Mẫu hợp đồng thuê ruộng

Trong trường hợp bên A hoặc bên B không giao, nhận ruộng đúng thời gian sẽ phải báo cho bên còn lại về việc thay đổi thời gian sang hôm khác nhưng phải được sự đồng ý của bên đó.. Nếu tự[r]

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc

-Hà Nội, ngày…tháng…năm 2019 HỢP ĐỒNG THUÊ RUỘNG

(Số:………/HĐTR -……….) Căn Bộ luật dân 2015;

Căn cứ…….;

Căn nhu cầu khả thực tế bên; Hôm ngày…/…/… Chúng gồm bên sau: Bên thuê (Bên A):

Họ tên: Ngày sinh:

CMND/CCCD số:……… Ngày cấp:……… Nơi cấp:……… Hộ thường trú:

Chỗ nay: Số điện thoại liên hệ:

Bên thực cho thuê (Bên B): Họ tên:

Ngày sinh:

CMND/CCCD số:……… Ngày cấp:……… Nơi cấp:……… Hộ thường trú:

Chỗ nay: Số điện thoại liên hệ:

Sau bàn bạc thống thỏa thuận ký kết hợp đồng thuê ruộng với nội dung điều khoản sau:

Điều 1: Đối tượng hợp đồng.

Bên B đồng ý cho bên A thuê ruộng với mục đích để trồng lúa trồng loại rau củ tùy thuộc vào nhu cầu bên A

Thơng tin ruộng:

– Diện tích: ….m2 thuộc đất số:………, – Tờ đồ số:

– Loại đất:

– Vị trí ruộng: …………

Điều 2: Thời gian thực hợp đồng

Tức thời gian cho ngày…./…/… đến hết thời hạn thuê 02 năm kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực

Điều 3: Quyền nghĩa vụ bên Quyền nghĩa vụ bên A:

– Bên A có quyền yêu cầu bên B phải thực việc giao ruộng thời gian, trạng ruộng mà hai bên thống

– Bên A có nghĩa vụ sử dụng, canh tác ruộng với mục đích nêu điều khoản đối tượng hợp đồng

– Trong thời gian thuê ruộng bên A không phép cho bên thứ thuê lại ruộng không đồng ý bên B

– Bên A phải hồn tất việc tốn cho bên B số tiền cọc tiền thuê ruộng hạn chậm phải báo trước cho bên B bên B đồng ý

Quyền nghĩa vụ bên B:

– Bên B có quyền kiểm tra, nhắc nhở bên A bảo vệ, giữ gìn đất

– Bên B có quyền yêu cầu bên A sử dụng ruộng mục đích hai bên thỏa thuận

– Bên B có nghĩa vụ hỗ trợ bên A hồn thành thơng tin, thủ tục để bên A nhanh chóng hồn thiện việc th ruộng vào sử dụng

– Bên B có nghĩa vụ đảm bảo tính pháp lý giấy tờ ruộng cho th khơng có tranh chấp với bên thứ ba trình bên A thuê ruộng

…

Điều 4: Chi phí phương thức tốn Chi phí

Tiền th:……VNĐ/tháng ( Số tiền chữ:………… ) Tiền cọc:… VNĐ ( Số tiền chữ:……….) Phương thức toán:

Bên A tiến hành toán cho bên B số tiền cọc sau ký kết hợp đồng số tiền thuê tiền mặt

Bên A toán tiền thuê ruộng cho bên B 02 tháng/ lần Điều 5: Phạt vi phạm

– Các bên có trách nhiệm giao nhận ruộng theo thời gian thỏa thuận Trong trường hợp bên A bên B không giao, nhận ruộng thời gian phải báo cho bên cịn lại việc thay đổi thời gian sang hơm khác phải đồng ý bên Nếu tự ý không giao, nhận quầy thời gian bị phạt vi phạm tương đương với số ngày chậm:… VNĐ/ngày

– Trong trình thuê, bên A sử dụng việc th khơng mục đích cố tình sử dụng trái với quy định pháp luật phải bồi thường cho bên B tương ứng với thiệt hại mà bên B phải chịu

 Bên A phải toán số tiền thuê đồng thời phải chịu thêm mức bồi thường mà bên B bị ảnh hưởng không trả lại cọc

 Bên B trả lại tiền thuê tháng hủy hợp đồng mà bên A đóng, trả lại số tiền cọc bồi thường mức thiệt hại mà bên B phải chịu

Điều 6: Giải tranh chấp

Các bên phải tuân thủ thực điều khoản hợp đồng Một bên vi phạm bị phạt bồi thường điều 05 quy định điều khoản phạt vi phạm

Mọi tranh chấp phát sinh ban đầu bên thương lượng, hòa giải Nếu hai bên khơng thể hịa giải bên có quyền yêu cầu quan có thẩm quyền can thiệp, giải Bên có lỗi hay vi phạm trình thực hợp đồng phải chịu trách nhiệm chịu mức chi phí liên quan bồi thường thiệt hại mà bên lại phải gánh chịu

Điều 7: Chấm dứt hợp đồng.

Hợp đồng chấm dứt vào ngày…./…./… bên A bên B hết thời hạn thuê ruộng thời gian 02 năm

Trong trường hợp bất khả kháng mà bên khơng thể tiếp tục thực hợp đồng thỏa thuận chấm dứt hợp đồng trược thời hạn

Ngoài ra, hết hạn hợp đồng bên A có nhu cầu thuê ruộng để tiếp tục việc kinh doanh thương lượng bên B để gia hạn hợp đồng

Điều 8: Hiệu lực hợp đồng

– Hợp đồng phát sinh hiệu lực kể từ ngày hai bên ký kết hợp đồng cho thuê ruộng Tức ngày…/…/… Đến …/…/…

– Hợp đồng gồm 05 trang, lập thành 02 bên giữ Các hợp đồng có giá trị

– Sau thỏa thuận, thống điều khoản Hợp đồng thuê ruộng bên tiến hành việc ký tên xác nhận

Đại diện bên A (Ký ghi rõ họ tên)

Đại diện bên B (Ký ghi rõ họ tên)

thủ tục hành t biểu mẫu