BÀI tập tìm và sữa CHỮA lỗi TRONG CÔNG TRÌNH

Bài tập tìm và khắc phục lỗi trong công trình xây dựng.Bài tập tìm và khắc phục lỗi trong công trình xây dựng Bài tập tìm và khắc phục lỗi trong công trình xây dựng Bài tập tìm và khắc phục lỗi trong công trình xây dựng Bài tập tìm và khắc phục lỗi trong công trình xây dựng

Danh sách sinh viên

Lỗi số 1 : Miêu tả:

+Cửa sổ ở các phòng học máy chiếu và học máy quá sáng làm ảnh hưởng đến hiệu quả hình ảnh khi chiếu bài học

Nguyên Nhân: Chủ đầu tư chưa phân rõ nhu cầu sử dụng của từng phòng học nên chưa lựa chọn lắp cửa kính phù hợp cũng như bổ sung những thứ cần thiết

Đề xuất giải pháp:

 Bố trí thêm rèm cửa để hạn chế lấy sáng từ bên ngoài vào phòng

 Sử dụng cửa kính có màu tối hơn

Ảnh minh họa

Lỗi số 2 : Miêu tả: Chiều cao của lang cang của cầu thang thấp gây ra nguy hiểm

khó lường

Nguyên Nhân:

- Do sai sót trong tính toán độ cao lan can

- Do tiết kiệm tiền đầu tư

Đề xuất giải pháp khắc phục:

 Gia tăng độ cao của lang cang

Do lang can này được làm theo khung cố định có sẵn nên việc chỉnh sửa rất khó khăn nên cách để khắc phục là gỡ bỏ và thay bằng bộ lang can mới cao từ 1m2 trở lên là an toàn

Ảnh minh họa

Biện pháp khắc phục: thay đổi tay vịn lang can bằng chất liệu inox không rỉ cách làm gỡ bỏ lang cang cũ gắn lang cang mới tô bê tông cán bằng sau đó hoàn thiện lớp hoàn thiện ngoài

-Còn phần bám bụi sàn chúng ta nên lắp gắp tủ bằng chất liệu bê tông chứa bình cứu hỏa

Cách làm vở bỏ lớp gạch dưới ghế vào lớp hoàn thiện ngoài dưới ghế sau đó xây lớp bê tông cán bằng hoàn thiện lớp hoàn thiện ngoài ta có ghế kết hợp tủ bê tông

Ảnh minh họa

Lỗi số 4:

Miêu tả: Đất ngay bậc thang sảnh trước công trình mới xây đã bị lún

Phải kiểm soát được biên độ lún, ước tính thời gian, tuổi thọ công trình Sau đó chọn phương pháp gia cố nền móng phù hợp với công trình

Hiện tại có 6 phương pháp được sử dụng:

+ Phương pháp gia cố móng bằng cách đổ bê tông khối dưới móng (Phương pháp đào hố) là phương pháp truyền thống Nó được áp dụng qua nhiều thế kỷ khi gia cường kết cấu nền móng Phương pháp này sẽ mở rộng kết cấu móng cũ bằng cách đào tới lớp địa tầng ổn định Lớp đất dưới đáy móng hiện hữu được đào bỏ theo trình tự có kiểm soát theo từng giai đoạn hoặc chống giữ Khi đào tới lớp đất phù hợp, hố đào được đổ đầy bê tông và được giữ cho đông kết trước khi tiến hành đào hố tiếp theo Để có thể truyền tải trọng từ móng cũ xuống kết cấu móng mới, mối nối giữa hai kết cấu được thực hiện bằng cách đổ một lớp vữa xi măng cát khô (vữa xi măng độ ẩm vừa đủ) Đây là phương pháp rẻ tiền, phù hợp cho kết cấu móng nông.

+ Phương pháp gia cố bằng dầm gánh Hình bên dưới minh họa cấu tạo của phương pháp gia cố bằng dầm gánh Nó là phương pháp

nâng cao từ phương pháp đào hố Nếu kết cấu móng chỉ có thể mở rộng theo một chiều và trên mặt bằng có các cột bên trong vững chắc

Ưu điểm của phương pháp dầm gánh: Thi công nhanh hơn phương pháp truyền thống Chỉ tiếp cận kết cấu từ một phía Khả năng chịu tải trọng cao

Nhược điểm: Nếu móng hiện hữu nằm sâu, việc đào đất là không kinh tế Hướng tiếp cận bị giới hạn, công năng sử dụng của dầm gánh cũng bị hạn chế.

+ Phương pháp gia cường bằng dầm và móng trụ phương pháp này còn được triển khai áp dụng sau Thế Chiến 2 Phương pháp này ra đời vì phương pháp dùng bê tông khối không thể làm việc hiệu quả cho móng có chiều sâu lớn Phương pháp này khả thi cho hầu hết các điều kiện địa chất Ở đây dầm bê tông cốt thép được đổ tại chỗ

để truyền tải trọng vào móng trụ bê tông bên dưới như minh họa ở hình dưới Phương pháp gia cố móng bằng dầm và móng trụ

Phương pháp gia cố móng bằng dầm và móng trụ Kích thước và

chiều cao dầm tùy theo điều kiện đất nền và tải trọng truyền xuống Phương pháp này khá kinh tế cho móng có chiều sâu ít hơn 6m

+ Phương pháp gia cố bằng cọc kích thước nhỏ phương pháp này có thể được thực hiện khi tải trọng từ móng cần phải truyền xuống lớp đất nằm ở độ sâu lớn hơn 5m Phương pháp này có thể áp dụng cho đất có tính chất phức tạp, không gian tiếp cận bị hạn chế và phát sinh các vấn đề ô nhiễm môi trường Đường kính cọc từ 150 đến 300mm được ép vào đất Cọc có thể bằng bê tông hoặc thép

+ Phương pháp gia cố bằng cọc phương pháp này sẽ thêm các cọc trên các cạnh kề nhau của tường đang đặt trên móng yếu Một khối

bê tông liên kết xuyên qua tường, liên kết với các cọc như trên dưới Phương pháp gia cố móng bằng cọc Phương pháp gia cố móng bằng cọc Khối bê tông này làm việc như đài cọc Móng bị lún trên đất ngập nước hay đất có tính sét có thể được xử lý bằng phương pháp này

+ Phương pháp gia tải trước Phương pháp này áp dụng cho móng băng hoặc móng đơn Phù hợp với công trình có từ 5 đến 10 tầng Trong phương pháp này, đất được đầm nén cho đến khi ở cao độ đào đất, đất nền chịu được một tải trọng đã định trước Công tác đầm nén được thực hiện trước khi tiến hành gia cố nền Yêu cầu đặt

ra là cần giảm thiểu tiếng ồn và tác động ảnh hưởng do hoạt động đầm nén Phương pháp này không thể áp dụng cho móng bè.

Lỗi thứ 5:

Miêu tả: cột bị thấm nước bông chốc lớp hoàng thiện ngoài

Nguyên nhân do nhiệt độ của môi trường là mưa làm bẻ gãy liên kết sinh

ra hiện tượng thấm thấu và bông chóc

Đề xuất giải pháp:

Xử lý với phương pháp vữa trát.

Đây là các trường hợp cơ bản và chúng chỉ nằm ở lớp vữa trát Chúng xuất hiện chủ yếu do kỹ thuật sơn trát tường không đạt Nếu có một chút kỹ năng và đầy đủ nguyên liệu Thay vì gọi cho dịch vụ thi công sửa chữa, chống thấm dột tốn kém.

Cách khắc phục tình trạng cột nhà mới xây bị thấm nước nức nẻ lớp hoàn thiện ngoài như sau:

 Đực bỏ lớp hoàn thiện ngoài

 Đợi 7 – 10 ngày rồi sơn trát hoàn thiện tường

Ảnh minh họa

Đề xuất giải pháp:

Thay thế bằng nắp đậy hố ga bằng chất liệu thép

Thông s  k  thu t c a ố ỹ ậ ủ Sản phẩm nắp hố ga thường được sử

dụng nhiều trong ngành xây dựng cầu đường nhờ có khả năng chịu lực caongoài ra nắp hố ga được mạ kẽm nhúng nóng cho nên tuổi thọ sản phẩm rất cao và chịu được trong môi trường khắc nghiệt

Ảnh minh họa

Đề xuất giải pháp:

Xây kín chi tiết dưới

Lỗi số 8 :

Miêu tả: thanh lang cang trên lối đi cho người khuyết tật được làm

không chắc chắn thiếu nhiều thanh thép dọc để chịu lực theo phương từ trên xuống như phần ở giữa làm cho các thanh ngang dễ bị cong và nghiêng lắc

Nguyên Nhân:

-Thợ sắt hàn lang cang thiếu chuyên nghiệp

-Không kiểm tra kỹ chất lượng khi đưa vào sử dụng

Đề xuất giải pháp khăc phục:

 Chỉnh sửa, cách gia cố lại bằng thép

Sử dụng ống thép cùng kích cỡ hàn lại theo chiều dọc vào các điểm

bị yếu như ở phần giữa thân lang cang để gia cố lại

Ảnh minh họa

Đề xuất giải pháp khắc phục:

 Tạo độ dốc cho bệ ngồi

- Dùng đục đục hết các phần gạch bóng ra khỏi sàn

- Dùng ống nước tiô căng dây lấy cốt và tạo độ dốc

- Trộn lớp vữa lót xi măng cát xây mác 50, 75, cho nước vào để ngấmdần, vữa khô vừa phải không bị nhão

- Rải lớp vữa lót đã trộn đều, không đổ đè lên các mốc lấy cốt

- Dùng thước gạt phẳng tạo độ dốc theo các mốc đã lấy cốt, chiều dầylớp vữa lót từ 2 đến 3cm

- Rải lớp nước xi măng lót trước khi lát nhằm tạo độ bám dính giữaphiến đá và lớp lót nền

- Đặt phiến đá theo cùng chiều gân mặt dưới lên lớp vữa lót

- Dùng búa cao su dập nhẹ vào tạo độ dính chặt giữa phiến đá và lớpvữa lót nền

Ảnh minh họa

Giải pháp: tô bê tông lốt lại gạch vào kẻ thoát nước vì không hiệu quả khi có kẽ thoát nước vì đã có kính chắn nước, phần khoảng trống chúng nên trồng cây xanh

Cách làm: muốn trồng cây xanh chúng ta cần xử lý bề mặt nên

Bước 1: xử lý sạch bề mặt, tô lớp chống thấm đợi sau 7 đến 10 ngày Bước 2: gắn thêm lớp thoát nước sau đó đất vào trồng cây

Ảnh minh họa

Lỗi số 11 : Miêu tả: Băng ghế đá được xây dựng bao quanh bồn cây giữa sân trường bị nghiêng đổ vào góc làm tích nước khi mưa và dễ đóng rêu

Lỗi số 12:

Miêu tả: sử dụng lan can nguyên bộ tốn chi phí và diện tích

Đề xuất giải pháp:

Làm lan can phần trống giữa tường và cột, tận dụng tường để bắt 1 đầu lan can vào

Lỗi thứ 13:

Miêu tả: tường bị bám bụi thấm nước lâu ngày sẽ gây ra hiện tượng bông chóc

Nguyên nhân do nhiệt độ của môi trường là mưa làm bẻ gãy liên kết sinh

ra hiện tượng thấm thấu và bám bụi

Đề xuất giải pháp:

Xử lý với phương pháp vữa trát.

Đây là các trường hợp cơ bản và chúng chỉ nằm ở lớp vữa trát Chúng xuất hiện chủ yếu do kỹ thuật sơn trát tường không đạt Nếu có một chút kỹ năng và đầy đủ nguyên liệu Thay vì gọi cho dịch vụ thi công sửa chữa, chống thấm dột tốn kém.

Cách khắc phục tình trạng cột nhà mới xây bị thấm nước nức nẻ lớp hoàn thiện ngoài như sau:

 Đực bỏ lớp hoàn thiện ngoài

Lỗi số 14 :

Miêu tả: Gạch bên ngoài sảnh đón và ở các dãy hành lang được làm

bằng gạch bóng kính toàn trơn không có độ nhám gây nguy hiểm khi trời mưa dễ gay trượt té

Nguyên Nhân:

- Chú trọng vào thẫm mỹ hơn độ an toàn

-Không lường trước được khả năng gây nguy hiểm của loại gạch này

Đề xuất giải pháp khắc phục:

 Thay thế bằng các loại gạch đá tự nhiên

Gạch đá tự nhiên là loại gạch được cắt nguyên miếng từ rất nhiều loại

như đá Granite, đá Marble, đá Onix với nhiều kích thước khác nhau tạo

thành những viên gạch lát nền độc đáo

Có đặc tính là độ cứng rất cao, chịu được áp lực lớn, có độ bóng và

không lo trơn trượt Do là đá tự nhiên nên mỗi viên gạch sẽ có họa tiết

rất độc đáo, lạ mắt và không giống nhau giúp tạo nên phong cách, cátính riêng của mỗi gia chủ đồng thời giúp không gian căn hộ trở nên gầngũi với thiên nhiên nên thường được sử dụng cho những nơi có nhiềungười đi lại rất thích hợp cho lát sảnh đón, hành lang vừa thẩm mỹ lạivừa an toàn

Ảnh minh họa

Lỗi số 15 :

Miêu tả: Lam che được làm từ nhôm nhưng các thanh lam ngang được

bố trí xa nhau làm cho khả năng che mưa che nắng không dc phát huy

Nguyên nhân: Do không chú trọng về công năng và không tìm hiểu

thêm trước khi lắp đặt

Đề xuất giải pháp khắc phục:

chỉnh sửa các lam hoặc thay thế bằng vật liệu khác

Bố trí các thanh lam sát nhau làm giảm khe hở và diện tích tiếp xúc giữacác thanh, cách này làm giảm khả năng nắng và mưa xuyên qua nhưng vẫn lấy sáng tốt

Hoặc thay thế bằng tấm lợp polycarbonate vừa lấy sáng tốt vừa có thể che mưa che nắng còn có tính thẫm mỹ cao

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa

Lỗi số 16 :

Miêu tả: Cửa phòng điện và kĩ thuật ( dễ xảy ra hỏa hoạn) làm bằng nhôm và kính không đạt yêu cầu cách ly để ngăn lửa lan ra khi có cháy.

Nguyên nhân: Do chủ đầu tư tiết kiệm chi phí, bỏ qua an toàn

PCCC/ Thợ xây lắp đặt sai loại cửa.

Đề xuất giải pháp:

Thay thế cửa nhôm thành Cửa Thép Chống Cháy 120 Phút.

Thông s  k  thu t c a c a thép ch ng cháy 120 phút: ố ỹ ậ ủ ử ố

 Thép làm cánh dày: 1mm

 Thép làm khung dày: 1.2mm

 Độ dày cánh: 50mm

 Độ dày khung cửa: 100mm

 Bông thuỷ tinh ngăn cháy 100kg/m3

 Sơn tĩnh điện: Màu sắc đa dạng

 Chốt âm Inox

 Khoá an toàn: Phụ kiện kim khí cho cửa chống cháy

 Sơn tĩnh điện: Màu sắc đa dạng

 Tay co thuỷ lực: Tay co thủy lực cho cửa chống cháy thoát hiểm

 Thanh thoát hiểm khẩn cấp

 Cửa ngăn cháy đạt “TCVN 2622 – 1995” Cục CS PCCC đã kiểm định

Thông thường độ dày của cửa và khung cửa sẽ tỷ lệ thuận với thời gian chống lửa của cửa thép chống cháy.

Lỗi số 17 :

Miêu tả: Tường mới xây đã bị nức.

Nguyên Nhân: 1 Kỹ thuật sơn trát tường không đạt

2.Nền đất bị yếu, nền công trình bị lún theo thời gian, nền móng không đảm bảo chất lượng ngay từ đầu

Đề xuất giải pháp:

Xử lý với phương pháp vữa trát.

Đây là các trường hợp cơ bản và chúng chỉ nằm ở lớp vữa trát Chúng xuất hiện chủ yếu do kỹ thuật sơn trát tường không đạt Nếu có một chút

kỹ năng và đầy đủ nguyên liệu Thay vì gọi cho dịch vụ thi công sửa chữa, chống thấm dột tốn kém

Cách khắc phục tình trạng tường nhà mới xây bị rạn nứt chân chim như sau:

sản phẩm lớp phủ có khả năng đàn hồi tới 300% để có tuổi thọ caohơn và xử lý được các vết nứt có chuyển vị lớn

+ Sau đó đặt lưới thép lên khu vực vừa tô.

+Tô thêmlớp hồ dầu mỏng phía trên

+ Cuối cùng là tiến hành tô tường bình thường

Ảnh minh họa

Lỗi số 18 :

Miêu tả: Phần giao nhau của bậc tam cấp và thành bồn hoa bị nức vỡ Nguyên Nhân:

1 Do các chi tiết dãn nở nhiệt chèn ép vào nhau gây vỡ

2.Do công trình chuyển vị ngang không đồng đều

1 C ông trình bị chuyển vị thẳng đứng không đều

(hiện tượng lún lệch) dẫn đến nền nhà bị chuyển sang phương vị ngang

2 Lún do kết cấu sai

1 Nguyên nhân không thể không kể tới đó chính là một phận cho gia chủ

và các thợ thi công không lường trước được các yếu tố Cụ thể, có thể dotính sai lực lún hoặc giải quyết móng không hợp lí Cũng có thể trong quá trình thi công, vì một lí do nào đó mà diện tích móng bị sai so với bản thiết kế ban đầu cũng sẽ gây nên hiện tượng lún

3 Nền nhà lún do cấu tạo sai

Các thợ thi công thường có giải pháp đóng xong cừ tràm phủ trên đầu cừmột lớp cát dày 10cm, có nơi còn lót 20 cm hay hơn nữa Việc này ảnh hưởng rất lớn tới cấu tạo móng công trình Dưới áp lực móng cát sẽ lún xuống bùn và tạo ra dòng chảy gây lún

Hoặc có thể do dòng chảy, cát có thể chuyển dịch, hay do công trình kề cận đào móng, lớp cát phủ đầu cừ này có thể bị sụp lở Cũng có thể chiều dày lớp cát đệm thi công không đều nhau, có thể tạo lún không đều

Ngoài ra, việc phủ cát làm móng không liên kết với khối cừ tràm nên độ cứng nền móng bị giảm yếu, do đó có thể bị rung động khi xe chạy gần bên cạnh Mặt khác, do ảnh hưởng của lực xung động, lớp cát đệm này

có thể bị chảy, làm gia tăng độ lún và sự rung động công trình Chính vì vậy khi thi công, nhất định cần phải đặt một lớp bê tông lót vào đầy lớp

cừ tràm để có thể tạo thành một khối chịu lực không có lớp đệm trung gian

Một trong những nguyên nhân gây lún là do quá trình thi công qua loa hoặc không đúng kĩ thuật Trong quá trình thi công, một số thợ có thể rútbớt vật liệu thi công điều này dẫn tới cấu trúc móng không được tốt, lỏng lẻo không chắc chắn

Đề xuất giải pháp:

Cách xử lí nhà bị lún bao gồm 3 bước.

Đầu tiên, các kỹ sư chuẩn đoán bệnh và sơ cứu công trình Việc chẩn đoán có thể dựa trên những vết nứt, biến dạng, tư thế đứng, độ tuổi, kíchthước, độ cứng hay sự rung lắc của công trình khi có ô tô đi qua Điều này sẽ giúp ích cho quá trình khắc phục nhà bi lún xụt bởi chỉ khi biết

“bệnh” nặng nhẹ ra sao ta mới biết cách cho liều lượng thuốc tương ứng.Giai đoạn 2 được gọi là điều khiển công trình Thực chất đây là việc chuyển công trình sang dạng cân bằng động Sau đó, chỉ cần dùng một năng lượng nhỏ để căn chỉnh độ nghiêng, lún của nó Khi đã chỉnh xong,người ta sẽ khóa cân bằng động này lại để đảo bảo công trình đứng vững(cân bằng bền)

Bước cuối cùng là phân tích kết cấu, chạy mô hình trên máy tính để kiểm định chất lượng công trình Sau công đoạn này, nếu cần sẽ gia cố

bổ sung

Xử lý nhà bị lún nghiêng bằng cách đôn thêm vào bên móng thấp

Công nghệ xử lí nhà bị lún này không những áp dụng được cho việc khắc phục các sự cố lún - nghiêng - sập cục bộ, mà còn có thể áp dụng cho việc nâng, di dời hay dỡ bỏ nhà

Lỗi số 20 :

Miêu tả: Bậc thang ngoài trời ốp đá Granite trơn trợt gây nguy hiểm

cho người sử dụng

Nguyên Nhân:

1.Do tiết kiệm tiền công vật liệu

2 Do kĩ sư chưa dự đoán chính xát nhu cầu thiết kế

Đề xuất giải pháp:

1.Thay loại mặt bật thang mới với bề mặt nhám, chống trơn trượt

2.Lắp đặt nẹp bậc cầu thang chống trơn trượt

Ảnh minh họa

Ảnh minh họa