Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn thị xã đông triều, tỉnh quảng ninh

HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM VŨ THỊ THƯƠNG ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC KINH TẾ TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ ĐÔNG TRIỀU, TỈNH QUẢNG NINH Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.85.01.03 Người hướng dẫn khoa học: TS Phan Thị Thanh Huyền NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP - 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng, số liệu kết nghiên cứu báo cáo trung thực Tôi xin cam đoan rằng, giúp đỡ cho việc thực báo cáo cảm ơn đầy đủ thông tin trích dẫn báo cáo ghi rõ nguồn gốc Hà Nội, ngày tháng Tác giả luận văn Vũ Thị Thương i năm 2017 LỜI CẢM ƠN Sau thời gian học tập nghiên cứu, đến tác giả hoàn thành luận văn thạc sĩ Quản lý đất đai với đề tài: “Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh” Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc tới TS Phan Thị Thanh Huyền tận tình giúp đỡ, hướng dẫn suốt thời gian thực đề tài, q trình hồn chỉnh luận văn tốt nghiệp Tôi xin trân thành cảm ơn tới tất thầy cô giáo Bộ môn Quản lý đất đai Khoa Quản lý Đất đai, Ban Quản lý Đào tạo - Học viện Nơng nghiệp Việt Nam, Phịng Tài ngun Mơi trường thị xã Đơng Triều, Phịng Quản lý thị thị xã Đơng Triều, Phịng Kinh tế thị xã Đông Triều, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Quảng Ninh Trân trọng cảm ơn bạn bè, đồng nghiệp quan tạo điều kiện thời gian khích lệ, giúp đỡ tơi thực đề tài Trân trọng cảm ơn tất tập thể, cá nhân quan nơi công tác người thân gia đình, ln tạo điều kiện mặt thời gian, công việc, động viên tơi sống, học tập, thực hồn chỉnh luận văn Tôi xin trân trọng cảm ơn./ Hà Nội, ngày tháng Tác giả luận văn Vũ Thị Thương ii năm 2017 MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục hình viii Trích yếu luận văn ix Thesis abstract xi Phần Mở đầu 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Phạm vi nghiên cứu 1.4 Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học thực tiễn 1.4.1 Đóng góp đề tài 1.4.2 Ý nghĩa khoa học đề tài 1.4.3 Ý nghĩa thực tiễn đề tài Phần Tổng quan tài liệu 2.1 Cơ sở lý luận quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế 2.1.1 Đất đai 2.1.2 Sở hữu đất đai 2.1.3 Quyền sử dụng đất đai 2.1.4 Giao đất, cho thuê đất 2.1.5 Quản lý sử dụng đất 2.1.6 Tổ chức kinh tế sử dụng đất 2.2 Kinh nghiệm quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế số nước giới 10 2.2.1 Kinh nghiệm quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế Thụy Điển 10 2.2.2 Kinh nghiệm quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế Úc 11 iii 2.2.3 Kinh nghiệm quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế Trung Quốc 12 2.2.4 Kinh nghiệm cho Việt Nam quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế 14 2.3 Cơ sở thực tiễn quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế Việt Nam 15 2.3.1 Quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế Việt Nam qua thời kỳ 15 2.3.2 Một số quy định quyền nghĩa vụ tổ chức kinh tế Nhà nước giao đất, cho thuê đất Việt Nam theo quy định Luật Đất đai năm 2013 20 2.3.3 Tình hình quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế Việt Nam tỉnh Quảng Ninh 23 Phần Nội dung phương pháp nghiên cứu 30 3.1 Địa điểm nghiên cứu 30 3.2 Thời gian nghiên cứu 30 3.3 Đối tượng nghiên cứu 30 3.4 Nội dung nghiên cứu 30 3.4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị xã Đông Triều 30 3.4.2 Tình hình quản lý sử dụng đất đai thị xã Đông Triều 30 3.4.3 Thực trạng quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đông Triều 30 3.4.4 Đề xuất số giải pháp tăng cường công tác quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đông Triều 31 3.5 Phương pháp nghiên cứu 31 3.5.1 Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu thứ cấp 31 3.5.2 Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu sơ cấp 31 3.5.3 Phương pháp thống kê, tổng hợp, xử lý phân tích số liệu 32 3.5.4 Phương pháp so sánh 32 3.5.5 Phương pháp chuyên gia 32 Phần Kết nghiên cứu thảo luận 33 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị xã đông triều 33 iv 4.1.1 Điều kiện tự nhiên thị xã Đông Triều 33 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội thị xã Đông Triều 37 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thị xã Đông Triều 40 4.2 Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn thị xã Đơng Triều 41 4.2.1 Tình hình quản lý đất đai giai đoạn 2012 - 2016 41 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất thị xã Đông Triều năm 2016 47 4.2.3 Đánh giá chung công tác quản lý sử dụng đất thị xã Đông Triều 50 4.3 Thực trạng quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đông Triều 51 4.3.1 Hiện trạng tổ chức kinh tế quản lý sử dụng đất thị xã Đông Triều 51 4.3.2 Kết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức kinh tế thị xã Đông Triều 59 4.3.3 Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đông Triều 61 4.3.4 Đánh giá công chức chuyên môn công tác quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đông Triều 74 4.3.5 Đánh giá chung công tác quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đông Triều 78 4.4 Đề xuất số giải pháp nhằm nhằm nâng cao hiệu quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đông Triều 80 4.4.1 Giải pháp kinh tế 80 4.4.2 Giải pháp xây dựng sở liệu đất đai 81 4.4.3 Giải pháp tổ chức thực 81 Phần Kết luận kiến nghị 83 5.1 Kết luận 83 5.2 Kiến nghị 84 Tài liệu tham khảo 85 Phụ lục 88 v DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BC Báo cáo BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường CT Chỉ thị CP Chính phủ CHXHCN Cộng hịa xã hội chủ nghĩa GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GDP Tốc độ tăng trưởng kinh tế HĐND Hội đồng nhân dân KHSDĐ Kế hoạch sử dụng đất MTV Một thành viên NĐ Nghị định NTTS Nuôi trồng thủy sản NQ Nghị QCVN Quy chuẩn Việt Nam QĐ Quyết định TCKT Tổ chức kinh tế TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam TNHH Trách nhiệm hữu hạn TT Thông tư TTg Thủ tướng TW Trung ương UBND Ủy ban nhân dân VPĐKQSDĐ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất vi DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1 Chuyển dịch cấu kinh tế thị xã Đông Triều giai đoạn 2012 2016 38 Bảng 4.2 Hiện trạng sử dụng đất thị xã Đông Triều năm 2016 48 Bảng 4.3 Thực trạng quản lý sử dụng đất tổ chức thị xã Đông Triều 52 Bảng 4.4 Hiện trạng sử dụng đất tổ chức kinh tế phân theo đơn vị hành 53 Bảng 4.5 Tổng hợp tổ chức kinh tế Nhà nước giao đất địa bàn thị xã Đông Triều 55 Bảng 4.6 Tổng hợp tổ chức kinh tế Nhà nước cho thuê đất 56 Bảng 4.7 Hiện trạng sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất tổ chức kinh tế .58 Bảng 4.8 Tình hình sử dụng đất khơng mục đích 63 Bảng 4.9 Tình hình chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê lại đất tổ chức kinh tế 65 Bảng 4.10 Tình hình chậm đưa đất vào sử dụng tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đông Triều 67 Bảng 4.11 Tình hình xây dựng hạng mục cơng trình khơng đảm bảo quy hoạch chi tiết 68 Bảng 4.12 Kết điều tra khó khăn cơng tác quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế 70 Bảng 4.13 Đánh giá việc chấp hành quy định môi trường tổ chức kinh tế 74 Bảng 4.14 Kết điều tra cơng chức khó khăn cơng tác quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế 75 vii DANH MỤC HÌNH Hình 4.1 Sơ đồ vị trí thị xã Đông Triều 33 Hình 4.2 Cơ cấu, diện tích loại đất năm 2016 49 viii TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Vũ Thị Thương Tên luận văn: “Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh” Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60.85.01.03 Tên sở đào tạo: Học viện Nông nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu - Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh - Đề xuất số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh thời gian tới Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu thứ cấp; - Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu sơ cấp; - Phương pháp thống kê, tổng hợp, xử lý phân tích số liệu; - Phương pháp so sánh Kết kết luận - Thị xã Đơng Triều, tỉnh Quảng Ninh có vị trí địa lý thuận lợi để giao lưu phát triển kinh tế, xã hội theo hướng cơng nghiệp hố đại hố Tổng diện tích tự nhiên thị xã 39.658,35 đáp ứng nhu cầu quỹ đất để sử dụng vào mục đích đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp Với tốc độ tăng trưởng kinh tế bình qn đạt 14,2%/năm cho thấy Đơng Triều bước phấn đấu trở thành thành phố trước năm 2025 - Tồn thị xã có 116 tổ chức kinh tế giao đất, cho thuê đất với tổng diện tích 13.290,0 chiếm 33,51% tổng diện tích tự nhiên Trong đó, có 107 tổ chức kinh tế cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đạt 92,24%, tổ chức kinh tế chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất chiếm 7,76% - Có 94 tổ chức kinh tế quản lý sử dụng đất đảm bảo quy định pháp luật đất đai, dự án thực theo tiến độ phê duyệt với diện tích 13.213,68 ha, chiếm tỷ lệ 99,43% tổng diện tích đất tổ chức kinh tế Có tổ chức kinh tế sử dụng đất khơng mục đích cho th với diện tích 1,4ha (chiếm 0,01% tổng diện tích đất tổ chức kinh tế); có 10 tổ chức kinh tế chưa đưa đất vào sử dụng với diện tích 50,07 (chiếm 0,38 % tổng diện tích đất tổ chức kinh tế); có tổ ix TT Tên tổ chức kinh tế Mục đích sử dụng Xây dựng khu nhà tập thể cán công nhân viên Xây dựng cơng trình phục vụ khai thác than Xây dựng hạng mục cơng trình phục vụ khai thác than khu Tràng Khê II, III Dự án mở rộng nâng công suất mỏ than Hồng Thái 15 16 17 18 19 20 21 Khai thác sét phục vụ sản xuất gốm sứ VLXD Công ty TNHH Xây Xây dựng cửa hàng xăng dựng Thanh Tuyền dầu khu dịch vụ Nhà máy gạch không nung Công ty Cổ phần đầu Xây dựng nhà máy sản tư phát triển xuất ngói lợp cao cấp Thuận Thành Cơng ty TNHH gốm Làm trạm bơm giếng xây dựng Hoàng Quế khoan Xây dựng khu sản xuất Công ty TNHH Tân trưng bày hàng thủ công Vĩnh Hưng mỹ nghệ Công ty Cổ phần vật Làm kho chứa vật tư tư nông nghiệp nông nghiệp Quảng Ninh Công ty Cổ phần Xây dựng nhà máy sản gạch Clinker xuất gạch clinker ngói Viglacera cao cấp Xây dựng nhà máy sản Cơng ty Cổ phần xuất bao bì đóng gói Ngọc Khánh xưởng sửa chữa khí 90 Diện tích thuê (m2) 11,050.00 41,209.40 231,491.00 Địa điểm thực dự án (xã, phường) Hồng Thái Đông Hồng Thái Tây Hồng Thái Tây 202,345.00 Hoàng Quế 45,945.10 Việt Dân 21,053.40 Bình Khê 66,407.40 Bình Khê 62,550.50 Xuân Sơn 461.30 Yên Thọ 17,700.00 Bình Dương 439.90 Hưng Đạo 36.792,10 Kim Sơn 15,262.50 Kim Sơn TT 22 23 24 25 Tên tổ chức kinh tế Mục đích sử dụng Xây dựng nhà máy sản Công ty Cổ phần xuất sản phẩm khí khí lắp máy Việt phân bón hữu vi Nam sinh Nhà máy nhiệt điện Mạo Công ty Nhiệt điện Khê 2x220MW Đông Triều hạng mục phụ trợ Nhà Vinacomin máy Mở rộng nâng công suất cảng Bến Cân giai đoạn II Hệ thống cấp than cho Nhà máy nhiệt điện Mạo Công ty Kho vận Đá Khê Bạc - Vinacomin Làm tuyến đường sắt vận chuyển than (1435mm) Xây dựng tuyến băng tải từ Xưởng sàng 56 đến Cảng Bến Cân Diện tích thuê (m2) Địa điểm thực dự án (xã, phường) 170,796.00 Hồng Thái Tây 642,431.60 Bình Khê 87,819.50 Mạo Khê 107,608.50 Bình Khê 48,241.50 Hồng Quế 47,063.00 Mạo Khê Xây dựng khu nhà tập thể cán công nhân viên 45,666.00 Mạo Khê Xây dựng hạng mục công trình phục vụ sản xuất khai thác than 176,207.70 Mạo Khê 2,737.00 Mạo Khê 39,288.70 Mạo Khê 267,618.30 Mạo Khê Công ty than Mạo Xây dựng 02 trạm cấp phát xăng dầu Khê - TKV Làm mặt sân công nghiệp +26 phục vụ khai thác hầm lò -150 Khai thác than lộ thiên vỉa 9, 9A Cánh Nam mở rộng xuống sâu mức -40 91 TT 26 27 28 29 30 31 32 33 34 Tên tổ chức kinh tế Mục đích sử dụng Cơng trình phục vụ khai thác than kho vật liệu nổ công nghiệp 30 Công ty TNHH sản Khai thác đá sản xuất vật xuất vật liệu xây liệu xây dựng (giai đoạn dựng Yên Đức 1) Công ty Cổ phần Làm cửa hàng phát hành phát hành sách sách Quảng Ninh Công ty TNHH Ngọc Xây dựng khu dịch vụ Thái tổng hợp Công ty Cổ phần kinh doanh than Làm trụ sở làm việc Miền Bắc Vinacomin Công ty TNHH Xây Làm bến bãi xuất nhập dựng phát triển hạ hàng sứ, vật liệu xây tầng Miền Tây dựng Công ty TNHH Khai thác cát làm vật liệu Thương mại dịch xây dựng vụ Đông Dương Khai thác sét làm nguyên Công ty TNHH Xuân liệu sản xuất gạch ngói Cầm Hạ thấp độ cao, tận thu sét Mở rộng nâng cơng suất Xí nghiệp sàng tuyển xưởng sàng +24 Tràng cảng Khê II, III Xây dựng mặt khu Đông Nam thuộc dự án Công ty TNHH đầu tư mở rộng, nâng MTV than ng Bí công suất khu Tràng Khê, Vinacomin Hồng Thái (mỏ Tràng Bạch) 92 Diện tích thuê (m2) Địa điểm thực dự án (xã, phường) 515,061.00 Mạo Khê 56,439.00 Yên Đức 99.60 Đông Triều 8,425.80 Kim Sơn 208.80 Mạo Khê 17,620.00 Mạo Khê 32,650.00 Hưng Đạo 57,606.50 Kim Sơn 16,153.00 Kim Sơn 78,285.30 Hoàng Quế 25,173.80 Hồng Thái Tây TT Tên tổ chức kinh tế Mục đích sử dụng Xây dựng mặt sân công nghiệp +30 thuộc dự án mở rộng nâng công suất khu Tràng Khê, Hồng Thái (mỏ Tràng Bạch) Bãi đổ thải mỏ Tràng Bạch 35 Công ty TNHH Làm trụ sở nhà xưởng MTV Hoàng Thạch phục vụ sản xuất 36 Công ty TNHH xây Làm cửa hàng xăng dầu dựng Nhật Quang 37 Xây dựng khu sản xuất nấm kim châm nấm Công ty TNHH Long dược liệu Hải Xây dựng cửa hàng xăng dầu 38 39 40 Công ty TNHH sản xuất kinh doanh Khu sản xuất, chế biến, nguyên vật liệu xây kinh doanh vôi dựng Đức Hiếu Xây dựng nhà điều hành sản xuất Xây dựng khu xử lý nước Công ty TNHH 1TV kinh doanh nước Làm giếng khoan nước Quảng Ninh 541A Làm giếng khoan nước 548B Thực dự án nhà máy Công ty Cổ phần gốm màu Gốm màu Hoàng Hà Thực dự án phát triển khu nhà cho người 93 Diện tích thuê (m2) Địa điểm thực dự án (xã, phường) 109,116.60 Hoàng Quế 72,355.50 Hoàng Quế 237,939.60 Mạo Khê 3,808.00 Tràng An 14,998.50 Kim Sơn 3,200.00 Yên Đức 5,707.00 n Đức 1,527.20 Đức Chính 2,705.10 Đơng Triều 272.20 Tràng An 234.90 Đức Chính 142,432.70 Kim Sơn 88,080.80 Kim Sơn TT Tên tổ chức kinh tế Mục đích sử dụng Diện tích thuê (m2) Địa điểm thực dự án (xã, phường) có thu nhập thấp nhà công nhân 41 Công ty Cổ phần Xây dựng cửa hàng xăng dịch vụ Đồng Xuân dầu cấp Hải Dương 42 Công ty Thanh Luận 43 Công ty Cổ phần Xây dựng chợ Bình Khê Thương mại An Bình Làm chợ Hưng Đạo Phát 44 45 46 TNHH Làm bến bãi bốc xếp hàng hóa (trừ than) 5,000.00 Hồng Thái Đơng 16,000.00 Kim Sơn 4,143.30 Bình Khê 1,762.60 Hưng Đạo Thu hồi, gia hạn, cho thuê đất bổ sung điều chỉnh ranh giới diện tích thuê đất để làm văn phòng điều hành sản xuất, mặt sân cơng nghiệp, TNHH mặt cửa lị cơng trình phụ trợ 192,788.70 Tràng Lương Khai thác than mỏ than Khe Chuối 110,632.60 Tràng Lương Xây dựng văn phòng làm việc nhà tập thể cán công nhân viên 17,762.30 Mạo Khê Công ty TNHH Cơ Khai thác chế biến đá khí xây dựng xây dựng Ngọc Thắng 65,956.00 Hồng Thái Tây Công ty MTV 91 Công ty Đông Á Xây dựng nhà máy luyện TNHH quặng phôi thép Làm bến bãi bốc xếp hàng hóa (trừ than) 94 56,400.00 Hồng Quế 15,000.00 Kim Sơn TT 47 48 49 50 Tên tổ chức kinh tế Công ty Cổ phần Long Hải Quảng Ninh Chi nhánh Tổng Công ty Đông Bắc Công ty Cảng Công ty Cổ phần sản xuất thương mại Thành Sơn Mục đích sử dụng Xây dựng bến xe tơ cửa hàng xăng dầu 20,069.80 Mạo Khê 6,411.30 Tràng Lương Làm xưởng sản xuất đồ gỗ cao cấp khí 16,036.00 Kim Sơn Làm cửa hàng bán lẻ xăng dầu số 70 1,200.00 Yên Thọ Làm bãi chứa than Làm cửa hàng bán lẻ Xí nghiệp xăng dầu xăng dầu số 19 Quảng Ninh Làm cửa hàng bán lẻ xăng dầu Làm cửa hàng bán lẻ xăng dầu số 67 51 52 53 Xí nghiệp Địa chất Đơng Triều Công ty Cổ phần Viglacera Đông Triều Tổng Công ty Đơng Bắc Diện tích th (m2) Địa điểm thực dự án (xã, phường) Thực dự án cải tạo môi trường khu vực hồ nước Điều chỉnh ranh giới, diện tích làm trụ sở làm việc kho Điều chỉnh ranh giới gia hạn thời gian thuê đất để mở rộng nhà máy sản xuất gạch Tuynel, sản xuất vật liệu xây dựng Gia hạn Khai thác sét làm vật liệu xây dựng Xây dựng hạng mục phục vụ khai thác than hầm lò khu mỏ Hồ Thiên 95 681.60 Hưng Đạo 796.30 Hồng Thái Tây 843.30 Đông Triều 13,011.60 Yên Thọ 29,437.00 Yên Thọ 125,825.40 Hồng Phong 65,310.0 168,320.00 Tràng An Tràng Lương TT Tên tổ chức kinh tế 54 Điều chỉnh thời gian thuê Công ty TNHH Như đất làm kho chứa lương Quyết thực 55 Cơng ty MTV 397 Mục đích sử dụng Diện tích thuê (m2) 2,484.00 Địa điểm thực dự án (xã, phường) Mạo Khê Khai thác đất đá thải làm vật liệu san lấp mặt 209,445.60 Hoàng Quế Điều chỉnh ranh giới, diện tích thuê đất để khai thác đất đá thải làm vật liệu san lấp mặt 72,154.80 Hồng Quế Làm văn phịng Đội quản lý, bảo vệ ranh giới mỏ kho chứa đá xít thải tạm 57,220.40 Hoàng Quế TNHH Dự án khai thác lộ thiên vỉa 9a, 9b Cánh Nam khu Đồi sắn Xây dựng hạ tầng khu tái định cư phục vụ dự án khai thác lộ thiên vỉa 9a, 9b cánh Nam khu Đồi Sắn Khai thác lộ thiên kết hợp với cải tạo hồ khu vực mỏ Nam Tràng Bạch 56 Làm Trung tâm giới thiệu HTX dịch vụ nông sản phẩm sơ chế, chế nghiệp chất lượng biến, bảo quản sản phẩm cao Hoa Phong nông nghiệp chất lượng cao 57 Công ty Cổ phần Khai thác sét Viglacera Hạ Long 58 Công ty Cổ phần Làm văn phòng quầy Dược vật tư y tế bán thuốc 96 98,164.70 Mạo Khê 72,767.00 Mạo Khê 312,506.20 Hoàng Quế 4,067.50 Hồng Phong 47,096.40 Kim Sơn 267.00 Đông Triều TT Tên tổ chức kinh tế Mục đích sử dụng Diện tích thuê (m2) Địa điểm thực dự án (xã, phường) Quảng Ninh 59 60 61 Công ty TNHH 1TV Làm cửa hàng bán lẻ Thương mại Đức Đạt xăng dầu Công ty TNHH Gạch Xây dựng nhà máy sản ngói Kim Thành xuất gạch Tuynel Kơng Quảng Ninh Đảng Điều chỉnh ranh giới thuê đất làm văn phòng làm việc Đội sản xuất Làm nhà trực điện Đông Triều Làm nhà làm việc tổ Công ty Điện lực quản lý điện Mạo Khê Quảng Ninh Làm trạm điện Mạo Khê 33,813.00 Kim Sơn 263.40 Mạo Khê 203.00 Hồng Phong Mạo Khê 56.00 Mạo Khê 603.40 Hồng Phong 224.10 Mạo Khê 3,028.40 Mạo Khê Công ty Cổ phần Gia hạn khai thác sét sản Vĩnh Tiến xuất gạch ngói 45,000.00 Mạo Khê Làm nhà máy sản xuất gạch (điều chỉnh RG, diện tích hợp thửa) 68,181.90 Mạo Khê ty TNHH Làm trạm xử lý nước thải Môi trường cửa lị +71 khu Đơng Tràng Bạch 1,570.90 Hồng Thái Đông Làm trạm điện Mạo Khê Xây dựng khu văn phịng, nhà để xe cơng nhân kho thành phẩm khu Vĩnh Phú 63 Yên Thọ 1,094.20 Làm trạm điện trung gian Đông Triều 62 1,200.00 Công MTV TKV 97 TT 64 65 66 67 68 69 70 Tên tổ chức kinh tế Mục đích sử dụng Diện tích thuê (m2) Địa điểm thực dự án (xã, phường) Làm bể thu nước đầu vào trạm xử lý nước thải cửa lò +125 Hồng Thái 2,482.20 Hồng Thái Tây Công ty Cổ phần Xây dựng nhà máy sản gạch ngói Kim Sơn xuất gạch ngói cao cấp 81.619,0 Kim Sơn Làm bến bãi xuất nhập hàng sứ, vật liệu xây dựng 6,685.00 Mạo Khê Làm trạm phục vụ tu, bảo dưỡng đường sắt 983.70 Mạo Khê Cơng ty TNHH MTV Đầu tư xây dựng Hịa Bình Công ty TNHH Một thành viên quản lý đường sắt Hà Lạng Làm trạm cấp dầu Tràng Công ty Cổ phần sản Khê phục vụ sản xuất, xuất thương mại vận chuyển than khu vực than ng Bí Tràng Khê Xây dựng tuyến cáp treo Công ty Cổ phần khu dịch vụ Cụm di Đầu tư thương mại tích lịch sử văn hóa chùa dịch vụ Ngọa Vân- Hồ Thiên Vinacomin (giai đoạn 1) Tổng Công ty cơng nghiệp hóa chất mỏ Làm khu thí nghiệm vật Vinacomin, Trung liệu nổ công nghiệp tâm vật liệu nổ công nghiệp Thực dự án Khu ứng dụng khoa học công nghệ Hợp tác xã Dược liệu trồng, chế biến sản xanh Đông Triều xuất sản phâm từ dược liệu theo tiêu chuẩn GACP-WHO 98 2,638.20 Hoàng Quế 16,061.25 An Sinh 60,586.60 Hồng Thái Tây 23,214.20 Tràng Lương TT Tên tổ chức kinh tế 71 Công ty Cổ phần gốm màu Hồng Hà 72 Cơng ty TNHH Bao bì Quốc tế Bình An Việt Nam 73 Cơng ty TNHH Cotto Tiến Đạt 74 75 76 77 78 79 80 81 Công ty Cổ phần Kỹ thuật thương mại Đại An Công ty TNHH Kỹ thuật Minh Anh Việt Nam Công ty TNHH Viễn Đông Công ty TNHH Ánh Dương Công ty Cổ phần Tâm Vân Hạ Long Cơng ty TNHH Ánh Tuyết Xí nghiệp Đơng Phương Cơng ty liên doanh gốm xây dựng Hồng Quế Mục đích sử dụng Làm nhà máy gốm màu (giai đoạn 1)- điều chỉnh ranh giới đất thuê 3443/QĐ-UB ngày 18/12/2013) Xây dựng nhà máy sản xuất bao bì (điều chỉnh mục đích sử dụng đất từ nhà máy sản xuất thiết bị PCCC thuê 2057/QĐ-UB ngày 21/6/2004) Khai thác sét làm nguyên liệu sản xuất gạch ngói (giai đoạn 1) Làm cửa hàng bán lẻ xăng dầu xây dựng nhà xưởng sơ chế nhựa phế liệu (giai đoạn 1) Xây dựng nhà máy xử lý rác thải (giai đoạn 1) Xưởng chế biến sét Xây dựng nhà máy sản xuất gạch ốp lát cao cấp Nhà máy sản xuất hàng dệt may xuất Nhà máy trung đại tu ô tô sản xuất phụ tùng Khai thác sét làm nguyên liệu cho máy sản xuất gạch 99 Diện tích thuê (m2) Địa điểm thực dự án (xã, phường) 145,529.80 Kim Sơn 16,500.00 Xuân Sơn 21,117.80 Bình Khê 1,200.00 Yên Thọ 13,251.70 Bình Khê 61,079.00 Tràng Lương 1,620.00 Yên Thọ 38,510.00 Hoàng Quế 9,136.00 Hồng Phong 13,116.00 Yên Thọ 33,630.00 Hoàng Quế TT 82 83 84 Tên tổ chức kinh tế Công ty TNHH An Thái Cơng ty TNHH MTV khai thác khống sản dịch vụ ITASCO Công ty Cổ phần nuôi thủy sản Đơng Triều Mục đích sử dụng Sản xuất chế biến chè Khai thác đá Khu nuôi trồng thủy sản, điểm đỗ xe, nhà hàng du lịch sinh thái Diện tích thuê (m2) Địa điểm thực dự án (xã, phường) 10,226.20 Thủy An 161,673.50 Yên Đức 75,982.80 Yên Thọ 85 Công ty TNHH Khu dừng chân MTV Việt Tiên Sơn 13,800.00 Kim Sơn 86 Công ty Cổ phần đầu Xây dựng dự án chăn tư phát triển nông nuôi lợn hướng nạc nghiệp Bình Dương 40,000.00 Bình Dương 87 Cơng ty TNHH Nhà máy lắp rắp sửa chữa Hồng Thạch bảo hành ô tô 16,036.00 Kim Sơn 88 Công ty Cổ phần Nhà máy sản xuất dịch thương mại Đông Hà cốt hoa 19,997.50 Kim Sơn 9,600.00 Kim Sơn 233,200.0 Yên Đức 2,885.00 Hồng Phong 1,600.00 Bình Khê 88,200.00 Mạo Khê 13,800.00 Kim Sơn 89 90 91 92 93 94 Công ty TNHH TM Xưởng sửa chữa ô tô DV Thanh Thủy Công ty TNHH Minh Khai thác đá Phúc Xưởng chế biến gỗ, đồ Công ty TNHH da, mây tre đan, nhà bán Hưng Nghĩa hàng Công ty TNHH nước Nhà máy sản xuất đá đá Hà Nội kho bảo ôn lạnh Công ty Cổ phần đầu tư khống sản Ni cá xuất cao dịch vụ Công ty TNHH Phúc XD làng nghề truyền Gia thống, SX hàng thủ công 100 TT Tên tổ chức kinh tế Mục đích sử dụng Diện tích thuê (m2) Địa điểm thực dự án (xã, phường) mỹ nghệ 95 96 Công ty TNHH Thương mại Ngọc Thiện Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Quý Hạnh Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, nhà ở, dịch vụ ăn uống 39,950.00 Mạo Khê Dự án chăn nuôi lợn siêu nạc 19,600.00 Yên Thọ 23,200.00 Yên Đức 108,800.00 Đức Chính 1,475,362.00 Bình Khê 697,889.90 An Sinh Đầu tư làm bến bãi bốc Công ty TNHH xếp vật tư hàng hóa 97 Thương mại dịch vụ kinh doanh vật liệu xây Yên Đức dựng (giai đoạn 1) Công ty TNHH Nhà máy chế biến nông 98 MTV Nông sản sản nông trại quản lý Đông Triều trực tiếp Sản xuất giống vật nuôi, trồng phát triển Công ty Cổ phần sản xuất nông lâm nghiệp, 99 nông trường Đông thủy sản (thuê đất giai Triều đoạn 1); bảo vệ phát triển rừng (6.277.900m2) Làm văn phịng Xí nghiệp Cơng ty Cổ phần xây xây dựng, sản xuất vật 100 dựng số Quảng liệu xây dựng Đông Triều Ninh bãi chứa cát sản xuất vật liệu xây dựng Tổng 4,104,648.10 13,200.00 14,588,142.85 101 Tràng Lương Xuân Sơn Phụ lục Danh sách tổ chức kinh tế thực điều tra TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 Tên tổ chức kinh tế Địa khu đất Công ty TNHH Hưng Nghĩa Xã Hồng Phong Công ty TNHH Ngọc Thái Phường Kim Sơn Công ty TNHH Ánh Tuyết Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng hạ tầng khai thác mỏ Tân Việt Bắc Công ty TNHH MTV chế biến nông sản Đông Triều Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Thanh Thủy Công ty TNHH An Thái Cơng ty Cổ phần đầu tư khống sản dịch vụ Công ty TNHH Thương mại Ngọc Thiện Cơng ty TNHH Việt Tiên Sơn Xí nghiệp Đơng Phương Công ty TNHH Minh Phúc Công ty TNHH Ánh Dương Công ty TNHH sản xuất kinh doanh nguyên vật liệu xây dựng Đức Hiếu Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Yên Đức Công ty TNHH Cổ phần Dịch vụ Đồng Xuân Hải Dương Công ty Cổ phần Tâm Vân Hạ Long Cơng ty TNHH Hồng Quế 22/12 Cơng ty TNHH Phúc Gia Công ty Cổ phần gạch clinker viglacera Công ty Cổ phần Ngọc Khánh Công ty TNHH Thương mại Tăng Tiến Phát Xã Hồng Phong 102 Phường Mạo Khê Phường Đức Chính Phường Kim Sơn Xã Thủy An Phường Mạo Khê Phường Mạo Khê Phường Kim Sơn Xã Yên Thọ Xã Yên Đức Xã Yên Thọ Xã Yên Đức Xã Yên Đức Xã Yên Thọ Xã Hoàng Quế Xã Hoàng Quế Phường Kim Sơn Phường Kim Sơn Phường Kim Sơn Phường Xuân Sơn Phụ lục Danh sách cán thực điều tra TT Tên cán Đơn vị công tác 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Lê Văn Thành Nguyễn Văn Huy Trần Văn Giang Nguyễn Tiến Trịnh Trần Thị Hồng Bắc Hoàng Văn Trườm Nguyễn Thị Minh Nhật Vũ Hà Sơn Nguyễn Thị Mai Vân Nguyễn Thị Hương Nguyễn Văn Thắng Phạm Trung Quang Lê Văn Hà Nguyễn Quang Hưng Nguyễn Như Quỳnh Đặng Thị Cẩm Ly Kim Xuân Tập Nguyễn Thị Kim Tuyến Mạc Hải Lợi Nguyễn Cao Quyền Phạm Huy Công Lê Văn Đệ Nguyễn Văn Lưỡng Phạm Ngọc Đức Nguyễn Thị Thu Hà Bùi Thị Hoài Đĩnh Trần Thị Huyền Nguyễn Văn Đạt Nguyễn Việt Hiếu Hồng Tuấn UBND xã Bình Dương UBND xã Thủy An UBND xã Việt Dân UBND xã Hồng Phong UBND phường Đông Triều UBND phường Hưng Đạo UBND phường Hưng Đạo UBND phường Đức Chính UBND phường Đức Chính UBND xã Bình Khê UBND xã Bình Khê UBND xã An Sinh UBND phường Mạo Khê UBND phường Xuân Sơn UBND phường Mạo Khê UBND phường Mạo Khê UBND xã Yên Thọ UBND phường Kim Sơn UBND xã Hoàng Quế UBND xã Hoàng Quế UBND xã Hồng Thái Tây UBND xã Hồng Thái Tây UBND xã Hồng Thái Đông UBND xã Hồng Thái Đơng UBND xã n Đức Phịng TN&MT TX Đơng Triều Phịng TN&MT TX Đơng Triều Phịng TN&MT TX Đơng Triều Phịng TN&MT TX Đơng Triều Phịng TN&MT TX Đơng Triều 103 Phụ lục Một số hình ảnh việc trạng sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đơng Triều Hình a Công ty TNHH MTV chế biến nông sản Đông Triều (chỉ san gạt mặt bằng, xây kè xung quanh) Hình b Cơng ty Cổ phần đầu tư khống sản dịch vụ (mặt nước tự nhiên đất trống) Hình c Cơng ty TNHH Thương mại dịch vụ n Đức (nhà xưởng xây dựng sai quy mô, trạm trộn đặt sai vị trí) 104 ... Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh - Đề xuất số giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị. .. - Công tác quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh - Tổ chức kinh tế nhà nước giao đất, cho thuê đất thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh - Công chức công... với đất cho tổ chức kinh tế thị xã Đơng Triều 30 - Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thị xã Đông Triều - Đánh giá công chức chuyên môn công tác quản lý sử dụng đất tổ