Nghiên cứu ảnh hưởng của phát triển đô thị đến quản lý sử dụng đất nông nghiệp và đời sống người dân trên địa bàn thành phố thái nguyên tỉnh thái nguyên

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN THỊ YẾN NGHIÊN CỨU ẢNH HƯỞNG CỦA PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ ĐẾN QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀ ĐỜI SỐNG NGƯỜI DÂN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN LUẬN ÁN TIẾN SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Thái Nguyên, 2017 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN THỊ YẾN NGHIÊN CỨU ẢNH HƯỞNG CỦA PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ ĐẾN QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀ ĐỜI SỐNG NGƯỜI DÂN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN, TỈNH THÁI NGUYÊN Ngành : Quản lý đất đai Mã số: 9.85.01.03 LUẬN ÁN TIẾN SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: GS.TS Nguyễn Thế Đặng Thái Nguyên, 2017 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng, số liệu kết nghiên cứu luận án trung thực, đầy đủ, rõ nguồn gốc chưa sử dụng để bảo vệ học vị Tôi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực luận án cảm ơn Tôi xin chịu trách nhiệm trước Hội đồng bảo vệ luận án, trước khoa nhà trường thông tin, số liệu luận án Tôi xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày tháng năm 2017 Người viết cam đoan Nguyễn Thị Yến ii LỜI CẢM ƠN Để hồn thành luận án này, tơi nhận giúp đỡ thầy giáo giáo, các phịng ban các đơn vị ngồi trường Tơi xin gửi lời cảm ơn chân thành đến: Thầy giáo GS.TS Nguyễn Thế Đặng - Trường Đại học Nông Lâm - Đại học Thái Nguyên tận tình hướng dẫn, bảo, truyền thụ kinh nghiệm quý báu, giúp đỡ tơi suốt q trình nghiên cứu viết luận án Tôi xin chân thành cảm ơn các thầy giáo cô giáo Khoa Quản lý Tài nguyên, phịng ban trung tâm Trường Đại học Nơng Lâm - Đại học Thái Nguyên hướng dẫn, tạo điều kiện giúp đỡ thời gian tiến hành luận án Tôi xin chân thành cảm ơn Sở Tài ngun Mơi trường tỉnh Thái Ngun, Phịng Tài nguyên Môi trường thành phố Thái Nguyên tạo điều kiện giúp đỡ thời gian tiến hành luận án Tôi xin chân thành cảm ơn các sở, ngành, các phòng ban liên quan thuộc tỉnh Thái Nguyên, thành phố Thái Nguyên tạo điều kiện giúp đỡ thời gian tiến hành luận án Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc tới gia đình, người thân, bạn bè, đồng nghiệp quan tâm động viên tơi suốt q trình nghiên cứu thực luận án Tôi xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày tháng Tác giả luận án Nguyễn Thị Yến năm 2017 iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC BẢNG vii DANH MỤC CÁC HÌNH .viii MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Những đóng góp đề tài CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU .4 1.1 Cơ sở khoa học tác động phát triển đô thị đến quản lý sử dụng đất nông nghiệp và đời sống người dân đô thị .4 1.1.1 Đất đai và quản lý sử dụng đất 1.1.2 Đô thị hóa .13 1.2 Tác động phát triển đô thị đối với kinh tế, xã hội và môi trường đô thị 15 1.2.1 Tác động phát triển đô thị đối với kinh tế, xã hội 15 1.2.2 Tác động phát triển đô thị đối với môi trường 20 1.2.3 Tác động phát triển đô thị đối với vấn đề xã hội .23 1.2.4 Tác động phát triển đô thị lên chuyển dịch cấu sử dụng đất cấu lao động 25 1.3 Tình hình nghiên cứu phát triển đô thị giới ở Việt Nam 27 1.3.1 Tình hình nghiên cứu phát triển thị giới .27 1.3.2 Tình hình nghiên cứu phát triển đô thị ở Việt Nam 33 1.4 Đánh giá chung 41 CHƯƠNG 2: NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU .44 2.1 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 44 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu .44 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 44 iv 2.2 Nội dung nghiên cứu 44 2.2.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, sử dụng đất và phát triển đô thị địa bàn thành phố Thái Nguyên 44 2.2.2 Đánh giá ảnh hưởng phát triển đô thị đến quản lý sử dụng đất nông nghiệp địa bàn thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2008 - 2014 .44 2.2.3 Đánh giá ảnh hưởng phát triển đô thị đến đời sống người dân địa bàn thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2008 2014 45 2.2.4 Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý sử dụng đất nông nghiệp và nâng cao đời sống người dân trước phát triển đô thị 45 2.3 Phương pháp nghiên cứu .45 2.3.1 Phương pháp thu thập số liệu 45 2.3.2 Phương pháp tổng hợp, phân tích, xử lí sớ liệu 51 2.3.3 Phương pháp biểu đạt số liệu đồ thị 52 2.3.4 Phương pháp phân tích hồi quy tương quan 52 CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 54 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, sử dụng đất và phát triển đô thị thành phố Thái Nguyên .54 3.1.1 Điều kiện tự nhiên thành phố Thái Nguyên .54 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội thành phố Thái Nguyên 56 3.1.3 Tình hình sử dụng quản lý đất đai thành phố Thái Nguyên 64 3.1.4 Q trình phát triển thị thành phố Thái Nguyên 69 3.1.5 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, sử dụng đất và phát triển đô thị thành phố Thái Nguyên 75 3.2 Đánh giá ảnh hưởng phát triển đô thị đến quản lý sử dụng đất nông nghiệp địa bàn thành phố Thái Nguyên 77 3.2.1 Q trình phát triển thị đẩy nhanh việc ban hành các văn bản quản lý đất đai 77 3.2.2 Quá trình phát triển đô thị đẩy mạnh công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất 78 v 3.2.3 Q trình phát triển thị tác đợng gián tiếp đến việc phá vỡ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất .82 3.2.4 Q trình phát triển thị tác đợng chuyển dịch cấu sử dụng đất nông nghiệp theo hướng tích cực .84 3.2.5 Q trình phát triển thị tác động đến phương thức sử dụng đất 92 3.2.6 Nhiều diện tích đất nơng nghiệp bị thu hồi q trình phát triển thị 99 3.2.7 Mợt sớ diện tích đất nơng nghiệp bị bỏ hoang hóa, suất giảm 100 3.3 Đánh giá ảnh hưởng phát triển đô thị đến đời sống người dân thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên 101 3.3.1 Ảnh hưởng phát triển đô thị đến thu nhập việc làm người dân 101 3.3.2 Ảnh hưởng phát triển đô thị đến môi trường sống người dân 116 3.4 Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý sử dụng đất nông nghiệp và nâng cao đời sống người dân trước phát triển đô thị .131 3.4.1 Nhóm giải pháp chung 131 3.4.2 Nhóm giải pháp quản lý đất đai .132 3.4.3 Nhóm giải pháp nâng cao đời sớng người dân địa phương 133 3.4.4 Giải pháp đối với vấn đề môi trường 135 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 137 TÀI LIỆU THAM KHẢO 140 vi DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt BĐS BT CHXHCN CN CNH CT CT-TTg DT GDP HĐH KCN KCN KCX KHLĐXH KLN KT-XH MT NCQLKTTƯ PTĐT QCVN QH, KHSDĐ QHSD QLNN QLNN QSD TCN TCTK ThS TNMT TT TTBĐS UBND Giải thích : Bất động sản : Bồi thường : Cợng hồ xã hợi chủ nghĩa Việt Nam : Cơng ngun : Cơng nghiệp hóa : Cây trồng : Chỉ thị Thủ tướng Chính phủ : Diện tích : Tổng sản phẩm Q́c nợi : Hiện đại hóa : Khu cơng nghiệp : Khu cơng nghiệp : Khu chế xuất : Khoa học Lao động xã hội : Kim loại nặng : Kinh tế - xã hội : Môi trường : Nghiên cứu quản lý Kinh tế trung ương : Phát triển đô thị : Quy chuẩn Việt nam : Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất : Quy hoạch sử dụng : Quản lý Nhà nước : Quản lý Nhà nước : Quyền sử dụng : Trước Công nguyên : Tổng cục Thống kê : Thạc sỹ : Tài nguyên Môi trường : Trung tâm : Thị trường Bất động sản : Ủy ban nhân dân vii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1 Tăng trưởng kinh tế Việt Nam giai đoạn 2005 - 2014 16 Bảng 1.2 Tăng trưởng kinh tế Thái Nguyên giai đoạn 2005 - 2014 17 Bảng 1.3 Tình hình phát triển dân sớ tỉnh Thái Nguyên 19 Bảng 1.4 Dân số 20 thành phố đông dân Việt Nam 37 Bảng 1.5 Cơ cấu kinh tế theo ngành kinh tế 2010 - 2015 38 Bảng 1.6 Đóng góp vào tăng trưởng theo ngành qua các năm 39 Bảng 2.1 Đặc điểm hộ điều tra 48 Bảng 2.2 Sớ lượng hợ điều tra theo nhóm có diện tích bị thu hồi khác 49 Bảng 2.3 Số lượng hộ điều tra khu vực theo phân bố địa bàn hộ 49 Bảng 2.4 Vị trí, tọa đợ lấy mẫu 51 Bảng 3.1 Cơ cấu tổng sản phẩm thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2008 2013 57 Bảng 3.2 Dân số thành phớ Thái Ngun theo đơn vị hành 60 Bảng 3.3 Hiện trạng sử dụng đất thành phố Thái Nguyên năm 2016 65 Bảng 3.4 Cơ cấu sử dụng đất thành phố Thái Nguyên đến năm 2020 74 Bảng 3.5 Kết quả ban hành các văn bản quản lý đất đai 77 Bảng 3.6 Kết quả giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức địa bàn thành phố giai đoạn 2008 - 2014 78 Bảng 3.7 Kết quả thu hồi đất ở thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2008 2014 81 Bảng 3.8 Sự thay đổi hướng sử dụng đất hợ gia đình 87 Bảng 3.9 Tình hình đất thổ cư tính bình qn hợ điều tra 88 Bảng 3.10 Tình hình đất nơng nghiệp bình qn hợ 91 Bảng 3.11 Cơ cấu diện tích gieo trồng bình qn hợ nhóm 94 Bảng 3.12 Cơ cấu diện tích gieo trồng bình qn hợ nhóm 96 viii Bảng 3.13 Cơ cấu diện tích gieo trồng bình qn hợ nhóm 98 Bảng 3.14 Kết quả thu hồi đất ở TP Thái Nguyên giai đoạn 2008 - 2014 99 Bảng 3.15 Tổng hợp diện tích đất bị thu hồi để xây dựng một số dự án 100 Bảng 3.16 Phân tích yếu tớ ảnh hưởng tới thu nhập hỗn hợp hộ nông dân bị đất q trình phát triển thị 102 Bảng 3.17 Thu nhập bình quân hợ gia đình giai đoạn 2008 -2014 103 Bảng 3.18 Tỷ lệ mức thu nhập hộ gia đình theo khu vực 104 Bảng 3.19 Sự thay đổi thu nhập hợ gia đình sau khu bị thu hồi đất 105 Bảng 3.20 Tổng hợp hình thức sử dụng tiền bồi thường 106 Bảng 3.21 Tốc độ tăng trưởng và cấu ngành kinh tế (GDP) thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2008 - 2014 108 Bảng 3.22 Cơ cấu lao động ngành kinh tế TP Thái Nguyên giai đoạn 2008 - 2014 109 Bảng 3.23 Thực trạng việc làm lao động sau thu hồi đất 110 Bảng 3.24 Các kiểu kiến trúc nhà ở trước sau bị thu hồi đất 112 Bảng 3.25 Ý kiến hộ tác động phát triển đô thị 114 Bảng 3.26 Số người nhiễm tệ nạn xã hội 116 Bảng 3.27: Hàm lượng KLN môi trường đất tại khu vực nghiên cứu giai đoạn 2008 - 2014 118 Bảng 3.28: Hàm lượng pH, COD, BOD5 vàTSS môi trường nước tại khu vực nghiên cứu giai đoạn 2008 - 2014 123 Bảng 3.29 Ảnh hưởng phát triển thị đến mơi trường khơng khí thành phố Thái Nguyên 128 144 50 Phịng Tài ngun và Mơi trường thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên (2012), Báo cáo kết cấp GCNQSD đất từ năm 2010 đến năm 2012 51 Nguyễn Thị Hoài Phương, Lê Thị Ngọc Anh, Phan Văn Trung (2015), Ảnh hưởng quá trình thị hóa đến chuyển dịch cấu sử dụng đất tỉnh Bình Dương, Đại học Thủ Dầu Mợt 52 Đàm Trung Phường (2007), Đô thị Việt Nam, Bộ Xây dựng 53 Nguyễn Trọng Phượng (2008), Môi trường đô thị, NXB Xây dựng 54 Trần Đức Quang (2005), Lịch sử đô thị, Đại học Bách khoa Đà Nẵng 55 Quốc hội (2013), Luật Đất đai, Nxb Chính trị 56 Q́c hợi (2009), Luật quy hoạch thị, Nxb Chính trị 57 Q́c hợi (2014), Luật bảo vệ mơi trường, Nxb Chính trị 58 Quốc hội (1996), Nghị quốc hội ngày 06/11/1996 việc chia điều chỉnh địa giới hành số tỉnh 59 Sở TNMT tỉnh Thái Nguyên (2015), Báo cáo đánh giá kết thực nhiệm vụ công tác năm 2015, phương hướng nhiệm vụ năm 2016 60 Sở TNMT Thái Nguyên (2014), Báo cáo số: 14 /BC-STNMT, ngày 24/2/2014 tổng kết thực Chỉ thị số 32-CT/TU ngày 12/4/2013 Ban Thường vụ Tỉnh ủy công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở tài sản khác gắn liền với đất lần đầu địa bàn tỉnh Thái Nguyên năm 2013 61 Sở TNMT tỉnh Thái Nguyên Hiện trạng môi trường tỉnh Thái Nguyên năm 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 62 Trần thị Thanh (2012), Luận văn ảnh hưởng thị hóa đến chuyển dịch cấu sử dụng đất tỉnh Đồng Nai, Đại học Sư phạm TP Hồ Chí Minh 63 Hà Thái (2008), Ảnh hưởng xu hướng thị hóa kinh tế hộ nông dân địa bàn thành phố Thái Nguyên, Đại học Kinh tế QTKD Thái Nguyên 64 Nguyễn Duy Thắng (2009), Tác động thị hóa đến mặt kinh tế, xã hội vùng ven đô vấn đề cần quan tâm Báo xã hội học số 01/2009 65 Tổng cục Thống kê Việt Nam (2014), Số liệu dân số thống kê năm 2014 145 66 Nguyễn Quốc Thông (2011), Lịch sử xây dựng đô thị Cổ đại Trung đại phương tây, NXB Xây dựng 67 Tổng cục thống kê, Niên giám TK 2005-2014 68 Đoàn Tranh (2014), Đô thị hóa tác động kinh tế xã hội, Đại học Duy Tân 69 Trung tâm quan trắc môi trường tỉnh Thái Nguyên (2014), Báo cáo tổng hợp kết quan trắc trạng môi trường tỉnh Thái Nguyên năm 2014 70 Nhân Ái Tĩnh - Đài Loan (2002), Lý luận địa đại, Bản dịch Tơn Gia Huyên, lưu hành nội bộ 71 Vũ Ngọc Tuyên (1994), Đất đai Môi trường, Nxb Nông thôn, Hà Nội 72 Trương Đức Tuý (2002), Kinh tế học đất đai, Công ty Xuất bản đồ thư Ngũ Nam - Đài Bắc Bản dịch Tôn Gia Huyên 73 Đoàn Văn Tuấn (2013), Tăng cường lực quản lý đất đai tỉnh Thái Nguyên, Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Thái Ngun 74 Nguyễn Kế Tuấn (2006), Cơng nghiệp hố, đại hố nơng nghiệp, nơng thơn ở Việt Nam, đường bước đi, Nhà xuất bản Chính trị Q́c gia, Hà Nội 75 Nguyễn Dương Tử (2010), Bài giảng Lược Khảo lịch sử đô thị, Đại học Tôn Đức Thắng 76 UBND thành phố Thái Nguyên (2008), Báo cáo kết thực nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2008; nhiệm vụ trọng tâm, giải pháp phát triển kinh tế - xã hội năm 2009 77 UBND thành phố Thái Nguyên (2009), Báo cáo kết thực nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2009; nhiệm vụ trọng tâm, giải pháp phát triển kinh tế - xã hội năm 2010 78 UBND thành phố Thái Nguyên (2010), Báo cáo kết thực nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2010; nhiệm vụ trọng tâm, giải pháp phát triển kinh tế - xã hội năm 2011 79 UBND thành phố Thái Nguyên (2011), Báo cáo kết thực nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2011; nhiệm vụ trọng tâm, giải pháp phát triển kinh tế - xã hội năm 2012 146 80 UBND thành phố Thái Nguyên (2012), Báo cáo kết thực nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2012; nhiệm vụ trọng tâm, giải pháp phát triển kinh tế - xã hội năm 2013 81 UBND thành phố Thái Nguyên (2013), Báo cáo kết thực nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2013; nhiệm vụ trọng tâm, giải pháp phát triển kinh tế - xã hội năm 2014 82 UBND thành phố Thái Nguyên (2014), Báo cáo kết thực nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2014; nhiệm vụ trọng tâm, giải pháp phát triển kinh tế - xã hội năm 2015 83 UBND thành phố Thái Nguyên (2015), Báo cáo kết thực nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội năm 2015; nhiệm vụ trọng tâm, giải pháp phát triển kinh tế - xã hội năm 2016 84 UBND thành phố Thái Nguyên (2010), Đề án đề nghị công nhận thành phố Thái Nguyên đô thị loại I trực thuộc tỉnh Thái Nguyên 85 UBND thành phố Thái Nguyên, Báo cáo thuyết minh QHSD đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) 86 Ủy ban thường vụ quốc hội (2015), Nghị số 932/NQ-UBTVQH 13 ngày 15/5/2015 UBTVQH việc thành lập thị xã Phổ Yên 04 phường thuộc thị xã Phổ Yên, điều chỉnh địa giới hành thành phố Thái Nguyên để thành lập phường Lương Sơn thuộc thị xã Sông Công thành lập thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên 87 Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Thái Nguyên, Số liệu thống kê đất đai 2008-2013 88 Nguyễn Thị Hải Vân (2012), Tác động thị hóa lao động, việc làm ở nông thôn ngoại thành Hà Nội, Luận án Tiến sĩ kinh tế, Hà Nội 89 Viện khoa học xã hội Việt Nam (2009), Tác động xã hội vùng KCN ở nước Đông Nam Á Việt Nam, Kỷ yếu Hội thảo quốc tế, Hà Nội 90 Vương Quang Viễn (1972) - Nông nghiệp khái luận - Quốc lập biên dịch quán Chính Trung thư cục - Đài Bắc Bản dịch Tơn Gia Hun (2002) 91 Đặng Hùng Võ (2010), Hồn thiện sách nhà nước thu hồi đất bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người bị thu hồi đất, Báo cáo Hợi thảo WB sách đất đai tại Việt Nam, Hà Nội 147 92 Nguyễn Thị Hải Yến (2013), Nghiên cứu tác động quá trình CNH đến quản lý, sử dụng đất nơng nghiệp đời sống người dân huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, Đại học nông nghiệp Hà Nội 93 Phan Văn Yên, Nguyễn Thị Phương Lan (2014), Nghiên cứu chuyển dịch cấu lao động huyện Hoài Đức, Hà Nội II TÀI LIỆU TIẾNG ANH 94 Black’s Law Dictionary (West Publishing Co 1991) 95 Catton, W R., Jr., & Dunlap, R E (1978) Environmental sociology: A new paradigm American Sociologist, 13,41-49 96 Ceyhun Elgin, Cem Oyvat (2013), Urbanization and the informal economy, Structural Change and Economic Dynamics 27 (2013) 36-47 97 Charmes, J., 2009 Concepts, measurement and trends In: Jutting, P., deLaiglesia, J.R (Eds.), Is Informal Normal? Towards More and Better Jobs in Developing Countries, An OECD Development Centre Perspective 98 Engels, F (1950) The conditions of the working class in England in 1844 London, England: Allen &Unwin (Original work published 1892) 99 Frey, B.S., Weck-Hannemann, H., 1983 Estimating the shadow economy:a naive approach Oxford Economic Papers 35, 23–44 100 Frey, B.S., Weck-Hannemann, H., 1984 The hidden economy as an unobserved variable European Economic Review 26 (1), 33–53 101 Frumkin H, Frank L, Jackson R Urban Sprawl and Public Health Washington, DC: Island Press; 2004 102 Frumkin H Health, equity, and the built environment Environ Health Perspect 2005;113(5):A290–A291[PMC free article] [PubMed] 103 Frumkin H Urban sprawl and public health Public Health Rep 2002;117(3):201–217 [PMC free article][PubMed] 104 Ferber, U (2009) Wise Land Use white paper on spatial planning and Land Use Management, Ministry of Agriculture and Land Affairs 105 Hammond World Attlas Corporation , The World Attlas 2010 106 Jackson R, Kochtitzky C Creating a healthy environment: the impact of the built environment on public health Atlanta, GA: Centers for Disease Control and Prevention; 2009 Available 148 107 Kostof S,the city shaped urban patterns and meaning through history, Edition Thames and Hudson London 1992 108 Matthew Thomas Clement, Urbanization and the Natural Environment: An Environmental Sociological Review and Synthesis, Organization Environment DOI: 10.1177/1086026610382621 2010 23: 291 109 Schneider, F., Buehn, A., Montenegro, C.E., 2010 New estimates for the shadow economies all over the world International Economic Journal 24 (4), 443–461 110 Sibyl Moholy-Nagy Matrix of man-an illustrated history of urban environment Frederick A.Praeger – Publishers 111 Societe Academique d’Architecture, The basides of the Lauragais and of the Pays de Foix Diagram Editeur Toulouse, 1991 112 Study Literature Swedsurvey, 2002 113 Toward environment strategies for city Published for the urbun management program by the WB, Washington DC N018, 1995 114 Verheye, W (2010) Land Use Management Land Use, Land Cover and Soil Science Vol IV University Gent, Belgium III WEB 115 diaoconline, Tổng quan tình hình phát triển đô thị Việt Nam, ngày truy cập 18/6/2014 116 wikipedia.org, Thai_Nguyen (thanh_pho), ngày truy cập 22/5/2014 117 http://vi.wikipedia.org/wiki, ngày truy cập 4/8/2014 118 http://vi.wikipedia.org, truy cập ngày 13/11/2014 119 https://vi.wikipedia.org/wiki/, ngày truy cập 9/1/2016 149 PHIẾU ĐIỀU TRA ẢNH HƯỞNG CỦA SỰ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ ĐẾN SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀ ĐỜI SỐNG NGƯỜI DÂN (Rất mong ơng, bà giúp tơi hồn chỉnh số thơng tin sau đây!) I THÔNG TIN CHUNG Họ tên chủ hợ: ………………………………Tuổi……… ……………… Trình đợ văn hóa: ……… …………………… Dân tộc: ………………… Địa chỉ: Thôn (Tổ) Xã (phường)……………………………………………… Nghề nghiệp hiện Mức sống chung Nông nghiệp Khá giả Nông nghiệp, phi nông nghiệp Trung bình Phi nơng nghiệp Khó khăn Tình hình các thành viên gia đình STT Họ tên Nam (nữ) Tuổi Trình đợ học vấn Nghề nghiệp Tình trạng việc làm (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) Ghi rõ mục (7): 1- Đang học - Khơng có việc làm - Có việc làm thường xuyên - Khác (ghi rõ) - Có việc làm thời vụ II TÌNH HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT 1.Tình hình sử dụng đất gia đình nào? Loại đất Trước PT thị Diện tích Cơ cấu Trước PT thị Diện tích Cơ cấu Đất nơng nghiệp Đất phi nơng nghiệp Diện tích đất nơng nghiệp gia đình bị thu hồi để phục vụ cho PTĐT STT Diện tích % so với tổng DT hộ Năm thu hồi 150 Loại hình sử dụng đất nơng nghiệp gia đình trước và sau PTĐT? (Thêm LUT có) Trước PTĐT Loại đất LUT Kiểu SD đất Sau PTĐT Loại đất (loại sd đất) Kiểu SD đất lúa lúa - rau, màu Đất sản xuất nông nghiệp lúa lúa - rau, màu 1.2 Đất lâm nghiệp 1.3 Đất thủy sản Nguyên nhân làm gia đình thay đổi loại hình sử dụng đất? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Nguyên nhân ảnh hưởng đến diện tích sử dụng đất gia đình? 151 ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Nguyên nhân ảnh hưởng đến cấu sử dụng dất gia đình? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Ngồi ngun nhân liên quan đến việc PTĐT tác động đến việc SD đất gia đình có ngun nhân nào khác khơng? Có Khơng Ngun nhân: ……………………………………………………………………… Ngụn vọng gia đình việc sử dụng đất trước bới cảnh PTĐT hiện nay? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… III ĐỜI SỐNG NGƯỜI DÂN Thu nhập bình quân/tháng cả gia đình trước và sau PT đô thị Trước PT đô thị Sau PT đô thị Dưới triệu đồng Dưới triệu đồng Từ triệu - triệu Từ triệu - triệu Từ triệu - triệu Từ triệu - triệu Từ triệu - triệu Từ triệu - triệu Trên triệu Trên triệu Nguồn thu nhập Trước PT đô thị Sau PT đô thị Nông nghiệp Nông nghiệp Phi nông nghiệp Phi nông nghiệp Nhà ở gia đình Trước PT thị Sau PT thị Nhà tạm Nhà tạm Nhà nông thôn truyền thống Nhà nông thôn truyền thống Nhà mái tầng Nhà mái tầng Nhà tầng trở lên Nhà hỗn hợp Nhà vườn Nhà tầng trở lên Nhà hỗn hợp Nhà vườn 152 Tình hình pháp lý nhà và đất sử dụng Có giấy tờ hợp pháp Khơng có giấy tờ Tài sản và các phương tiện sinh hoạt hộ Số lượng Chỉ tiêu ĐVT Trước PTĐT Sau PTĐT Giá trị (1000đ) Trước Sau PTĐT PTĐT Ơ tơ Xe máy Máy giặt Tủ lạnh, tủ đá Máy tính Đầu đĩa Ti vi Điện thoại cố định Điện thoại di đợng 10 Bếp ga 11 Bình nóng lạnh 12 Tủ gỗ loại 13 Giường, phản, sập 14 Bàn ghế, xa lông, tràng kỷ Tổng giá trị Biến động lao động hộ trước sau phát triển đô thị Chỉ tiêu Trước phát triển đô thị (2008) 1.1 Tổng lao động hộ - Lao động nông nghiệp - Lao động phi nông nghiệp 1.2 Sớ người khơng có việc làm Sau phát triển đô thị (2013) 2.1 Tổng lao động hộ - Lao động nông nghiệp - Lao động phi nơng nghiệp 2.2 Sớ người khơng có việc làm Số lượng (người) Cơ cấu (%) Tình hình học các thành viên gia đình đợ tuổi học Trước PT đô thị Sau PT đô thị Bỏ học Bỏ học Có học Có học So sánh thu nhập trước sau bị thu hồi đất Giảm nhiều Giảm 153 Tăng nhiều Tăng Thay đổi khơng đáng kể Đã sử dụng tiền bồi thường để: (tích X vào các dưới) Đầu tư sản xuất Đầu tư xây dựng - Trồng trọt - Nhà ở - Chăn nuôi - Nhà xưởng - Thủy sản - Chuồng trại - Lâm nghiệp - Xây dựng khác - Khác Chi phí cho đào tạo nghề Đầu tư kinh doanh Chi phí tìm việc làm - Dịch vụ ăn ́ng Đầu tư, chi phí khác - Nhà nghỉ, phòng trọ - Gửi tiết kiệm - Sửa chữa - Cho vay lãi + Xe đạp, xe máy - Chi cho học hành + Điện tử - Chi mua xe cộ, tài sản khác - Dịch vụ khác - Đầu tư khác 10 Đã được nhà nước hỗ trợ thơng qua hình thức + Được đào tạo nghề Được đào tạo nghề có việc làm ổn định Được đào tạo nghề khơng có việc làm ổn định Được đào tạo nghề khơng có việc làm + Được miễn giảm thủy lợi phí + Được vay vốn + Được giao đất, thuê đất Được giao đất để kinh doanh thương mại dịch vụ Được giao đất nông nghiệp Được ưu tiên đấu thầu đất nông nghiệp cơng ích + Được cấp tư liệu sản xuất miễn phí, giá ưu đãi + Hình thức hỗ trợ khác 11 Về sách bồi thường giải tỏa Thỏa đáng Chưa thỏa đáng 12 Tình hình vay vớn sử dụng vốn trước và sau PTĐT hộ Chỉ tiêu Vớn tự có Vớn vay Số lượng (triệu đồng) Trước PTĐT Sau PTĐT Mục đích sử dụng vốn 154 13 Tình hình cấp nước, cấp điện, giáo dục, y tế Chỉ tiêu Cấp nước Trước PTĐT Sau PTĐT Giếng Máy Thiếu Đủ Sạch Có vị lạ Đục Ổn định Khơng ổn định Khơng có điện Giếng Máy Thiếu Đủ Sạch Có vị lạ Đục Ổn định Khơng ổn định Khơng có điện Giáo dục Đủ trường học Thiếu trường học Đủ trường học Thiếu trường học Y tế Tiện nghi Thiếu tiện nghi Bất tiện Tiện nghi Thiếu tiện nghi Bất tiện - Nguồn nước - Lượng nước - Chất lượng nước Cấp điện 14 Cá nhân ông (bà) có ủng hợ việc mở rợng phát triển thị? Có Khơng Khơng ý kiến 15 Ngun nhân biến đổi kinh tế hợ gia đình ơng (bà) là gì? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 16 Ngồi ngun nhân liên quan đến việc PTĐT cịn ngun nhân nào khác tác đợng đến kinh tế hợ gia đình? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 17 Nguyện vọng gia đình việc phát triển kinh tế trước tình hình PTĐT hiện nay? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 18 PTĐT có ảnh hưởng đến an ninh, trật tự xã hợi khơng? Có Khơng Nếu có ngun nhân: ……………………………………………………………………………………… 155 ……………………………………………………………………………………… 19 PTĐT có ảnh hưởng vấn đề tệ nạn xã hợi xã hợi khơng? Có Khơng Nếu có ngun nhân: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… 20 Những ảnh hưởng khác: (ghi rõ) Có Khơng Nếu có ngun nhân: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… III TÌNH HÌNH MƠI TRƯỜNG Mơi trường có bị ảnh hưởng sau PTĐT khơng? Có Khơng * Nếu có bị ảnh hưởng nào? Ơ nhiễm Khơng nhiễm Sau PTĐT, nguồn nước gia đình có bị ảnh hưởng khơng? Có Khơng * Nếu có ảnh hưởng nào? Đủ nước cho sản xuất, sinh hoạt Không đủ nước cho sản xuất sinh hoạt Nguồn nước bị ô nhiễm không dùng cho sinh hoạt sản xuất được Tình hình ngập úng Thường xuyên ngập úng, ngập úng tại nhiều nơi Thỉnh thoảng ngập úng Thoát nước tốt không bị ngập úng Nguyên nhân ảnh hưởng đến môi trường? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Ngoài nguyên nhân liên quan đến việc PTĐT cịn ngun nhân khác tác đợng đến môi trường? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………… Nguyện vọng gia đình việc bảo vệ mơi trường trước tình hình PTĐT hiện nay? ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………… ……………………… 156 IV ĐÁNH GIÁ CỦA HỘ Đánh giá hộ quá trình PTĐT Chỉ tiêu Kinh tế Xã hợi Mơi trường Tớt Khá Trung bình Kém Đời sớng hộ sau PTĐT so với trước PTĐT Tốt nhiều Tốt Như cũ Giảm sút Các nguyên nhân ảnh hưởng tới vấn đề trên? Khơng có đất sản xuất Ảnh hưởng mơi trường Khơng có việc làm Có thêm việc làm phi nơng nghiệp Được hỗ trợ Có hợi được học nghề tìm việc Xin ơng (bà) có ý kiến đóng góp việc phát triển đời sống địa phương …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… Ngày… tháng … năm 20… Xác nhận chủ hộ (Ký, ghi rõ họ tên) 157 MỘT SỐ HÌNH ẢNH VỀ LẤY MẪU THÍ NGHIỆM Hình 1: Lấy mẫu nước thải khu ĐH Việt Bắc Đồng Bẩm Hình 2: Lấy mẫu nước khu vực xã Cao Ngạn Hình 3: Lấy mẫu nước khu vực P Tân Thịnh 158 Hình 4: Lấy mẫy khơng khí khu vực phường Tân Long Hình 5: Lấy mẫy khơng khí khu vực phường Tân Thịnh Hình 6: Lấy mẫy khơng khí khu vực xã Đồng Bẩm ...ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM NGUYỄN THỊ YẾN NGHIÊN CỨU ẢNH HƯỞNG CỦA PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ ĐẾN QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀ ĐỜI SỐNG NGƯỜI DÂN TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN,... hưởng đến trình quản lý sử dụng đất nông nghiệp đời sống người dân Xuất phát từ vấn đề nêu trên, đề tài: "Nghiên cứu ảnh hưởng phát triển đô thị đến quản lý sử dụng đất nông nghiệp đời sống. .. tác đô? ?ng phát triển đô thị đến quản lý sử dụng đất nông nghiệp và đời sống người dân đô thị 1.1.1 Đất đai quản lý sử dụng đất 1.1.1.1 Khái niệm đất đai a) Thổ nhưỡng: Theo Dokuchaev: Đất