33 Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh (2019), Báo cáo số 420/BC-SXD ngày 16/12/2019 Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh báo cáo tình hình thực triển khai thực Đề án phát triển dịch vụ nhà cho người lao động khu công nghiệp tập trung tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2014-2020 34 Trung Thị Phương Thuý (2019), Quản lý kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà chung cư địa bàn TP Hà Nội, Luận văn Thạc sỹ, Đại học Thương mại 35 Nguyễn Minh Thuyết (2012), Chính sách cơng cụ phân tích, Bài giảng Trung tâm bồi dưỡng đại biểu dân cử, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, 7/2012 36 Nguyễn Trang (2019), Giải pháp phát triển nhà cho công nhân khu công nghiệp, Bài viết đăng Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes.vn) ngày 16/5/2019 37 UBND tỉnh Bắc Ninh (2014), Quyết định số 72/2014/QĐ-UBND ngày 19/4/2014 UBND tỉnh Bắc Ninh quy định thí điểm số chế, sách khuyến khích đầu tư xây dựng nhà cho công nhân thuê khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 38 UBND tỉnh Bắc Ninh (2014), Đề án phát triển dịch vụ nhà cho người lao động khu công nghiệp tập trung tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 20142020 ngày 05/8/2014 39 UBND tỉnh Bắc Ninh (2017), Quyết định số 390/QĐ-UBND ngày 07/8/2017 UBND tỉnh việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2017-2022 định hướng đến năm 2030 40 UBND tỉnh Bắc Ninh (2019), Văn số 2892/VP-ĐT ngày 13/8/2019 UBND tỉnh Bắc Ninh việc quy định cụ thể thực hỗ trợ phát triển nhà xã hội cho công nhân địa bàn tỉnh Bắc Ninh theo Nghị số 56/2017/NQ-HĐND PHỤ LỤC PHỤ LỤC 2.1 Bảng 2.1: Danh sách dự án ĐTXD nhà xã hội cho công nhân triển khai thực giai đoạn 2015-2019 Stt Tên dự án Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà xã hội để bố trí cho người lao động làm việc khu công nghiệp (nhà công nhân) Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân khu công nghiệp Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân khu công nghiệp Địa điểm Diện tích (ha) Chủ đầu tư Văn pháp lý có liên quan Tổng mức đầu tư (tỷ đồng) Trong TMĐT Chi phí phần bồi hạ thường, tầng GPMB (tỷ (tỷ đồng) đồng) Xã Đông Tiến, huyện yên Phong Liên danh: Cơng ty TNHH Hồng Thành Đã ký HĐ dự án có sử 3,70 Bắc Ninh – Tân Hồng dụng đất Hà 717 24 17 Xã Yên Trung, huyện Yên Phong Công ty 2,70 TM&ĐTPT Nhất TNHH Đã ký HĐ dự án có sử Thống dụng đất 562 17,23 12 Xã Thụy Hòa, huyện Yên Phong 9,50 Liên danh: Đại Hưng Đã ký HĐ dự án có sử Phát – Thành Đông dụng đất 1.645 65 43 Stt Tên dự án Địa điểm Diện tích (ha) Chủ đầu tư Văn pháp lý có liên quan Tổng mức đầu tư (tỷ đồng) Trong TMĐT Chi phí phần bồi hạ thường, tầng GPMB (tỷ (tỷ đồng) đồng) Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân Xã Đông Tiến Yên thương mại, dịch vụ khu Trung, huyện Yên Phong công nghiệp 6,00 Liên danh: HTPT - Đã ký HĐ dự án có sử VĂN PHÚ dụng đất 1.058 40 27 Dự án ĐTXD khu nhà xã hội để bố trí cho người Xã Yên Trung, huyện lao động làm việc Yên Phong khu công nghiệp (nhà công nhân) Liên danh: Công ty CP PTHT Minh Phát Đã ký HĐ dự án có sử 4,90 Lộc – Cơng ty CP ĐT dụng đất Vĩnh Tuy 1.022 29 20 Dự án đầu tư xây dựng Xã Yên Trung, huyện Khu nhà công nhân khu Yên Phong công nghiệp 9,00 Cơng ty CP ĐT&TM Đã ký HĐ dự án có sử Bắc Chương Dương dụng đất 1.546 57 41 Dự án ĐTXD khu nhà xã hội để bố trí cho người Phường Vân Dương, TP Cơng ty CP đầu tư Đã ký HĐ dự án có sử lao động làm việc 19,35 Bắc Ninh BĐS Kinh Bắc dụng đất khu công nghiệp (nhà công nhân) 3.287 101 87 Stt Tên dự án Diện tích (ha) Địa điểm Dự án đầu tư xây dựng Thị trấn Hồ, Khu nhà xã hội phục vụ Thuận Thành khu công nghiệp Tổng huyện 4,50 43,75 Chủ đầu tư Văn pháp lý có liên quan Cơng ty CP BĐS Lan Đã ký HĐ dự án có sử Hưng dụng đất Tổng mức đầu tư (tỷ đồng) Trong TMĐT Chi phí phần bồi hạ thường, tầng GPMB (tỷ (tỷ đồng) đồng) 920 30 20 10.757 363,23 267 (Nguồn: UBND tỉnh Bắc Ninh) PHỤ LỤC 2.2 Trưởng Ban Phó Trưởng Ban Văn phịng Phịng Quản lý Mơi trường Phịng Quản lý Đầu tư Phòng Quản lý Quy hoạch xây dựng Phó Trưởng Ban Phó Trưởng Ban Phó Trưởng Ban Phòng Doanh nghiệp Phòng Đại diện Phòng Thanh tra Phòng Quản lý lao động Sơ đồ 2.1 Bộ máy tổ chức quản lý Ban quản lý khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh TT Hỗ trợ đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh PHỤ LỤC 2.3 Bảng 2.2: Tổng hợp tình hình thực dự án nhà cho công nhân địa bàn tỉnh Bắc Ninh Stt Tên dự án Chủ đầu tư Vị trí dự án Văn GTĐĐ UBND tỉnh TOÀN TỈNH I QĐ Chấp thuận CTĐT CPXD Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m2) 118,82 2.561.148 Thành phố Bắc Ninh Công ty CP Khu nhà CN Dabaco Việt TP Bắc Ninh Nam QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT 20,83 Xã Khắc Niệm, TP Bắc Ninh VB 965/UBNDCN ngày 24/5/2011; QĐ 309/QĐUBND ngày 02/10/2013 0,28 586.110 8.400 Số Số người đáp ứng Tiến độ 30.549 150.601 5.422 31.604 150 Có QHCT, VB UBND tỉnh, GPMB, làm thủ tục cấp phép XD, có xác nhận 600 đầu tư dự án Sở kế hoạch đầu tư năm 2013 Đã phê duyệt phương án bồi thường Stt Tên dự án Chủ đầu tư Vị trí dự án Văn GTĐĐ UBND tỉnh QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT QĐ Chấp thuận CTĐT CPXD Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m2) Cty CP VS Dự án nhà Industry Việt KCN Quế Võ Nam Phường Vân Dương, TP Bắc Ninh Chuyển vị trí 1,20 37.710 Khu nhà Công ty đầu công nhân tư BĐS Kinh phường Vân Bắc Dương Phường Vân Dương, TP Bắc Ninh Số 330/UBND ngày 26/9/2017 19,35 540.000 xã Nam Sơn, TP Bắc Ninh VB số 596/UBND ngày 23/3/2016 II Công ty Dự án khu nhà TNHH quản KCN Quế lý BĐS Sông Võ Hồng (Singapore) Huyện Quế Võ Tổng công ty phát triển đo thị Kinh Bắc Dự án nhà (đã chuyển KCN Quế Võ chủ đầu tư cho công ty Kim Xương Trí xã Phương Liễu, huyện Quế Võ 1968/UBN D-TNMT ngày 28/7/2016 233/QĐUBND ngày 27/4/2016 Số 672 Số người đáp ứng Đã cấp CCQH vướng 4.704 UBND TP đề nghị chuyển vị trí khác 4.600 24.500 735 Tiến độ Đã có hợp đồng Đã hồn thành 01 1.800 tòa đưa vào sử dụng 1,80 54.365 11,10 91.560 2.103 20.392 6,30 11.250 1.448 10.592 Đang thô xây Stt Tên dự án Chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng khu Công ty nhà công Trường Thịnh nhân Vị trí dự án Văn GTĐĐ UBND tỉnh xã Phương Liễu, huyện Quế Võ 1159/QĐUBND ngày 17/7/2018 III Huyện Yên Phong xã Văn Môn, huyện Yên Phong Xã Yên Trung, huyện Yên Phong Dự án nhà CN Cụm CN Công ty đa nghề Đông Thịnh Nhất Thọ Công ty Khu nhà TNHH Sam KCN Yên Sung Display Phong GĐ2 Việt Nam 125/UBNDKhu nhà Xã Đông CN ngày công nhân Tổng công ty Phong, 03/10/2007; KCN Yên Viglacerahuyện QĐ Phong nhà A1 CTCP Yên 224/QĐ- A2 - A3 Phong UBND ngày 29/6/2015 QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT QĐ Chấp thuận CTĐT CPXD Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m2) Số Số người đáp ứng 4,80 80.310 655 9.800 74,75 1.586.38 Tiến độ Chưa thực 22.724 83.481 1190/UBN D-XDCB ngày 13/6/2013 0,67 6.000 150 Đã hoàn 450 thành đưa vào sử dụng 2001/UBN D-XDCB ngày 28/9/2012 1,80 37.710 720 Đã hoàn 5.040 thành đưa vào sử dụng 550 Tòa nhà A1 xong đưa vào sử dụng Tòa 4.400 nhà A2, A3 xây xong đưa vào sử dụng 0,68 6.872 Stt 10 11 12 13 QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT Khu nhà Xã Đông công nhân Tổng công ty Tiến, KCN Yên Viglacerahuyện Phong xã CTCP Yên Đông Tiến Phong 2781/UBN D-XDCB ngày 04/10/2016 9,80 245.000 1565/UBN D-XDCB ngày 09/8/2015 1,00 50.000 589 Đã xây 4.712 xong phần thô VB KS 2927/UBN D-XDCB ngày 14/10/2016 3,50 105.000 600 2.400 Chưa lựa chọn NĐT 5,40 82.220 300 1.800 Đã lựa chọn NĐT Chủ đầu tư Công ty Cổ Xã Đông Khu nhà phần phát Phong, KCN Yên triển đô thị huyện Phong công nghiệp Yên Bắc Kỳ Phong Công ty CP Khu nhà đầu tư phát Huyện công nhân triển thương Yên KCN Yên mại Vinh Phong Phong Quang Dự án đầu tư xây dựng cửa hàng xăng Cơng ty Đại dầu, bãi đỗ xe, Hồng Long trung tâm dịch (TNHH) vụ nhà xã hội Xã Trung Nghĩa, huyện Yên Phong 1747/QĐ -UBND ngày 10/10/20 18 CPXD Tổng diện tích sàn (m2) Số người đáp ứng Văn GTĐĐ UBND tỉnh Tên dự án QĐ Chấp thuận CTĐT Tổng DT đất (ha) Vị trí dự án Số Tiến độ Đã hoàn thành xây 2.858 22.864 dựng 01 tòa, lại 05 tòa Stt Tên dự án Chủ đầu tư Vị trí dự án Văn GTĐĐ UBND tỉnh QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT QĐ Chấp thuận CTĐT CPXD Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m2) Số Số người đáp ứng Tiến độ 14 Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà xã hội để bố trí cho người lao động làm việc khu công nghiệp (nhà cơng nhân) Liên doanh Cơng ty TNHH Hồng Thành Bắc Ninh - Tân Xã Đông Hồng Hà Tiến, (Công ty huyện TNHH Hoàng Yên Thành Bắc Phong Ninh - Công ty CP thương mại ĐTXD Tân Hồng Hà) 1728/QĐ -UBND ngày 05/10/20 18 3,70 74.994 982 Chuyển từ XN xây dựng Mạnh 2.100 Thủy Đã lựa chọn NĐT 15 Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân khu công nghiệp Công ty CPTM đầu tư phát triển Thống Nhất Xã Yên Trung, huyện Yên Phong 1726/QĐ -UBND ngày 05/10/20 18 2,70 57.140 675 1.200 Đã lựa chọn NĐT Stt Tên dự án Chủ đầu tư Vị trí dự án Văn GTĐĐ UBND tỉnh QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT QĐ Chấp thuận CTĐT CPXD Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m2) Số Số người đáp ứng Tiến độ 16 Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân khu công nghiệp Liên doanh Đại Hưng Phát - Thành Đơng (Cơng Xã Thụy ty cổ phần Hịa, đầu tư xây huyện dựng Đại Yên Hưng Phát Phong Công ty cổ phần kỹ thuật xây dựng Thành Đông) 1699/QĐ -UBND ngày 04/10/20 18 9,50 172.140 2.800 5.940 Đã lựa chọn NĐT 17 Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân thương mại, dịch vụ khu công nghiệp Liên doanh Xã Đông HTTP - Văn Tiến Phú (Công Yên ty TNHH xây Trung dựng HTTP huyện Công ty CP Yên Văn Phú 1) Phong 2067/QĐ -UBND ngày 07/11/20 18 6,00 110.916 1.500 3.280 Đã lựa chọn NĐT Văn GTĐĐ UBND tỉnh QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT QĐ Chấp thuận CTĐT Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m2) Số Số người đáp ứng Tiến độ Stt Tên dự án Chủ đầu tư Vị trí dự án 18 Dự án ĐTXD khu nhà xã hội để bố trí cho người lao động làm việc khu cơng nghiệp (nhà công nhân) Liên doanh Công ty cổ phần phát triển hạ tầng Minh Phát Lộc - Công ty cổ phần đầu tư Vĩnh Tuy Xã Yên Trung, huyện Yên Phong 1873/QĐ -UBND ngày 25/10/20 18 4,90 110.387 4.000 4.000 Đã lựa chọn NĐT 19 Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà công nhân khu công nghiệp Công ty cổ phần thương mại Bắc Chương Dương Xã Yên Trung, huyện Yên Phong 1729/QĐ -UBND ngày 05/10/20 18 9,00 162.602 2.600 3.850 Đã lựa chọn NĐT 20 Dự án đầu tư xây dựng Khu Công ty CP nhà công Cát Tường nhân khu công nghiệp Xã Yên Trung, huyện Yên Phong GTĐĐ năm 2016 9,70 230.400 2.875 8.820 21 Công ty CP Nhà công đầu tư thương nhân dịch mại Minh vụ thương mại Phúc Xã Yên Trung, huyện Yên Phong 1159/QĐUBND ngày 17/7/2018 4,50 90.000 1.125 5.625 CPXD Chưa lựa chọn NĐT Stt Tên dự án Chủ đầu tư 22 Khu NOCN Công ty CP xã Yên Trung CANADI IV huyện Du Vị trí dự án Văn GTĐĐ UBND tỉnh Xã Yên Trung 2458/UBN D-XDCB ngày 10/7/2018 Tiên 23 Dự án khu nhà KCN Tiên Viglacera Sơn (giai đoạn 1; 2; 3) 24 Khu nhà xã Công hội xã Hồn TNHH Sơn Sơn 25 Khu nhà cơng nhân ty Hoa Công ty Tân Việt Tiến QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT QĐ Chấp thuận CTĐT CPXD Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m2) Số Số người đáp ứng Tiến độ 1,90 45.000 400 7.000 Chưa lựa chọn NĐT 7,64 210.949 1.828 12.02 214/QĐKCN UBND ngày Tiên Sơn 14/6/2013 1,59 7.932 216 Đưa vào sử dụng giai đoạn 1.728 gồm tòa Giai đoạn chưa xây dựng Xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du 2409/UBN D-XDCB ngày 07/9/2015 0,88 36.767 312 2.496 Xã Đại Đồng, huyện Tiên Du Đang trình UBND tỉnh Đang hoàn thiện Chưa thực Stt Tên dự án Chủ đầu tư 26 Công ty cổ Khu nhà xã phần đầu tư hội phục vụ PTTM KCN VSIP Dân Việt V huyện Thuận Thành 27 Dự án đầu tư Công xây dựng Khu TNHH nhà xã hội Hưng phục vụ KCN ty Lan Vị trí dự án Văn GTĐĐ UBND tỉnh Xã Đại Đồng, huyện Tiên Du QĐ số 1303/QĐUBND ngày 25/9/2017; số 1159/QĐUBND ngày 17/7/2018 Thị trấn Hồ QĐ Phê duyệt KQ LCCĐT 1557/QĐ -UBND ngày 10/9/201 QĐ Chấp thuận CTĐT CPXD Tổng DT đất (ha) Tổng diện tích sàn (m2) Số Số người đáp ứng Tiến độ 5,17 166.250 1.300 7.800 Chưa thực 4,50 86.148 300 3.100 4,50 86.148 300 3.100 Đã có hợp đồng (Nguồn: UBND tỉnh Bắc Ninh) ... CƯỜNG TRONG THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CƠNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH 86 3.1 Phương hướng thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh ... Chương THỰC TRẠNG THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CƠNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH 51 2.1 Khái quát chung tỉnh Bắc Ninh khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh. .. thực sách nhà cho công nhân khu công nghiệp địa bàn tỉnh Bắc Ninh 12 Chương CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH NHÀ Ở CHO CÔNG NHÂN TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP 1.1 Một số khái niệm nhà