Thong ke dau tu va xay dung Moi

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI - CSII - - BÀI GIẢNG THỐNG KÊ ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG TP HỒ CHÍ MINH – 2015 MỤC LỤC CHƢƠNG I: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ THỐNG KÊ ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG 1.1 KHÁI NIỆM, ĐỐI TƢỢNG NGHIÊN CỨU CỦA THỐNG KÊ ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG 1.1.1 Khái niệm 1.1.2 Đối tƣợng nghiên cứu thống kê đầu tƣ xây dựng 1.2 HỆ THỐNG CHỈ TIÊU VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU CỦA THỐNG KÊ ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG 1.2.1 Hệ thống tiêu thống kê đầu tƣ xây dựng 1.2.2 Phƣơng pháp nghiên cứu thống kê đầu tƣ xây dựng .2 1.3 ĐƠN VỊ BÁO CÁO TRONG THỐNG KÊ ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG .2 CHƢƠNG 2: THỐNG KÊ VỐN ĐẦU TƢ 2.1 KHÁI NIỆM VĐT XD VÀ NHIỆM VỤ CỦA THỐNG KÊ VỐN ĐẦU TƢ XD .4 2.1.1 Khái niệm VĐT xây dựng 2.1.2 Nhiệm vụ thống kê vốn đầu tƣ xây dựng .4 2.2 PHÂN TỔ (PHÂN LOẠI) VỐN ĐẦU TƢ XD 2.2.1 Khái niệm 2.2.2 Phân tổ VĐT XD 2.3 PHƢƠNG PHÁP TÍNH MỨC HỒN THÀNH VỐN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG 2.3.1 Khái niệm 2.3.2 Phƣơng pháp tính CHƢƠNG III : THỐNG KÊ SẢN PHẨM TRONG DOANH NGHIỆP XÂY LẮP 10 3.1 SẢN PHẨM TRONG DOANH NGHIỆP XÂY LẮP .10 3.1.1 Khái niệm 10 3.1.2 Đặc điểm sản phẩm xây lắp (sản phẩm XDGT) 10 3.1.3 Phân loại sản phẩm xây lắp 11 3.1.4 Ý nghĩa tiêu sản phẩm xây lắp .12 3.1.5 Nhiệm vụ thống kê sản phẩm xây lắp 12 3.2 GIÁ TRỊ TỔNG SẢN LƢỢNG XÂY LẮP .12 3.2.1 Khái niệm 12 3.2.2 Ý nghĩa tiêu 12 3.2.3 Nguyên tắc tính 12 3.3 PHƢƠNG PHÁP TÍNH GIÁ TRỊ TỔNG SẢN LƢỢNG XÂY LẮP (Tính theo yếu tố cấu thành) 13 3.3.1 Tính giá trị khối lƣợng công tác xây dựng .13 3.3.2 Tính giá trị khối lƣợng cơng tác lắp máy 14 3.3.3 Tính giá trị khối lƣợng cơng tác sửa chữa lớn nhà cửa, vật kiến trúc 16 3.3.4 Tính giá trị khối lƣợng cơng tác thăm dị, khảo sát, thiết kế phát sinh thi công (nếu đơn vị thi công thực hiện) giá trị khối lƣợng công tác xd khác 16 3.4 PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SẢN XUẤT XÂY LẮP 17 3.4.1 Phân tích chung 17 3.4.2 Phân tích mặt cân đối thi công 17 3.4.3 Phân tích tình hình thực kế hoạch theo yếu tố 19 CHƢƠNG IV: THỐNG KÊ LAO ĐỘNG TIỀN LƢƠNG TRONG DNXDGT 20 4.1 THỐNG KÊ LAO ĐỘNG 20 4.1.1 CẤU THÀNH LAO ĐỘNG TRONG DN XDGT 20 4.1.2 THỐNG KÊ TÌNH HÌNH SỬ DỤNG SỐ LƢỢNG, KẾT CẤU VÀ CHẤT LƢỢNG LAO ĐỘNG 20 4.1.2.1 Phƣơng pháp xác định số lao động bình quân 20 4.1.2.2 Thống kê tình hình sử dụng số lƣợng chất lƣợng lao động 23 4.1.2.3 Thống kê tình hình sử dụng kết cấu (cơ cấu) lao động 25 4.1.3 THỐNG KÊ TÌNH HÌNH SỬ DỤNG THỜI GIAN LAO ĐỘNG 26 4.1.3.1 Các loại thời gian lao động 26 4.1.3.2 Các tiêu nghiên cứu tình hình sử dụng thời gian lao động 27 4.1.3.3 Phƣơng pháp phân tích biến động thời gian lao động công nhân 28 4.2 THỐNG KÊ NĂNG SUẤT LAO ĐỘNG 30 4.2.1 PHƢƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH NĂNG SUẤT LAO ĐỘNG TRONG DN XÂY DỰNG 30 4.2.1.1 Khái niệm 30 4.2.1.2 Phƣơng pháp xác định mức suất lao động DN xây dựng 30 4.2.1.3 Phƣơng pháp phân tích biến động NSLĐ (biến động thực tế so với kế hoạch, kỳ kỳ trƣớc) 32 4.3 THỐNG KÊ TIỀN LƢƠNG 34 4.3.1 KHÁI NIỆM, Ý NGHĨA VÀ CÁC HÌNH THỨC TRẢ LƢƠNG TRONG DNXD 34 4.3.1.1 Khái niệm 34 4.3.1.2 Ý nghĩa tiền lƣơng 34 4.3.1.3 Các hình thức trả lƣơng 34 4.3.2 QUỸ TIỀN LƢƠNG 36 4.3.2.1 Khái niệm cấu thành quỹ tiền lƣơng 36 4.3.2.2 Thống kê kiểm tra kế hoạch quỹ lƣơng 37 4.3.2.3 Phân tích biến động quỹ lƣơng 38 4.3.3 THỐNG KÊ TIỀN LƢƠNG BÌNH QUÂN 39 4.3.3.1 Các tiêu tiền lƣơng bình quân 39 Tiền lƣơng bình quân 39 Tiền lƣơng bình quân tháng (quý, năm) 40 4.3.3.2 Thống kê nghiên cứu biến động tiền lƣơng bình quân tháng CN 40 4.3.3.3 So sánh tốc độ tăng tiền lƣơng tốc độ tăng NSLĐ 42 CHƢƠNG V : THỐNG KÊ TÀI SẢN CỐ ĐỊNH 43 5.1 KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM VÀ PHÂN LOẠI TSCĐ 43 5.1.1 KHÁI NIỆM 43 5.1.2 ĐẶC ĐIỂM CỦA TSCĐ 43 5.1.3 PHÂN LOẠI TSCĐ 43 5.2 THỐNG KÊ HIỆN TRẠNG VÀ BIẾN ĐỘNG TSCĐ .44 5.2.1 THỐNG KÊ HIỆN TRẠNG TSCĐ 44 5.2.1.1 Đánh giá TSCĐ .44 5.2.1.2 Các tiêu thống kê phản ánh trạng TSCĐ 45 5.2.2 THỐNG KÊ BIẾN ĐỘNG CỦA TSCĐ 46 5.3 THỐNG KÊ TRANG BỊ VÀ SỬ DỤNG TSCĐ 46 5.3.1 THỐNG KÊ TÌNH HÌNH TRANG BỊ TSCĐ 46 5.3.2 THỐNG KÊ TÌNH HÌNH SỬ DỤNG TSCĐ 47 5.4 THỐNG KÊ CƠ CẤU TSCĐ 48 5.5 THỐNG KÊ MÁY THI CÔNG 48 5.5.1 KHÁI NIỆM VÀ PHÂN LOẠI 48 5.5.2 THỐNG KÊ SỐ LƢỢNG VÀ THỜI GIAN MÁY THI CÔNG 49 5.5.2.1 THỐNG KÊ SỐ LƢỢNG MÁY THI CÔNG 49 5.5.2.2 THỐNG KÊ THỜI GIAN LÀM VIỆC CỦA MÁY THI CƠNG 49 5.5.3 PHÂN TÍCH TỔNG HỢP TÌNH HÌNH SỬ DỤNG MTC 50 CHƢƠNG VI: THỐNG KÊ VẬT LIỆU XÂY DỰNG 52 6.1 Ý NGHĨA, NHIỆM VỤ CỦA THỐNG KÊ VLXD 52 6.1.1 Ý NGHĨA CỦA THỐNG KÊ VLXD 52 6.1.2 NHIỆM VU CỦA THỐNG KÊ VLXD 52 6.2 THỐNG KÊ TÌNH HÌNH CUNG ỨNG VẬT LIỆU 52 6.2.1 THỐNG KÊ TÍNH ĐẦY ĐỦ CỦA VIỆC CUNG ỨNG VẬT LIỆU 52 6.2.2 THỐNG KÊ TÍNH KỊP THỜI CỦA VIỆC CUNG CẤP VẬT LIỆU .54 6.3 THỐNG KÊ TÌNH HÌNH SỬ DỤNG VẬT LIỆU .54 6.3.1 THỐNG KÊ KIỂM TRA VIỆC SỬ DỤNG SỐ LƢỢNG VẬT LIỆU 54 CHƢƠNG VII: THỐNG KÊ GIÁ THÀNH SẢN PHẨM XÂY LẮP 56 7.1 CÁC LOẠI GIÁ THÀNH SẢN PHẨM XÂY LẮP 56 7.2 THỐNG KÊ KIỂM TRA VIỆC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH GIÁ THÀNH .56 7.2.1 Các tiêu phân tích 56 7.2.2 Kiểm tra việc thực kế hoạch giá thành .57 CHƢƠNG I: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ THỐNG KÊ ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG 1.1 KHÁI NIỆM, ĐỐI TƢỢNG NGHIÊN CỨU CỦA THỐNG KÊ ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG 1.1.1 Khái niệm - Khái niệm thống kê đầu tư xây dựng: Thống kê đầu tƣ xây dựng phận thống kê học, có nhiệm vụ hạch toán (ghi chép), tổng hợp tất tƣợng trình kinh tế xảy hoạt động đầu tƣ xây dựng phƣơng pháp thống kê để tạo nên hệ thống tiêu cần thiết biểu thị hoạt động doanh nghiệp tổ chức xây dựng 1.1.2 Đối tƣợng nghiên cứu thống kê đầu tƣ xây dựng - Đối tƣợng nghiên cứu thống kê đầu tƣ xây dựng nghiên cứu mặt lƣợng mối liên hệ mật thiết với mặt chất tƣợng kinh tế số lớn phát sinh lĩnh vực xây dựng bản, lƣợng hóa chất, tính quy luật phát triển chúng điều kiện thời gian không gian cụ thể + Đối với hoạt động đầu tư vốn: Thống kê nghiên cứu khối lƣợng, kết cấu, mức độ hoàn thành tốc độ phát triển vốn đầu tƣ, từ xác định hiệu kinh tế vốn đầu tƣ + Đối với hoạt động khảo sát thiết kế: Thống kê biểu thành hoạt động vật (khối lƣợng, vẽ, biểu tính ) giá trị (sản phẩm thiết kế tính theo giá dự tốn – có định mức dự tốn; sản phẩm thiết kế tính theo định mức tỷ lệ - có định mức tỷ lệ ); biểu yếu tố vật chất (lao động, vật tƣ, tiền vốn ) đƣợc sử dụng để tạo thành đó; phân tích mức độ ảnh hƣởng hoạt động đến việc cấp vốn xây dựng cơng trình + Đối với hoạt động xây lắp: Thống kê biểu thành công tác xây dựng (sản lƣợng, khối lƣợng công tác xây lắp, doanh thu ) yếu tố vật chất tạo thành đó; nghiên cứu mức độ hoàn thành tốc độ phát triển khối lƣợng công tác xây lắp Các mặt đối tƣợng nghiên cứu thống kê đầu tƣ xây dựng có quan hệ chặt chẽ với nhau, bổ sung cho để thể toàn hoạt động xây dựng 1.2 HỆ THỐNG CHỈ TIÊU VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU CỦA THỐNG KÊ ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG 1.2.1 Hệ thống tiêu thống kê đầu tƣ xây dựng a) Xét cấp độ: Hệ thống tiêu thống kê đầu tƣ xây dựng bao gồm: - Hệ thống tiêu thống kê Nhà nƣớc (Ban hành kèm theo Quyết định số 43/2010/QĐ-TTg ngày 02/06/2010 Thủ tướng Chính phủ việc ban hành Hệ thống tiêu thống kê quốc gia); - Hệ thống tiêu thống kê Bộ Xây dựng (Ban hành kèm theo Thông tư số 05/2012/TT-BXD ngày 10/10/2012 Bộ Xây dựng việc ban hành Hệ thống tiêu thống kê ngành xây dựng) Sở Xây dựng; - Hệ thống tiêu thống kê doanh nghiệp b) Xét nội dung: Hệ thống tiêu thống kê đầu tƣ xây dựng bao gồm: - Nhóm tiêu thống kê đầu tƣ: + Khối lƣợng vốn đầu tƣ + Cơ cấu vốn đầu tƣ + Quy mô biến đổi cấu vốn đầu tƣ + Hiệu vốn đầu tƣ - Nhóm tiêu thống kê thiết kế: + Sản lƣợng thiết kế + Số lƣợng kết cấu lao động thiết kế + Giá thành sản phẩm thiết kế - Nhóm tiêu thống kê xây lắp: + Giá trị tổng sản lƣợng xây lắp + Số lƣợng kết cấu lao động xây lắp + Năng suất lao động, tiền lƣơng + Tài sản cố định, vật tƣ 1.2.2 Phƣơng pháp nghiên cứu thống kê đầu tƣ xây dựng - Trong điều tra, thống kê có phƣơng pháp : + Điều tra chuyên môn + Báo cáo thống kê định kỳ - Trong tổng hợp phân tích, thống kê có phƣơng pháp: + Phƣơng pháp phân tổ + Phƣơng pháp số + Phƣơng pháp hồi quy + Phƣơng pháp nội suy ngoại suy 1.3 ĐƠN VỊ BÁO CÁO TRONG THỐNG KÊ ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG - Khái niệm: Đơn vị báo cáo đơn vị có trách nhiệm trả lời câu hỏi vấn đề quy định nội dung điều tra, nơi lập gửi báo cáo lên cấp - Có đơn vị báo cáo: + Chủ đầu tƣ: có trách nhiệm báo cáo tình hình hồn thành kế hoạch vốn đầu tƣ, giá trị tính chất TSCĐ đƣợc huy động + Tổ chức xây lắp: có trách nhiệm báo cáo tình hình hồn thành cơng tác xây lắp, danh mục cơng trình hồn thành, khối lƣợng cơng tác hồn thành, doanh thu lợi nhuận - Đơn vị báo cáo chủ yếu thống kê đầu tƣ xây dựng doanh nghiệp xây lắp công ty tƣ vấn - Lý phải báo cáo: + Đây tổ chức kinh tế phức tạp, đƣợc tổ chức để thực công tác khảo sát thiết kế, thi cơng xây lắp cơng trình + Là tổ chức kinh tế hạch tốn độc lập, hồn chỉnh, có đủ phận sản xuất (sản xuất xây lắp) sản xuất phụ, phụ trợ + Là đơn vị kinh tế sở chủ yếu thực kế hoạch Nhà nƣớc XDCB + Có cấu tổ chức ổn định, có đội ngũ ngƣời lao động có tích luỹ kinh nghiệm tay nghề cao + Là nơi có khả áp dụng tiến kỹ thuật, công nghệ thi cơng cơng trình phức tạp, quy mơ lớn CHƢƠNG 2: THỐNG KÊ VỐN ĐẦU TƢ 2.1 KHÁI NIỆM VĐT XD VÀ NHIỆM VỤ CỦA THỐNG KÊ VỐN ĐẦU TƢ XD 2.1.1 Khái niệm VĐT xây dựng - VĐT xây dựng tồn chi phí bỏ trình đầu tƣ xây dựng nhằm đạt đƣợc mục đích đầu tƣ, bao gồm: + Chi phí xây dựng + Chi phí thiết bị + Chi phí hỗ trợ bồi thƣờng, tái định cƣ + Chi phí quản lý dự án + Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng + Chi phí khác - Nguồn vốn đầu tƣ xây dựng gồm có : vốn ngân sách Nhà nƣớc vốn cấp cấp; vốn tín dụng; vốn liên doanh, liên kết; vốn tự có DN tự bổ sung từ kết kinh doanh, từ quỹ đầu tƣ phát triển… 2.1.2 Nhiệm vụ thống kê vốn đầu tƣ xây dựng - Nhiệm vụ thống kê vốn đầu tƣ xây dựng là: Xác định khối lƣợng vốn đầu tƣ xd; Phân loại VĐT xd; Tính mức hồn thành VĐT xd; Xác định hiệu VĐT xd nghiên cứu tốc độ phát triển VĐT 2.2 PHÂN TỔ (PHÂN LOẠI) VỐN ĐẦU TƢ XD 2.2.1 Khái niệm - Phân tổ VĐT việc phân chia tổng mức đầu tƣ thành tổ, nhóm theo tiêu thức định nhằm đáp ứng mục đích nghiên cứu khác - Sở dĩ phải phân tổ VĐT VĐT tổng hợp loại chi phí để đạt đƣợc mục đích đầu tƣ Trong xây dựng, tính chất xây dựng phức tạp nên tính chất vốn đầu tƣ đa dạng, cần phải phân tổ VĐT xd để phản ánh mặt hoạt động đầu tƣ xd, thấy đƣợc quan hệ tỷ lệ đầu tƣ kinh tế quốc dân, thấy đƣợc cân đối phát triển toàn diện kinh tế, để hƣớng đầu tƣ xây dựng vào vùng, ngành, yếu tố theo đƣờng lối Đảng Nhà nƣớc 2.2.2 Phân tổ VĐT XD 1) Theo đối tượng đầu tư VĐT XD chia thành loại: - Vốn đầu tƣ xd cho lĩnh vực sản xuất vật chất nhƣ: đầu tƣ cho công nghiệp, nông nghiệp, GTVT cho ngành sx vật chất khác - Vốn đầu tƣ xd cho lĩnh vực sản xuất phi vật chất nhƣ: y tế, giáo dục, thể dục thể thao, du lịch, tài chính… ...  TL  VAT =  Di Qi Trong đó: Qi: Khối lƣợng cơng tác xd thứ i hoàn thành tiêu chuẩn Pi : Đơn giá dự toán Đi: Đơn giá theo hợp đồng C: Chi phí chung TL: Thu nhập chịu thuế tính trƣớc VAT: Thuế... XÂY DỰNG - Khái niệm: Đơn vị báo cáo đơn vị có trách nhiệm trả lời câu hỏi vấn đề quy định nội dung điều tra, nơi lập gửi báo cáo lên cấp - Có đơn vị báo cáo: + Chủ đầu tƣ: có trách nhiệm báo... vốn đầu tư theo nguồn vốn - VĐT nguồn ngân sách Nhà nƣớc - VĐT nguồn vốn viện trợ - VĐT nguồn vốn vay - VĐT nguồn vốn tự tích lũy - VĐT nguồn vốn huy động, đóng góp - VĐT nguồn vốn hỗn hợp từ nguồn