Đang tải... (xem toàn văn)
CHƯƠNG I:NHỮNG CĂN CỨ ĐỂ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 1. Sự cần thiết phải đầu tư 2. Những căn cứ để lập dự án CHƯƠNG II: LỰA CHỌN HÌNH THỨC ĐẦU TƯ 1. Tên công trình 2. Địa điểm xây dựng 3. Cơ quan chủ đầu tư 4. Nguồn vốn CHƯƠNG III: PHƯƠNG ÁN, ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 1. Điều kiện địa chất 2. Điều kiện khí hậu CHƯƠNG IV: PHƯƠNG ÁN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG CHƯƠNG V: PHÂN TÍCH, LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG CHƯƠNG VI : QUI MÔ, CÔNG SUẤT, CẤP CÔNG TRÌNH 1. Các giải pháp lựa chọn 2. Thiết kế lắp đặt các thiết bị chuyên dùng 3. Quy mô, công suất, cấp công trình CHƯƠNG VII: NGUỒN KINH PHÍ ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH 1. Các căn cứ để tính dự toán 2. Tổng mức đầu tư CHƯƠNG VIII: PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ CHƯƠNG IX: TỔ CHỨC THỰC HIỆN VÀ QUẢN LÝ CÔNG TRÌNH 1. Điều kiện tổ chức thực hiện công trình 2. Phân công trách nhiệm 3. Tiến độ thực hiện công trình 4. Hình thức lựa chọn nhà thầu CHƯƠNG X: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1. Kết luận 2. Kiến nghị
MỤC LỤC CHƯƠNG I:NHỮNG CĂN CỨ ĐỂ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ Sự cần thiết phải đầu tư Những để lập dự án CHƯƠNG II: LỰA CHỌN HÌNH THỨC ĐẦU TƯ Tên cơng trình Địa điểm xây dựng Cơ quan chủ đầu tư Nguồn vốn CHƯƠNG III: PHƯƠNG ÁN, ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Điều kiện địa chất Điều kiện khí hậu CHƯƠNG IV: PHƯƠNG ÁN GIẢI PHĨNG MẶT BẰNG CHƯƠNG V: PHÂN TÍCH, LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG CHƯƠNG VI : QUI MƠ, CƠNG SUẤT, CẤP CƠNG TRÌNH Các giải pháp lựa chọn Thiết kế lắp đặt thiết bị chuyên dùng Quy mô, công suất, cấp công trình CHƯƠNG VII: NGUỒN KINH PHÍ ĐẦU TƯ CƠNG TRÌNH Các để tính dự tốn Tổng mức đầu tư CHƯƠNG VIII: PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ CHƯƠNG IX: TỔ CHỨC THỰC HIỆN VÀ QUẢN LÝ CƠNG TRÌNH Điều kiện tổ chức thực cơng trình Phân cơng trách nhiệm Tiến độ thực cơng trình Hình thức lựa chọn nhà thầu CHƯƠNG X: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Kiến nghị CHƯƠNG I: NHỮNG CĂN CỨ ĐỂ XÁC ĐỊNH SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ Chủ đầu tư: UBND xã Hưng Lộc DA ĐT: Mở rộng khuôn viên Trường Mầm non Hưng Lộc (Giai đoạn 1) xóm 15, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh Sự cần thiết phải đầu tư: Hưng Lộc xã thuộc thành phố Vinh Trong năm qua quan tâm đạo cấp với nổ lực phấn đấu Đảng nhân dân, xã Hưng Lộc bước chuyển biến tích cực nhanh chóng mặt Tình hình kinh tế xã hội ngày phát triển, nhu cầu đáp ứng chất lượng sống nâng cao Nhưng sở hạ tầng thấp kém,chưa đồng bộ, đặc biệt Trường Mầm non xã Hưng Lộc khơng đáp ứng đủ nhu cầu dạy học em địa bàn xã ảnh hưởng lớn đến điều kiện dạy học học sinh giáo viên nhà trường Vì Dự án mở rộng khn viên trường Mầm non Hưng Lộc vấn đề cần thiết cấp bách nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu giảng dạy học tập giáo viên học sinh trường Những để lập báo cáo: - Luật Xây dựng số: 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Quốc hội Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam; - Luật Đầu tư ngày 26/11/2014; Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Đầu tư; - Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; - Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 Về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 Bộ Xây Dựng việc cơng bố Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng công trình; - Thơng tư số 12/2012/TT-BXD ngày 28/12/2012 Bộ Xây Dựng việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia phân loại, phân cấp cơng trình xây dựng dân dụng, công nghiệp hạ tầng kỹ thuật đô thị; - Căn Quyết định số 1625/QĐ-UBND ngày 30/3/2015 UBND thành phố Vinh việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500- Mở rộng khuôn viên Trường Mầm non Hưng Lộc xóm 15, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh; - Căn công văn số 3627/UBND-TCKH ngày 05/8/2015 UBND thành phố Vinh xin chủ trương xây dựng việc đầu tư xây dựng cơng trình: trường mầm non Hưng Lộc điểm 2; - Căn công văn số 16-VC/Th.U ngày 07/8/2015 Thành Ủy Vinh việc đầu tư xây dựng cơng trình: trường mầm non Hưng Lộc điểm 2; Căn tiêu chuẩn thiết kế, qui phạm xây dựng hành; Khung tiêu chuẩn áp dụng: STT TÊN TIÊU CHUẨN Trường Mầm non - Tiêu chuẩn thiết kế Nhà cơng trình cơng cộng - Ngun tắc để thiết kế MÃ HIỆU TCVN 4319 : 2012 Đơn vị lập DAĐT: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Phước Nghĩa Chủ đầu tư: UBND xã Hưng Lộc DA ĐT: Mở rộng khuôn viên Trường Mầm non Hưng Lộc (Giai đoạn 1) xóm 15, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh STT TÊN TIÊU CHUẨN MÃ HIỆU Chiếu sáng tự nhiên cơng trình dân dụng - Tiêu chuẩn thiết kế TCXD 29: 1991 Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng - Ký hiệu đường trục đường nét vẽ TCVN 5570 : 2012 Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng - Bản vẽ xây dựng - Khung tên TCVN 5571 : 2012 Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng - Kết cấu bê tông bê tông cốt thép - Bản vẽ thi công TCVN 5572 : 2012 Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng - Chữ chữ số vẽ xây dựng TCVN 4608 : 2012 Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng - Kết cấu gỗ Ký hiệu quy ước thể vẽ TCVN 4610: 2012 Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng - Kết cấu thép - Ký hiệu quy ước vẽ TCVN 4613 : 2012 10 Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng - Ký hiệu quy ước phận cấu tạo nhà TCVN 4614 : 2012 11 Hệ thống tài liệu thiết kế - Ký hiệu đường ống TCVN 5422 : 2012 12 Điều hợp kích thước theo mơ đun xây dựng - Ngun tắc TCVN 5568 : 2012 13 Tải trọng tác động – Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2737 : 1995 14 Kết cấu bê tông bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5574 : 2012 15 Kết cấu thép - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5575 : 2012 16 Nhà cao tầng – Thiết kế kết cấu BTCT toàn khối TCVN 198 : 1997 17 Cấp nước bên tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4513 : 1988 18 Cấp nước – Mạng lưới đường ống cơng trình – Tiêu chuẩn thiết kế TCXDVN 33 : 2006 19 Phòng cháy chống cháy cho tồ nhà, trụ sở cơng trình – u cầu thiết kế TCVN 2622 - 1995 20 Hệ thống bảo cháy – Yêu cầu thiết kế TCVN 5738 - 2001 21 Hệ thống báo cháy – Yêu cầu chung thiết kế, lắp đặt sử dụng TCVN 5760 - 1993 22 PCCC – Chất chữa cháy CO2 TCVN 6100 - 1996 23 PCCC – Chữa cháy chất bột TCVN 6102 - 1996 24 Phòng cháy chữa cháy - Nhà cao tầng – Yêu cầu TCVN 6160 - 1996 Đơn vị lập DAĐT: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Phước Nghĩa Chủ đầu tư: UBND xã Hưng Lộc DA ĐT: Mở rộng khuôn viên Trường Mầm non Hưng Lộc (Giai đoạn 1) xóm 15, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh STT TÊN TIÊU CHUẨN MÃ HIỆU 25 Thiết bị chữa cháy – Trụ nước chữa cháy, Yêu cầu kỹ thuật TCVN 6379 - 1998 26 Thoát nước bên – Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4474 - 1987 27 Thoát nước - Mạng lưới bên ngồi cơng trình - Tiêu chuẩn thiết kế 28 Ống bê tơng cốt thép nước 29 Quy phạm trang bị điện phần I – Phần quy định chung 11TCN - 18 - 2006 30 Quy phạm trang bị điện phần II – Phần hệ thống đường dây dẫn điện 11TCN - 19 - 2006 31 Quy phạm trang bị điện phần III – Phần trang bị phân phối trạm biến áp 11TCN - 20 - 2006 32 Tiêu chuẩn thiết kế, lắp đặt trang thiết bị điện cơng trình xây dựng TCVN 7447-7-710:2006 33 Chiếu sáng nhân tạo bên ngồi cơng trình cơng cộng kỹ thuật hạ tầng đô thị – Tiêu chuẩn thiết kế TCXDVN 333 : 2005 thiết kế TCVN 51 : 1984 TCXDVN 9113 : 2012 CHƯƠNG II : LỰA CHỌN HÌNH THỨC ĐẦU TƯ Tên DAĐT: - Mở rộng khuôn viên trường Mầm non Hưng Lộc (Giai đoạn 1) xóm 15, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh Địa điểm xây dựng: - Xóm 15 – xã Hưng Lộc – thành phố Vinh Cơ quan chủ đầu tư : - Uỷ ban nhân dân xã Hưng Lộc Nguồn vốn: - Ngân sách cấp Chủ đầu tư huy động nguồn vốn hợp pháp khác CHƯƠNG III : PHƯƠNG ÁN, ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Điều kiện địa chất: - Địa hình khu vực xây dựng phẳng, có mặt thi công thuận tiện - Địa chất thuỷ văn: Nước đất không ảnh hưởng xấu đến việc thi cơng Cơng trình sử dụng cơng trình - Địa chất cơng trình động lực: Trong khu vực xây dựng khơng có tượng địa chất động lực cơng trình làm ảnh hưởng đến cơng trình xây dựng Đơn vị lập DAĐT: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Phước Nghĩa Chủ đầu tư: UBND xã Hưng Lộc DA ĐT: Mở rộng khuôn viên Trường Mầm non Hưng Lộc (Giai đoạn 1) xóm 15, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh - Điều kiện địa tầng khu vực xây dựng ruộng màu tương đối đồng nên thuận tiện cho việc xây dựng cơng trình Điều kiện khí hậu: Khu vực nghiên cứu có chung chế độ khí hậu với Thành phố Vinh Một năm có mùa rõ rệt mùa nóng (từ tháng đến tháng 10) mùa lạnh (từ tháng 11 đến tháng năm sau) - Nhiệt độ khơng khí trung bình 24oC nhiệt độ cao tuyệt đối 42,1 oC, nhiệt độ thấp tuyệt đối oC - Độ ẩm trung bình năm 85-90 % - Hướng gió chủ đạo mùa nóng gió khơ nóng thổi từ vùng gió phía Tây (Gió phơn Tây Nam), mùa lạnh hướng Đơng Bắc, chiếm 54% lượng gió năm - Số nắng năm: 1696 Năng lượng xạ dồi dào, trung bình 12 tỷ Keal/năm, lượng mưa trung bình hàng năm khoảng 2000mm - Bão xuất nhiều vào tháng 8, cấp gió từ đến 10, đơi tới cấp 12 CHƯƠNG IV: PHƯƠNG ÁN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG Cơng trình xây dựng đất hoa màu thuộc xã Hưng Lộc, thành phố Vinh, khu đất thuộc diện tích đất quy hoạch mở rộng Trường Vì việc thi cơng khơng ảnh hưởng tới việc giải phóng mặt CHƯƠNG V: PHÂN TÍCH, LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH TỔNG MĂT BẰNG Kết hợp với địa hình quy hoạch để bố trí định vị cơng trình Hài hồ với kiến trúc cơng trình lân cận để tạo nên khuôn viên đảm bảo mặt mỹ quan, phù hợp với kiến trúc tổng thể CHƯƠNG VI: QUI MƠ, CƠNG SUẤT, CẤP CƠNG TRÌNH Các giải pháp lựa chọn : 1.1 Thiết kế kiến trúc: a Kiến trúc tổng thể: - Mặt hình chữ U Nhà tầng, chiều cao đến mái 10.30 m (nền 0.6m, thân nhà 7.2m, mái 2,5m) Nhà có bước gian 3.0m, 3.6m, nhịp gian 13.750 m, nhịp hành lang 2.4m Mái cơng trình: Mái lợp tơn dày 0,42 có dập sóng, sơn màu xanh Chiều cao nốc mái (từ sàn mái lên) 2,5m Dốc phía sau hai hồi Mái sảnh, mái Seno BTCT Trần mái thành mái Seno lăn sơn trắng Nền nhà sàn tầng lát gạch hoa Ceramic 400x400 màu xanh Bậc cấp sảnh, hành lang, cầu thang ốp đá Granit tự nhiên cưa mài đánh bóng b Các chi tiết kiến trúc khác: + Cửa đi: Mỗi phòng học bố trí cửa cánh (Đ1): 1300x2900(mm) Cửa kiểu Pano kính khung nhựa lõi thép gia cường Đơn vị lập DAĐT: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Phước Nghĩa Chủ đầu tư: UBND xã Hưng Lộc DA ĐT: Mở rộng khuôn viên Trường Mầm non Hưng Lộc (Giai đoạn 1) xóm 15, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh + Cửa sổ: Mỗi phòng học lắp đặt đến cửa sổ cánh 1600x2000 (mm) Các kiểu pano kính khung nhựa lõi thép gia cường + Cầu thang: Cầu thang rộng 4200mm Sàn BTCT, bậc xây gạch chỉ, mặt cổ bậc mài granito Lan can, tay vịn, trụ làm Inox 1.2 Thiết kế kết cấu: * Thiết kế kỹ thuật với thông số sau: + Bê tông cấu kiện thiết kế B25 (mác 300#) + Thép (cốt bê tông): AI (Ra=2300 MPA) cho Ø=10mm Các thép khác (thép góc, thép bản) dùng CT3 + Gạch xây: tường nhà xây gạch đặc Tuynel mác ≥100#, tường nhà, tường thu hồi xây gạch Tuynel lỗ + Vữa: dùng vữa hỗn hợp xi măng, cát mác 50# (cho xây), mác 75# (cho trát gờ phào, đắp nẹp) + Lớp bảo vệ cốt thép 35mm (cho thép móng), 20, 25mm (cho thép cấu kiện khác), 15mm (cho thép sàn) Lớp trát tường dày 15mm * Thiết kế kết cấu móng: chọn giải pháp móng đơn BTCT - Giằng móng BTCT, tiết diện 500x600 220x300 (mm) - Dưới đáy móng lớp bê tơng lót sỏi dăm 4x6 mác 100#, dày 100mm - Chiều sâu chơn móng 1850 mm so với cốt hoàn thiện nhà * Thiết kế thân nhà: Giải pháp chịu lực cơng trình khung bê tông cốt thép * Cột: gồm tiết diện 22x22, 40x22 cm * Dầm: Kích thước dầm 22x55, 22x30, dầm thang 22x40 cm * Sàn mái: chiều dày sàn 110 mm Đặt thép chịu lực theo hai phương 1.3 Thiết kế lắp đặt thiết bị chuyên dùng: * Thiết kế cấp điện: a Thiết kế cấp sử dụng điện: Cơng trình sử dụng điện 220v, cho mục đích thắp sáng quạt mát, vận hành thiết bị máy móc chun dùng thơng tin liên lạc - Hệ thống phụ tải lắp đặt gồm đèn, dùng đèn huỳnh quang loại bóng L1,2m Hành lang, sảnh, khu wc lắp đèn cầu thuỷ tinh ốp trần loại 18W Phòng học dùng quạt trần loại 60W, phòng ngủ dùng quạt treo tường loại 40W Nguồn chờ lắp ổ cắm đôi vào vị trí thích hợp tường - Hệ thống dây: Trục cáp nguồn vào loại vặn xoắn Cu/pvc 2x10mm2; cáp Cu/PVC 2x6mm2 cáp Cu/PVC 2x4mm2 Dây trục ổ cắm Cu/PVC x2,5mm2 Dây nối vào phụ tải (đèn quạt) Cu/PVC 2x 1,5mm2 Hệ thống dây luồn vào ống nhựa kỹ thuật, chôn ngầm sàn BT tường gạch - Thốt nước mưa ngồi trời: Nước mưa từ mái tôn chảy xuống mái seno, chảy vào lỗ theo ống nhựa D76 đặt thẳng ngồi tường chảy xuống mặt đất Theo hệ thống mương rãnh thoát chảy ngồi Đơn vị lập DAĐT: Cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Phước Nghĩa Chủ đầu tư: UBND xã Hưng Lộc DA ĐT: Mở rộng khuôn viên Trường Mầm non Hưng Lộc (Giai đoạn 1) xóm 15, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh c Thiết kế chống sét: Đặt 18 kim thu sét thép Ø16 (chế tạo theo quy phạm KT) 18 điểm nhà Kim nối với dây thu sét thép Ø12 Dây tiếp địa thép Ø12 Cọc tiếp địa, thép góc 6,3x 6,3 x6 dài 2,5m Bề mặt không sơn Các thiết bị, biện pháp kỹ thuật thi công thiết kế theo quy phạm d Thiết kế phòng chống cháy nổ: Thiết bị phòng chống cháy dùng bình bọt khí chống cháy ABC model:MFZL4 (24 bình) Đựng hộp sắt gắn vào tường đầu cầu thang kèm theo bẳng tiêu lệnh phòng cháy chữa cháy * Thiết kế cấp nước: - Hệ thống cấp nước: Nước bơm lên bồn Inox nước mái ống PVC D27, từ bồn nước mái cấp xuống thiết bị dùng nước vòi rửa, xi, tiểu treo ống PVC D34 - Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước phân thành hệ thống gồm nước thải từ xí thoát xuống bể phốt ống PVC D110 qua xử lý lắng lọc thoát hệ thống thoát nước ngồi nhà Nước thải từ Lavabo, phếu thu sàn thẳng hệ thống nước ngồi nhà - Các đường ống cấp nước trí hộp gen kỹ thuật đảm bảo tính thẩm mỹ cho cơng trình Qui mơ, cơng suất, cấp cơng trình: a Qui mô : - Nhà tầng, gồm 13 phòng cho nhóm trẻ,01 phòng bếp,01 phòng trẻ mệt, phòng bố trí hành lang rộng 2,7m hiên chơi sau rộng 2,7m, phía trước hành lang chung rộng 2,4m Chiều cao đến mái 10.30 m (nền 0.6m, thân nhà 7.2m, mái 2,5m) Nhà có bước gian 3.0m, 3.6m, nhịp gian 13.750 m, nhịp hành lang 2.4m.Với tổng diện tích sàn : 2.457,6 m2 b Cơng suất: - Cơng trình đảm bảo phục vụ mục đích u cầu đề c Cấp cơng trình: - Cơng trình dân dụng: Cấp III CHƯƠNG VII: NGUỒN KINH PHÍ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Các để tính giá trị dự tốn: - Khối lượng dựa vào hồ sơ thiết kế vẽ thi cơng để tính - Căn vào thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 Hướng dẫn việc lập quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn định mức dự tốn xây dựng cơng trình (phần xây dựng) ban hành kèm theo Quyết định 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 - Căn định mức dự tốn xây dựng cơng trình (phần lắp đặt) ban hành kèm Đơn vị lập DAĐT: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Phước Nghĩa Chủ đầu tư: UBND xã Hưng Lộc DA ĐT: Mở rộng khuôn viên Trường Mầm non Hưng Lộc (Giai đoạn 1) xóm 15, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh theo Quyết định 1777/BXD-VP ngày 16/08/2007 - Tính bù giá nhiên liệu ca máy theo giá 5911/QĐ/UBND-CN ngày 16/12/2015 UBND tỉnh Nghệ An; - Thơng tư 109/2000/TT-BTC Bộ Tài ban hành ngày 13/11/2000 hướng dẫn chế độ thu, nộp sử dụng lệ phí thẩm định đầu tư - Thơng tư 32/2007/TT-BTC Bộ Tài Chính ban hành ngày 09/4/2007 hướng dẫn thi hành Luật thuế giá trị gia tăng - Căn theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29 tháng năm 2009 Bộ Xây dựng việc công bố Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình - Căn Công bố giá VLXD địa bàn tỉnh Nghệ An quý III năm 2016 kèm theo công văn số 2194/LSX XD-TC ngày 03/10/2016 liên sở Xây dựng Tài Nghệ An; - Văn số 1891/SXD-KTKH việc Công bố đơn giá nhân công xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng địa bàn Nghệ An theo Thông tư 05/2016/TT-BXD - Thông báo gia vật tư nhà cung cấp Tổng mức đầu tư TT Nội dung chi phí Đơn vị tính Giá trị dự tốn I Chi phí xây dựng đồng 12.822.187.111 II Chi phí thiết bị Đồng 223.190.000 III Chi phí Quản lý Dự án đồng 300.670.978 IV Chi phí tư vấn đầu tư xd đồng 831.962.000 V Chi phí khác đồng 143.245.000 VI Chi phí dự phòng đồng 716.063.000 Tổng cộng đồng 15.037.318.000 (Bằng chữ: Mười lăm tỷ, không trăm ba mươi bảy triệu, ba trăm mười tám nghìn đồng) CHƯƠNG VIII: PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ Đơn vị lập DAĐT: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Phước Nghĩa Chủ đầu tư: UBND xã Hưng Lộc DA ĐT: Mở rộng khuôn viên Trường Mầm non Hưng Lộc (Giai đoạn 1) xóm 15, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh - Cơng trình Trường Mầm non xã Hưng Lộc, thành phố Vinh xây dựng mang lại nhiều lợi ích to lớn đáp ứng ngày cao nhu cầu dạy học giáo viên học sinh toàn trường - Với quan tâm ngành, cấp nỗ lực nhà trường ủng hộ tích cực nhân dân, sở vật chất chất lượng dạy học địa bàn huyện tiếp tục nâng cao CHƯƠNG IX: TỔ CHỨC THỰC HIỆN VÀ QUẢN LÝ CƠNG TRÌNH Điều kiện tổ chức thực cơng trình, Tất hạng mục cơng trình muốn khởi cơng phải có đủ điều kiện đây: + Có đủ văn pháp lý sử dụng đất đai; + Xây dựng phù hợp với quy hoạch chi tiết mở rộng trường Mần non Hưng lộc 1/500 điều lệ quản lý quy hoạch chi tiết UBND thành phố Vinh phê duyệt; + Hồ sơ xác nhận tư cách, khả giấy phép hành nghề đơn vị tham gia xây dựng; + Các tổ chức xây lắp nhận thầu phải tn thủ quy trình cơng nghệ xây dựng lắp đặt, nghiệm thu bàn giao bảo hành cơng trình thuộc cơng trình; + Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; + Việc nghiệm thu bàn giao cơng trình thực theo tiêu chuẩn quy phạm kỹ thuật hành Phân công trách nhiệm Chủ đầu tư: Uỷ ban nhân dân xã Hưng Lộc Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư quản lý điều hành theo quy định hành Nhà nước quản lý đầu tư xây dựng cơng trình Đơn vị tư vấn lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thương mại Phước Nghĩa Tiến độ thực công trình Để đảm bảo cơng trình thực đồng bộ, khẩn trương hiệu cần phải xác định nội dung công việc cụ thể công trình đưa tiến độ thực khoa học, hợp lý Chúng đề xuất tiến độ thực cơng trình sau: Khảo sát, lập báo cáo KT-KT, thit k : Quý III/2016 Thẩm định, phê duyệt, lựa chọn nhà thầu thi công: IV/2016 Thi công xây dựng công trình: 2017 Quý Quý IV/2017 Nghiệm thu, bàn giao toán công trình: Nm Hỡnh thc la chọn nhà thầu - Trình tự thủ tục đấu thầu, lựa chọn nhà thầu thi công xây lắp cung cấp thiết bị dựa sau đây: Đơn vị lập DAĐT: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Phước Nghĩa Chủ đầu tư: UBND xã Hưng Lộc DA ĐT: Mở rộng khuôn viên Trường Mầm non Hưng Lộc (Giai đoạn 1) xóm 15, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh - Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng Quyết định số 109/2009/QĐUBND ngày 09/12/2009 UBND tỉnh Nghệ An việc ban hành quy định quản lý đầu tư xây dựng cơng trình đấu thầu địa bàn tỉnh Nghệ An; - Hình thức lựa chọn nhà thầu: Chỉ định thầu - Hình thức hợp đồng: Trọn gói CHƯƠNG X: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận: Cơng trình Trường Mầm non xã Hưng Lộc thiết kế theo mơ hình khả thi mặt kiến trúc kết cấu xây dựng, đúc kết hợp người sử dụng với nhu cầu tương lai Với ý đồ kiến trúc đại, kinh nghiệm nghề thiết kế cơng trình thuộc ngành giáo dục, phù hợp với quy mô dạy học trường Sau phân tích tính khả thi hạng mục cơng trình Trường Mầm non xã Hưng Lộc Công ty cổ phần quản lý phát triền xây dựng Việt Nam đơn vị tư vấn thiết kế thực lập Dự án đầu tư xây dựng với mục tiêu đề theo hợp đồng ký hai bên Việc đầu tư dự án xây dựng Trường Mầm non xã Hưng Lộc, thành phố Vinh cần thiết cấp bách Kiến nghị: Để cơng trình thực có hiệu quả, đơn vị tư vấn kiến nghị với Cơ quan chủ đầu tư sớm phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng đầu tư xây dựng cơng trình Sớm hoàn thành thủ tục pháp lý liên quan để tiến hành bước dự án để cơng trình sớm hồn thành đưa vào sử dụng./ Đơn vị lập DAĐT: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Phước Nghĩa 10 ... hiệu quả, đơn vị tư vấn kiến nghị với Cơ quan chủ đầu tư sớm phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng đầu tư xây dựng cơng trình Sớm hồn thành thủ tục pháp lý liên quan để tiến hành bước dự án để cơng trình... cổ phần quản lý phát triền xây dựng Việt Nam đơn vị tư vấn thiết kế thực lập Dự án đầu tư xây dựng với mục tiêu đề theo hợp đồng ký hai bên Việc đầu tư dự án xây dựng Trường Mầm non xã Hưng Lộc,... chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn định mức dự tốn xây dựng cơng trình (phần xây dựng) ban hành kèm theo Quyết định 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 - Căn định mức dự toán xây dựng cơng trình