Ứng dụng công nghệ tin học và phương pháp toàn đạc điện thực hiện công tác thành lập bản đồ địa chính tờ số 52 tỷ lệ 1 500 phường xuân phương quận nam từ liêm thành phố hà nội năm 2018

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - CHẨU VĂN VINH Tên đề tài: ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TIN HỌC VÀ PHƯƠNG PHÁP MÁY TỒN ĐẠC ĐIỆN TỬ THỰC HIỆN CƠNG TÁC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỜ SỐ 52 TỶ LỆ 1:500 PHƯỜNG XUÂN PHƯƠNG QUẬN NAM TỪ LIÊM - THÀNH PHỐ HÀ NỘI NĂM 2018 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lí Đất đai Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2014 – 2018 THÁI NGUYÊN - 2018 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM CHẨU VĂN VINH Tên đề tài: ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TIN HỌC VÀ PHƯƠNG PHÁP MÁY TỒN ĐẠC ĐIỆN TỬ THỰC HIỆN CƠNG TÁC THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TỜ SỐ 52 TỶ LỆ 1:500 PHƯỜNG XUÂN PHƯƠNG QUẬN NAM TỪ LIÊM - THÀNH PHỐ HÀ NỘI NĂM 2018 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lí Đất đai Khoa : Quản lý Tài nguyên Lớp : K46 – QLĐĐ – N03 Khóa học : 2014 – 2018 Giảng viên hướng dẫn: TS Nguyễn Đức Nhuận THÁI NGUYÊN - 2018 i LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp khoảng thời gian quan trọng trình học tập sinh viên nhằm hệ thống lại toàn lượng kiến thức học, vận dụng lý thuyết vào thực tiễn Qua sinh viên trường hoàn thiện kiến thức lý luận, phương pháp làm việc, lực công tác nhằm đáp ứng nhu cầu thực tiễn công việc sau Được giúp đỡ Ban giám hiệu trường Đại học Nông Lâm, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên Ban giám đốc công ty cổ phần phát triển Bất Động Sản Sài Gòn em tiến hành thực đề tài: “Ứng dụng công nghệ tin học phương pháp toàn đạc điện thực cơng tác thành lập đồ địa tờ số 52 tỷ lệ 1:500 Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Thành Phố Hà Nội năm 2018” Em xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu trường Đại học Nông Lâm, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý tài nguyên, thầy, cô giáo Khoa Quản lý tài nguyên đặc biệt thầy giáo TS Nguyễn Đức Nhuận người trực tếp hướng dẫn em hồn thành khóa luận tốt nghiệp Em xin cảm ơn Ban giám đốc, cán kỹ thuật viên công ty cổ phát triển Bất Động Sản Sai Gòn giúp đỡ em đợt thực tập Bản thân em cố gắng song khóa luận tốt nghiệp em khơng thể tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận ý kiến bảo thầy giáo, đóng góp bạn bè để khóa luận tốt nghiệp em hồn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày tháng năm 2018 Sinh viên CHẨU VĂN VINH ii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1: Hiện trạng sử dụng đất phường Xuân Phương năm 2017 44 Bảng 4.2: Số liệu mốc hạng cao 46 Bảng 4.3: Bảng kết tọa độ phẳng UTM kinh tuyến trục: 105 00 – múi chiếu: 3độ (k=0.9999) ELLIPPSOID qui chiếu:WGS-84 46 Bảng 4.4: Chiều dài cạnh, phương vị sai số tương hỗ 48 DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 2.1: Lưới chiếu Gauss-Kruger 10 Hình 2.2: Phép chiếu UTM 10 Hình 2.3: Sơ đồ CSDL cấp 21 Hình 2.4: Sơ đồ cấu tạo máy toàn đạc điện tử 25 Hình 2.5: Trình tự 25 Hình 2.6: Giao diện MicroStaton SE 27 Hình 4.1: Sơ đồ lưới đo vẽ 50 Hình 4.2: Đăng nhập vào phần mềm Famis 52 Hình 4.3: Chuyển đổi liệu Famis 52 Hình 4.4: Thư mục chứa file ngày làm việc 53 Hình 4.5: File số liệu 53 Hình 4.6: Phần mềm tính tọa độ 54 Hình 4.7: Phần mềm Microstation SE 54 Hình 4.8: Các điểm chi tiết phun lên đồ 55 Hình 4.9: Bản vẽ khu vực đo vẽ 55 Hình 4.10: Hình ảnh vẽ sau hồn thành 56 Hình 4.11: Bản đồ sau tạo topology 56 Hình 4.12: Chức tự động tm sửa lỗi 57 Hình 4.13: Thửa đất sau tạo tâm 58 Hình 4.14: Thao tac để đánh số 59 Hình 4.15: Vẽ nhãn 60 Hình 4.16: Tạo khung đồ 61 Hình 4.17: Tờ đồ sau biên tập hoàn chỉnh 61 DANH MỤC VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nguyên nghĩa CSDL Cơ sở liệu BTNMT Bộ Tài nguyên & Môi trường TT Thông tư QĐ Quyết định HN Hà Nội UTM Lưới chiếu hình trụ ngang đồng góc VN-2000 Hệ quy chiếu hệ tọa độ quốc gia VN-2000 MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC CÁC BẢNG ii DANH MỤC CÁC HÌNH iii DANH MỤC VIẾT TẮT iv MỤC LỤC v PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu đề tài 1.3 Ý nghĩa đề tài 1.3.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học 1.3.2 Ý nghĩa thực tiễn PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học 2.1.1 Khái niệm đồ địa 2.1.2 Tính chất, vai trò Bản đồ địa 2.1.3 Các loại đồ địa 2.1.4 Các yếu tố nội dung đồ địa 2.1.5 Cơ sở tốn học đồ địa 2.1.6 Các phương pháp thành lập đồ địa 15 2.2 Cơ sở pháp lý đề tài 16 2.3 Cơ sở thực tiễn 20 2.3.1 Hồ sơ địa Việt Nam 20 2.3.2 Đặc điểm chức máy toàn đạc điện tử đo vẽ chi tiết 24 2.3.3 Một số phần mềm hồ sơ địa áp dụng Việt Nam 27 PHẦN ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 34 3.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 34 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 34 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 34 3.2 Địa điểm thời gian tiến hành 34 3.2.1 Địa điểm nghiên cứu 34 3.2.2 Địa điểm tiến hành 34 3.2.3 Thời gian tiến hành 34 3.3 Nội dung nghiên cứu 34 3.3.1 Điều kiện tự nhiên – kinh tế - xã hội phường Xuân Phương 34 3.3.2 Công tác quản lý đất đai Phường Xuân Phương 35 3.4 Thành lập mảnh đồ địa phường Xuân Phương từ số liệu đo chi tiết 35 3.4.1 Đo vẽ chi tết, thành lập đồ địa phần mềm Microstaton SE 35 3.4.2 Đánh giá, nhận xét kết thành lập tờ đồ địa số 52 từ số liệu đo chi tết 35 3.5 Phương pháp nghiên cứu 36 3.5.1 Phương pháp điều tra, thu thập số liệu sơ cấp thứ cấp 36 3.5.2 Phương pháp nhập số liệu 37 3.5.3 Phương pháp tổng hợp phân tích tài liệu, số liệu 37 3.5.4 Phương pháp thống kê, xử lý số liệu 37 3.5.5 Phương pháp đo vẽ chi tết, chỉnh lý biến động 37 3.5.6 Phương pháp chuyên gia 39 PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU & THẢO LUẬN 40 4.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội Phường Xuân Phương 40 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 40 4.1.2 Đặc điểm Kinh tế xã hội 42 4.1.3 Tài nguyên nhân văn 43 64 Đây điểm chi tiết sau phun lên vẽ: Hình 4.8: Các điểm chi tiết phun lên đồ  Thành lập vẽ: Từ điểm chi tiết vẽ sơ hoạ thực địa ta sử dụng công cụ vẽ đường thẳng Place Smartline chọn lớp cho đối tượng chương trình Micorstation để nối điểm đo chi tiết Lần lượt thực công việc nối điểm sơ đồ tờ đồ khu vực phường Xuân Phương, ta thu vẽ khu vực đo vẽ hình minh hoạ Lúc đất vẽ thể rõ vị trí hình dạng số địa vật đặc trưng khu đo Hình 4.9: Bản vẽ khu vực đo vẽ 65 Các ngày làm tương tự Sau đo vẽ xong tồn phường bắt đầu cơng tác phân mảnh đồ địa chính, biên tập tờ đồ địa theo quy định, quy phạm thơng tư 25/2014/TT-BTNMT  Hình ảnh vẽ tờ đồ số 52 sau hồn thành: Hình 4.10: Hình ảnh vẽ sau hồn thành 4.3 Kết nối với sở liệu đồ Từ menu chọn sở liệu đồ / quản lý đồ / kết nối với sở liệu Để thực nhóm chức phần mềm sở liệu đồ đánh số thửa, tính diện tích tự động ta phải tạo tâm (topology) Hình 4.11: Bản đồ sau tạo topology 66 4.3.1 Sửa lỗi Topology mơ hình lưu trữ liệu đồ (khơng gian) chuẩn hóa Nó khơng lưu trữ thơng tin địa lý, mơ tả vị trí, kích thước, hình dạng đối tượng đồ riêng rẽ mà còn mơ tả quan hệ khơng gian chúng với nối nhau, kề Chức quan trọng công việc xây dựng đồ Sau đóng vùng sửa lỗi, topology mơ hình đảm bảo việc tự động tính diên tích, đầu vào chức tạo đồ địa chính, tạo hồ sơ đất, tạo đồ chủ đề, vẽ nhãn * Sửa lỗi cho mảnh đồ vừa tạo Như nói tâm tạo đóng vùng hay khép kín Tuy nhiên q trình thực vẽ khơng tránh khỏi sai sót Famis cung cấp cho chức tự động tìm sửa lỗi Tính gồm cơng cụ MRFClean MRF Flag Editor Từ menu phần mềm trước tên vào Cơ sở liệu đồ / Tạo Topology / Tự động tìm sửa lỗi (CLEAN) Hình 4.12: Chức tự động tìm sửa lỗi 67 Vào Parameters đặt thông số cần thiết cho chức MRFClean để tự sửa lỗi Chức sửa lỗi thông thường : Bắt quá, bắt chưa tới, trùng Các lỗi lại phải tiếp tục dùng chức MRF Flag Editor để sửa Kích chuột vào nút Next để hiển thị lỗi mà chức MRF Flag báo hình đồ xuất hiện, nơi có chữ D nơi lỗi, cần tự sửa tay sử dụng công cụ modifi Microstaion với chức vươn dai đối tượng, cắt đối tượng, 4.3.2 Chia mảnh đồ Sau sửa hết lỗi đồ, ta tiến hành tạo bảng chắp chia mảnh đồ Ta chọn tỷ lệ, loại đồ, vị trí mảnh phương pháp chia mảnh sau đồ chia mảnh 4.3.3 Thực mảnh đồ tiến hành sau * Tạo vùng: Chọn Level cần tạo vùng (ở level đất) nhiều lớp tham gia tính diện tích đất ta phải tạo tất lớp lớp cách dấu phẩy Sau chương trình tự tạo lớp tâm cho đất Hình 4.13: Thửa đất sau tạo tâm 68 Một góc đất tờ đồ gốc sau tạo tâm * Đánh số thửa: Chương trình thực đánh số từ xuống dưới, từ trái qua phải Hình 4.14: Thao tac để đánh số * Gán liệu từ nhãn: Để phục vụ cho việc thành lập tài liệu quản lý đất loại hồ sơ địa chinh, bước gán liệu từ nhãn cung cấp đầy đủ thông tin số liệu cho việc tành lập loại hồ sơ địa Trước tiến hành bước thông tn đất phải thu thập đầy đủ gắn nằm Các lớp thông tn đất gắn lớp bước gán thơng tin từ nhãn xẽ tiên hành gán nhãn lớp Trong bước gắn nhãn ta gắn ( họ tên chủ sử dụng đất, loại đất ) lớp 53 ta gán thông tin từ nhãn lớp 53 cho hai loại thông tin (họ tên chủ sử dụng đất, loại đất ), gán địa chủ sử dụng đất lớp 52, vvv gán xong lớp thông tin ta phải kết nối với sở liệu đồ 69 d Vẽ, sửa bảng nhãn thửa: * Vẽ nhãn thửa: Vẽ nhãn công cụ thường dùng để hiển thị liệu thuộc tính thành đối tượng đồ hoạ theo cách định dạng cho trước Có thể có nhiều liệu thuộc tính kèm theo thời điểm hiển thị tất liệu Hình 4.15: Vẽ nhãn Đánh dấu vào vẽ tự động vẽ nhãn chương trình tự động vẽ nhãn toàn đồ với mục đích sử dụng mục đích lúc tạo tâm số ứng với số đánh * Sửa bảng nhãn thửa: Để đảm bảo cho đầy đủ thơng tn địa cập nhật file báo cáo, ta phải kiểm tra bảng nhan xem file báo cáo cập nhật đầy đủ hay chưa Có trường hợp thơng tn đất gắn bị chồng đè lên ranh thửa, gán nhãn file báo cáo không cập nhật thộng tin vào nhãn Kiểm tra bảng sở liệu địa xem thông tin bảng đầy đủ chưa nêu thiếu ta có đầy đủ cửa sổ cho phép ta thay đổi bổ sung 70 thông tin (Tên chủ sử dụng, địa chủ sử dụng đất, xứ đồng, loại đất) sửa chữa bổ sung xong ta ghi lại báo cáo vào file (báo cáo.TXT) để thông tin cập nhật đầy đủ * Tạo khung đồ địa chính: Khung đồ địa cần phải tạo với vị trí cách thể theo quy định pham vi thành lập đồ địa Bộ Tài Ngun & Mơi Trường ban hành Hình 4.16: Tạo khung đồ Hình 4.17: Tờ đồ sau biên tập hoàn chỉnh 71 Khi ta ấn vào nút “ Chọn đồ” chọn điểm hình toạ độ góc khung đồ lên Đây toạ độ tính dựa tham số tỷ lệ Sau hồn tất q trình nêu Đã hồn thành cơng việc ứng dụng phần mềm Famis, Microstation xây dựng đồ địa từ số liệu đo chi tiết 4.3.4 Kiểm tra kết đo Sau biên tập hoàn chỉnh, đồ in thử , tiến hành rà soát, kiểm tra, so sánh, mức độ xác đồ so với thực địa Lựa chọn khả nghi có sai số lớn, tiến hành đo khoảng cách đồ Sau chuyển khoảng cách thực địa đồng thời dùng thước dây đo khoảng cách thực địa so sánh kết chúng với Những sai số nằm giới hạn cho phép Như vậy, độ xác đồ sau biên tập đạt yêu cầu kỹ thuật 4.3.5 In đồ Khi đồ kiểm tra hoàn chỉnh độ xác đạt yêu cầu kỹ thuật, lúc tiến hành in thức đồ 72 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận Được trợ giúp trường Đại Học Nông Lâm đội đo đạc phường Xuân Phương thuộc Công ty cổ phần phát triển Bất Động Sản Sài Gòn, với hướng dẫn thầy giáo TS Nguyễn Đức Nhuận em thực hoàn thành đề tài “Ứng dụng công nghệ tn học phương pháp máy tồn đạc điện tử thực cơng tác thành lập đồ địa tờ số 52 tỷ lệ 1:500 Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Thành Phố Hà Nội năm 2018” Điều kiện tự nhiên: Tổng diện tích đất tự nhiên 2,7558 km² Đất Xuân Phương phù hợp với bưởi Diễn Giống bưởi trồng cho chất lượng trái khơng thua trồng đất Diễn Tuy nhiên, tốc độ thị hóa q nhanh thời gian gần mà diện tích đất trồng bưởi bị thu hẹp Địa hình phẳng, giao thơng khép kín thuận lợi cho việc đo đạc Tình hình quản lý sử dụng đất Phường bước đầu vào ổn định Các công tác quản lý sử dụng đất, cấp giấy, kê khai, đăng ký… phường Xuân Phương thực đầy đủ, quy trình, quy định Tuy nhiên bên cạnh số bất cập việc sử lý giấy tờ, tranh chấp đất đai Thành lập lưới đo vẽ bao gồm: Từ 03 điểm địa ban đầu, thành lập 137 điểm lưới kinh vĩ có độ xác tương đối cao - Đã thành lập tờ đồ địa số 52 tỉ lệ 1:500 thuộc phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm thành phố Hà Nội có tổng số 119 có tổng diện tích 35.592,8 m2, đó: 73 + ODT có 105 20.670,11m2 + CLN có tổng diện tích 1.491,7m2 74 + CQP có diện tích 8.256m2 + DGT có diện tích 3.431,7m2 + DTL có diện tích 1.742,3m2 Thành cơng khai thác ứng dụng phần mềm Microstation & Famis vào công tác quản lý đất đai đăng ký cấp giấy chứng nhận, thống kê kiểm kê đất đai, quản lý biến động đất đai, lập sổ địa chính, sổ mục kê Trên sở thành lập đồ Địa Chính phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội, em phân tích thuận lợi khó khăn đưa giải pháp để hoàn thiện phần mềm Microstation & Famis giải pháp (i) giải pháp cán chuyên môn, (ii) giải pháp phần mềm, (iii) giải pháp mặt liệu, (iiii) giải pháp mặt quyền 5.2 Kiến nghị Qua thời gian thực tập Phường Xuân Phương, em có số kiến nghị sau: - Cần phát triển nguồn nhân lực cho ngành địa chính, đào tạo kỹ thuật viên sử dụng thành thạo phần mềm MicroStaton, Famis modul, phần mềm khác có liên quan đến thành lập, biên tập đồ không ngừng phổ biến, ứng dụng khoa học công nghệ để quản lý đất đai dễ dàng xác - Đổi mới, đại hố cơng nghệ đo đạc đồ Các đồ nên xử lý, biên tập Famis để có hệ thống liệu thống nhất, đảm bảo cho việc lưu trữ, quản lý khai thác - Ngoài ra, đợt thực tập em làm việc môi trường chuyên nghiệp Công ty cổ phần phát triển Bất Động Sản Sài Gòn với trang bị đại, tiên tiến giúp em trang bị cho nhiều kỹ nguồn kiến thức phong phú mà em thấy quan trọng với 75 em bạn sinh viên khác sau trường Vì em mong muốn nhà 76 trường sau tổ chức cho sinh viên thực tập nhiều công ty, doanh nghiệp nhiều 77 TÀI LIỆU THAM KHẢO I Tài liệu Tiếng Việt Nguyễn Ngọc Anh (2013), Bài giảng thực hành tin học chuyên ngành – Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên Bộ Tài Nguyên Môi Trường (2014), Thông tư 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014 - Quy định thành lập BĐĐC Bộ Tài Nguyên Môi Trường (2008), Quy phạm Thành lập Bản đồ địa năm 2008 Bộ Tài Nguyên Môi Trường (2008), Quyết định 08/2008/QĐ- BTNMT ngày 10/11/2008 - Quy phạm thành lập đồ địa tỷ lệ 1:200; 1:500; 1:1000; 1:2000; 1:50000; 1:10000 Luật đất đai 2013 Nxb Chính Chị Quốc Gia HN Nguyễn Thị Kim Hiệp (Chủ biên) Vũ Thanh Thủy, Võ Quốc Việt, Phan Đình Binh, Lê Văn Thơ, Giáo trình đồ địa (2006) Nxb Nơng nghiệp Hà Nội Lê Văn Thơ (2009), Bài giảng môn trắc địa I – Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên Vũ Thị Thanh Thủy (2009), Bài giảng trắc địa II – Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên Tổng cục địa chính, Hướng dẫn sử dụng máy tồn đạc điện tử 10 Phạm Văn Vân (2009), Bài giảng Hệ thống thông tin đất đai, NXB Nông nghiệp, Hà Nội 78 II Internet 11 Https://tailieu.vn/doc/huong-dan-su-dung-phan-mem-tch-hop-do-veva- thanh-lap-ban-do-dia-chinh-fieldwork-and-cadastral-map1859163.html 12 Http://gialinhdodacdiachinh.com/tn-tuc/4-tin-tuc/226-huong-danxay- dung-co-so-du-lieu-dia-chinh.html 13 Https://vi.wikipedia.org/wiki/MicroStation ... đề tài Ứng dụng công nghệ tin học phương pháp máy toàn đạc điện tử thực cơng tác thành lập đồ địa tờ số 52 tỷ lệ 1: 500 Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Thành Phố Hà Nội năm 2 018 ” 1. 2 Mục... vượt quá: a) cm đồ địa tỷ lệ 1: 200; b) cm đồ địa tỷ lệ 1: 500; c) 15 cm đồ địa tỷ lệ 1: 1000; d) 30 cm đồ địa tỷ lệ 1: 2000; đ) 15 0 cm đồ địa tỷ lệ 1: 5000 ; e) 300 cm đồ địa tỷ lệ 1: 10000 g) Đối với... toàn đạc điện thực cơng tác thành lập đồ địa tờ số 52 tỷ lệ 1: 500 Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Thành Phố Hà Nội năm 2 018 ” Em xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu trường Đại học Nông Lâm,