THÔNG TIN TÀI LIỆU
CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG CHƯƠNG I CÁC YÊU CẦU CHUNG Nguyên tắc chung Toàn vật liệu biện pháp thi công mô tả hồ sơ thiết kế phù hợp với Tiêu chuẩn Việt nam hành, trình tự biện pháp thi cơng áp dụng xem dẫn cho nhà thầu Các tiêu chuẩn và công tác liên quan 2.1 Qui định chung: Trừ quy định khác, tồn hạng mục thi cơng quy định dẫn kỹ thuật phải thực theo Quy định Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam, Quy tắc thi cơng thích hợp bổ sung thời điểm chào thầu theo quy định hành vật tư bậc thợ 2.2 Tiêu chuẩn kỹ tḥt áp dụng cho cơng trình: Stt I I.1 Ký hiệu tiêu chuẩn Tên tiêu chuẩn Hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng thiết kế Quy chuẩn Quy chuẩn xây dựng Việt Nam tập I, Tập II& III QCVN 01:2008/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Quy hoạch xây dựng QCVN 02:2009/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Số liệu điều kiện tự nhiên dùng xây dựng QCVN 03:2012/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Ngun tắc phân loại, phân cấp cơng trình dân dụng, công nghiệp hạ tầng kỹ thuật đô thị QCXDVN 05:2008/BXD Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Nhà cơng trình cơng cộng - An tồn sinh mạng sức khỏe QCVN 06:2010/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia An tồn cháy cho nhà cơng trình QCVN 08:2009/BXD Cơng trình ngầm thị - Phần 2: Gara ô tô QCXDVN 09:2013 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam cơng trình xây dựng sử dụng lượng có hiệu QCXDVN 10:2014 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia xây dựng cơng trình đảm bảo người khuyết tật tiếp cận sử dụng QCVN 16:2011/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Sản phẩm, CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG Stt Ký hiệu tiêu chuẩn Tên tiêu chuẩn hàng hóa vật liệu xây dựng QCVN 14:2008/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nước thải sinh hoạt Quy chuẩn hệ thống cấp thoát nước nhà cơng trình ban hành theo định số 47/1999/QĐ-BXD ngày 21/12/1999 Bộ Xây dựng QCVN 01:2008/BCT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an toàn điện Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia kỹ thuật diện QCVNQTĐ 08:2010/BCT hạ áp I.2 II QCVN 12:2014/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia hệ thống điện nhà cơng trình cơng cộng QCVN 07-3:2016/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Các cơng trình hạ tầng kỹ thuật Cơng trình hào nen kỹ thuật Tiêu ch̉n thiết kế về: Kiến trúc TCVN 4451:2012 Nhà - Nguyên tắc để thiết kế TCXDVN 264:2002 Nhà cơng trình – Ngun tắc để xây dựng cơng trình đảm bảo người tàn tật tiếp cận sử dụng TCVN 9258:2012 Chống nóng cho nhà - Hướng dẫn thiết kế TCXDVN 266:2002 Nhà - Hướng dẫn xây dựng để đảm bảo người tàn tật tiếp cận sử dụng Hệ thống tiêu chuẩn áp dụng thi công, nghiệm thu và an toàn II.1 Các vấn đề chung TCVN 4055:2012 Cơng trình xây dựng - Tổ chức thi công TCVN 4056:2012 Hệ thống bảo dưỡng kỹ thuật sửa chữa máy xây dựng Thuật ngữ - Định nghĩa TCVN 4087:2012 Sử dụng máy xây dựng Yêu cầu chung TCVN 4252:2012 Quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế tổ chức thi công TCVN 4473:2012 Máy xây dựng - Máy làm đất - Thuật ngữ định nghĩa TCVN 4517:1988 Hệ thống bảo dưỡng kỹ thuật sửa chữa máy xây dựng Quy phạm nhận giao máy xây CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG Stt Ký hiệu tiêu chuẩn Tên tiêu chuẩn dựng sữa chữa lớn Yêu cầu chung TCVN 5593:2012 Cơng tác thi cơng tòa nhà - Sai số hình học cho phép TCVN 5637:1991 Quản lý chất lượng xây lắp cơng trình xây dựng Ngun tắc TCVN 5638:1991 Đánh giá chất lượng xây lắp Ngun tắc TCVN 5640:1991 Bàn giao cơng trình xây dựng Nguyên tắc TCVN 9259-1:2012 (ISO Dung sai xây dựng cơng trình - Phần 1: 3443-1:1979) Nguyên tắc để đánh giá yêu cầu kỹ thuật TCVN 9259-8:2012 Dung sai xây dựng công trình – Phần 8: (ISO 3443-8:1989) Giám định kích thước kiểm tra công tác thi công TCVN 9261:2012 Xây dựng cơng trình - Dung sai - Cách thể (ISO 1803:1997) độ xác kích thước – Nguyên tắc thuật ngữ TCVN 9262-1:2012 Dung sai xây dựng cơng trình – Phương (ISO 7976-1:1989 pháp đo kiểm cơng trình cấu kiện chế sẵn cơng trình – Phần 1: Phương pháp dụng cụ đo TCVN 9262-2:2012 Dung sai xây dựng cơng trình - Phương (ISO 7976-2:1989) pháp đo kiểm cơng trình cấu kiện chế sẵn cơng trình - Phần 2: Vị trí điểm đo TCXD 65:1989 Quy định sử dụng hợp lý xi măng xây dựng II.1 Kết cấu gạch đá, vữa xây dựng TCVN 4459:1987 Hướng dẫn pha trộn sử dụng vữa xây dựng TCXDVN 336:2005 Vữa dán gạch ốp lát – Yêu cầu kỹ thuật phương pháp thử II.2 Cơng tác hồn thiện TCVN 4516:1988 Hồn thiện mặt xây dựng Quy phạm thi cơng nghiệm thu CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐƠ THỊ NAM THĂNG LONG Stt Ký hiệu tiêu chuẩn TCVN 9377: 2012 Tên tiêu ch̉n TCVN 9404: 2012 Cơng tác hồn thiện xây dựng Thi công nghiệm thu Sơn xây dựng phân loại TCVN 7505:2005 Quy phạm sử dụng kính xây dựng – Lựa chọn lắp đặt TCVN 7955:2008 Lắp đặt ván sàn Quy phạm thi công nghiệm thu TCVN 8264:2009 Gạch ốp lát Quy phạm thi công nghiệm thu TCVN 9377-1:2012 Cơng tác hồn thiện xây dựng - Thi công nghiệm thu Phần : Công tác lát láng xây dựng TCVN 9377-2:2012 Cơng tác hồn thiện xây dựng - Thi công nghiệm thu - Phần 2: Công tác trát xây dựng Cơng tác hồn thiện xây dựng - Thi công nghiệm thu - Phần 3: Công tác ốp xây dựng TCVN 9377-3:2012 2.3 Định nghĩa thuật ngư : - Được chấp thuận Khái niệm “được chấp thuận” dẫn kỹ thuật hiểu điều kiện bắt buộc tuân thủ “Điều kiện hợp đồng” - Chỉ thị mệnh lệnh hướng dẫn người phụ trách (có thể người huy hay người kỹ sư tư vấn quy định điều kiện hợp đồng) - Quy định bao gồm điều luật, qui định, qui chế lệnh hợp pháp cấp có thẩm quyền ban hành, điều lệ, quy ước thoả thuận hợp đồng thi công xây dựng công trình - Trang bị Khái niệm trang bị hiểu việc cung ứng thứ cần thiết để sẵn sàng thực hoạt động thi công xây dựng (Ví dụ: trang bị dụng cụ để tháo, dỡ, lắp ráp hệ thống điều hòa khơng khí) - Lắp đặt Khái niệm lắp đặt dùng miêu tả hoạt động thi công công việc liên quan tới việc xếp phận máy móc, thiết bị cơng trình thiết bi công nghệ diễn nơi thực dự án để đưa vào hoạt động - Công trường xây dựng khoảng không gian để nhà thầu tiến hành hoạt động xây dựng cách riêng rẽ chung với đơn vị thực phần việc khác phần dự án Các yêu cầu về vật tư, thiết bị (sản phẩm) 3.1 Thủ tục trình duyệt : - Danh sách sản phẩm đề xuất: CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐƠ THỊ NAM THĂNG LONG Nhà thầu phải đệ trình danh sách sản phẩm đề xuất sử dụng, phải ghi rõ tên nhà sản xuất, thương hiệu, số model sản phẩm vòng 15 ngày kể từ ngày đạt thoả thuận hợp đồng - Tài liệu đệ trình liệu sản phẩm : Nhà thầu phải đệ trình liệu tiêu chuẩn ban hành nhà sản xuất Đánh dấu để nhận biết sản phẩm, model, lựa chọn áp dụng thơng tin khác Bổ sung liệu tiêu chuẩn nhà sản xuất để cung cấp thông tin riêng dự án - Tài liệu đệ trình mẫu : + Tài liệu minh hoạ đặc điểm, chức tính thẩm mỹ sản phẩm với đầy đủ cấu kiện thiết bị kèm theo Riêng việc chọn lựa sản phẩm cho phần hồn thiện, đệ trình mẫu có đầy đủ loại tiêu chuẩn màu sắc, kết cấu, hoa văn nhà sản xuất + Trước tiến hành đặt hàng hàng loạt, đệ trình ba (03) mẫu + Dán nhãn cho mẫu để nhận dạng, nêu tên thương hiệu tên sản phẩm, mã nhà sản xuất, ngày xuất xưởng, định dạng khác + Các loại gạch sử dụng cho thi công phải phù hợp với mẫu loại với mẫu duyệt, theo xác định Chỉ huy cơng trình, khơng khơng sử dụng + Giữ mẫu duyệt tình trạng tốt công trường Theo tiêu chuẩn thi công nghiệm thu/ theo yêu cầu CĐT/ tư vấn giám sát + Kích thước mẫu: Sản phẩm dạng tấm: tối thiểu 0.25 m2 (500x500mm) cho mẫu Sản phẩm theo mét dài: tối thiểu dài 1000mm Sản phẩm dạng hạt hay nước: tối thiểu 0.5 L 3.2 Qui định về nguyên vật liệu : - Nguyên vật liệu đưa vào sử dụng cơng trình phải đảm bảo tuân thủ qui định nêu hồ sơ thiết kế cơng trình - Trong trường hợp sử dụng vật liệu có yêu cầu riêng cơng nghệ, qui trình thi cơng hãng cung cấp việc thi cơng phải tn thủ qui trình - Tất ngun vật liệu cơng trình đáp ứng yêu cầu hành tiêu chuẩn Việt nam, tiêu chuẩn ngành qui định - Các tiêu chuẩn sau vật liệu coi bắt buộc phải tuân thủ : TT Vật liệu Gạch Xi măng Tên tiêu chuẩn Gạch gốm ốp lát đùn dẻo - Yêu cầu kỹ thuật Gạch bê tông Xi măng pooc lăng-Yêu cầu kỹ thuật Xi măng xây trát Ký hiệu TCVN 7483:2005 TCVN 6477:2016 TCVN 2682:2009 TCVN 9202:2012 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐƠ THỊ NAM THĂNG LONG TT Vật liệu Cát Đá Nước Vữa Thép Tên tiêu chuẩn Ký hiệu Cốt liệu cho bê tông vữa - yêu cầu TCVN 7570:2006 kỹ thuật Nước cho bê tông vữa Yêu cầu kỹ TCVN 4506 :2012 thuật Hướng dẫn pha trộn sử dụng vữa TCVN 9115:2012 Xây dựng Thép cốt bê tông - phần 1: thép TCVN 1651-1 :2008 tròn trơn Thép cốt bê tơng – phần 2: thép TCVN 1651-2:2008 vằn Thép cốt bê tông - Mối nối dập TCVN 9390:2012 ép ống Thép cốt bê tông - Hàn hồ quang TCVN 9392:2012 3.3 Vật liệu định: - Các vật liệu định mô tả thiết kế tài liệu này, thay nhà sản xuất khác tương đương mặt, phải đệ trình chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư chấp thuận văn - Các vật liệu định áp dụng phù hợp với dẫn nhà sản xuất Chuẩn bị thi công 4.1 Các yêu cầu kỹ thuật đối với công tác dọn mặt bằng: Mặt sau dọn dẹp phải đạt yêu cầu sau: - Toàn to, kết cấu cũ không nằm danh mục bảo vệ phải loại bỏ - Các gốc phải đào nhặt bỏ hết rễ - Các bụi cây, cỏ phải phát quang - Các vật phế thải, rác thải (nếu có) phải thu dọn đưa khỏi mặt - Riêng to nằm bên ngồi khu vực móng cơng trình cần giữ lại (có ghi mặt tổng thể), nhà thầu phải lập phương án bảo vệ để giữ lại - Việc dọn mặt phải giám sát nghiệm thu công tác xây dựng khác 4.2 Bốc dỡ, vận chuyển và tập kết vật liệu: - Các vật liệu thu trình chuẩn bị mặt xây dựng phải tập kết vị trí qui định cơng trường trước di duyển tới nơi qui định - Các vật liệu phế thải phải vận chuyển bãi tập kết theo qui định Thành phố xe chuyên dụng có mui bạt theo tiêu chuẩn qui định - Nhà thầu có trách nhiệm xin cấp phép cho vị trí tập kết vật liệu thải Qui định về sai sớ hình học cho phép CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG - Cơng trình thi cơng phải đảm bảo đáp ứng theo yêu cầu qui định tiêu chuẩn TCVN 5593 : 2012 Cơng tác thi cơng tòa nhà – Sai số hình học cho phép - Cơng trình nghiệm thu sai số thực tế thi công không vượt sai số cho phép quy định TCVN 5593 : 2012 Các yêu cầu thi công xây dựng 6.1 Các yêu cầu chung: - Thi công, lắp đặt sản phẩm cụ thể quy định mục riêng Phải tuân thủ hướng dẫn kỹ thuật khuyến nghị để tránh lãng phí cần phải thay - Kiểm tra phận lắp đặt theo phương đứng cao độ phận lắp đặt theo phương ngang, trừ có quy định khác - Thực giải pháp cấu tạo phù hợp bề mặt điểm chuyển tiếp đảm bảo làm việc liên tục kết cấu hình dạng kiến trúc, trừ có quy định khác 6.2 Khắc phục các khuyết tật thi công: - Trường hợp thi cơng có thay đổi chi tiết thiết kế có thiếu sót sử dụng vật tư, thiết bị khơng thích hợp: Sau lập ghi nhận bao gồm việc đục bỏ đổ bù; di chuyển thay chi tiết công trình có thiếu sót hay sử dụng vật tư, thiết bị khơng thích hợp; lấy mẫu từ cơng trình để kiểm tra u cầu; đục bỏ phần có khuyết tật cơng trình; thực cắt, nối với hạng mục bổ sung liền kề … - Khi khắc phục khuyết tật sản phẩm cần sử dụng biện pháp cho không gây hư hại đến cơng trình, phận cơng trình lân cận, tạo bề mặt thích hợp để sửa hồn thiện Có thể quy định chi tiết cho số tình như: + Sử dụng máy cưa bê tông mũi khoan ống để cắt vật liệu cứng Khơng cho phép sử dụng dụng cụ khí nén mà không chấp thuận trước; + Khôi phục công trình sản phẩm phù hợp với yêu cầu tài liệu hợp đồng; + Chèn vật liệu kín khí, ngăn nước vị trí đặt ống kỹ thuật xuyên qua sàn, tường; + Tại vị trí lỗ cơng nghệ tường chống cháy, vách ngăn, trần kết cấu sàn cần trít khe hở sau lắp đường ống kỹ thuật vật liệu chịu lửa tiêu chuẩn với độ dầy độ dầy kết cấu đó; + Hồn thiện lại bề mặt vị trí vừa khắc phục vật liệu tương xứng với phần hoàn thiện liền kề Đối với bề mặt liên tục cần hoàn thiện lại bề mặt đến phần giao gần chỗ gãy tự nhiên Đối với phận cơng trình độc lập, hồn thiện lại tồn bộ phận - Sau khắc phục khuyết tật, cần hoàn thiện bề mặt phẳng, nhẵn cho không gây khác biệt hình dạng màu sắc Yêu cầu về hồ sơ nghiệm thu CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐƠ THỊ NAM THĂNG LONG 7.1 Nghiệm thu công việc xây dựng: a) Căn nghiệm thu: - Quy trình kiểm tra, giám sát, nghiệm thu thống chủ đầu tư nhà thầu có liên quan; - Phiếu yêu cầu nghiệm thu nhà thầu; - Biên kiểm tra, nghiệm thu nội nhà thầu (nếu có); - Hồ sơ thiết kế vẽ thi công thay đổi thiết kế chủ đầu tư chấp thuận liên quan đến đối tượng nghiệm thu; - Phần dẫn kỹ thuật có liên quan; - Các kết quan trắc, đo đạc, thí nghiệm có liên quan; - Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình văn khác có liên quan đến đối tượng nghiệm thu - Bản vẽ hồn cơng phận khuất lấp có liên quan đến đối tượng nghiệm thu tư vấn giám sát chủ đầu tư xác nhận (nếu có) b) Nội dung trình tự nghiệm thu theo quy định Nghị định 46/2015/NĐ-CP c) Thành phần trực tiếp nghiệm thu theo quy định Nghị định 46/2015/NĐ-CP d) Biên nghiệm thu 7.2 Nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình cơng trình để đưa vào sử dụng: a) Căn nghiệm thu - Các tài liệu quy định khoản a mục 7.1; - Biên nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng phận cơng trình xây dựng thực (nếu có); - Kết quan trắc, đo đạc, thí nghiệm, đo lường, hiệu chỉnh, vận hành thử đồng hệ thống thiết bị kết kiểm định chất lượng cơng trình (nếu có); - Bản vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng; - Văn chấp thuận quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phòng chống cháy, nổ; an tồn mơi trường; an tồn vận hành theo quy định; - Kết luận quan chuyên môn xây dựng việc kiểm tra công tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng theo quy định Nghị định 46/2015/NĐCP e) Nội dung trình tự nghiệm thu theo quy định Nghị định 46/2015/NĐ-CP f) Thành phần trực tiếp nghiệm thu theo quy định Nghị định 46/2015/NĐ-CP g) Biên nghiệm thu Mâu thuẫn mô tả Trong trường hợp mô tả chi tiết mục hay nhóm mục qui định chi tiết khác với điều kiện chung, mơ tả chi tiết ưu tiên CHƯƠNG II PHẦN KIẾN TRÚC CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐƠ THỊ NAM THĂNG LONG Công tác trát 1.1 Các yêu cầu chung: a) Vật liệu: Vật liệu sử dụng cho công tác trát dự án bao gồm loại vật liệu sau: - Cát: Các loại cát sử dụng cho công tác trát phải đáp ứng yêu cầu quy định theo TCVN 7570- 2006 Cốt liệu cho bê tông vữa – Yêu cầu kĩ thuật - Xi măng: tuân theo TCVN hành phải đảm bảo yêu cầu dự án Các loại xi măng đặc biệt phép sử dụng công tác trát có chấp thuận Kiến trúc sư - Vữa trát: Sử dụng vữa trát với mác vữa loại vữa phù hợp thể vẽ Chất lượng yêu cầu vữa tuân theo TCVN 7570- 2006 Các vật liệu thành phần vữa phải đảm bảo yêu cầu TCVN cốt liệu vữa Trong trường hợp sử dụng vữa khô nhà máy sản xuất phải có giấy chứng nhận nhà máy sản xuất thành phần, mác vữa - Các vật liệu keo dán, nối ghép cấu kiện bê tông: Sử dụng loại vật liệu keo dán, vít nở, bu lơng… cho cơng tác nối ghép cấu kiện kiến trúc bê tông đúc sẵn Các loại vật liệu phải tuân theo TCVN hành yêu cầu Kiến trúc sư Nhà sản xuất - Nước: Nước sử dụng cho vữa cơng tác trát phải nước sạch, có khả uống được, tuân theo TCVN hành Tỉ lệ nước vữa trát phải tuân theo yêu cầu kĩ thuật Kiến trúc sư yêu cầu - Lắp dựng ván khuôn, dàn giáo: Tuân theo yêu cầu TCVN hành Quá trình lắp dựng sử dụng ván khuôn, dàn giáo phải tuân theo yêu cầu kĩ thuật định vẽ b) u cầu kỹ tḥt: - Bề mặt cơng trình phải làm vệ sinh khỏi chất bẩn tạp chất trước tiến hành công tác trát - Nếu lớp vữa trát theo yêu cầu dày 8mm, phải tiến hành trát thành nhiều lớp Mỗi lớp trát không mỏng 5mm không dày 8mm - Bề mặt sau trát khơng có khe nứt, gồ ghề, nứt nẻ chân chim, có tượng vữa chảy - Các gờ cửa, cạnh cột, tường phải thẳng, góc phải đảm bảo vng Các gờ bệ cửa, cửa sổ có cao độ phải thẳng hàng - Đối với bề mặt cấu kiện trơn nhẵn, phải tạo độ nhám cho bề mặt, nhằm tăng cường khả kết dính vữa bề mặt cấu kiện cần trát Tại điểm nối cấu kiện gỗ cấu kiện khác phải gia cố lớp lưới thép nhằm đảm bảo khả bám dính lớp vữa trát - Sử dụng vữa trát mác 50# để trát bề mặt tường xây, sử dụng vữa mác 75# để CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG trát cột, dầm, trần, chi tiết kiến trúc gờ, phào kết cấu bê tông khác 1.2 Nội dung công việc: Công tác trát hoàn thiện bao gồm: trát hoàn thiện tường, trần, kết cấu theo yêu cầu trát kết cấu kiến trúc gờ, phào, đắp kiến trúc, trát bồn hoa, trát bậc cầu thang Thành phần vữa mác vữa tuân theo quy định TCVN 4459:1987, vẽ thiết kế, dẫn Nhà thiết kế a) Trát tường, trần và các cấu kiện ngoài nhà: Trát tường bao quanh, trần khu vực nhà vữa xi măng, bao gồm hoàn thiện khuôn cửa việc phụ trợ giàn giáo, công cụ cầm tay Vật liệu trát (cát, xi măng, nước, phụ gia ) quy cách trát tuân theo tiêu chuẩn Việt nam hành TCVN 4459:1987, TCVN 5674:1992, TCVN 9377-2:2012, Vị trí: Tường, khu vực trần bê tơng khơng có trần trang trí, mái sảnh ngồi nhà tầng thể vẽ b) Trát tường, trần và các cấu kiện nhà: Trát tường, trần nhà vữa xi măng, bao gồm hồn thiện khn cửa việc phụ trợ giàn giáo, công cụ cầm tay Vật liệu trát (cát, xi măng, nước, phụ gia ) quy cách trát tuân theo tiêu chuẩn Việt nam hành TCVN 4459:1987, TCVN 5674:1992, TCVN 9377-2:2012, Vị trí: Tường, khu vực trần bê tơng khơng có trần trang trí cấu kiện nhà tất tầng theo vẽ kiến trúc c) Trát các chi tiết trang trí: Trát chi tiết trang trí (gờ trang trí ) vữa xi măng, bao gồm việc phụ trợ giàn giáo, công cụ cầm tay Vật liệu trát (cát, xi măng, nước, phụ gia ) quy cách trát tuân theo tiêu chuẩn Việt Nam hành TCVN 4459:1987, TCVN 5674:1992, TCVN 9377-2:2012, Vị trí: Theo vẽ kiến trúc thể Trát trang trí khu vực thể vẽ kiến trúc theo phương pháp trát vẩy, sơn hồn thiện trang trí đường viền mái Vật liệu trát (cát, xi măng, nước, phụ gia ) quy cách trát tuân theo tiêu chuẩn Việt Nam hành TCVN 4459:1987, TCVN 5674:1992, TCVN 9377-2:2012, Vị trí: Theo vẽ kiến trúc thể d) Trát các cấu kiện đặc biệt khác: Trát cấu kiện khác (như cầu thang bộ, bậc tam cấp, kết cấu khác thể định vẽ,) vữa xi măng , bao gồm công việc phụ trợ giàn giáo, công cụ cầm tay… Vật liệu trát ( cát, xi măng, nước, phụ gia…) quy cách trát theo tiêu chuẩn hành Việt Nam, TCVN 4459:1987, TCVN 5674:1992, TCVN 9377-2:2012, Vị trí: Theo vẽ kiến trúc vẽ chi tiết 10 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG xuất lắp dựng loại cửa sắt, khuôn cửa thép, loại sản phẩm kim loại định vẽ theo yêu cầu Kiến trúc sư a) Vật liệu: Vật liệu thép, nhôm, inox tuân theo tiêu chuẩn Việt Nam yêu cầu Kiến trúc sư Các mối nối bề mặt cấu kiện nhôm, inox phải làm đảm bảo chất lượng thực Nhà thầu, tuỳ theo yêu cầu Kiến trúc sư, cung cấp chứng nhận thí nghiệm chất lượng loại thép, nhơm inox sử dụng cơng trình Tất loại thép, nhôm, inox, mối nối, mối buộc, làm theo dẫn Tiêu chuẩn Việt Nam, tiêu chuẩn tương đương Kiến trúc sư chấp nhận b) Mối nối bu lông: Các mối nối bu lông thực theo Tiêu chuẩn Việt Nam trừ dẫn theo yêu cầu riêng: Các lỗ khoan trực tiếp làm thủng, di chuyển cạnh via lỗ trước lắp dựng cấu kiện Các bu lông mối nối bu lông phải đảm bảo đủ chiều dài tối thiểu 6mm cho phần xuyên qua ê cu vặn chặt Các bu lông phải có đường kính tối thiểu 20mm Nhà thầu phải chịu trách nhiệm mối nối bu lông công việc Kiên trúc sư đại diện Kiến trúc sư kiểm tra c) Mối nối hàn: Các mối nối hàn tuân theo tiêu chuẩn hàn kết cấu Việt Nam Các yêu cầu bao gồm: - Việc hàn máy thực với chủng loại máy giám sát quan kiểm tra chất lượng Công tác hàn tay yêu cầu trình độ hàn công nhân hàn dụng cụ phù hợp với công tác hàn yêu cầu - Bề mặt hàn phải đảm bảo làm trước sau hàn - Tất mối hàn phải hàn kín mối hàn yêu cầu hàn chạy, làm vết bẩn chất hàn khỏi bề mặt vết hàn sau hàn - Độ dày vết hàn nối 4mm theo tiêu chuẩn Việt Nam d) Bảo vệ các công tác thép: Nhà thầu phải có trách nhiệm bảo vệ công tác thép sơn bảo vệ Kiến trúc sư chấp thuận hoàn thành công việc 4.2 Nội dung công việc: - Cửa sắt cánh đơn: Cung cấp lắp đặt cửa sắt cho khu vực yêu cầu Kích thước chi tiết thể vẽ Cửa sắt khung cửa sản xuất thép hình, với độ dày 17 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG khung tối thiểu 4cm sản xuất theo vẽ chi tiết, khung cửa cánh cửa làm sạch, sơn lớp bảo vệ sơn phủ theo màu sắc Kiến trúc sư lựa chọn Các cửa phải sản xuất lắp dựng đảm bảo cho việc đóng mở thuận tiện, Các phụ kiện sắt kèm phải phù hợp với loại cửa sắt đảm bảo độ bền tính thẩm mỹ Các cửa sắt phải đảm bảo sức chịu lực nhằm đảm bảo tính bảo vệ cửa bên Nhà thầu phải tổng hợp cung cấp cho Kiến trúc sư vẽ chi tiết loại cửa phải chấp thuận trước lắp đặt Các công việc bao gồm: - Cánh cửa thép - Khn cửa thép - Sơn hồn thiện cửa Các yêu cầu loại sơn quy trình kỹ thuật tuân theo dẫn nhà sản xuất, theo tiêu chuẩn Việt nam hành “Các yêu cầu kỹ thuật chung” Màu sắc Kiến trúc sư chọn Nhà thầu có trách nhiệm trình mẫu để Chủ nhiệm dự án Kiến trúc sư duyệt trước thi công - Ít lề cho cánh cửa - Khố cửa có chìa, tay nắm Vị trí: Chi tiết vị trí xem vẽ kiến trúc vẽ chi tiết - Cửa sắt cánh đôi: Cung cấp lắp đặt cửa sắt cho khu vực yêu cầu thể vẽ Cửa sắt khung cửa sản xuất thép hình, với độ dày khung tối thiểu 4cm sản xuất theo vẽ chi tiết, khung cửa cánh cửa làm sạch, sơn lớp bảo vệ sơn phủ theo màu sắc Kiến trúc sư lựa chọn Các cửa phải sản xuất lắp dựng đảm bảo cho việc đóng mở thuận tiện, Các phụ kiện sắt kèm phải phù hợp với loại cửa sắt đảm bảo độ bền tính thẩm mỹ Các cửa sắt phải đảm bảo sức chịu lực nhằm đảm bảo tính bảo vệ cửa bên Nhà thầu phải tổng hợp cung cấp cho Kiến trúc sư vẽ chi tiết loại cửa phải chấp thuận trước lắp đặt Các công việc bao gồm: - Cánh cửa thép ( hai cánh) - Khn cửa thép - Sơn hồn thiện cửa Các u cầu loại sơn quy trình kỹ thuật tuân theo dẫn nhà sản xuất, theo tiêu chuẩn Việt nam hành “Các yêu cầu kỹ thuật chung” Màu sắc Kiến trúc sư chọn Nhà thầu có trách nhiệm trình mẫu để Kiến trúc sư duyệt trước thi cơng - Ít lề cho cánh cửa - Khố cửa có chìa, tay nắm 18 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CÔNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐƠ THỊ NAM THĂNG LONG Vị trí: Chi tiết vị trí xem vẽ kiến trúc vẽ chi tiết - Lan can tay vịn cầu thang, lan can ban công inox sắt sơn tĩnh điện: Cung cấp lắp đặt lan can tay vịn thép sơn hoàn thiện cho đường dẫn, bao gồm: - Lan can cầu thang inox ống d=60mm - Hình dạng, loại vật liệu phương pháp chế tạo, lắp dựng lan can tay vịn cầu thang phải tuân thủ tiêu chuẩn Việt Nam hành yêu cầu ghi vẽ kiến trúc Vị trí: - Lan can tay vịn cầu thang - Chi tiết xem vẽ kiến trúc - Nắp ga thu nước : Cung cấp, chế tạo lắp đặt nắp ga thu nước gang đúc cho khu vực rãnh thoát nước Lắp đặt thép góc đỡ nắp ga, bao gồm neo Các yêu cầu kỹ thuật tuân theo “Các yêu cầu kỹ thuật chung” tiêu chuẩn Việt Nam hành, Vị trí: Theo vẽ chi tiết kiến trúc định Cung cấp, chế tạo lắp đặt nắp ga thu nước inox cho khu vực ban công, mái sảnh sê nô thể vẽ Các yêu cầu kỹ thuật tuân theo yêu cầu Kiến trúc sư tiêu chuẩn Việt Nam hành, Vị trí: Theo vẽ chi tiết kiến trúc định - Khung thép đỡ lavabô khu vệ sinh Cung cấp lắp đặt giá đỡ lavabô chế tạo thép định hình, kích thước khoảng cách theo u cầu nhà sản xuất Nhà thầu phải trình cho Kiến trúc sư mẫu để phê duyệt trước thi công Vị trí: Khu vực phòng vệ sinh vẽ Công tác sơn hoàn thiện 5.1 Yêu cầu chung: a) Vật liệu: Sơn: Cung cấp sử dụng loại sơn theo TCVN 5674:1992 yêu cầu Kiến trúc sư Chất lượng màu sắc loại sơn phải cung cấp cho Kiến trúc sư phê duyệt trước thi công Vật liệu bả: Cung cấp sử dụng loại vật liệu bả theo TCVN hành yêu cầu Kiến trúc sư Các phụ kiện khác: Sử dụng loại phụ kiện khác theo TCVN hành theo yêu cầu Kiến trúc sư thể vẽ b) Yêu cầu kĩ thuật: Công tác sơn: 19 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG Bề mặt cấu kiện cần sơn phải làm chất bẩn tạp chất trước tiến hành công tác sơn Bề mặt cấu kiện sơn phải làm phẳng, sửa chữa khuyết tật trước tiến hành sơn Không tiến hành công tác sơn điều kiện thời tiết không đáp ứng yêu cầu TCVN 5674:1992 Các loại sơn phải pha trộn đảm bảo tỉ lệ theo yêu cầu nhà sản xuất TCVN hành Đối với cấu kiện yêu cầu sơn nhiều lần, tiến hành sơn lớp sau lớp trước khô, nhằm tăng độ bóng bề mặt độ bám dính sơn vào kết cấu Các trình sơn phải đảm bảo tính an tồn, phòng chống cháy nổ theo TCVN hành Cơng tác bả ma tít: Làm bề mặt cấu kiện trước tiến hành bả ma tít Chỉ tiến hành bả ma tít cấu kiện điều kiện thời tiết khô ráo, độ ẩm nhiệt độ đáp ứng yêu cầu TCVN 5674:1992 Các khu vực có lắp đặt thiết bị, cần có lớp bảo vệ đảm bảo không để lớp bả bị bong, rộp Các khu vực chịu ảnh hưởng nước nhiều phải có biện pháp xử lí, chống thấm nhằm đảm bảo trình hoạt động tốt bề mặt cấu kiện cần bả 5.2 Nội dung công việc: Công tác sơn bao gồm phần việc : chuẩn bị bề mặt sản phẩm, sơn lót lần nhiều lần theo yêu cầu, sơn lớp hoàn thiện lần hay nhiều lần theo yêu cầu Các phần việc phải tuân theo tiêu chuẩn Việt Nam công tác hoàn thiện TCVN 5674 : 1992 a) Sơn các kết cấu kim loại: Sơn kết cấu kim loại bao gồm công việc sau: - Làm bề mặt cấu kiện cần sơn, cạo rỉ, lau dầu, đánh giấy ráp làm nhẵn bề mặt - Sơn lớp lót Tiến hành sơn lớp lót loại sơn theo yêu cầu, sơn lớp nhiều lớp tùy theo yêu cầu Kiến trúc sư Màu sắc sơn tuân theo yêu cầu dẫn vẽ - Sơn lớp hoàn thiện Tiến hành sơn hoàn thiện lớp hay nhiều lớp tùy theo yêu cầu Kiến trúc sư Chủng loại màu sắc sơn tuân theo yêu cầu dẫn vẽ Các yêu cầu loại sơn quy trình kỹ thuật tuân theo dẫn nhà sản xuất, theo tiêu chuẩn Việt nam hành Màu sắc Kiến trúc sư lựa chọn Nhà thầu 20 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐƠ THỊ NAM THĂNG LONG có trách nhiệm trình mẫu để Chủ nhiệm dự án Kiến trúc sư duyệt trước thi cơng Vị trí: lan can cầu thang bộ, lan can ban công tầng thể vẽ, cánh cửa sắt cấu kiện kim loại yêu cầu b) Sơn tường và cột nhà cho với lớp hoàn thiện: Sơn cột, tường bê tông tường xây nhà sơn nhà, bao gồm công việc sau: - Làm bề mặt cột, tường giấy ráp mịn - Bả matit tạo độ phẳng cho bề mặt cột, tường cần sơn Các chỗ lồi lõm phải bả ma tít làm phẳng - Sơn lớp lót Sơn lớp lót sơn có chất lượng màu sắc theo yêu cầu Kiến trúc sư yêu cầu kĩ thuật khác Màu sắc số lần sơn Kiến trúc sư định - Sơn hai lớp hoàn thiện Sau lớp sơn lót khơ, tiến hành sơn hai lớp hoàn thiện vật liệu màu sắc Kiến trúc sư lựa chọn Chỉ tiến hành sơn lớp thứ hai sau lớp thứ khơ Các u cầu loại sơn quy trình kỹ thuật tuân theo dẫn nhà sản xuất, theo tiêu chuẩn Việt nam hành Màu sắc Kiến trúc sư chọn Nhà thầu có trách nhiệm trình mẫu để Chủ nhiệm dự án Kiến trúc sư duyệt trước thi cơng Vị trí: Tường, cột bê tông tường xây tất tầng từ tầng đến tầng tum c) Sơn cột, tường nhà:Sơn bề mặt cột, tường bê tông tường xây bao quanh nhà sơn ngồi nhà, bao gồm cơng việc sau: - Làm bề mặt tường giấy ráp mịn - Bả matit tạo độ phẳng cho bề mặt tường cần sơn Các chỗ lồi lõm phải bả ma tít làm phẳng - Sơn lớp lót Sơn lớp lót sơn có chất lượng màu sắc theo yêu cầu Kiến trúc sư yêu cầu kĩ thuật khác Màu sắc số lần sơn Kiến trúc sư định - Sơn hai lớp hồn thiện Sau lớp sơn lót khơ, tiến hành sơn hai lớp hoàn thiện vật liệu màu sắc Kiến trúc sư lựa chọn Chỉ tiến hành sơn lớp thứ hai sau lớp thứ khô Các yêu cầu loại sơn quy trình kỹ thuật tuân theo dẫn nhà sản xuất, theo tiêu chuẩn Việt nam hành Màu sắc Kiến trúc sư chọn Nhà thầu có trách nhiệm trình mẫu để Chủ nhiệm dự án Kiến trúc sư duyệt trước thi cơng Vị trí: Các tường, cột nhà (theo vẽ) 21 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG d) Sơn trần thạch cao: Sơn trần thạch cao nhà bao gồm công việc sau: - Làm bề mặt trần thạch cao giấy ráp mịn - Bả matit tạo độ phẳng cho bề mặt trần cần sơn Các chỗ lồi lõm phải bả ma tít làm phẳng - Sơn lớp lót Sơn lớp lót sơn có chất lượng màu sắc theo yêu cầu Kiến trúc sư yêu cầu kĩ thuật khác Màu sắc số lần sơn Kiến trúc sư định - Sơn hai lớp hoàn thiện Sau lớp sơn lót khơ, tiến hành sơn hai lớp hồn thiện vật liệu màu sắc Kiến trúc sư lựa chọn Chỉ tiến hành sơn lớp thứ hai sau lớp thứ khô Các yêu cầu loại sơn quy trình kỹ thuật tuân theo dẫn nhà sản xuất, theo tiêu chuẩn Việt nam hành Màu sắc Kiến trúc sư chọn Nhà thầu có trách nhiệm trình mẫu để Chủ nhiệm dự án Kiến trúc sư duyệt trước thi cơng Vị trí: Trần thạch cao khu vực thể vẽ 5.3 Danh sách các nhà sản xuất: Các sản phẩm sử dụng Thuyết minh mang tính dẫn cho Nhà thầu Trong trường hợp Nhà thầu muốn thay đổi chủng loại vật liệu sử dụng loại vật liệu tốt hơn, Nhà thầu cần cung cấp sản phẩm mẫu thông số kĩ thuật cho Chủ đầu tư Kiến trúc sư phê duyệt Có thể sử dụng sản phẩm Nhà sản xuất sau (khơng mang tính bắt buộc): - Công ty sơn ICI - Công ty sơn TOA - Công ty sơn KOVA - Và sản phẩm Nhà sản xuất khác chấp nhận Hệ thống khung xương – Tấm thạch cao: 6.1 Các yêu cầu kỹ thuật chung: Các công tác tiến hành hạng mục bao gồm công việc làm trần treo lắp dựng tường thạch cao a) Vật liệu: Hệ thống khung xương kim loại: Tất khung xương treo kim loại làm nhơm hợp kim Các dây treo có kích thước từ 0.5mm- 1mm Các khoảng trống trần treo trần 0.4m Các nhơm thép phải đảm bảo đủ khả chịu lực tuân theo TCVN hành yêu cầu Kiến trúc sư thể vẽ Các phụ kiện khác: Cung cấp phụ kiện khác theo dẫn nhà sản xuất 22 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG Nhà thầu phải cung cấp vẽ chi tiết sản phẩm mẫu cho Kiến trúc sư để xem xét phê duyệt Tấm thạch cao: Tấm thạch cao phải có độ dày tối thiểu 9mm, kích thước tùy theo yêu cầu Kiến trúc sư, (hoặc kích thước Kiến trúc sư phê duyệt,) có chất lượng theo yêu cầu tiêu chuẩn Việt Nam hành Đối với thạch cao sử dụng bên nhà vị trí chịu tác động ảnh hưởng nước đinh vẽ, sử dụng thạch cao chịu nước độ dày tối thiểu 9,5mm, kích thứoc theo yêu cầu kích thước Kiến trúc sư chấp thuận Các sản phẩm mẫu phải Nhà thầu cung cấp cho Kiến trúc sư Chủ nhiệm dự án trước thi công b) Yêu cầu kĩ thuật chung: Chỉ tiến hành công tác lắp dựng trần treo sau hồn thiện cơng tác hồn thiện bên trong, trừ công tác sơn Phải tiến hành đánh dấu xác định mốc định vị trần treo nhằm đảm bảo cần ổn dịnh cho toàn hệ thống Khi tiến hành lắp dựng trần treo phải đảm bảo khả chịu lực toàn kết cấu Các đỡ trần phải liên kết chăn với trần theo yêu cầu Kiến trúc sư Các đỡ dây treo phải sơn chống gỉ, sử lí chống mối mọt gỗ Các khoang trần phải đảm bảo lắp dựng kích thước, màu sắc đồng nhất, độ sai lệch không vượt TCVN hành yêu cầu kĩ thuật Kiến trúc sư Quá trình lắp dựng hệ thống thiết bị âm trần phải đảm bảo giữ tính ổn định trần, thi công thiết kế 6.2 Nội dung công việc: a) Trần thạch cao thường: Cung cấp lắp đặt trần thạch cao, xương chìm Các yêu cầu kỹ thuật theo dẫn nhà sản xuất, theo tiêu chuẩn Việt Nam hành yêu cầu Kiến trúc sư Sau lắp dựng trần, sơn hoàn thiện, màu sắc Kiến trúc sư lựa chọn Nhà thầu có trách nhiệm trình mẫu để Chủ nhiệm dự án Kiến trúc sư duyệt trước thi công lắp đặt Vị trí: Lắp dựng tồn hệ thống trần treo cho khu vực đươc yêu cầu bao gồm trần phòng, sảnh, hành lang, khu vực công cộng b) Trần thạch cao chịu nước cho khu vực vệ sinh: Cung cấp lắp đặt trần thạch cao chịu nước cho khu vệ sinh công cộng khu vực yêu cầu Tấm trần màu ghi, xương chìm Các yêu cầu kỹ thuật theo dẫn 23 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG nhà sản xuất, theo tiêu chuẩn Việt nam hành yêu cầu Kiến trúc sư Nhà thầu có trách nhiệm trình mẫu để Chủ nhiệm dự án Kiến trúc sư duyệt trước thi cơng lắp đặt Vị trí: Các khu vệ sinh tầng thể vẽ 6.3 Danh sách các nhà cung cấp: Các sản phẩm sử dụng Thuyết minh kĩ thuật mang tính dẫn cho Nhà thầu Trong trường hợp Nhà thầu muốn thay đổi chủng loại vật liệu sử dụng loại vật liệu tốt hơn, Nhà thầu cần cung cấp sản phẩm mẫu thông số kĩ thuật cho Chủ đầu tư Kiến trúc sư phê duyệt Có thể sử dụng sản phẩm Nhà sản xuất sau (khơng mang tính bắt buộc): - Sản phẩm trần thạch cao USGBORAL - Sản phẩm trần thạch cao Vĩnh Tường - Sản phẩm trần thạch cao Zinca - Và sản phẩm Nhà sản xuất khác chấp nhận Công tác chống thấm – Cách nhiệt 7.1 Các yêu cầu chung: a) Vật liệu chống thấm: Sử dụng loại vật liệu chống thấm nhà sản xuất có uy tín Kiến trúc sư lựa chọn Các sản phẩm chống thấm phải tuân theo TCVN hành yêu cầu Kiến trúc sư Các sản phẩm chống thấm phải nhà thầu cung cấp sản phẩm mẫu, vẽ chi tiết quy trình thực hiện, chất liệu thành phần loại chống thấm Các yêu cầu kĩ thuật phải tuân theo tiêu chuẩn Việt Nam hành, dẫn Kiến trúc sư dẫn nhà sản xuất Trong thuyết minh kĩ thuật này, vật liệu sử dụng sản phẩm SIKA, trường hợp Nhà thầu sử dụng sản phẩm khác, phải đệ trình sản phẩm mẫu thông số kĩ thuật cho Chủ đầu tư định b) Sản phẩm mẫu: Nhà thầu phải tổng hợp cung cấp sản phẩm mẫu cho Kiến trúc sư để xem xét phê duỵệt trước thi công Các vật liệu thi công phải đảm bảo tuân theo yêu cầu đồng tính chất sản phẩm mẫu cung cấp Có thể sử dụng loại vật liệu chống thấm: - Các sản phẩm chống thấm SIKA - Các sản phẩm chống thấm KOVA - Các sản phẩm chống thấm SOPPREMA - Các sản phẩm chống thấm SHELL - Hoặc sản phẩm tương đương chấp thuận c) Yêu cầu kĩ thuật: - Trước tiến hành công tác chống thấm, phải tiến hành làm chất bẩn 24 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐƠ THỊ NAM THĂNG LONG tạp chất bề mặt cấu kiện - Sửa chữa hàn gắn chỗ rạn nứt bề mặt cấu kiện trước tiến hành chống thấm - Chống thấm theo phương pháp quy trình nhà sản xuất, Kiến trúc sư lựa chọn phê duyệt Các Nhà thầu phải tuân theo quy trình Nhà sản xuất nhằm đảm bảo khả chống thấm cho - Cung cấp chống thấm loại vật liệu Kiến trúc sư chấp thuận theo sản phẩm mẫu - Lắp đặt màng ngăn nước theo quy trình kĩ thuật, khơng chấp nhận màng ngăn bị hư hỏng bị rách - Lắp đặt cách nhiệt loại vật liệu Kiến trúc sư phê duyệt, Cố định lắp đặt theo dẫn nhà sản xuất 7.2 Nội dung công việc: a) Chống thấm ban công, sân mái, sê nô, sàn vệ sinh,nền vách tầng hầm, hố pit thang máy: Vật liệu chống thấm gốc xi măng, thành phần Sản phẩm thi công lên bề mặt vữa bê tông để ngăn thấm nước Thông số kỹ thuật: Dạng/Màu: Thành phần A: Chất lỏng/trắng Thành phần B: Bột / Xám Khối lượng thể tích: Thành phần A: ~1.02 kg/lít Thành phần B: ~1.40 kg/lít (khối lượng thể tích đổ đống) Vữa trộn: ~2.10 kg/lít Tỷ lệ trộn Độ sệt hồ dầu: Thành phần A : B = : 4.0 (theo khối lượng) Thành phần A : B = : 2.9 (theo thể tích) Mật độ tiêu thụ: Chống thấm phòng tắm, sân thượng, ban cơng: 1.5 kg/m2/lớp Chống thấm cho nơi có áp lực nước lên đến 1m: 1.5 kg/m2/lớp Chống thấm cho nơi có áp lực nước 1m chống sương giá: 2.0 kg/m2/lớp Luôn thi công hai lớp Lưu ý: cần thi cơng lớp cho nơi bị thấm nước trầm trọng Thời gian cho phép thi công: ~ 30 phút (ở nhiệt độ 27oC/ độ ẩm môi trường 65%) Cường độ uốn: ≥ 10 N/mm2 (28 ngày), ASTM C-348 Cường độ kết dính: ≥ 1.5 N/mm2 (nền bê tông chuẩn bị làm ẩm) 25 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐƠ THỊ NAM THĂNG LONG Độ dày lớp: Tối đa mm Nhiệt độ thi công: Tối thiểu 8oC Tối đa 40oC Vị trí: Khu vực ban cơng, sân mái, sê nơ, khu vệ sinh tầng, chi tiết thể vẽ + Với thi công chống thấm ngược vách tầng hầm cầm phải làm theo trình tự lớp cấu tạo ghi kiến trúc Phương pháp chống thấm ngược thực sau: - Bước 1, bão hào nước bo góc chân hầm: Trước thi cơng sản phẩm dạng quét(gốc xm thành phần gốc Bitum) nên bão hòa nước để tránh bê tơng háo nước dẫn đến tình trạng vật liệu chống thấm không thấm sâu vào thân bê tông tạo liên kết (nhưng tránh để đọng nước bề mặt bê tông) Bo góc chân tường xi măng cát vàng + sika latex/sika latex TH Quét lớp mỏng chống thấm tiến hành dán lưới thủy tinh bo góc với bề rộng từ 10 – 15 cm - Bước 2, thi công chống thấm: Tùy thuộc vào loại sản phẩm mà nên thi công lớp để đảm bảo phủ kín bề mặt cần chống thấm Thi cơng chống thấm vng góc theo chiều từ xuống dưới, lớp sau quét sau lớp trước kho mặt (khoảng đến 24h, tùy nhiệt độ trời sản phẩm dùng) Độ dày trung bình lớp 1mm Liều lượng sử dụng cho lớp 1-2kg (tùy theo mức độ cần chống thấm tùy theo quy định loại sản phẩm cần dùng), liều lượng sử dụng hoàn thiện 2-6kg/m2 Nên chia lượng vật liệu trộn thành nhiều thùng nhỏ cho nhiều người thi công ứng dụng lúc - Bước 3, điểm cần ý: Với sản phẩm gốc xi măng nên cần có yêu cầu bảo dưỡng tốt để đảm bảo vật liệu liên kết hết tạo kết dính tốt với bề mặt cần chống thấm tạo lớp màng đặc Không nên trộn vật liệu nhiều lúc để tránh việc thi công không kịp b) Phụ kiên thoát nước: Cung cấp lắp đặt tất phụ kiện thoát nước cần thiết chống thấm xung quanh phụ kiện ban công, sân trời mái nhà, cho sê nơ nước theo dẫn Chủ nhiệm dự án Nhà thầu phải trình mẫu cho Chủ nhiệm dự án duyệt trước lắp đặt công trường Vật liệu sử dụng: sử dụng sản phẩm Sikaflex PRO 2HP, hợp chất trám khe co giãn, thành phần, gốc polyurethane, ding để trám khe co giãn trường hợp thi cơng có mạch ngừng 26 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG Phễu thu nước mưa Vị trí: Tại tất ban cơng, sân trời theo vẽ thoát nước Chủ nhiệm dự án duyệt Cửa kính và vách kính khung nhôm 8.1 Các yêu cầu kỹ thuật chung: Các công việc phần Cửa kính vách kính khung nhơm tuân theo quy định tiêu chuẩn Việt Nam hành TCVN 5674 : 1992 theo yêu cầu Dự án a) Vật liệu: Kính: Sử dụng kính an tồn, màu sắc kích thước theo u cầu cho khu vực định, sản phẩm cơng ty có uy tín Chất lượng sản phẩm tuân theo tiêu chuẩn TCVN hành Chủng loại kính tuân theo TCVN yêu cầu thể vẽ Khuôn, khung nhôm: Các loại khung, khn nhơm sơn tĩnh điện hồn thiện Kích thước, độ dày, loại vật liệu vật liệu hỗ trợ (bao gồm: loại bu lông, đinh vít, gioăng, nẹp…) tn theo TCVN hành Khung khn nhôm phải đảm bảo đủ cường độ chịu lực cho cấu kiện lắp dung hoạt động lâu dài Các phụ kiện khác: bao gồm phụ kiện lề, tay nắm, khóa, chặn cửa… tuân theo TCVN yêu cầu Kiến trúc sư thể vẽ b) Yêu cầu kĩ thuật : Các công việc bao gồm tất công tác sản xuất lắp dựng khung vách, khuôn cửa nhôm lắp kính cho vách nhơm kính, cửa đi, cửa sổ, vách kính phần khác miêu tả Thuyết minh kĩ thuật vẽ thiết kế - Các công tác cung cấp, phân phối, vận chuyển đến công trường lắp đặt - Lắp dựng dàn giáo phụ kiện - Cung cấp trình bày sản phẩm mẫu - Lưu kho bảo quản - Các nối, nẹp ngoài, trang trí - Điều chỉnh, lắp đặt gia cố - Các vẽ chi tiết cho cấu kiện - Các công tác bảo hành, sửa chữa thời gian bảo hành kí kết - Chống thấm, nối bao che - Kiểm tra trình thi cơng - Bảo vệ cơng tác lắp dặt - Hồn thiện cơng việc bên - Thí nghiệm tiêu chuẩn theo yêu cầu - Sửa chữa hư hỏng lỗi Nhà thầu, có 27 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG - Dọn dẹp vệ sinh rác thải khỏi công trường Để tránh sai sót q trình thi công, Nhà thầu cần ý: - Khảo sát kĩ trường xác định rõ công việc yêu cầu - Các tài liệu, dẫn, dự tốn cơng việc coi thơng tin xác đáng tin cậyvề cơng việc thực cần làm c) Các tiêu chuẩn áp dụng: Các tiêu chuẩn đề cập vẽ Thuyết minh kĩ thuật tuân theo tiêu chuẩn Việt Nam hành d) Bản vẽ thi công công trường Nhà thầu cung cấp hoàn thiện công việc chi tiết phần việc yêu cầu, vật liệu sử dụng cho chống thấm, vẽ hình ảnh loại khố, tay cầm, lề, then chốt cửa, chi tiết cần thiết khác, chức phận chuyển động Tất vẽ chi tiết công trường cần phải tổng hợp sớm tốt sau Nhà thầu chấp nhận, vẽ chi tiết toàn loại cửa, cửa sổ…, yêu cầu phần việc liên quan đến công tác nội, ngoại thất, vẽ rõ kích thước, vị trí quạt gió điều hồ nơi mở Các vẽ phải dược Kiến trúc sư xem xét chấp nhận trước thi công Các Nhà thầu phải chịu trách nhiệm : Đảm bảo khung thành phần khác cửa cửa sổ, bao gồm kính, đủ khả chịu tải cho mục đích riêng đáp ứng yêu cầu vị trí lắp đặt e) Tổng hợp dư liệu: Trước yêu cầu lắp đặt, Nhà thầu phải thu thập tổng hợp tài liệu sau: - Các tài liệu nhà sản xuất: Tài liệu sản phẩm yêu cầu kĩ thuật - Các dẫn cho giải pháp lắp đặt - Các loại thí nghiệm thí nghiệm nhà máy - Báo cáo thí nghiệm quan có thẩm quyền: Các báo cáo xác nhận thí nghiệm quan độc lập có thẩm quyền xác định tiêu chuẩn thí nghiệm đặc biệt - Các giấy tờ bảo hành sản phẩm: Các văn nhà máy chứng nhận tình trạng hồn hảo sản phẩm với yêu cầu kĩ thuật f) Các sản phẩm mẫu: Các nhà thầu phải tổng hợp sản phẩm mẫu: Khơng ba đơn vị cho chủng loại kích cỡ, bảng phạm vi màu, bề mặt không quán 28 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐƠ THỊ NAM THĂNG LONG g) Phối hợp với các Nhà thầu khác: Các nhà thầu phải phối hợp với trước suốt thời gian thực công tác nề nhằm đảm bảo các lỗ, hốc, giá treo, nối, neo, mạng ống đặt vị trí yêu cầu tiến độ công việc h) Chất lượng của các vật liệu khuôn, khung (nhôm , thép): Các vật liệu sử dụng làm khung , khuôn cho cửa đi, cửa số, vách ngăn phải đảm bảo chất lượng kích thước theo yêu cầu Cung cấp giấy chứng nhận báo cáo thí nghiệm quan có thẩm quyền sản phẩm sử dụng Cung cấp tài liệu phạm vi màu nhằm giúp Kiến trúc sư lựa chọn dễ dàng i) Khóa và phụ kiện cho cửa kính khung nhơm: Khái qt: Tất phụ kiện sử dụng dự án phải cung cấp nhà sản xuất có uy tín Kiến trúc sư chấp nhận, Kiến trúc sư lựa chọn từ sản phẩm mẫu Nhà thầu cung cấp Các phụ kiện phải tuân theo dẫn thể vẽ quy định hệ thống cửa Các phụ kiện phải phù hợp với loại cửa (cửa sổ) đồng thời phải đảm bảo tính thẩm mỹ độ bền lâu dài Các lề: Các lề treo phải sử dụng chất liệu phù hợp, có khả chịu lực đồng thời đảm bảo tính thẩm mĩ khả hoạt động lâu dài Các sản phẩm phải tuân theo dẫn kích thước thể vẽ Trừ định rõ vễ, cánh cửa phải sử dụng lề treo Khoá yêu cầu an ninh: Các loại khoá loại có chất lượng hình dáng định vẽ Thuyết minh kĩ thuật Mỗi khố u cầu cung cấp chìa khố Các loại khóa phải đảm bảo u cầu chất lượng, khả chống cắt, chống đập, cường độ chịu lực cao Lắp đặt vít: Tất phụ kiện, bao gồm lề treo, tay cầm lắp đặt vít với chất liệu loại Các vít hỏng phải thay vít Tay nắm: Tay nắm cửa loại chất lượng sản phẩm dề cập vẽ Nhà thẩu phải tiến hành nộp sản phẩm mẫu cho Kiến trúc sư phê duyệt trươc lắp đặt 8.2 Nội dung công việc: 29 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG a) Cửa sổ kính khung nhơm sơn tĩnh điện: Vách kính cố định kết hợp số cánh mở : Cung cấp lắp đặt vách kính cố định kết hợp số cánh mở ,bao gồm: - Khung nhơm định hình sơn tĩnh điện hồn thiện - Kính an tồn màu trắng - Phụ kiện: silicon, lề, tay nắm cánh cửa mở, chốt Sử dụng kính có độ dày theo u cầu cho vách kính kết hợp cánh mở phía ngồi nhà Kích thước theo vẽ kiến trúc Mẫu vật liệu phải trình cho Kiến trúc sư duyệt trước thi cơng Vị trí: định vẽ chi tiết kiến trúc Cửa sổ mở hai cánh: Cung cấp lắp đặt cửa sổ nhơm kính mở hai cánh, bao gồm: - Khuôn cửa, khung cửa nhơm định hình sơn tĩnh điện hồn thiện - Kính an toàn màu trắng - Phụ kiện: silicon, lề, tay nắm cánh cửa mở, chốt Sử dụng kính có độ dày theo yêu cầu cho cửa sổ phía ngồi nhà Kích thước theo vẽ kiến trúc Mẫu vật liệu phải trình cho Kiến trúc sư duyệt trước thi cơng Vị trí: định vẽ chi tiết kiến trúc Cửa sổ mở cánh: Cung cấp lắp đặt cửa sổ nhơm kính mở cánh, bao gồm: - Khuôn cửa, khung cửa nhơm định hình sơn tĩnh điện hồn thiện - Kính an toàn màu trắng - Phụ kiện: silicon, lề, tay nắm cánh cửa mở, chốt Sử dụng kính có độ dày theo yêu cầu cho cửa sổ phía ngồi nhà Kích thước theo vẽ kiến trúc Mẫu vật liệu phải trình cho Kiến trúc sư duyệt trước thi cơng Vị trí: định vẽ chi tiết kiến trúc Vách kính cố định : Cung cấp lắp đặt vách nhơm kính cố định, bao gồm: - Khn nhơm định hình sơn tĩnh điện hồn thiện - Kính an tồn màu trắng Sử dụng kính có độ dày theo u cầu cho cửa sổ phía ngồi nhà Kích thước theo vẽ kiến trúc Mẫu vật liệu phải trình cho Kiến trúc sư duyệt trước thi cơng Vị trí: định vẽ chi tiết kiến trúc 30 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20-KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG b) Cửa kính khung nhơm sơn tĩnh điện Cửa kính khung nhơm sơn tĩnh điện hồn thiện: Cung cấp lắp đặt cửa vào bao gồm khuôn nhôm, khung nhôm sơn tĩnh điện hồn thiện, bao gồm: - Khn cửa, khung cửa nhơm định hình sơn tĩnh điện hồn thiện - Kính màu trắng - Phụ kiện: silicon, lề, tay nắm cánh cửa mở, chốt, khoá Sử dụng kính có độ dày theo u cầu nhà sản xuất có uy tín Kích thước theo vẽ kiến trúc Mẫu vật liệu phải trình cho Kiến trúc sư duyệt trước thi cơng Vị trí: định vẽ chi tiết kiến trúc Gương cho khu vệ sinh: Cung cấp lắp đặt hoàn thiện gương cho khu vệ sinh với yêu cầu ghi mục - “Các yêu cầu kỹ thuật chung” Độ dày, chủng loại kích thước gương tuân theo dẫn thể vẽ Mẫu gương phải trình duyệt cho Kiến trúc sư trước thi cơng Vị trí: Tất khu vệ sinh nhà 31 ... 08:2010/BCT hạ áp I.2 II QCVN 12:2014/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia hệ thống điện nhà cơng trình cơng cộng QCVN 07-3:2016/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Các cơng trình hạ tầng kỹ thuật Cơng... hợp thi cơng có mạch ngừng 26 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ Ở KHU IA20- KHU ĐÔ THỊ NAM THĂNG LONG Phễu thu nước mưa Vị trí: Tại tất ban cơng, sân trời theo vẽ thoát nước Chủ nhiệm dự án duyệt... cầu kĩ thuật f) Các sản phẩm mẫu: Các nhà thầu phải tổng hợp sản phẩm mẫu: Không ba đơn vị cho chủng loại kích cỡ, b ng phạm vi màu, b mặt không quán 28 CHỈ DẪN KT DỰ ÁN: CỤM CƠNG TRÌNH NHÀ
Ngày đăng: 20/01/2019, 08:39
Xem thêm: