NN CNC van hanh he thong dien nang luong mat troi 990kwp-picc

Dự án Đầu tư nông nghiệp công nghệ cao kết hợp vận hành hệ thống điện lượng mặt trời 990kWp CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự - Hạnh phúc  BÁO CÁO NGHIÊN CỨU TIỀN KHẢ THI ĐẦU TƢ NÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO KẾT HỢP VẬN HÀNH HỆ THỐNG ĐIỆN NĂNG LƢỢNG MẶT TRỜI 990KWP Địa điểm xây dựng: Thôn 2, xã Đăk Cấm, Thành phố Kon Tum, Tỉnh KonTum Chủ đầu tƣ: Cơng ty TNHH Tháng 8/2019 CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM  BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHẢ THI ĐẦU TƢ NÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO KẾT HỢP VẬN HÀNH HỆ THỐNG ĐIỆN NĂNG LƢỢNG MẶT TRỜI 990KWP CHỦ ĐẦU TƢ CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN Giám đốc ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ Giám đốc Tháng năm 2019 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 MỤC LỤC CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ II Mô tả sơ thông tin dự án III Sự cần thiết xây dựng dự án IV Các pháp lý V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung V.2 Mục tiêu cụ thể CHƢƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án I.2 Điều kiện kinh tế xã hội 13 II Quy mô sản xuất dự án 27 II.1 Tình hình sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao giới Việt Nam 27 II.2 Quy mô đầu tƣ dự án 41 III Địa điểm hình thức đầu tƣ xây dựng dự án 43 III.1 Địa điểm xây dựng 43 III.2 Hình thức đầu tƣ 44 IV Nhu cầu sử dụng đất phân tích yếu tố đầu vào dự án 44 CHƢƠNG III PHÂN TÍCH QUI MƠ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT CƠNG NGHỆ 47 I Phân tích qui mơ, diện tích xây dựng cơng trình 47 II Phân tích lựa chọn phƣơng án kỹ thuật, công nghệ 48 II.1 Giải pháp công nghệ 48 II.2 Sản ph m đầu dự án 56 CHƢƠNG IV CÁC PHƢƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 68 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 I Phƣơng án giải phóng mặt bằng, tái định cƣ hỗ trợ xây dựng sở hạ tầng 68 I.1 Phƣơng án giải phóng mặt 69 I.2 Phƣơng án tái định cƣ 69 I.3 Phƣơng án hỗ trợ xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật 69 II Các phƣơng án xây dựng công trình 69 III Phƣơng án tổ chức thực 70 III.1 Các phƣơng án kiến trúc 70 III.2 Phƣơng án quản lý, khai thác 70 III.2 Giải pháp sách dự án 70 IV Phân đoạn thực tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án 71 CHƢƠNG V ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƢỜNG – GIẢI PHÁP PHỊNG CHỐNG CHÁY NỔ VÀ YÊU CẦU AN NINH QUỐC PHÒNG 72 I Đánh giá tác động môi trƣờng 72 I.1 Các loại chất thải phát sinh 72 I.2 Biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực 73 I.3 Phƣơng án phòng chống cố vệ sinh an toàn lao động 75 II Giải pháp phòng chống cháy nổ 75 CHƢƠNG VI TỔNG VỐN ĐẦU TƢ –NGUỒN VỐN THỰC HIỆNVÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 76 I Tổng vốn đầu tƣ nguồn vốn dự án (1.000 đồng) 76 II Khả thu xếp vốn khả cấp vốn theo tiến độ 78 III Phân tích hiệu mặt kinh tế dự án 78 III.1 Nguồn vốn dự kiến đầu tƣ dự án 80 III.2 Phƣơng án vay 81 III.3 Các thơng số tài dự án 81 KẾT LUẬN 84 I Kết luận 84 II Đề xuất kiến nghị 84 Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 85 Phụ lục Tổng mức, cấu nguồn vốn dự án thực dự án Phụ lục Bảng tính khấu hao hàng năm dự án Phụ lục Bảng tính doanh thu dòng tiền hàng năm dự án Phụ lục Bảng Kế hoạch trả nợ hàng năm dự án Phụ lục Bảng mức trả nợ hàng năm theo dự án Phụ lục Bảng Phân tích khả hoàn vốn giản đơn dự án Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu dự án Phụ lục Bảng Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án Phụ lục Bảng Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) dự án Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ  Chủ đầu tƣ:  Giấy phép ĐKKD số:  Đại diện pháp luật: Chức vụ: Giám đốc  Địa trụ sở: II Mô tả sơ thông tin dự án Tên dự án: Đầu tư nông nghiệp công nghệ cao kết hợp vận hành hệ thống điện lượng mặt trời 990kWp Địa điểm thực dự án: Thôn 2, xã Đăk Cấm, Thành phố Kon Tum, Tỉnh KonTum Hình thức quản lý: Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý điều hành khai thác dự án Tổng mức đầu tƣ dự án : 36.820.475.000 đồng (Ba mươi sáu tỷ tám trăm hai mươi triệu bốn trăm bảy mươi lăm nghìn) Trong đó:  Vốn tự có : 11.046.143.000 đồng  Vốn vay tín dụng : 25.774.333.000 đồng III Sự cần thiết xây dựng dự án Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao (NNUDCNC) khu công nghệ cao tập trung thực hoạt động ứng dụng thành tựu nghiên cứu phát triển công nghệ cao vào lĩnh vực nông nghiệp để thực nhiệm vụ: chọn tạo, nhân giống trồng, giống vật nuôi cho suất, chất lƣợng cao; phịng, trừ dịch bệnh; trồng trọt, chăn ni đạt hiệu cao; tạo loại vật tƣ, máy móc, thiết bị sử dụng nơng nghiệp; bảo quản, chế biến sản ph m nông nghiệp; phát triển doanh nghiệp nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao phát triển dịch vụ công nghệ cao phục vụ nông nghiệp Đặc trƣng sản xuất khu NNCNC: đạt suất cao kỷ lục hiệu kinh tế cao; ví dụ Israen đạt suất cà chua 250 - 300 tấn/ha/năm, bƣởi 100 - 150 tấn/ha/năm, hoa cắt cành 1,5 triệu cành/ha/năm; giá Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 trị sản ph m 120 - 150 ngàn USD/ha/năm, Trung Quốc đạt 40 - 50 ngàn USD/ha/năm Nông nghiệp công nghệ cao nông nghiệp đƣợc áp dụng công nghệ vào sản xuất, bao gồm: cơng nghiệp hóa nơng nghiệp (cơ giới hóa khâu q trình sản xuất), tự động hóa, cơng nghệ thơng tin, cơng nghệ vật liệu mới, công nghệ sinh học giống trồng, giống vật ni có suất chất lƣợng cao, đạt hiệu kinh tế cao đơn vị diện tích phát triển bền vững sở canh tác hữu (Theo Vụ Khoa học Công nghệ - Bộ Nơng nghiệp PTNT) Các tiêu chí cho khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao: - Phù hợp với chiến lƣợc, kế hoạch phát triển nông nghiệp nhiệm vụ khu nông nghiệp ứng dụng CNC; - Có khả thu hút đầu tƣ, nhân lực cơng nghệ cao ngồi nƣớc thực sản xuất sản ph m NNUDCNC - Có điều kiện xây dựng kết cấu hạ tầng (thủy lợi, giao thông, điện …) đáp ứng yêu cầu hoạt động nghiên cứu, đào tạo, thử nghiệm trình diễn ứng dụng CNC nông nghiệp; - Lấy ngƣời làm gốc, dựa vào đội ngũ cán khoa học - Có tham gia giới doanh nghiệp - Có mơi trƣờng kinh tế, xã hội, môi trƣờng kinh doanh thuận lợi, khuyến khích tự sáng tạo, phát minh, ứng dụng công nghệ cao, chuyển giao công nghệ, hoạt động theo nguyên tắc chế thị trƣờng - Vai trò khu NNUDCNC: Phục vụ phát triển kinh tế tỉnh, khu vực, đầu tàu ứng dụng khoa học công nghệ Đối với nƣớc ta, phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao gắn với công nghiệp chế biến thị trƣờng tiêu thụ chủ trƣơng lớn Đảng Nhà nƣớc Hiện nay, nhiều địa phƣơng xây dựng triển khai thực chƣơng trình phát triển nơng nghiệp ứng dụng công nghệ cao, đặc biệt thành phố lớn nhƣ Hà Nội, Hải Phịng, TP Hồ Chí Minh số tỉnh nhƣ Lâm Đồng tiến hành triển khai đầu tƣ xây dựng khu nông nghiệp cơng nghệ cao với hình thức, quy mơ kết hoạt động đạt đƣợc nhiều mức độ khác Đối với tỉnh KonTum, thực chủ trƣơng đ y mạnh cơng nghiệp hóa, Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 đại hóa nơng nghiệp nông thôn, nhiệm vụ trọng tâm xây dựng nông nghiệp phát triển bền vững theo hƣớng đại, ứng dụng công nghệ cao, hƣớng mạnh vào sản xuất sản ph m chủ lực, có giá trị kinh tế cao tỉnh yêu cầu cấp thiết Trƣớc tình hình đó, chúng tơi phối hợp với Công Ty Cổ Phần Tƣ Vấn Đầu Tƣ tiến hành nghiên cứu lập dự án đầu tƣ “Đầu tƣ nông nghiệp công nghệ cao kết hợp vận hành hệ thống điện lƣợng mặt trời 990kWp” IV Các pháp lý Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Đầu tƣ số 67/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Bảo vệ môi trƣờng số 55/2014/QH13 ngày 23/06/2014 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lƣợng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tƣ xây dựng; Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 Bộ Xây dựng việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tƣ vấn đầu tƣ xây dựng; Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015 Chính phủ V/v Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trƣờng Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung  Phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao để tạo sản ph m có suất, chất lƣợng, hiệu kinh tế cao; đảm bảo an toàn vệ sinh thực ph m để vừa phục vụ nhu cầu chỗ, vừa phục vụ nhu cầu xuất kh u, góp phần tăng thu nhập cho ngƣời lao động  Hình thành mơ hình điểm sản xuất nơng nghiệp công nghệ cao, sản ph m chủ lực rau phục vụ cho nhu cầu địa phƣơng cung cấp nguồn thực ph m an toàn cho thị trƣờng  Các công nghệ đƣợc ứng dụng thực dự án chủ yếu tập trung vào công nghệ cao, công nghệ tiên tiến so với mặt công nghệ sản xuất nông nghiệp tỉnh V.2 Mục tiêu cụ thể       Sản xuất điện mặt trời áp mái hồ lƣới cơng suất 990kWp bán cho Điện lực Kon Tum đơn giá 2.134 đồng cố định 20 năm Chăn ni bị thịt BBB: quy mô 50 con, năm nhân giống 20%, sau năm số lƣợng đạt 99 Sản xuất rau thuỷ canh với nhà kính đại, ứng dụng cơng nghệ thơng minh vận hành nhà kính Sản xuất nấm (nấm rơm, linh chi) với nhà kính đại, ứng dụng cơng nghệ thơng minh vận hành nhà kính Đầu tƣ vƣờn ăn trái: 136 sầu riêng Ri6 Khu vực trồng cỏ voi VA06 1ha phục vụ thức ăn chăn ni bị thịt dự án Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 CHƢƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án Địa giới tỉnh Kon Tum nằm vùng từ 107020'15" đến 108032'30" kinh độ Đông từ 13055'12" đến 15027'15" vĩ độ Bắc - Phía Bắc Kon Tum giáp địa phận tỉnh Quảng Nam với chiều dài ranh giới 142 km - Phía Nam giáp với tỉnh Gia Lai chiều dài ranh giới 203 km - Phía Đơng giáp với tỉnh Quảng Ngãi với chiều dài ranh giới dài 74 km - Phía Tây giáp với nƣớc CHDCND Lào (142,4 km) Vƣơng quốc Campuchia (138,3 km) Kon Tum có diện tích tự nhiên 9.676,5 km2, chiếm 3,1% diện tích tồn quốc, phía bắc giáp tỉnh Quảng Nam (chiều dài ranh giới 142 km); phía nam giáp tỉnh Gia Lai (203 km), phía đơng giáp Quảng Ngãi (74 km), phía tây giáp hai nƣớc Lào Campuchia (có chung đƣờng biên giới dài 280,7 km) Đ h nh: phần lớn tỉnh Kon Tum nằm phía tây dãy Trƣờng Sơn, địa hình thấp dần từ bắc xuống nam từ đơng sang tây Địa hình tỉnh Kon Tum đa dạng: đồi núi, cao nguyên v ng trũng xen k Trong đó: - Địa hình đồi, núi: chiếm khoảng 2/5 diện tích tồn tỉnh, bao gồm đồi núi liền dải có độ dốc 150 trở lên Các núi Kon Tum cấu tạo đá biến chất cổ nên có dạng khối nhƣ khối Ngọc Linh (có đỉnh Ngọc Linh cao 2.598 m) - nơi bắt nguồn nhiều sông chảy Quảng Nam, Đà N ng nhƣ sông Thu Bồn sông Vu Gia; chảy Quảng Ngãi nhƣ sông Trà Khúc Địa hình núi cao liền dải phân bố chủ yếu phía bắc - tây bắc chạy sang phía đơng tỉnh Kon Tum Ngồi ra, Kon Tum cịn có số núi nhƣ: Bon San (1.939 m); Ngọc Kring (2.066 m) Mặt địa hình bị phân cắt hiểm trở, tạo thành thung lũng h p, khe, suối Địa hình đồi tập trung chủ yếu huyện Sa Thầy có dạng nghiêng phía tây thấp dần phía tây nam, xen v ng đồi dãy núi Chƣmomray - Địa hình thung lũng: nằm dọc theo sơng Pơ Kơ phía nam tỉnh, có dạng lịng máng thấp dần phía nam, theo thung lũng có đồi lƣợn sóng nhƣ Đăk Uy, Đăk Hà có nhiều chỗ bề mặt ph ng nhƣ v ng thành Đơn vị tư vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 ... triển nông nghiệp nhiệm vụ khu nông nghiệp ứng dụng CNC; - Có khả thu hút đầu tƣ, nhân lực cơng nghệ cao ngồi nƣớc thực sản xuất sản ph m NNUDCNC - Có điều kiện xây dựng kết cấu hạ tầng (thủy lợi,... tạo, phát minh, ứng dụng công nghệ cao, chuyển giao công nghệ, hoạt động theo nguyên tắc chế thị trƣờng - Vai trò khu NNUDCNC: Phục vụ phát triển kinh tế tỉnh, khu vực, đầu tàu ứng dụng khoa học... dụng công nghệ cao phát triển dịch vụ công nghệ cao phục vụ nông nghiệp Đặc trƣng sản xuất khu NNCNC: đạt suất cao kỷ lục hiệu kinh tế cao; ví dụ Israen đạt suất cà chua 250 - 300 tấn/ha/năm,