Hầu hết các tòa nhà cao tầng ở Việt Nam hiện nay đều không được trang bị hệ thống quản lý tòa nhà thông minh. Khi được trang bị hệ thống này, tất cả các hệ thống điều hòa không khí, báo cháy,... được điều khiển tập trung, tương tác bởi hệ BMS . Các hệ thống được tích hợp đầy đủ hệ thống thông tin, truyền thông và tự động hóa văn phòng . Đây là loại nhà cao tầng thông minh, còn được gọi là các tòa nhà hiệu năng cao, tòa nhà xanh, tòa nhà công nghệ cao, tòa nhà có những chức năng đặc biệt như bệnh viện, cơ quan trung ương, nhà quốc hội,...
LỜI NÓI ĐẦU Chương I: TÌM HIỂU HỆ THỐNG TỰ ĐỘNG HĨA QUẢN LÝ TOÀ NHÀ BUILDING MANAGEMENT SYSTEM ( BMS) I Sự cần thiết hệ thống BMS cho tòa nhà cao tầng. _3 1.1 Thực trạng tòa nhà Việt Nam. _3 1.2 Sự cần thiết hệ thống BMS cho tòa nhà cao tầng. II Giới thiệu Building Management System (BMS) 2.1 Giới thiệu chung. 2.2 Một số lợi ích hệ BMS. 2.3 Một số thuật ngữ tự động hóa tịa nhà. III Kiến trúc hệ thống. _7 3.1 Giới thiệu. _7 3.2 Sơ đồ kiến trúc hệ thống. IV.Tích hợp với hệ thống điều khiển dịch vụ nhà. 12 4.1 Giới thiệu chung. _12 4.2 Mạng điều khiển cấp cao, điều khiển – giám sát. 12 4.3 Mạng điều khiển cấp trường Slave. 13 4.4 BMS tích hợp với hệ thống sau nhà. _13 V Các hệ thống tích hợp nhà. _14 5.1 Tích hợp hệ thống điều hoà trung tâm. 14 5.2 Tích hợp vào hệ thống chiếu sáng. 15 5.3 Tích hợp vào hệ thống báo cháy chống cháy. _16 5.4 Tích hợp vào hệ thống điện. _17 5.5 Tích hợp với máy phát điện. _18 5.6 Tích hợp vào hệ thống thang máy. 19 5.7 Tích hợp vào hệ thống nước. 20 5.8 Tích hợp vào hệ thống an ninh (Access control / CCTV). 21 Chương II: NGHIÊN CỨU HỆ THỐNG QUẢN LÝ TÒA NHÀ CỦA CÁC HÃNG NỔI TIẾNG TRÊN THẾ GIỚI. _24 I Hãng SIEMENS. _24 2.1 Giải pháp hệ thống hãng Siemens. 24 2.2 Cấu trúc hệ thống. 25 2.3 Tích hợp hệ thống. 27 II Hãng HONEYWELL. 42 2.1 Giải pháp hệ thống hãng Honeywell. 42 2.2 Cấu trúc hệ thống. 43 2.3 Đặc điểm chính. 44 2.4 Kiến trúc hệ thống. 44 2.5 Sự tích hợp hệ thống. 44 Chương III : PHÂN TÍCH, SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN HỆ THỐNG TỰ ĐỘNG HỐ QUẢN LÝ TỒ NHÀ ( BMS) 57 I Trước hết ta xem xét vị trí hãng lĩnh vực hệ thống tự động hoá tồ nhà Theo số liệu phân tích tập đồn ARC Advisory Group, ta thấy lĩnh vực cung cấp hệ thống tự động hố tồ nhà hình sau :_57 II Trong hệ thống tồ nhà hệ thống tiêu thụ lượng lớn hệ thống điều hồ khơng khí Do ta xem xét lĩnh vực cung cấp sản phẩm tự động hố tồ nhà cho hệ thống điều hồ khơng khí. _59 III Hiện hệ thống tự động hố tồ nhà phổ biến giới, ta xem xét vị trí hệ thống tự động hố tịa nhà cơng trình nhà cao tầng. 60 CHƯƠNG : KẾT LUẬN _61 LỜI NÓI ĐẦU Trong thời đại ngày việc xây dựng nhà cao tầng làm công sở, trung tâm thương mại, khách sạn, ngày trở nên phổ biến Chúng ngày trở nên đại, tiện nghi để phục vụ yêu cầu ngày cao người Giải pháp kết hợp hệ thống thiết bị điện sử dụng nhà với cơng nghệ tự động hố nhằm đem lại khả tự hoạt động (hệ thống thơng gió, hệ thống chiếu sáng, ) khơng cịn điều mẻ Tuy nhiên vấn đề sống giải pháp lại nằm chỗ quản lý chúng hệ thống thống Các hệ thống tự động hố tồ nhà (Building Managerment System - BMS) đời để giải tốn Nhiệm vụ hệ thống BMS điều khiển, giám sát, quản lý thiết bị cơ/điện tòa nhà cao tầng, giúp cho việc vận hành, bảo dưỡng quản lý tòa nhà cách thuận tiện, an toàn tiết kiệm Hệ thống BMS phát triển dựa kiến trúc hệ điều khiển phân tán với điều khiển số trực tiếp (Direct Digital Controler – DDC) kết nối với hệ thống mạng tầng (Floor Networks); điều khiển, định tuyến cấp cao liên kết DDC với hệ thống mạng ”Backbone” tòa nhà Hiện yêu cầu công nghệ nên hệ thống BMS hãng có đặc trưng riêng, từ việc tìm hiểu hệ thống BMS vấn đề cần thiết chúng em lựa chọn đề tài " Tìm hiểu phần mềm sử dụng thông dụng hệ thống điều khiển quản lý tịa nhà " Chương I: TÌM HIỂU HỆ THỐNG TỰ ĐỘNG HĨA QUẢN LÝ TỒ NHÀ BUILDING MANAGEMENT SYSTEM ( BMS) I Sự cần thiết hệ thống BMS cho tòa nhà cao tầng 1.1 Thực trạng tòa nhà Việt Nam Hầu hết tòa nhà cao tầng Việt Nam không trang bị hệ thống quản lý tịa nhà thơng minh Khi trang bị hệ thống này, tất hệ thống điều hịa khơng khí, báo cháy, điều khiển tập trung, tương tác hệ BMS Các hệ thống tích hợp đầy đủ hệ thống thơng tin, truyền thơng tự động hóa văn phịng Đây loại nhà cao tầng thơng minh, gọi tòa nhà hiệu cao, tịa nhà xanh, tịa nhà cơng nghệ cao, tịa nhà có chức đặc biệt bệnh viện, quan trung ương, nhà quốc hội, 1.2 Sự cần thiết hệ thống BMS cho tòa nhà cao tầng Hiện tòa nhà cao tầng dần trang bị trang thiết bị đại có hệ thống dịch vụ phức tạp hoạt động độc lập, riêng lẻ Vì địi hỏi phải xây dựng giải pháp tích hợp tồn diện nhằm tập trung hóa tồn diện hóa việc giám sát, vận hành quản lý tịa nhà.Giải pháp tích hợp cho phép nâng cao hiệu suất tòa nhà cách giảm chi phí nhân cơng, chi phí lượng, cung cấp mơi trường làm việc tiện nghi an tồn cho cán nhân viên làm việc tòa nhà, người dân sinh sống khách đến làm việc với đơn vị tòa nhà Hệ thống quản lý tịa nhà tích hợp với hệ thống dịch vụ sau: Hệ thống cung cấp phân phối điện(Máy cắt, tủ hạ thế, tủ phân phối đầu tầng máy phát dự phòng, UPS ) Điều hòa trung tâm Chiller VRV, hệ thống thơng gió Chiếu sáng công cộng(Public Linghting) Hệ thống cho tầng lắp đặt thiết bị viễn thông Hệ thống an ninh(Access control , Hệ thống Camera an ninh CCTV) Hệ thống phòng cháy chữa cháy Hệ thống thang máy(Lift, Elevator, Escalator) Hệ thống cung cấp nước Hệ thông tin công cộng(Hệ thống PA - ) Hệ thống tổng đài PABX Hệ thống chống sét chống sét lan truyền II Giới thiệu Building Management System (BMS) 2.1 Giới thiệu chung BMS hệ thống tự động hoá điều khiển giám sát kỹ thuật Hệ thống mang tính tổng thể cao điều khiển giám sát hệ thống kỹ thuật tòa nhà BMS thực tốt nhiệm vụ điều khiển vận hành hệ thống, mơi trường thu nhận, quản lý tồn thông số kỹ thuật thiết bị hệ thống kết nối tới Thông qua trao đổi thông tin, BMS điều khiển vận hành thiết bị chấp hành hệ thống kỹ thuật khác hoạt động theo yêu cầu người quản lý, đảm bảo yếu tố kỹ thuật yếu tố an toàn, an ninh… Một hệ thống quản lý nhà kết nối để điều khiển giám sát hệ thống kỹ thuật tòa nhà như: + Hệ thống thiết bị môi trường (điều hịa, thơng khí, giám sát mơi trường…) + Hệ thống an ninh (CCTV, hệ thống kiểm sốt vào ra, Phịng cháy chữa cháy…) + Hệ thống điều khiển chiếu sáng (chiếu sáng công cộng, khẩn cấp…) + Hệ thống quản lý điện (cung cấp điện, máy phát điện, đo đếm lượng…) + Thang máy + Các hệ thống thiết bị lắp đặt phòng máy chủ Tùy theo dự án cụ thể mà hệ thống BMS quản lý nhiều hay so với hệ thống kỹ thuật 2.2 Một số lợi ích hệ BMS Hoạt động đơn giản với chức lập trình lặp lặp lại để thiết lập chế độ vận hành tự động Giảm thời gian huấn luyện vận hành viên nhờ hướng dẫn hỗ trợ trực quan hình đồ họa Đáp ứng nhu cầu người sử dụng phản ứng với điều kiện rắc rối nhanh hiệu Giảm lượng điện tiêu thụ thông qua khả điều khiển quản lý tập trung chương trình quản lý điện Quản lý sở , tài sản hiệu nhờ báo cáo ghi lại trình động, bảo trì, chức tự động hoạt gửi cảnh báo Lập trình linh hoạt theo nhu cầu tòa nhà, tổ chức yêu cầu mở rộng Nâng cao hoạt động nhờ tích hợp phần mềm phần cứng nhiều hệ thống phụ điều khiển số trực tiếp (DDC – Direct Digital Control), hệ thống báo cháy, an ninh, điều khiển truy nhập điều khiển ánh sáng… 2.3 Một số thuật ngữ tự động hóa tịa nhà Building Management System (BMS): Hệ thống quản lý tòa nhà Nó tập trung hóa giám sát, hoạt động quản lý tòa nhà nhằm tối ưu hiệu suất hoạt động Building Control System (BCS): Hệ thống điều khiển tòa nhà Nó mang đến tiện nghi an tồn cho nhà bạn Building Management and Control System (BMCS): Hệ thống điều khiển quản lý tịa nhà Nó kết hợp BMS BCS Building Automation and Control Network (BACnet) Protocol: Giao thức mạng điều khiển tự động hóa tịa nhà (BACnet) Một giao thức liên lạc cho BMCS hiệp hội kỹ sư ASHRAE phát triển (ASHRAE – American Society of Heating, Refrigerating, and Air Conditioning Engineers) Dynamic Display Data: Dữ liệu hiển thị động Là loại liệu hiển thị trạm làm việc BMCS mà cập nhật định kỳ, chẳng hạn trạng thái nhiệt độ ON/OFF Energy Management System (EMS): Hệ thống quản lý lượng Nó tối ưu hóa hoạt động, nhiệt độ, q trình hệ thống HVAC tòa nhà Ngoại trừ số hệ thống lỗi thời, hệ BCS BMCS có tồn chức hệ EMS III Kiến trúc hệ thống 3.1 Giới thiệu Giải pháp tích hợp cho phép nâng cao hiệu suất tịa nhà cách giảm chi phí nhân cơng, chi phí lượng, cung cấp mơi trường làm việc tiện nghi an toàn cho cán nhân viên làm việc nhà khách đến làm việc với đơn vị nhà Hệ thống quản lý tịa nhà tích hợp với hệ thống dịch vụ sau: Hệ thống cung cấp phân phối điện (Máy cắt, Tủ hạ thế, tủ phân phối đầu tầng máy phát điện dự phòng…) Điều hịa trung tâm Chiếu sáng cơng cộng (Public Lighting) Hệ thống cho tầng lắp đặt thiết bị viễn thông Điều khiển truy nhập (Access control) Hệ thống Camera an ninh Hệ thống PCCC Thang máy (lift, elevator) Hệ thống cấp, thoát nước & xử lý nước thải sinh hoạt Hệ thống thông tin công cộng (hệ thống âm thơng báo, hệ thống hình thơng báo ) Với tính chất phức tạp, lượng người sử dụng dịch vụ đơng bất định tồ nhà, địi hỏi hệ thống quản lý giám sát phải đơn giản, rõ ràng sẵn sàng đáp ứng nhu cầu người sử dụng cách nhanh Giải pháp đề xuất BMS dựa công nghệ, ý tưởng, kiến trúc cơng nhận Tồn thiết kế tập trung xung quanh kiến trúc tích hợp liên kết tất chương trình ứng dụng dịch vụ với để cung cấp khả điều hành tuyệt vời cho nhà Giải pháp BMS cung cấp hệ thống điều hành tích hợp cho việc quản lý dịch vụ nhà ứng dụng thông minh cho cán làm việc tồ nhà, cơng cụ, lực khả mở rộng dịch vụ phương tiện cho tầng người sử dụng Mục tiêu việc thiết kế cho nhà: Là tạo tồ nhà thơng minh có ứng dụng cao qua hệ thống tích hợp Điều không áp dụng cho hạ tầng dịch vụ tồ nhà, mà cịn cho mơi trường điều hành vật lý, hệ thống thông tin, viễn thông, an ninh quản lý cần thiết để giúp điều hành nhà cách hiệu Giải pháp BMS hoàn thiện theo thời gian, theo nhiều khía cạnh kết nối hồn hảo với hệ thống ứng dụng khác nhau, qui trình quản lý dễ dàng,tập trung vào người sử dụng khác nhau, vv… Theo yêu cầu tương lai, nguyên tắc thiết kế BMS phải xoay quanh kết nối mở theo chuẩn ngành với hệ thống phụ, dễ kết nối với ứng dụng bên thứ ba, dễ mở rộng tới cổng web (web portals), dòng liệu theo thời gian thực ứng dụng quản lý,vv… 3.2 Sơ đồ kiến trúc hệ thống Cấp điều khiển khu vực – cấp trường Các điều khiển cấp độ khu vực điều khiển sử dụng vi xử lý, cung cấp chức điều khiển số trực tiếp cho thiết bị khu vực, bao gồm: FCU, VAV, bơm nhiệt, điều hịa khơng khí cục bộ, Hệ thống phần mềm quản lý lượng tích hợp điều khiển cấp khu vực Ở cấp khu vực, cảm biến cấu chấp hành giao diện trực tiếp với thiết bị điều khiển Các điều khiển cấp khu vực nối với đường bus, chia sẻ thơng tin cho với điều khiển cấp điều khiển hệ thống cấp điều hành, quản lý Cấp điều khiển hệ thống Các điều khiển hệ thống có khả lớn so với điều khiển cấp khu vực số lượng điểm vào ra, vòng điều chỉnh chương trình điều khiển Các điều khiển hệ thống tích hợp sẵn chức quản lý, lưu trữ thường sử dụng cho ứng dụng lớn hệ thống điều hòa trung tâm, hệ thống máy lạnh trung tâm, Các điều khiển trực tiếp giao tiếp với thiết bị điều khiển thông qua cảm biến cấu chấp hành gián tiếp thông qua việc kết nối với điều khiển cấp khu vực Các điều khiển hệ thống hoạt động độc lập trường hợp bị truyền thông với trạm vận hành Cấp vận hành , giám sát quản lý Các trạm vận hành giám sát chủ yếu giao tiếp với nhân viên vận hành Các trạm vận hành cấp độ chủ yếu máy tính PC Một trạm vận hành thường bao gồm gói phần mềm ứng dụng sau: An tồn hệ thống: Giới hạn quyền truy cập vận hành cá nhân Xâm nhập hệ thống: Cho phép người có quyền truy cập lấy liệu hệ thống thơng qua máy tính cá nhân thiết bị lưu trữ khác Định dạng liệu: Lắp ghép điểm liệu rời rạc vào nhóm định dạng có quy tắc phục vụ cho việc in ấn hiển thị Tùy biến chương trình: Người sử dụng tự thiết kế, lập trình chương trình riêng tùy theo yêu cầu sử dụng Giao diện: Xây dựng giao diện dựa ứng dụng khách hàng, có sử dụng công cụ vẽ đồ thị bảng biểu Lập báo cáo: Có khả lập báo cáo tự động, định kỳ theo yêu cầu cảnh báo kiện, hoạt động vận hành Đồng thời cung cấp khả tóm tắt báo cáo 10 Dữ liệu thời gian thực: EBI cung cấp quản lý toàn hệ thống qua việc chọn thông tin từ thiết bị trường sử dụng khả thơng minh để cải tiến hệ thống giám sát điều khiển Có thể miêu tả sau: Một thẻ cá nhân giúp tự động bật đèn người vào nơi tồ nhà Khi khu vực có vượt nhiệt độ tự động phát cảnh báo Ở hàng rào cảnh báo camera kích hoạt để bật cơng tắc định vị từ xa Khi có cảnh báo phát ra, camera bắt đầu ghi EBI có thiết bị phân tán thông minh để giao tiếp với điều khiển cục định chế độ I/O ( vào/ra ) thông thường hay điều khiển HVAC không cần đầu vào từ server Nếu liên kết giao tiếp điều khiển server bị lỗi, chức thông thường tiếp tục vận hành điều khiển đệm thực Khi liên kết giao tiếp thiết lập lại, thông tin ghi trở server Sự thay đổi liệu server tải xuống điều khiển có liên quan Chương trình khởi tạo kiện : EBI cho phép kích hoạt điều khiển thêm vào hay chức hệ thống từ đầu vào nút Mỗi đầu vào thay đổi trạng thái, dẫn đến loạt tác động : Hiện thông tin thẻ cá nhân đưa vào đọc Cho tác động đầu dựa logic đầu vào Cảnh báo nút chủ theo trạng thái cảnh báo nút phụ thuộc Đưa mức chuẩn nhiệt độ vào giá trị nút Tắt chu trình có cảnh báo cháy nổ hay cảnh báo khác Điều khiển qua mạng điện thoại : 47 Điều khiển mạng điện thoại phần thêm vào để sử dụng cách khác điều khiển nút sở liệu bên chúng Trong môi trường đa thiết bị Slave, quan trọng thiết bị Slave người sở hữu đưa tác động điều khiển đơn giản từ EBI tới mơi trường Bằng cách sử dụng cài đặt điều khiển qua điện thoại, người quản lý tồ nhà quay số đặt cơng việc qua tiếng nói Nó cho phép hệ thống sử dụng phím số điện thoại để đưa tác động đơn giản tới EBI bật đèn bật điều hoà Người quản lý nhà yêu cầu mã PIN trước tác động điều khiển hoàn thành Hệ thống quản lý cảnh báo : Khả quản lý cảnh báo thông minh EBI đảm bảo vận hành cho biết tức việc an ninh bị vi phạm hay có vấn đề hệ thống kỹ thuật nhà Trạm vận hành dễ dàng trả lời cảnh báo nhanh chóng tìm thơng tin liên quan cách dùng chức khoá định Cảnh báo cơng bố trạm vận hành, chí khơng có người sử dụng Ở trạm vận hành, âm nghe thấy biểu tượng trạm vận hành loé sáng báo có cảnh báo Cảnh báo đưa tới thiết bị giao tiếp mở rộng đèn hay còi báo động Cảnh báo kết hợp với trạng thái nút số ( Digital Point ) trạng thái đặc bịêt khác mức độ cao, thấp hay dải chuyển đổi nút tương tự (Analog point) Mỗi cảnh báo đặt mức ưu tiên khác nhau: thông thường, thấp, cao, khẩn cấp Hệ thống điều khiển kiện : Các kiện bao gồm cảnh báo, chuyển trạng thái nút, chuyển thẻ cá nhân, chuyển trạng thái hệ thống tất hoạt động khác trạm vận hành Khi kiện xảy ra, EBI tạo trang kiện file kiện Đầu vào kiện ghi lại gồm có mơ tả, trạng thái, thông điệp, thời gian xảy đáp ứng trạm vận hành File lưu giữ liệu kiện bên nhớ đệm on-line Nó chứa nhiều cần thiết kiện vào phần đĩa trống server Khi đệm on-line đầy, EBI truyền liệu tới đệm lưu giữ thông báo cho trạm vận hành để lưu file vào phần mở rộng trung gian Bộ đệm on- 48 line lưu kiện cách liên tục mà không cần ngắt quãng Một trạm vận hành lấy lại hay lưu giữ liệu kiện để sử dụng on-line hay để ghi lại Mở rộng hệ thống : EBI cung cấp dải công cụ rộng phép nhiều ứng dụng hệ thống tuỳ theo phát triển ứng dụng hay chí gửi liệu từ EBI tới hệ thống khác Nó cho phép EBI có u cầu đặc biệt tính dựa chuẩn mực * Sự tích hợp video số EBI cho phép giám sát toàn hệ thống cách sử dụng điều khiển video số Honeywell Các camera định vị nơi nhà kết nối hệ thống EBI mạng LAN, thông tin từ thiết bị đưa lại qua đầu nối đường cáp Video số hoá theo dịng thiết bị quan sát thời gian thực trạm vận hành EBI Việc ghi lại camera kích hoạt cần liên kết việc ghi theo kiện trạm EBI Điều quan trọng việc thu giữ kiện trước cảnh báo Dữ liệu ghi dễ dàng tìm để điều tra thật Bằng cách tích hợp video số, EBI cung cấp hệ thống phức hợp, xác giải pháp giám sát thơng minh * Hệ thống quản lý an toàn cháy nổ ( Life Safety Management ) EBI cung cấp quan sát hợp tồ nhà tình nguy hiểm hoạt động độc lập hệ phản ứng nhanh Việc tự động liên hệ hệ thống phức hợp thơng qua EBI, kích hoạt mắt gió, khởi động quạt hút gió, dừng chu trình cơng việc đơn lẻ lưu lại giảm thiểu thiệt hại có nguy hiểm xảy Sự tích hợp hệ thống phịng cháy bên EBI có nghĩa khả khác hệ thống nắm bắt điều xảy dùng để định hay đáp lại cảnh báo Hệ thống bảo vệ giữ cho nơi an tồn, cửa đặc biệt khơng bị khố để hiểm cách 49 nhanh chóng CCTV video cung cấp khả nhìn tồn nơi có báo động trạm EBI nhận cảnh báo, cho phép vận hành ấn định cách có tầm nhìn kiện, cung cấp máy ghi tất cửa vào để bảo vệ tài sản EBI chí cịn hồn thành thoát hiểm cho người theo điểm dẫn Hệ thống an toàn cháy nổ EBI kiểm định ghi nhận chuyên gia UL(Underwrites Laboratories) giám sát nghiêm ngặt sản phẩm phịng chống cháy nổ coi hệ thống giám sát điều khiển an toàn cháy nổ hàng đầu * Hệ thống bảo vệ : Trong hệ thống EBI có thành phần điều khiển vào ( Access Control ) , điều khiển bảo vệ ( Security Control ) điều khiển ánh sáng ( Lighting Control ) Bên EBI, giới hạn điều khiển hoạt động vận hành thực cách đưa mức bảo đảm khác Hệ thống hỗ trợ mức khác đảm bảo vận hành Hơn nữa, EBI kết hợp mức điều khiển để giới hạn việc vận hành tay hệ thống cửa, khoá hay cảm biến Chỉ trạm vận hành có mức điều khiển xác vận hành bàn phím đến nơi Nó chí làm giới hạn trạng thái trạm vận hành mà việc giới hạn điều khiển tới đầu nút Để đặt yêu cầu vào ra, đọc thẻ thiết kế mức Mỗi mức bao gồm số chu kỳ thời gian vùng đơi với nhau, phần khả đọc thẻ phép truy nhập theo thời gian Ví dụ mức vào định nghĩa để truy nhập tới bãi đỗ xe 24 khu văn phịng vào hành chính.Chỉ người sử dụng thay đổi mức vào thông tin phải download tới điều khiển Sự thay đổi mức vào không ảnh hưởng thiết bị download xong Một hiển thị on-line cho biết toàn kiện vào Những kiện vào kích hoạt có thẻ cá nhân đưa vào để mở cửa Đầu vào kiện vào bao gồm ngày tháng, thời gian, cửa, thẻ cá nhân muốn truy nhập việc truy nhập chấp nhận hay từ chối Nếu truy nhập bị từ chối, thông điệp liên hợp rõ nguyên nhân 50 * Điều khiển thang máy : EBI điều khiển vào tới tầng khác nhà thang máy Thang máy đặt lịch trình để vào chung hàng ngày hạn chế vào sau thời gian làm việc Khi việc vào bị từ chối, thẻ cá nhân phải có hiệu lực cách sử dụng đọc thẻ thang máy để việc vào chấp nhận Các tầng thang máy định nghĩa EBI liên kết vùng mức điều khiển vào Đặc điểm kỹ thuật: a Phần mềm chuyên dụng IBMS: * Giới thiệu : Hệ thống IBMS riêng biệt với hệ điều hành, chạy chương trình Windows Trạm vận hành hỗ trợ đồ họa hướng đối tượng kỹ thuật ưu việt cho việc tìm hiểu, mơ vận hành 51 * Đặc điểm : - Sử dụng đồ họa ưa nhìn hình ảnh động cho thơng tin trả với liệu toàn cục nhờ chức trợ giúp on-line - Màu sắc hình ảnh hình khác trường hợp Cho phép vận hành tức đáp ứng kỹ thuật xây dựng nhanh chóng - Biểu tượng hình linh hoạt bao gồm dấu hiệu biểu vận hành hệ thống, xác nhập liên tục trang thiết bị vận hành đảm bảo tối ưu - Chương trình vận hành đa theo dõi nhiều biểu tượng hình thời gian để đảm bảo vận hành liên tục hay dừng lại hệ thống báo động, lúc phân tích mối quan hệ hệ thống - Sự khác biệt hệ thống tín hiệu xác định màu sắc, liệu từ máy in yêu cầu có sẵn tín hiệu khác Điều để đảm bảo 52 tất hệ thống tín hiệu chuyển theo u cầu vận hành, bảo đảm đáp ứng yêu cầu sử dụng cách tối đa - Biểu tượng chạy nhận dạng lựa chọn cho phép lựa chọn nút cách “ clicking on” kí hiệu biểu tượng Một chương trình xuất để vận hành lựa chọn cửa sổ lệnh mong muốn Để bảo đảm tối ưu hoá trình vận hành việc tăng thêm tốc độ người điều khiển phải xác định lựa chọn cửa sổ lệnh - Chức Multi-tasking, chức có nghĩa hệ thống chạy nhiều chương trình theo nhiều cách khác lúc Hệ thống có khả phân chia thành cửa sổ khác khơng thể tương thích Nó tác động chậm lại cho phép sử dụng thông tin cần thiết cho vận hành hệ thống - Chức Multi-user, hệ thống hỗ trợ mơi trường Multi-user Ethernet LAN cho phép tối thiểu 20 users đồng thời truy nhập đến IBMS - Những yêu cầu thực đồ hoạ on-line Đồ hoạ on-line hỗ trợ việc tạo thêm hình ảnh qua biểu tượng Hơn thay đổi chức đồ hoạ thực - Nhiều loại giao diện đồ hoạ cung cấp để vận hành hàng ngày hệ thống giám sát điều khiển IBMS Hệ thống đáp ứng tối thiểu 3000 đồ hoạ cho việc điều khiển giám sát * Dữ liệu thu nhận điều khiển : Hệ thống IBMS cung cấp khả thu thập quản lý liệu sử dụng driver chuẩn không cần thực chương trình Tất cấu hình hệ thống điều khiển thu thập liệu on-line không cần ngắt + Cấu hình ( Configuration ) : Driver truyền thơng cấu hình on-line người sử dụng Những thông số tối thiểu cần thay đổi: Loại thiết bị Cổng truyền thông Tên kênh ( tối đa ký tự mã ASCII) 53 Dải tốc độ bit đầu ( cho RS232 ) Thời gian timeout Checksum ( CRC_16) Số bit liệu Số bit Stop Giới hạn khoảng cách + Truyền thông : Hệ thống IBMS truyền thông qua nhiều chuẩn : RS232, Ethernet, …Hệ thống đáp ứng 99 kết nối giao tiếp khác mạng Mỗi kết nối vận hành độc lập với nhằm cung cấp nhiều dịch vụ hiệu Nó kết nối qua cổng nối tiếp tới IBMS Server qua thiết bị đầu cuối hệ thống LAN kết nối trực tiếp máy tính cá nhân Nó quan sát điều khiển tay phân tích liệu hệ thống vận hành Một hệ điều khiển xác định vị trí định đảm bảo q trình giao tiếp , q trình truyền thơng Hệ thống kiểm tra liệu trực tiếp yêu cầu : vài lỗi hay câu trả lời chấp nhận xử lý lỗi Các số liệu thống kê giữ biểu thị hệ thống Nó tăng sau lần gọi sai xuống gọi Thêm vào hệ thống cho người sử dụng xác định giới hạn cần thiết việc vận hành Thống kê truyền thông thực hệ thống tiêu chuẩn sử dụng phần báo cáo hệ thống khác + Điều khiển thiết bị : Quá trình chuyển đổi truyền người điều khiển việc ghi đọc tồn q trình chuyển giao Nếu việc đọc ghi có lỗi, trạm vận hành đưa cảnh báo Mức ưu tiên cảnh báo đặt người sử dụng * Lưu trữ liệu : Hệ thống lưu trữ liệu cho phép tiếp tục ghi chép thời gian nào, kết liệu lưu ổ cứng …Hệ thống cho phép người sử dụng truy cập liệu đặc biệt, tránh liệu không cần thiết Hệ thống cần cách thức sau: Yêu cầu vận hành 54 Chu kỳ Yêu cầu khởi tạo kiện Khi lưu trữ liệu thực theo xu hướng hệ thống, kết hợp với liệu hành liệu khác hệ thống miễn liệu đĩa cứng IBMS Hệ thống truy nhập qua hiển thị người sử dụng click trực tiếp vào trang sử định b Bộ điều khiển Với Honeywell kiến trúc mạng quản lý nhà dựa chủ yếu vào điều khiển số trực tiếp DDC ( Digital Direct Control) Honeywell cho không nhiều loại DDC sử dụng kiến trúc mạng quản lý nhà Mỗi loại DDC xác định theo nút điều khiển dựa sở vùng diện tích Các DDC điều khiển phạm vi rộng từ 18-100 đầu nút + Tất DDC có mạch vi xử lý 32 bit dựa sở hoạt động hệ thống EPROM cho phép thực nhanh yêu cầu vận hành ứng dụng cơng nghiệp Chương trình DDC liệu phải ổn định EPROM phép vài điều kiện khác thay đổi Mỗi DDC có lượng sử dụng tối thiểu vòng 30 DDC giám sát Pin cảnh báo lượng mức tối thiểu Bộ DDC điều khiển từ xa cung cấp kỹ thuật vào theo yêu cầu mục đích ứng dụng Những bảng mạch định dạng số hoá đầu vào, đầu để tương thích với vi xử lý để kết nối mạng Mỗi DDC cung cấp Rack cắm vào POT ( Portable Operators Terminal) Mỗi đầu DDC bit nhị phân cho điều khiển On-Off với dải điện áp thực từ 0-10V Các DDC thiết kế phức hợp giao tiếp tay đôi với DDC khác Mỗi DDC có đồng hồ thời gian thực cho việc vận hành độc lập Mỗi DDC có 256KB RAM, 512KB OS EPROM 256KB nhớ file liệu + Mỗi DDC điều khiển 40 module Nếu có hư hại nhiều hay thiết bị tách để thay lại 55 Yêu cầu tối thiểu điều khiển module bao gồm cổng vào số tương tự Những module nhận đưa tín hiệu theo tiêu chuẩn công nghiệp + Tất DDC có hệ thống LED để dẫn chức vận hành Tất hệ thống LED nhìn mà khơng cần mở panel + DDC truyền thông với DDC khác với PC điều khiển tốc độ tối thiểu 1Mbps + Mỗi DDC cá nhân thông minh trình giao tiếp với giao thức tay đơi Master/Slave khơng chấp nhận + Bộ điều khiển DDC có tụ tích điện để hỗ trợ RAM vịnh 72h để cấp lượng nguồn DDC cung cấp 200 kiện cho số 20 đầu nút Tất kiện truy cập thời gian Nếu liệu đệm DDC đầy liệu lâu bị bỏ thay vào liệu Những liệu có giá trị DDC luôn sẵn sàng c Thiết bị khác Trong hệ thống BMS điển hình, ngồi DDC Honeywell trọng thêm đến hộp điều khiển VAV ( Variable Air Volume ) Bộ điều khiển VAV điều khiển thay đổi khơng khí Nó cung cấp mạch vi xử lý dựa sở DDC điều khiển lĩnh vực Bộ điều khiển bao gồm hệ thống vận hành phần mềm mà không cần thêm chương trình đặc biệt Phần mềm bên ngầm định giá trị nhiệm vụ hệ thống mà khơng cần thơng số lập trình Với tín hiệu số, hệ thống điều khiển sử dụng BUS với giao thức yêu cầu truyền thông với hệ thống điều khiển mức cao PC điều khiển trung tâm để bảo đảm đầy đủ chức hệ thống cần thiết hiệu kinh tế phòng hệ thống điều khiển HVAC trung tâm 56 Chương III : PHÂN TÍCH, SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN HỆ THỐNG TỰ ĐỘNG HOÁ QUẢN LÝ TOÀ NHÀ ( BMS) I Trước hết ta xem xét vị trí hãng lĩnh vực hệ thống tự động hố tồ nhà Theo số liệu phân tích tập đồn ARC Advisory Group, ta thấy lĩnh vực cung cấp hệ thống tự động hố tồ nhà hình sau : - Tại khu vực Bắc Mỹ hãng Johnsons Control dẫn đầu 57 - Tại Châu âu, hệ thống tự động hoá Siemens tỏ vượt trội, gần gấp lần thị phần hãng đứng sau hình vẽ: - Tại khu vực Châu Á ( trừ Nhật ): 58 - Tại Nhật : II Trong hệ thống tồ nhà hệ thống tiêu thụ lượng lớn hệ thống điều hồ khơng khí Do ta xem xét lĩnh vực cung cấp sản phẩm tự động hố tồ nhà cho hệ thống điều hồ khơng khí 59 Ta thấy hệ thống tự động hố tồ nhà Siemens dẫn đầu III Hiện hệ thống tự động hố tồ nhà phổ biến giới, ta xem xét vị trí hệ thống tự động hố tịa nhà cơng trình nhà cao tầng Như ta thấy phạm vi quản lý tồ nhà, kiểm sốt việc tiêu thụ lượng hệ thống tự động hố quản lý tồ nhà Siemens tỏ vượt trội, dẫn đầu toàn giới 60 CHƯƠNG : KẾT LUẬN Qua trình nghiên cứu, tìm hiểu mạng Internet, tài liệu kỹ thuật hãng em hoàn thành đồ án Về bản, đề tài giới thiệu khái niệm hệ thống tự động hố quản lý tồ nhà, sản phẩm công ty chuyên tự động hố tồ nhà…từ thấy việc áp dụng tự động hoá cho việc giám sát, theo dõi bảo vệ nhà cần thiết cơng trình lớn Hệ thống tự động hố tồ nhà đem lại thuận tiện cho việc vận hành tồ nhà, khơng cịn đem lại tiết kiệm tiêu thụ lượng, giúp tồ nhà thân thiện với mơi trường Kết mà nhận thấy qua đề tài phát triển không ngừng hãng lớn lĩnh vực tự động hố áp dụng cho tồ nhà Giờ việc điều khiển thiết bị tự động hố tồ nhà có phần mềm chun dụng, giao diện đồ hoạ giúp người vận hành thao tác dễ dàng Như việc nghiên cứu đề tài thiết thực thực tế Việc trang bị hệ thống tự động hố tồ nhà giúp tiết kiệm lượng, giúp cho tồ nhà thân thiện với mơi trường xu hướng tất yếu xã hội đại Tuy vậy, thời gian nghiên cứu trình độ cịn hạn chế nên khơng tránh khỏi sai sót, nhầm lẫn Em mong nhận góp ý Thầy Cô bạn để đề tài em hoàn thiện Trước kết thúc đề tài, em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến thầy Hồng Duy Khang, người tận tình hướng dẫn suốt trình em làm đề tài Em xin cảm ơn đến thầy cô, bạn giúp đỡ em nhiều thời gian qua 61 ... ngữ tự động hóa tịa nhà Building Management System (BMS): Hệ thống quản lý tịa nhà Nó tập trung hóa giám sát, hoạt động quản lý tòa nhà nhằm tối ưu hiệu suất hoạt động Building Control System (BCS):... dụng thông dụng hệ thống điều khiển quản lý tòa nhà " Chương I: TÌM HIỂU HỆ THỐNG TỰ ĐỘNG HĨA QUẢN LÝ TOÀ NHÀ BUILDING MANAGEMENT SYSTEM ( BMS) I Sự cần thiết hệ thống BMS cho tòa nhà cao tầng 1.1... tiện cho việc quản lý, giảm chi phí đào tạo người quản lý, người quản lý kiểm sốt tình hình tình 2.2 Cấu trúc hệ thống Hệ thống quản lý: 42 EBI đáp ứng hệ thống quản lý nhà hệ thống điều khiển