M5e/HĐT CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ TÀI SẢN Chúng tơi gồm có: Bên cho th (sau gọi bên A) (1): - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: ; cấp ngày - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: ; cấp ngày Hộ thường trú tại: Địa liên hệ (nếu có) Số điện thoại (nếu có) Bên thuê (sau gọi bên B) (1): - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: ; cấp ngày - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: ; cấp ngày Hộ thường trú tại: Địa liên hệ (nếu có) Số điện thoại (nếu có) Hai bên đồng ý thực việc thuê tài sản theo thoả thuận sau : ĐIỀU TÀI SẢN THUÊ (2) Tài sản thuê thuộc quyền sở hữu bên A, cụ thể sau: Loại tài sản: Nhãn hiệu: Số loại: Màu sơn: Số khung: Số máy: Năm sản xuất Biển số đăng ký: Giấy tờ quyền sở hữu tài sản số: , cấp ngày tháng năm ĐIỀU THỜI HẠN THUÊ Thời hạn thuê tài sản nêu Điều Hợp đồng , kể từ ngày / / ĐIỀU MỤC ĐÍCH TH Mục đích th tài sản nêu Điều Hợp đồng là: M5e/HĐT M5e/HĐT ĐIỀU GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN Giá thuê tài sản nêu Điều Hợp đồng đồng; (bằng chữ: đồng Việt Nam) Phương thức toán: Việc giao nhận số tiền nêu khoản Điều hai bên tự thực chịu trách nhiệm trước pháp luật ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A Bên A có nghĩa vụ sau đây: - Giao tài sản nêu Điều Hợp đồng cho bên B vào thời điểm: - Bảo đảm cho bên B sử dụng ổn định tài sản thuê thời hạn thuê; - Bảo dưỡng, sửa chữa tài sản theo định kỳ theo thoả thuận; bên A không bảo dưỡng, sửa chữa mà gây thiệt hại cho bên B phải bồi thường Bên A có quyền sau đây: - Nhận đủ tiền thuê tài sản, theo phương thức thoả thuận; - Đơn phương đình thực hợp đồng phải báo cho bên B biết trước tháng bên B có hành vi sau đây: + Không trả tiền thuê tài sản liên tiếp ba tháng trở lên mà khơng có lý đáng; + Sử dụng tài sản khơng mục đích thuê; + Làm tài sản hư hỏng nghiêm trọng; + Sửa chữa, đổi cho người khác thuê lại toàn phần tài sản thuê mà khơng có đồng ý văn bên A; + Làm trật tự công cộng nhiều lần ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường người xung quanh; + Làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường - Cải tạo, nâng cấp tài sản cho thuê bên B đồng ý văn bản, không gây phiền hà cho bên B; - Được lấy lại tài sản hết hạn Hợp đồng thuê ĐIỀU NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B Bên B có nghĩa vụ sau đây: - Sử dụng tài sản mục đích thoả thuận; - Trả đủ tiền thuê tài sản theo phương thức thoả thuận; - Giữ gìn tài sản, sửa chữa hư hỏng gây ra; - Tôn trọng quy tắc sinh hoạt công cộng; - Trả tài sản cho bên A sau hết hạn Hợp đồng thuê Bên B có quyền sau đây: - Nhận tài sản thuê theo thoả thuận; M5e/HĐT M5e/HĐT - Được cho thuê lại tài sản thuê, bên A đồng ý văn bản; - Được tiếp tục thuê theo điều kiện thoả thuận với bên A, trường hợp thay đổi chủ sở hữu tài sản; - Được ưu tiên ký hợp đồng thuê tiếp, hết hạn thuê mà tài sản dùng thuê; - Yêu cầu bên A sửa chữa tài sản cho thuê trường hợp tài sản bị hư hỏng nặng - Đơn phương đình thực hợp đồng thuê tài sản phải báo cho bên A biết trước tháng yêu cầu bồi thường thiệt hại, bên A có hành vi sau đây: + Không sửa chữa tài sản chất lượng tài sản giảm sút nghiêm trọng; + Tăng giá thuê tài sản bất hợp lý; + Quyền sử dụng tài sản bị hạn chế lợi ích người thứ ba ĐIỀU TRÁCH NHIỆM NỘP LỆ PHÍ Lệ phí liên quan đến việc thuê tài sản theo Hợp đồng bên chịu trách nhiệm nộp ĐIỀU PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP Trong trình thực Hợp đồng này, phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp khơng thương lượng hai bên có quyền khởi kiện để u cầu Tịa án có thẩm quyền giải theo quy định pháp luật ĐIỀU CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN Bên A bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau đây: Bên A cam đoan: 1.1 Những thông tin nhân thân, tài sản ghi Hợp đồng thật; 1.2 Tài sản thuộc trường hợp cho thuê theo quy định pháp luật; 1.3 Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này: a) Tài sản th khơng có tranh chấp; b) Tài sản thuê không bị kê biên để bảo đảm thi hành án 1.4 Việc giao kết Hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối, không bị ép buộc; 1.5 Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng Bên B cam đoan: 2.1 Những thông tin nhân thân ghi Hợp đồng thật; 2.2 Đã xem xét kỹ, biết rõ tài sản nêu Điều Hợp đồng giấy tờ quyền sở hữu tài sản; 2.3 Việc giao kết Hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc; 2.4 Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng M5e/HĐT M5e/HĐT ĐIỀU 10 (Các thỏa thuận khác) ĐIỀU ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ Bên A (4) M5e/HĐT Bên B (4) M5e/HĐT LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN Ngày .tháng .năm (bằng chữ ) ., Công chứng viên, Phịng Cơng chứng số /Văn phịng cơng chứng , tỉnh Đắk Lắk CÔNG CHỨNG: - Hợp đồng thuê tài sản giao kết giữa: Bên A: - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: ; .cấp ngày - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: ; .cấp ngày Hộ thường trú tại: Địa liên hệ (nếu có) Số điện thoại (nếu có) Bên B: - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: ; cấp ngày - Họ tên: ; ngày, tháng, năm sinh CMND (Hộ chiếu) số: ; cấp ngày Hộ thường trú tại: Địa liên hệ (nếu có) Số điện thoại (nếu có) - Các bên tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng; - Tại thời điểm công chứng, bên giao kết hợp đồng có lực hành vi dân phù hợp theo quy định pháp luật; - Nội dung thoả thuận bên hợp đồng không vi phạm điều cấm pháp luật, không trái đạo đức xã hội; - Các bên giao kết đọc Hợp đồng này, đồng ý toàn nội dung ghi hợp đồng ký (điểm chỉ) vào Hợp đồng trước có mặt tơi; - Hợp đồng làm thành (mỗi gồm tờ, trang), giao cho: + Bên A chính; + Bên B chính; Lưu Phịng Cơng chứng/Văn phịng cơng chứng Số , số /CC-SCC/HĐGD CƠNG CHỨNG VIÊN (Ký, đóng dấu ghi rõ họ tên) M5e/HĐT ... bên A sau hết hạn Hợp đồng thuê Bên B có quyền sau đây: - Nhận tài sản thuê theo thoả thuận; M5e/ HĐT M5e/ HĐT - Được cho thuê lại tài sản thuê, bên A đồng ý văn bản; - Được tiếp tục thuê theo điều... toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc; 2.4 Thực đầy đủ thoả thuận ghi Hợp đồng M5e/ HĐT M5e/ HĐT ĐIỀU 10 (Các thỏa thuận khác) ĐIỀU ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên hiểu... pháp hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực kể từ Bên A (4) M5e/ HĐT Bên B (4) M5e/ HĐT LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN Ngày .tháng .năm (bằng chữ )