CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN Hơm ngày 30/12/2014 Phịng cơng chứng số thành phố Hồ Chí Minh, 47A Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Quận Bình Thạnh TPHC, chúng tơi gồm có: BÊN ỦY QUYỀN (Bên A): Ông/Bà Năm sinh Chứng minh nhân dân số Thường trú : MAI NGỌC THÀNH : 1958 : 021832025 : 239/1A Bạch Đằng, Phường 15, Quận Bình Thạnh TPHCM Là chủ sở hữu nhà quyền sử dụng đất tọa lạc số 1/12 Đường Đinh Bộ Lĩnh, Phường 15 Quận Bình ThạnhTPHCM Căn theo chứng từ sở hữu quan thẩm quyền cấp, gồm có : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số : H07690 UBND Quận Bình Thạnh TPHCM cấp ngày : 06/10/2006 BÊN ĐƯỢC ỦY QUYỀN (Bên B): Ông/Bà : MAI NGỌC TRÁC Năm sinh : 1960 Chứng minh nhân dân số : 022646846 Thường trú : 239/1A Bạch Đằng, Phường 15, Quận Bình Thạnh TPHCM Nay hai bên đồng ý việc giao kết hợp đồng ủy quyền với thỏa thuận sau đây: ĐIỀU PHẠM VI ỦY QUYỀN Bên B nhân danh bên A thực việc sau đây: Trông coi, sử dụng, nhà, đất nêu theo qui định pháp luật hành Trong phạm vi ủy quyền, bên B quyền liên hệ với cá nhân tổ chức có thẩm quyền để nộp nhận hồ sơ; lập, ký tên văn bản, giấy tờ có liên quan (như: hợp đồng để giao kết việc ủy quyền hợp đồng sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ, lý, chấm dứt, ); nộp nhận khoản tiền (nếu có); thực quyền, nghĩa vụ theo qui định pháp luật ĐIỀU THỜI HẠN ỦY QUYỀN Thời hạn ủy quyền 03 (ba) năm kể từ ngày 30/12/2014 Hoặc hợp đồng uỷ quyền chấm dứt theo qui định pháp luật ĐIỀU THÙ LAO Khơng tính thù lao ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A Bên A có nghĩa vụ sau đây: a Cung cấp thơng tin, tài liệu phương tiện cần thiết để bên B thực công việc; b Chịu trách nhiệm cam kết bên B thực phạm vi ủy quyền; c Thanh tốn chi phí hợp lý mà bên B bỏ để thực công việc ủy quyền trả thù lao cho bên B, có thỏa thuận việc trả thù lao; Bên A có quyền sau đây: a Yêu cầu bên B thông báo đầy đủ việc thực công việc ủy quyền; b Yêu cầu bên B giao lại tài sản, lợi ích thu từ việc thực cơng việc ủy quyền, khơng có thỏa thuận khác; c Được bồi thường thiệt hại, bên B vi phạm nghĩa vụ thỏa thuận; ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B Bên B có nghĩa vụ sau đây: a Thực cơng việc ủy quyền theo ủy quyền báo cho bên A việc thực cơng việc đó; b Báo cho người thứ ba quan hệ thực ủy quyền thời hạn, phạm vi ủy quyền việc sửa đổi, bổ sung phạm vi ủy quyền; c Bảo quản, giữ gìn tài liệu phương tiện giao để thực việc ủy quyền; d Giữ bí mật thơng tin mà biết thực ủy quyền; e Giao lại cho bên A tài sản nhận lợi ích thu thực ủy quyền theo thỏa thuận theo quy định pháp luật; f Bồi thường thiệt hại vi phạm nghĩa vụ thỏa thuận hợp đồng; Bên B có quyền sau đây: a Yêu cầu bên A cung cấp thông tin, tài liệu phương tiện cần thiết nhằm thực công việc ủy quyền; b Hưởng thù lao, toán chi phí hợp lý mà bỏ để thực cơng việc ủy quyền (nếu có) ĐIỀU VIỆC NỘP LỆ PHÍ CƠNG CHỨNG Lệ phí cơng chứng Hợp đồng bên A chịu trách nhiệm nộp ĐIỀU PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP Trong trình thực hợp đồng ủy quyền mà phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp khơng thương lượng được, hai bên có quyền khởi kiện để u cầu tịa án có thẩm quyền giải theo quy định pháp luật ĐIỀU CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: Việc giao kết Hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối ép buộc Thực đầy đủ tất thỏa thuận ghi Hợp đồng ĐIỀU ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG 1 Hai bên nghe Cơng chứng viên giải thích rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp, ý nghĩa, hậu pháp lý việc tham gia hợp đồng , giao dịch Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp mình, ý nghĩa hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng này; Từng bên đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt cơng chứng viên; Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày Cơng chứng viên Phịng cơng chứng số ký đóng dấu Bên A (ký ghi rõ họ tên) BÊN B (ký ghi rõ họ tên) ... GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP Trong trình thực hợp đồng ủy quyền mà phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp khơng thương lượng được, hai bên có quyền... phương tiện giao để thực việc ủy quyền; d Giữ bí mật thơng tin mà biết thực ủy quyền; e Giao lại cho bên A tài sản nhận lợi ích thu thực ủy quyền theo thỏa thuận theo quy định pháp luật; f Bồi thường... việc ủy quyền theo ủy quyền báo cho bên A việc thực cơng việc đó; b Báo cho người thứ ba quan hệ thực ủy quyền thời hạn, phạm vi ủy quyền việc sửa đổi, bổ sung phạm vi ủy quyền; c Bảo quản, giữ