Quản lí quy hoạch kiến trúc cảnh quan và môi trường là một loại hình thức lao động đặc biệt nhằm kiểm soát sự tăng trưởng của đô thị. Vì vậy hoạt động quản lí kiến trúc quy hoạch cảnh quan và môi trường mang tính quyết định cho sự phát triển của mỗi đô thị và của cả mạng lưới đô thị trong toàn quốc.
BÔ XÂY DƯNG Q U A N LY Q U Y HO ẠCH KIẾN TRÚC CÀNH OUAN VÀ MÔI TRUÔNG I -ISTBI ìư v iệ n T pc NHA trang M THƯ VIỆN ĐH NHA TRANG A 30000 NHÀ XUẤT BẢN XÂY DựNG BƠ XÂY DƯNG GIÁO TRÌNH Q U A N LY Q U Y HOẠCH KIÍN TRIÍC CÁNH QUAN VÀ HOI TRIròNG 30030175 NHÀ XUẤT BẢN XÂY DựNG HÀ NỒI -2010 LỜI MỞ ĐẦU Quán lý quy hoạch kiến trúc cảnh quan vù mỏi trường lủ loại hình lao động đặc biệt nhám kiểm sốt tăng trưởng thị Vì vậy, hoạt dộng qn lý quy hoạch kiến trúc cành quan mỏi trường mang tính định cho phút triển thị mạng lưới dơ thị tồn quốc Quàn lý quy hoạch kiến trúc cảnh quan mơi trường mang tính tổng hợp từ nhiều lĩnh vực kinh tế, xã hội, nhân vãn, địa lý, tự nhiên, kỹ thuật nghệ thuật vờ tuân theo quy luật phát triển khách quan, cốt lối vấn dề "tổ chức không gian đỏ thị" Công tác quản lý quy hoạch kiến trúc cảnh quan môi trường nước ta dã dạt dược thành q dáng khích lệ, bên cạnh dó cịn tồn lớn nhiều nguyên nhân khúc Chúng ta dã có dội ngũ cán chun mơn làm công tác quản lý đô thị họ chưa dược đào tạo cách ban, phơi hợp cơng túc cịn chưa phát huy hết nhữỉig tiềm nàng vốn có Muốn cho cơng tác quản lỷ quy hoạch kiến trúc cảnh quan môi trường dạt hiệu địi hỏi phái có thời gian nghiên cứu kỹ luật Quy hoạch dỏ thị vù Bdo vệ môi trường, học hỏi hiểu biết phương pháp quàn lý cách nhuần nhuyễn có khoa học, cần có phối hợp tất thành viên thuộc hệ thống, dồng thời cần nhận thức hành dộng theo quy luật vận dộng Cuốn sách: Quàn lý quy hoạch kiến trúc cánh quan mỏi trường đê cập đến nội dung nhát về: - Quán lý địa giới không gian, quy hoạch kiến trúc cảnh quan khu dỏ thị - Quàn lý vệ sinh mỏi trường y tế công cộng khu dô thị - Quản lý ươm trồng chàm sóc xanh khu đỏ thị - Tuyên truyền phổ biến giáo dục pháp luật quan lý khu dô thị Sách "Quản lý quy hoạch kiến trúc cảnh quan môi trường" biên soạn dựa chương trình khung nghề Qn lỷ khu dơ thị cán bộ, giáo viên Trường Cao đẳng Xây dựng Cơng trình Đơ thị thực năm 2008 theo chương trình Tống cục dạy nghề Thực k ế hoạch biên soạn giáo trình cao đẳng nghề năm 2009 Bộ Xây diơìg, Trường Cao dẳng Xây dựng Cơng trình Đỏ thị giao cho 77/5 Trần Khắc Liêm (chủ trì) chuyên gia giáo viên Phòng - Khoa nhà trường biên soạn giáo trình Đây tài liệu bán để cán chuyên môn tham khảo, dồng thời làm tài liệu nghiên cứu giảng dạy trường có đào tạo cao dẳng nghề, trung cấp nghê Quán lý khu thị Q trình biên soạn khơng tránh khỏi thiếu sót Chúng tơi mong nhận góp ỷ chân thành nhà khoa học, bạn dồng nghiệp bạn đọc để lần tái bàn sau hoàn thiện Tác giá Chương QUẢN LÝ ĐỊA GIỚI VÀ KHÔNG GIAN, QUY HOẠCH KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ VĂN BẢN PHÁP LUẬT VỀ ĐỊA GIỚI VÀ KHÔNG GIAN CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ ] Cơ sở pháp lý phạm vi áp dụng Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01: 2008/BXD Viện Quy hoạch đô thị nông thôn biên soạn, Vụ Khoa học Cơng nghệ trình duyệt, Bộ Xây dựng ban hành theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày tháng năm 2008 Quy chuẩn soát xét thay phần II, tập I, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam ban hành kèm theo Quyết định số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996 Bộ trưởng Bộ Xây dựng Đây Văn pháp luật địa giới không gian cảnh quan khu đỏ thị mà tài liệu người cán quản lý người học cần phải nắm chắc, vận dụng cách sáng tạo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam vể quy hoạch xây dựng quy định bắt buộc phải tuân thủ trình lập, thẩm định phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng; sở pháp lý để quản lý việc ban hành, áp dụng tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng quy định quản lý xây dựng theo quy hoạch địa phương Những khái niệm đỏ thị quán lý đỏ thị 2.1 Quy hoạch xây dựng: Là việc tổ chức định hướng tổ chức không gian vùng, không gian đô thị điểm dân cư, hộ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo lập mơi trường sống thích hợp cho người dân sống vùng lãnh thổ đó, đảm bảo kết hợp hài hịa lợi ích quốc gia lợi ích cộng đồng, đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh bảo vệ môi trường 2.2 Đỏ thị: Là điểm dân cư tập trung, có vai trị thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội vùng lãnh thổ, có sở hạ tầng thị thích hợp có quy mơ dân số thành thị tối thiểu 4.000 người (đối với miền núi tối thiểu 2.800 người) với tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tối thiểu 65% Đô thị gồm loại: thành phố, thị xã thị trấn Đô thị bao gồm khu chức nãng đô thị 2.3 Đô thị : Là thị dự kiến hình thành tương lai, đầu tư xây dựng bước đạt tiêu chuẩn đô thị theo quy định pháp luật 2.4 Khu đô thị: Là khu vực xây dụng hay nhiều khu chức đô thị, giới hạn ranh giới tự nhiên, ranh giới nhân tạo đường thị Khu đô thị bao gồm: đơn vị ở; cơng trình dịch vụ cho thân khu thị đó; có cơng trình dịch vụ chung tồn thị cấp vùng 2.5 Đơn vị ở: Là khu chức bao gồm nhóm nhà ở; cơng trình dịch vụ càp đơn vị trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học sở; trạm y tế chợ, trung tâm thể dục thể thao (TDTT), điểm sinh hoạt vãn hóa trung tâm dịch vụ cấp đơn vị khác phục vụ cho nhu cầu thưừng xuyên cộng dồng dán cư đơn vị ; vườn hoa, sân chơi đơn vị ở; đất dường giao thông nội (bao gồm đường từ cấp phân khu vực đến đường nhóm nhà ở) bãi đỗ xe phục vụ đơn vị Các cơng trình dịch vụ cấp đơn vị (cấp I) vườn hoa sân chơi dơn vị có bán kính phục vụ