Mise en valeur de lespace côtier du quartier au nord est de la montagne bai tho (tt)

M I N I S ỹ ĩ t e E D E L ’É 1A T I O N E T UNXY ^CQNSr ỈITE ĨẼAI JCATIpN ET DE LA ỊNỊSTÈRE DE LA CTIỌN ITECTURE DE HANOI MINISTÈRE DE LA CULTURE ET DE LA COMMŨNICATIÕN ÉCOLE D^RCHITECTLRE DE TOULOUSE » Ì - M R H O IR E D l TM A S T E R D P E A * Proiet'! irbain, Patrimoine et développement durable Tềệ- , 'í A Jằ NVALEUR SPACE CÔTIER IER AU NORD-EST DE LA MONTAGNE BAI THO - Viet Nam Mémoừe réalisé par étudiant: NGUYÊN Duc Minh Promotion 2003-2005 Sous la direction du Professeur : LUSSAC Bruno Fayolle Professeur : NGUYÊN Kim Luyen Ha L o n g , 2006 -—- “ r íiy**^^* " a ẸORMÃTION ET MINISTERE DE LA CONSTRUCTÌON _ UNIVERSITÉ D^ARCHITẼCTURE DE HANOI iHiniaii^ivc £ L/\ LUL1 UKL £iỉ U tL LA COMMUNICATION ÉCOLE D’ARCHITECTURE DE TOƯLOUSE M É M O n tE D U M A S T E R D P E A Proịet urbain, Pairimoine et développement durable Ki f Ị ^ S u j e t : MI SE -\ EN VALEUR DE L ’E SP A C E C Ô T IE R DU QUARTIER AU NORD-EST DE LA MONTAGNE BAI THO Ville d ’HaLong - Viet Nam TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIÊN TRÚC HÀ NỘI TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN G V ửưo ^ Mémoire réalisé par étudiant: NGUYÊN Duc Minh Promotion 2003-2005 Sous la direction du Proíesseur : LUSSAC Bruno Fayolle Proíesseur : NGUYÊN Kim Luyen Proịet urbain, Patrimoine et Développement durable emerciements \ J n grand merci Monsieur Lussac Bruno Fayolle, Madame Paulette Girard, Monsieur Nguyên Kim Luyen , pour m ’avoir guidé tout au long de mon mémoire Je remercie tout particulièrement Messieurs Ta Truông Xuan , Nguyên Quoc Thong , Le Phuoc Anh , Madame Dao Thi Tao, et des pro/esseurs de 1’Ecole d ’architecture de Ha Noi, de rẺcole d ’architecture de Toulouse qui m ’ont aidẻ de mon étude Enýìn, je tiens remercier iAdministration de la ville d ’HaLong, ỉa Commissỉon de gestion de la baỉe d ’HaLong et les habitants du quartỉer au Nord - Est de la montagne Bai Tho pour m ’avoir fournỉ des documents, des images utiles et des conversations intỉmes, instructives ỈU Ha Long, Octobre 2006 Nguyên Duc Minh NGUYÊN Đuc Minh Projet urbain, Patrimoine et Développement durable SOMMAIRE: Partie ■ ■ ■ ■ ■ INTRODUCTION Raisons du choix du sujet Objectifs de la recherche Perimètre de la recherche Méthodologie de la recherche Structure du memoir Partỉe CONTENƯ Chapitre I :LA VILLE D’HA LONG LE QUARTIER AU NORD-EST DE LA MONTAGNE BAI THO 1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 La ville d’HaLong et la baie d’HaLong - le patrimoine m ondỉal Aperẹu géneral de la ville d’HaLong Presentation de la baei d’HaLong Relaction entre de la ville d’HaLong et la baie d’HaLong 1.2 Le quartier au Nord-Est de la montagne Bai Tho 1.2.1 Géographie et histoire de la íbrmation 1.2.2 Particularité du paysage du quartier 1.2.3 Situation actuelle du quartier au Nord - Est de la montagne BaiTho a Aménagement et utilisation du sol b Construction et architecture c Environnement et paysage d Qualité de vie 11.3 Problématique actuel du quartier a l’Est de la montagne BaiTho Conclusion du chapỉtre Chapitre ILANALYSE DE L’ESPACE CÔTIER NGUYÊN Đuc Minh Prọịet urbain, Patrimoine et Développement durable Dư QUARTIER AU NORD-EST DE LA MONTAGNE BAI THO II Analyse du développement, de la transformation morphologỉque du quartier côtier n 1.1 Résumé du processus du développement et de la transíormation II 1.2 Analyse de la transformation morphologie urbain du quatier a Changement du bord de la mer b Trame viaire c Trame parcellaire d Trame bâti et non-bâti 11.1.3 Situation d’utilisation du sol a Entreprise de la production aquatique b Appontement d'HonGai c Marche d’HaLong d Dock et débarcadère e Habitation 11.2 Les élements de la composition du paysage quartier 11.2.1 Éléments naturels a Le topographie - la géomorphologie b La surface de l’eau c Le ílore d Le fẳne n.2.2 Éléments artiíiciels a Les travaux publics b Les travaux réservés la produites c Les logements d D’autre éléments H.2.3 Éléments actif 11.2.4 Autre facteur iníluant sur la perception du paysage 11.3 Eléments iníluant sur le processus du développement et de la transỉbrmation morphologique de 1’espace côtier 11.3.1 ưrbanisation n.3.2 Croissance démographique 11.3.3 Développement économique 11.3.4 Conscience des habitants 11.3.5 Gestion administrative Conclusion du chapitre NGUYÊN Đuc Minh Proịet urbain, Patrimoine et Développement durable Chapitíe IIIrMISE EN VALEUR DE L’ESPACE CÔTIER Dư QUARTIER AU NORD-EST DE LA MONTAGNE BAI THO III Principes et points de la vue général III.2 Proposition ỉllustratives 111.2.1 Proposition d’aménagement 111.2.2 Proposition d’architecture 111.2.3 Proposition d’administration Partie CONCLUSION Dessỉn d’enquête Biblỉographỉe NGUYÊN Đuc Minh Proiet iưbain, Patrimome et Dẻvelỏppement durable Partie ỉ INTRODUCTION RAISONS DU CHOIX DU SUJET Situé au centre de 1’asie du Sud-Est , en bordure de la péninsule indochinoise, le Viet Nam dispose la côte de longuer de plus de 3260 km du Nord au Sud, en long du bord de la mer, il y a plusieurs plaaes et baies qui ayant le paysage naturel très beau et charmant.C’est une condition naturelle pour que des centres urbains côtiers développent le tourisme, surtout le tourisme de menmais la plupart de ces centres urbains ne sont pas été exploités et développés harmonieusement des conditions apportées de la nature Ha Long est une des villes de la mer Là , se trouve la baie d’Ha Long , qui est reconnu ‘ Héritage mondial ‘ par 1’UNESCO depuis décembre 1994 La ville d'HaLong est composée de parties : Hon Gai , la partie Est , est une zone industielle partir de la quelle le poisson et le charbon sont acheminés via la port NGUYÊN Đuc Minh Proịet urbain, Patrimoine et Développement durable La partie O uest, Bai Chay est un endroit touristique animé Bai Chay est plus or moins planiíìé donner la vue sur la mer et mise en valeur de la baie d’HaLong Au contraine , on ne s’intéresse pas encore Hon gai Hon Gai n’est pas encore consừuit pour s’orienter vers le paysage de la baie, n’est pas exploité pour faire la beauté de la baie Hon Gai est construit dans 1’époque ó il manque la planiíication, il y a rempiètement sur la mer, des déchets jetés dans la mer, cela iníluence mal rhéritage naturel C’est la ville qui a des bonnes conditions pour développer 1’économie, mais actuellement, des problèmes négatiís concernant le paysage et Penvironnement dans leur développement, surlout aux sections littolales , un lieu de rinterférence enlre la terre ferme et la mer, entre 1’héritage naturel et le centre urbain Le quartier d’etudie , IPest au centre de la ville de Ha Long, au bord de la baie d’Ha Long, côté du pied de la montagne Bai Tho C’est la région dont la íbrmation est assez tôt, dont 1’histoire lie avec Thistoire de la ville Actuellement, il y a des problèmes qui iníluent sur le développement durable régional, surtout sur la baie d’Ha Long - L’héritage naturel mondial Je suis né et j ’ai grandi la ville d’HaLong Je souhaite pouvoir réaliser une cherche qui contribue au développement de mon pays natal Pour toutes les raisons présenteés ci-dessus , nous avons décidé de mener cette recherche sur 1’epace côtier du quartier au Nord-Est de la ville d’HaLong CBJECTIFS DE LA RECHERCHE Dans ce mémoire intitulée “ Mise en valeur de 1’espace côtier du quartier au Nord-Est de la montagne BaiTho ”, je voudrais reíléter le processus de développement rapide ainsi que la íòrte transíormation du quartier au Nord-Est de la montagne Bai Tho , un quartier Central de la ville d’HaLong qui fait peau neuve après la mise en oeuvre des politiques de “renouveau” et travers cela, nous admettons que de nombreux ĩets de 1’urbanisation s’exercent sur le quartier cơtière Cette recherche analyse et évalue le proccesus de développement et Tévolution du quartier au Nord-Est de la Montagne en général et se concentre sur les analyses du développement et la ừansíbrmation de 1’espace cơtier en particulier Par ces analyses, des points forts et faibles, des problèmes laissés désirer, des contradictions sont révélés Ce mémoire serait considéré comme un des documents supplémentaires pour les analyses et les évaluations, permettant d’avoir un concept plus objectif vis vis le développement et la transíòrmation du quartier II serait également un document supplémentaire pour les gestionnaires et les décideurs dans Torientation du développement durable de Tespace côtier du quartier au nord - est de la montagne BaiTho NGUYÊN Đuc Minh Prọịet urbain, Patrimoine et Développement durable PERIMÈTRE DE LA RECHERCHE Dans le but d’analyser en pròndeur la transformation de 1’espace côtier , j ’ai choisi un champ de recherche concret Ce champ se détermine relativement en matière d’espace et de temps dans la relation avec les auữes éléments environnementaux et 1’histoire du développement du quartier : - Sur le plan de Pespace : L’espace est organisé autour du bord de la mer , de la montagne Bai Tho a la parc Lan Be - Sur le plan de temps : Cette recherche analyse et évalue les changements de 1’espace côtier a l'Est de la montagne Bai Tho , après la mise en oeuvre des politiques de renouveau et notamment au cours de ces demières années MÉTHODOLOGIE DE LA RECHERCHE Afin de rendre 1’analyse aussi précise que possible, la recherche sera constituée de quatre étapes : - Observation - Etude des plans et documents (tratement des sources) - Enquête de terrain visant notamment la reconstruction de rimage des objets de 1’étude par la mémoire d’anciens habitants - Synthèse Ces étapes sont relatỉvement indépendantes parce que lors de la recherche, elles se mélangent afín de concrêtiser les questions posées Observation: L’observation est la première étape qui se passe aussi tout au long de la recherche Avec les notes et les photos, 1’observation apporte les premiers éléments de réílexion pour déíinir la valeur particulière de 1’architecture urbaine dans le système urbain du centre ville Analyse des sources et des plans: Des documents historiques, géographiques, culturels en texte; et des plans géographiques et de cadastre sont traités pour objectif de bien comprendre le processus de ữansíbrmation morphologique du quartier d’étude et de la ville Enquête de terrain: Faits en enquête des individus, des habitants pour receuillir les informations génégales de la communauté populaire sur 1’architecture et le site étudié Interrogation des experts dans les domaines: architecture, histoire, culture, politique, en parciculier des vieux qui ont vécu et travaillé dans ce quartier íranẹais pour but de retracer la íormation des éléments urbains et montrer leur changement De plus, le but de ce travail est très important afm de collecter des iníbrmation pour 1’etape suivant, établir des plans qu’il manque pour une bonne analyse NGUYÊN Đuc Minh Prọịet urbain, Patrimoine et Développement durable Eíablir des plans sous forme de schẻma approximati'fpour but d ’analyse: En raison de manque des plans, cette manière est indispensable pour les données de base analyser dans ce travail Elle est aussi le synthès d’observation et d’enquête Synthèse: Synthèse de 1’analyse des plans et des documents serait effectué continuellement dans chaque étape d’analyse de la recherche jusqu’à la conclusion Résultat de syntèse se serve quelques pistes de proposition STRUCTƯRE DU MÉMOIRE Ce mémoire se compose de trois chapitres : Chapitre I : Ce chapitre présente généralement de la ville d’HaLong et baie d’HaLong , les relaction entre la ville d ^aL ong et la baie d’HaLong Ce chapitre présente généralement le processus de íbrmation, la situation actuelle et le développement du quartier au Nord - Est de la montagne BaiTho , ses conditions naturelles ainsi que socio-économiques, II se concentre sur les analyses et les évaluations d’une faọon générale un quartier qui faỉt peau neuve sous les effets de rurbanisation , et relève des problèmes pressants générés au cours de cette urbanisation , tout cela nous permet d’avoir une image globale de 1’espace côtier de la ville d’Ha Long , temps présent Chapitre I I : Ce chapitre est le centre de la recherche, il se concentre sur les analyses concemant le développement et la transíormation morphologique du quartier cơté de la mer , un espace subi de plusieurs impacts de 1’urbanisation et du développement économique C’est rinterférence entre le centre de la ville et rhéritage avec des rapports sur la vue, rimage et des problèmes concemant renvironnement Le mémoire analyse la processus de développement et de transíormation de Eespace cơtier et le divise en différentes étapes de développement, relève des contradictions, des problèmes résoudre Le mémoire analyse les élements composition de la paysage du quartier pour donner les directeur de conservation et developpement Chapitre III Ce chapitre , 1’auteur donnera des conclusions au point de vue personnel sur le développement et la transíormation rapides du quartier , surtout au cours de ces demières années De plus, Tauteur propose également quelques orientations dans la préservation et la restauration de 1’espace côtier dans le sens du développement durable et de la préservation des valeurs caractère particulier de la ville littoral NGUYÊN Đuc Minh •0 I N i BAI THO 150m 400m / 50m 250m V ANALYSE dorganisotion spatial DE LES P A C E CỔTIER DU QUART1 ER A U N O RD ' EST DE 30m 4ĨAGNE BAI ĨHC lữm L e s p a c e c tíe r □ □ espoce bâH ịy plante espace non-bàti arbre couloir/pasage ĩntéríeur ỉoile cour intérieur Á A Entre Entree objets divers 50m Dock et débaíCúxtẻte M c h e PLAN D O R G AN IS ATIO N SPATIAL 80m ÂNALYSE des utilísotion du sol DẼ L’ẼSPACE CÔTIER DU QUARTIER AU NORD - ESTDE L ÂNALYSE cTactivites DE L’ESPACE CỔTIER DU QUARIIER AU NORD - EST DE NTAGNE BAI THO Services d ’«]ỉm ent ,j niíiiẹrie cũnítrĩicíĩoB d ) Services du metier maritìmt vlB Õ H A LO N G TYPOLOGIE Activite de com m erce - Service aliment com m ercial Vente mcrterle construcHon Vente poisson Service de bcrteaux Hotel Vente poisson ANALYSE quolité de matson LE S P A C E CÔTIER DU QUARTIER A U NORD - EST DE \ \\ ẠT"ý / u \ ( ) Marche cTHgLong < D Ertỉreprlse p! iíỉi aquc.íũ H k S e rv ỉc e đe mettei mqfííírr Maison en bríque etage Maỉson en beton 2,3 etage ■ x Maison enbeton 4,5 etage Maison precaire l ’É$E» C e Ở !H IEE ĐU ttUABTOEB A O N O B O -E S I D E L * MONTẤGN ẠPPONTEI MAISON D ■— —*S l _ »w ' *-TÙÌ \\ \\ — L r •* ~*nV* \ » Vĩ \ ĩ Y v * VL y \ > SERVICE DE TÓURISME ,■■' ,y \8Pt LW ,■> J // / HƠTEL / ftW ? ,s «^7 rV " l i 4/ m * / ' / : 1c - i RUEBORDDEtAMER RƯE BORD DE LA MER RUE BORD DELAM ER % RUE BpRD DE LA MER I I ỡN om vể \ Prọịet urbain, Patrimoine et Développement Bibliograi: La Baie cPHalong-Le Patrimoine mondiaỉ, publié en 2003 par le Con Gestion de la Baie d’Halong Histoire géologique de la Baie d’Halong, écrit par Tran Duc Thanh, en 1999 par le Comité de Gestion de la Baie d’Halong Ha Long au Temps préhistorique, écrit par Nguyên Van Hao et H Nga, publié en 2002 par le Comité de Gestion de la Baie d’Halong Histoire de la Baie d’Halong, écrit par Ha Huu Nga, publié en 2000 Comité de Gestion de la Baie d’Halong Halong, Rocher et Eau, écrit par Nguyên Ngoe, publié par le Corr Gestion de la Baie d’Halong La Baie d’Halong, livre de photos de Do Kha, publié en 20C TAssociation de Lettre et des Arts de Quang Ninh Les vestiges et beaux sites de Quang Ninh, publié par le Comité de G des Vestiges et Beaux sites de Quang Ninh Le VCD Rom sur la Baie d’Halong, commenté par Nguyên Ngoe, pub le Comité de Gestion de la Baie d’Halong La Baie d’Halong, le patrimoine natureỉ mondiaỉ, publié en 2002 Comité de Gestion de la Baie đ ’Halong 10 Ahnar.ach, les civilisations mondiaỉes, écrit par plusieurs auteurs, pu 1996 par la Maison d’Edition de la Culture et de Piníormation 11 Les patrimoines connus dans le monde, écrit par Tran Manh T publié en 2000 par la Maison d’Edition de la Culture et des Iníormation 12 Le développement de 1’éco-tourisme et la préservation du Patrim la Baie d’Halong, rapport de Prof Pham Trung Luong, Directeur-adjc Plnstitut d’étude du développement touristique NGUYÊN Đuc Minh Prọịet urbain, Patrimoine et Développement 13 Des plantes naturelles de la Baie d’Halong, écrit par Dr Nguye Hiep, publié en 2000 par le Comité de Gestion de la Baie d’Halong 14 Han Tat Ngan , “Organisation paysagere dans le tendance d’urban au Viet Nam” , Mémoir du docteur, Ha Noi 1992 15 Han Tat Ngan , “Achitecture paysage urbain” , 1991 16 Le Phuoc Anh , “L’indentité du paysage et une stratégie de design maintenir Application au contexte du Lac de 1’Ouest , Ha Noi Nam” , Memoir du master, Canada ,2003 17 Pham Duy Anh , “mise en valeur paysagère du fleuve Nhat Le ville Dong Ha ”, Memoir du master, HaNoi ,2003 18 Francois Charbonneau et Do Hau , “Enjeux modernes d’un milỉénaire , Ouvrage collectií PGƯ-Viet Nam” , Ha N o i, 2002 19 Kim Quang Ngan , “Projet urbaỉn illustrative” , traduire par Dan Hoang, Edition Xay Dung , Ha n o i, 2002 20 Trinh Duy Luan , “Sociologie urbain” , Édition Khoa Hoc XaHoi , 1996 21 To Thi Minh Thong , “Sociologie dans 1’aménagement la gestion ur Édition Xay D ung, Ha Noi 1994 22 Tran Ngoe Them , “Recherche sur Pidentite de la culture Vietnami Édition The G ioi, Ha Noi 2001 23 PHILIPPE Panerai, “Elements d’analyse urbaine”, Ed 24 MERLIN Pierre et CHOAY Franẹoise, “Dictionnaire de Purbanism 1’aménagement”, PƯF, Paris, 1998 25 Des articles NGUYÊN Đuc Minh ... et le centre urbain Le quartier d’etudie , IPest au centre de la ville de Ha Long, au bord de la baie d’Ha Long, côté du pied de la montagne Bai Tho C est la région dont la íbrmation est assez... que la íòrte transíormation du quartier au Nord- Est de la montagne Bai Tho , un quartier Central de la ville d’HaLong qui fait peau neuve après la mise en oeuvre des politiques de “renouveau”... 1’espace côtier a l 'Est de la montagne Bai Tho , après la mise en oeuvre des politiques de renouveau et notamment au cours de ces demières années MÉTHODOLOGIE DE LA RECHERCHE Afin de rendre 1’analyse