Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 85 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Nội dung
ĐẠI HỌC THÁINGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM LÊ THỊ HỒNG NHUNG Tên đề tài: ĐÁNHGIÁCÔNGTÁCCHUYỂNMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤTTRÊNĐỊABÀNHUYỆNPHÚLƯƠNG,TỈNHTHÁINGUYÊNGIAIĐOẠN2014 - 2016 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lí Đất đai Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2014 - 2018 Thái Nguyên, năm 2018 ĐẠI HỌC THÁINGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM LÊ THỊ HỒNG NHUNG Tên đề tài: ĐÁNHGIÁCƠNGTÁCCHUYỂNMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤTTRÊNĐỊABÀNHUYỆNPHÚLƯƠNG,TỈNHTHÁINGUYÊNGIAIĐOẠN2014 - 2016 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lí Đất đai Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2014 - 2018 Giảng viên hướng dẫn: TS Nguyễn Quang Thi Thái Nguyên, năm 2018 i LỜI CẢM ƠN Thực phương châm “học đơi với hành, lí luận gắn liền với thực tế” Thực tập tốt nghiệp thời gian để sinh viên sau học tập, nghiên cứu trường có điều kiện củng cố vận dụng kiến thức học vào thực tế Được trí Ban giám hiệu nhà trường, ban chủ nhiệm Khoa Quản lý Tài nguyên, Trường đại học Nông Lâm Thái Nguyên, em nghiên cứu đề tài: “Đánh giácôngtácchuyểnmụcđíchsửdụngđấtđịabànhuyệnPhúLương,tỉnhTháiNguyêngiaiđoạn 2014-2016” Sau thời gian nghiên cứu thực tập đến luận văn tốt nghiệp em hồn thành Với lòng kính trọng biết ơn, em xin cảm ơn thầy giáo TS Nguyễn Quang Thi tận tình hướng dẫn giúp đỡ em suốt thời gian thực khóa luận tốt nghiệp, bảo giúp đỡ nhiệt tình cán Phòng Tài ngun Môi trường – huyệnPhúLương,tỉnhTháiNguyên tạo điều kiện giúp đỡ em hoàn thành chuyên đề tốt nghiệp Em xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu nhà trường, Ban chủ nhiệm Khoa Quản lý Tài nguyên, thầy giáo, cô giáo, cán khoa truyền đạt cho em kiến thức, kinh nghiệm quý báu trình học tập rèn luyện trường Trong trình thực tập làm khóa luận này, em cố gắng kinh nghiệm thiếu kiến thức hạn chế nên khóa luận chắn khơng tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận đóng góp ý kiến thầy bạn bè để khóa luận hồn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày 15 tháng năm 2018 Sinh viên Lê Thị Hồng Nhung 22 DANHMỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1 Diện tích, dân số mật độ dân số huyệnPhú Lương năm 2016 32 Bảng: 4.2 Biến động sửdụngđấthuyệnPhúLương,giaiđoạn2014 – 2016 40 Bảng: 4.3 Cơ cấu dân số huyệnPhú Lương giaiđoạn2014 - 2016 41 Bảng: 4.4 Kết côngtác thu hồi đất sản xuất nông nghiệp địabànhuyệnPhú Lương giaiđoạn ( 2014 – 2016 ) 43 Bảng: 4.5 Phân kỳ quy hoạch diện tích loại đất phân bổ theo mụcđích 44 Bảng: 4.6 Kết chuyểnmụcđíchsửdụngđấthuyệnPhú Lương năm 2014 45 Bảng: 4.7 Kết chuyểnmụcđíchsửdụngđấthuyệnPhú Lương năm 2015 46 Bảng: 4.8 Kết chuyểnmụcđíchsửdụngđấthuyệnPhú Lương năm 2016 47 Bảng: 4.9 Tổng hợp số đơn xin chuyểnmụcđíchsửdụngđất hộ gia đình, cá nhân huyệnPhú Lương giaiđoạn 2014-2016 48 Bảng: 4.10 Kết thực chuyểnmụcđíchsửdụngđất nơng nghiệp giaiđoạn2014 - 2016 51 Bảng: 4.11 Kế hoạch chuyểnmụcđíchsửdụngđấthuyệnPhú Lương 52 Giaiđoạn2014 - 2016 52 Bảng: 4.12 Đánhgiácơngtácchuyểnmụcđíchsửdụngđất qua ý kiến cán quản lí 54 Bảng: 4.13 Đánhgiá người dân chuyểnmụcđíchsửdụngđấthuyệnPhú Lương 57 33 DANHMỤC CÁC HÌNH Hình 4.1 Bản đồ hành huyệnPhú Lương năm 2016 24 Hình 4.2 Cơ cấu dân số huyệnPhú lương năm 2016 32 44 DANHMỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT BNN&PTNT : Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn BTNMT : Bộ Tài nguyên Môi trường CNH – HĐH : Cơng nghiệp hóa – đại hóa GCN : Giấy chứng nhận UBND : Ủy ban nhân dân 55 MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i DANHMỤC CÁC BẢNG ii DANHMỤC CÁC HÌNH iii DANHMỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT iv MỤC LỤC v PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Mục tiêu đề tài 1.2.1 Mục tiêu tổng quát 1.2.2 Mục tiêu cụ thể 1.3 Ý nghĩa đề tài 1.3.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học 1.3.1 Ý nghĩa thực tiễn PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU 2.1 Cơ sở khoa học đề tài 2.1.1 Cơ sở lí luận 2.1.2 Cơ sở thực tiễn 2.1.3 Cơ sở pháp lý 2.2 Khái quát chung côngtácchuyểnmụcđíchsửdụngđất 2.2.1 Khái niệm chuyểnmụcđíchsửdụngđất 2.2.2 Các hình thức chuyểnmụcđíchsửdụngđất 2.2.3 Một số quy định chung chuyểnmụcđíchsửdụngđất 10 2.2.3.1 Căn để chuyểnmụcđíchsửdụngđất 10 2.2.3.2 Thẩm quyền cho phép chuyểnmụcđíchsửdụngđất 10 2.2.3.3 Đối tượng phép chuyểnmụcđíchsửdụngđất 11 2.2.3.4 Điều kiện để chuyểnmụcđíchsửdụngđất 11 66 2.2.3.5 Nghĩa vụ tài chuyểnmụcđíchsửdụngđất 12 2.2.4 Những quy định trình tự, thủ tục chuyểnmụcđíchsửdụngđất 12 2.3 Sơ lược tình hình cơngtácchuyểnmụcđíchsửdụngđất 16 77 2.3.1 Tình hình chuyểnmụcđíchsửdụngđất nước 16 2.3.2 Tình hình chuyểnmụcđíchsửdụngđấttỉnhTháiNguyên 18 Phần ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 21 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 21 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 21 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 21 3.2 Địa điểm thời gian nghiên cứu 21 3.2.1 Địa điểm thực tập 21 3.2.2 Thời gian thực tập 21 3.3 Nội dung nghiên cứu 21 3.4 Phương pháp nghiên cứu 22 3.4.1 Phương pháp điều tra thu thập 22 3.4.1.1 Thu thập số liệu thứ cấp 22 3.4.1.2 Thu thập số liệu sơ cấp 22 3.4.2 Phương pháp tổng hợp, phân tích, xử lý số liệu 23 Phần KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 24 4.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyệnPhú Lương 24 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 24 4.1.1.1.Vị trí địa lí 24 4.1.1.2 Địa hình, địa mạo 25 4.1.1.3 Khí hậu 25 4.1.1.4 Thủy văn 27 4.1.1.5 Cảnh quan môi trường 28 4.1.1.6 Tài nguyênđất 28 4.1.1.7 Tài nguyên nước mặt 29 4.1.1.8 Tài nguyên rừng 30 4.1.1.9 Tài nguyên khoáng sản, vật liệu xây dựng 31 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 31 4.1.2.1 Dân số lao động 31 4.1.2.2 Cơ sở hạ tầng 33 88 4.1.2.3 Văn hóa xã hội 33 4.2 Tình hình quản lý sửdụngđấthuyệnPhú Lương 35 4.2.1 Khái quát côngtác quản lý nhà nước đất đai 35 4.2.1.1 Ban hành văn quy phạm pháp luật quản lý, sửdụngđất đai 35 4.2.1.2 Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập đồ hành 35 4.2.1.3 Côngtác cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sửdụngđất đăng kí biến động đất đai 36 4.2.1.4 Côngtác đo đạc, lập đồ địa chính, đồ trạng sửdụngđất 36 4.2.1.5 Côngtác giao đất, thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt 36 4.2.1.6 Cơngtác thống kê, kiểm kê đất đai 37 4.2.1.7 Côngtác quy hoạch, kế hoạch sửdụngđất 38 4.2.1.8 Côngtácgiải đơn thư xử lý vi phạm hành đất đai 38 4.2.1.9 Cơngtácgiải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo quản lý sửdụngđất đai 39 4.2.2 Tình hình biến động đất đai huyệnPhú Lương giaiđoạn2014 – 2016 39 4.3 ĐánhgiácơngtácchuyểnmụcđíchsửdụngđấtđịabànhuyệnPhúLương,giaiđoạn2014 – 2016 41 4.3.1 Tổng hợp điều kiện thực tế liên quan tới cơngtácchuyểnmụcđíchsửdụngđất 41 4.3.1.1 Gia tăng dân số việc làm 41 4.3.1.2 Yếu tố thị hóa 42 4.3.2 ĐánhgiácơngtácchuyểnmụcđíchsửdụngđấtđịabànhuyệnPhúLương,giaiđoạn2014 – 2016 44 4.3.2.1 Đánhgiá kết chuyểnmụcđíchsửdụngđất đơn vị hành theo thời gian 44 4.3.2.2 Đánhgiá kết chuyểnmụcđíchsửdụngđất theo loại đất 50 4.3.3 Đánhgiácơngtácchuyểnmụcđíchsửdụngđất qua ý kiến người dân cán quản lý 53 4.3.3.1 Đánhgiáchuyểnmụcđíchsửdụngđất qua ý kiến cán 53 57 đíchsửdụngđấthuyện thời gian qua ý kiến mong mỏi họ để côngtácđạt hiệu thời gian tới, kết đánhgiá thể chi tiết bảng 4.13 Việc vấn tiến hành khu vực thị trấn Đu, xã Động Đạt xã Sơn Cẩm Bảng: 4.13 Đánhgiá người dân chuyểnmụcđíchsửdụngđấthuyệnPhú Lương Kết điều tra STT Nội dungđánhgiá Ơng (bà) có biết quy định chuyển 100,0 Có 12,5 Khơng 35 87,5 40 100,0 Chun nghiệp,nhiệt tình hướng dẫn 40 100,0 Từ chối, thiếu chuyên nghiệp 0,0 40 100,0 Đúng thời hạn 30 75,0 Không thời hạn 10 25,0 40 100,0 Có 12,5 Khơng 35 87,5 40 100,0 Chưa hiểu rõ quy định giấy tờ hồ sơ 40 100,0 Đi lại nhiều lần khơng giải 0,0 q trình chuyểnmụcđíchsửdụng đất? Kết chuyểnmụcđíchsửdụngđất trả thời hạn.? Ơng (bà) có biết giấy tờ cần thiết hồ sơ xin chuyểnmụcđíchsửdụng đất? Ơng (bà) có gặp khó khăn làm thủ tục (%) 40 mụcđíchsửdụng đất.? Thái độ cán quản lý người dân Số phiếu Tỉ lệ chuyểnmụcđíchsửdụng đất? 58 Kết điều tra STT Nội dungđánhgiá Thủ tục chuyểnmụcđíchsửdụngđất theo Tỉ lệ (%) 40 100,0 Có 40 100,0 Khơng 0,0 40 100,0 Có 10 25,0 Khơng 30 75,0 chế cửa có thuận lợi Uỷ ban nhân dân cấp xã có phổ biến tuyên Số phiếu truyền pháp luật đất đai không? (Nguồn: Số liệu điều tra) Qua điều tra lấy ý kiến người sửdụngđất nhìn chung cơngtácchuyểnmụcđíchsửdụngđấtđịabànhuyện diễn phổ biến với hình thức chuyểnmụcđích ngày đa dạng Tuy nhiên côngtácgiải hồ sơ chuyểnmụcđích chưa thật đạt hiệu Qua ý kiến tổng hợp ta thấy tồn chủ yếu côngtác đại phận người dân không am hiểu thủ tục chuyểnmụcđíchsửdụngđất quy định cơngtácchuyểnmụcđíchsửdụngđất chiếm 87,5 % tổng số lượng điều tra, số lượng người có hiểu biết quy định 12,5 % số lượng tập chung chủ yếu khu vực thị trấn Có thể khu vực thị trấn trình độ dân trí cao hiểu biết quy định pháp luật cơngtác quản lí diễn tốt Khi tham gia vào hoạt động chuyểnmụcđích người dân gặp phải khó khăn chưa hiểu rõ quy định giấy tờ hồ sơ chuyểnmụcđích chiếm 100 % ý kiến điều tra, việc phải lại nhiều lần mà không cán giải hồ sơ khơng có Còn vấn đề nhận kết xin chuyểnmụcđíchsửdụngđất có 75 % ý kiến cho hồ sơ nhận thời hạn, thái độ cán quản lí giải 59 hồ sơ theo ý kiến người dân niềm nở có chun mơn chiếm 100 % phiếu điều tra 100 % người dân cho thủ tục chuyểnmụcđíchsửdụngđất hoạt động khác diễn theo chế cửa thuận lợi Việc tuyên truyền pháp luật đất đai cho người dân có 75 % ý kiến cho xã chưa tuyên truyền luật đất đai đến tất người dân có 25 % ý kiến cho họ tuyên truyền luật đất đai Qua tất số liệu điều tra thấy đa số người dân khơng hiểu biết luật đất đai nói chung hoạt động chuyểnmụcđíchsửdụngđất nói riêng hoạt động tuyên truyền pháp luật đất đai chưa đạt hiệu Việc giải hồ sơ cho người sửdụngđất chưa thật đạt hiệu cao cán làm cơngtácchuyên môn thực khối lượng công việc nhiều nên giải hạn tất hồ sơ số lý khó khăn bên ngồi khác Vì cần mạnh xiết chặt cơngtác quản lí nhà nước đất đai đơn vị côngtác tuyên truyền pháp luật đất đai đến đối tượng sửdụngđất 4.4 Những thuận lợi, khó khăn giải pháp nâng cao hiệu côngtácchuyểnmụcđíchsửdụngđấtđịa phương 4.4.1 Thuận lợi Trong năm gần với tốc độ đô thị hóa nhanh, sở hạ tầng kỹ thuật ngày nâng cao HuyệnPhú Lương thu hút nhiều vốn đầu tư nước, trở thành điểm nóng thu hút nhiều lao động, làm cho dân số tăng nhanh, đặc biệt tỷ lệ gia tăng học dẫn đến nhu cầu sửdụngđất cao, chuyểnmụcđíchsửdụngđất ngày sơi động dần tiến tới đảm bảo theo kế hoạch quy hoạnh đặt 4.4.2 Khó khăn - Phú Lương huyện trung du miền núi, giao thông lại khu vực vùng sâu chưa phát triển nhiều khó khăn nên gây nhiều trở ngại cho cơngtác quản lí đất đai cơngtácchuyểnmụcđíchsửdụngđất 60 - Trình độ dân trí tương đối thấp, nhận thức hạn chế nên người dân khơng hiểu biết quy định chuyểnmụcđíchsửdụngđất - Nhiều nơi tình trạng người dân tự ý chuyểnmụcđích mà khơng xin phép quan nhà nước có thẩm quyền - Việc tuyên truyền pháp luật đất đai đến người dân nhiều hạn chế, chưa phổ biến đến hết tất người dân nơi vùng sâu vùng xa phân bố dân cư thưa thớt rải rác nhiều nơi 4.4.3 Giải pháp - Quan tâm đầu tư phát triển cơng trình đường giao thơng lại đến thơn, xóm, nhà tạo điều kiện cho sản xuất lại người dân - Thường xuyên cử cán xuống tận thơn xóm giải thích cho dân hiểu quy định sách pháp luật nhà nước lĩnh vực quy định lĩnh vực đất đai - Vận động người dân kê khai đăng ký chuyểnmụcđích theo quy định pháp luật, kiểm tra xử lý kiên trường hợp cố tình vi phạm lĩnh vực quản lý sửdụngđất tự ý chuyển đổi mụcđíchsửdụngđất khơng quan nhà cước có thẩm quyền cho phép - Thường xuyên tổ chức buổi tuyên truyền, cử cán tham gia vào buổi họp dân thơn xóm để tun truyền luật đất đai đến người dân tất khu vực vùng sâu vùng xa 61 62 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận - Theo đơn vị hành chính: thị trấn Đu chuyển 6.478,90 m² với 78 trường hợp; thị trấn Giang Tiên chuyển 891,40 m² với trường hợp; xã Yên Ninh chuyển 300,60 m² với trường hợp; xã Yên Trạch chuyển 398,30 m² với trường hợp; xã Yên Đổ chuyển 1.354,4 m² với trường hợp; xã Động Đạtchuyển 2.287,0 m² với 15 trường hợp; xã Yên Lạc chuyển 180,0 m² với trường hợp; xã Phú Đơ chuyển 21.998,10 m² với 146 trường hợp; xã Ơn Lương khơng có trường hợp xin chuyểnmụcđíchsửdụng đất; xã Phủ Lý chuyển 759,0 m² với trường hợp; xã Hợp Thành chuyển 250,0 m² với trường hợp; xã Phấn Mễ chuyển 5.568,7 m² với 54 trường hợp; xã Cổ Lũng chuyển 3.679,4 m² với 23 trường hợp; xã Tức Tranh chuyển 3.097,0 m² với 27 trường hợp; xã Vô Tranh chuyển 1.906,5 m² với 14 trường hợp; xã Sơn Cẩm chuyển 65.175,5 m² với 310 trường hợp - Theo loại đất: Trong năm (2014 – 2016) tồn huyện có 6,97 diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp đấtChuyểnmụcđíchsửdụngđất nội đất nơng nghiệp 4,45 ha, khơng có trường hợp xin chuyểnmụcđíchsửdụngđất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp đất - Ý kiến cán quản lí: 100,0 % thấy người dân khơng đến làm hồ sơ theo quy định, 83,3% cho hồ sơ trả hạn, 66,6 % thấy người dân không hiểu biết quy định chuyểnmục đích, 100,0 % thấy người dân không nắm rõ giấy tờ thủ tục hồ sơ, 83,3 % thấy khó khăn người dân giấy tờ thủ tục, 50,0 % thấy huyện xã tuyên truyền luật cho người dân,100,0 % đồng ý tình trạng người dân tự ý chuyểnmụcđích 100,0 % thấy người dân sửdụngđấtmụcđích xin chuyển - Ý kiến người dân: 87,5% người dân khơng hiểu biết chuyểnmụcđíchsửdụng đất, 100,0 % thấy thái độ tốt chuyên nghiệp, 75,0 % thấy hồ sơ trả hạn, 87,5 % giấy tờ hồ sơ, 75,0 % thấy cho 62 biết xã chưa tuyên truyền luật, 100,0 % cho biết khó khăn chưa biết giấy tờ thủ tục hồ sơ, 100,0 % thấy hoạt động chuyểnmụcđích theo chế cửa thuận lợi 5.2 Đề nghị - Đề nghị UBND huyện quan tâm đầu tư phát triển cơng trình đường giao thơng lại đến thơn, xóm, nhà tạo điều kiện cho sản xuất lại người dân - Đề nghị phòng Tài nguyên Môi trường, UBND xã thường xuyên cử cán xuống tận nơi giải thích cho dân hiểu quy định sách pháp luật nhà nước lĩnh vực lĩnh vực đất đai - Vận động người dân kê khai đăng ký chuyểnmụcđích theo quy định pháp luật, kiểm tra xử lý kiên trường hợp cố tình vi phạm lĩnh vực quản lý sửdụngđất tự ý chuyển đổi mụcđíchsửdụngđất khơng quan nhà cước có thẩm quyền cho phép - Thường xuyên tổ chức buổi tuyên truyền luật đất đai đến người dân tất khu vực vùng sâu vùng xa - Các lãnh đạo cần thường xuyên quản lý, theo sát đạo hoạt động tinh thần làm việc đội ngũ cán cấp Nâng cao lực làm việc tinh thần trách nhiệm, đồng thời tạo điều kiện để phát huy tính sáng tạo, tinh thần phê tự phê để hồn thành tốt cơng việc 63 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ TNMT, Kết thống kê diện tích đất đai tồn quốc năm 2016 Luật đất đai 2013 (2013), NXB Chính trị quốc gia, Hà Nội Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều luật Đất đai Phòng Tài nguyên Môi trường huyệnPhú Lương (2016): Báo cáo kết thực côngtác TNMT huyệnPhú Lương năm 2016 Phòng Tài ngun Mơi trường huyệnPhú Lương: Báo cáo kết thống kê, kiểm kê đất đai năm 2014, 2015, 2016 Phòng Tài nguyên Môi trường huyệnPhú Lương: Báo cáo quy hoạch sửdụngđất đến năm 2020 kế hoạch sửdụngđất năm kỳ đầu (2011 – 2015) huyệnPhúLương,tỉnhTháiNguyên Phòng Tài nguyên Môi trường huyệnPhú Lương: Sổ theo dõi hồ sơ chuyểnmụcđíchsửdụngđất năm 2014, 2015, 2016 Quyết định số 783/QĐ-UBND ngày 25/4/2014 UBND tỉnhTháiNguyên việc phê duyệt quy hoạch sửdụngđất đến năm 2020 kế hoạch sửdụngđất kỳ đầu (2011 – 2015) huyệnPhú Lương Quyết định số 3768/QĐ-UBND ngày 30/12/2015 UBND tỉnhTháiNguyên việc phê duyệt kế hoạch sửdụngđất năm 2016huyệnPhú Lương 10 Thông tư số 02/2015/TT–BTNMT ngày 27/1/2015 BTNMT quy định chi tiết số điều nghị định 43/2014/NĐ–CP nghị định 45/2014/NĐ-CP 11 Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 BTNMT quy định hồ sơ giao đất, thu hồi đất, chuyểnmụcđíchsửdụngđất 12 UBND huyệnPhú Lương: Báo cáo tổng hợp quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội huyệnPhú Lương đến năm 2020 PHỤ LỤC PHIẾU ĐIỀU TRA Ý kiến nhận xét người dân côngtácchuyểnmụcđichsửdụngđấthuyệnPhú Lương I Thông tin chung người vấn Họ tên: Giới tính: Tuổi: Nghề nghiệp: ……………………………………………… Trình độ học vấn:…………………… Địa chỉ: II Nội dung vấn Theo ơng (bà) chuyểnmụcđíchsửdụngđất có cần phải xin phép quan nhà nước khơng? Có Khơng Ơng (bà) chuyểnmụcđíchsửdụngđất lần chưa? Đã chuyển Chưa chuyển Nếu có loại đất ơng bà chuyểnmụcđíchsửdụngđất gi? ………………………………………………………………………… Chuyển sang mụcđíchsửdụng nào? ………………………………………………………………………… Diện tích đấtchuyển ơng bà có làm hồ sơ xin phép chuyển hay khơng? Có Khơng Ơng bà có biết quy định chuyểnmụcđíchsửdụngđất khơng? Có Khơng Tại sao? Theo ơng bà chuyểnmụcđíchsửdụngđất có bị nộp tiền khơng? Có Khơng Đó loại chi phí nào? Chi phí thẩm định hồ sơ chuyểnmụcđíchsửdụngđất Tiền sửdụngđấtchuyểnmụcđíchsửdụngđất Chi phí khác Khi chuyểnđất trồng màu sang làm đất để xây nhà có cần phải xin phép khơng? Có Khơng Xã huyện có tổ chức phổ biến tuyên truyền pháp luật đất đai đến người dân khu vực khơng? Có Khơng Cơ quan quản lí nhà nước có quyền cho phép ơng bà chuyểnmụcđíchsửdụng đất? UBND huyện Phòng tài ngun mơi trường UBND UBND xã tỉnh 10.Ơng bà có biết giấy tờ hồ sơ thủ tục chuyểnmụcđíchsửdụngđất khơng? Có khơng 11.Thái độ cán quản lí cơngtác tiếp dân đến làm thủ thục chuyểnmụcđíchsửdụng đất? Chuyên nghiệp, nhiệt tình hương dẫn Từ chối, thiếu chuên nghiệp 12.Khi trả kết chuyểnmụcđíchsửdụngđất có giấy hẹn khơng? Có Khơng 13.Thủ tục chuyểnmụcđíchsửdụngđất theo chế cửa có thuận lợi khơng? Có Khơng 14.Ơng bà gặp phải khó khăn q trình chuyểnmụcđíchsửdụng đất? Chưa hiểu rõ quy định giấy tờ hồ sơ Đi lại nhiều lần không giải 15.Ơng (bà) có ý kiến đóng góp để cơngtác quản lí đất đai địa phương diễn tốt hơn? …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Ngày tháng năm 2017 Người vấn Người vấn PHIẾU ĐIỀU TRA Ý kiến nhận xét cán quản lí cơngtácchuyểnmụcđíchsửdụngđấthuyệnPhú Lương I Thông tin chung Họ tên: Tuổi: Chức vụ: Nơi làm việc: Trình độ: II Nội dung vấn 1) Người dân có làm hồ sơ chuyểnmụcđích theo quy định khơng? Có Khơng 2) Theo ơng (bà) người dân có hiểu biết quy định chuyểnmụcđíchsửdụngđất khơng? Đa số hiểu biết Ít người hiểu biết Tất 3) Theo ơng (bà) người dân có nắm rõ quy định giấy tờ thủ tục chuyểnmụcđíchsửdụngđất khơng? Đa số nắm rõ Ít người nắm rõ Tất không nắm rõ 4) Theo ơng (bà) người dân có sửđấtmụcđích xin chuyển khơng? Có Khơng 5) Kết giải hồ sơ xin chuyểnmụcđíchsửdụngđất có trả thời hạn khơng? Có Khơng 6) Theo ơng (bà) có tình trạng người dân chuyểnmụcđíchsửdụngđất mà không xin phép quan nhà nước khơng? Có Khơng 7) Theo ơng (bà) việc giải hồ sơ xin chuyểnmụcđíchsửdụngđất cho người dân hay gặp khó khăn gì? Người dân chưa nắm rõ giấy tờ thủ tục Khối lượng công việc nhiều 8) Huyện xã tổ chức tuyên truyền phổ biến pháp luật đất đai đến tất người dân chưa? Có Khơng 9) Ơng (bà) có ý kiến đóng ghóp cho cơngtácchuyểnmụcđíchsửdụngđất diễn tốt hơn? …………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………… Ngày tháng năm 2017 Người vấn Người vấn ... Mục tiêu đề tài 1.2.1 Mục tiêu tổng quát Đánh giá công tác chuyển mục đích sử dụng đất địa bàn huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2014 – 2016 nhằm xác định kết đạt tồn yếu công tác chuyển. .. THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM LÊ THỊ HỒNG NHUNG Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHÚ LƯƠNG, TỈNH THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2014 - 2016. .. tế - xã hội huyện Phú Lương - Tình hình quản lý sử dụng đất huyện Phú Lương - Đánh giá cơng tác chuyển mục đích sử dụng đất huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2014 – 2016 - Những thuận