Đang tải... (xem toàn văn)
1 – Nghĩ lớn “Tôi thích nghĩ lớn. Tôi luôn nghĩ lớn. Đối với tôi, rất đơn giản: Dù sao thì bạn cũng phải suy nghĩ, vậy sao không nghĩ lớn”. 2 – Bảo vệ yếu điểm và điểm mạnh sẽ tự lo liệu được cho chính nó “Tôi luôn đi đến các thỏa thuận bằng cách cân nhắc điều tồi tệ nhất trước. Nếu bạn lên kế hoạch cho điều tồi tệ nhất, nếu bạn có thể sống với điều tồi tệ nhất, điều tốt sẽ luôn biết cách tự chăm sóc nó”. 3 – Tối đa hóa sự lựa chọn “Tôi không bao giờ quá gắn bó với một thỏa thuận hay một chiến lược… Tôi luôn có nhiều chiến lược, vì hầu hết các thỏa thuận sẽ thất bại, bất kể lúc đầu trông chúng có sức hứa hẹn ra sao”. 4 – Biết rõ thị trường “Tôi nghĩ rằng mình có bản năng đó. Đó là lý do tôi không thuê nhiều nhân viên thống kê, và không tin tưởng các khảo sát thị trường vô lý. Tôi tự khảo sát và đưa ra kết luận”. >> Con đường trở thành tổng thống của Donald Trump 5 – Sử dụng đòn bẩy “Điều tồi tệ nhất bạn có thể làm khi thỏa thuận là liều lĩnh ký kết. Điều đó làm những gã khác ngửi thấy mùi máu tanh, và rồi bạn sẽ chết”. 6 – Nâng cao vị thế “Có lẽ khái niệm bị hiểu lầm nhiều nhất trong tất cả các giao dịch bất động sản đó là: chìa khóa thành công phải là vị trí, vị trí, vị trí… Trước hết, bạn không nhất thiết phải có những vị trí tốt nhất. Thứ bạn cần là thỏa thuận tốt nhất”. >> “Mặt khác” của Donald Trump nhiều người chưa biết 7 – Lan truyền tin tức “Tôi đã nhận ra một điều là báo chí luôn khao khát một câu chuyện hay, và càng giật gân càng tốt… Điểm cốt yếu là nếu bạn hơi khác biệt, hơi kỳ quái một chút, hoặc nếu bạn làm một điều gì đó liều lĩnh hay gây ra tranh cãi, báo chí sẽ viết về bạn”. 8 – Phản đòn “Trong hầu hết các trường hợp, tôi khá dễ tính. Tôi đối xử rất tốt với những ai đối xử tốt với mình. Nhưng khi người ta đối xử tệ hay không công bằng, hay cố tình lợi dụng tôi, thái độ cả đời của tôi là phản đòn thật mạnh”. 9 – Cung cấp sản phẩm tốt “Bạn không thể lừa người khác, ít nhất cũng không lâu dài. Bạn có thể tạo sự hứng thú, bạn có thể có chiến dịch khuyến mãi tuyệt vời và có tất cả thể loại báo chí, và thêm thắt chút cường điệu. Nhưng nếu bạn không cung cấp sản phẩm tốt, thì cuối cùng người ta cũng sẽ nhận ra”. 10 – Tiết kiệm chi phí “Tôi tin rằng nên chi tiêu những gì bạn cần. Nhưng tôi cũng tin rằng không nên chi tiêu nhiều hơn những gì bạn nên chi”. 11 – Hãy vui vẻ “Tiền chưa bao giờ là một động lực lớn đối với tôi, ngoại trừ việc nó là một cách giữ lợi thế. Sự phấn khích thực sự chính là: được tham gia trò chơi”.
NHÓM : CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ LÀNG TV I Tổng hộ dân • Cộng đồng dân cư làng TV: tổng có 100 hộ dân đó: 50 hộ phải di dân, 50 hộ làm công việc không liên quan đến việc đánh bắt hay nuôi trồng thủy sản 10 hộ vừa đánh bắt, nuôi trồng 15 hộ hoạt động đánh bắt nhỏ khai thác nò, sáo, đăng, đáy 25 hộ bn bán II Mục tiêu kế hoạch Bố trí tái định cư cho hộ gia đình nằm dự án ( 50 hộ phải di dân) Bố trí việc làm cho hộ dân ( 10 hộ vừa đánh bắt vừa ni trồng) Việc bố trí việc làm cho hộ dân phải phù hợp với sức khỏe, độ tuổi, trình độ người dân Bồi thường chi phí đầu tư vào đất II Mục tiêu kế hoạch Trong khoảng thời gian quyền chưa bố trí việc làm cho chúng tơi phải hỗ trọ khoản tiền hợp lý bù vào khoả n tiền không làm việc Mức tiền lương trả cho người dân phải cao tương đương với mức thu nhập từ việc nuôi trồng, đánh bắt thủy hải sản ( 30 ngàn đồng/ngày/người) Nếu vấn đề đưa đàm phán đến thống yêu cầu đặt cho nhà đầu tư quyền vấn đề môi trường phải đảm bảo III Tiêu chuẩn khách quan • Căn vào Luật Đất đai 2013 văn khác có liên quan IV Chiến lược, hình thức, phương pháp sử • Chiến lược sử dụng: thắng-thắng • Hình thức sử dụng: đám phán hợp tác • Phương pháp sử dụng: hợp tác, thỏa hiệp dụng V Bảng kế hoạch phụ • Nhân : Tham gia đàm phán : Trưởng làng: Nguyễn Thị Bích Ly + Trưởng xóm 1: Nguyễn Thị Phương Linh + Trưởng xóm 2: Nguyễn Thị Ánh + Trưởng xóm 3: Nguyễn Thị Thanh Hà + Trưởng xóm 4: Nguyễn Văn Dũng + Trưởng xóm 5: Hà Thanh Sơn V Bảng kế hoạch phụ • Đánh giá tiến độ: Trong nửa thời gian đàm phán phải đạt 3/5 mục tiêu đặt Trường hợp nhiều vướng mắc chưa tháo gỡ khơng thể thống họp lại l àng ( chuyển sang phiên đàm phán thứ 2)