TÀI LIỆU ĐẤU THẦU THIẾT KẾ

PHẦN VI GIẢI PHÁP VÀ PHƯƠNG PHÁP LUẬN CHƯƠNG I GIẢI PHÁP VÀ PHƯƠNG PHÁP LUẬN A MỤC TIÊU, NHIỆM VỤ CỦA DỰ ÁN I GIỚI THIỆU DỰ ÁN: Thông tin chung dự án: - Tên dự án: Tư vấn thiết kế Quy mô Thực lập lại thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương tài sản, vật kiến trúc cơng trình sau: 2.1 Khu nhà làm việc quan chuyên môn Ủy ban quận ( nhà biệt thự tầng ): Quy mô trạng: Ba khu nhà làm việc quan chun mơn Ủy ban Quận tầng có kích thước theo tim tường : 10,6x10,45m, chiều cao cơng trình từ cos tự nhiên đến đỉnh mái chống nóng: 10,05m Ba khu nhà làm việc tầng có kích thước theo tim tường 10,6x10,45m, chiều cao tầng 3,6m,chiều cao tầng 3,8m cốt cơng trình cao cốt mặt sân +0,4m; Tầng1 tầng bố trí phòng làm việc; 01 cầu thang Tường phòng vệ sinh ốp gạch men 250x400mm cao 2,0m; phần tường nhà không ốp trát vữa XM mác 75 bả lăn sơn Tường mặt trát vữa XM mác 75 bả lăn sơn Trần toàn phòng đóng thạch cao phẳng ; bả lăn sơn Nền sàn vệ sinh láng, chống thấm lớp giấy dầu khò nóng, lát gạch 300x300mm; sàn phòng khác tầng lát gạch 400x400mm, phòng tầng lát sàn gỗ dày 3cm Cầu thang làm vật liệu gỗ sơn Pu chống mối mọt Lan can cầu thang gỗ Cửa cửa sổ gỗ kính , hoa sắt cửa sổ sắt vng đặc 12x12mm Mái lợp mái tôn mạ màu dày 0.42mm Kết cấu nhà tường chịu lực, sàn gỗ kết hợp khung thép đỡ, móng đá hộc gia cố cọc tre dài 2,5m, mật độ cọc 25 cọc/1m2 Tường bao che tầng xây gạch dày 350 mm, tường ngăn bao che tầng xây gạch dày 250mm 2.2 Khu nhà làm việc quan chuyên môn Ủy ban quận ( nhà tầng ) Quy mô trạng: Khu nhà làm việc quan chuyên mơn Ủy ban Quận tầng có kích thước theo tim tường : 16,9x5,2m, chiều cao cơng trình từ cos tự nhiên đến đỉnh mái chống nóng: 12m khu nhà làm việc tầng có kích thước theo tim tường 16,9x5,2m, chiều cao tầng 3,8m,chiều cao tầng 3,5m chiều cao tầng 3,4m cốt cơng trình cốt mặt sân; Tầng ngăn vách nhơm kính thành phòng lái xe, phía ngồi để trống làm khu vực để xe máy, 01 ô cầu thang.Tầng 2,3 có phòng làm việc, hành lang ngăn vách nhơm kính Tường phòng, hành lang trát vữa XM mác 75 bả lăn sơn Tường mặt trát vữa XM mác 75 bả lăn sơn Trần toàn phòng trát vữa XM mac 75 bả lăn sơn Nền sàn phòng khác tầng lát gạch terrazzo 400x400mm, phòng tầng , lát sàn gạch men 40x40 cm Cầu thang bê tông cốt thép ,thành mặt mài granito Lan can cầu thang, hành lang sắt, sơn tĩnh điện Cửa cửa sổ, vách nhơm kính, hoa sắt cửa sổ sắt vng đặc 12x12mm Mái lợp mái tôn mạ màu dày 0.45mm, seno mái bê tơng cốt thép có chống thấm giấy dầu+ khò nóng Kết cấu nhà khung cột chịu lực, sàn bê tơng cốt thép, móng băng bê tơng cốt thép gia cố cọc tre dài 3,0m, mật độ cọc 25 cọc/1m2 Tường bao che xây gạch dày 220 mm, tường ngăn xây gạch dày 110 mm 2.3 Nhà cửa phòng làm việc chun mơn Quy mơ trạng: khu nhà cửa phòng làm việc chun mơn Ủy ban Quận tầng có kích thước theo tim tường : 24x6,22m, chiều cao cơng trình từ cos tự nhiên đến đỉnh mái chống nóng: 9,55 m khu nhà làm việc tầng có kích thước theo tim tường 24x6,22m, chiều cao tầng 4,45m,chiều cao tầng 3,9m cốt cơng trình cốt mặt sân; Tầng gồm khu vực phòng cửa phòng tiếp khách.Tầng có phòng làm việc Tường phòng, hành lang trát vữa XM mác 75 bả lăn sơn Tường mặt trát vữa XM mác 75 bả lăn sơn Trần toàn phòng đóng trần thạch cao thả Nền sàn phòng, hành lang tầng lát gạch 40x40 cm, bậc tam cấp ốp đá granit Cầu thang bê tông cốt thép ,thành mặt mài granite Lan can cầu thang, hành lang sắt, sơn tĩnh điện Cửa cửa sổ vật liệu gỗ kính, cửa wc nhơm kính, cửa hướng đường Phan Chu Trinh vật liệu cửa cuốn+ kính cường lực có hệ thống đóng mở tự động, hoa sắt cửa sổ sắt vuông đặc 12x12mm Mái lợp mái tôn mạ màu dày 0.45mm, seno mái bê tơng cốt thép có chống thấm giấy dầu+ khò nóng Kết cấu nhà khung cột chịu lực, sàn bê tơng cốt thép, móng băng bê tơng cốt thép gia cố cọc tre dài 3,0m, mật độ cọc 25 cọc/1m2 Tường bao che xây gạch dày 220 mm, tường ngăn xây gạch dày 220 mm 2.4 Khu hội trường, phòng họp, phòng làm việc lãnh đạo UBND quận: Quy mô trạng: Nhà làm việc tầng,kích thước nhà theo tim tường 25,2x14,08m; tầng cao 4,2m tầng 2+3 cao 3,4m Xây dựng nhà làm việc tầng kích thước nhà theo tim tường 25,2x14,08m, tầng cao 4,2m tầng 2+3 cao 3,4m, chiều cao mái chống nóng 2,7m, tổng chiều cao cơng trình đến đỉnh mái chống nóng 14,15m; Kiến trúc mặt trước sử dụng cửa gỗ kính kết hợp đắp chỉ, phào cạnh cửa, cột, sảnh tạo kiến trúc hài hòa với cơng trình lân cận Tường bao che xây gạch đặc 220 vữa xi măng, trát hai mặt, bả lăn sơn nước; Nền lát gạch liên doanh 400x400, paghet chân tường Nền vệ sinh lát gạch chống trơn 300x300; tường vệ sinh ốp gạch 250x400; Lan can cầu thang dùng thép đặc D20, tay vịn gỗ 60x60; Cửa cửa sổ tầng lắp đặt cửa gỗ kính, kính trắng dày 5mm, hoa sắt đặc 14x14 sơn chống rỉ; Trần phòng lãnh đạo, phòng họp đóng trần thạch cao giật cấp Trần phòng làm việc, phòng trực đóng trần thạch cao phẳng Lắp đặt thiết bị điện trần, thiết bị điện chiếu sáng, thiết bị ổ cắm, dây dẫn Lắp đặt mái tơn chống nóng tôn mạ màu dày 0.45, xây tường thu hồi; xà gồ mái thép hộp; Lắp đặt hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống chống sét; Kết cấu móng sử dụng hệ móng băng bê tơng cơt thép, tường móng xây gạch đặc, đáy móng gia cố cọc tre Kết cấu thân khung cột bê tông cốt thép Mái xây tường thu hồi, xà gồ thép hộp 2.5 Khu nhà làm việc phòng lao động thương binh xã hội, nhà xe, non +Nhà số ( phòng LĐTBXH) Quy mô trạng: Khu nhà cửa phòng làm việc chun mơn Ủy ban Quận tầng có kích thước theo tim tường :19,94x3,92m, chiều cao cơng trình từ cos tự nhiên đến đỉnh mái chống nóng: 4,3 m Khu nhà làm việc tầng mái tơn mạ màu có kích thước theo tim tường 19,94x3,92m, chiều cao tầng 4,3m, cốt cơng trình cao cos mặt sân +0.45m; Toàn tầng phòng làm việc thương binh xã hội Tường phòng trát vữa XM mác 75 bả lăn sơn Tường mặt trát vữa XM mác 75 bả lăn sơn Trần tồn phòng đóng trần thạch cao thả Nền sàn phòng, hành lang tầng lát gạch 40x40 cm, bậc tam cấp ốp đá granit Cửa cửa sổ vật liệu nhơm kính cửa tự động , hoa sắt cửa sổ sắt vuông đặc 12x12mm Mái lợp mái tôn mạ màu dày 0.45mm Kết cấu nhà tường chịu lực, móng gạch chịu lực có dầm móng bê tơng cốt thép gia cố cọc tre dài 3,0m, mật độ cọc 30 cọc/1m2 Tường bao che xây gạch dày 220 mm Kết cấu mái kèo thép hình L50x5, xà gồ thép hộp 40x80x3 + Hạng mục số 9: Hòn non Quy mơ theo trạng: Khu non trang trí cảnh quan có kích thước tổng 9x10 m, đường kính bể 7.5m , chiều cao thành 0,4m Khu non kích thước tổng 9x10 m, đường kính bể 7,5m, bể trang trí non bộ, đáy thành bể mài granite, sân bao quanh bể cao 0.15m so với mặt sân, sân lát gạch terrazzo 30x30 cm Kết cấu đáy bể bê tông cốt thép, thành bể xây gạch 110mm, toàn đáy thành bể chống thấm giấy dầu+ khò nóng * Nhà số 10: Nhà xe Quy mô theo trạng: Khu nhà xe Ủy ban Quận tầng có kích thước theo tim tường :14,92x2,78m, chiều cao cơng trình từ cos tự nhiên đến mái bê tông cốt thép: 4,0 m Khu nhà xe tầng mái bê tơng cốt thép có kích thước theo tim tường 14,92 x2,78 m, chiều cao tầng 4,0m, cốt cơng trình cos mặt sân; Toàn tầng nhà để xe Tường phòng trát vữa XM mác 75 sơn khơng bả Tường mặt trát vữa XM mác 75 sơn khơng bả Trần phòng trát vữa XM mác 75 sơn khơng bả Nền sàn phòng láng vữa XM #75 Cửa pano sắt Kết cấu nhà tường chịu lực, móng gạch chịu lực có dầm móng bê tông cốt thép gia cố cọc tre dài 3,0m, mật độ cọc 30 cọc/1m2 Tường bao che xây gạch dày 220 mm Kết cấu mái sàn bê tông cốt thép * Thư viện, nhà kho trung tâm Văn hóa khu nhà phụ trợ +Nhà số 13: Quy mơ theo trạng: Dãy ki ốt tầng kích thước phủ bì 33,14x2,34m, chiều cao cơng trình đến đỉnh mái 5,3m Xây dựng dãy ki ốt tầng, kích thước phủ bì 33,14x2,34m, tổng chiều cao cơng trình đến đỉnh mái chống nóng 5,3m; Tường bao che xây gạch đặc 110 vữa xi măng, trát hai mặt, bả lăn sơn nước; Nền lát gạch liên doanh 400x400, mái lợp ngói mũi hài Cửa cửa sổ nhựa lõi thép, kính trắng dày 5mm, hoa sắt đặc 14x14sơn chống rỉ; Lắp đặt thiết bị điện trần, thiết bị điện chiếu sáng, thiết bị ổ cắm, dây dẫn Kết cấu móng sử dụng hệ móng gạch có giằng bê tơng cơt thép, móng xây gạch đặc, đáy móng gia cố cọc tre Kết cấu thân khung cột bê tông cốt thép mái bê tông cốt thép * Nhà số 14a Quy mô theo trạng: Dãy nhà tắm tầng kích thước phủ bì 16,02x1,72 m, chiều cao cơng trình đến đỉnh mái 3,45m Dãy nhà tắm tầng, kích thước phủ bì 16,02x1,72, chiều cao cơng trình đến đỉnh mái 3,45m; Tường bao che xây gạch đặc 110 vữa xi măng, trát hai mặt, bả lăn sơn nước; Nền lát gạch liên doanh 300x300 chống trơn; Cửa nhơm kính, kính trắng dày 5mm; Lắp đặt thiết bị điện trần, thiết bị điện chiếu sáng, thiết bị ổ cắm, dây dẫn; Kết cấu móng sử dụng hệ móng gạch có giằng bê tơng cơt thép, móng xây gạch đặc, đáy móng gia cố cọc tre Kết cấu thân tường chịu lực mái bê tông cốt thép * Nhà số 14b Quy mô theo trạng: dãy nhà vệ sinh tầng kích thước phủ bì 6,82x1,72m, chiều cao cơng trình đến đỉnh mái 2,7m Dãy vệ sinh tầng, diện tích xây dựng 6,82x1,72m, tổng chiều cao cơng trình đến đỉnh mái chống nóng 2,7m; Tường bao che xây gạch đặc 110 vữa xi măng, trát hai mặt, bả lăn sơn nước; Nền lát gạch liên doanh 300x300 chống trơn; Cửa nhơm kính, kính trắng dày 5mm; Lắp đặt thiết bị điện trần, thiết bị điện chiếu sáng, dây dẫn; Kết cấu móng sử dụng hệ móng gạch có giằng bê tơng cơt thép, móng xây gạch đặc, đáy móng gia cố cọc tre Kết cấu thân tường chịu lực mái bê tông cốt thép +* Nhà số 17a Quy mô theo trạng: Dãy nhà bảo vệ tầng kích thước phủ bì 10,02x3,52m , chiều cao cơng trình đến đỉnh mái 4,3m Dãy nhà bảo vệ tầng, kích thước phủ bì 10,02x3,52m, tổng chiều cao cơng trình đến đỉnh mái chống nóng 4,3m; Tường bao che xây gạch đặc 220 vữa xi măng, trát hai mặt, bả lăn sơn nước; Nền lát gạch liên doanh 400x400; Cửa nhơm kính, kính trắng dày 5mm; Lắp đặt thiết bị điện trần, thiết bị điện chiếu sáng, thiết bị ổ cắm, dây dẫn; Kết cấu móng sử dụng hệ móng gạch có giằng bê tơng cơt thép, móng xây gạch đặc Kết cấu thân tường chịu lực mái bê tông cốt thép * Nhà số 17b Quy mơ theo trạng: Nhà xe tầng kích thước phủ bì 5,52x5,22m, chiều cao cơng trình đến đỉnh mái 4,2m Nhà xe tầng, diện tích xây dựng 29m2, tổng chiều cao cơng trình đến đỉnh mái chống nóng 4,2m; Tường bao che xây gạch đặc 110 vữa xi măng, trát hai mặt, bả lăn sơn nước; Nền láng vữa xi măng, cửa sắt xếp; Lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng, thiết bị ổ cắm, dây dẫn; Kết cấu móng sử dụng hệ móng gạch có giằng bê tơng cơt thép, móng xây gạch đặc Kết cấu thân tường chịu lực mái lợp tôn mạ màu, xà gồ thép hộp, kèo thép hình 2.6 Nhà thi đấu khu làm việc trung tâm Văn hóa thơng tin trung tâm TDTT, hội trường hoạt động câu lạc Quy mô theo trạng: Nhà làm việc, nhà chức tầng, kích thước phủ bì 29,65x12,325m; tầng cao 3,8m tầng cao 3,15m, tầng cao 4,45m Xây dựng nhà làm việc, nhà chức tầng, kích thước phủ bì 29,65x12,325m tầng cao 3,8m tầng cao 3,15m, tầng cao 4,45m, chiều cao mái chống nóng 1,9m, tổng chiều cao cơng trình đến đỉnh mái chống nóng 14,05m; Kiến trúc mặt trước sử dụng cửa gỗ kính kết hợp đắp chỉ, cột, sảnh; Tường bao che xây gạch đặc 220 vữa xi măng, trát hai mặt, bả lăn sơn nước; Nền lát gạch liên doanh 400x400, paghet chân tường Nền vệ sinh lát gạch chống trơn 250x250; tường vệ sinh ốp gạch 250x400; Lan can cầu thang dùng inox 20x40x1.4, tay vịn inox d60 dày 1,6mm; Cửa cửa sổ tầng lắp đặt cửa gỗ kính, kính trắng dày 5mm, hoa sắt đặc 14x14 sơn chống rỉ; Lắp đặt thiết bị điện trần, thiết bị điện chiếu sáng, thiết bị ổ cắm, dây dẫn Lắp đặt mái tôn chống nóng tơn mạ màu dày 0.45, xây tường thu hồi; xà gồ mái thép hộp; Lắp đặt hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống chống sét; Kết cấu móng sử dụng hệ móng băng bê tơng cơt thép, tường móng xây gạch đặc, đáy móng gia cố cọc tre Kết cấu thân khung cột bê tông cốt thép Mái xây tường thu hồi, xà gồ thép hộp 2.7 Khu làm việc trung tâm Văn hóa Quy mơ theo trạng: Nhà làm việc tầng, kích thước phủ bì 22,10x6,47m; tầng cao 4,15m Xây dựng nhà làm việc tầng, kích thước phủ bì 22,10x6,47m; tầng cao 4,15m, chiều cao mái chống nóng 1,1m, tổng chiều cao cơng trình đến đỉnh mái chống nóng 10,15m; Tường bao che xây gạch đặc 220 vữa xi măng, trát hai mặt, bả lăn sơn nước; Nền lát gạch liên doanh 400x400, paghet chân tường Nền vệ sinh lát gạch chống trơn 250x250; tường vệ sinh ốp gạch 250x400; Lan can cầu thang dùng inox 20x40x1.4, tay vịn inox d60 dày 1,6mm; Cửa cửa sổ tầng lắp đặt cửa gỗ kính, kính trắng dày 5mm, hoa sắt đặc 14x14 sơn chống rỉ; Lắp đặt thiết bị điện trần, thiết bị điện chiếu sáng, thiết bị ổ cắm, dây dẫn; Lắp đặt mái tôn chống nóng tơn mạ màu dày 0.45, xây tường thu hồi; xà gồ mái thép hộp Lắp đặt hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống chống sét; Kết cấu móng sử dụng hệ móng băng bê tơng cơt thép, tường móng xây gạch đặc, đáy móng gia cố cọc tre Kết cấu thân khung cột bê tông cốt thép Mái xây tường thu hồi, xà gồ thép hộp 2.8 Tường rào khu bể bơi + bể bơi Quy mô theo trạng: Tường rào khu bể bơ có tồng chiều dài 123,6m; Tường bao xây gạch đặc bổ trụ, đầu tường lợp ngói trang trí, tường trát vữa xi măng + sơn mặt Móng tường bao xây gạch đặc, có giằng bê tơng cốt thép, gia cố móng cọc tre Bể bơi có tổng diện tích 744m2; Thành + đáy bể bê tơng cốt thép, móng đáy bể gia cố cọc tre Mặt bể phủ chống thấm chuyên dụng, mặt bể quét bitum chống thấm Các thiết bị bể bơi: mái bơm, máy lọc nước, máy cấp nhiệt, máy châm clo tự động, máy điều chỉnh pH, vật tư đường ống đồng * Phòng thay đồ khu bể bơi + khu khiếu Quy mô theo trạng: Khu nhà tầng, kích thước theo tim tường 22,1x6,8m, tổng diện tích 361m2; tầng cao 3,35m tầng cao 3,9m Khu nhà tầng, kích thước theo tim tường 22,1x6,8m; tầng cao 3,35m tầng cao 3,9m, chiều cao mái chống nóng 2m, tổng chiều cao cơng trình đến đỉnh mái chống nóng 9,5m; Tường bao che xây gạch đặc 220 vữa xi măng, trát hai mặt, bả lăn sơn nước; Nền lát gạch liên doanh 400x400, tường nhà ốp gạch 250x400 Nền vệ sinh lát gạch chống trơn 250x250; tường vệ sinh ốp gạch 250x400; Lan can cầu thang dùng inox 20x40x1.4, tay vịn inox d60 dày 1,6mm; Cửa cửa sổ tầng lắp đặt cửa nhơm kính, kính trắng dày 5mm, hoa sắt đặc 14x14 sơn chống rỉ; Lắp đặt thiết bị điện trần, thiết bị điện chiếu sáng, thiết bị ổ cắm, dây dẫn; Lắp đặt mái tơn chống nóng tôn mạ màu dày 0.45, xây tường thu hồi; xà gồ mái thép hộp; Lắp đặt hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống chống sét; Kết cấu móng sử dụng hệ móng băng bê tơng cơt thép, tường móng xây gạch đặc, đáy móng gia cố cọc tre Kết cấu thân khung cột bê tông cốt thép Mái xây tường thu hồi, xà gồ thép hộp 2.9 Nhà làm việc phòng y tế, đội tra xây dựng độc lập: * Nhà tầng Quy mô theo trạng: khu nhà tầng, tổng diện tích xây dựng 146,2m2; tầng cao 4,2m tầng cao 4,0m Xây dựng khu nhà tầng, tổng diện tích xây dựng 146,2m2; tầng cao 4,2m tầng cao 4,0m, chiều cao mái chống nóng 1,5m, tổng chiều cao cơng trình đến đỉnh mái chống nóng 10,15m; Tường bao che xây gạch đặc 220 vữa xi măng, trát hai mặt, bả lăn sơn nước; Nền lát gạch liên doanh 400x400; Bậc thang xây gạch chỉ, mặt bậc mài granite, lan can cầu thang sắt đặc, tay vịn mài granito; Cửa sắt xếp, cửa cuốn, cửa gỗ, vách nhơm kính, hoa sắt đặc 14x14 sơn chống rỉ; Lắp đặt thiết bị điện trần, thiết bị điện chiếu sáng, thiết bị ổ cắm, dây dẫn; Lắp đặt mái tơn chống nóng tơn mạ màu dày 0.45, xây tường thu hồi; xà gồ mái thép hộp; Lắp đặt hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống chống sét; Kết cấu móng sử dụng hệ móng băng bê tơng cơt thép, tường móng xây gạch đặc, đáy móng gia cố cọc tre Kết cấu thân tường chịu lực dầm sàn bê tông cốt thép Kèo thép hộp, xà gồ thép hộp * Nhà vệ sinh Quy mô theo trạng: Nhà vệ sinh có diện tích 5,3m2 có tổng chiều cao 3m; Tường bao che xây gạch đặc 110 vữa xi măng, trát hai mặt, bả lăn sơn nước Nền lát gạch liên doanh 400x400, tường ốp gạch lien doanh 250x400, cửa nhôm kính, kính mờ dày 5mm Kết cấu móng sử dụng móng gạch có giằng bê tơng cốt thép, đáy móng gia cố cọc tre Kết cấu thân tường chịu lực dầm sàn bê tông cốt thép hành hồ sơ thiết kế Trong phải bao gồm đầy đủ vẽ, tính (nếu cần), thuyết minh, tiêu chuẩn thuyết minh điều kiện kỹ thuật, chi tiết vật liệu tài liệu có liên quan cho Chủ đầu tư có sở thống nghiệm thu chi tiết phận cơng trình - Đơn vị thiết kế bảo hành hồ sơ thiết kế thời gian thực dự án Trong trình thực dự án, giá trị dự tốn thay đổi Chủ Đầu Tư có trách nhiệm trình duyệt sau thảo luận bàn bạc với đơn vị thiết kế Trường hợp đơn vị thiết kế thay đổi dấu, đổi tên đơn vị chủ quản giải thể đơn vị thiết kế Chủ Đầu Tư cần bàn bạc để đưa phương pháp giải Yêu cầu tiến độ nộp báo cáo : - Nhà thầu phải hoàn thành việc lập thiết kế vẽ thi cơng – thuyết minh – dự tốn tổng dự tốn chi tiết cho hạng mục gói thầu vòng 10 ngày (kề chủ nhật ngày lễ) sau hợp đồng ký kết có đủ hồ sơ trình thẩm định phê duyệt thiết kế kỹ thuật vẽ thi công – tổng dự toán Việc nghiệm thu hồ sơ thiết kế, thuyết minh dự toán lập văn theo biểu mẫu trình tự phù hợp theo qui định Chính phủ - Giám sát tác giả thực q trình triển khai thi cơng : đơn vị tư vấn thiết kế phải tham gia nghiệm thu giai đoạn xây lắp, nghiệm thu hoàn thành hạng mục nghiệm thu tồn cơng trình đưa vào sử dụng đồng thời xử lý yêu cầu kỹ thuật phát sinh trình triển khai thực theo yêu cầu Chủ Đầu Tư quan có thẩm quyền Chủ Đầu Tư có lịch thông báo cho đơn vị tư vấn thiết kế biết thời gian tiến hành nghiệm thu giai đoạn công trình Trách nhiệm nghĩa vụ chung Bên nhận thầu : Nhà thầu hoàn thành chịu trách nhiệm độ xác tài liệu hồ sơ giao nộp cho Chủ Đầu Tư Chịu trách nhiệm bảo vệ công việc tư vấn lập thiết kế kỹ thuật, vẽ thi cơng – tổng dự tốn trước quan thẩm định,cơ quan quản lý chuyên ngành Những trở ngại chủ quan lực chuyên môn nhà thầu, phải sửa chữa bổ xung hồ sơ phạm vi hợp đồng không cộng thêm thời gian hợp đồng Chịu trách nhiệm giám sát quyền tác giả thời gian triển khai thi công Nhà thầu phải điều chỉnh hồ sơ thiết kế kỹ thuật, vẽ thi cơng – tổng dự tốn cho phù hợp với tình hình thực tế thiếu sót q trình thiết kế mà khơng đòi hỏi chi phí từ bên mời thầu Các chuyên gia phân công thực nội dung công việc dự thầu không thay đổi trình thực hiện, trừ trường hợp ốm đau làm việc yêu cầu bên mời thầu nhà thầu thay đổi chuyên gia phải báo cáo cho bên mời thầu biết phải chứng minh chuyên gia có lực trình độ chun mơn tương đương chuyên gia cũ Trường hợp trình thi cơng có u cầu bổ xung phát sinh khối lượng thi cơng thay đổi kết cấu cơng trình… làm tăng kinh phí mà xác định nguyên nhân cơng tác thiết kế khơng kỹ, đầy đủ đơn vị tư vấn việc phải thiết kế bổ xung, sửa đổi khơng tính thêm chi phí mà bị Chủ Đầu Tư trình cấp thẩm quyền xem xét xử phạt theo quy định hành III GIẢI PHÁP THỰC HIỆN VÀ PHƯƠNG PHÁP LUẬN : Phương pháp luận: 1.1.Bản vẽ thiết kế kỹ thuật: - Hình thức trình bày tuân thủ theo tiêu chuẩn Việt Nam hành : TCXD 221:1998; TCXD 241:1998; TCXD 223:1998 - Căn vào hồ sơ thiết kế sở phê duyệt sẽ: - Triển khai mặt trạng vị trí cơng trình, sơ đồ dẫn - Triển khai tổng mặt (sẽ xác định rõ vị trí xây dựng, diện tích chiếm đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, giới xây dựng, cao độ xây dựng…) - Triển khai mặt định vị cơng trình, giao thơng, xanh, vẽ kỹ thuật hạ tầng cho tổng mặt - Trình bày giải pháp kiến trúc : thành phần cơng trình, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt hạng mục - Các vẽ triển khai chi tiết kiến trúc : cầu thang, lang can, vệ sinh, cửa… 1.2.Về giải pháp kỹ thuật, kết cấu cơng trình : - Từ hồ sơ thiết kế chi tiết kiến trúc xác định sơ đồ bố trí hệ kết cấu tính tốn nội lực - Để xác định tiết diện tối ưu cho kết cấu, hồ sơ đạt chất lượng cao thực khâu tính tốn thiết kế sau : * Bước 1: kết hợp chủ trì chọn sơ đồ cho hệ kết cấu dựa vào hồ sơ khảo sát trạng, khoan khảo sát địa chất, hồ sơ kiến trúc, điện, nước, …… * Bước 2: xác định tiết diện sơ cho cấu kiện theo công thức thực nghiệm * Bước 3: tính tốn tải trọng bao gồm: tĩnh tải, hoạt tải, gió tải trọng đặc biệt khác có, …… * Bước 4: mơ hình tính tốn nội lực chương trình Etabs, xuất nội lực tính tốn hàm lượng thép theo TCVN * Bước 5: dựa vào số liệu tính tốn ta xác định lại tiết diện cho phù hợp kinh tế nhất, gán lại tiết diện vừa xác định vào mơ hình tính tốn xác định nội lực lần hai với tiết diện hợp lí, trình duyệt chủ trì * Bước 6: từ số liệu tính tốn lần 2, xác định hàm lượng cốt thép cho cấu kiện, kiểm tra xuất kết quả, trình duyệt chủ trì lần 2, tiến hành triển khai vẽ kỹ thuật thi công * Bước 7: xuất hồ sơ vẽ trình kiểm duyệt, chỉnh sửa ban hành vẽ kỹ thuật thi công - Thể đầy đủ xác tồn kết cấu chịu lực cơng trình theo chi tiết kiến trúc (móng, khung sàn chịu lực, cầu thang tầng…) cơng trình phụ trợ, cơng trình kỹ thuật hạ tầng : cổng, tường rào, nhà bảo vệ, hồ nước ngầm, đài nước, … - Thể rõ đầy đủ chi tiết liên kết, phức tạp neo nối cốt thép, nút khung, gia cường chỗ có tiết diện giảm yếu… thống kê ghi rõ ràng xác u cầu, thơng số kỹ thuật để thuận tiện cho cơng tác dự tốn, tính tốn khối lượng xác thi cơng thực - Các vẽ kỹ thuật điện nước bám sát theo kiến trúc thể đầy đủ thống kê xác từ sơ đồ đến chi tiết lắp đặt 1.3.Về thuyết minh thiết kế : Chúng thực theo trình tự sau : Thuyết minh kiến trúc : - Căn số liệu hồ sơ thiết kế sở duyệt tiêu quy hoạch, kiến trúc Chúng làm rõ dẫn đầy đủ mối quan hệ thành phần với để thi công nghiệm thu đưa vào sử dụng cách rõ ràng, phù hợp với chức sử dụng - Các phần lại màu sắc vật liệu hoàn thiện, cảnh quan, xanh định rõ ràng (tuy không nêu rõ thương hiệu nguồn gốc vật tư) Thuyết minh kết cấu : - Thuyết minh TCVN áp dụng việc tính tốn thiết kế cơng trình - Thuyết minh sơ đồ tính, số liệu tính tốn - Sẽ trình bày rõ ràng nội dung thiết kế thành phần: móng, kết cấu khung, sàn, chịu lực, cầu thang, … cơng trình cơng trình phụ trợ : cổng tường rào, hồ nước ngầm - Các bảng tính tốn số liệu cụ thể q trình tính tốn so sánh lựa chọn cơng trình Thuyết minh kỹ thuật : - Sẽ trình bày đầy đủ cho thành phần từ hạ tầng đến tổng thể chi tiết cơng trình cho phần : hạ tầng, cấp nước, cấp điện, PCCC, chống sét hệ thống kỹ thuật khác thông tin liên lạc, loa, âm thanh… - Liệt kê chi tiết đầy đủ khối lượng công tác xây lắp, vật liệu, vật tư…của hạng mục tồn cơng trình - Thể rõ tiêu chuẩn quy cách vật tư (không nêu rõ thương hiệu nguồn gốc vật tư ) 1.4 Về phần dự toán : - Căn vào hồ sơ thiết kế vẽ kỹ thuật thi cơng, tính tốn đầy đủ hạng mục khối lượng công tác xây lắp, vật liệu, nhân công theo đơn giá quy định thời Nhà Nước Việt Nam 1.5.Quản lý chất lượng : - Nhiệm vụ chủ nhiệm dự án định người kiểm hồ sơ phải chịu trách nhiệm chất lượng hồ sô, nội dung thực đề nghiệm thu giai đoạn Trong trình kiểm tra phải có văn mơn tiện theo dõi kết cơng việc thực a Kiểm hồ sơ : - Xem xét tuân thủ qui định hành : Áp dụng qui chuẩn, qui phạm thiết kế ( yêu cầu thiết kế thuyết minh ) - Các cơng việc có so với u cầu hồ sơ mời thầu, nội dung thiết kế - Kiểm tra giá trị thực tế dự toán khối lượng dự án so với ban đầu - Các yêu cầu thây đổi, chỉnh sửa, có để chuẩn bị cho việc họp với Chủ đầu tư để giải vướng mắc b Xác nhận kết kiểm tra : - Xác nhận văn vướng mắc tự giải vấn đề cần phải báo cáo với chủ đầu tư, để xác nhận kết cuối - Đáp ứng yêu cầu liệu thiết kế Chỉ dẫn nêu tài liệu tra cứu chuẩn mực chấp nhận cách hợp lý - Định rõ đặc tính thiết kế có ý nghĩa quan trọng an tồn chức làm việc sản phẩm nhằm thống cho chi tiết, thành phần dự án thông suốt trình thực c Quản lý tiến độ : - Căn tiến độ công việc lập, đánh giá mức độ thực kế hoạch giai đoạn hồn thành Giám sát cơng việc thiết kế nhóm đưa định, đánh giá mức độ thực kế hoạch giai đoạn hoàn thành Chủ nhiệm dự án thông báo tiến độ liên tục cho môn thực dự án chủ đầu tư - Mơ tả cơng việc với thời hạn hồn thành theo mức độ đề tình trạng tại, biện pháp khắc phục - Đánh giá khả diễn tương lai gần để có kế hoạch dự phòng việc hồn thành dự án so với thời hạn cuối theo thời hạn tổng thể d Quản lý hồ sơ công tác lưu trữ : - Tất hồ sơ lưu trữ theo hệ thống trình thực sau bàn giao (phạm vi lưu trữ vòng 20 năm) Tài liệu liệu chủ nhiệm dự án xem xét phê duyệt ban giám đốc công ty trước ban hành thủ tục bàn giao đưa vào lưu trữ - Nguyên tắc lưu trữ gồm hai phần : * Bản vẽ, văn bản, tài liệu gốc, có xác nhận phê duyệt * Các file lưu trữ máy tính chép đĩa CD - Các hồ sơ tài liệu luôn đáp ứng yêu cầu sau: * Phải thực theo nguyên tắc lưu trữ an tồn dễ tìm kiếm * Tất hồ sơ bảo quản lưu trữ cho không bị hư hỏng hay mát Tài liệu lưu trữ rõ ràng, dễ nhận biết * Luôn thuận tiện cho việc sử dụng lúc để đảm bảo việc xem xét, cập nhật cần phê duyệt lại tài liệu, đối chiếu kiểm tra e Quá trình giám sát tác giả: - Sẽ tham gia nghiệm thu giai đoạn xây lắp, nghiệm thu tồn cơng trình có u cầu chủ đầu tư - Về độ giám sát tác giả không thường xuyên, có mặt kịp thời có yêu cầu đột xuất f Trong thời gian đấu thầu : - Kiểm tra hiệu chỉnh thiết kế có yêu cầu chỉnh sửa thiết kế - Xem lại khối lượng phát sinh thiết kế trình đấu thầu g Trong thời gian thi công : - Cùng chủ đầu tư bàn giao xác định mốc ranh đất, cốt cao độ cơng trình, xác định mốc định vị cơng trình cho đơn vị thi cơng - Trong thời gian thực dự án, tham gia với Chủ đầu tư buổi họp để giái công việc giai đoạn phát sinh thi công - Tư vấn cho chủ đầu tư, đề xuất giải pháp rút ngắn tiến độ thi cơng cơng trình, tham gia giải cố có liên quan đến cơng trình - Cùng Chủ đầu tư xem xét kiểm tra mẫu vật tư Nhà thầu trình mẫu tên nhà sản xuất chi tiết yêu cầu h Trong thời gian nghiệm thu, tốn cho tồn cơng trình: - Trong thời gian nghiệm thu dự án, tham gia với chủ đầu tư bên liên quan để kiểm tra xác nhận lại văn công việc sau : * Thiết kế kỹ thuật thẩm tra phê duyệt * Biên giao nhận mặt thi công, xác định mốc ranh đất, cốt cao độ cơng trình, xác định mốc định vị cơng trình cho đơn vị thi cơng * Biên vẽ sữa đổi thiết kế, dự toán bổ xung duyệt * Kiểm tra vẽ hồn cơng cơng trình DANH MỤC PHẦN MỀM SỬ DỤNG Thiết kế kiến trúc : + Phần mềm AutoCad + Phần mềm vẽ phối cảnh 3D Max ; Photoshop… Thiết kế kết cấu: + Phần mềm Etabs + Phần mềm AutoCad + Phần mềm Dự toán Xây Dựng G8 + Bảng tính Excel III PHƯƠNG THỨC NGHIÊN CỨU VÀ XỬ LÝ THƠNG TIN Phân tích mối quan hệ tương hỗ bên bên ngồi cơng trình - Quan hệ không gian kiến trúc quy hoạch thân cơng trình với khu vực lân cận - Quan hệ giao thơng bên bên ngồi cơng trình - Quan hệ khơng gian phục vụ thân cơng trình cơng trình với bên ngồi q trình qiải chức phục vụ - Quan hệ tổ chức không gian nội thất cơng trình, bố trí nội thất đồ đạc, máy móc thiết bị với tổ chức hệ thống cung cấp điện, điện thoại, mạng liệu viễn thông - Quan hệ điều kiện khí hậu với giải pháp kiến trúc vấn đề che nắng, chiếu sáng tự nhiên, nhân tạo, thơng gió hút ẩm, điều hồ khơng khí cho cơng trình - Quan hệ kinh tế - kỹ thuật cơng trình vấn đề tiện nghi trang trí nội ngoại thất cơng trình để lựa chọn vật liệu hồn thiện cơng trình, lựa chọn giải pháp kỹ thuật máy móc thiết bị, phương tiện kỹ thuật khuôn khổ tổng mức đầu tư cho cơng trình phê duyệt - Quan hệ mặt kỹ thuật giải pháp kỹ thuật kết cấu, cung cấp điện, thông tin liên lạc, điều hồ khơng khí, thơng gió hút ẩm, cấp thoát nước Vận dụng tiêu chuẩn thiết kế hành Nhà nước - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn quy hoạch, tiêu chuẩn thiết kế cơng trình, tiêu chuẩn thiết kế kỹ thuật, tiêu chuẩn thiết kế xí nghiệp cơng nghiệp để ứng dụng vào trường hợp cụ thể Công trình - Trong trường hợp chưa có tiêu chuẩn Nhà nước ban hành tham khảo vận dụng tiêu chuẩn nước đảm bảo tuân thủ theo nguyên tắc tiêu chuẩn áp dụng để đảm bảo tính đại khoa học phù hợp với chức kỹ thuật Cơng trình - Hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật sử dụng: - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam 05/2008/BXD - “Nhà cơng trình cơng cộng - An tồn sinh mạng sức khỏe’’, ban hành kèm theo Quyết định số 09/2008/QĐ-BXD ngày 06/06/2008 Bộ trưởng Bộ Xây dựng; - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam 01:2008 quy hoạch xây dựng, ban hành theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD, ngày 03/04/2008 Bộ trưởng Bộ Xây dựng; - Tuyển tập Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam; TCVN 9398:2012 Công tác trắc địa xây dựng - Yêu cầu chung ; TCVN 9401:012 Kỹ thuật đo xử lý tín hiệu GPS trắc địa cơng trình; Tiêu chuẩn TCVN 5574:2012 - Kết cấu bê tông bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế; Tiêu chuẩn TCVN 9152:2012 - Công trình thủy lợi - Quy trình thiết kế tường chắn cơng trình thủy lợi; Tiêu chuẩn TCXDVN 104:2007 - Đường đô thị - Yêu cầu thiết kế; QCVN 07-1:2016/BXD - Quy chuẩn quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cơng trình cấp nước; 22 TCN 211-06 - Áo đường mềm - Các yêu cầu dẫn thiết kế; TCVN 8819:2011- Mặt đường bê tơng nhựa nóng - Yêu cầu thi công nghiệm thu; Tiêu chuẩn TCVN 7957:2008 Thốt nước - Mạng lưới cơng trình bên - Tiêu chuẩn thiết kế; TCVN 9113-2012 - Ống bê tơng cốt thép nước; QCVN 41:2016/ BGTVT - Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia báo hiệu đường bộ; TCVN 9845-2013 - Tính tốn đặc trưng dòng chảy lũ; TCVN 7957: 2008 - Thoát nước, mạng lưới bên ngồi cơng trình - Tiêu chuẩn thiết kế; 22 TCN 272-05 - Quy trình thiết kế cầu cống theo trạng thái giới hạn; TCVN 3254:1989 An toàn cháy - Yêu cầu chung; CHƯƠNG II: KẾ HOẠCH CÔNG TÁC I BỐ TRÍ VĂN PHỊNG LÀM VIỆC, PHƯƠNG TIỆN, THIẾT BỊ VÀ CÁC TRANG THIẾT BỊ PHỤC VỤ CÔNG TÁC THIẾT KẾ Công tác khảo sát trường Đơn vị bố trí nhân lực, máy móc, thiết bị phương tiện để kỹ sư tư vấn thực tất công tác khảo sát, thu thập thông tin để phục vụ công tác thiết kế lập dự tốn cơng trình Phòng làm việc Cơng ty: Văn phòng Trụ sở cơng ty có nhiệm vụ liên lạc, xử lý thông tin từ trường, tổng hợp báo cáo theo yêu cầu, phận tham mưu cho lãnh đạo đạo phận tư vấn giám sát thực tốt công việc trường Chúng tơi bố trí phòng làm việc có diện tích 50m2 với đầy đủ trang thiết bị văn phòng cần thiết bàn ghế, tủ, máy vi tính, máy in, điện thoại, Fax… Trang thiết bị cá nhân: Trang thiết bị nhân cho cán giám sát bao gồm: Máy tính xách tay, điện thoại di động, thước đo dụng cụ khác… Phương tiện lại: Chúng dự định việc khảo sát, lại công tác giám sát tác giả q trình thi cơng cán bộ, chuyên gia di chuyển xe cá nhân Di chuyển xa bố trí tơ cơng ty Mọi chi phí nhiên liệu, sửa chữa phương tiện, tàu xe… cơng ty có trách nhiệm tốn II CHƯƠNG TRÌNH CƠNG TÁC, QUY TRÌNH – KẾ HOẠCH THIẾT KẾ Kế hoạch thực gói thầu - Sau nhận đầy đủ tài liệu cần thiết chúng tơi nhanh chóng lên kế hoạch thực cách tổng thể gói thầu xác định thời gian hồn thành tồn cơng việc gói thầu - Trên sở chúng tơi lên kế hoạch cho hạng mục cơng việc cụ thể theo trình tự công việc kết nối, phối hợp mơn Tồn cơng việc chúng tơi hồn thành vòng 10 ngày Kế hoạch cơng tác phận Cơng trình - Kế hoạch công tác phận phải đảm bảo nhanh, gọn, dứt điểm, có phối hợp hài hòa phận đảm bảo tính linh hoạt dễ thích ứng phải phù hợp với yêu cầu tiến độ tồn gói thầu - Cơng tác lên kế hoạch chủ nhiệm Cơng trình kết hợp với phận kế hoạch nhà thầu để lên kế hoạch thực cho gói thầu đảm bảo tiến độ, phân phối nhân lực, vật lực thời gian cho hài hòa với việc thực Cơng trình khác cơng ty - Ngồi ra, kế hoạch cơng tác phải đảm bảo phù hợp với chương trình kế hoạch làm việc chủ đầu tư, bên mời thầu, cho chủ đầu tư bên mời thầu giám sát q trình thực gói thầu nhà thầu để thực chức quản lý Cụ thể kế hoạch thực gói thầu phận thực Cơng trình sau:  Bộ phận thiết kế hệ thống thoát nước Bộ phận thực sau nhà thầu ký kết hợp đồng với chủ đầu tư Trình tự cơng tác phận thiết kế hệ thống thoát nước sau: + Thực khảo sát trường, thu thập số liệu để tính tốn hệ thống nước hợp lý + Lên phương án sơ thông qua chủ nhiệm Cơng trình (có tổng hợp đề xuất tính toán lưu lượng nước mưa, nước thải cán tổ); + Lên phương án chi tiết triển khai thực chi tiết  Bộ phận thiết kế đường giao thơng, hệ thống nước vỉa hè + Bộ phận thực sau nhà thầu ký kết hợp đồng với chủ đầu tư Trình tự cơng tác phận thiết kế hệ thống thoát nước sau: + Khảo sát đánh giá trạng để lên phương án sơ mặt đường vỉa hè; + Lên phương án sơ thơng qua chủ nhiệm Cơng trình (có tổng hợp đề xuất tính cán tổ); + Lên phương án chi tiết triển khai thực chi tiết  Bộ phận thiết kế điện Bộ phận thiết kế điện thiết kế điện chiếu sáng cho cơng trình Khi sản phẩm phận thiết kế điện hồn thiện trình chủ đầu tư để chủ đầu tư cho ý kiến đóng góp hoàn thiện tiến hành nghiệm thu  Bộ phận dự tốn cơng trình Khi bắt đầu có phần sản phẩm từ phận thiết kế khác, phận dự tốn cơng trình tiến hành lập dự tốn cho cơng trình Khi sản phẩm phận dự tốn cơng trình hồn thiện trình chủ đầu tư để chủ đầu tư cho ý kiến đóng góp hồn thiện tiến hành nghiệm thu Cụ thể kế hoạch công tác phận thời điểm bắt đầu, độ dài thời gian thể bảng kế hoạch công tác sau III QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ GÓI THẦU - Căn tiến độ công việc lập, đánh giá mức độ thực kế hoạch giai đoạn hoàn thành Giám sát cơng việc thiết kế nhóm đưa định, đánh giá mức độ thực kế hoạch giai đoạn hoàn thành Chủ nhiệm dự án thông báo tiến độ liên tục cho môn thực dự án chủ đầu tư - Mô tả công việc với thời hạn hồn thành theo mức độ đề tình trạng tại, biện pháp khắc phục - Đánh giá khả diễn tương lai gần để có kế hoạch dự phòng việc hồn thành dự án so với thời hạn cuối theo thời hạn tổng thể TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CÔNG VIỆC Mẫu số STT Ngày Nội dung công việc Nghiên cứu Cơng trình Đi thực địa Thiết kế hạng mục cơng trình Tính tốn, viết thuyến minh Lập dự tốn xây dựng hạng mục cơng trình IV TIẾN ĐỘ NỘP BÁO CÁO 1-2 x x 3-4 5-6 7-8 9-10 x x x x x x x x x x x x x x TIẾN ĐỘ NỘP BÁO CÁO STT Báo cáo Báo cáo sơ Báo cáo tình hình thực Báo cáo lần Báo cáo lần Báo cáo lần Ngày đến hạn Thông qua phương án triển khai khai thiết kế Thông qua phương án sơ hạng mục cơng trình: Ngày thứ Thơng qua phương án chi tiết hạng mục cơng trình: Tuẩn thứ năm Thơng qua dự tốn xây dựng cơng trình: Tuẩn thứ tư, tuần thứ bảy Bàn giao toàn hồ sơ cho Chủ đầu tư Báo cáo cuối V QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG - Nhiệm vụ chủ nhiệm dự án định người kiểm hồ sơ phải chịu trách nhiệm chất lượng hồ sơ, nội dung thực đề nghiệm thu giai đoạn Trong trình kiểm tra phải có văn môn tiện theo dõi kết công việc thực a Kiểm tra hồ sơ : - Xem xét tuân thủ qui định hành : Áp dụng qui chuẩn, qui phạm thiết kế (yêu cầu thiết kế thuyết minh ) - Các cơng việc có so với yêu cầu hồ sơ mời thầu, nội dung thiết kế - Kiểm tra giá trị thực tế dự toán khối lượng dự án so với ban đầu - Các yêu cầu thay đổi, chỉnh sửa, có để chuẩn bị cho việc họp với Chủ đầu tư để giải vướng mắc b Xác nhận kết kiểm tra : - Xác nhận văn vướng mắc tự giải vấn đề cần phải báo cáo với chủ đầu tư, để xác nhận kết cuối - Đáp ứng yêu cầu liệu thiết kế Chỉ dẫn nêu tài liệu tra cứu chuẩn mực chấp nhận cách hợp lý - Định rõ đặc tính thiết kế có ý nghĩa quan trọng an toàn chức làm việc sản phẩm nhằm thống cho chi tiết, thành phần dự án thơng suốt q trình thực c Quản lý tiến độ : - Căn tiến độ công việc lập, đánh giá mức độ thực kế hoạch giai đoạn hồn thành Giám sát cơng việc thiết kế nhóm đưa định, đánh giá mức độ thực kế hoạch giai đoạn hồn thành Chủ nhiệm dự án thơng báo tiến độ liên tục cho môn thực dự án chủ đầu tư - Mô tả công việc với thời hạn hoàn thành theo mức độ đề tình trạng tại, biện pháp khắc phục - Đánh giá khả diễn tương lai gần để có kế hoạch dự phòng việc hồn thành dự án so với thời hạn cuối theo thời hạn tổng thể d Quản lý hồ sơ công tác lưu trữ : - Tất hồ sơ lưu trữ theo hệ thống trình thực sau bàn giao (phạm vi lưu trữ vòng 10 năm) Tài liệu liệu chủ nhiệm dự án xem xét phê duyệt ban giám đốc công ty trước ban hành thủ tục bàn giao đưa vào lưu trữ - Nguyên tắc lưu trữ gồm hai phần : * Bản vẽ, văn bản, tài liệu gốc, có xác nhận phê duyệt * Các file lưu trữ máy tính chép đĩa CD - Các hồ sơ tài liệu luôn đáp ứng yêu cầu sau: * Phải thực theo ngun tắc lưu trữ an tồn dễ tìm kiếm * Tất hồ sơ bảo quản lưu trữ cho không bị hư hỏng hay mát Tài liệu lưu trữ rõ ràng, dễ nhận biết * Luôn thuận tiện cho việc sử dụng lúc để đảm bảo việc xem xét, cập nhật cần phê duyệt lại tài liệu, đối chiếu kiểm tra e Quá trình giám sát tác giả: - Giải thích làm rõ tài liệu thiết kế cơng trình có u cầu chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình; - Phối hợp với chủ đầu tư yêu cầu để giải vướng mắc, phát sinh thiết kế q trình thi cơng xây dựng, điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế thi cơng xây dựng cơng trình, xử lý bất hợp lý thiết kế theo yêu cầu chủ đầu tư; - Thông báo kịp thời cho chủ đầu tư kiến nghị biện pháp xử lý phát việc thi công sai với thiết kế duyệt nhà thầu thi công xây dựng; - Tham gia nghiệm thu cơng trình xây dựng có u cầu chủ đầu tư Trường hợp phát hạng mục công trình, cơng trình xây dựng khơng đủ điều kiện nghiệm thu phải có ý kiến kịp thời văn gửi chủ đầu tư f Trong thời gian đấu thầu : - Kiểm tra hiệu chỉnh thiết kế có yêu cầu chỉnh sửa thiết kế - Xem lại khối lượng phát sinh thiết kế trình đấu thầu g Trong thời gian thi công : - Cùng chủ đầu tư bàn giao xác định mốc ranh đất, cốt cao độ cơng trình, xác định mốc định vị cơng trình cho đơn vị thi cơng - Trong thời gian thực dự án, tham gia với Chủ đầu tư buổi họp để giái công việc giai đoạn phát sinh thi công - Tư vấn cho chủ đầu tư, đề xuất giải pháp rút ngắn tiến độ thi cơng cơng trình, tham gia giải cố có liên quan đến cơng trình có u cầu Chủ đầu tư - Phân công cán có đủ lực, chun mơn Chủ đầu tư giám sát nhà thầu thi công theo thiết kế phê duyệt - Cùng Chủ đầu tư xem xét kiểm tra mẫu vật tư Nhà thầu trình mẫu tên nhà sản xuất chi tiết yêu cầu có yêu cầu Chủ đầu tư h Trong thời gian nghiệm thu, tốn cho tồn cơng trình: - Trong thời gian nghiệm thu dự án, tham gia với chủ đầu tư bên liên quan để kiểm tra xác nhận lại văn công việc sau : + Thiết kế kỹ thuật thẩm tra phê duyệt + Biên giao nhận mặt thi công, xác định mốc ranh giới, cốt cao độ cơng trình, xác định mốc định vị cơng trình cho đơn vị thi công + Biên vẽ sữa đổi thiết kế, dự toán bổ xung duyệt + Kiểm tra vẽ hồn cơng cơng trình ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU ... kế, chủ nhiệm thiết kế, người đại diện theo pháp luật nhà thầu thiết kế dấu nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình - Các thuyết minh, vẽ thiết kế, dự tốn đóng thành tập hồ sơ thiết kế theo khn khổ... chuẩn kỹ thuật, tính sử dụng thiết bị, vật tư, cấu kiện đưa vào hồ sơ thiết kế - Hồ sơ thiết kế lập cho cơng trình bao gồm thuyết minh thiết kế, tính, vẽ thiết kế, tài liệu khảo sát xây dựng liên... minh thiết kế) hạng mục: - Lập Hồ sơ thiết kế vẽ thi cơng, dự tốn xây dựng cơng trình; - Lập Chỉ dẫn kỹ thuật; - Nghiên cứu tài liệu thuyết minh, thiết kế sở, báo cáo kết khảo sát xây dựng, số liệu