Định kỳ hàng quý, chủ tài khoản tạm giữ nộp số tiền còn lại đối với các khoản thu từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã hoàn thành việc thanh toán các khoản chi ph[r]
(1)CHÍNH PHỦ -
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc
-
Số: 167/2017/NĐ-CP Hà Nội, ngày 31 tháng 12 năm 2017
NGHỊ ĐỊNH
QUY ĐỊNH VIỆC SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ TÀI SẢN CƠNG
Căn Luật tổ chức Chính phủ ngày 16 tháng năm 2015;
Căn Luật Quản lý, sử dụng tài sản công ngày 21 tháng năm 2017;
Theo đề nghị Bộ trưởng Bộ Tài chính;
Chính phủ ban hành Nghị định quy định việc xếp lại, xử lý tài sản công
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh
1 Nghị định quy định việc xếp lại, xử lý loại tài sản công gồm:
a) Đất, nhà, cơng trình tài sản khác gắn liền với đất (sau gọi nhà, đất) quan, tổ chức, đơn vị doanh nghiệp quản lý, sử dụng, trừ nhà, đất quy định khoản Điều này;
b) Xe ô tô;
c) Máy móc, thiết bị tài sản công khác quan, tổ chức, đơn vị Nhà, đất không thuộc phạm vi áp dụng quy định Nghị định gồm:
a) Nhà, đất công ty cổ phần Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhận chuyển nhượng hợp pháp sau thời điểm cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án cổ phần hóa;
b) Nhà, đất thuê, thuê lại, nhận góp vốn, nhận giữ hộ, mượn tổ chức, cá nhân khác nhà, đất khác quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp
Điều Đối tượng áp dụng
(2)a) Cơ quan, tổ chức, đơn vị bao gồm: Cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, đơn vị nghiệp công lập, quan Đảng Cộng sản Việt Nam, tổ chức trị - xã hội; tổ chức trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức khác thành lập theo quy định pháp luật hội;
b) Doanh nghiệp bao gồm: Doanh nghiệp nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ (sau gọi doanh nghiệp nhà nước); công ty cổ phần Công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên Nhà nước nắm giữ 50% vốn điều lệ (sau gọi công ty cổ phần)
Đối với công ty cổ phần Nhà nước nắm giữ từ 50% vốn điều lệ trở xuống, việc quản lý, sử dụng nhà, đất thực theo quy định pháp luật đất đai, pháp luật doanh nghiệp pháp luật có liên quan
2 Đối tượng thực xếp lại xe ô tô:
a) Cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, đơn vị nghiệp công lập, quan Đảng Cộng sản Việt Nam, tổ chức trị - xã hội Nhà nước đảm bảo kinh phí hoạt động, ban quản lý dự án sử dụng vốn nhà nước;
b) Doanh nghiệp nhà nước
3 Đối tượng thực xếp lại, xử lý máy móc thiết bị tài sản công khác quan, tổ chức, đơn vị bao gồm: Cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, đơn vị nghiệp công lập, quan Đảng Cộng sản Việt Nam, tổ chức trị - xã hội Nhà nước đảm bảo kinh phí hoạt động, ban quản lý dự án sử dụng vốn nhà nước
4 Tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc xếp lại, xử lý tài sản công Điều Nguyên tắc xếp lại, xử lý tài sản công
1 Việc xếp lại, xử lý tài sản công bảo đảm sử dụng hiệu quả, tiết kiệm; tiêu chuẩn, định mức quan, người có thẩm quyền ban hành; mục đích sử dụng Nhà nước giao, đầu tư xây dựng, mua sắm, cho thuê; phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng cấp có thẩm quyền phê duyệt
2 Việc xếp lại, xử lý tài sản công thực theo quy định Luật Quản lý, sử dụng tài sản cơng pháp luật có liên quan
3 Đối với tài sản cơng quan có thẩm quyền xử lý tranh chấp thời hạn góp vốn, liên doanh, liên kết quy định pháp luật với tổ chức, cá nhân theo hình thức thành lập pháp nhân mới, việc xếp lại, xử lý tài sản công thực sau quan, người có thẩm quyền định việc xử lý tranh chấp kết thúc việc góp vốn, liên doanh, liên kết
(3)khi có phương án tổng thể, quan, người có thẩm quyền phê duyệt phương án theo quy định Điều Nghị định xem xét, định
Chương II
SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ NHÀ, ĐẤT; XỬ LÝ NHÀ, ĐẤT PHẢI DI DỜI THEO QUY HOẠCH HOẶC DO Ô NHIỄM MÔI TRƯỜNG
Mục SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ NHÀ, ĐẤT Điều Phương án xếp lại, xử lý nhà, đất
1 Phương án xếp lại, xử lý nhà, đất tập hợp đề xuất hình thức xếp lại, xử lý nhà, đất để trình quan, người có thẩm quyền xem xét, phê duyệt
2 Trách nhiệm lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất quy định sau:
a) Bộ, quan ngang bộ, quan thuộc Chính phủ, quan khác trung ương (sau gọi bộ, quan trung ương) lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc phạm vi quản lý;
b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao Sở Tài chủ trì phối hợp với sở, ban, ngành, Ủy ban nhân dân cấp huyện, doanh nghiệp thuộc tỉnh lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc phạm vi quản lý địa phương;
c) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có nhà, đất địa bàn địa phương khác lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc phạm vi quản lý,
3 Phương án xếp lại, xử lý nhà, đất lập thành phương án tổng thể tất sở nhà, đất địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương theo loại hình: Cơ quan, tổ chức, đơn vị; doanh nghiệp
Trường hợp cần thiết phải xếp lại, xử lý trước có phương án tổng thể quan có thẩm quyền quy định khoản Điều lập phương án báo cáo quan, người có thẩm quyền quy định Điều Nghị định xem xét, định
Điều Trình tự thực xếp lại, xử lý nhà, đất
1 Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp trực tiếp quản lý, sử dụng nhà, đất quy định Điều 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 16 Nghị định lập báo cáo kê khai đề xuất phương án xếp lại, xử lý tất sở nhà, đất quản lý, sử dụng, gửi quan quản lý cấp (nếu có) để tổng hợp, báo cáo quan có thẩm quyền lập phương án xếp lại, xử lý quy định khoản Điều Nghị định
(4)Đối với doanh nghiệp đề xuất phương án xếp lại, xử lý nhà, đất phải có ý kiến thống quan, người có thẩm quyền doanh nghiệp theo quy định pháp luật doanh nghiệp, pháp luật quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp
2 Việc tổ chức kiểm tra trạng, lập phương án, phê duyệt phương án xếp lại, xử lý nhà, đất (trừ nhà, đất quy định khoản Điều này) thực sau:
a) Cơ quan có thẩm quyền lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất quy định khoản Điều Nghị định chủ trì tổ chức kiểm tra trạng quản lý, sử dụng nhà, đất lập thành Biên theo Mẫu số 02 Phụ lục kèm theo Nghị định sở nhà, đất Riêng nhà, đất thuộc tài sản đặc biệt đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân việc kiểm tra trạng Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an tự thực hiện;
b) Trên sở kết kiểm tra trạng, bộ, quan trung ương xem xét, lập phương án xếp lại, xử lý sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý, gửi lấy ý kiến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà, đất;
c) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận phương án xếp lại, xử lý nhà, đất điểm b khoản này, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà, đất có ý kiến văn phương án xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc trung ương quản lý; sở đó, bộ, quan trung ương hồn thiện phương án gửi Bộ Tài để:
- Có ý kiến văn phương án xếp lại, xử lý nhà, đất đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân; sở đó, Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an hồn thiện phương án báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt theo thẩm quyền quy định điểm a khoản Điều Nghị định này;
- Báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt phương án xếp lại, xử lý nhà, đất sở nhà, đất có ý kiến khác Bộ Tài Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà, đất theo thẩm quyền quy định điểm b khoản Điều Nghị định này;
- Có ý kiến văn phương án xếp lại, xử lý sở nhà, đất đề xuất phương án bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền định Thủ tướng Chính phủ quy định khoản Điều 11 Nghị định này; sở đó, bộ, quan trung ương hoàn thiện phương án báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, định theo thẩm quyền quy định điểm c khoản Điều Nghị định này;
- Xem xét, phê duyệt phương án theo thẩm quyền quy định khoản Điều Nghị định này; d) Trên sở kết kiểm tra trạng, Sở Tài xem xét, lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc phạm vi quản lý địa phương, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để:
(5)tướng Chính phủ theo quy định điểm b khoản Điều 11 Nghị định sau có ý kiến Bộ Tài chính;
- Xem xét, phê duyệt phương án theo thẩm quyền quy định khoản Điều Nghị định Việc tổ chức kiểm tra trạng, lập phương án, phê duyệt phương án xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc trung ương quản lý (trừ nhà, đất đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân thuộc Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an) địa bàn thành phố Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng thực sau:
a) Cơ quan có thẩm quyền lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất quy định điểm a khoản Điều Nghị định tổng hợp, xem xét, lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc phạm vi quản lý gửi Bộ Tài chính;
b) Bộ Tài chủ trì, phối hợp với quan có liên quan tổ chức kiểm tra trạng quản lý, sử dụng nhà, đất lập thành Biên theo Mẫu số 02 Phụ lục kèm theo Nghị định sở nhà, đất;
c) Trên sở kết kiểm tra trạng, Bộ Tài dự kiến phương án xếp lại, xử lý nhà, đất, lấy ý kiến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà, đất;
d) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận phương án xếp lại, xử lý nhà, đất điểm c khoản này, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà, đất có ý kiến văn phương án xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc trung ương quản lý, gửi Bộ Tài để:
- Báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt phương án xếp lại, xử lý nhà, đất sở nhà, đất cịn có ý kiến khác Bộ Tài Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà, đất theo thẩm quyền quy định điểm b khoản Điều Nghị định này;
- Có ý kiến văn phương án xếp lại, xử lý sở nhà, đất đề xuất phương án bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền định Thủ tướng Chính phủ quy định khoản Điều 11 Nghị định này; sở đó, bộ, quan trung ương hồn thiện phương án báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, định theo thẩm quyền quy định điểm c khoản Điều Nghị định này;
- Xem xét, phê duyệt phương án theo thẩm quyền quy định khoản Điều Nghị định Căn phương án xếp lại, xử lý nhà, đất quan, người có thẩm quyền quy định Điều Nghị định phê duyệt, quan, người có thẩm quyền quy định Điều 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 16 Nghị định định xử lý sở nhà, đất
(6)Điều Thẩm quyền phê duyệt phương án xếp lại, xử lý nhà, đất
1 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt phương án xếp lại, xử lý nhà, đất đối với:
a) Nhà, đất đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân thuộc Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an quản lý; b) Nhà, đất bộ, quan trung ương cịn có ý kiến khác phương án xử lý Bộ Tài Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà, đất;
c) Nhà, đất đề xuất phương án bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất quy định khoản Điều 11 Nghị định
2 Bộ trưởng Bộ Tài phê duyệt phương án xếp lại, xử lý nhà, đất (trừ nhà, đất quy định khoản Điều này) quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc trung ương quản lý; quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc địa phương quản lý địa bàn địa phương khác Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt phương án xếp lại, xử lý nhà, đất (trừ nhà, đất quy định điểm c khoản Điều này) quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc địa phương quản lý
Điều Hình thức xử lý nhà, đất thực xếp lại Giữ lại tiếp tục sử dụng
2 Thu hồi Điều chuyển
4 Bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất Chuyển mục đích sử dụng đất
6 Chuyển giao địa phương để quản lý, xử lý Tạm giữ lại tiếp tục sử dụng
8 Sử dụng nhà, đất để toán cho nhà đầu tư thực dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao
Việc sử dụng nhà, đất để toán cho nhà đầu tư thực dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao thực theo quy định Chính phủ sử dụng tài sản cơng để toán cho Nhà đầu tư thực dự án đầu tư xây dựng cơng trình theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao
(7)Điều Giữ lại tiếp tục sử dụng
1 Việc giữ lại tiếp tục sử dụng áp dụng nhà, đất sử dụng mục đích Nhà nước giao, đầu tư xây dựng, mua sắm, cho thuê
2 Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày phương án xếp lại, xử lý nhà, đất quan, người có thẩm quyền theo quy định Điều Nghị định phê duyệt, Bộ trưởng, Thủ trưởng quan trung ương ban hành Quyết định giữ lại tiếp tục sử dụng nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc trung ương quản lý; Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành Quyết định giữ lại tiếp tục sử dụng nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc địa phương quản lý
3 Căn Quyết định giữ lại tiếp tục sử dụng quy định khoản Điều này:
a) Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp phối hợp quan chức địa phương để hoàn thiện hồ sơ pháp lý nhà, đất theo quy định pháp luật đất đai;
b) Cơ quan, tổ chức, đơn vị có trách nhiệm bố trí, sử dụng nhà, đất mục đích, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng quan, người có thẩm quyền phê duyệt, phù hợp tiêu chuẩn, định mức quan, người có thẩm quyền ban hành theo quy định Luật Quản lý, sử dụng tài sản công
Doanh nghiệp có trách nhiệm quản lý, sử dụng theo mục đích sử dụng đất Nhà nước giao, cho thuê theo quy định pháp luật đất đai, pháp luật doanh nghiệp pháp luật quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp
Điều Thu hồi
1 Việc thu hồi nhà, đất áp dụng trường hợp sau:
a) Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp không sử dụng liên tục 12 tháng;
b) Sử dụng nhà, đất không quy định thuộc trường hợp thu hồi theo quy định khoản Điều 15 Nghị định này;
c) Nhà, đất trụ sở làm việc, sở hoạt động nghiệp cũ quan, tổ chức, đơn vị sau Nhà nước giao trụ sở làm việc, sở hoạt động nghiệp khác đầu tư xây dựng trụ sở làm việc, sở hoạt động nghiệp địa điểm mà khơng cấp có thẩm quyền phê duyệt theo hình thức quy định khoản 1, 3, 4, 6, 7, Điều Nghị định
Việc thu hồi thực sau trụ sở làm việc, sở hoạt động nghiệp bàn giao, đưa vào sử dụng;
(8)đ) Nhà, đất giao, đầu tư xây dựng, mua sắm khơng cịn nhu cầu sử dụng việc sử dụng, khai thác không hiệu giảm nhu cầu sử dụng thay đổi tổ chức máy, thay đổi chức năng, nhiệm vụ;
e) Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp giao quản lý, sử dụng tự nguyện trả lại nhà, đất cho Nhà nước;
g) Các trường hợp khác theo quy định pháp luật
2 Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày phương án xếp lại, xử lý nhà, đất quan, người có thẩm quyền quy định Điều Nghị định phê duyệt:
a) Bộ trưởng Bộ Tài định thu hồi nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc trung ương quản lý;
b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định thu hồi nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc địa phương quản lý
3 Nội dung Quyết định thu hồi, trình tự, thủ tục bàn giao, tiếp nhận xử lý nhà, đất sau có định thu hồi quan, người có thẩm quyền khoản Điều thực theo quy định Điều 18 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2017 Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Quản lý, sử dụng tài sản công (sau gọi Nghị định số 151/2017/NĐ-CP)
4 Thẩm quyền, trình tự, thủ tục thu hồi nhà, đất tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân thực theo quy định Điều 58 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP
Điều 10 Điều chuyển
1 Việc điều chuyển nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị áp dụng trường hợp quy định Điều 42 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công
2 Thẩm quyền định điều chuyển thực theo quy định Điều 20 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP Việc định điều chuyển thực thời hạn 30 ngày, kể từ ngày phương án xếp lại, xử lý nhà, đất quan, người có thẩm quyền theo quy định Điều Nghị định phê duyệt
3 Nội dung Quyết định điều chuyển, trình tự, thủ tục bàn giao, tiếp nhận tài sản điều chuyển thực theo quy định Điều 21 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP
4 Thẩm quyền, trình tự, thủ tục điều chuyển nhà, đất tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân thực theo quy định Điều 59 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP
(9)1 Việc bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất quan, tổ chức, đơn vị thực trường hợp sau:
a) Nhà, đất dơi dư khơng cịn nhu cầu sử dụng sau xếp lại;
b) Tạo nguồn vốn để đầu tư xây dựng, nâng cấp, cải tạo trụ sở làm việc, sở hoạt động nghiệp quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý bộ, quan trung ương, địa phương
2 Việc bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất doanh nghiệp thực trường hợp sau:
a) Nhà, đất dôi dư khơng cịn nhu cầu sử dụng sau xếp lại;
b) Tạo nguồn vốn để đầu tư xây dựng, nâng cấp, cải tạo văn phòng làm việc, sở sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp
3 Thủ tướng Chính phủ xem xét, phê duyệt phương án ban hành Quyết định:
a) Bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá nhà, đất thuộc trung ương quản lý theo quy định điểm a khoản Điều 22 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP;
b) Bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức định thuộc trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định pháp luật đất đai sở đề nghị bộ, quan trung ương (đối với nhà, đất thuộc trung ương quản lý), Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (đối với nhà, đất thuộc địa phương quản lý) ý kiến văn Bộ Tài
4 Bộ trưởng Bộ Tài định bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc trung ương quản lý, trừ trường hợp quy định khoản Điều
5 Thẩm quyền định bán đấu giá tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc địa phương quản lý thực theo phân cấp Hội đồng nhân dân cấp tỉnh
6 Việc tổ chức bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức đấu giá thực theo quy định pháp luật đấu giá quy định Điều 24 Nghị định số
151/2017/NĐ-CP
Việc xử lý nhà, đất trường hợp đấu giá không thành thực theo quy định Điều 25 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP
(10)a) Giá bán tài sản đất phải bảo đảm phù hợp với giá trị thực tế lại theo kết đánh giá lại; giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất xác định phù hợp với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất phổ biến thị trường theo mục đích sử dụng khu đất theo quy định pháp luật xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất, không thấp giá trị quyền sử dụng đất tính theo giá đất Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành tương ứng với mục đích sử dụng nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định giá bán tài sản đất, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất đảm bảo không thất thoát tiền, tài sản Nhà nước
b) Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có nhà, đất thuê tổ chức có đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá để xác định giá bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, gửi Sở Tài (nơi có nhà, đất) Sở Tài chủ trì, phối hợp vơi quan liên quan thẩm định, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định Trường hợp khơng th tổ chức có đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá Sở Tài chủ trì, phối hợp với quan có liên quan thành lập Hội đồng để xác định giá bán tài sản đất, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định
8 Việc bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập thành Hợp đồng mua bán tài sản
9 Thời hạn toán tiền mua tài sản quy định Quy chế đấu giá (trong trường hợp bán đấu giá), Hợp đồng mua bán tài sản Thời hạn toán tiền mua tài sản quy định sau:
a) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá (đối với trường hợp bán đấu giá) Sở Tài ban hành Thơng báo giá bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đối với trường hợp bán định), người mua có trách nhiệm tốn 50% tiền mua tài sản cho quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có tài sản bán;
b) Trong vịng 60 ngày tiếp theo, người mua có trách nhiệm tốn 50% tiền mua tài sản cịn lại cho quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có tài sản bán;
c) Trường hợp thời hạn toán quy định điểm a, điểm b khoản mà người mua chưa hồn thành việc tốn tiền mua tài sản cho quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có tài sản bán người mua tài sản phải nộp tiền chậm nộp theo quy định pháp luật quản lý thuế Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có tài sản bán gửi văn hồ sơ bán tài sản đến Cục thuế (nơi có sở nhà, đất bán) để xác định Thông báo số tiền chậm nộp theo quy định pháp luật quản lý thuế Số tiền chậm nộp quản lý, sử dụng theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước Hồ sơ gửi Cục Thuế gồm:
- Thông báo giá bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất Sở Tài (đối với trường hợp bán định)
(11)- Chứng từ nộp tiền toán cho quan, tổ chức, đơn vị có tài sản bán (bản sao)
10 Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có tài sản bán nộp tiền vào tài khoản tạm giữ theo quy định Điều 18, 19 20 Nghị định
11 Thẩm quyền, trình tự, thủ tục bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân thực theo quy định Điều 60 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP
Điều 12 Chuyển mục đích sử dụng đất
1 Hình thức chuyển mục đích sử dụng đất áp dụng nhà, đất doanh nghiệp quản lý, sử dụng Việc chuyển mục đích sử dụng đất thực theo quy định pháp luật đất đai Riêng việc chuyển mục đích sử dụng đất để thực dự án đầu tư kinh doanh bất động sản áp dụng doanh nghiệp đáp ứng điều kiện theo quy định pháp luật doanh nghiệp, pháp luật quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp, pháp luật kinh doanh bất động sản pháp luật có liên quan
Trường hợp doanh nghiệp liên doanh, liên kết với nhà đầu tư khác để thực dự án đầu tư chuyển mục đích sử dụng đất, việc lựa chọn nhà đầu tư để liên doanh, liên kết thực theo quy định pháp luật đấu thầu
2 Căn phương án quan, người có thẩm quyền quy định Điều Nghị định phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, ban hành Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai
3 Doanh nghiệp phép chuyển mục đích sử dụng đất có trách nhiệm thực nghĩa vụ tài đất đai chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước pháp luật quản lý thuế
Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả lần cho thời hạn thuê chuyển mục đích sử dụng đất nộp vào ngân sách trung ương (đối với nhà, đất doanh nghiệp thuộc trung ương quản lý), nộp vào ngân sách địa phương (đối với nhà, đất doanh nghiệp thuộc địa phương quản lý) theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước
Điều 13 Chuyển giao địa phương quản lý, xử lý
(12)b) Các trường hợp khác quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp khơng có nhu cầu sử dụng Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày phương án xếp lại, xử lý nhà, đất quan, người có thẩm quyền quy định Điều Nghị định phê duyệt:
a) Bộ trưởng Bộ Tài định chuyển giao nhà, đất từ bộ, quan trung ương địa phương quản lý;
b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định chuyển giao nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc địa phương quản lý cho quan chức địa phương
3 Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày có Quyết định chuyển giao quy định khoản Điều này, quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có trách nhiệm phối hợp với quan chức địa phương thực bàn giao, tiếp nhận tài sản Việc bàn giao, tiếp nhận tài sản lập thành Biên theo Mẫu số 01/TSC-BBGN ban hành kèm theo Nghị định số 151/2017/NĐ-CP Sau thực việc tiếp nhận, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đạo quan chức địa phương quy định pháp luật nhà ở, pháp luật đất đai, pháp luật có liên quan hồ sơ trường hợp cụ thể để xử lý báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định pháp luật
Điều 14 Tạm giữ lại tiếp tục sử dụng
1 Việc tạm giữ lại tiếp tục sử dụng áp dụng trường hợp: a) Nhà, đất sử dụng chưa quy định khoản Điều 15 Nghị định này;
b) Nhà, đất thuộc quy hoạch phải thu hồi đất để thực dự án chưa phải bàn giao theo định cấp có thẩm quyền
2 Căn phương án quan, người có thẩm quyền quy định Điều Nghị định phê duyệt, Bộ trưởng, Thủ trưởng quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh:
a) Chỉ đạo quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp chấm dứt việc sử dụng nhà, đất không quy định theo quy định khoản Điều 15 Nghị định Sau chấm dứt việc sử dụng nhà, đất không quy định, quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp đề xuất phương án xếp lại, xử lý theo quy định Nghị định này;
b) Đối với nhà, đất quy định điểm b khoản Điều này, quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có trách nhiệm quản lý, sử dụng theo quy định thực bàn giao cho quan chức theo Quyết định thu hồi quan, người có thẩm quyền
Điều 15 Xử lý nhà, đất sử dụng không quy định
(13)doanh nghiệp phải thực di dời hộ gia đình, cá nhân khỏi khn viên sở nhà, đất để sử dụng mục đích Việc hỗ trợ hộ gia đình, cá nhân phải di dời (nếu có) thực theo quy định pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có trách nhiệm đề nghị tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt nơi có nhà, đất (tổ chức dịch vụ cơng đất đai Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư cấp huyện) để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất
2 Trường hợp sử dụng toàn sở nhà, đất phần sở nhà, đất mượn, cho thuê, hợp tác, kinh doanh, liên doanh, liên kết hình thức sử dụng khác khơng quy định mà tách phần diện tích sử dụng khơng quy định thành sở độc lập xử lý thu hồi theo quy định Điều Nghị định
3 Trường hợp sử dụng phần sở nhà, đất mượn, cho thuê, hợp tác, kinh doanh, liên doanh, liên kết hình thức sử dụng khác không quy định mà tách phần diện tích sử dụng khơng quy định thành sở độc lập xử lý theo quy định điểm a khoản Điều 14 Nghị định
4 Bộ trưởng, Thủ trưởng quan trung ương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm đạo quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp nộp toàn số tiền thu từ việc cho thuê, hợp tác, kinh doanh, liên doanh, liên kết không quy định vào ngân sách trung ương (đối với nhà, đất thuộc trung ương quản lý), vào ngân sách địa phương (đối với nhà, đất thuộc địa phương quản lý) theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước
Điều 16 Xử lý nhà, đất thuê tổ chức có chức cho thuê nhà, đất địa phương Xử lý nhà, đất thuê tổ chức có chức cho thuê nhà, đất địa phương (sau gọi Công ty Quản lý kinh doanh nhà) quy định sau:
1 Nhà, đất (chưa xác định giá trị để giao vốn cho Công ty Quản lý kinh doanh nhà) quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị nghiệp cơng lập, tổ chức trị - xã hội nhà nước đảm bảo kinh phí hoạt động thuê Công ty Quản lý kinh doanh nhà quan, tổ chức, đơn vị thực báo cáo kê khai, đề xuất phương án xếp lại, xử lý báo cáo bộ, quan trung ương (đối với quan tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý), quan chủ quản (đối với quan tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý) để trình quan, người có thẩm quyền quy định Điều Nghị định phê duyệt
(14)cơ quan chủ quản (đối với doanh nghiệp thuộc địa phương quản lý) để trình quan, người có thẩm quyền quy định Điều Nghị định phê duyệt
3 Nhà, đất không thuộc phạm vi quy định khoản 1, khoản Điều này, Công ty Quản lý kinh doanh nhà thực kê khai, đề xuất phương án gửi quan có thẩm quyền theo quy định khoản Điều Nghị định để tổng hợp, lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt theo thẩm quyền quy định Điều Nghị định
4 Trường hợp quan, người có thẩm quyền quy định Điều Nghị định phê duyệt phương án giữ lại tiếp tục sử dụng:
a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định chuyển giao quyền quản lý, sử dụng từ Công ty Quản lý kinh doanh nhà cho bộ, quan trung ương để giao cho quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý, sử dụng; giao cho quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý, sử dụng nhà, đất quy định khoản Điều này;
b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định cho doanh nghiệp giao đất, cho thuê đất theo quy định pháp luật đất đai nhà, đất quy định khoản Điều
Điều 17 Thay đổi phương án phê duyệt
1 Trường hợp cần thay đổi phương án xếp lại, xử lý nhà, đất phê duyệt, quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp báo cáo quan quản lý cấp (nếu có) để báo cáo quan có thẩm quyền lập phương án quy định khoản Điều Nghị định xem xét, trình quan, người có thẩm quyền quy định Điều Nghị định xem xét, phê duyệt
2 Phương án xếp lại, xử lý nhà, đất đề nghị thay đổi phải phù hợp quy định Điều 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 16 Nghị định
Điều 18 Quản lý, sử dụng số tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất quan, tổ chức, đơn vị
1 Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận tiền bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất quy định khoản Điều 11 Nghị định này, quan, tổ chức, đơn vị có tài sản bán có trách nhiệm nộp tiền vào tài khoản tạm giữ quan giao thực nhiệm vụ quản lý tài sản công theo quy định khoản Điều 19 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công làm chủ tài khoản Sở Giao dịch Kho bạc nhà nước (đối với quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý, trừ quan, đơn vị thuộc Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an); tài khoản tạm giữ Cục Tài - Bộ Quốc phịng, Cục Tài - Bộ Cơng an làm chủ tài khoản Sở Giao dịch Kho bạc nhà nước (đối với quan, đơn vị thuộc Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an quản lý); tài khoản tạm giữ Sở Tài làm chủ tài khoản Kho bạc nhà nước tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (đối với quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý) Tài khoản tạm giữ theo dõi chi tiết quan, tổ chức, đơn vị có tài sản bán
(15)a) Nội dung chi, mức chi thực theo quy định khoản khoản Điều 36 Nghị định số 151/2017/NĐ-CP Trường hợp phải di dời hộ gia đình, cá nhân bố trí làm nhà khn viên sở nhà đất chi phí hỗ trợ di dời (nếu có) thực theo phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cấp có thẩm quyền phê duyệt
b) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nộp tiền vào tài khoản tạm giữ, quan, tổ chức, đơn vị có trách nhiệm tập hợp chi phí có liên quan gửi quan có thẩm quyền lập phương án quy định khoản Điều Nghị định để thẩm định khoản chi phí chi trả từ số tiền bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định
Hồ sơ đề nghị thẩm định chi phí gồm:
- Văn đề nghị toán quan, tổ chức, đơn vị có tài sản bán (trong nêu rõ số tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất; tổng chi phí liên quan; thơng tin tài khoản tiếp nhận tốn) kèm theo bảng kê chi tiết khoản chi: 01 chính;
- Quyết định bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất quan, người có thẩm quyền: 01 sao;
- Các hồ sơ, giấy tờ chứng minh cho khoản chi như: Dự toán chi duyệt; Hợp đồng thuê dịch vụ thẩm định giá, đấu giá, phá dỡ; hóa đơn, phiếu thu tiền (nếu có): 01
Riêng chi phí hỗ trợ di dời hộ gia đình, cá nhân bố trí làm nhà khn viên sở nhà đất (nếu có) hồ sơ phải có phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt nơi có sở nhà, đất (tổ chức dịch vụ công đất đai Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp huyện) phê duyệt theo quy định pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất
c) Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, quan có thẩm quyền lập phương án quy định khoản Điều Nghị định có trách nhiệm thẩm định khoản chi phí có liên quan chi trả từ số tiền bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất; có văn đề nghị chủ tài khoản tạm giữ tốn chi phí cho quan, tổ chức, đơn vị có tài sản bán, nêu rõ:
- Thông tin tài sản bán;
- Số tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
- Chi phí liên quan đến bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề nghị toán, kèm theo bảng kê chi tiết khoản chi;
- Thông tin tài khoản tiếp nhận tiền toán
(16)tài sản bán để thực chi trả khoản chi phí có liên quan đến bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất
3 Định kỳ hàng quý, chủ tài khoản tạm giữ thực nộp số tiền lại khoản thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoàn thành việc tốn chi phí vào ngân sách trung ương (đối với nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý), ngân sách địa phương (đối với nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý) theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước
4 Số tiền nộp ngân sách nhà nước sử dụng vào mục đích đầu tư phát triển ưu tiên bố trí dự tốn chi ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước, pháp luật đầu tư công pháp luật khác có liên quan để chi cho mục đích sau:
a) Chi đầu tư xây dựng, nâng cấp, cải tạo trụ sở làm việc, sở hoạt động nghiệp quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý bộ, quan trung ương, địa phương sở ý kiến chủ tài khoản tạm giữ quy định khoản Điều nguồn tiền sử dụng cho dự án đầu tư phù hợp với phương án xếp lại, xử lý nhà, đất;
b) Chi hỗ trợ di dời hộ gia đình, cá nhân bố trí làm nhà sở nhà, đất khác quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý bộ, quan trung ương, địa phương (nếu có) theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất;
c) Số tiền bố trí dự tốn chi để thực nội dung chi quy định điểm a, điểm b khoản không 70% số tiền nộp ngân sách nhà nước Riêng Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an bố trí khơng q 100% số tiền nộp ngân sách nhà nước chi cho mục tiêu, nhiệm vụ công tác đặc biệt quan trọng theo định Thủ tướng Chính phủ
5 Việc quản lý, toán toán nội dung chi quy định khoản Điều thực theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước pháp luật có liên quan
6 Việc quản lý, sử dụng số tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trường hợp nhà, đất thuộc đối tượng phải di dời theo quy hoạch ô nhiễm môi trường thực theo quy định Mục Chương
Điều 19 Quản lý, sử dụng số tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất doanh nghiệp nhà nước
1 Số tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất quản lý, sử dụng sau:
(17)b) Trường hợp giá trị quyền sử dụng đất giao vốn cho doanh nghiệp doanh nghiệp nhà nước sử dụng số tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất tương ứng với mục đích sử dụng đất giao vốn thời hạn sử dụng đất lại theo quy định pháp luật doanh nghiệp, pháp luật quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp pháp luật có liên quan;
c) Các trường hợp không thuộc quy định điểm a, điểm b khoản này, việc quản lý, sử dụng số tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực theo quy định khoản 2, 3, 4, 5, Điều này;
d) Việc xác định giá trị tài sản đất, giá trị quyền sử dụng sử dụng đất giao vốn cho doanh nghiệp vào văn quan, người có thẩm quyền việc giao vốn cho doanh nghiệp Tiền bán tài sản đất giá trúng đấu giá giá trị tài sản đất giá khởi điểm để đấu giá tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất
2 Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận tiền toán người mua theo quy định khoản Điều 11 Nghị định này, doanh nghiệp nhà nước có trách nhiệm nộp tiền bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào tài khoản tạm giữ quan giao thực nhiệm vụ quản lý tài sản công theo quy định khoản Điều 19 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công làm chủ tài khoản Sở Giao dịch Kho bạc nhà nước (đối với doanh nghiệp nhà nước thuộc trung ương quản lý, trừ doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Quốc phòng, Bộ Cơng an); tài khoản tạm giữ Cục Tài - Bộ Quốc phịng, Cục Tài - Bộ Cơng an làm chủ tài khoản Sở Giao dịch Kho bạc nhà nước (đối với doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an quản lý); tài khoản tạm giữ Sở Tài làm chủ tài khoản Kho bạc nhà nước tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (đối với doanh nghiệp nhà nước thuộc địa phương quản lý) Tài khoản tạm giữ theo dõi chi tiết doanh nghiệp nhà nước có tài sản bán
3 Thanh tốn chi phí liên quan đến việc bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất: a) Nội dung chi mức chi theo quy định điểm a khoản Điều 18 Nghị định Trường hợp doanh nghiệp có chi phí đầu tư vào đất tốn chi phí đầu tư vào đất cịn lại sở sổ kế toán, hồ sơ, chứng từ gốc hợp đồng kinh tế, hợp đồng giao khoán, thực tế chứng minh xác định tổng chi phí hợp lý đầu tư vào đất trừ số tiền phân bổ vào chi phí sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp;
b) Việc tập hợp chi phí, thẩm định chi phí, văn đề nghị tốn chi phí cấp tiền tốn chi phí thực theo quy định điểm b, c, d khoản Điều 18 Nghị định
(18)5 Số tiền nộp ngân sách nhà nước sử dụng vào mục đích đầu tư phát triển ưu tiên bố trí dự tốn chi ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước, pháp luật doanh nghiệp, pháp luật đầu tư cơng pháp luật khác có liên quan để chi đầu tư xây dựng, nâng cấp, cải tạo văn phòng làm việc, sở sản xuất, kinh doanh sở ý kiến chủ tài khoản tạm giữ quy định khoản Điều nguồn tiền sử dụng cho dự án đầu tư phù hợp với phương án xếp lại, xử lý nhà, đất
Số tiền bố trí dự tốn chi để thực dự án đầu tư không 50% số tiền nộp ngân sách nhà nước Riêng Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an bố trí khơng q 100% số tiền nộp ngân sách nhà nước chi cho mục tiêu, nhiệm vụ công tác đặc biệt quan trọng theo định Thủ tướng Chính phủ
6 Việc quản lý, tốn toán nội dung chi quy định khoản Điều thực theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước pháp luật có liên quan Doanh nghiệp nhà nước thực thủ tục ghi tăng vốn nhà nước doanh nghiệp số tiền thực dự án đầu tư theo quy định
7 Việc quản lý, sử dụng số tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trường hợp nhà, đất thuộc đối tượng phải di dời theo quy hoạch ô nhiễm môi trường thực theo quy định Mục Chương
Điều 20 Quản lý, sử dụng số tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất công ty cổ phần
1 Tiền bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất quản lý, sử dụng sau: a) Đối với tài sản đất xác định phần vốn nhà nước công ty cổ phần theo quy định pháp luật, công ty cổ phần sử dụng số tiền bán tài sản đất theo quy định pháp luật doanh nghiệp pháp luật quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp;
b) Đối với giá trị quyền sử dụng đất xác định phần vốn nhà nước công ty cổ phần theo quy định pháp luật, công ty cổ phần sử dụng số tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất tương ứng với mục đích sử dụng đất xác định giá trị phần vốn nhà nước công ty cổ phần thời hạn sử dụng đất lại theo quy định pháp luật doanh nghiệp, pháp luật quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp pháp luật có liên quan;
c) Các trường hợp không thuộc quy định điểm a, điểm b khoản quản lý, sử dụng theo quy định khoản Điều
(19)2 Việc quản lý, sử dụng số tiền thu điểm c khoản Điều thực sau:
a) Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận tiền toán người mua, cơng ty cổ phần có trách nhiệm nộp khoản tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào tài khoản tạm giữ theo quy định khoản Điều 19 Nghị định này;
b) Việc tốn chi phí liên quan đến việc bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực theo quy định khoản Điều 19 Nghị định này;
c) Số tiền cịn lại sau trừ chi phí có liên quan nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định khoản Điều 19 Nghị định
Mục XỬ LÝ NHÀ, ĐẤT PHẢI DI DỜI THEO QUY HOẠCH HOẶC DO Ô NHIỄM MÔI TRƯỜNG
Điều 21 Danh mục di dời kế hoạch di dời Thẩm quyền định danh mục di dời:
a) Danh mục nhà, đất phải di dời ô nhiễm môi trường Bộ Tài ngun Mơi trường chủ trì phối hợp với Bộ Tài chính, bộ, ngành có liên quan Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có sở nhà, đất trình Thủ tướng Chính phủ ban hành;
b) Danh mục nhà, đất phải di dời theo quy hoạch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành sau có ý kiến Hội đồng nhân dân cấp;
c) Trường hợp cần thiết phải di dời cấp có thẩm quyền chưa ban hành danh mục theo quy định điểm a, điểm b khoản quan chủ quản có văn gửi quan, người có thẩm quyền quy định điểm a, điểm b khoản xem xét, định
2 Cơ quan có thẩm quyền ban hành danh mục nhà, đất phải di dời quy định điểm a, điểm b khoản Điều quy định kế hoạch thực di dời (tối đa 05 năm) Quá thời hạn thực kế hoạch di dời mà đối tượng phải di dời chưa thực khơng áp dụng quy định Điều 23, 24 25 Nghị định này; tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc chậm di dời phải chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật
3 Đối với nhà, đất thuộc danh mục phải di dời theo quy hoạch ô nhiễm môi trường thuộc đối tượng thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, cơng cộng theo quy định pháp luật đất đai việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ thực theo quy định pháp luật đất đai, không thực theo quy định Nghị định
(20)1 Việc lập phương án xử lý, trình tự thực hiện, thẩm quyền phê duyệt phương án, hình thức xử lý nhà, đất vị trí cũ di dời thực theo quy định Điều 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 16 Nghị định Riêng việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chuyển mục đích sử dụng đất doanh nghiệp khoản Điều 12 Nghị định thực theo quy định khoản Điều 24 khoản Điều 25 Nghị định
2 Việc nộp, quản lý sử dụng tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất vị trí cũ thực theo quy định Điều 23, 24 25 Nghị định
Điều 23 Quản lý, sử dụng tiền từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thu từ xử lý nhà, đất vị trí cũ quan, tổ chức, đơn vị
1 Cơ quan, tổ chức, đơn vị có trách nhiệm nộp tiền bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất vị trí cũ vào tài khoản tạm giữ theo quy định khoản Điều 18 Nghị định Thanh toán khoản chi phí liên quan đến việc bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định khoản Điều 18 Nghị định
3 Thanh tốn chi phí hỗ trợ nghỉ việc sau:
a) Công chức, viên chức, người lao động thực hợp đồng lao động mà làm việc thường xuyên từ đủ 12 tháng trở lên quan, tổ chức đơn vị phải di dời, nghỉ việc hỗ trợ 01 tháng tiền lương phụ cấp lương (nếu có) cho năm thực tế làm việc 06 tháng tiền lương phụ cấp lương (nếu có) để tìm việc làm mới;
Thời gian làm việc tính hỗ trợ nghỉ việc tổng thời gian làm việc (cộng dồn) kể từ ngày có định tuyển dụng ngày bắt đầu làm việc theo Hợp đồng lao động đến có định nghỉ việc quan có thẩm quyền
Tiền lương phụ cấp lương (nếu có) làm tính hỗ trợ nêu tiền lương theo thang, bảng lương thực tế thời điểm nghỉ việc
Công chức, viên chức, người lao động có nguyện vọng học nghề ngồi khoản hỗ trợ nghỉ việc nêu trên, hỗ trợ đào tạo không 12 tháng sở dạy nghề theo thông báo Sở Lao động - Thương binh Xã hội nơi có sở nhà, đất
(21)cũ), số tiền thu từ bán tài sản, thông tin tài khoản tiếp nhận toán kèm theo hồ sơ đề nghị toán Hồ sơ đề nghị toán, gồm:
- Quyết định bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (bản sao); - Hồ sơ liên quan đến thẩm định chi phí hỗ trợ theo quy định;
- Các giấy tờ cần thiết khác (nếu có) (bản có chứng thực)
d) Chủ tài khoản tạm giữ có trách nhiệm báo cáo Bộ trưởng Bộ Tài (đối với quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý), Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (đối với quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý) xem xét, định mức hỗ trợ cấp tiền cho quan, tổ chức, đơn vị có tài sản bán để thực chi trả cho người lao động nghỉ việc
4 Định kỳ hàng quý, chủ tài khoản tạm giữ nộp số tiền lại khoản thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hồn thành việc tốn khoản chi phí quy định khoản 2, khoản Điều vào ngân sách trung ương (đối với nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý), ngân sách địa phương (đối với nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý) theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước Số tiền nộp ngân sách nhà nước sử dụng vào mục đích đầu tư phát triển ưu tiên bố trí dự toán chi ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước, pháp luật đầu tư cơng pháp luật khác có liên quan để thực dự án đầu tư xây dựng trụ sở làm việc, sở hoạt động nghiệp vị trí sở ý kiến chủ tài khoản tạm giữ theo quy định khoản Điều 18 Nghị định nguồn tiền sử dụng cho dự án đầu tư phù hợp với phương án xếp lại, xử lý nhà, đất
Số tiền bố trí dự tốn chi để thực dự án đầu tư không 100% số tiền nộp ngân sách nhà nước Riêng Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an chi cho mục tiêu, nhiệm vụ công tác đặc biệt quan trọng theo định Thủ tướng Chính phủ
6 Việc quản lý, toán toán nội dung chi quy định khoản Điều thực theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước pháp luật có liên quan
Điều 24 Quản lý, sử dụng tiền bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất doanh nghiệp nhà nước
1 Số tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tài sản đất, giá trị quyền sử dụng đất giao vốn cho doanh nghiệp quản lý, sử dụng theo quy định điểm a, điểm b khoản Điều 19 Nghị định
(22)3 Tiền chuyển mục đích sử dụng đất xác định theo quy định pháp luật đất đai Cơ quan có thẩm quyền thơng báo nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất có trách nhiệm gửi 01 Thơng báo nộp tiền cho chủ tài khoản tạm giữ quy định khoản Điều 19 Nghị định Thời hạn doanh nghiệp nhà nước nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất vào tài khoản tạm giữ sau:
a) Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày quan nhà nước có thẩm quyền ký Thơng báo nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất, doanh nghiệp nhà nước có trách nhiệm nộp 50% tiền sử dụng đất theo Thông báo;
b) Trong vòng 60 ngày tiếp theo, doanh nghiệp nhà nước có trách nhiệm nộp 50% chuyển mục đích sử dụng đất cịn lại theo Thơng báo;
c) Trường hợp thời hạn quy định mà doanh nghiệp nhà nước chưa nộp đủ tiền theo quy định điểm a, điểm b khoản phải nộp tiền chậm nộp theo quy định pháp luật quản lý thuế Chủ tài khoản tạm giữ gửi văn đến Cục thuế (nơi có sở nhà, đất bán) để xác định Thông báo số tiền chậm nộp Số tiền chậm nộp quản lý, sử dụng theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước
4 Thanh toán khoản chi phí liên quan đến việc bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất thực theo quy định khoản Điều 19 Nghị định
5 Việc toán khoản chi phí hỗ trợ ngừng việc, nghỉ việc, hỗ trợ đào tạo nghề:
a) Hỗ trợ ngừng việc: Người lao động thực hợp đồng lao động mà làm việc thường xuyên từ 06 tháng trở lên doanh nghiệp phải di dời tính đến thời điểm ngừng việc hỗ trợ 01 tháng tiền lương phụ cấp lương (nếu có) cho tháng ngừng việc, tối đa không 12 tháng; tiền lương phụ cấp lương (nếu có) làm tính hỗ trợ nêu tiền lương theo thang, bảng lương thực tế thời điểm ngừng việc;
b) Hỗ trợ nghỉ việc: người lao động thực hợp đồng lao động mà làm việc thường xuyên từ 12 tháng trở lên doanh nghiệp phải di dời tính đến thời điểm nghỉ việc, nghỉ việc hỗ trợ 01 tháng tiền lương phụ cấp lương (nếu có) cho năm thực tế làm việc 06 tháng tiền lương phụ cấp lương (nếu có) để tìm việc làm người lao động độ tuổi lao động theo quy định pháp luật lao động;
Tiền lương phụ cấp lương (nếu có) làm tính hỗ trợ nêu tiền lương theo thang, bảng lương thực tế thời điểm nghỉ việc;
Người lao động có nguyện vọng học nghề ngồi khoản hỗ trợ nghỉ việc nêu trên, hỗ trợ đào tạo tối đa 12 tháng sở dạy nghề theo thông báo Sở Lao động Thương binh Xã hội nơi có sở nhà, đất
(23)c) Hỗ trợ đào tạo nghề hình thức dạy nghề cho số lao động tuyển để làm việc vị trí với mức 500.000 đồng/người/tháng, thời gian tối đa 12 tháng;
d) Việc xác định chi phí, thẩm định chi phí cấp tiền hỗ trợ khoản chi quy định điểm a, b, c khoản thực theo quy định điểm b, c d khoản Điều 23 Nghị định Định kỳ hàng quý, chủ tài khoản tạm giữ nộp số tiền lại khoản thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất hồn thành việc tốn khoản chi phí quy định khoản 4, khoản Điều vào ngân sách trung ương (đối với nhà, đất doanh nghiệp nhà nước thuộc trung ương quản lý), ngân sách địa phương (đối với nhà, đất doanh nghiệp nhà nước thuộc địa phương quản lý) theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước
7 Số tiền nộp ngân sách nhà nước sử dụng vào mục đích đầu tư phát triển ưu tiên bố trí dự tốn chi ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước, pháp luật doanh nghiệp, pháp luật đầu tư cơng pháp luật khác có liên quan để chi đầu tư xây dựng văn phòng làm việc, sở sản xuất kinh doanh doanh nghiệp phải di dời vị trí sở ý kiến chủ tài khoản tạm giữ theo quy định khoản Điều 19 Nghị định nguồn tiền sử dụng cho dự án đầu tư phù hợp với phương án xếp lại, xử lý nhà, đất vị trí cũ
Số tiền bố trí dự tốn chi để thực dự án đầu tư khơng 70% số tiền nộp ngân sách nhà nước Riêng Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an bố trí khơng 100% số tiền nộp ngân sách nhà nước chi cho mục tiêu, nhiệm vụ công tác đặc biệt quan trọng theo định Thủ tướng Chính phủ
8 Việc quản lý, tốn toán nội dung chi quy định khoản Điều thực theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước pháp luật có liên quan Doanh nghiệp nhà nước thực thủ tục ghi tăng vốn nhà nước doanh nghiệp số tiền hỗ trợ thực dự án đầu tư theo quy định
Điều 25 Quản lý, sử dụng tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất công ty cổ phần
1 Số tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tài sản đất, quyền sử dụng đất xác định phần vốn nhà nước công ty cổ phần theo quy định pháp luật quản lý, sử dụng theo quy định điểm a, điểm b khoản Điều 20 Nghị định
2 Số tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất khơng thuộc quy định khoản Điều nộp vào tài khoản tạm giữ theo quy định khoản khoản Điều 24 Nghị định
(24)4 Việc tốn khoản chi phí hỗ trợ ngừng việc, nghỉ việc, hỗ trợ đào tạo nghề theo quy định khoản Điều 24 Nghị định
5 Định kỳ hàng quý, chủ tài khoản tạm giữ nộp số tiền lại khoản thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất hồn thành việc tốn khoản chi phí quy định khoản 3, khoản Điều vào ngân sách trung ương (đối với nhà, đất công ty cổ phần thuộc trung ương quản lý), ngân sách địa phương (đối với nhà, đất công ty cổ phần thuộc địa phương quản lý) theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước
6 Số tiền nộp ngân sách nhà nước sử dụng vào mục đích đầu tư phát triển ưu tiên bố trí dự tốn chi ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước, pháp luật đầu tư công, pháp luật quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp để đầu tư bổ sung vốn nhà nước công ty cổ phần sở ý kiến chủ tài khoản tạm giữ theo quy định khoản Điều 19 Nghị định nguồn tiền sử dụng cho dự án đầu tư phù hợp với phương án xếp lại, xử lý nhà, đất vị trí cũ
Số tiền bố trí dự tốn chi bổ sung vốn nhà nước công ty cổ phần để thực dự án đầu tư không 70% số tiền nộp ngân sách nhà nước Riêng Bộ Quốc phòng, Bộ Cơng an bố trí khơng q 100% số tiền nộp ngân sách nhà nước chi cho mục tiêu, nhiệm vụ công tác đặc biệt quan trọng theo định Thủ tướng Chính phủ
7 Cơ quan, người có thẩm quyền định đầu tư bổ sung vốn nhà nước công ty cổ phần theo quy định pháp luật quản lý, sử dụng vốn nhà nước vào sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp xem xét, định việc đầu tư bổ sung vốn nhà nước sở sau: a) Nguồn vốn thu từ nhà, đất vị trí cũ;
b) Tính chất dự án đầu tư cần thiết phải đầu tư vốn ngân sách nhà nước vào doanh nghiệp;
c) Nghị Hội đồng thành viên Đại hội đồng cổ đông việc tiếp nhận vốn từ ngân sách nhà nước vào doanh nghiệp
8 Việc quản lý, toán toán vốn đầu tư thực theo quy định pháp luật quản lý, toán vốn đầu tư xây dựng thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước Công ty cổ phần thực thủ tục ghi tăng vốn nhà nước công ty cổ phần số tiền hỗ trợ thực dự án đầu tư theo quy định
Chương III
(25)1 Căn tiêu chuẩn, định mức sử dụng xe ô tơ quan, người có thẩm quyền ban hành, bộ, quan trung ương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực rà sốt, xếp lại xe tô quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý
2 Việc xếp lại, xử lý xe ô tô thực theo quy định Chính phủ tiêu chuẩn, định mức sử dụng xe ô tô
Điều 27 Sắp xếp lại, xử lý máy móc, thiết bị tài sản cơng khác
1 Căn tiêu chuẩn, định mức sử dụng máy móc, thiết bị tài sản cơng khác quan, người có thẩm quyền ban hành, Thủ trưởng quan, tổ chức, đơn vị, ban quản lý dự án sử dụng vốn nhà nước giao quản lý, sử dụng tài sản cơng có trách nhiệm rà sốt, xếp lại máy móc thiết bị tài sản cơng khác có thuộc phạm vi quản lý
2 Máy móc, thiết bị tài sản cơng khác sử dụng tiêu chuẩn, định mức tiếp tục quản lý, sử dụng theo quy định
3 Máy móc, thiết bị tài sản cơng khác dôi dư (vượt tiêu chuẩn, định mức), quan, tổ chức, đơn vị, ban quản lý dự án sử dụng vốn nhà nước giao quản lý, sử dụng tài sản báo cáo quan, người có thẩm quyền để xử lý theo hình thức quy định Luật Quản lý, sử dụng tài sản công Nghị định số 151/2017/NĐ-CP
Chương IV
TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều 28 Xử lý chuyển tiếp
1 Đối với nhà, đất thực xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19 tháng 01 năm 2007 Thủ tướng Chính phủ việc xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước (sau gọi Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg) Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2010 Thủ tướng Chính phủ việc ban hành Quy chế tài phục vụ di dời sở gây nhiễm môi trường sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị (sau gọi Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg) mà thời điểm Nghị định có hiệu lực thi hành chưa cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án xếp lại, xử lý nhà, đất tiếp tục thực bước quy trình quy định Nghị định
(26)3 Công ty cổ phần thuộc đối tượng quy định khoản Điều Nghị định chuyển đổi từ doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp nhà nước phê duyệt phương án xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định Quyết định số 80/2001/QĐ-TTg ngày 24 tháng năm 2001 xử lý, xếp lại nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg phương án sử dụng đất chuyển đổi sở hữu phù hợp với quy định xếp lại, xử lý nhà, đất theo định Thủ tướng Chính phủ cơng ty cổ phần có trách nhiệm tiếp tục thực theo phương án cấp có thẩm quyền phê duyệt
4 Đối với nhà, đất hoàn thành việc bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa sử dụng số tiền thu được, quan, tổ chức, doanh nghiệp chuyển đổi mơ hình hoạt động việc quản lý, sử dụng số tiền thu áp dụng theo quy định Nghị định tương ứng với đối tượng sau chuyển đổi
Trường hợp quan chủ quản có nhu cầu sử dụng số tiền thu từ bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực dự án đầu tư khác cấp bách thuộc phạm vi quản lý Bộ trưởng Bộ Tài xem xét, định quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp trung ương quản lý, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp địa phương quản lý
Điều 29 Xử lý vi phạm
1 Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang bộ, quan thuộc Chính phủ, quan khác trung ương, Chủ tịch Hội đồng thành viên doanh nghiệp nhà nước, Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty cổ phần, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chịu trách nhiệm trước Thủ tướng Chính phủ việc khơng thực xếp lại, xử lý tài sản công theo quy định Nghị định
2 Trường hợp quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp không thực kê khai báo cáo, không thực phương án xử lý cấp có thẩm quyền phê duyệt tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp không quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt định đầu tư, cải tạo, nâng cấp trụ sở làm việc, sở hoạt động nghiệp, mua sắm tài sản; Kho bạc nhà nước phép ngừng toán khoản chi đầu tư xây dựng, nâng cấp, cải tạo trụ sở làm việc, sở hoạt động nghiệp, mua sắm tài sản tài sản có vi phạm
3 Đối với sở nhà, đất chưa hoàn thành nội dung theo phương án cấp có thẩm quyền phê duyệt phải đẩy nhanh tiến độ thực hiện; quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có nhà, đất sử dụng cho thuê, cho mượn, hợp tác, kinh doanh, liên doanh, liên kết không quy định có trách nhiệm nộp tồn số tiền thu vào ngân sách nhà nước; xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan theo quy định
(27)hoặc thuộc địa phương khác quản lý); Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định thu hồi (đối với nhà, đất thuộc địa phương quản lý) để quản lý, xử lý theo quy định
5 Nhà, đất phê duyệt phương án chuyển mục đích sử dụng đất, sau 24 tháng kể từ ngày cấp có thẩm quyền ban hành định chuyển mục đích sử dụng đất chưa triển khai thực mà không quan có thẩm quyền cho phép gia hạn Bộ trưởng Bộ Tài định thu hồi (đối với nhà, đất thuộc trung ương quản lý thuộc địa phương khác quản lý); Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định thu hồi (đối với nhà, đất thuộc địa phương quản lý) để quản lý, xử lý theo quy định
Điều 30 Hiệu lực thi hành
1 Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2018 Bãi bỏ văn sau đây:
a) Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19 tháng 01 năm 2007 Thủ tướng Chính phủ việc xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước;
b) Quyết định số 140/2008/QĐ-TTg ngày 21 tháng 10 năm 2008 Thủ tướng Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19 tháng 01 năm 2007 Thủ tướng Chính phủ việc xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước;
c) Quyết định số 71/2014/QĐ-TTg ngày 17 tháng 12 năm 2014 Thủ tướng Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung khoản Điều Quyết định số 140/2008/QĐ-TTg ngày 21 tháng 10 năm 2008 Thủ tướng Chính phủ việc xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước;
d) Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2010 Thủ tướng Chính phủ quy chế tài phục vụ di dời sở gây ô nhiễm môi trường sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị;
đ) Quyết định số 69/2014/QĐ-TTg ngày 10 tháng 12 năm 2014 Thủ tướng Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng số tiền thu từ xếp nhà, đất đơn vị thuộc Bộ Quốc phòng;
e) Quyết định số 11/2016/QĐ-TTg ngày 07 tháng năm 2016 Thủ tướng Chính phủ quy định việc quản lý, sử dụng số tiền thu từ xếp nhà, đất đơn vị thuộc Bộ Công an;
g) Các văn đạo, điều hành Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ quan liên quan chưa phù hợp với quy định Nghị định
Điều 31 Trách nhiệm thi hành
(28)2 Bộ Tài chính, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức kiểm tra tình hình thực phương án xếp lại, xử lý tài sản cơng cấp có thẩm quyền phê duyệt
3 Bộ, quan trung ương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:
a) Tổ chức kiểm tra việc tuân thủ tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản công phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn giao; kiểm tra, đôn đốc việc thực phương án xếp lại, xử lý tài sản công;
b) Chỉ đạo quan, đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp thuộc phạm vi quản lý thực phương án xếp lại, xử lý tài sản cơng cấp có thẩm quyền phê duyệt; lấy ý kiến chủ tài khoản tạm giữ nguồn tiền thu từ xếp lại, xử lý nhà, đất để trình cấp có thẩm quyền xem xét, định trường hợp quy định điểm a khoản Điều 18, khoản Điều 19, khoản Điều 23, khoản Điều 24, khoản Điều 25 theo quy định pháp luật đầu tư công Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp trực tiếp quản lý, sử dụng tài sản cơng có trách nhiệm: a) Thực phương án xếp lại, xử lý cấp có thẩm quyền phê duyệt;
b) Cung cấp hồ sơ, giấy tờ liên quan đến nhà, đất tình hình thực phương án cấp có thẩm quyền phê duyệt phục vụ công tác kiểm tra quan chức kiểm tra;
c) Tự kiểm tra việc tuân thủ tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản công
5 Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang bộ, quan thuộc Chính phủ, quan khác trung ương, Chủ tịch Hội đồng thành viên doanh nghiệp nhà nước, Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty cổ phần, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./
Nơi nhận:
- Ban Bí thư Trung ương Đảng;
- Thủ tướng, Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các bộ, quan ngang bộ, quan thuộc Chính phủ; - HĐND, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; - Văn phòng Trung ương Ban Đảng;
- Văn phịng Tổng Bí thư; - Văn phòng Chủ tịch nước;
- Hội đồng dân tộc Ủy ban Quốc hội; - Văn phòng Quốc hội;
- Tòa án nhân dân tối cao; - Viện kiểm sát nhân dân tối cao; - Kiểm toán nhà nước;
- Ủy ban giám sát tài Quốc gia; - Ngân hàng Chính sách xã hội; - Ngân hàng Phát triển Việt Nam;
- Ủy ban trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; - Cơ quan trung ương đoàn thể;
- VPCP: BTCN, PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo;
- Lưu: VT, CN (2b).KN
TM CHÍNH PHỦ THỦ TƯỚNG
(29)
PHỤ LỤC
(Kèm theo Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2017 Chính phủ)
Mẫu số 01 Phương án xếp lại, xử lý nhà, đất địa bàn tỉnh (thành phố) Mẫu số 02 Biên kiểm tra trạng nhà, đất
Mẫu số 01 Bộ, quan trung ương/Sở, ngành,
UBND cấp huyện, doanh nghiệp thuộc UBND cấp tỉnh: ……… Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp: ……….(*)
PHƯƠNG ÁN SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ NHÀ, ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH (THÀNH PHỐ)
STT Đơn vị/Địa nhà đất
Diện tích (m2) Hồ sơ
pháp lý
Mục đích sử dụng sở nhà, đất
được giao/cho
thuê
Hiện trạng sử dụng
Phương án đề
xuất
Ghi chú
Đất Nhà
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Ghi chú: Mẫu biểu sử dụng để:
- Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp trực tiếp quản lý, sử dụng nhà, đất kê khai báo cáo đề xuất phương án xử lý sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý: (*) ghi quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp trực tiếp quản lý, sử dụng nhà, đất; cột (2) ghi địa sở nhà, đất;
(30)- Bộ, quan trung ương, sở, ngành, UBND cấp huyện, doanh nghiệp thuộc UBND cấp tỉnh lập phương án xử lý sở nhà, đất quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý: (*) không ghi; cột (2) ghi quan, tổ chức, đơn vị thuộc phạm vi quản lý; cột (8) ghi phương án đề xuất quan có thẩm quyền lập phương án theo quy định khoản Điều Nghị định số 167/2017/NĐ-CP)
Mẫu số 02 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự - Hạnh phúc -
BIÊN BẢN KIỂM TRA HIỆN TRẠNG NHÀ, ĐẤT Hôm nay, vào lúc ….giờ ngày ….tháng … năm……… :
Thành phần đoàn kiểm tra gồm có:
1- Đại diện đơn vị sử dụng nhà, đất:
- Ông/Bà: ……… Chức vụ: ………
- Ông/Bà: ……… Chức vụ: ………
- Ông/Bà: ……… Chức vụ: ………
2 Đại diện quan quản lý cấp trên, quan có thẩm quyền lập phương án xếp lại, xử lý nhà, đất:
- Ông/Bà: ……… Chức vụ: ………
- Ông/Bà: ……… Chức vụ: ………
- Ông/Bà: ……… Chức vụ: ………
(31)- Ông/Bà: ……… Chức vụ: ………
- Ông/Bà: ……… Chức vụ: ………
- Ông/Bà: ……… Chức vụ: ………
4 Đại diện Bộ Tài (1):
- Ơng/Bà: ……… Chức vụ: ………
- Ông/Bà: ……… Chức vụ: ………
Cùng tiến hành kiểm tra trạng nhà, đất địa chỉ:
I HỒ SƠ PHÁP LÝ VỀ NGUỒN GỐC NHÀ, ĐẤT:
II KẾT QUẢ KIỂM TRA HIỆN TRẠNG NHÀ ĐẤT:
1 Các tiêu diện tích nhà, đất:
CHỈ TIÊU THEO BÁO CÁO KÊ
KHAI
THEO THỰC TẾ KIỂM TRA
1 Tổng số nhà ……… ………
(32)- Diện tích sử dụng vào mục đích (làm việc): m2 - Diện tích cho mượn: m2 - Diện tích cho thuê: m2 - Diện tích bố trí làm nhà ở, đất ở: m2 - Diện tích bị lấn chiếm: m2 - Diện tích sử dụng vào mục đích khác: m2 - Diện tích bỏ trống, chưa sử dụng: m2 3 Hiện trạng sử dụng nhà:
- Nhà…….cấp hạng…… số tầng…………hiện trạng sử dụng - Nhà…….cấp hạng…… số tầng…………hiện trạng sử dụng - Nhà…….cấp hạng…… số tầng…………hiện trạng sử dụng - Nhà…….cấp hạng…… số tầng…………hiện trạng sử dụng - Nhà…….cấp hạng…… số tầng…………hiện trạng sử dụng - Nhà…….cấp hạng…… số tầng…………hiện trạng sử dụng III Ý KIẾN CỦA ĐƠN VỊ SỬ DỤNG NHÀ, ĐẤT:
IV Ý KIẾN CỦA CƠ QUAN QUẢN LÝ CẤP TRÊN/BAN CHỈ ĐẠO 09 CẤP BỘ, CƠ QUAN TRUNG ƯƠNG:
(33)
V Ý KIẾN CỦA SỞ TÀI CHÍNH VÀ CÁC CƠ QUAN CÓ LIÊN QUAN HOẶC BAN CHỈ ĐẠO 09 CẤP TỈNH:
Biên lập thành … kết thúc vào lúc…… ngày
ĐẠI DIỆN CƠ QUAN QUẢN LÝ CẤP TRÊN
(Ký, ghi rõ họ tên)
THỦ TRƯỞNG ĐƠN VỊ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ, ĐẤT
(Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu)
ĐẠI DIỆN SỞ TÀI CHÍNH
VÀ CÁC CƠ QUAN CÓ LIÊN QUAN
(Ký, ghi rõ họ tên)
ĐẠI DIỆN BỘ TÀI CHÍNH
(Ký, ghi rõ họ tên)
Ghi chú: (1) Đại diện Bộ Tài chính: Đối với nhà, đất thuộc trung ương quản lý (khơng bao gồm nhà, đất Bộ Quốc phịng, Bộ Công an) địa bàn thành phố Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phịng trường hợp khác (nếu cần)