Thủ tục tách thửa? Tôi dự định mua 01 miếng đất thuộc huyện Hóc Môn. Miếng đất có diện tích 8x20, miếng đất này có sổ đỏ. Nay tôi muốn mua một nửa (4x20). Vậy tôi cần phải lưu ý những thủ tục gì? Trả lời có tính chất tham khảo Theo câu hỏi bạn nêu, chúng tôi xin tư vấn cho bạn như sau: Trước hết, bạn nên tìm hiểu kỹ hơn về mảnh đất có thuộc diện quy hoạch hay không? Vị trí thuộc diện quy hoạch đã được công bố và quyết định rồi, thì mảnh đất đó không được phép chuyển nhượng. Sau đó, nếu như đất không thuộc diện quy hoạch thì bạn cũng phải hỏi xem có thể tách thửa miếng đất không. Nếu được phép tách thửa, lúc này bạn có thể liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để thực hiện việc chuyển nhượng theo pháp luật bằng Hợp đồng chuyển nhượng, và khi đã hoàn tất việc đóng thuế trước bạ, đăng bộ xong, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp cho bạn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới mang tên bạn.
Thủ tục tách thửa? Tôi dự định mua 01 miếng đất thuộc huyện Hóc Mơn Miếng đất có diện tích 8x20, miếng đất có sổ đỏ Nay tơi muốn mua nửa (4x20) Vậy cần phải lưu ý thủ tục gì? Trả lời có tính chất tham khảo Theo câu hỏi bạn nêu, xin tư vấn cho bạn sau: Trước hết, bạn nên tìm hiểu kỹ mảnh đất có thuộc diện quy hoạch hay khơng? Vị trí thuộc diện quy hoạch cơng bố định rồi, mảnh đất khơng phép chuyển nhượng Sau đó, đất khơng thuộc diện quy hoạch bạn phải hỏi xem tách miếng đất khơng Nếu phép tách thửa, lúc bạn liên hệ với quan có thẩm quyền để thực việc chuyển nhượng theo pháp luật Hợp đồng chuyển nhượng, hồn tất việc đóng thuế trước bạ, đăng xong, quan có thẩm quyền cấp cho bạn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bạn