4. Hội đồng quy định tại khoản 1 Điều này chấm dứt hoạt động sau khi hoàn thành nhiệm vụ quy định tại Quyết định thành lập Hội đồng. Các trường hợp phát sinh sau khi Hội đồng chấm dứt ho[r]
(1)BỘ TÀI CHÍNH
-CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc
-Số: 37/2018/TT-BTC Hà Nội, ngày 16 tháng 04 năm 2018
THÔNG TƯ
HƯỚNG DẪN MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ NHÀ, ĐẤT THEO QUY ĐỊNH TẠI NGHỊ ĐỊNH SỐ 167/2017/NĐ-CP NGÀY 31 THÁNG 12 NĂM 2017 CỦA CHÍNH PHỦ QUY ĐỊNH
VIỆC SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ TÀI SẢN CÔNG
Căn Luật Quản lý, sử dụng tài sản công ngày 21 tháng năm 2017;
Căn Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công;
Căn Nghị định số 87/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng năm 2017 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Tài chính;
Theo đề nghị Cục trưởng Cục Quản lý công sản,
Bộ trưởng Bộ Tài ban hành Thơng tư hướng dẫn số nội dung xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 Chính phủ quy định việc xếp lại, xử lý tài sản công.
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh
Thông tư hướng dẫn số nội dung xếp lại, xử lý nhà, đất (bao gồm: đất, nhà, cơng trình tài sản khác gắn liền với đất) theo quy định Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 Chính phủ quy định việc xếp lại, xử lý tài sản công (sau gọi Nghị định số 167/2017/NĐ-CP) bao gồm:
1 Lập báo cáo kê khai, tổng hợp lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất
(2)3 Nội dung chủ yếu Quyết định xử lý nhà, đất theo hình thức: giữ lại tiếp tục sử dụng; chuyển giao địa phương quản lý, xử lý bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất
4 Tiền chuyển mục đích sử dụng đất nhà, đất doanh nghiệp nhà nước phải di dời theo quy hoạch ô nhiễm môi trường
5 Hỗ trợ di dời hộ gia đình, cá nhân bố trí làm nhà khơng đủ điều kiện chuyển giao địa phương quản lý, xử lý
6 Quản lý, sử dụng tiền thu từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất xác định phần vốn nhà nước doanh nghiệp
7 Nguồn vốn để thực dự án đầu tư từ nguồn tiền thu từ xếp lại, xử lý nhà, đất Điều Đối tượng áp dụng
1 Cơ quan nhà nước; đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân; đơn vị nghiệp công lập; quan Đảng Cộng sản Việt Nam; tổ chức trị - xã hội; tổ chức trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức khác thành lập theo quy định pháp luật hội (sau gọi quan, tổ chức, đơn vị)
2 Doanh nghiệp gồm:
a) Doanh nghiệp Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ (sau gọi doanh nghiệp nhà nước);
b) Công ty cổ phần Công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên Nhà nước nắm giữ 50% vốn điều lệ (sau gọi công ty cổ phần) thời điểm Nghị định số 167/2017/NĐ-CP có hiệu lực thi hành (ngày 01/01/2018)
3 Việc quản lý, sử dụng xử lý nhà, đất doanh nghiệp không thuộc quy định khoản Điều thực theo quy định pháp luật đất đai, pháp luật doanh nghiệp pháp luật khác có liên quan
Chương II
QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Điều Lập báo cáo kê khai, tổng hợp lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất
(3)a) Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp trực tiếp quản lý, sử dụng nhà, đất kê khai báo cáo đề xuất phương án xử lý sở nhà, đất giao quản lý, sử dụng theo Mẫu số 01 quy định Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP gửi quan quản lý cấp (nếu có)
Trường hợp đề xuất phương án bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc trung ương quản lý có trách nhiệm xác định cung cấp giá trị tài sản đất, giá trị quyền sử dụng đất thời điểm đề xuất để làm xác định thẩm quyền định theo quy định khoản khoản Điều 11 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP sau:
- Giá trị tài sản đất nguyên giá tài sản đất theo sổ kế toán;
- Giá trị quyền sử dụng đất xác định (=) diện tích đất quản lý, sử dụng nhân (x) giá đất theo mục đích đất Bảng giá đất Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định
b) Cơ quan quản lý cấp (nếu có) tổng hợp, xem xét đề xuất phương án xử lý sở nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc phạm vi quản lý theo Mẫu số 01 quy định Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP, gửi quan có thẩm quyền lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất quy định khoản Điều Nghị định số 167/2017/NĐ-CP;
c) Cơ quan có thẩm quyền lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất quy định khoản Điều Nghị định số 167/2017/NĐ-CP lập phương án xử lý nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc phạm vi quản lý (chi tiết địa nhà, đất) theo Mẫu số 01 quy định Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP;
d) Việc lập Mẫu số 01 quy định Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP hướng dẫn Phụ lục kèm theo Thơng tư Trường hợp nhà, đất có tranh chấp, lấn chiếm quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp lấy xác nhận Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn tình trạng tranh chấp, lấn chiếm
2 Các Bộ, quan trung ương thực chức đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước doanh nghiệp có trách nhiệm lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất doanh nghiệp thuộc phạm vi quản lý, bao gồm tập đồn, tổng cơng ty Thủ tướng Chính phủ định thành lập
Điều Hội đồng xác định giá bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức định
(4)điểm b khoản Điều 11 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP (sau gọi Hội đồng) Giám đốc Sở Tài định thành lập với thành phần:
a) Lãnh đạo Sở Tài - Chủ tịch Hội đồng;
b) Đại diện Sở: Tài nguyên Môi trường, Xây dựng, Quy hoạch - Kiến trúc (nếu có);
c) Đại diện quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có nhà, đất thực bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
d) Các thành viên khác quan, người có thẩm quyền định thành lập Hội đồng định Nguyên tắc hoạt động Hội đồng:
a) Hội đồng làm việc theo nguyên tắc tập thể Phiên họp để xác định giá bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tiến hành có mặt 2/3 số lượng thành viên Hội đồng tham dự Chủ tịch Hội đồng điều hành phiên họp để xác định giá trị tài sản Trước tiến hành phiên họp, thành viên vắng mặt phải có văn gửi tới Chủ tịch Hội đồng nêu rõ lý vắng mặt; có ý kiến vấn đề liên quan đến giá bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (nếu có);
b) Hội đồng kết luận giá bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo ý kiến đa số biểu thơng qua thành viên Hội đồng có mặt phiên họp Trong trường hợp có ý kiến với số lượng ngang bên có biểu Chủ tịch Hội đồng ý kiến định Thành viên Hội đồng có quyền bảo lưu ý kiến khơng đồng ý với kết luận giá bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất Hội đồng định; ý kiến bảo lưu ghi vào Biên xác định giá trị tài sản
3 Hội đồng có trách nhiệm lập Biên việc xác định giá bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, phản ánh đầy đủ trung thực tồn q trình xác định giá trị tài sản Biên phải lưu hồ sơ xác định giá bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Nội dung Biên xác định giá bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm: Họ, tên Chủ tịch Hội đồng thành viên Hội đồng; họ, tên người tham dự phiên họp xác định giá trị tài sản; thời gian, địa điểm tiến hành việc xác định giá trị tài sản; kết khảo sát giá trị tài sản; ý kiến thành viên Hội đồng người tham dự phiên họp xác định giá trị tài sản; kết biểu Hội đồng; thời gian, địa điểm hoàn thành việc xác định giá trị tài sản; chữ ký thành viên Hội đồng
(5)Điều Nội dung chủ yếu Quyết định xử lý nhà, đất theo hình thức: giữ lại tiếp tục sử dụng, chuyển giao địa phương quản lý, xử lý bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất
1 Nội dung chủ yếu Quyết định giữ lại tiếp tục sử dụng gồm: a) Tên quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có nhà, đất;
b) Danh mục nhà, đất (địa nhà, đất; diện tích đất, diện tích nhà; hồ sơ pháp lý; mục đích sử dụng nhà, đất giao/cho thuê; trạng sử dụng);
c) Trách nhiệm tổ chức thực
2 Nội dung chủ yếu Quyết định chuyển giao nhà, đất địa phương để quản lý, xử lý gồm: a) Tên quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có nhà, đất chuyển giao;
b) Tên quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp nhận nhà, đất chuyển giao (trong trường hợp chuyển giao nhà, đất từ trung ương ghi Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà, đất);
c) Danh mục nhà, đất (địa nhà, đất; diện tích đất, diện tích nhà; hồ sơ pháp lý; mục đích sử dụng nhà, đất giao/cho thuê; trạng sử dụng nhà, đất thời điểm chuyển giao);
d) Trách nhiệm tổ chức thực
3 Nội dung chủ yếu Quyết định bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm: a) Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có nhà, đất bán;
b) Danh mục nhà, đất (địa nhà, đất; diện tích đất, diện tích nhà; hồ sơ pháp lý; trạng sử dụng; mục đích sử dụng nhà, đất giao/cho thuê);
c) Phương thức bán tài sản (ghi phương thức bán đấu giá định);
d) Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
đ) Việc quản lý, sử dụng tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
e) Thời hạn có hiệu lực Quyết định: 24 tháng kể từ ngày quan, người có thẩm quyền ban hành Quyết định
(6)Tiền chuyển mục đích sử dụng đất (gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả lần cho thời gian thuê) nhà, đất doanh nghiệp nhà nước phải di dời theo quy hoạch ô nhiễm môi trường quy định khoản Điều 24 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP xác định theo quy định pháp luật đất đai Thời hạn doanh nghiệp nhà nước nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất vào tài khoản tạm giữ sau:
1 Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày quan nhà nước có thẩm quyền ký Thơng báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả lần cho thời gian thuê, doanh nghiệp nhà nước có trách nhiệm nộp 50% số tiền theo Thông báo;
2 Trong vịng 60 ngày tiếp theo, doanh nghiệp nhà nước có trách nhiệm nộp 50% số tiền cịn lại theo Thơng báo
Điều Hỗ trợ di dời hộ gia đình, cá nhân bố trí làm nhà không đủ điều kiện chuyển giao địa phương quản lý, xử lý
1 Đối với nhà, đất bố trí làm nhà khơng đủ điều kiện chuyển giao địa phương quản lý, xử lý theo quy định khoản Điều 15 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP, Thủ trưởng quan, tổ chức, đơn vị có trách nhiệm di dời hộ gia đình, cá nhân khỏi khuôn viên sở nhà, đất để sử dụng mục đích Trường hợp phải thực hỗ trợ di dời hộ gia đình, cá nhân (nếu có), quan, tổ chức, đơn vị có trách nhiệm đề nghị tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt nơi có sở nhà, đất (tổ chức dịch vụ công đất đai Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư cấp huyện) lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất để xác định chi phí hỗ trợ di dời
2 Nguồn kinh phí hỗ trợ di dời hộ gia đình, cá nhân bố trí làm nhà không đủ điều kiện chuyển giao địa phương quản lý, xử lý:
a) Trường hợp Bộ, quan trung ương, địa phương có nguồn tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất ưu tiên bố trí dự toán ngân sách nhà nước để hỗ trợ di dời;
b) Trường hợp có dự án đầu tư xây dựng, cải tạo, nâng cấp trụ sở làm việc, sở hoạt động nghiệp địa nhà, đất có bố trí làm nhà bố trí vốn đầu tư dự án;
(7)Điều Quản lý, sử dụng tiền thu từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất xác định là phần vốn nhà nước doanh nghiệp
1 Số tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất doanh nghiệp sử dụng theo quy định điểm b khoản Điều 19, điểm b khoản Điều 20, khoản Điều 24 khoản Điều 25 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP xác định tương ứng với mục đích sử dụng đất giao vốn cho doanh nghiệp (hoặc tính thành phần vốn nhà nước doanh nghiệp), thời hạn sử dụng đất lại xác định thời điểm xác định giá bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đối với trường hợp bán định), thời điểm xác định giá khởi điểm để bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đối với trường hợp đấu giá) theo quy định khoản 6, khoản Điều 11 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP
2 Doanh nghiệp sử dụng phần giá trị quyền sử dụng đất xác định theo quy định khoản Điều theo quy định pháp luật doanh nghiệp, pháp luật quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp pháp luật có liên quan
Điều Nguồn vốn để thực dự án đầu tư từ nguồn tiền thu từ xếp lại, xử lý nhà, đất Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có phương án sử dụng số tiền thu từ xếp lại, xử lý nhà, đất để thực dự án đầu tư có trách nhiệm lấy ý kiến chủ tài khoản tạm giữ số tiền thu được, số tiền nộp ngân sách nhà nước, số tiền tối đa sử dụng theo quy định điểm a khoản Điều 18, khoản Điều 19, khoản Điều 23, khoản Điều 24, khoản Điều 25 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP để trình cấp có thẩm quyền xem xét, định
2 Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có nhà, đất xử lý theo hình thức bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất gửi chủ tài khoản tạm giữ 01 Hợp đồng mua bán tài sản để theo dõi việc nộp quản lý, sử dụng tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Chủ tài khoản tạm giữ có trách nhiệm có ý kiến nội dung theo đề nghị quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp theo quy định khoản Điều
3 Ý kiến chủ tài khoản tạm giữ để Bộ, quan trung ương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, định theo thẩm quyền trình quan, người có thẩm quyền xem xét, định kế hoạch đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư công
Điều 10 Xử lý chuyển tiếp
(8)chính phục vụ di dời sở gây nhiễm môi trường sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị (sau gọi Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg) mà thời điểm Nghị định số 167/2017/NĐ-CP có hiệu lực thi hành chưa quan, người có thẩm quyền phê duyệt phương án xếp lại, xử lý nhà, đất theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg tiếp tục thực bước theo quy trình quy định Nghị định số 167/2017/NĐ-CP Trường hợp phương án xếp lại, xử lý nhà đất quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có nhà, đất đề xuất quan có thẩm quyền quy định khoản Điều Nghị định số 167/2017/NĐ-CP lập chưa phù hợp với quy định Nghị định số 167/2017/NĐ-CP điều chỉnh cho phù hợp trước phê duyệt phương án
2 Đối với nhà, đất quan, người có thẩm quyền phê duyệt phương án xếp lại, xử lý theo quy định Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg trước ngày Nghị định số 167/2017/NĐ-CP có hiệu lực thi hành chưa hồn thành việc thực phương án tiếp tục thực bước chưa hoàn thành theo phương án quan, người có thẩm quyền phê duyệt Trường hợp thay đổi phương án xếp lại, xử lý nhà, đất thực theo quy định Điều 17 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP
Đối với nhà, đất quan, người có thẩm quyền phê duyệt phương án bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg chưa hoàn thành việc bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất xử lý sau:
a) Trường hợp văn định bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất có quy định thời hạn thực thực theo thời hạn quy định Trường hợp thời hạn mà chưa hồn thành việc bán, chuyển nhượng, quan có thẩm quyền lập phương án theo quy định khoản Điều Nghị định số 167/2017/NĐ-CP có trách nhiệm báo cáo quan, người có thẩm quyền xem xét, xử lý theo quy định Nghị định số 167/2017/NĐ-CP;
(9)3 Đối với nhà, đất quan, người có thẩm quyền phê duyệt phương án giữ lại tiếp tục sử dụng; sau quan, tổ chức, đơn vị thực đầu tư xây dựng mới, cải tạo, mở rộng sau hồn thành việc đầu tư xây dựng mới, cải tạo, mở rộng, quan, tổ chức, đơn vị thực việc hạch toán, cập nhật biến động nhà, đất vào Cơ sở liệu quốc gia tài sản công; kê khai báo cáo lại, trừ trường hợp có thay đổi phương án xếp lại, xử lý nhà, đất
4 Công ty cổ phần chuyển đổi từ doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp nhà nước trước chuyển đổi sở hữu quan, người có thẩm quyền phê duyệt phương án xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định Quyết định số 80/2001/QĐ-TTg ngày 24 tháng năm 2001 Thủ tướng Chính phủ xử lý, xếp lại nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước địa bàn thành phố Hồ Chí Minh (sau gọi Quyết định số 80/2001/QĐ-TTg), Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg mà phương án sử dụng đất chuyển đổi sở hữu phù hợp với quy định xếp lại, xử lý nhà, đất theo Quyết định số 80/2001/QĐ-TTg, Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg tiếp tục thực theo phương án cấp có thẩm quyền phê duyệt Trường hợp thay đổi phương án xếp lại, xử lý nhà, đất thực theo quy định Điều 17 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP
Điều 11 Điều khoản thi hành
1 Thơng tư có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng năm 2018
2 Việc xếp lại, xử lý nhà, đất phát sinh kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2018 thực theo quy định Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 Chính phủ quy định việc xếp lại, xử lý tài sản công hướng dẫn Thông tư
(10)4 Thông tư bãi bỏ văn sau:
a) Thông tư số 83/2007/TT-BTC ngày 16 tháng năm 2007 Bộ Tài hướng dẫn thực Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19 tháng 01 năm 2007 Thủ tướng Chính phủ việc xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước;
b) Thông tư số 39/2011/TT-BTC ngày 22 tháng năm 2011 Bộ Tài việc sửa đổi, bổ sung Thơng tư số 83/2007/TT-BTC ngày 16 tháng năm 2007 Bộ Tài hướng dẫn thực Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19 tháng 01 năm 2007 Thông tư số 175/2009/TT-BTC ngày 09 tháng năm 2009 Bộ Tài hướng dẫn số nội dung Quyết định số 140/2008/QĐ-TTg ngày 21 tháng 10 năm 2008 Thủ tướng Chính phủ việc xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước; c) Thông tư số 81/2011/TT-BTC ngày 09 tháng năm 2011 Bộ Tài hướng dẫn thực số quy định Quy chế tài phục vụ di dời sở gây ô nhiễm môi trường sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị ban hành kèm theo Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2010 Thủ tướng Chính phủ;
d) Thông tư số 41/2015/TT-BTC ngày 27 tháng năm 2015 Bộ Tài sửa đổi Điều Thông tư số 39/2011/TT-BTC ngày 22 tháng năm 2011 Bộ Tài việc xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước;
d) Thông tư liên tịch số 138/2015/TTLT/BTC-BQP ngày 01 tháng năm 2015 Bộ Tài Bộ Quốc phòng hướng dẫn việc xếp nhà, đất quản lý, sử dụng số tiền thu từ xếp nhà, đất đơn vị thuộc Bộ Quốc phòng
5 Trường hợp văn trích dẫn Thông tư sửa đổi, bổ sung thay thực theo quy định văn sửa đổi, bổ sung thay
6 Trong trình thực phát sinh vướng mắc, đề nghị quan, đơn vị, tổ chức phản ánh kịp thời Bộ Tài để phối hợp, giải quyết./
Nơi nhận:
- Văn phòng Trung ương Ban Đảng; - Văn phòng Quốc hội;
- Văn phịng Chính phủ; - Văn phịng Tổng Bí thư; - Văn phịng Chủ tịch nước; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;
(11)- Tòa án nhân dân tối cao; - Kiểm toán Nhà nước;
- Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc CP; - Cơ quan Trung ương đồn thể; - Các Tổng cơng ty 91;
- Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
- Sở Tài chính, Kho bạc nhà nước tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
- Công báo;
- Cổng Thơng tin điện tử Chính phủ; - Cục Kiểm tra văn QPPL (Bộ Tư pháp); - Các đơn vị thuộc Bộ Tài chính;
- Cổng Thơng tin điện tử Bộ Tài chính; - Lưu: VT, QLCS(420)
Huỳnh Quang Hải
PHỤ LỤC
(Kèm theo Thông tư số 37/2018/TT-BTC ngày 16 tháng năm 2018 Bộ Tài chính) Hướng dẫn lập Mẫu số 01 Mẫu số 02
Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 Chính phủ quy định việc xếp lại, xử lý tài sản công
1 Tên đơn vị/địa nhà, đất (cột 2) Mẫu số 01:
a) Tên đơn vị: Ghi tên đầy đủ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp trực tiếp quản lý, sử dụng nhà, đất; trường hợp có quan quản lý cấp ghi quan quản lý cấp lên trước;
b) Địa nhà, đất: Ghi đầy đủ theo số nhà, đường phố (tổ), phường (xã, thị trấn), quận (huyện, thành phố, thị xã thuộc tỉnh), tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương
2 Diện tích:
a) “Diện tích đất” (cột 3) Mẫu số 01 “Diện tích khn viên đất” (chỉ tiêu 2) mục 1, phần II Mẫu số 02: Ghi tổng diện tích khn viên đất theo đơn vị tính m2hiện quản lý, sử dụng theo hồ sơ pháp lý về đất đai; trường hợp số liệu hồ sơ pháp lý số thực tế quản lý, sử dụng khác ghi theo số thực tế sử dụng ghi rõ lý chênh lệch hồ sơ pháp lý chứng minh (nếu có);
b) Diện tích nhà:
(12)trở lên “Diện tích nhà” cột (4) Mẫu số 01 chia thành cột: cột (4a) “diện tích xây dựng nhà”, cột (4b) “diện tích sàn sử dụng nhà”.
- “Diện tích sàn sử dụng nhà” cột 4b Mẫu số 01 (nếu có) “Diện tích sàn sử dụng nhà” (chỉ tiêu 4) mục 1, phần II Mẫu số 02 tổng diện tích sàn sử dụng (diện tích thơng thủy) nhà khuôn viên đất; trường hợp hồ sơ nhà, đất chưa theo dõi số liệu “diện tích sàn sử dụng nhà” thì ghi theo số liệu “diện tích sàn xây dựng”.
3 Hồ sơ pháp lý (cột 5) Mẫu số 01 phần I Mẫu số 02: Ghi đầy đủ loại giấy tờ pháp lý nhà, đất như: Quyết định giao đất, cho thuê đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hợp đồng thuê đất, Hợp đồng th nhà, Trường hợp khơng có giấy tờ ghi rõ “khơng có” “thất lạc”
4 Mục đích sử dụng đất sở nhà, đất giao/cho thuê (cột 6) Mẫu số 01: Ghi mục đích sử dụng đất theo Văn quan, người có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất hồ sơ giấy tờ đất,
5 “Hiện trạng sử dụng” (cột 7) Mẫu số 01: Ghi số lượng nhà; trạng sử dụng ngơi nhà khn viên đất (nếu mục đích sử dụng nhà khác nhau), trường hợp ngơi nhà sử dụng mục đích khơng cần tách trạng nhà, trường hợp sử dụng đan xen nhiều mục đích ngơi nhà trạng ghi theo diện tích mục đích sử dụng
6 Phương án đề xuất (cột 8) Mẫu số 01:
Cơ quan, đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp trực tiếp quản lý, sử dụng nhà, đất quan quản lý cấp (nếu có) quan có thẩm quyền lập phương án xếp lại, xử lý theo quy định khoản Điều Nghị định số 167/2017/NĐ-CP đề xuất phương án xếp lại, xử lý nhà, đất đảm bảo phù hợp với hình thức xử lý nhà, đất thực xếp lại theo quy định Điều Nghị định số 167/2017/NĐ-CP./