Mẫu hợp đồng thuê sân bóng

- Tiền đặt cọc 01 tháng bên B chuyển cho bên A ngay sau kí hợp đồng, khi kết thúc hợp đồng bên A sẽ trả lại cho bên B nguyên vẹn, không tính lãi suất, không trừ vào chi phí thuê hay p[r]

Mẫu hợp đồng thuê sân bóng số 1

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc

******************* HỢP ĐỒNG THUÊ SÂN BÓNG

Căn Bộ luật dân 2015, Luật thương mại 2005 Luật kinh doanh bất động sản 2014 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Quốc hội ban hành

Căn nhu cầu khả của hai bên

Hôm nay, ngày tháng năm 20 , chúng tơi gồm có:

ĐẠI DIỆN BÊN A: (Bên cho thuê sân) Sân bóng ;

Địa chỉ: Số … đường tổ Dân phố 2, thị trấn huyện , tỉnh ; Đại diện: Ông (bà) ………

CMND/CCCD số: cấp ngày Hộ thường trú:

Số tài khoản: Số điện thoại: …… ………

ĐẠI DIỆN BÊN B: (Bên thuê sân) Đơn vị: ; Đại diện: Ông/bà: ;

CMND/CCCD số: cấp ngày Hộ thường trú:

Số tài khoản: Số điện thoại: …… ………

Sau bàn bạc hai bên thống ký kết hợp đồng thuê sân bóng tập luyện thể thao Sân bóng địa Số … đường tổ dân phố thị trấn huyện tỉnh

ĐIỀU 1: GIÁ DỊCH VỤ CHO THUÊ VÀ THỜI GIAN THUÊ

- Số lượng sân thuê: Bên B đồng ý thuê Bên A: Sân bóng ( người) cỏ nhân tạo - Thời gian thuê: Thời gian thuê giờ/1 buổi/1 ngày, thời điểm từ đến ngày thuê ghi hợp đồng

- Thời gian thuê sân là: ngày, từ ngày / / đến ngày / / (hoặc thuê sân cố định vào ngày thứ hàng tuần, từ ngày / / đến ngày / / )

ĐIỀU 2: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG

Tổng trị giá hợp đồng cho dịch vụ thuê sân bóng người, thời gian ngày là:

Bằng chữ: ( Việt Nam đồng) ĐIỀU 3: PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Hình thức toán: Tiền mặt tốn lần sau kí kết hợp đồng có thể chuyển khoản đến số tài khoản của bên B Cụ thể:

Số tài khoản: Chủ tài khoản: Ngân hàng: Chi nhánh: ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ HAI BÊN 4.1 Quyền nghĩa vụ bên A

- Bên A đảm bảo diện tích sân bóng th đúng theo thỏa thuận, đảm bảo sân bóng ln tình trạng tốt khơng có tranh chấp về việc thuê sân bóng thời gian cho bên B thuê

- Bên A chịu trách nhiệm chủ động sửa chữa những hư hỏng về sở vật chất của sân bóng khơng phải bên B gây Với những lỗi bên B gây khiến bên A tổn thất nặng thì bên A có quyền chủ động sửa chữa sau gửi văn thông báo cho bên B 07 ngày mà bên B không tiến hành sửa chữa, chi phí bên B toán - Cung cấp đầy đủ dụng cụ, sở vật chất, kĩ thuật đầy đủ kèm theo sân bóng 4.2 Quyền nghĩa vụ bên B

- Đóng tiền thuê sân bóng đúng hạn

- Không cho bên thứ thuê lại th chung khơng có thơng báo đồng ý của bên A

- Khi có lỗi sân bóng cần thơng báo cho bên A để hai bên hợp tác khắc phục lỗi sớm

- Được phép lắp đặt dụng cụ, đồ mà khơng làm thay đổi kết cấu của sân bóng, đảm bảo sân bóng giữ nguyên giá trị sử dụng ban đầu

ĐIỀU 5: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

- Hai bên cam kết thực nghiêm chỉnh những điều khoản ghi hợp đồng Thanh lí hợp đồng sau hợp đồng hết hiệu lực

- Trong trình thực hợp đồng, có khó khăn phát sinh thì hai bên cùng thảo luận để giải nguyên tắc hợp tác cùng có lợi Trường hợp hai bên khơng tìm phương án giải thì quan chức có thẩm quyền giải

- Nếu hai bên đơn phương hủy hợp đồng trước hết hạn hợp đồng thì phải bồi thường cho bên lại % giá trị hợp đồng

- Giá thuê sân bóng thời gian hiệu lực của hợp đồng không thay đổi, giữ nguyên theo thỏa thuận kí kết hợp đồng

- Tiền đặt cọc 01 tháng bên B chuyển cho bên A sau kí hợp đồng, kết thúc hợp đồng bên A trả lại cho bên B nguyên vẹn, khơng tính lãi suất, khơng trừ vào chi phí th hay phát sinh thời gian thuê Tiền cọc nhằm mục đích đảm bảo bên B tốn đúng hẹn cho bên A

ĐIỀU 6: HIỆU LỰC HỢP ĐỒNG

Hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký đến hết ngày / /

Hợp đồng lập thành 02 01 trang, bên giữ 01 có giá trị pháp lý

Đại diện bên A (Ký ghi rõ họ tên)

Đại diện bên B (Ký ghi rõ họ tên) Hợp đồng thuê mướn sân bóng số 2

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc

———–0o0———-…., ngày…tháng….năm…. HỢP ĐỒNG THUÊ SÂN BÓNG

 Luật thương mại 2005

 Luật kinh doanh bất động sản 2014  Căn vào thỏa thuận bên

Hôm nay, ngày … / … / … … , gồm: BÊN A: Ông … (Bên cho thuê)

CMND số: … cấp … ngày cấp … / … / … Địa thường trú: …

Mã số thuế: ……

Số điện thoại liên lạc: … BÊN B: Ông … (Bên thuê)

CMND số: … Cấp … ngày cấp … / … / … Địa thường trú: …

Mã số thuế: ……

Số điện thoại liên lạc: …

Sau bàn bạc, hai bên thống cùng ký kết Hợp đồng số … ngày …./…/… với nội dung sau:

Điều Nội dung hợp đồng

Bên A đồng ý cho Bên B th sân bóng với mơ tả chi tiết sau :  Địa điểm:

 Diện tích thuê: …

 Thời hạn thuê: … Tháng từ ngày …/…/…/ đến ngày …/…/…  Mục đích thuê:

 Các tiện nghi kèm thuê:  Ngày bắt đầu tính tiền thuê:  Giờ sử dụng: + Từ … Đến … + Từ … đến … (ngày thứ bảy) + Từ … đến … (ngày chủ nhật) Điều Thời hạn hợp đồng

 Hợp đồng có giá trị … tháng kể từ ngày …/…/… đến ngày …/…/…

 Sau kết thúc thời hạn hợp đồng Bên B có nhu cầu tiếp tục thuê Bên A tiếp tục cho thuê thì bên thỏa thuận ký tiếp hợp đồng

 Trước … ngày hết hạn hợp đồng, bên có thể đề xuất cho bên bằng văn về việc gia hạn hợp đồng Bên B gửi cho Bên A thư đề nghị gia hạn thuê Bên A chấp nhận đề nghị của Bên B thì có thể gửi cho Bên B thư chấp nhận đề nghị gia hạn thuê (trong có thể đề xuất gia hạn thuê mới, thời hạn thuê mới,… ) Trường hợp Bên A không chấp nhận thư đề nghị gia hạn thuê bằng văn thì hợp đồng không gia hạn tự động kết thúc vào ngày hết hạn hợp đồng theo quy định của hợp đồng Điều Tiền thuê phương thức toán

1.Tiền thuê

 Tiền thuê : … / tháng (bằng chữ …… tháng)  Tiền thuê chưa bao gồm:

+ Chi phí vệ sinh, tiền điện, nước, điện thoại, loại chi phí, lệ phí phát sinh từ việc tiêu thụ dịch vụ hàng hóa của Bên B trình sử dụng diện tích th + Tiền th khơng có thay đổi thời hạn thuê Trong trường hợp Bên A tự ý thay đổi tiền thuê Bên B không đồng ý, dẫn đến việc hai bên không thống về tiền thuê phải chấm dứt Hợp đồng thì trường hợp coi Bên A đơn phương chấm dứt Hợp đồng Bên A phải bồi thường cho Bên B theo quy định của Hợp đồng

2.Phí dịch vụ

Phí dịch vụ xác định Bên A bao gồm tất chi phí mà Bên A phải trả để cung cấp dịch vụ hợp lý theo yêu cầu của Bên B

3.Thuế

Bên B toán loại thuế, khoản nộp, phí chứng từ bắt buộc, bao gồm không giới hạn ở, thuế giá trị gia tăng tính Tiền Thuê Phí Dịch vụ áp dụng Hợp đồng thuê này, theo quy định của pháp luật Việt Nam, suốt Thời Hạn của Hợp đồng thuê (gọi “Thuế”)

4.Đặt cọc

Bên B đặt cọc cho Bên A khoản tiền bằng tiền thuê (02) hai tháng thuê Khoản tiền Bên A hoàn trả lại cho Bên B hai bên chấm dứt Hợp đồng Số tiền nhằm bảo đảm bên A toán đầy đủ khoản tiền thuê

5.Phương thức toán

Bên B toán cho Bên A bằng tiền mặt chuyển khoản qua tài khoản ngân hàng của Bên A trước ngày … hàng tháng

 Tên tài khoản:  Số tài khoản:  Ngân hàng:  Chi nhánh:

Điều Quyền nghĩa vụ bên 1.Bên A

 Bên A có qùn u cầu Bên B tốn đầy đủ tiền thuê theo thời hạn thỏa thuận

 Bàn giao diện tích thuê cho Bên B đúng thời hạn thỏa thuận  Đảm bảo Bên B sử dụng sân bóng ổn định thời gian thuê

 Đảm bảo diện tích thuê thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Bên A khơng có tranh chấp quyền lợi thời gian Bên B thuê

 Không đơn phương chấm dứt hợp đồng Bên B thực đầy đủ nghĩa vụ quy định hợp đồng

 Chịu trách nhiệm sửa chữa đối với những hư hỏng về mặt kết cấu của diện tích th khơng phải lỗi của Bên B gây chậm 15 ngày kể từ ngày nhận thông báo của Bên B về những hư hỏng

 Bên A có quyền tiến hành sửa chữa đối với phần diện tích th mà Bên B khơng thực sửa chữa vịng 07 ngày (khơng tính chủ nhật nghỉ lễ) kể từ bên B nhận văn thông báo phải tiến hành sửa chữa Bên B từ chối yêu cầu sửa chữa, khắc phục của Bên A thời hạn Bên A đưa Bên B phải chịu tồn chi phí cho Bên A liên quan đến những công việc sửa chữa đó, sau nhận hóa đơn

2.Bên B

 Bên B có nghĩa vụ toán tiền thuê đầy đủ đúng hạn cho Bên A theo quy định hợp đồng

 Sử dụng diện tích th đúng mục đích

 Khơng cho Bên thứ thuê lại không đồng ý của Bên A

 Thanh toán đầy đủ chi phí vệ sinh, điện, nước lệ phí khác phát sinh thuê

 Được phép lắp đặt trang thiết bị phù hợp với mục đích th khơng ảnh hưởng đến kết cấu sân bóng

 Trong suốt thời gian thuê, Bên B phải giữ gìn , trì sửa chữa phần diện tích th đảm bảo ln hoạt động điều kiện tốt với hư hao hợp lý

 Thông báo cho Bên A hư hỏng lỗi của Bên B gây sử dụng để Bên A có biện pháp sửa chữa

 Các quyền nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật Điều Phạt vi phạm hợp đồng

Các Bên thỏa thuận hình thức xử lý vi phạm Hợp đồng sau:

1 Trường hợp bên vi phạm bất kì điều khoản quy định Hợp đồng, bên vi phạm phải chịu khoản tiền phạt theo thỏa thuận không 8% giá trị phần nghĩa vụ Hợp đồng bị vi phạm;

2 Trong trường hợp hai bên đơn phương huỷ bỏ hợp đồng mà không lỗi của Bên thì bên hủy bỏ Hợp Đồng thì phải chịu phạt 8% tổng giá trị hợp đồng

3 Hai bên không bị coi vi phạm Hợp đồng không thực nghĩa vụ của mình trường hợp xảy kiện bất khả kháng, bao gồm không giới hạn kiện sau: Chiến tranh, hỏa hoạn, thảm họa tự nhiên, dịch bệnh, ngăn cấm của quan nhà nước, v.v… Tuy nhiên, trường hợp bất khả kháng không ảnh hưởng đến nghĩa vụ tốn bồi hồn chi phí mà phía bên hưởng trước xảy trường hợp nêu

Điều Chấm dứt hợp đồng

Các Bên thỏa thuận trường hợp chấm dứt Hợp đồng sau:

 Các bên hoàn thành trách nhiệm của mình khơng có thỏa thuận khác  Theo thỏa thuận của bên

 Trường hợp Bên B chậm toán tiền thuê cho Bên A sau 03 ngày (khơng có thơng báo trước) thì Bên A có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng Trong trường hợp này, Bên B phải chịu khoản tiền bồi thường thiệt hại 5% giá trị hợp đồng

 Trường hợp Bên A chậm bàn giao sân bóng cho Bên B sau 03 ngày (khơng có thơng báo trước) thì Bên B có qùn đơn phương chấm dứt thực hợp đồng Trong trường hợp này, Bên A phải chịu môt khoản tiền bồi thường gây thiệt hại 5% giá trị hợp đồng

Điều Giải tranh chấp hợp đồng

Các bên cam kết thực điều khoản ghi hợp đồng, trình thực có phát sinh tranh chấp giải trước bằng phương thức thương lượng đàm phán Trường hợp bên bên không thể tự thương lượng Tịa án có thẩm qùn giải Khi giải tranh chấp thì hợp đồng bằng Tiếng Việt ưu tiên sử dụng

Hợp đồng giao cho bên giữ 02 (01 tiếng việt 01 tiếng anh) Hợp đồng có giá trị pháp lý

Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký Bên A

(Ký ghi rõ họ tên) (Ký ghi rõ họ tên)Bên B

Bộ luật dân Luật thương mại Luật kinh doanh bất động sản thủ tục hành t biểu mẫu