Thuật săn đất vàng

14/2/2019 Thuật săn đất vàng - VnExpress Góc nhìn  Góc nhìn  Gửi Góc nhìn Thuật săn đất vàng Thứ hai, 11/2/2019, 02:22 (GMT+7) Đặng Hùng Võ Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên Môi trường  39  "Tấc đất - tấc vàng" quy luật giá trị cụ tổng kết từ câu ca dao "Ai bỏ ruộng hoang/ tấc đất, tấc vàng nhiêu" Đấy đất nông nghiệp - theo bảng giá nhà nước từ vài chục tới vài trăm nghìn mét vng - mà xưa ví ngang vàng Các cụ có lý Vì vàng bán cứu đói vài vụ, có đất no ấm quanh đời Nhìn sang đất phi nơng nghiệp thị, giá vài triệu tới vài trăm triệu mét vuông Với hai siêu đô thị Hà Nội TP HCM, mét vuông đất nhiều khu vực phải tính theo đơn vị tỷ đồng Người ta gọi đất vàng vàng, có người gọi đất bạch kim hay quý kim cương Các kinh tế lớn giới, tạo dựng thịnh vượng họ "đất vàng", theo cách khác so với quan niệm "đất vàng" mà dân Việt Nam dùng Thế giới có nước cơng nghiệp phát triển gọi G7, cường quốc tài Khi thực cách mạng cơng nghiệp, tất khơng có vốn Họ làm theo lý thuyết trường phái kinh tế học cổ điển mà đại diện Adam Smith David Ricardo: vốn đầu tư tích cóp lúc ban đầu từ giá trị đất công thuế đất đất tư Từ đó, tiềm lực tài tăng dần từ hiệu phát triển cơng nghiệp dịch vụ Đây nguồn gốc thịnh vượng cho quốc gia Bên cạnh G7 nhóm kinh tế Singapore, Hong Kong, Hàn Quốc, Đài Loan Họ theo lý thuyết Hernando De Soto: vốn bí ẩn nằm đất cần khơi dậy để tạo tích lũy vốn ban đầu cho đầu tư phát triển công nghiệp dịch vụ Cả hai lý thuyết kinh tế học nói thực không khác nhiều so với ý tưởng "tấc đất - tấc vàng" cụ nhà ta Cái khác học giả phương Tây biết đưa cách làm cho đất vốn coi "vàng thường" trở thành "vàng mười", vàng trắng, kim cương Và nữa, họ biết cách thu từ đất ngày nhiều để nhân vốn lên thơng qua phát triển công nghiệp dịch vụ Như vậy, quốc gia khơn ngoan quốc gia biết tích lũy tài ban đầu từ giá trị đất đai để phát triển đơi chân Con người khơn ngoan người biết làm giàu từ vàng ẩn đất Ba người khác Tết nội hay Tết ngoại Sợ Tết Trong nghỉ hành Cẩm lang hội thảo thị trường bất động sản gần đây,tôi Thanh Lam  80 Hà 89 Phạm Hải Chung 149 có dịp gặp lại anh bạn vong niên Nghe nói, anh trở thành "đại gia"   39 nhờ đất vàng khoảng chục năm Câu chuyện hành lang lúc đầu có bề https://vnexpress.net/goc-nhin/thuat-san-dat-vang-3879380.html    Thủ T  Đại Dư  Thu gọn 1/4 14/2/2019 Thuật săn đất vàng - VnExpress xã giao, Gócnhưng nhìn  tính hấp dẫn thị trường bất động sản nước ta làm cho trở nên sinh động thật Sau câu mào đầu, hỏi thẳng: "Làm mà cậu trở thành đại gia bất động sản vòng vài năm thơi?" Một thoáng, anh trả lời rằng, muốn nhanh có cách điêu luyện nghệ thuật săn đất vàng, tức đất công quan, doanh nghiệp nhà nước sử dụng vị trí vàng thị, có giá trị thị trường vô cao Túm mồi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, xếp lại sở làm việc, xin giao đất, thuê đất thông qua dự án đầu tư, đổi đất lấy hạ tầng, vân vân, Nói chung vậy, trường hợp cụ thể phải có thuật khác nhau, thiên biến vạn hóa, khơng bút tả hết thành sách Cái kết có hậu giá đất định khơng "vàng" giá thị trường "vàng" Phần chênh lệch phân bổ theo vai trò người cơng vụ Chuyện vui chng báo hết nghỉ để trở lại hội thảo Trong phần ngày hôm ấy, miên man nghĩ nghệ thuật săn đất vàng ta Bỗng nhớ tới lần trao đổi với giáo sư người Australia vấn đề đất đai nước có kinh tế chuyển đổi từ bao cấp sang thị trường Ơng nói, thời kỳ bao cấp, tất đất đai, tài ngun thiên nhiên, nhà máy, cơng trình nhà nước Khi nhà nước có sách hợp lý từ đất đai, cơng sản tạo nên nguồn lực tài vơ lớn cho đất nước Chính sách khơng làm cho nguồn lực tài chuyển phần lớn vào túi tư nhân Chính mà số lượng tỷ phú thức khơng thức kinh tế chuyển đổi tăng nhanh nhiều so với nước công nghiệp phát triển Trên đường nhà từ hội thảo, tơi khơng khỏi tư buồn Một thời lớn đất nước lại bị lãng phí Trong thời kỳ bao cấp, nước ta có cơng nghiệp dệt mạnh, q trình cổ phần hóa làm cho nhà máy dệt biến mất. Đến nay, ta khơng có cơng nghiệp dệt vải phụ trợ cho công nghiệp may mặc, dù ngành đóng vai trò chủ lực khai thác lợi hiệp định thương mại tự Nhiều ngành công nghiệp khác chung cảnh ngộ Đất công từ thời bao cấp cửa hàng, kho lương thực, nhà máy, công sở "giá trị cao vàng" dù diện hầu hết nơi, biến hóa, mát nhiều Luật Đất đai 2013 có quy định chi tiết yêu cầu công khai, minh bạch nhiều trường hợp, trừ trường hợp nhà nước giao đất, cho thuê đất cho dự án đầu tư Vậy là, biết biết thăng trầm đất vàng sao? Đặng Hùng Võ Ba người khác  Quan tâm Thanh Lam 112  80 Tết nội hay Tết ngoại Cẩm Hà Sợ Tết   89 Ý kiến bạn đọc (39)   39 https://vnexpress.net/goc-nhin/thuat-san-dat-vang-3879380.html  Phạm Hải Chung    149 Thủ T  Đại Dư Độc giả chọn | Mới     Thu gọn 2/4 ... nghệ thuật săn đất vàng, tức đất công quan, doanh nghiệp nhà nước sử dụng vị trí vàng thị, có giá trị thị trường vơ cao Túm mồi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, xếp lại sở làm việc, xin giao đất, ... khơng "vàng" giá thị trường "vàng" Phần chênh lệch phân bổ theo vai trò người cơng vụ Chuyện vui chng báo hết nghỉ để trở lại hội thảo Trong phần ngày hôm ấy, miên man nghĩ nghệ thuật săn đất vàng. .. thuê đất thông qua dự án đầu tư, đổi đất lấy hạ tầng, vân vân, Nói chung vậy, trường hợp cụ thể phải có thuật khác nhau, thiên biến vạn hóa, khơng bút tả hết thành sách Cái kết có hậu giá đất