Đang tải... (xem toàn văn)
Tranh chấp Quyền sở hữu nhà đất sau khi ủy quyền? Bà tôi có có khoảng 800m2 đất thổ cư mặt tiền đường, bà quyết định bán đi 200m2 đất. Nhưng khi làm thủ tục mua bán thì được chính quyền thông báo rằng bà đã quá tuổi (bà đã 87 tuổi) để đứng tên chủ quyền của đất và đứng tên trên giấy tờ mua bán. Vì vậy, chính quyền địa phương yêu cầu bà ủy quyền lại cho người thân để đứng tên chủ quyền sở hữu 800m2 đất và thực hiện thủ tục mua bán 200m2 cho người mua. Cả gia đình đã quyết định ký vào đơn ủy quyền lại cho người cô của tôi (con ruột của bà). Nhưng sau khi thực hiện xong thủ tục bán 200m2 đất trên thì người cô của tôi đã tuyên bố rằng số đất còn lại là thuộc chủ quyền của cô. Vì vậy mọi người không có quyền tham gia vào những quyết định liên quan đến số đất còn lại là 600m2 kể cả bà của tôi. Hiện nay bà của tôi đã mất, việc tranh chấp đất vẫn còn diễn ra giữa chú, bác với người cô của tôi. Vậy xin hỏi các chú, bác có thể kiện cô tôi ra tòa được không? Cần chuẩn bị hồ sơ gì? Cơ hội thắng kiện có hay không? Thời gian kết thúc vụ kiện này là bao lâu? Trả lời có tính chất tham khảo Việc ủy ban nhân dân cho rằng bà của bạn không được đứng tên trên giấy tờ nhà đất của mình vì quá tuổi là không đúng, lý do có thể là họ e ngại bà của bạn không đủ sức khoẻ và minh mẫn để thực hiện các thủ tục theo qui định của luật vì thế mới đưa ra nhận định trên. Do chúng tôi không nắm rõ về việc ủy quyền của gia đình bạn cho người cô được đứng tên trên giấy tờ nhà đất như thế nào, nhưng theo qui định của Bộ luật Dân sự, việc ủy quyền sẽ bị chấm dứt khi người ủy quyền mất hoặc không còn năng lực hành vi.... Vì vậy, nếu như cho rằng, người cô của bạn đứng tên trên giấy tờ là do ủy quyền, và nếu như không có những tình tiết nào khác, gia đình bạn có thể khởi kiện ra Toà để yêu cầu bảo vệ quyền lợi của mình. Khi khởi kiện cần thu thập toàn bộ các chứng cứ liên quan đến yêu cầu khởi kiện, thời gian giải quyết theo qui định là trong vòng 04 tháng và có thể được gia hạn thêm 02 tháng, còn yêu cầu của gia đình bạn có được đáp ứng hay không tùy thuộc vào chứng cứ và quan điểm xét xử của Toà Án.
Tranh chấp Quyền sở hữu nhà đất sau ủy quyền? Bà tơi có có khoảng 800m2 đất thổ cư mặt tiền đường, bà định bán 200m2 đất Nhưng làm thủ tục mua bán quyền thông báo bà tuổi (bà 87 tuổi) để đứng tên chủ quyền đất đứng tên giấy tờ mua bán Vì vậy, quyền địa phương yêu cầu bà ủy quyền lại cho người thân để đứng tên chủ quyền sở hữu 800m2 đất thực thủ tục mua bán 200m2 cho người mua Cả gia đình định ký vào đơn ủy quyền lại cho người cô (con ruột bà) Nhưng sau thực xong thủ tục bán 200m2 đất người tơi tuyên bố số đất lại thuộc chủ quyền Vì người khơng có quyền tham gia vào định liên quan đến số đất lại 600m2 kể bà Hiện bà mất, việc tranh chấp đất diễn chú, bác với người cô Vậy xin hỏi chú, bác kiện tơi tòa khơng? Cần chuẩn bị hồ sơ gì? Cơ hội thắng kiện có hay không? Thời gian kết thúc vụ kiện bao lâu? Trả lời có tính chất tham khảo Việc ủy ban nhân dân cho bà bạn không đứng tên giấy tờ nhà đất q tuổi khơng đúng, lý họ e ngại bà bạn không đủ sức khoẻ minh mẫn để thực thủ tục theo qui định luật đưa nhận định Do không nắm rõ việc ủy quyền gia đình bạn cho người đứng tên giấy tờ nhà đất nào, theo qui định Bộ luật Dân sự, việc ủy quyền bị chấm dứt người ủy quyền khơng lực hành vi Vì vậy, cho rằng, người cô bạn đứng tên giấy tờ ủy quyền, khơng có tình tiết khác, gia đình bạn khởi kiện Tồ để u cầu bảo vệ quyền lợi Khi khởi kiện cần thu thập toàn chứng liên quan đến yêu cầu khởi kiện, thời gian giải theo qui định vòng 04 tháng gia hạn thêm 02 tháng, yêu cầu gia đình bạn có đáp ứng hay khơng tùy thuộc vào chứng quan điểm xét xử Toà Án