Giải quyết tranh chấp trong xây dựng

Giải quyết tranh chấp trong xây dựng. Giải quyết tranh chấp trong xây dựng Xin chào luật sư. Tôi là Hồi có 1 việc muốn nhờ luật sư tư vấn giúp như sau: Công ty làm về nội thất kính. Tôi có làm cho 1 công trình nhà tư nhân tại Hà Nội. Do cũng tin tưởng và có chút quen biết nên tôi chỉ làm báo giá qua Email với chủ nhà. Công ty tôi có nhân viên A do cũng có quen biết với chủ nhà nên tôi để cho A làm việc. Sau đó khi công trình xong thì A cũng nghỉ việc. tôi có gọi điện cho chủ nhà thì chủ nhà báo đã thanh toán 100% cho A. (thanh toán không có giấy tờ gì cả). Tôi đã làm việc nhiều lần với chủ nhà nhưng họ nhất quyết không trả. Vậy bây giờ tôi cần phải làm gì để thu số tiền hiệu quả nhất? Do không làm hợp đồng bằng giấy nên Email có đủ cơ sở pháp lí để kiện tranh chấp tài sản với chủ nhà không? Mong luật sư trả lời sớm nhất giúp tôi. Cảm ơn luật sư Trả lời có tính chất tham khảo Chào bạn. Bạn có 2 câu hỏi, Tôi xin có ý kiến trao đổi cùng bạn như sau: Thứ nhất, Do không làm hợp đồng bằng giấy nên Email có đủ cơ sở pháp lí để kiện tranh chấp tài sản với chủ nhà không? Hợp đồng dân sự không bắt buộc phải lập thành văn bản, trừ một số trường hợp mà pháp luật có quy định phải lập thành văn bản. Ví dụ chuyển nhượng nhà đất… Hợp đồng của bạn với chủ nhà tuy chỉ bằng lời nói nhưng các thông tin dữ liệu thông qua email là chứng cứ chứng tỏ Hợp đồng bằng lời nói này là có thật và hợp pháp. Thứ hai, cần phải làm gì để thu số tiền hiệu quả nhất? Để thu được số tiền hiệu quả nhất thì bạn cần tự kiểm tra lại để kiện cho đúng: + Hợp đồng thi công nội thất thông thường trước khi thi công sẽ phải tạm ứng trước một số tiền của chủ đầu tư và sau đó sẽ nhận tiếp tiền nhiều đợt theo tiến độ thi công chứ hiếm khi thực hiện thi công xong mới nhận tiền. Vậy: Các lần nhận tiền trước có lần nào do nhân viên A của bạn nhận tiền từ chủ nhà rồi giao lại cho bạn hay không? Bạn có ý kiến phản đối việc nhân viên A nhận tiền với chủ nhà hay không? Kết luận: Nếu bạn có cho nhân viên A nhận tiền giùm bạn và không hề phản đối về điều này thì chủ nhà hoàn toàn không sai, vì coi như bạn chấp nhận A là nhân viên của bạn và đồng ý cho nhân viên A thu tiền thay bạn: Chỉ có nhân viên A là sai trái với bạn, nên bạn phải kiện A, nếu hình sự là “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”; dân sự là “đòi tài sản”. Nếu nhân viên A, từ đầu chưa bao giờ nhận tiền (khả năng này theo tôi ít khi xảy ra trong trường hợp mà bạn nêu) thì bạn có quyền đòi chủ nhà số tiền còn thiếu, vì việc đưa tiền cho nhân viên A là việc riêng của chủ nhà, không liên quan đến bạn do bạn không hề ủy quyền hoặc có giấy giới thiệu của công ty cho A đến nhận tiền. Đây là vụ kiện “tranh chấp hợp đồng” email trao đổi là mail được lập theo tên miền công ty nên việc giao kết HĐ đó là của công ty bạn. Trân trọng.

Giải tranh chấp xây dựng Giải tranh chấp xây dựng Xin chào luật sư Tôi Hồi có việc muốn nhờ luật sư tư vấn giúp sau: Cơng ty làm nội thất kính Tơi có làm cho cơng trình nhà tư nhân Hà Nội Do tin tưởng có chút quen biết nên làm báo giá qua Email với chủ nhà Cơng ty tơi có nhân viên A có quen biết với chủ nhà nên tơi A làm việc Sau cơng trình xong A nghỉ việc tơi có gọi điện cho chủ nhà chủ nhà báo tốn 100% cho A (thanh tốn khơng có giấy tờ cả) Tôi làm việc nhiều lần với chủ nhà họ không trả Vậy cần phải làm để thu số tiền hiệu nhất? Do không làm hợp đồng giấy nên Email có đủ sở pháp lí để kiện tranh chấp tài sản với chủ nhà không? Mong luật sư trả lời sớm giúp Cảm ơn luật sư Trả lời có tính chất tham khảo Chào bạn Bạn có câu hỏi, Tơi xin có ý kiến trao đổi bạn sau: Thứ nhất, Do không làm hợp đồng giấy nên Email có đủ sở pháp lí để kiện tranh chấp tài sản với chủ nhà không? Hợp đồng dân không bắt buộc phải lập thành văn bản, trừ số trường hợp mà pháp luật có quy định phải lập thành văn Ví dụ chuyển nhượng nhà đất… Hợp đồng bạn với chủ nhà lời nói thơng tin liệu thông qua email chứng chứng tỏ Hợp đồng lời nói có thật hợp pháp Thứ hai, cần phải làm để thu số tiền hiệu nhất? Để thu số tiền hiệu bạn cần tự kiểm tra lại để kiện cho đúng: + Hợp đồng thi công nội thất thông thường trước thi công phải tạm ứng trước số tiền chủ đầu tư sau nhận tiếp tiền nhiều đợt theo tiến độ thi công thực thi công xong nhận tiền Vậy: - Các lần nhận tiền trước có lần nhân viên A bạn nhận tiền từ chủ nhà giao lại cho bạn hay khơng? - Bạn có ý kiến phản đối việc nhân viên A nhận tiền với chủ nhà hay khơng? Kết luận: - Nếu bạn có cho nhân viên A nhận tiền giùm bạn không phản đối điều chủ nhà hồn tồn khơng sai, coi bạn chấp nhận A nhân viên bạn đồng ý cho nhân viên A thu tiền thay bạn: Chỉ có nhân viên A sai trái với bạn, nên bạn phải kiện A, hình “lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”; dân “đòi tài sản” - Nếu nhân viên A, từ đầu chưa nhận tiền (khả theo tơi xảy trường hợp mà bạn nêu) bạn có quyền đòi chủ nhà số tiền thiếu, việc đưa tiền cho nhân viên A việc riêng chủ nhà, không liên quan đến bạn bạn không ủy quyền có giấy giới thiệu cơng ty cho A đến nhận tiền Đây vụ kiện “tranh chấp hợp đồng” "email trao đổi mail lập theo tên miền cơng ty" nên việc giao kết HĐ công ty bạn Trân trọng