Số: /HĐTĐ - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc … , ngày … tháng … năm … HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT Căn Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai; Căn Thông tư số 09/2013/TT-BTNMT ngày 28 tháng năm 2013 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định quản lý, sử dụng đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển, đất có mặt nước ven biển; Căn kết trúng đấu thầu (ghi rõ số, ngày, tháng, năm trích yếu nội dung văn cơng nhận kết trúng đấu thầu) ………………………………………………………………………… Hôm nay, ngày tháng năm ……………………………………………………………… , gồm: I Bên cho thuê đất: ………………………………………………………………………… Đại diện: ông (bà): …………………………………………………………………………… Chức vụ: ……………………………………………………………………………………… II Bên thuê đất là: ………………………………………………………………………… (Đối với hộ gia đình ghi tên chủ hộ, địa nơi đăng ký hộ thường trú; cá nhân ghi tên cá nhân, địa nơi đăng ký hộ thường trú, số chứng minh nhân dân, tài khoản (nếu có); tổ chức ghi tên tổ chức, địa trụ sở chính, họ tên chức vụ người đại diện, số tài khoản) III Hai Bên thỏa thuận ký hợp đồng thuê đất với điều, khoản sau đây: Điều Bên cho thuê đất cho Bên thuê đất thuê khu đất sau: Diện tích đất ………… m2 (ghi rõ số chữ, đơn vị mét vuông) Tại (ghi tên xã, phường, thị trấn; huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, tỉnh; thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất cho thuê) để sử dụng vào mục đích ………………………… (ghi theo văn cơng nhận kết trúng đấu thầu) Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo tờ trích lục đồ địa (hoặc tờ trích đo địa chính) số …, tỷ lệ …………… Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất lập ngày tháng năm (nếu có) Thời hạn thuê đất (ghi rõ số năm số tháng thuê đất số chữ phù hợp với thời hạn thuê đất), kể từ ngày tháng năm đến ngày tháng năm Mục đích sử dụng đất thuê: ……………………… (ghi theo văn công nhận kết trúng đấu thầu) Việc cho thuê đất không làm quyền Nhà nước đại diện chủ sở hữu sở đất đai tài nguyên nằm lịng đất Điều Bên th đất có trách nhiệm trả tiền thuê đất (ghi theo văn công nhận kết trúng đấu thầu) theo quy định sau: Giá tiền thuê đất đồng/m2/năm, (ghi số chữ) Tiền thuê đất tính từ ngày tháng năm ………………………………… Phương thức nộp tiền thuê đất: …………………………………………………… Nơi nộp tiền thuê đất: ……………………………………………………………… Điều Việc sử dụng đất khu đất thuê phải phù hợp với mục đích sử dụng đất ghi Điều Hợp đồng Điều Trách nhiệm bên Bên cho thuê đất bảo đảm việc sử dụng đất Bên thuê đất thời gian thực hợp đồng, không chuyển giao quyền sử dụng khu đất cho Bên thứ ba, chấp hành Quyết định thu hồi đất theo quy định Điều 38 Luật Đất đai; Trong thời gian thực hợp đồng, Bên thuê đất không chuyển quyền sử dụng đất thuê; trường hợp Bên thuê đất bị thay đổi chia tách, sáp nhập, chuyển đổi doanh nghiệp, bán tài sản gắn liền với đất thuê ……………… tổ chức, cá nhân hình thành hợp pháp sau Bên thuê đất bị thay đổi thực tiếp quyền nghĩa vụ Bên thuê đất thời gian lại Hợp đồng 3 Trong thời hạn hợp đồng hiệu lực thi hành, Bên thuê đất trả lại toàn phần khu đất thuê trước thời hạn phải thơng báo cho Bên cho th đất biết trước tháng Bên cho thuê đất trả lời cho Bên thuê đất thời gian 03 tháng, kể từ ngày nhận đề nghị Bên thuê đất Thời điểm kết thúc hợp đồng tính đến ngày bàn giao mặt Hợp đồng thuê đất chấm dứt trường hợp sau: - Hết thời hạn thuê đất mà không gia hạn thuê tiếp; - Do đề nghị bên bên tham gia hợp đồng quan nhà nước có thẩm quyền cho thuê đất chấp thuận; - Bên thuê đất bị phá sản bị phát mại tài sản giải thể; - Bên thuê đất bị quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất theo quy định Điều 38 Luật Đất đai Điều Việc giải tài sản gắn liền với đất sau kết thúc Hợp đồng thực theo quy định pháp luật Điều Hai Bên cam kết thực quy định Hợp đồng này, Bên khơng thực Bên phải bồi thường cho việc vi phạm hợp đồng gây theo quy định pháp luật Cam kết khác (nếu có): …………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………… Điều Hợp đồng lập thành 04 có giá trị pháp lý nhau, Bên giữ 01 gửi đến quan thuế để xác định mức thu tiền thuê đất, kho bạc nhà nước nơi thu tiền thuê đất Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký./ Bên thuê đất (Ký, ghi rõ họ, tên, đóng dấu (nếu có) Bên cho thuê đất (Ký, ghi rõ họ, tên đóng dấu) ... Bên thuê đất Thời điểm kết thúc hợp đồng tính đến ngày bàn giao mặt Hợp đồng thuê đất chấm dứt trường hợp sau: - Hết thời hạn thuê đất mà không gia hạn thuê tiếp; - Do đề nghị bên bên tham gia hợp. .. thời hạn hợp đồng hiệu lực thi hành, Bên thuê đất trả lại toàn phần khu đất thuê trước thời hạn phải thơng báo cho Bên cho th đất biết trước tháng Bên cho thuê đất trả lời cho Bên thuê đất thời... xác định mức thu tiền thuê đất, kho bạc nhà nước nơi thu tiền thuê đất Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký./ Bên thuê đất (Ký, ghi rõ họ, tên, đóng dấu (nếu có) Bên cho thuê đất (Ký, ghi rõ họ,