Truy cập web https://thudoxanh.com.vn/ để tải tài liệu này miễn phí Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” (vị trí 1) quy mô 250,7425 ha thuộc Khu liên hợp công nông nghiệp DOFICO (trước đây là Khu liên hợp công nông nghiệp DONATABA)tại xã Lộ 25, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai do Tổng công ty Công nghiệp Thực phẩm Đồng Nai làm Chủ đầu tư đã được Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (báo cáo ĐTM) tại Quyết định số 109QĐBTNMT ngày 29012013. Do Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai không còn nhu cầu đầu tư Khu liên hợp Công nông nghiệp DONATABA nên UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận chủ trương cho Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa làm Chủ đầu tư mới trên tinh thần kế thừa tất cả mục tiêu, nội dung về quy hoạch dự án đã được phê duyệt.Ngày 2772017, UBND tỉnh Đồng Nai đã có Công văn số 7362UBNDĐT về việc chấp thuận chủ trương giao cho Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa lập thủ tục đầu tư Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” tại xã lộ 25, huyện Thống Nhất trên cơ sở chấp thuận tại Công văn số 6822VPCPNN ngày 03072017 của Văn phòng Chính phủ về việc chủ trương điều chỉnh, bổ sung dự án Khu liên hợp công nông nghiệp DOFICO (trước đây là Khu liên hợp công nông nghiệp DONATABA)tỉnh Đồng Nai. Ngày 16102017, UBND tỉnh đã ra Quyết định 3644QĐUBND vềquyết định chủ trương đầu tư dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” của Công ty Cổ phần Phát triển khu công nghiệp Tín Nghĩa. Bản quyền: thudoxanh.com.vn
Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” MỤC LỤC MỤC LỤC i DANH MỤC BẢNG v DANH MỤC HÌNH ix MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: MÔ TẢ SƠ LƯỢC DỰ ÁN 12 1.1 TÊN DỰ ÁN 12 1.2 CHỦ DỰ ÁN 12 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN 13 1.3.1 Vị trí địa lý 13 1.3.2 Các đối tượng xung quanh 13 1.3.3 Hiện trạng sử dụng đất kiến trúc hạ tầng khu vực dự án 16 1.4 NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN .18 1.4.1 Mục tiêu dự án 18 1.4.2 Khối lượng quy mô hạng mục dự án 19 1.4.3 Mô tả biện pháp, khối lượng thi cơng xây dựng cơng trình dự án 30 1.4.4 Danh mục máy móc thiết bị dự án 47 1.4.5 Nguyên, nhiên, vật liệu chủng loại sản phẩm dự án .49 1.4.6 Tổng mức đầu tư 58 1.4.7 Tiến độ thực dự án 59 1.4.8 Tổ chức thực quản lý dự án 61 CHƯƠNG 2: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI KHU VỰC DỰ ÁN 66 2.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ MÔI TRƯỜNG 66 2.1.1 Điều kiện địa lý địa chất 66 2.1.2 Điều kiện khí tượng 66 2.1.3 Điều kiện thủy văn 70 2.1.4 Hiện trạng thành phần môi trường 71 2.1.5 Hiện trạng tài nguyên sinh học 78 2.2 ĐIỀU KIỆN HẠ TẦNG, KINH TẾ - XÃ HỘI 81 2.2.1 Điều kiện kinh tế khu vực dự án 81 2.2.2 Điều kiện văn hóa – xã hội khu vực dự án 83 Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” CHƯƠNG 3: ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 88 3.1 ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG .88 3.1.1 Đánh giá dự báo tác động giai đoạn chuẩn bị dự án 88 3.1.2 Đánh giá, dự báo tác động giai đoạn thi công xây dựng 101 3.1.3 Đánh giá, dự báo tác động giai đoạn vận hành dự án 119 3.1.4 Dự báo rủi ro, cố môi trường dự án gây .138 3.2 NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC ĐÁNH GIÁ 145 3.2.1 Về mức độ chi tiết đánh giá 145 3.2.2 Về độ tin cậy đánh giá 145 CHƯƠNG 4: BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU CÁC TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC, PHỊNG NGỪA VÀ ỨNG PHĨ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 147 4.1 BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, GIẢM THIỂU CÁC TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC CỦA DỰ ÁN 147 4.1.1 Các biện pháp phòng ngừa giảm thiểu tác động tiêu cực dự án giai đoạn chuẩn bị 147 4.1.2 Các biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động tiêu cực dự án giai đoạn xây dựng hạ tầng sở 157 4.1.3 Biện pháp phòng ngừa giảm thiểu ô nhiễm giai đoạn hoạt động dự án 164 4.2 BIỆN PHÁP PHỊNG PHỊNG NGỪA ỨNG PHĨ ĐỐI VỚI CÁC RỦI RO, SỰ CỐ 184 4.2.1 Biện pháp phòng ngừa ứng phó cố giai đoạn chuẩn bị 184 4.2.2 Biện pháp phòng ngừa, ứng phó cố giai đoạn xây dựng 185 4.2.3 Biện pháp phòng ngừa, ứng phó cố giai đoạn vận hành dự án 186 4.3 PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC THỰC HIỆN CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG .193 4.3.1 Tóm tắt dự tốn kinh phí cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường 193 CHƯƠNG 5: CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 194 5.1 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ MƠI TRƯỜNG 194 5.2 CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG 204 5.2.1 Chương trình giám sát môi trường giai đoạn chuẩn bị xây dựng 204 5.2.2 Chương trình giám sát mơi trường giai đoạn vận hành .205 CHƯƠNG 6: THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG 210 6.1 Ý kiến Ủy ban nhân dân/ Ủy ban Mặt trận tổ quốc xã Lộ 25 210 Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” 6.1.1 Ủy ban nhân dân/ Ủy ban Mặt trận tổ quốc cấp xã Lộ 25 210 6.2 Tham vấn ý kiến cộng đồng nhân dân xung quanh khu vực dự án 211 6.2.1 Ý kiến nhân dân xã Lộ 25 .211 6.3 Tham vấn bổ sung ý kiến cộng đồng nhân dân khu vực dự án 211 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 212 Kết luận 212 Kiến nghị .213 Cam kết 213 PHỤ LỤC 216 Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT BOD : Nhu cầu oxy sinh hoá BQL : Ban quản lý CBCNV : Cán cơng nhân viên COD : Nhu cầu oxy hố học CN : Công nghiệp CTNH : Chất thải nguy hại CTR : Chất thải rắn CTRSH : Chất thải rắn sinh hoạt ĐDSH : Đa dạng sinh học ĐTM : Đánh giá tác động môi trường KCN : Khu cơng nghiệp PCCC : Phòng cháy chữa cháy QCVN : Quy chuẩn Việt Nam SS : Chất rắn lơ lửng TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam TCXD : Tiêu chuẩn xây dựng TNHH : Trách nhiệm hữu hạn CP Cổ phần UBND : Ủy ban nhân dân WHO : Tổ chức Y tế Thế giới TXLNTTT Trạm xử lý nước thải tập trung DANH MỤC BẢNG Bảng 0-1: Danh sách cán tham gia lập Báo cáo ĐTM Dự án 10 Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” Bảng 0-2: Tổng hợp phương pháp sử dụng để lập báo cáo ĐTM .11 Bảng 1-1: Bảng tổng hợp so sánh thay đổi quy hoạch sử dụng đất dự án .12 Bảng 1-2: Bảng mốc tọa độ ranh giới quy hoạch dự án 13 Bảng 1-3: Thống kê trạng sử dụng đất khu vực lập Dự án 16 Bảng 1-4: Cơ cấu quỹ đất dự án .20 Bảng 1-5: Thống kê quy mô xây dựng Dự án 23 Bảng 1-6: Thống kê quy mô xây dựng khu điều hành dịch vụ khu đầu mối kỹ thuật Dự án .24 Bảng 1-7: Các cơng trình phụ trợ xây dựng đất đầu kỹ thuật 25 Bảng 1-8: Thống kê đường giao thông khu vực Dự án 26 Bảng 1-9: Bảng tổng hợp khối lượng cống .27 Bảng 1-10: Tổng khối lượng thi công hạng mục san khu vực dự án 31 Bảng 1-11: Bảng tổng hợp khối lượng thi công xây dựng đường giao thông khu vực dự án 35 Bảng 1-12: Khối lượng cống bê tông đúc sẵn lắp đặt dự án 35 Bảng 1-13: Bảng tổng hợp khối lượng thi cơng xây dựng hệ thống nước mưa khu vực dự án 36 Bảng 1-14: Bảng tổng hợp khối lượng ống cho hệ thống cấp nước dự án 38 Bảng 1-15: Tổng hợp nội dung xây dựng hệ thống điện chiếu sáng khu vực dự án 40 Bảng 1-16: Khối lượng thi công xây dựng hệ thống thu gom nước thải 43 Bảng 1-17: Khối lượng thi công xây dựng trạm XLNT (Giai đoạn 1) 44 Bảng 1-18: Danh mục máy móc, thiết bị sử dụng giai đoạn xây dựng 47 Bảng 1-19: Danh mục máy móc, thiết bị sử dụng giai đoạn hoạt động 48 Bảng 1-20: Bảng tổng số vật tư giai đoạn xây dựng .49 Bảng 1-21: Bảng tổng hợp nhiên liệu thiết bị thi công giai đoạn xây dựng 52 Bảng 1-22: Bảng tổng hợp nhiên liệu theo hạng mục thi công giai đoạn xây dựng 53 Bảng 1-23: Bảng tính tốn nhu cầu dùng nước .56 Bảng 1-24: Bảng thống kê lưu lượng nước tái sử dụng từ trạm xử lý nước thải tập trung 56 Bảng 1-25: Bảng thống kê lưu lượng nước thải phát sinh dự án 57 Bảng 1-26: Tổng hợp toán nhu cầu sử dụng điện 58 Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” Bảng 1-27: Vốn đầu tư dự án 58 Bảng 1-28: Tiến độ thực dự án 60 Bảng 1-29: Tóm tắt thơng tin dự án 63 Bảng 2-1: Diễn biến nhiệt độ khơng khí trung bình tháng năm .67 Bảng 2-2: Số nắng trung bình tháng năm 68 Bảng 2-3: Độ ẩm khơng khí trung bình tháng năm 68 Bảng 2-4: Lương mưa trung bình tháng năm 69 Bảng 2-5: Phương pháp phân tích quy chuẩn so sánh tiêu khơng khí 72 Bảng 2-6: Các điểm lấy mẫu trạng mơi trường khơng khí 72 Bảng 2-7: Kết phân tích mơi trường khơng khí xung quanh khu vực dự án 72 Bảng 2-8: Phương pháp phân tích quy chuẩn so sánh tiêu nước ngầm 74 Bảng 2-9: Vị trí lấy mẫu nước đất khu vực dự án 74 Bảng 2-10: Kết phân tích chất lượng nước đất khu vực dự án 74 Bảng 2-11: Kết quan trắc nước sông Buông cầu An Viên năm 2018 (kí hiệu mẫu: SW-SBu-01) 75 Bảng 2-12: Phương pháp phân tích quy chuẩn so sánh tiêu nước mặt 76 Bảng 2-13: Vị trí lấy mẫu nước mặt khu vực dự án 77 Bảng 2-14: Kết phân tích chất lượng mơi trường nước mặt khu vực dự án 77 Bảng 2-15: Kết tính tốn đánh giá khả tiếp nhận nước thải 133 Bảng 3-1: Thống kê diện tích nơng nghiệp thuộc phạm vi Dự án 89 Bảng 3-2: Tính tốn lượng sinh khối phát sinh trình phát quang dự án 90 Bảng 3-3: Tổng hợp khối lượng phá dỡ giai đoạn chuẩn bi 92 Bảng 3-4: Tổng hợp khối lượng đào/đắp giai đoạn chuẩn bị dự án .93 Bảng 3-5: Hệ số nhiễm chất nhiễm khí thải đốt dầu DO .94 Bảng 3-6: Tải lượng nồng độ chất nhiễm khí thải thiết bị, phương tiện thi công giai đoạn chuẩn bị 95 Bảng 3-7: Hệ số phát chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt 97 Bảng 3-8: Tải lượng nồng độ chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt (trước xử lý) 98 Bảng 3-9: Mức ồn theo khoảng cách số máy móc .99 Bảng 3-10: Tổng hợp khối lượng đào/đắp giai đoạn xây dựng 102 Bảng 3-11: Tổng khối lượng bụi phát sinh hoạt động đào/đắp giai đoạn xây dựng 103 Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động mơi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” Bảng 3-12: Tổng hợp số lượng ca máy nhiên liệu sử dụng hoạt động vận tải giai đoạn xây dựng 105 Bảng 3-13: Tải lượng bụi khí thải phương tiện vận chuyển 105 Bảng 3-14: Nồng độ bụi khí thải phương tiện vận chuyển số tuyến vận chuyển Dự án 105 Bảng 3-15: Hệ số phát thải ô nhiễm số phương tiện thi công sử dụng dầu Diesel 106 Bảng 3-16: Tải lượng bụi khí thải phương tiện thi cơng giai đoạn xây dựng 107 Bảng 3-17: Nồng độ khí thải phương tiện thi công giai đoạn xây dựng 107 Bảng 3-18: Tải lượng nồng độ chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt giai đoạn xây dựng .110 Bảng 3-19: Tải lượng ô nhiễm nước mưa chảy tràn ngày 111 Bảng 3-20: Tỷ lệ thành phần rác thải sinh hoạt .112 Bảng 3-21: Các loại chất thải nguy hại phát sinh giai đoạn xây dựng 113 Bảng 3-22: Mức ồn phát sinh từ máy móc dùng thi cơng 114 Bảng 3-23: Mức ồn theo khoảng cách số máy móc 115 Bảng 3-24: Mức rung gây thiết bị, máy móc thi cơng 116 Bảng 3-25: Tổng hợp chất ô nhiễm đặc trưng từ ngành đầu tư vào Dự án .119 Bảng 3-26: Hệ số tải lượng nhiễm khí nhóm ngành chế biến nông sản .120 Bảng 3-27: Hệ số tải lượng nhiễm khí nhóm ngành chế biến thực phẩm 121 Bảng 3-28: Hệ số ô nhiễm nhà máy chế biến thịt (g/tấn sản phẩm) 121 Bảng 3-29: Ước tính lượng nhiên liệu sử dụng cho hoạt động giao thông ngày khu vực Dự án 122 Bảng 3-30: Hệ số nhiễm khí thải số phương tiện giao thông 123 Bảng 3-31: Dự báo tải lượng nhiễm khơng khí phương tiện giao thông 124 Bảng 3-32: Dự báo tải lượng nhiễm khơng khí phương tiện giao thông 124 Bảng 3-33: Hệ số chất nhiễm khí thải máy phát điện dự phòng 125 Bảng 3-34: Tải lượng nồng độ chất nhiễm khí thải máy phát điện dự phòng 126 Bảng 3-35: Nồng độ chất nhiễm từ khí thải máy phát điện khu vực vận hành 126 Bảng 3-36: Dự báo tải lượng H2S phát sinh từ đơn nguyên hệ thống xử lý nước thải 127 Công ty Cổ phần phát triển khu công nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” Bảng 3-37: Mật độ vi khuẩn khơng khí hệ thống xử lý nước thải 128 Bảng 3-38: Lượng vi khuẩn phát tán từ hệ thống xử lý nước thải 128 Bảng 3-39: Nồng độ chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt chưa xử lý giai đoạn hoạt động dự án .129 Bảng 3-40: Hệ số tải lượng ô nhiễm nước số ngành chế biến nông sản 130 Bảng 3-41: Khoảng giá trị nồng độ chất ô nhiễm ngành chế biến thực phẩm 130 Bảng 3-42: Thành phần chất thải sản xuất phát sinh theo nhóm ngành 134 Bảng 3-43: Hệ số phát sinh chất thải cơng nghiệp theo nhóm ngành sản xt 135 Bảng 3-44: Các loại chất thải nguy hại phát sinh giai đoạn vận hành 135 Bảng 3-45: Tóm tắt cố, rủi ro giai đoạn chuẩn bị 138 Bảng 4-1: Kế hoạch giảm thiểu ô nhiễm nước thải 167 Bảng 4-2: Giới hạn tiếp nhận nước thải vào Trạm xử lý nước thải tập trung Dự án 170 Bảng 4-3: Đánh giá hiệu xử lý qua cơng trình đơn vị 176 Bảng 4-4: Kế hoạch hành động giảm thiểu chất thải rắn chất thải nguy hại 177 Bảng 4-5: Biện pháp phòng ngừa, khắc phục cố trạm XLNTTT 191 Bảng 4-6: Dự tốn kinh phí cơng trình bảo vệ mơi trường .193 Bảng 5-1: Chương trình quản lý môi trường 195 Bảng 5-2: Kinh phí giám sát mơi trường dự án 206 Cơng ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” DANH MỤC HÌNH Hình 1-1: Vị trí địa lý dự án so với đối tượng xung quanh 15 Hình 1-2: Mặt cắt ngang bóc lớp đất hữu dày trung bình 20cm 32 Hình 1-3: Mặt cắt ngang đường công vụ 33 Hình 1-4: Sơ đồ bố trí mặt điển hình 55 Hình 2-1: Hình ảnh suối Cái Hảo mùa khô 71 Hình 2-2: Sơ đồ vị trí lấy mẫu nước mặt sông Buông khu vực xã Lộ 25, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai 86 Hình 2-3: Sơ đồ lấy mẫu trạng môi trường khu vực dự án 87 Hình 4-1: Sơ đồ xử lý nước thải thi công 154 Hình 4-2: Sơ đồ thu gom xử lý chất thải rắn công nghiệp nhà máy Dự án 180 Hình 4-3: Sơ đồ thu gom xử lý chất thải rắn sinh hoạt .180 Hình 4-4: Sơ đồ thu gom chất CTNH 181 Hình 5-1: Bộ máy quản lý Khu dịch vụ, thương mại, logistics .194 Hình 5-2: Sơ đồ vị trí lấy mẫu giai đoạn xây dựng .208 Hình 5-3: Sơ đồ lấy mẫu giai đoạn vận hành 209 Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” MỞ ĐẦU XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN 1.1 Sơ lược xuất xứ dự án Tỉnh Đồng Nai nằm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam thuộc khu vực miền Đông Nam Bộ; nằm cửa ngõ phía Bắc trung tâm cơng nghiệp, nơng nghiệp đô thị vùng Thực Nghị Đại hội Đảng tỉnh Đồng Nai lần thứ VIII kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, tỉnh Đồng Nai đề mục tiêu giải pháp đẩy nhanh q trình cơng nghiệp hóa, nơng nghiệp hóa nơng thơn Tỉnh, chấp thuận chủ trương đầu tư địa bàn khu sản xuất, chế biến nông sản tập trung nhằm giải mối liên hệ công nghiệp nông nghiệp, phục vụ đầu vào, đầu cho nông nghiệp, gắn liên kết sản xuất nông nghiệp, công nghiệp dịch vụ Ngày 10/04/2007, UBND tỉnh có Cơng văn số 2532/UBND-CNN việc thỏa thuận địa điểm đầu tư Khu liên hợp công nông nghiệp DONATABA Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai huyện Thống Nhất Xuân Lộc làm sở cho việc lập dự án đầu tư xây dựng sở hạ tầng khu vực từ khu đất chủ yếu đất canh tác suất trở thành khu dịch vụ, thương mại, logistic nối liền với khu dân cư đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế chủ trương thị hóa tỉnh Khu liên hợp cơng nơng nghiệp DONATABA gồm có hợp phần tương ứng với vị trí sau: - Vị trí 1: Khu dịch vụ, thương mại, logistics xã Lộ 25, huyện Thống Nhất; - Vị trí 2: Khu dân cư phục vụ tái định cư xã Lộ 25, huyện Thống Nhất; - Vị trí 3: Khu trồng trọt, chăn ni tập trung, khép kín xã Xn Tâm, huyện Xuân Lộc Khu cung cấp nguyên liệu cho nhà máy vị trí Ngày 03/10/2007, Văn phòng Chính phủ có Cơng văn số 5578/VPCP-NN việc đồng ý chủ trương đầu tư Khu liên hợp công nông nghiệp DONATABA khu nông nghiệp ứng dụng kỹ thuật cao DONAFOODS Trên sở đó, UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu vực Quyết định số 1640/QĐ-UBND ngày 25/06/2010 (Khu liên hợp công nông nghiệp DONATABA 02 dự án chấp thuận Công văn số 5578/VPCPNN nêu trên) Dự án đầu tư xây dựng sở hạ tầng “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” (vị trí 1) quy mô 250,7425 thuộc Khu liên hợp công nông nghiệp DOFICO (trước Khu liên hợp công nông nghiệp DONATABA) xã Lộ 25, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai Tổng công ty Công nghiệp Thực phẩm Đồng Nai làm Chủ đầu tư Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (báo cáo ĐTM) Quyết định số 109/QĐ-BTNMT ngày 29/01/2013 Do Tổng Công ty Cơng nghiệp thực phẩm Đồng Nai khơng nhu cầu đầu tư Khu liên hợp Công nông nghiệp DONATABA nên UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” Khí tượng: Nhiệt độ, độ ẩm,vận tốc gió, hướng gió Bụi TSP chất khí độc hại CO, SO2, NO2 Tiếng ồn: LAeq, LAmax, Lamin - Tần suất giám sát: 03 tháng/lần Quy chuẩn so sánh: QCVN 26:2010/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn; QCVN 05:2013/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng môi trường khơng khí xung quanh; 5.2.1.2 Giám sát chất lượng nước mặt Việc giám sát chất lượng chất lượng nước mặt tiến hành tất đối tượng nước mặt khu vực vùng xung quanh khu vực dự án, đặc biệt thuỷ vực tĩnh thuỷ vực có nước lưu thông hoạt động Nước mặt - Vị trí điểm giám sát: 01 điểm suối Cái Hảo (vị trí xả thải) (NM1) - Các tiêu quan trắc: Nhiệt độ nước, pH, TSS, DO, COD, BOD 5, NH4+, NO2-, NO3-, PO43-, Fe, Pb, Zn, As, Hg, hàm lượng dầu mỡ Coliform - Tần suất giám sát: 03 tháng/lần - Quy chuẩn so sánh: QCVN 08-MT:2015/BTNMT, cột B1: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước mặt 5.2.1.3.Giám sát chất lượng nước thải Nước thải xây dựng nước thải phát sinh hoạt động xây dựng cần phải theo dõi giám sát sau bể xử lý ngăn lắng Nước thải - 01 điểm vị trí trước xả thải vào Suối Cái Hảo (NT1); - Các tiêu quan trắc: Nhiệt độ, Màu, pH, BOD5 (20oC), COD, Chất rắn lơ lửng, Asen, Thủy ngân, Chì, Cadimi, Crom (VI), Crom (III), Đồng, Kẽm, Niken, Mangan, Sắt, Tổng Xianua, Tổng Phenol, Tổng dầu mỡ khống, Sunfua, Florua, Amoni (tính theo N), Tổng Nito, Tổng Photpho, Clorua, Clo dư, Tổng hóa chất bảo vệ thực vật clo hữu cơ, Tổng hóa chất bảo vệ thực vật photpho hữu cơ, Tổng PCB, Coliform - Tọa độ: X = 1070519.009, Y = 104951.808 - Tần suất giám sát: 03 tháng/lần - Quy chuẩn so sánh: QCVN 40:2011/BTNMT, cột A với Kf=0,9; Kq = 0,9: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải công nghiệp 5.2.1.4.Giám sát chất thải rắn Chất thải rắn sinh hoạt chất thải nguy hại phát sinh dự án phân loại, thu gom, lưu trữ giám sát chặt chẽ đảm bảo, chất thải rắn phát sinh giai đoạn không gây ảnh hưởng đến môi trường Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” Thông số giám sát: tổng lượng thải Vị trí giám sát: Khu lưu giữ tạm thời (CTR1) Tần suất giám sát: 01 tháng/1 lần 5.2.2 Chương trình giám sát mơi trường giai đoạn vận hành 5.2.2.1 Giám sát chất lượng môi trường nước Nước thải - Thông số giám sát: Nhiệt độ, Màu, pH, BOD5 (20oC), COD, Chất rắn lơ lửng, Asen, Thủy ngân, Chì, Cadimi, Crom (VI), Crom (III), Đồng, Kẽm, Niken, Mangan, Sắt, Tổng Xianua, Tổng Phenol, Tổng dầu mỡ khống, Sunfua, Florua, Amoni (tính theo N), Tổng Nito, Tổng Photpho, Clorua, Clo dư, Tổng hóa chất bảo vệ thực vật clo hữu cơ, Tổng hóa chất bảo vệ thực vật photpho hữu cơ, Tổng PCB, Coliform - Vị trí giám sát: + 01 điểm đầu vào Trạm xử lý nước thải tập trung Dự án (NT1); + 01 điểm đầu Trạm xử lý nước thải tập trung Dự án (NT2); - Tần suất giám sát: 03 tháng/lần - Quy chuẩn so sánh: QCVN 40:2011/BTNMT, cột A với Kf=0,9; Kq = 0,9: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải công nghiệp; Nước mặt - Vị trí điểm giám sát: 01 điểm suối Cái Hảo (vị trí xả thải) (NM1), 01 điểm sơng Bng vị trí tiếp nhận nước thải dự án (NM2) - Các tiêu quan trắc: pH, BOD5 (20 0C), COD, DO, Tổng chất rắn lơ lửng, Amoni, Clorua, Nitrit, Nitrat, Phosphat, Xyanua, Asen, Cadimi, Chì, Crom VI, Tổng Crom, Đồng, Kẽm, Niken, Mangan, Thủy ngân, Sắt, Chất hoạt động bề mặt, Tổng Phenol, Tổng dầu, mỡ, Coliform, E.coli - Tần suất giám sát: 06 tháng/lần - Quy chuẩn so sánh: QCVN 08-MT:2015/BTNMT, cột B1: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước mặt Giám sát quan trắc nước thải tự động: Vị trí giám sát: mương quan trắc trước chảy vào nguồn tiếp nhận Thông số giám sát: lưu lượng (đầu vào đầu ra), nhiệt độ, pH, TSS, COD, amonia, P Tần suất giám sát: Liên tục Quy chuẩn so sánh: QCVN 40:2011/BTNMT, cột A với Kq = 0,9; Kf=0,9: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải công nghiệp; 5.2.2.2.Giám sát chất thải rắn Giám sát bùn thải Công ty Cổ phần phát triển khu công nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” Vị trí giám sát: Bùn thải từ hệ thống xử lý nước thải Tần xuất giám sát: 06 tháng/lần Chỉ tiêu giám sát: Asen, Bari, Bạc, Cadimi, Chì, Coban, Kẽm, Niken, Selen, Thủy ngân, Crơm VI, Tổng Xyanua, Tổng Dầu, Phenol, Benzen Quy chuẩn so sánh: QCVN 50:2013/BTNMT, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia ngưỡng nguy hại bùn thải từ trình xử lý nước Bảng 5- 97: Kinh phí giám sát môi trường dự án STT A Đơn giá (chưa VAT) Giai đoạn chuẩn bị, xây dựng dự án (4 lần/năm) Nội dung Số lượng Thành tiền 55,600,000 Nước thải: mẫu/lần x lần/năm 3,500,000 14,000,000 Nước mặt mẫu/lần x lần/năm 1,750,000 7,000,000 Khơng khí mơi trường xung quanh: mẫu/lần x lần/năm 10 1,500,000 15,000,000 Công lấy mẫu: công/lần x lần/năm 200,000 1,600,000 Xe vận chuyển: lươt/lần x lần/năm 2,000,000 8,000,000 Viết báo cáo: lần/năm 5,000,000 Giai đoạn vận hành, hoạt động dự án (4 lần/năm) Nước thải: 3,500,000 mẫu/lần x lần/năm Nước mặt 3,500.000 02 mẫu/lần x lần/năm Bùn thải 7.000.000 01 mẫu/lần x lần/năm Công lấy mẫu: 200,000 công/lần x lần/năm x người Xe vận chuyển: 2,000,000 lươt/lần x lần/năm Viết báo cáo: lần/năm 5,000,000 Tổng chi phí chưa thuế VAT (10%) Tổng chi phí (sau thuế) 10,000,000 61,600,000 B 2 C Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa 28,000,000 14.000.000 10.000.000 1,600,000 8,000,000 10,000,000 127,200,000 12,720,000 139,920,000 Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” Hình 5- 13: Sơ đồ vị trí lấy mẫu giai đoạn xây dựng Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” Hình 5- 14: Sơ đồ lấy mẫu giai đoạn vận hành Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” CHƯƠNG 6: THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG Theo quy định Luật Bảo vệ môi trường, nhằm mục đích bảo vệ mơi trường đảm bảo lợi ích cộng đồng dân cư trình triển khai dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics”, Công ty CP Phát triển KCN Tín Nghĩa gửi Cơng văn số 314/CV-CT ngày 06 tháng 07 năm 2018 thông báo nội dung Dự án, tác động tới môi trường biện pháp giảm thiểu, xử lý ô nhiễm môi trường tới địa phương liên quan UBND UBMTTQ xã Lộ 25, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai 6.1 Ý kiến Ủy ban nhân dân/ Ủy ban Mặt trận tổ quốc xã Lộ 25 6.1.1 Ủy ban nhân dân/ Ủy ban Mặt trận tổ quốc cấp xã Lộ 25 6.1.1.1 Ý kiến UBND xã Lộ 25 Ngày 27 tháng năm 2018, Ủy ban nhân dân xã Lộ 25 có cơng văn số 51/CV-UBND đóng góp ý kiến sau: - UBND ủng hộ việc xây dựng Khu dịch vụ, thương mại, logistics; Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” - UBND đồng ý đánh giá tác động tiêu cực trình triển khai hoạt động dự án biện pháp giảm thiểu tác động đến mơi trường tự nhiên kinh tế - xã hội trình bày báo cáo ĐTM; - Trong trình triển khai dự án, Chủ dự án phải thực nghiêm túc biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực dự án đặc biệt biện pháp xử lý bụi, nước thải dự án; - Chủ đầu tư phải có trách nhiệm đảm bảo vệ sinh môi trường, an ninh trật tự khu vực, không gây ảnh hưởng đến hoạt động sinh sống người dân xung quanh 6.1.1.2 Ý kiến UB MTTQ xã Lộ 25 Uỷ ban mặt trận tổ quốc xã Lộ 25 có Cơng văn số 25/CV-UBMTTQ ngày 27 tháng năm 2018 đóng góp ý kiến sau: - Hồn tồn trí, ủng hộ Dự án Khu dịch vụ, thương mại, logistics - UBMTTQ đồng ý với đánh giá, dự báo tác động tiêu cực mà trình thực Dự án gây ảnh hưởng đến môi trường kinh tế - xã hội trình bày báo cáo ĐTM - Về biện pháp giảm thiểu, báo cáo trình bày biện pháp giảm thiểu cần lưu ý, bổ sung vấn đề sau để tối ưu hiệu biện pháp giảm thiểu nêu báo cáo: + Đảm bảo việc quản lý nhân công, tránh trường hợp gây rối trật tự; + Phải đảm bảo tuyệt đối an toàn lao động, thực tốt việc che chắn cơng trình thi cơng, đảm bảo không ảnh hưởng đến khu vực xung quanh; + Đồng thời đảm bảo an tồn giao thơng q trình giải phóng mặt vận chuyển vật liệu xây dựng đến khu vực cơng trình - Trong trình triển khai dự án, Chủ đầu tư phải có trách nhiệm bảo vệ mơi trường, an ninh trật tự khu vực, không gây ảnh hưởng đến hoạt động sinh sống người dân xung quanh; - Yêu cầu chủ dự án phải thực đầy đủ, nghiêm túc biện pháp bảo vệ môi trường đề xuất báo cáo ĐTM; 6.2 Tham vấn ý kiến cộng đồng nhân dân xung quanh khu vực dự án 6.2.1 Ý kiến nhân dân xã Lộ 25 - Tổng hợp ý kiến từ trình tham vấn người dân xã Lộ 25 sau: Người dân ủng hộ việc triển khai dự án, phù hợp với tình hình phát triển chung xã hội, đặc biệt người dân địa phương có hội chuyển đổi nghề nghiệp, tạo thêm công ăn việc làm cho người dân Cơng ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” - Yêu cầu Chủ đầu tư phải thực nghiêm túc giải pháp, biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phòng ngừa ứng phó cố môi trường theo phương án nêu báo cáo đánh giá tác động môi trường phê duyệt - Đề nghị Chủ đầu tư quan tâm đến vấn đề an tồn giao thơng, an tồn hoạt động xây dựng, an ninh trật tự không ảnh hưởng đến người dân sống xung quanh khu vực dự án - Đảm bảo không gây ảnh hưởng đến môi trường tự nhiên, kinh tế, xã hội sức khỏe cộng đồng 6.3 Tham vấn bổ sung ý kiến cộng đồng nhân dân khu vực dự án Theo Công văn số 37/TCMT-TĐ ngày 05/01/2019 Tổng cục Môi trường việc thông báo kết thẩm định báo cáo ĐTM Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” Biên phiên họp thức Hội đồng thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường ngày 25/12/2018, Công ty CP Phát triển Khu Công nghiệp Tín Nghĩa tổ chức tham vấn bổ sung ý kiến hộ dân bị thu hồi đất hoàn tại khu vực dự án từ ngày 14/01/2019 đến ngày 30/03/2019 Kết tham vấn bổ sung sau: Các hộ dân bị thu hồi hoàn toàn đất khu vực ủng hộ dự án đồng ý giao đất dự án sở Chủ dự án phải cam kết việc đền bù để giải phóng mặt phải làm minh bạch, pháp luật Danh sách hộ dân bị thu hồi đất hoàn toàn đồng ý với dự án đính kèm phần phụ lục III báo cáo Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động mơi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT Kết luận Việc hình thành Khu dịch vụ, thương mại, logistics nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển nông nghiệp theo hướng công nghiệp hóa, đại hóa, tạo dây chuyền khép kín từ sản xuất đến chế biến bước cuối thương mại, dịch vụ sản phẩm, tạo động lực thúc đẩy kinh tế xã hội Ngồi giải nhu cầu cấp thiết thuê đất doanh nghiệp sản xuất cơng nghiệp ngồi nước, bước giải việc làm cho người lao động Vì việc đầu tư xây dựng Dự án tạo môi trường đầu tư thuận lợi tạo điều kiện cho doanh nghiệp sản xuất nông nghiệp, công nghiệp ngồi nước có mặt th đất để xây dựng nhà máy sản xuất, góp phần phát triển kinh tế địa phương tỉnh Đồng Nai theo hướng toàn diện đại Việc xây dựng vào hoạt động Dự án gây số tác động xấu tới mơi trường khơng có biện pháp giảm thiểu Các tác động là: - Tạo nên bất ổn định an ninh trật tự xã hội gia tăng tập trung dân số khu vực dự án, tác động trực tiếp đến đời sống người dân địa bàn bị thu hồi đất để thực dự án - Gây ô nhiễm môi trường khơng khí, tiếng ồn, nước thải q trình thi công xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp tới môi trường xung quanh - Gây ô nhiễm mơi trường khơng khí bụi tiếng ồn từ q trình sản xuất - Gây nhiễm nước suối Cái Hảo, sông Buông khu vực nước thải công nghiệp nước thải sinh hoạt nhà máy khu công nghiệp - Gây ô nhiễm môi trường chất thải rắn khu công nghiệp Tuy nhiên, đánh giá chương 3, tác động xấu tới mơi trường khu vực dự án giảm thiểu biện pháp quản lý công nghệ Chủ dự án cam kết thực nghiêm chỉnh biện pháp giảm thiểu đề xuất báo cáo đánh giá tác động môi trường (chương chương 5), cụ thể: - Thực biện pháp giảm thiểu giai đoạn quy hoạch dự án Thực biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường giai đoạn thi công xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Thực biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường khơng khí, tiếng ồn, nhiễm nước thải, chất thải rắn q trình hoạt động khu cơng nghiệp Đảm bảo thực tốt chương trình quản lý giám sát mơi trường đề xuất q trình thi công xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, giai đoạn hoạt động khu công nghiệp Công ty Cổ phần phát triển khu công nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” Các nhà máy vào khu công nghiệp tuân thủ Quy chế Bảo vệ môi trường khu công nghiệp nhằm bảo vệ môi trường phát triển bền vững Kiến nghị Theo kết đánh giá tác động mơi trường dự án không làm nảy sinh vấn đề gây cấn mặt bảo vệ môi trường tài nguyên thiên nhiên Chủ dự án cam kết thực nghiêm chỉnh biện pháp giảm thiểu đề xuất báo cáo đánh giá tác động môi trường để khống chế ô nhiễm môi trường hoạt động dự án gây ra, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường theo quy định Bộ Tài nguyên Môi trường Để tạo điều kiện triển khai thực Dự án theo kế hoạch tiến độ đề ra, đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai, UBND huyện Thống Nhất hỗ trợ Chủ đầu tư công tác giải phóng mặt Đồng thời, đề nghị địa phương đơn vị liên quan phối hợp đạo trình xây dựng hoạt động Dự án Cam kết 3.1 Cam kết chung - Công ty CP Phát triển KCN Tín Nghĩa - Chủ đầu tư dự án cam kết thực quy định hành Luật Bảo vệ Môi trường, Luật Tài nguyên nước văn luật có liên quan - Chủ đầu tư cam kết thực đầy đủ biện pháp giảm thiểu tác động xấu dự án đến môi trường giai đoạn quy hoạch, giai đoạn thi công xây dựng kết cấu hạ tầng giai đoạn hoạt động Dự án theo nội dung trình bày Chương Báo cáo - Chủ đầu tư cam kết xây dựng hệ thống thoát nước thải trạm xử lý nước thải tập trung Dự án bảo đảm đạt quy chuẩn kỹ thuật môi trường quy định - Chủ đầu tư cam kết nước thải Dự án sau xử lý đạt quy chuẩn môi trường theo QCVN 40:2011/BTNMT, cột A với Kf=0,9, Kq=0,9 thải môi trường - Chủ đầu tư cam kết ký hợp đồng thu gom, vận chuyển xử lý chất thải rắn với đơn vị có chức vận chuyển đến xử lý tập trung theo quy định - Các hoạt động dự án chịu giám sát quan chức quản lý môi trường Bộ Tài nguyên Môi trường, UBND tỉnh Đồng Nai, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Đồng Nai Ban quản lý KCN tỉnh Đồng Nai nhằm đảm bảo phát triển Dự án bảo vệ môi trường - Chủ đầu tư cam kết công khai nội dung Báo cáo Đánh giá tác động môi trường phê duyệt địa phương có dự án qua để địa phương giám sát q trình thực Cơng ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” - Cam kết đầu tư lắp đặt trạm quan trắc nước thải tự động liên tục kết nối truyền tín hiệu Sở TNMT Đồng Nai để theo dõi, giám sát - Phòng chống cố cháy nổ: Thực nghiêm chỉnh biện pháp phòng chống cố hỏa hoạn, cố cháy nổ, vệ sinh an toàn lao động biện pháp phòng chống cố nhiễm 3.2 Cam kết tuân thủ theo phương án quy hoạch - Chủ đầu tư cam kết tuân thủ phương án quy hoạch theo đồ án quy hoạch phê duyệt tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn thiết kế cơng trình vấn đề kiến trúc, cảnh quan cơng trình, hệ thống xanh khu công nghiệp, quy hoạch hệ thống giao thơng, quy hoạch hệ thống nước, phân khu chức khu công nghiệp - Chủ đầu tư cam kết đảm bảo chức sử dụng đất theo giới quy hoạch, bố trí cơng trình khu vực dự án theo thiết kế quy hoạch đảm bảo mật độ xây dựng, kiến trúc cảnh quan khu công nghiệp - Chủ đầu tư cam kết đảm bảo mật độ xanh theo quy hoạch để tạo cảnh quan, cải thiện điều kiện vi khí hậu, hạn chế bụi tiếng ồn khu vực - Chủ đầu tư cam kết đảm bảo hệ thống kết cấu hạ tầng Khu dịch vụ, thương mại, logistcs bao gồm: hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thu gom xử lý nước thải, hệ thống thu gom chất thải rắn, hệ thống giao thông, hệ thống cấp điện hệ thống thông tin liên lạc… hồn thành cơng trình xử lý môi trường (theo giai đoạn) trước dự án vào hoạt động - Chủ đầu tư cam kết phương án quy hoạch phân khu chức khu công nghiệp bảo vệ môi trường thực thi suốt q trình hoạt động khu cơng nghiệp 3.3 Cam kết thực biện pháp giảm thiểu tác động xấu giai đoạn giải phóng mặt Chủ đầu tư cam kết thực biện pháp giảm thiểu tác động xấu giai đoạn giải phóng mặt trình bày chương 4, gồm: - Tuân thủ nguyên tắc quy định Nhà nước Việt Nam, UBND tỉnh Đồng Nai, Ban quản lý khu công nghiệp Đồng Nai; - Tuân thủ phương thức, cách thức thực hiện; - Tuân thủ bước thực hiện; - Tuân thủ sách xã hội - Chủ dự án cam kết tuân thủ sách đền bù thu hồi đất, hỗ trợ nghề, sử dụng lao động địa phương theo giải pháp cụ thể phương án tổng thể bồi Công ty Cổ phần phát triển khu công nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” thường, hỗ trợ tác định cư 3.4 Cam kết thực biện pháp giảm thiểu tác động giai đoạn thi công xây dựng Chủ đầu tư cam kết thực biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phòng ngừa ứng cứu cố môi trường giai đoạn thi công xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp trình bày chương 4, bao gồm: - Giảm thiểu nhiễm mơi trường khơng khí; - Giảm thiểu ô nhiễm môi trường nước; - Giảm thiểu ô nhiễm khí thải từ phương tiện thi cơng xây dựng; - Giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn rung q trình thi cơng xây dựng; - Kiểm sốt ô nhiễm chất thải rắn xây dựng; - Biện pháp phòng ngừa ứng cứu cố mơi trường Đặc biệt, để thực biện pháp nêu cách tốt nhất, Ban giám sát môi trường, kiểm sốt nhiễm mơi trường, an tồn lao động, an tồn giao thơng thành lập để thực nghiêm chỉnh đầy đủ biện pháp nêu trên, đồng thời có biện pháp xử lý kịp thời giảm thiểu tác động tiêu cực phát sinh trình thi cơng, thơng báo với Ban quản lý khu công nghiệp Đồng Nai quan hữu quan vấn đề không tự giải 3.5 Cam kết thực biện pháp giảm thiểu tác động giai đoạn hoạt động khu công nghiệp Chủ đầu tư cam kết thực biện pháp giảm thiểu tác động xấu, phòng ngừa ứng cứu cố môi trường giai đoạn hoạt động khu cơng nghiệp trình bày chương 4, đưa trạm xử lý nước thải tập trung vào hoạt động nhà máy hoạt động đầu tư vào dự án vào hoạt động Chủ đầu tư cam kết đền bù thiệt hại cho đối tượng bị ảnh hưởng khu có cố môi trường xảy Chủ đầu tư cam kết trình xây dựng dự án vào hoạt động vi phạm công ước quốc tế, tiêu chuẩn Việt Nam để xảy cố gây ô nhiễm môi trường Chủ đầu tư hồn tồn chịu trách nhiệm trước pháp luật Việt Nam 3.6 Cam kết quản lý kiểm sốt nhiễm mơi trường Cơng tác Quản lý mơi trường, kiểm sốt nhiễm mơi trường an toàn lao động ưu tiên hàng đầu suốt q trình thi cơng q trình khu công nghiệp vào hoạt động Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động mơi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” Chủ đầu tư cam kết thực nghiêm túc trình giám sát mơi trường, đảm bảo an tồn lao động an tồn giao thơng; chịu kiểm tra giám sát quan chức hoạt động Dự án mặt môi trường theo Luật Bảo vệ Môi trường Công ty Cổ phần phát triển khu cơng nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Khu dịch vụ, thương mại, logistics” PHỤ LỤC I II III IV V TÀI LIỆU PHÁP LÝ DỰ ÁN CÁC BẢN VẼ KỸ THUẬT CỦA DỰ ÁN KẾT QUẢ QUAN TRẮC MÔI TRƯỜNG NỀN CỦA DỰ ÁN TÀI LIỆU THAM VẤN CỦA DỰ ÁN HÌNH ẢNH HIỆN TRẠNG CỦA DỰ ÁN Công ty Cổ phần phát triển khu công nghiệp Tín Nghĩa Địa chỉ: KCN Tam Phước, đường số 6, phường Tam Phước, Tp Biên Hòa, Đồng Nai ... dựng hạ tầng “Dự án Khu dịch vụ, thương mại, logistics xã Lộ 25, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai ; - Thuyết minh Quy hoạch phân khu chức tỉ lệ 1/2000 Khu dịch vụ, thương mại, logistics, xã Lộ 25,... nghiệp doanh nghiệp khu công nghiệp - Là phân khu Khu liên hợp Công nông nghiệp Donataba xã Lộ 25, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai; quy hoạch thành khu dịch vụ, thương mại, logistics với chức... Hòa, Đồng Nai Báo cáo đánh giá tác động mơi trường Dự án Khu dịch vụ, thương mại, logistics Bảng 3-37: Mật độ vi khu n khơng khí hệ thống xử lý nước thải 128 Bảng 3-38: Lượng vi khu n phát