CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG DU LỊCH

CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG DU LỊCH I. LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ 1. Khái niệm đầu tư Theo nghĩa chung nhất, hoạt động đầu tư được hiểu là các hoạt động làm tăng thêm (bao hàm cả nghĩa khôi phục) quy mô của tài sản quốc gia. Tài sản quốc gia thường được phân chia thành hai nhóm là tài sản quốc gia sản xuất (gọi là vốn sản xuất) và tài sản quốc gia phi sản xuất. Vốn đầu tư sản xuất là toàn bộ giá trị các tư liệu sản xuất được hình thành từ các hoạt động đầu tư nhằm bảo đảm tái sản xuất giản đơn và tái sản xuất mở rộng tài sản sản xuất của quốc gia. Theo quan điểm của doanh nghiệp: Đầu tư là hoạt động bỏ vốn kinh doanh với mục tiêu thu được số vốn lớn hơn số đã bỏ ra, thông qua lợi nhuận. Theo quan điểm của Nhà nước: Đầu tư là hoạt động bỏ vốn phát triển, để từ đó thu được các hiệu quả kinh tế xã hội, vì mục tiêu phát triển quốc gia. 2. Phân loại đầu tư 2.1. Phân loại theo chủ đầu tư - Chủ đầu tư là Nhà nước: đây là trường hợp đầu tư các công trình có qui mô lớn (các công trình phát triển cơ sở hạ tầng, các công trình phát triển an ninh quốc phòng, kinh tế xã hội,…). Thường các công trình này được đầu tư từ các nguồn ngân sách Nhà nước nên chủ đầu tư là Nhà nước. - Chủ đầu tư là các doanh nghiệp: gồm các doanh nghiệp hạch toán độc lập, doanh nghiệp Nhà nước hoặc liên doanh liên kết. - Chủ đầu tư là các tư nhân: có đủ tư cách pháp nhân và hoạt động trên cơ sở pháp luật qui định. 2.2. Phân loại theo nội dung kinh tế: - Đầu tư vào lao động: Nhằm gia tăng số lượng, chất lượng nguồn lao động cho việc sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp thông qua các chương trình nhân sự. - Đầu tư vào tài sản cố định: Nhằm phát triển mở rộng, nâng cao các tài sản cố định để tăng cường năng lực sản xuất kinh doanh cho doanh nghiệp thông qua các hoạt động mua sắm, xây dựng cơ bản. - Đầu tư vào tài sản lưu động: Nhằm gia tăng nguồn vốn hoạt động cho doanh nghiệp thông qua việc sử dụng một phần vốn dài hạn để bổ sung và mở rộng qui mô vốn lưu động. 2.3. Phân loại theo mục tiêu đầu tư - Đầu tư mới - Đầu tư cải tạo, mở rộng và hiện đại hóa cơ sở sẵn có - Đầu tư chiến lược để chuyển dịch cơ cấu kinh tế quốc dân hoặc cơ cấu sản phẩm, thị trường của cơ sở sản xuất kinh doanh. - Đầu tư ra bên ngoài liên doanh với các cơ sở trong và ngoài nước. 2.4. Phân loại theo mức độ tham gia quản lý của chủ đầu tư vào đối tượng đầu tư. - Đầu tư gián tiếp (đầu tư tài chính): Mua cổ phiếu, chứng khoán, trái khoán… để được hưởng lợi tức, người bỏ vốn không tham gia trực tiếp vào quá trình quản trị công việc kinh doanh. - Đầu tư trực tiếp: Người bỏ vốn trực tiếp tham gia quản trị kinh doanh, chia làm hai loại: + Đầu tư chuyển dịch: Người bỏ vốn mua lại một số cổ phần đủ lớn để đủ quyền chi phối hoạt động của doanh nghiệp. Chỉ có sự dịch chuyển về quyền sở hữu, không có sự gia tăng tài sản của doanh nghiệp. + Đầu tư phát triển: tạo nên những năng lực mới về lượng hay chất cho các hoạt động sản xuất, dịch vụ để làm phương tiện sinh lợi. Đầu tư phát triển có ý nghĩa lớn, biểu hiện cụ thể của tái sản xuất mở rộng, là biện pháp chủ yếu để cung cấp việc làm cho người lao động. - Đầu tư tín dụng: Đầu tư bằng cách cho vay. 2.5. Phân loại theo sự phân cấp quản lý Tùy theo tầm quan trọng và qui mô của dự án được phân thành 3 nhóm A, B, C theo Điều lệ quản lý đầu tư và xây dựng (Nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 7/2/2005 của Chính phủ về qui chế quản lý đầu tư và xây dựng.) 2.6. Phân loại theo nguồn vốn Dự án đầu tư có thể phân chia thành dự án đầu tư có vốn huy động trong nước, dự án đầu tư có vốn huy động từ nước ngoài. Các công trình theo nguồn vốn gồm: + Vốn ngân sách Nhà nước + Vốn hỗ trợ phát triển chính thức ODA + Vốn tín dụng thương mại + Vốn huy động từ DNNN + Vốn hợp tác liên doanh với nước ngoài của các doanh nghiệp + Vốn tự đóng góp của nhân dân và các công trình phúc lợi + Vốn của các tổ chức ngoài quốc doanh + Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài Việc phân loại này cho thấy tình hình huy động vốn từ mỗi nguồn, vai trò của mỗi nguồn vốn đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của từng ngành, từng địa phương và của toàn bộ nền kinh tế cũng như có các giải pháp thích hợp đối với việc quản lý các dự án đối với từng nguồn vốn huy động. 2.7. Phân theo vùng lãnh thổ Cách phân loại này cho thấy tình hình đầu tư của từng tỉnh, từng vùng kinh tế và ảnh hưởng của đầu tư đối với tình hình phát triển kinh tế - xã hội ở từng địa phương. Ngoài ra trong thực tế, để đáp ứng yêu cầu quản lý và nghiên cứu kinh tế, người ta còn phân chia dự án đầu tư theo nhiều tiêu thức khác. 3. Vốn đầu tư và nguồn vốn đầu tư 3.1. Khái niệm vốn đầu tư. Vốn đầu tư là toàn bộ chi phí bỏ ra để thực hiện mục đích đầu tư. Vốn đầu tư là tiền tích lũy của xã hội, của các cơ sở sản xuất kinh doanh và dịch vụ, là tiền tiết kiệm và vốn huy động của các nguồn vốn khác được đưa vào sử dụng trong quá trình tái sản xuất xã hội nhằm duy trì tiềm lực sẵn có và tạo tiềm lực lớn hơn cho sản xuất kinh doanh dịch vụ, sinh hoạt xã hội và sinh hoạt trong mỗi gia đình. Vốn trong xã hội phục vụ phần lớn vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng, cơ sở phúc lợi, cơ sở sản xuất kinh doanh dịch vụ, nâng cao chất lượng và qui mô cả về bề rộng lẫn chiều sâu của các cơ sở sản xuất, kinh doanh dịch vụ trong xã hội. Hai bộ phận cơ bản của vốn đầu tư là: - Vốn cố định được dùng để xây dựng công trình, mua sắm máy móc và thiết bị để hình thành nên tài sản cố định của dự án đầu tư. - Vốn lưu động (vốn hoạt động) bao gồm chủ yếu là dự trữ vật tư, sản xuất dở dang, vốn tiền mặt…theo dự kiến và được dùng cho quá trình vận hành khai thác các tài sản cố định của dự án trong suốt quá trình tồn tại của dự án này. Tóm lại, vốn phần lớn được chi dùng vào việc tái sản xuất mở rộng, nhằm mục đích phát triển và tăng trưởng nền kinh tế - xã hội của đất nước. 3.2. Các nguồn vốn đầu tư 3.2.1. Vốn ngân sách Nhà nước: Nguồn vốn này sử dụng đầu tư phát triển theo kế hoạch của Nhà nước, bao gồm: - Các dự án xây dựng, các công trình kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng. Tuy nhiên đầu tư vào lĩnh vực này thường không có khả năng thu hồi vốn. - Đầu tư và hỗ trợ các doanh nghiệp Nhà nước, góp vốn cổ phần liên doanh vào các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực cần thiết có sự tham gia của Nhà nước theo qui đinh của pháp luật. - Chi phí cho quỹ hỗ trợ đầu tư quốc gia và các quỹ hỗ trợ phát triển đối với các chương trình, dự án phát triển kinh tế thuộc ngân sách Trung ương. 3.2.2. Vốn tín dụng ưu đãi của Nhà nước dùng để đầu tư: Đối với các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế, các cơ sở sản xuất tạo việc làm, các dự án đầu tư quan trọng của Nhà nước trong từng thời kỳ (điện, xi măng, sắt thép, ) và một số dự án khác của các ngành có khả năng thu hồi vốn đã được xác định trong cơ cấu kế hoạch của Nhà nước. Việc bố trí đầu tư cho dự án này do Chính phủ quyết định cho từng đối tượng theo từng kỳ kế hoạch. 3.2.3. Vốn thuộc các khoản vay nước ngoài của Chính phủ và các nguồn viện trợ quốc tế dành cho đầu tư phát triển, kể cả ODA: Nguồn vốn này được bổ sung vào ngân sách Nhà nước để quản lý và sử dụng đúng mục đích như luật đinh đối với việc sử dụng nguồn vốn ngân sách Nhà nước. 3.2.4. Nguồn thuộc quỹ hỗ trợ đầu tư quốc tế và các quỹ khác của Nhà nước: Nguồn vốn này dùng cho các lĩnh vực đầu tư và phát triển theo đúng kế hoạch. 3.2.5. Vốn tín dụng thương mại: Nguồn này dùng để đầu tư thương mại mới để cải tạo, mở rộng đối với kỹ thuật công nghệ của các dự án sản xuất kinh doanh, dịch vụ có hiệu quả, có khả năng thu hồi vốn và có điều kiện vay vốn theo qui định hiện hành. Vốn này được áp dụng theo cơ chế tự vay, tự trả và được thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư và vay trả vốn. 3.2.6. Vốn đầu tư của doanh nghiệp Nhà nước: Vốn này được thu từ các nguồn khấu hao cơ bản, vốn tích lũy từ lợi nhuận sau thuế và vốn tự huy động. Nó được dùng để đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh, nâng cao chất lượng và khả năng cạnh tranh của sản phẩm. Nhà nước đã có qui định cho các doanh nghiệp phải sử dụng đúng qui chế, chế độ quản lý vốn đầu tư hiện hành. Các tổ chức đại diện cho Nhà nước như Ngân hàng có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra chặt chẽ đảm bảo việc sử dụng vốn đúng mục đích và hiệu quả. 3.2.7. Vốn hợp tác liên doanh: Trong quá trình đổi mới nền kinh tế, Việt Nam đã ban hành luật Đầu tư. Nguồn vốn hợp tác liên doanh được hình thành do các bên tham gia đàm phán, góp vốn đầu tư tại Việt Nam. Trong trường hợp các dự án có sử dụng mặt đất, mặt nước thì phải được Nhà nước Việt Nam chấp thuận để làm các thủ tục hoàn vốn cho Nhà nước theo qui định hiện hành. 3.2.8. Vốn do chính quyền cấp tỉnh và cấp huyện huy động: Nguồn vốn này được huy động do sự đóng góp của các tổ chức hoặc cá nhân trên tinh thần tự nguyện dùng để xây dựng các kết cấu cơ sở hạ tầng công trình phúc lợi. Việc quản lý nguồn vốn này phải được công khai, có kiểm tra, kiểm soát đảm bảo sử dụng đúng nội dung, mục đích và thực hiện việc sử dụng đầu tư theo đúng qui định hiện hành. 3.2.9. Vốn đầu tư do của các tổ chức kinh tế không thuộc các doanh nghiệp Nhà nước hoặc của nhân dân: Trong trường hợp này, chủ đầu tư phải lập thủ tục trình cơ quan có thẩm quyền xem xét cấp giấy phép kinh doanh, giấy phép xây dựng và giấy phép sử dụng mặt bằng xây dựng. 3.2.10. Vốn đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài vào Việt Nam: Theo Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Hiện nay, nước ta đang khuyến khích ưu tiên cho các dự án thuộc lĩnh vực sau: - Chế biến xuất khẩu - Đầu tư phát triển vào các khu vực miền núi, nông thôn - Sử dụng công nghệ cao, hiện đại và bảo vệ môi trường - Sử dụng và thu hút lao động - Xây dựng các công trình phát triển cơ sở hạ tầng. 3.2.11. Vốn đầu tư của các cơ quan ngoại giao, các tổ chức quốc tế: Nguồn vốn này được quản lý theo Hiệp định hoặc thỏa thuận đã ký kết giữa Chính phủ Việt Nam và các tổ chức nước ngoài. Việc đầu tư từ nguồn vốn này phải tuân thủ theo đúng pháp luật Việt Nam. 4. Vai trò của đầu tư 4.1. Đầu tư và tăng trưởng kinh tế Đầu tư có vai trò quan trọng trong việc tăng trưởng và phát triển kinh tế. Theo nhà kinh tế học Haros – Domar đã chỉ ra được mối quan hệ giữa đầu tư và tăng trưởng kinh tế thông qua hệ số ICOR như sau: I g Y ICOR = × . Trong đó: g là tốc độ tăng trưởng kinh tế, I là vốn đầu tư. Như vậy giữa I và g có mối quan hệ tỷ lệ thuận với nhau thông qua hệ số ICOR. Nếu hệ số ICOR không đổi thì con đường duy nhất để đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng là tăng tỷ lệ đầu tư trên tổng thu nhập quốc gia. 4.2. Đầu tư và chuyển dịch cơ cấu kinh tế Vai trò của đầu tư đối với chuyển dịch cơ cấu kinh tế được thể hiện thông qua các chiến lược phát triển phát triển kinh tế - xã hội của một quốc gia, một địa phương và các chính sách thu hút vốn đầu tư vào các ngành mũi nhọn được ưu tiên. Kinh nghiệm của các nước phát triển là để đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng thì con đường tất yếu là phải tăng cường đầu tư nhằm tạo ra sự phát triển trong lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ. Các nhà kinh tế đều chỉ ra sự hạn chế tăng trưởng trong nông nghiệp. Sự tăng trưởng này phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố tự nhiên, bất định và có tính rủi ro cao đồng thời nó cũng giảm dần do những hạn chế về đất đai và các khả năng sinh học. Chính vì vậy, đầu tư nhằm phát triển các ngành công nghiệp mũi nhọn thông qua các chính sách khuyến khích và hỗ trợ đầu Tư của Nhà nước sẽ thúc đẩy chuyển dần nền kinh tế từ nông nghiệp lạc hậu sang công nghiệp dịch vụ. Về cơ cấu lãnh thổ, đầu tư có tác dụng giải quyết những mất cân đối về phát triển giữa các vùng lãnh thổ, đưa những vùng kém phát triển thoát khỏi tình trạng đói nghèo, phát huy tối đa những lợi thế so sánh về tài nguyên, địa thế, kinh tế, chính trị… của những vùng có khả năng phát triển nhanh hơn làm bàn đạp thúc đẩy các vùng khác phát triển. Ở Việt Nam, chúng ta đã bắt đầu đầu tư mạnh một số vùng trọng điểm như trọng điểm phía Bắc: Hà Nội- Hải Phòng- Quảng Ninh,… đồng thời có chính sách ưu đãi đầu tư vào những địa bàn khó khăn. Đầu tư cũng có vai trò rất lớn trong việc chuyển dịch thành phần kinh tế. Đa dạng hóa các nguồn vốn đầu tư cũng góp phần làm đa dạng các thành phần kinh tế. 4.3. Đầu tư tạo ra cơ sở vật chất nói chung và cho tỉnh nói riêng Tác động trực tiếp này đã làm cho tổng tài sản của nền kinh tế quốc dân không ngừng được gia tăng trong nhiều lĩnh vực như công nghiệp , nông nghiệp , giao thông vận tải, thuỷ lợi, các công trình công cộng khác, nhờ vậy mà năng lực sản xuất của các đơn vị kinh tế không ngừng được nâng cao, sự tác động này có tính dây chuyền của những hoạt động kinh tế nhờ đầu tư. Chẳng hạn như chúng ta đầu tư vào phát triển cơ sở hạ tầng giao thông điện nước của một khu công nghiệp nào đó, tạo điều kiện thuận lợi cho các thành phần kinh tế, sẽ đầu tư mạnh hơn vì thế sẽ thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế nhanh hơn 4.4. Đầu tư và tăng cường khả năng khoa học công nghệ. Công nghệ luôn là yếu tố quan trọng trong việc phát triển kinh tế. Vai trò của công nghệ ngày càng trở nên quan trọng hơn khi mà các yếu tố nguồn lực đang ngày càng cạn kiệt. Các nước đang phát triển có công nghệ lạc hậu hơn rất nhiều so với các nước phát triển, đây là lực cản lớn trên con đường hội nhập kinh tế quốc tế đối với các nước này. Để có công nghệ mới, hiện đại, các nước có hai con đường: một là, tự nghiên cứu chế tạo ra; hai là, mua lại công nghệ của các nước khác. Dù đi theo con đường nào thì điều kiện cần thiết là phải có sự đầu tư. Các nước đang phát triển hiện nay có tỷ lệ vốn đầu tư cho công nghệ còn rất hạn chế, do đó những thành tựu về công nghệ vẫn còn thấp và phải phụ thuộc rất nhiều vào công nghệ của các nước phát triển. Như vậy, đầu tư là điều kiện tiên quyết cho sự phát triển và tăng cường khả năng công nghệ của mỗi nước. 4.5. Đầu tư tác động đến sự ổn định kinh tế và tạo công ăn việc làm cho người lao động Sự tác động không đồng thời về mặt thời gian của đầu tư do ảnh hưởng của tổng cung và tổng cầu của nền kinh tế làm cho mỗi sự thay đổi của đầu tư dù là tăng hay giảm cùng một lúc vừa là yếu tố duy trì vừa là yếu tố phá vỡ sự ổn định của nền kinh tế. Ví dụ như khi đầu tư tăng làm cho các yếu tố liên quan tăng, tăng sản xuất của các ngành sẽ thu hút thêm lao động, nâng cao đời sống của người dân. Mặt khác, đầu tư làm tăng cầu của các yếu tố đầu vào, khi tổng cầu tăng quá mức lại gây ra tình trạng lạm phát, lạm phát cao sẽ gây ra tình trạng sản xuất trì trệ, thu nhập của người lao động thấp đi, thâm hụt ngân sách tăng, kinh tế phát triển chậm lại. Do vậy khi điều hành nền kinh tế nhà nước phải đưa ra những chính sách để khắc phục những nhược điểm trên. II. LÝ LUẬN CHUNG VỀ CƠ SỞ HẠ TẦNG DU LỊCH 1. Khái niệm cơ sở hạ tầng du lịch Theo nghĩa rộng, cơ sở hạ tầng du lịch được hiểu là toàn bộ các phương tiện vật chất kỹ thuật được huy động tham gia vào việc khai thác các tài nguyên du lịch nhằm tạo ra và thực hiện các dịch vụ và hàng hóa thỏa mãn nhu cầu của khách du lịch trong các chuyến hành trình của họ. Theo cách hiểu này, cơ sở hạ tầng du lịch bao gồm cả cơ sở vật chất kỹ thuật thuộc bản thân ngành du lịch và cơ sở vật chất kỹ thuật của các ngành khác của cả nền kinh tế quốc dân tham gia vào việc khai thác tiềm năng du lịch như: hệ thống đường xá, cầu cống, bưu chính viễn thông, điện nước, Những yếu tố này được gọi chung là các yếu tố thuộc cơ sở hạ tầng xã hội. Trong đó những yếu tố cơ sở hạ tầng xã hội còn được xem là yếu tố đảm bảo điều kiện chung cho phát triển du lịch. Theo nghĩa hẹp, cơ sở hạ tầng du lịch được hiểu là toàn bộ các phương tiện vật chất kỹ thuật do các tổ chức du lịch tạo ra để khai thác các tiềm năng du lịch, tạo ra các sản phẩm dịch vụ và hàng hóa cung cấp và làm thỏa mãn nhu cầu của khách du lịch. Chúng bao gồm hệ thống khách sạn, nhà hàng, các khu vui chơi giải trí, phương tiện vận chuyển,…và đặc biệt, nó bao gồm cả các công trình kiến trúc bổ trợ. Trong bài này, cơ sở hạ tầng du lịch được xem xét theo nghĩa rộng, tức là bao gồm cả cơ sở hạ tầng xã hội phục vụ du lịch (giao thông vận tải, cấp thoát nước, điện, bưu chính viễn thông,…) và cơ sở vật chất kỹ thuật của bản thân ngành du lịch. 2. Vai trò của cơ sở hạ tầng du lịch đối với phát triển du lịch Cơ sở hạ tầng du lịch là một trong những nhân tố quan trọng đối với quá trình khai tác tiềm năng du lịch. Nó là yếu tố đảm bảo về điều kiện cho hoạt động sản xuất kinh doanh được thực hiện. Mỗi ngành, mỗi lĩnh vực sản xuất kinh doanh để có thể hoạt động đòi hỏi phải có một cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng. Điều này cũng nhấn mạnh sự phù hợp giữa cơ sở hạ tầng kỹ thuật với đặc trưng của từng ngành nghề, từng lĩnh vực. Ngành du lịch cũng không nằm ngoài quy luật chung đó. Nói cách khác, để có thể tiến hành khai thác các tài nguyên du lịch phải tạo được cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng. Hệ thống này vừa phải đảm bảo phù hợp với đặc trưng của dịch vụ du lịch, đồng thời phải phù hợp với đặc thù của tài nguyên du lịch tại đó. Hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật du lịch được tạo ra lại là yếu tố quan trọng tác động đến mức độ thỏa mãn nhu cầu của du khách bởi năng lực và tính tiện ích của nó. Có ba yếu tố cầu thành để tạo nên sản phẩm và dịch vụ du lịch thỏa mãn nhu cầu của du khách, đó là: tài nguyên du lịch, cơ sở hạ tầng kỹ thuật du lịch và lao động trong du lịch. Như vậy, cơ sở hạ tầng kỹ thuật du lịch là yếu tố quan trọng, không thể thiếu. Con người bằng sức lao động của mình, sử dụng cơ sở vật chất kỹ thuật để khai thác các giá trị của tài nguyên du lịch tạo ra dịch vụ, hàng hóa du lịch cung ứng cho du khách. Ngoài yếu tố tài nguyên thì tính đa dạng, phong phú, hiện đại, hấp dẫn của cơ sở hạ tầng kỹ thuật cũng tạo nên tính đa dạng, phong phú, hấp dẫn của dịch vụ du lịch. Một quốc gia, một địa phương muốn phát triển du lịch tốt thì phải có một hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật du lịch tốt. Cho nên, có thể nói rằng trình độ phát triển của cơ sở hạ tầng kỹ thuật du lịch là điều kiện, đồng thời cũng là sự thể hiện trình độ phát triển du lịch của một đất nước, một địa phương. 3. Cơ cấu cơ sở hạ tầng du lịch Theo quá trình tạo ra dịch vụ và hàng hóa du lịch, có thể chia cơ sở hạ tầng du lịch thành các nhóm sau: cơ sở hạ tầng phục vụ các hoạt động trung gian; các cơ sở lưu trú; nhà hàng; các khu vực dịch vụ bổ sung và vui chơi giải trí, phục vụ giao thông vận tải, [...]... tài nguyên du lịch Dù là du lịch với hình thức nào thì cũng phải sử dụng tài nguyên du lịch của điểm du lịch đó, do đó, có mối quan hệ chặt chẽ giữa cơ sở hạ tầng du lịch với tài nguyên du lịch Mối quan hệ này vừa thống nhất vừa mâu thuẫn với nhau Quan hệ thống nhất: muốn khai thác tài nguyên du lịch thì bắt buộc phải có cơ sở hạ tầng tư ng ứng Mặt khác, không thể xây dựng cơ sở hạ tầng du lịch ở một... trong ngành du lịch trong tổng số lao động của tỉnh Phú Thọ đang có xu hướng tăng lên nhanh chóng, năm 2003 chỉ có 0,78% thì đến năm 2007 đã có 1,22% lao động hoạt động trong ngành du lịch 7 Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng du lịch trên địa bàn tỉnh Phú Thọ Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng du lịch là hoạt động cần thiết để phát triển ngành kinh tế du lịch, đưa du lịch dần... tạo ra trên cơ sở những quy định nghiêm ngặt của các chuẩn mực dịch vụ và được xây dựng thành những tiêu thức hết sức cụ thể Trong đó, khu vực buông ngủ lại có vai trò quy định đến các khu vực còn lại 3.4 Cơ sở hạ tầng phục vụ ăn uống Cùng với hệ thống vơ sở hạ tầng lưu trú, cơ sở hạ tầng phục vụ ăn uống là một bộ phận quan trọng trong toàn bộ hệ thống cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch Cơ sở hạ tầng phục... thuộc cơ sở hạ tầng của bản thân ngành du lịch, các thành phần khác thuộc cơ sở hạ tầng xã hội ảnh hưởng tới quá trình khai thác tiềm năng du lịch là: hệ thống đường giao thông vận tải (đường bộ, đường sắt, đường thủy, ), hệ thống cung cấp điện, hệ thống bưu chính viễn thông, hệ thống cấp thoát nước 4 Đặc điểm của cơ sở hạ tầng du lịch 4.1 Cơ sở hạ tầng du lịch có mối quan hệ mật thiết với tài nguyên du. .. cơ sở hạ tầng du lịch tư ng đối lâu Thành phần chính của cơ sở hạ tầng du lịch là hệ thống đường giao thông, hệ thống khách sạn, nhà hàng, cảnh quan khu du lịch và các công trình kiến trúc Các công trình này thường có thời gian tồn tại lâu từ 10 năm, 20 năm và thậm chí là còn lâu hơn 4.5 Một số thành phần của cơ sở hạ tầng du lịch được sử dụng không cân đối Do tính chất thời vụ nên hệ thống cơ sở hạ. .. thể chỉ đầu tư các điều kiện về sinh hoạt ma cần phải đầu tư cảnh quan khu du lịch, đường xá thuận tiện, dễ đi lại, hệ thống đường nội bộ các khuôn viên, Ba là: do đặc trưng của du lịch là tình thời vụ cao nên hệ thống cơ sở hạ tầng ở đó thường chỉ được sử dụng trong một vài tháng ví dụ du lịch đền Hùng chỉ tập trung vào đợt tết đến hết tháng 3 âm lịch Do đó, chi phí đầu tư cơ sở hạ tầng du lịch tính... hoạt động du lịch, trong đó hình thức du lịch tâm linh và du lịch nghỉ dưỡng, chữa bệnh ngày càng được quan tâm Đây là điều kiện thúc đẩy các hoạt động đầu tư cho du lịch trên địa bàn tỉnh, đặc biệt là từ phía tư nhân nhằm thu lợi nhuận cao - Khả năng về tài chính của địa phương, của cơ sở hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch trong việc đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng để khai thác tiềm năng du lịch Phú... nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư nói chung và đầu tư cho hạ tầng du lịch nói riêng có ý nghĩa vô cùng quan trọng ; nó giúp hạn chế được những ảnh hưởng tiêu cực từ hoạt động đầu tư đối với sự phát triển của ngành du lịch, đồng thời cũng góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành Có thể liệt kê một số nhân tố chính tác động tới hoạt động đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng du lịch trên địa bàn tỉnh Phú Thọ...3.1 Cơ sở hạ tầng phục vụ các hoạt động trung gian: Đây là hệ thống các cơ sở vật chất kỹ thuật của các đại lý, văn phòng và công ty lữ hành du lịch, đảm nhận chức năng chủ yếu là tổ chức xây dựng, bán và thực hiện các chương trình du lịch; làm cầu nối giữa khách du lịch với các nhà cung cấp sản phẩm du lịch khác hay với điểm du lịch Với chức năng đó, hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật của... xây dựng cơ sở hạ tầng du lịch ở một nơi không có tài nguyên du lịch Trong mối quan hệ này, tài nguyên du lịch giữ vai trò quyết định, qui định cơ sở hạ tầng du lịch Mối quan hệ này thể hiện tác động tích cực của cơ sở hạ tầng đối với tài nguyên du lịch Quan hệ mâu thuẫn: thể hiện những tác động tiêu cực của cơ sở hạ tầng đối với tài nguyên du lịch Đó là trường hợp quy hoạch hoặc thực hiện các dự án không . CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG DU LỊCH I. LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ 1. Khái niệm đầu tư Theo nghĩa chung nhất, hoạt động đầu tư được. ngành du lịch. 7. Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng du lịch trên địa bàn tỉnh Phú Thọ Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng du lịch