Đang tải... (xem toàn văn)
Làm giấy chứng nhận QSDĐ đối với đất trước 15101993 Đất đã ổn định và lâu dài, trước thời điểm 15101993, nay làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vậy phải nộp những khoản nào? Thuế trước bạ? Quyền sử dụng đất? Trả lời có tính chất tham khảo Tại khoản 1 và khoản 4 của điều 51 Luật Đất đai quy định: khi đất đai sử dụng trước ngày 15101993, nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất (nơi có quy hoạch hoặc là trường hợp người sử dụng đất có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, hoặc sổ địa chính) thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất. Ngoài ra, theo quy định của Nghị định 176 ngày 26121999 về Lệ phí trước bạ, thì khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các hộ phải nộp phí trước bạ (bằng 1% trên tổng giá trị quyền sử dụng đất tính theo giá đất của Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh, thành phố tại thời điểm nộp phí trước bạ) và người được cấp giấy còn phải nộp phí địa chính theo quy định của pháp luật.
Làm giấy chứng nhận QSDĐ đất trước 15 tháng 10 năm 1993 Đất ổn định lâu dài, trước thời điểm 15/10/1993, làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phải nộp khoản nào? Thuế trước bạ? Quyền sử dụng đất? Trả lời có tính chất tham khảo Tại khoản khoản điều 51 Luật Đất đai quy định: đất đai sử dụng trước ngày 15/10/1993, UBND xã nơi có đất xác nhận khơng có tranh chấp phù hợp với quy hoạch sử dụng đất (nơi có quy hoạch trường hợp người sử dụng đất có tên sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất Ngoài ra, theo quy định Nghị định 176 ngày 26/12/1999 Lệ phí trước bạ, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ phải nộp phí trước bạ (bằng 1% tổng giá trị quyền sử dụng đất tính theo giá đất Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh, thành phố thời điểm nộp phí trước bạ) người cấp giấy phải nộp phí địa theo quy định pháp luật