Ngày nay, vấn đề nhà ở trong đo thị đang được nhiều người quan tâm. Nhà ở Container đang là một giải pháp tốt về chọn lựa không gian sống và là một đề tài nghiên cứu lí tưởng. Bài nghiên cứu phân tích sâu sắc các khía cạnh cúa mô hình nhà ở Container trong điều kiện khí hậu Tp.HCM để tìm ra hướng phát triển tối ưu.
Trang 1MỤC LỤC
A LỜI MỞ ĐẦU 10
1 Lý do chọn đề tài 10
2 Mục tiêu nghiên cứu 10
3 Đối tượng nghiên cứu 10
4 Nhiệm vụ nghiên cứu 10
5 Phạm vi nghiên cứu 10
6 Phương pháp nghiên cứu 10
7 Đóng góp của đề tài 11
8 Cấu trúc của bài nghiên cứu 11
CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU VẬN DỤNG VÀ PHÁT TRIỂN LOẠI HÌNH KIẾN TRÚC NHÀ CONTAINER TRÊN THẾ GIỚI VÀ Ở VIỆT NAM HIỆN NAY 12
1.1.Một số khái niệm về vấn đề nghiên cứu 12
1.1.1 Khái niệm về Nhà ở Container 12
1.1.1.1 Container là gì? 12
1.1.1.2 Cấu tạo của container bao gồm những thứ gì? 12
1.1.1.3 Khả năng đáng ngạc nhiên của container 13
1.1.1.4 Container có thể làm được gì? 13
1.1.1.5 Có bao nhiêu loại container? 13
1.1.1.6 Khái niệm về Nhà ở Container 14
1.1.1.7 Sự ra đời của Nhà ở Container 15
1.1.2 Ưu và nhược điểm của loại hình nhà ở Container 15
1.1.2.1 Ưu điểm 15
1.1.2.2 Nhược điểm 16
1.1.3 Một số vướng mắc liên quan đến nhà Container cần đề cập tới 16
1.1.3.1 Tai nạn – rủi ro 16
1.1.3.2 Nhà container giá thành rẻ 16
1.1.3.3 Thời gian thi công nhà container ngắn hơn nhiều thời gian làm nhà truyền thống 17
1.1.3.4 So sánh tính thẩm mỹ 17
1.1.3.5 Độ bền công trình 17
1.1.3.6 Lựa chọn loại Container và cách sắp đặt 18
1.1.3.8 Trải nghiệm không gian sống 19
1.1.3.9 Điều kiện sống 19
1.1.3.10 Mỹ quan đô thị 19
1.1.3.11 Đánh giá của xã hội 20
1.2 Tình hình phát triển kiến trúc nhà container thế giới 20
Trang 21.2.4.4 Nhà container 6 phòng 26
1.2.4.5 Nhà ở Maison Container Life 27
1.2.4.6 Ngôi nhà container màu sắc tại Sao Paulo 28
1.2.4.7 Nhà khách container bởi các kiến trúc sư từ Poteet 29
1.2.4.8 Nhà container ở sa mạc Mojave 30
1.2.4.9 Nhà container tại bãi biển Redondo 31
1.3.Tình hình phát triển kiến trúc nhà container ở việt nam 32
1.3.1 Một số công trình nhà Container độc đáo tại Việt Nam trong thời gian gần đây ………34
1.3.1.1 Nhà container ở Thuận An, Bình Dương 35
1.3.1.2 Biệt thự không móng ở Sài Gòn 37
1.3.1.3 Nhà container di động 39
1.3.1.4 Café Container ở Sài Gòn 41
1.3.1.5 Papa Container ở Đà Nẵng 43
1.3.1.6 Nôi Đà Lạt Club 46
1.3.1.7 Nhà bungalow container ở Mộc Châu Arena Village 48
CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA VIỆC NGHIÊN CỨU VẬN DỤNG KIẾN THỨC PHÁT TRIỂN NHÀ CONTAINER TẠI VIỆT NAM NÓI CHUNG VÀ TP.HCM NÓI RIÊNG 51
2.1 Điều kiện tự nhiên – khí hậu TP.HCM 51
2.1.1 Vị trí địa lý 51
2.1.2 Điều kiện địa hình, địa chất, thuỷ văn 52
2.1.2.1 Địa hình 52
2.1.2.2 Địa chất 52
2.1.2.3 Thuỷ văn 53
2.1.2.4 Đặc điểm khí hậu 55
2.2 Định hướng phát triển kinh tế - xã hội 55
2.2.1 Kinh tế và tiềm năng tăng trưởng kinh tế ở TP.HCM 55
2.3 Cơ sở văn hoá- truyền thống 56
Trang 32.4 Định hướng quy hoạch chung thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn
đến năm 2050 57
2.4.1 Dự báo dân số 57
2.4.2.1 TP.HCM là thành phố đa trung tâm 58
2.4.2.2 TP.HCM được định hướng là đô thị đa chức năng 58
2.4.2.3 TP.HCM có nhiều hướng phát triển 58
2.5 Định hướng phát triển nhà ở Tp.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 59
2.5.1 Phạm vi, ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch: 59
2.5.2 Mục tiêu: 59
2.5.3 Tính chất: 60
2.5.4 Dự báo quy mô dân số, đất đai: 60
2.5.4.1 Dự báo dân số 60
2.5.4.2 Dự báo đất đai 60
2.5.5 Các yêu cầu nội dung: 60
2.5.5.1 Phân tích đánh giá các điều kiện tự nhiên và hiện trạng: 60
2.5.5.2 Đánh giá việc thực hiện Quy hoạch xây dựng vùng thành phố Hồ Chí Minh đã được phê duyệt năm 2008, các quy hoạch ngành liên quan: 61
2.5.5.3 Đánh giá tổng hợp điều kiện tự nhiên, hiện trạng phát triển vùng và công tác thực hiện quy hoạch 61
2.5.5.4 Đề xuất điều chỉnh phân bố các vùng chức năng, bao gồm: 61
2.5.5.5 Điều chỉnh định hướng tổ chức không gian vùng: 62
2.5.5.6 Chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng: 63
2.5.5.7 Giao thông: 63
2.5.5.8 Cấp nước: 63
2.5.5.9 Cấp điện: 63
2.5.5.10 Thoát nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang: 63
2.5.5.11 Đánh giá môi trường chiến lược 64
2.5.5.12 Các chương trình ưu tiên đầu tư phát triển vùng 64
2.5.5.13 Nghiên cứu mô hình quản lý và điều phối phát triển vùng, các giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch: 64
2.6 Một số cơ sở về vật lý kiến trúc, khí hậu kiến trúc 64
2.7 Ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế - xã hội đến sự phát triển nhà Container ở Tp Hồ Chí Minh và Việt Nam 65
2.8 Một số quy định pháp luật về nhà Container 65
CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ CONTAINER TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI Ở TP.HCM 66
Trang 43.2.4 Bố trí mảng xanh xung quanh nhà 67
3.2.5 Bố trí không gian nội thất trong nhà 68
3.3 Giải pháp sử dụng năng lượng thông minh 68
3.3.1 Thông gió tự nhiên 68
3.3.2 Khi không sử dụng chiến lược thông gió tự nhiên 70
3.3.3 Đo đạc hiệu quả chiến lược thông gió tự nhiên 70
3.3.4 Thiết kế mở 72
3.3.5 Hình dạng cửa sổ 72
3.3.6 Kích thước cửa sổ 72
3.3.7 Khối nhiệt 73
3.4 Sử dụng ánh sáng tự nhiên 73
3.5 Sử dụng năng lượng mặt trời 75
C PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 77
1 KẾT LUẬN 77
2 KIẾN NGHỊ 77
D TÀI LIỆU THAM KHẢO 78
DANH MỤC HÌNH ẢNH
Trang 5Hình 1.1: Cấu tạo cơ bản của một Container tiểu chuẩn 12
Hình 1.2: Một công có thể chịu lực tác động của 6 công khi xếp chồng lên nhau 13
Hình 1.3: Hình ảnh minh họa về nhà Container 14
Hình 1.4: Sắp xếp, bố trí các container để tạo không gian rộng rãi, giảm bớt cảm giác tù túng, chật hẹp 18
Hình 1.5: Nhà container tạo không gian sống mới mẻ, thoải mái 19
Hình 1.6: Không gian làm nhà container lý tưởng 19
Hình 1.7 a,b: Nhà container vô cùng phong cách và sang trọng 20
Hình 1.8 a,b: Nhà Container thân thiện với môi trường, gần gũi với thiên nhiên 21
Hình 1.9 a,b: Nhà container tiện dụng được thi công, lắp ghép nhanh chóng 21
Hình 1.10: Nhà Container với thiết kế độc đáo, mang phong cách mới mẻ 22
Hình 1.11: Một căn hộ được lắp ghép từ container 22
Hình 1.12: Không gian bên trong một nhà container 23
Hình 1.13: Một cần cẩu nhấc container vào vị trí trước khi quá trình thiết kế nhà diễn ra 23 Hình 1.14: Một số hình ảnh về ngôi nhà Container của Adam Kalkin 24
Hình 1.15: Ngôi nhà của hy vọng - Benjamin Garcia Saxe 25
Hình 1.16 a,b: Không gian nội thất bên trong nhà 25
Hình 1.17: Nhà container Colorado của Studio H:T 26
Hình 1.18: Nhà container 6 phòng đặt tại Flagstaff, Arizona 27
Hình 1.19: Nhà ở Maison Container Life 28
Hình 1.20: Ngôi nhà container màu sắc tại Sao Paulo 29
Hình 1.21: Nhà khách container bởi các kiến trúc sư từ Poteet 30
Hình 1.22: Nhà container ở sa mạc Mojave 31
Hình 1.23: Nhà container tại bãi biển Redondo 32
Hình 1.24: Nhà mẫu container tại Việt Nam 33
Hình 1.25: Phòng nghỉ được lắp đặt từ các container trong resort 34
Hình 1.26: Kết cấu thép gồm hệ lưới cột sắt hộp 90×90 với hệ dầm sắt hộp 30×30 được bao phủ bởi lưới mắt cáo B40 35
Hình 1.27: Không gian ấm cúng bên trong ngôi nhà vào buổi tối 36
Hình 1.28: Tầng 1 làm phòng tiếp khách, nhà bếp và ăn uống 36
Hình 1.29: Sàn nhà bằng gỗ khá thông thoáng 37
Hình 1.30: Bên ngoài căn biệt thực kiên cố không khác các công trình truyền thống khác 38 Hình 1.31: Với 28 container bằng sắt lắp ráp lại với nhau, được đặt trên 50 khối bê tông vững chắc 38
Hình 1.32: Bề mặt lược sóng của container tạo kết cấu độc đáo! 38
Hình 1.33: Nội thất sang trọng bên trong căn biệt thự 39
Hình 1.34: Nhà di động làm thừ thùng container lắp bánh xe bên dưới 39
Trang 6Hình 1.42: Quán café mang phong cách Vintage pha chút hơi hướng Paris 43
Hình 1.43: Bề mặt container chỉ được xử lý bằng sơn nên vẫn giữa nguyên kết cấu bề mặt 44
Hình 1.44: Đồ dùng, bàn ghế đa phần là vật dụng cũ 45
Hình 1.45: Mọi thứ hài hòa, vừa đủ trong một không gian thoáng mát, kết hợp cây xanh và cảnh quan sân vườn bên ngoài 46
Hình 1.46: Thiết kế công trình trông giống hình ảnh của một chiếc tàu biển 47
Hình 1.47: Tone trắng đỏ nổi bật giữa thiên nhiên cây cối và hồ nước 47
Hình 1.48: Bên trong một phòng nghỉ bằng container dành cho khách du lịch 48
Hình 1.49: Không gian Nôi Đà Lạt Club vừa là quán café, vừa là công ty thiết kế và địa điểm lưu trú cho khách du lịch 48
Hình 1.50: Những căn nhà nhỏ xinh xắn nổi bật với đủ màu sắc trên một cánh đồng chè rộng lớn 49
Hình 1.51: Nhà bungalow thuộc khu Mộc Châu Arena Village được thiết kế bằng thùng container làm mơi nghỉ chân cho du khách 49
Hình 1.52: Nội thất tiện nghi, đầy đủ trong từng căn nhà nhỏ 50
Hình 1.53: Quang cảnh thiên nhiên thoáng đãng, xanh mát nhìn từ mỗi căn nhà 50
Hình 2.1: Bản đồ quy hoạch TP.HCM 51
Hình 2.2: Sông Sài Gòn nhìn từ trên cao 53
Hình 3.1: Hình mẫu nhà Container đáp ứng được các yếu tố khoảng lùi, hình khối và thông gió công trình 66
Hình 3.2: Giải pháp bố cục công trình nhà ở Container 67
Hình 3.3: Phối cảnh công trình và giải pháp bố trí cây xanh xung quanh nhà 68
Hình 3.4: Ví dụ về việc sắp xếp, bố trí không gian trong nhà ở Container 68
Hình 3.5: Các chiến lược làm mát thụ động khác nhau có thể đảm bảo tiện nghi vi khí hậu cho con người ở các mức độ nhiệt độ và độ ẩm bên ngoài khác nhau 69
Hình 3.6: Nhiệt độ không khí tiện nghi so với tốc độ gió phụ thuộc vào nhiệt độ bức xạ trung bình 71
Hình 3.7: Kết hợp cửa đón gió lớn với cửa đẩy gió nhỏ làm tăng tốc độ gió đến 73
Hình 3.8: Một số dạng cửa sổ và ô lấy sáng thường gặp 74
Trang 7Hình 3.9: Hình minh hoạ của sổ trần trong nhà ở Container 75Hình 3.10: Minh hoạ cường độ năng lượng mặt trời đạt đến bề mặt Trái Đất Khoảng một nửa số năng lượng mặt trời đến đạt đến bề mặt của Trái Đất 76Hình 3.11: Lắp các tấm năng lượng mặt trời bao bọc tường của công trình 76
Trang 9DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT
- Tp.HCM: Thành phố Hồ Chí Minh
- Cont: Conntainer
- KTS: Kiến trúc sư
Trang 10Việc sống tạm bợ trong những chiếc container đồ sộ trên các xe tải cỡ lớn chạy trênquốc lộ không phải là điều hiếm gặp trên thế giới Sử dụng container dựng nhà đang là xuhướng mới hiện nay bởi giá thành rẻ hơn nhiều Với 18 triệu container trên toàn thế giới cóthể mua rất nhiều tại các bãi chứa Ngoài ra, do các container được sản xuất để có sức chịuđựng lâu dài trong điều kiện khắc nghiệt của đại dương nên có thể hoàn toàn yên tâm về độbền của chất liệu.
Với thị trường đất và nhà ở tiếp tục khó khăn hiện nay, nhà container là sự lựa chọnphù hợp để thực hiện các ý tưởng, lựa chọn cho không gian sống trong thời kì hiện tại
2 Mục tiêu nghiên cứu
Nghiên cứu sự hình thành và phát triển nhà ở Container cùng đặc điểm và tính chấtcủa loại hình nhà ở này Từ đó đề xuất định hướng phát triển nhà ở Container Tp.HCM nóiriêng và Việt Nam nói chung, đưa ra giải pháp thiết kế nhà Container sinh thái thích ứng vớikhí hậu các khu vực tại Tp.HCM
3 Đối tượng nghiên cứu
Nhà Container và các vấn đề phát sinh liên quan trong thiết kế và xây dựng
4 Nhiệm vụ nghiên cứu
Định hướng phát triển và tìm giải pháp thiết nhà ở Container trong khu vực Tp.HCM
5 Phạm vi nghiên cứu
Khu vực Tp.HCM
6 Phương pháp nghiên cứu
Cập nhật thông tin về sự hình thành và phát triển, đặc điểm và tính chất của nhà ởContaier từ các nước trên thế giới Để hiểu rõ những khía cạnh quan trọng trong việc thiết
kế và xây dựng loại nhà ở này
Khảo sát tình hình đô thị cùng điều kiện tự nhiên, các yếu tố kinh tế xã hội ở các khuvực có tiềm năng phát triển từ đó lên ý tưởng thiết kế nhà Container thích hợp với khí hậukhu vực và có khả năng ứng phó với biến đổi khí hậu
Tham khảo các công trình nhà ở Container ở nước ngoài có khí hậu giống với khu vực
Tp HCM
7 Đóng góp của đề tài
Trang 11Mở ra định hướng phát triển nhà ở trong điều kiện quỹ đất xây dựng ngày càng hạnhẹp và nhu cầu di trú ngày càng gia tăng theo cấp độ phát triển của xã hội Đề xuất giải phápthiết kế mới dành nhà ở Container ở Tp.HCM Từ đó đẩy mạnh sự phát triển mô hình thiết
kế kiến trúc phù hợp với môi trường và điều kiện kinh tế - xã hội
8 Cấu trúc của bài nghiên cứu
CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU VẬN DỤNG VÀ
PHÁT TRIỂN LOẠI HÌNH KIẾN TRÚC NHÀ CONTAINER TRÊN THẾ GIỚI
VÀ Ở VIỆT NAM HIỆN NAY.
CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA VIỆC NGHIÊN CỨU VẬN DỤNG
KIẾN THỨC PHÁT TRIỂN NHÀ CONTAINER TẠI VIỆT NAM NÓI CHUNG VÀ TP.HCM NÓI RIÊNG.
CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ CONTAINER
TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI Ở TP.HCM.
Trang 12hay cont Là một khối hình hộp chữ nhật bằng thép có kích thước lớn và kết cấu vững chải,được thiết kế để chứa đựng hàng hóa trong vận tải Chiều rộng theo chuẩn quốc tế khoảnghơn 2,4 m và chiều cao 2,6 m Về chiều dài 3 loại phổ biến sau:
20″ hay 20 feet: 6,1 mét
30″ hay 30 feet: 9,1 mét
40″ hay 40 feet: 12,2 mét
Feet là số nhiều của foot, là đơn vị đo chiều dài của Anh và Mỹ Tên gọi công 20, công
30 hay công 40 nghĩa là số chiều dài của công đó theo hệ Anh Mỹ Tương ứng với số chiềudài quy ra mét ở trên
1 foot = 30,48 cm
1.1.1.2 Cấu tạo của container bao gồm những thứ gì?
Nhìn bề ngoài, hầu hết chúng ta có thể đoán được Container được làm bằng thép.Nhưng không hẳn 100% cấu tạo của nó đều bằng thép Có loại sàn phía trong có thể đượcthay bằng ván ép hoặc gỗ cứng để nhẹ hơn và tiết kiệm chi phí hơn
Còn lại phần khung phải được gia cố bằng thép Vỏ là thép tấm, vài chi tiết gia cố làthép khối Nếu không làm thế, container sẽ mau hư và móp méo sớm Các cấu trúc cơ bảnbao gồm:
Hình 1.1: Cấu tạo cơ bản của một Container tiểu chuẩn.
Khung: làm bằng thép và là nơi chịu lực chính của container
Gù công: là thiết bị giúp cố định khung đặt ở 8 góc
Trang 13 Nóc và mặt xung quanh làm bằng thép tấm trơn hoặc uốn lượn Ngoài ra cũng có loạibằng nhôm, gỗ có phủ hóa chất gia cố…
Sàn: cách ly gầm với hàng hóa, người ta dùng ván ép phổ biến hơn là bằng thép đốivới hàng hóa thông thường
1.1.1.3 Khả năng đáng ngạc nhiên của container
Tại các bến cảng, các công được để chồng lên nhau, nhưng không vượt quá 6 công.Trung bình 1 công 40 không chứa hàng nặng 30,5 tấn Vậy mỗi công sẽ cõng được hơn 192tấn, tương đương với hơn 27 con (trung bình voi khoảng 7 tấn)
Hình 1.2: Một công có thể chịu lực tác động của 6 công khi xếp chồng lên nhau
1.1.1.4 Container có thể làm được gì?
Với cấu tạo và khả năng chịu tải lớn, container được dùng nhiều cho vận tải bằng tàubiển Ngoài ra container có thể làm kho chứa đồ Khả năng kín và không lọt sáng cũng làtiêu chuẩn đánh giá chất lượng công tốt Với khả năng chịu tải và độ bền cao, sau khi hếtdùng cho vận chuyển, người ta thường dùng công cho các mục đích:
Làm nhà ở với quy mô từ cấp 4 trở lên đều được
Làm văn phòng giá rẻ vì không phải bỏ nhiều vật liệu ra xây
Làm kho chứa vật dụng
Làm nhà di động
Làm quán cafe Tại Việt Nam hiện tại có 2 quán tại Đà Nẵng dùng container
Làm khách sạn cho du khách ở những vùng đồi núi Tại Mộc Châu và Đà Lạt đã có loại hình này
Làm sân khấu, hậu trường cho buổi biểu diễn nghệ thuật
Trang 14Container cánh dơi: tên tiếng Anh là gull wing container Đây là công có 2 mặt bên cóthể mở mục đích tải hàng nhanh hơn.
Container bia: dạng công này chỉ còn có khung, vỏ gần như bỏ ra và chỉ phủ bạt khivận chuyển Nó cũng giúp việc vận chuyển hàng nhanh như loại công cánh dơi
Còn có các ký hiệu như contaier gp (general purpose – là tên gọi khác của cont DC và
có tên Việt hóa là công bách hóa)
Cont HC là high container nghĩa là công cao hơn so với tiêu chuẩn, chiều cao của nó
là 2,9 mét Do thị trường thép biến động, Công HC đang được ưa chuộng từ 2016 HC cũng
có 2 độ dài là 40″ và 45″, nhưng loại 45″ thì ít phổ biến
1.1.1.6 Khái niệm về Nhà ở Container
Nhà container là một khái niệm còn khá xa lạ với người dân Việt Nam Nhưng vài
năm gần đây, “ngôi nhà container“ đã trở thành một khái niệm mới mẻ thu hút nhiều ngườiquan tâm Trước đây container đơn thuần chỉ được coi là thứ để vận chuyển hàng hóa,nhưng ngày nay, container đã có thể được sử dụng để chế tác thành nhà ở, văn phòng, nhàhàng, quán cafe vì sự tiện dụng, kinh tế và thẩm mĩ của nó Mặc dù đã khá phổ biến trên thếgiới, tuy nhiên đối với ở Việt Nam còn khá nhiều người lạ lẫm và số công trình sử dụngcontainer làm vật liệu chính cho việc xây dựng còn ít và chưa gây được nhiều ấn tượng
Có thể nói nhà Container là loại nhà được thi công, lắp ghép và xây dựng từ những
chiếc Container đã qua sử dụng từ mục đích chứa hàng hóa, được thiết kế theo quy cáchriêng để phù hợp với mặt bằng, không gian và nhu cầu nhà ở hay làm việc theo nhu cầungười sử dụng
Hình 1.3: Hình ảnh minh họa về nhà Container
Trang 15Với sự sáng tạo trong thiết kế của các kiến trúc sư và tư duy mở rộng của người tiêudùng ngày nay, những chiếc Container sau khi đã hết thâm niên phục vụ chứa hàng hóa giờđây đã được biến hóa thành nhiều loại nhà ở, văn phòng, quán cà phê với nhiều mục đích sửdụng khác nhau Nhà Container dẫn chiếm được lòng tin và sự ưu ái của người tiêu dùngmỗi khi nhắc đến loại hình nhà ở giá rẻ với thời gian thi công nhanh, giải pháp thi công đơngiản.
1.1.1.7 Sự ra đời của Nhà ở Container
Nhà Container ban đầu ra đời để đáp ứng nhu cầu cư trú của các công nhân xây dựngtrong các công trường, ngoài ra còn đáp ứng cho các khu vực dã chiến, cơ sở ngoài trời nhưkhu khám bệnh, doanh trại, trung tâm nghiên cứu, Với sự phát triển của nền kinh tế cùngngành bất động sản đang nóng Càng nhiều tòa nhà được xây dựng thì càng cần nhiều côngnhân xây dựng Các nhu cầu cơ bản của người lao động đã trở thành một vấn đề Với sự nổilên của nhà chứa container, vấn đề của người lao động đã được giải quyết tốt Các côngnhân có thể tận hưởng một môi trường sống tốt, để họ có thể làm việc tốt hơn
Hiện nay có rất nhiều nhân viên nghiên cứu trên thế giới, họ sẽ xuất hiện ở nhiều địa
điểm chưa được giải quyết và nghiên cứu về khảo cổ học và sinh học Vấn đề sống còn của
họ cũng cần thiết để giải quyết Đối với công nhân xây dựng, họ thường đi đến các thành
phố khác để xây dựng các tòa nhà Và nhà chứa container là giải pháp thiết thực nhất để giải quyết vấn đề này Việc lắp đặt nhà chứa container khá thuận lợi và nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí Chẳng hạn, chỉ cần mất nửa ngày để 4 công nhân hoàn thành một bộ cài đặt nhà chứa Vì vậy, loại sản phẩm này đang là hot-sale.
Hiện nay, khoa học đang ngày càng phát triển, các dự án nghiên cứu khoa học ngàycàng nhiều Bởi vì nhà container có chi phí thấp, loại bỏ thuận tiện, có thể được tái sử dụng,không ô nhiễm, không lãng phí và tiết kiệm năng lượng Sự tiện lợi là cần thiết và đượcngười dân yêu thích trong lĩnh vực nghiên cứu khoa học và xây dựng Vì vậy, nhà chứacontainer sẽ được chào đón bởi ngày càng nhiều người, đồng thời nghiên cứu, phát triển vàhiệu suất của nó sẽ được tốt hơn và tốt hơn!
1.1.2 Ưu và nhược điểm của loại hình nhà ở Container
1.1.2.1 Ưu điểm:
- Chi phí hiệu quả
Nhà container ít tốn kém hơn so với những ngôi nhà truyền thống Đối với nhữngngười muốn xây cho mình một ngôi nhà riêng theo ý muốn nhưng đang băn khoăn về chiphí xây dựng hiện nay thì đây là một lợi thế rất lớn Theo Jetson Green, "container đã đượchình dạng hoàn hảo để trở thành khung của một ngôi nhà Do đó, nhà container rẻ hơn nhiều
so với một ngôi nhà có kích thước tương tự được xây dựng theo cách truyền thống Và ngay
cả những người không được đào tạo kiến trúc cũng có thể tự trang trí cho ngôi nhà của mìnhtheo ý thích và dễ dàng thay đổi chúng "
- Thi công nhanh
Nếu không có quá nhiều thời gian cho việc xây dựng thì nhà container chắc chắn sẽ là một ýtưởng tuyệt vời Bởi vì các container đã như một khung nhà hoàn chỉnh, việc xây dựng chúng thànhmột ngôi nhà có thể được thực hiện tương đối nhanh chóng Nếu đã có ý tưởng, thậm chí có thểthấy rằng bản thân ta cũng có thể tự xây dựng một nhà container Những người yêu lao động và cónhiều ý tưởng độc đáo chắc chắn sẽ thích điều này
- Môi trường thân thiện
Trang 16- Tìm một người xây dựng phù hợp có thể khó khăn
Chắc chắn rằng mìnhcó thể xây dựng một nhà vận chuyển container của riêng mìnhnếu bạn đang nghĩ như vậy, nhưng đối với hầu hết mọi người, đó là một câu hỏi lớn Thậtkhông may, tuy nhiên, việc tìm kiếm một người xây dựng là người có tay nghề và trình độhọc vấn về nhà container có thể là một chút của thách thức vì ý tưởng của những ngôi nhànày vẫn còn tương đối mới
- Đối với sự cản trở của nhiệt độ :
Việt Nam là đất nước nóng ẩm mưa nhiều, đặc biệt ở miền Bắc 4 mùa được phân chiakhá rõ rệt Tuy nhiên Việt Nam không phải là một môi trường nhiệt độ quá khắc nghiệt đốivới nhà container
Hiện nay bằng công nghệ phát triển, các đơn vị xây dựng đã tìm được rất nhiều loạivật liệu xây dựng mới XANH - SẠCH - ĐẸP phù hợp với mọi tiêu chí mong muốn cho ngôinhà container của mình Có thể kể đến những sản phẩm như : tấm Panerl - sản phẩm váchngăn cao cấp có tính năng bảo ôn - cách nhiệt - cách âm được sử dụng làm vách ngăn, tấmtrần, tấm tường Tấm Cemboard - tấm xi măng siêu bền chống nóng, chống cháy, chốngnước, chống tiếng ồn Sản phẩm Gạch mát với kết cấu đặc biệt có tính cách nhiệt, cáchâm
1.1.3 Một số vướng mắc liên quan đến nhà Container cần đề cập tới.
1.1.3.1 Tai nạn – rủi ro
Nhiều người nói nhà container sợ sét đánh, sợ điện truyền ra vỏ, sợ bão bay mất nhà,
sợ nóng, sợ rung Điều này thì không cần lo lắng nhiều Chỉ cần tìm được những đối tác thicông uy tín, có những chuyên gia tính toán chi tiết về sức bền công trình, khả năng chịu lực
từ môi trường hạn chế tuyệt đối rủi ro, chỉ trừ thiên tai bất khả kháng như động đất và sóngthần
Trang 17Để so sánh cụ thể 2 loại kiến trúc này ta sẽ lập 1 bảng thống kê sau :
So sánh nhà container và nhà truyền thống Các công
Làm móng
nhà Làm móng kiên cố: đào móng, khoan sâu, đổ bê tông, dựng cột, đóng cọc… Làm móng đơn giản hoặc không cần làm móng
Xây mộc Sau khi chờ móng khô, cứng bắt đầu thi côngxây mộc, giai đoạn này cũng tốn khá nhiều
thời gian
Chỉ cần ghép lại với nhau
và gia cố chúng
Đổ mái Chờ tường mộc khô, ghép cotpha rồi đổ mái Không cần đổ mái
Trát tường Trát tường, trát trần Không cần trát
Sơn, và
trang trí Ốp trần thạch cao, ốp đá mặt tiền, bả - sơn tường xung quanh, tường trong nhà …
Ghép trang trí tường bằng các vật liệu nhẹ bán sẵn + chống nóng
Hoàn thiện Thi công điện nước, vệ sinh… Thi công điện nước, vệ sinh…
Thời gian
Bảng 1.1: So sánh các công đoạn thi công nhà truyền thống và nhà container (Số liệu dựa trên thực nghiệm thi công của những công trình đã có)
Có thể thấy, chỉ so sánh việc làm nhà truyền thống một tầng và nhà container thì thờigian thi công đã chênh lệch rất nhiều Chưa kể khâu chuẩn bị, tập kết vật liệu… cũng nhanhhơn, tiết kiệm thời gian, công sức, chi phí hiệu quả hơn
1.1.3.4 So sánh tính thẩm mỹ
Về mặt thẩm mỹ tùy thuộc vào quan điểm của từng người nên khó có thể đánh giáchính xác Nhà container trông thoáng qua mang phong cách hơi Tây, đơn giản nhưng sangtrọng độc đáo, còn nhà truyền thống cho ta cảm giác kiên cố hơn, an toàn hơn
1.1.3.5 Độ bền công trình
Hiển nhiên là nhà container không thể bền như nhà truyền thống Nhưng với chất liệuthép kết cấu tốt, khả năng chống chịu môi trường cao nên nhà container có thể có độ bền lênđến hàng trăm năm trong điều kiện môi trường khô thoáng, mát mẻ
1.1.3.6 Lựa chọn loại Container và cách sắp đặt
Hiện tại, có 3 loại Container khác nhau về chiều dài, chiều rộng khoảng 2,3m và chiềucao khoảng 2,6m nên tùy thuộc vào khổ đất có thể ghép 2 hoặc 3 Container theo bề rộng:
Trang 18Hình 1.4: Sắp xếp, bố trí các container để tạo không gian rộng rãi, giảm bớt cảm giác
tù túng, chật hẹp
1.1.3.7 Tính chất đa dụng
Nhà container là một công trình đặc biệt, nó không cần móng cho nên có thể di dời đibất cứ khi nào bạn muốn, điều này thì nhà truyền thống không thể làm được trừ phi đập raxây mới
Khi có điều kiện kinh tế ổn định hơn bạn có thể quay lại với xây dựng truyền thốngvới thiết kế sang trọng, hiện đại, tốn kém Còn ngôi nhà container kia có thể dùng vào mụcđích khác như : Chuyển sang dùng làm văn phòng, làm nhà cho thuê hoặc di dời về khungoại ô làm nhà nghỉ hay thậm chí là tặng lại cho ai đó…
1.1.3.8 Trải nghiệm không gian sống
Hầu hết chúng ta đều chưa từng được trải nghiệm sống trong nhà container vì nó chưaphổ biến ở Việt Nam Còn nhà truyền thống thì ai trong chúng ta cũng đều đã và đang đượctrải nghiệm Những bất cập trong ngôi nhà của bạn thì chỉ riêng bạn qua thời gian trải
Trang 19nghiệm mới trả lời được Vì thế nhà Container cũng cần một khoảng thời gian trải nghiệmkhông gian để cảm nhận toàn diện mới có thể đưa ra đánh giá.
Hình 1.5: Nhà container tạo không gian sống mới mẻ, thoải mái
Theo đánh giá và nhận định cá nhân tôi: Nhà container tạo cảm giác mới mẻ, hàohứng, đem lại tinh thần sảng khoái thúc đẩy làm việc hiệu quả hơn
1.1.3.9 Điều kiện sống
Với sự hiện đại của công nghệ, sự tính toán tối ưu nhất của những người thiết kếthì nhà container mang lại điều kiện sống tuyệt vời nhất cho bạn Từ các yếu tố : Nhiệt độ,ánh sáng, không khí cho đến các yếu tố về phong thủy đều có thể đáp ứng được
1.1.3.10 Mỹ quan đô thị
Nhiều ý kiến cho thấy, việc xây nhà container cần có địa thế hợp lý, không phải làm ởđâu cũng đẹp Một không gian lý tưởng nhất đó là những khu vực đô thị thoáng đãng , xungquanh đều là các công trình kiến trúc đẹp, có không gian xung quanh hướng tới thiên nhiên,sạch sẽ và thoáng mát Bạn thử tưởng tượng 1 ngôi nhà container trong khu phố đông đúcchật hẹp, ồn ào hoặc tại vùng thôn quê hẻo lánh với các công trình xây dựng từ thời xa xưacòn lại sẽ ra sao
Trang 20Hình 1.6: Không gian làm nhà container lý tưởng
1.1.3.11 Đánh giá của xã hội
Theo bạn nghĩ việc bạn sở hữu và sống trong ngôi nhà container sẽ được những ngườixung quanh đón nhận với thái độ ra sao? Vài năm trước ở nước ngoài việc sống trong nhữngthùng container cũ nó chỉ dành cho những người vô gia cư và những người thất nghiệp Cònhiện tại về Việt Nam, nhà container với thiết kế và trang trí hoàn chỉnh nó là ”Top Model”,
là ” Style” Tất nhiên là ngôi nhà của bạn phải được trang trí đầy đủ, chứ bạn chỉ sống trongchiếc container nguyên bản thì tôi cũng không chắc rằng người ta sẽ nhìn bạn với ánh mắtthiện cảm đâu
1.2 Tình hình phát triển kiến trúc nhà container thế giới.
1.2.1 Thực trạng, tình hình và khả năng phát triển nhà ở Container trên thế giới
Với tình trạng quy hoạch treo hiện nay tại các thành phố Việc lựa chọn nhà Containerluôn được cân nhắc khi mảnh đất có thể nằm trong diện quy hoạch Với ưu điểm là có thể dichuyển ngôi nhà dễ dàng bất cứ lúc nào, nhà Container có ưu điểm hơn hẳn so với nhà xâytruyền thống Với lối kiến trúc hiện đại, ngôi nhà không còn dáng vẻ của những khối hộpcục mịch nữa Thay vào đó là sự phối hợp của các hình khối, những đường cắt vát hợp lý sẽmang lại dáng vẻ mềm mại hơn cho ngôi nhà Kết hợp việc lựa chọn và sắp đặt nội thất Cănnhà Container sẽ trở nên lung linh và cực kỳ tiện nghi
1.2.2 Nhà container được ưu chuộng trên Thế giới
Trước kia khi nói đến nhà container, người ta thường nghĩ ngay đến hình thức nhà lắp ghépcontainer tạm bợ, nhếch nhác, dành cho những hộ dân nghèo Ngày nay trên khắp thế giới, nhắc đếnnhà container là nhắc đến những ngôi nhà vô cùng“phong cách” và độc đáo, đáp ứng được phần lớnthị hiếu của mọi tầng lớp nhân dân, từ những người lao động bình dân đến những ông chủ khó tínhnhất, nhờ cónhiều ưu điểm vượt trội
Trang 21a) b) Hình 1.7 a,b: Nhà container vô cùng phong cách và sang trọng
Những đặc điểm khiến nhà Container được ưa chuộng trên Thế giới:
- Thứ nhất, thân thiện với môi trường: Nhà container là loại nhà lắp ghép từ cáccontainer bằng thép có kết cấu chắc chắn - loại vật liệu có thể được tái sinh nhiều lần, tạo ítrác thải cho môi trường.Khối nhà chắc khỏe nhờ những đường gân nổi lên trên bề mặt củacontainer, có thể tồn tại được ở nhiều địa hình, khí hậu khắc nghiệt nhất như nóng,lạnh,nước mặn, mưa bão… Mặt khác, các nội thất trong nhà cũng là các vật liệu thân thiệnvới môi trường như: ván lót sàn, vách gỗ lăn sơn
a) b) Hình 1.8 a,b: Nhà Container thân thiện với môi trường, gần gũi với thiên nhiên
- Thứ hai, thời gian thi công nhanh: Các container được chuẩn bịtrước tại các xưởngchế tạo, sau đó đưa vào lắp ghép, được ốp thêm một lớp cáchnhiệt và các ô cửa được mởtheo yêu cầu sử dụng, giúp rút ngắn thời gian thi công Thời gian thi công bằng 10% thờigian thi công một căn hộ xây theo cáchtruyền thống Ưu điểm này giúp các nhà đầu tưkhông bị gián đoạn kinh doanh một khi muốn mở rộng công trình hay đầu tư thêm cơ sở
Trang 22a) b) Hình 1.9 a,b: Nhà container tiện dụng được thi công, lắp ghép nhanh chóng
- Thứ ba, kiểu kiến trúc riêng biệt: Ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, mạch lạc, mảng đặc
rỗng, phức tạp và đơn giản đan xen lẫn nhau làm bề ngoài công trình hài hòa, nhìn khôngnhàm chán Ngoài ra, sau khi đã được tiêu chuẩn hoá về module và thiết kế nội thất riêng,người sử dụng có thể yêu cầu thiết kế, trang trí ngôi nhà theo ý tưởng của mình.Các nhà thiết kế có thể thỏa sức sáng tạo căn nhà của mình theo sở thích cá nhântrongkhuôn khổ cho phép Và với giá thành thấp thì nhà diđộng bằng container luôn là tâm điểmchú ý của nhiều người Thiết kế đầyđủ phòng: phòng khách, bếp, phòng ăn và phòng ngủ,(thậm chí phòng đọc sách)thấp hơn nhiều so với một ngôi nhà sử dụng vật liệu khác Giảm70% chi phí xâydựng móng, an toàn trên đất yếu và đặc biệt có thể bán lại cho chính đơn vịcung ứng nhà với không dưới 50% giá trị nhà chưa sử dụng Nhà container còn cho phépviệcvận chuyển dễ dàng từ nơi này sang nơi khác một cách thuận tiện
Hình 1.10: Nhà Container với thiết kế độc đáo, mang phong cách mới mẻ
Trang 231.2.3 Sự phát triển của nhà container trên thế giới
Montainer - một công ty mới ra đời ở thành phố Missoula, bang Montana, Mỹ - muốngiúp việc mua nhà trở nên dễ dàng hơn với mọi người bằng cách tạo ra chúng từ container.Giá ban đầu của nhà từ container là 55.000 USD Công ty đã có những giấy phép cần thiết
để biến ngôi nhà mơ ước của họ thành hiện thực
Hình 1.11: Một căn hộ được lắp ghép từ container
Giám đốc điều hành Montainer, ông Patrick Collins, trao đổi với Tech Insider rằng
hiện tại công ty đang lắp đặt những container để làm chỗ ở thứ cấp trong sân của các hộ giađình
Để bắt đầu quá trình đặt nhà, người mua phải đăng nhập trang web của Montainer vàđặt cọc khoản tiền “không cam kết” trị giá 2.500 USD Một thành viên trong nhóm thiết kếcủa công ty sẽ liên hệ với khách hàng để tạo ra bản vẽ thiết kế dựa trên nhu cầu của từngngười
Trong khi đó, Montainer bắt đầu xin giấy phép xây dựng nhà từ Ủy ban Phát triển củathành phố Collins nói rằng do các container được bán dưới dạng nhà thứ cấp mang tới sựlinh hoạt lớn hơn trong thiết kế
Trang 24Hình 1.12: Không gian bên trong một nhà container.
“Mục tiêu chính của phong trào mua nhà nhỏ là tự thiết kế và không kết nối với lướiđiện Vì thế họ cần giá càng thấp càng tốt Khách hàng của tôi chẳng phải làm bất kỳ việcgì”, Collins nói
Montainer đưa ra chi phí mà họ dự tính để khách hàng có thể quyết định mua haykhông Nếu họ không thể xin được giấy phép xây dựng, công ty sẽ trả lại tiền đặt cọc
Mọi nhà container được lắp ráp trụ sở công ty ở bang Montana Hình dạng và kích cỡcủa chúng khá đa dạng Người sử dụng có thể ghép, nối chúng với nhau để tạo nên nhữngkết cấu lớn hơn
Hình 1.13: Một cần cẩu nhấc container vào vị trí trước khi quá trình thiết kế nhà diễn
Trang 25Collins cho biết, những ngôi nhà đầu tiên sắp đến tay những người mua sớm Ông hyvọng rằng, một khi các tiêu chuẩn xây dựng trên khắp nước Mỹ bắt kịp xu hướng mua nhànhỏ, đối tượng mua nhà container sẽ mở rộng
1.2.4 Một số công trình nhà Container độc đáo trên thế giới trong thời gian gần đây 1.2.4.1 Nhà container của Adam Kalkin
Ngôi nhà container khác biệt và tuyệt vời này được gọi là ngôi nhà Adriance Kỹ sưAdam Kalkin đã kết hợp 12 container vận tải trong một cấu trúc lớn để tạo ra ngôi nhà này ởBắc Maine Ngôi nhà container có một phần kết cấu là các container, bao phủ là hệ kết cấuthép mái tôn và bên ngoài là hệ vách kính chiếm toàn bộ mặt tiền
Những container tạo thành hai bên sườn nhà và ở tầng trệt được mở để lộ ra bếp vàkhu vực sinh hoạt Hai cầu thang bằng thép dẫn lên phòng ngủ đặt ở tầng 2 Toàn bộ khônggian có diện tích khoảng 370m2 và có cửa kiểu gara kết nối toàn bộ ngôi nhà với khônggian mặt ngoài
Hình 1.14: Một số hình ảnh về ngôi
nhà Container của Adam Kalkin
1.2.4.2 Ngôi nhà của hy vọng - Benjamin Garcia Saxe
Hình 1.15: Ngôi nhà của hy vọng Benjamin Garcia Saxe
-Diện tích ngôi nhà khoảng 95m2
-Sanjo, Costa Rica
Trang 26a) b) Hình 1.16a,b: Không gian nội thất bên trong nhà
1.2.4.3 Nhà container Colorado của Studio H:T
Đội ngũ thiết kế tại Studio H:T đã thể hiện sự phá cách khi tạo nên không gian
Thay vì xây dựng toàn bộ ngôi nhà bằng container, các kiến trúc sư thêm vào 2 thùngchứa bên ngoài một kết cấu có sẵn Ngôi nhà đặt trên một mỏm đá tại Nederland, Colorado.Ngôi nhà được thêm vào hệ thống pin mặt trời gắn vào phần mái và hệ thống làm mát
tự động
Trang 27Hình 1.17: Nhà container Colorado của Studio H:T
1.2.4.4 Nhà container 6 phòng
Đặt tại Flagstaff, Arizona, ngôi nhà được làm từ 6 container này có sàn bê tông, nhữngcửa sổ kính lớn, sân thượng Một vẻ bề ngoài hiện đại cùng những bậc cầu thang gạch đỏ
Trang 28Hình 1.18: Nhà container 6 phòngđặt tại Flagstaff, Arizona
1.2.4.5 Nhà ở Maison Container Life
Một ví dụ khác cho việc sử dụng nhiều container để xây nhà là dự án MaisonContainer Life của kiến trúc sư người Pháp, Patrick Partouche 8 container đã cùng nhau tạonên không gian sống rộng 208 m2
Với sự trợ giúp của những chiếc cần cẩu, ngôi nhà chỉ mất 3 ngày để lắp dựng
Trang 29Hình 1.19: Nhà ở Maison Container Life
1.2.4.6 Ngôi nhà container màu sắc tại Sao Paulo
Kiến trúc sư người Brazil Marcio Kogan đã kết hợp ngôi nhà với những container khổng lồ sặc sỡ, bằng cách đặt chúng ở nhiều nơi trong không gian sống
Trang 30Hình 1.20: Ngôi nhà container màu sắc tại Sao Paulo
1.2.4.7 Nhà khách container bởi các kiến trúc sư từ Poteet
Nhà khách thường nhỏ gọn Đó là lý do vì sao các kiến trúc sư dùng những chiếccontainer để xây dựng chúng Được thiết kế bởi đội ngũ tại Poteet Architects, không gian
Trang 31sống hiện đại này rộng hơn 33 m2 và có đầy đủ tiện nghi, từ phòng khách đến chỗ làm việc,phòng tắm và mảng sân trống.
Hình 1.21: Nhà khách container bởi các kiến trúc sư từ Poteet
1.2.4.8 Nhà container ở sa mạc Mojave
Trang 32Hình 1.22: Nhà container ở sa mạc Mojave
1.2.4.9 Nhà container tại bãi biển Redondo
Trang 33Nằm tại phía bắc Los Angeles, ngôi nhà là kết quả của sự kết hợp thành công giữa vậtliệu xây dựng truyền thống cùng những container thiết kế sẵn Thuộc dự án kết hợp giữaDeMaria Design và Logical Homes, ngôi nhà tại bãi biển Redondo có thể làm hài lòngnhững người khó tính nhất, bao gồm cả vị trí tuyệt vời gần bãi biển
Hình 1.23: Nhà container tại bãi biển Redondo
1.3 Tình hình phát triển kiến trúc nhà container ở việt nam
Trang 34Hình 1.24: Nhà mẫu container tại Việt Nam
Loại nhà này có thời gian lắp ghép, xây dựng rất ngắn, chỉ bằng 10% thời gian thicông những căn nhà có diện tích tương đương được xây bằng bê tông Khi muốn di chuyểnđến địa điểm khác, chủ nhà cũng dễ dàng mang cả căn hộ theo nguyên vẹn
Đây loại nhà ở khá mới so với Việt Nam nhưng không hề lạ lẫm với các nước trên thếgiới Trên thế giới, nhiều người đã thiết kế cả những khu chung cư bằng container rất hiệnđại và đẹp
Tuy nhiên, nhà container mới chỉ xuất hiện ở một số khu vực công trường xây dựngvới mục đích làm nhà ở cho công nhân, văn phòng điều hành tạm thời tại công trường…Nóchưa được xuất hiện nhiều như nhà ở thực thụ vì nhiều người vẫn lo ngại ở hình thức đơnđiệu, cảm giác nóng nực, tù túng mà nhà container mang lại
Theo kiến trúc sư Nguyễn Cửu Long, Giám đốc Xí nghiệp Xây dựng Nhà tiện ích thìvới những vật liệu cách nhiệt, chống thấm, chống ồn hiện nay thì các biện pháp kỹ thuật ốpvật liệu vào bề mặt container sẽ giải quyết được chuyện nóng, ẩm trong căn nhà container
mà không cần đến máy lạnh
Còn cảm giác tù túng đến từ chiều cao chỉ khoảng 2,6m và chiều rộng chừng 2m củacontainer, theo ông Nguyễn Cửu Long thì hoàn toàn có thể xử lý bằng biện pháp nâng trần
Trang 35và mở vách Hiện ông đã xây dựng một căn biệt thự tại quận Thủ Đức diện tích 500m², trầnnhà cao đến hơn 3m và có những phòng rộng đến 30m² mà chỉ cần dùng 28 container loại20feet.
Loại hình nhà container cũng dễ dàng đáp ứng được nhu cầu thiết kế các công trình
“phá cách” của “dân chơi” Theo ông Long thì dựa trên cách thiết kế như sắp xếp các môhình, nhà container có thể giải quyết các yêu cầu xây dựng đòi hỏi kỹ thuật cao một cách hếtsức dễ dàng
Còn về ưu thế di động và thi công nhanh thì không cần bàn cãi Ông Long cho rằng:
“Ở những khu resort, nhà hàng muốn mở rộng diện tích, muốn xây thêm 1 cái biệt thự bênsông… mà không muốn ngưng kinh doanh, không muốn hoạt động xây dựng ảnh hưởngđến khách… chỉ cần mua một căn nhà container, chở đến lắp đặt trong 1 ngày là xong”
Hình 1.25: Phòng nghỉ được lắp đặt từ các container trong resort
Với những ưu thế trên, nhà container hết sức thích hợp để xây dựng nhà ở các khuvực đất yếu ven sông, các cơ sở kinh doanh tạm thời, các công trình nhà ở xã hội giá rẻ, cáckiến trúc phức tạp…
Không dừng ở đó, ngành du lịch sẽ được hưởng lợi ích từ việc áp dụng phổ biến loạinhà này Sử dụng loại nhà lắp ghép container với đầy đủ tiện nghi như bàn làm việc, bàn ăn,
2 giường, salon, 1 ti vi treo tường, 1 tủ lạnh, 4 máy lạnh và thiết bị nhà bếp, vệ sinh, máynước nóng , khách du lịch quốc tế có thể tự do thực hiện các chuyến du lịch khám phá tớinhững vùng xa, vùng cao mà không cần lo về vấn đề nơi ăn nghỉ Đối với những kháchthường xuyên sang Việt Nam dài ngày (do công tác hoặc du lịch), việc sử dụng nhàcontainer chắc chắn sẽ được ưu tiên bởi sau vài năm đã có thể “hoàn vốn” nhờ tiết kiệm chiphí cho 1 nơi ăn nghỉ đảm bảo vệ sinh, an toàn là không hề nhỏ tại Việt Nam
Trang 36nhưng vẫn chỉ có thể đạt được tuổi thọ từ 10-50 năm.
1.3.1.1 Nhà container ở Thuận An, Bình Dương
Ngôi nhà nằm ở vùng ven đôthuộc tỉnh Bình Dương, nơi có rấtnhiều công trình mới dưới nhiều dáng
vẻ hỗn độn Chính vì vậy, thiết kế vớikết cấu mới lạ này “mọc lên” giảmthiểu tác động tới khu đất, đảm bảocảnh quan xanh và dễ xây dựng Kết cấu thép gồm hệ lưới cột sắthộp 90×90 với hệ dầm sắt hộp 30×30được bao phủ bởi lưới mắt cáo B40làm thành hệ dàn cho các cây leo tựphát triển.Cấu trúc ngôi nhà gồm 2phần: 02 phòng ngủ trên tầng 2, bếp +phòng khách bố trí ở tầng 1 mở toang,nối liền với sân vườn xung quanh, xóanhòa ranh giới giữa trong và ngoài.Kết cấu hình thức nhà containerkhông những giúp giảm chi phí trên
hệ móng nhà mà còn làm thời gian thicông ngắn hơn, do đó chi phí xây lắpcũng giảm
Hình 1.26: Kết cấu thép gồm hệ lưới cột sắt hộp 90×90 với hệ dầm sắt hộp 30×30 được bao phủ bởi lưới
mắt cáo B40.
Trang 37Hình 1.27: Không gian ấm cúng bên trong ngôi nhà vào buổi tối.
Trang 38Hình 1.28: Tầng 1 làm phòng tiếp khách, nhà bếp và ăn uống.
Hình 1.29: Sàn nhà bằng gỗ khá thông thoáng.
1.3.1.2 Biệt thự không móng ở Sài Gòn
Trang 39Căn biệt thự không móng được xây dựng từ các thùng container tại Sài Gòn có tổngdiện tích 500m2, diện tích sàn 250m2 Với 28 container bằng sắt lắp ráp lại với nhau, đượcđặt trên 50 khối bê tông vững chắc, các bề mặt container bên trong nhà được ốp cẩn thận,sàn nhà lát gạch và gỗ khiến công trình không khác nhiều so với những thiết kế truyềnthống Một số mảng tường bên ngoài vẫn giữ nguyên kết cấu bề mặt lượn sóng củacontainer nhưng lại được xử lý kĩ càng, tạo cấu trúc đẹp mắt.
Hình 1.30: Bên ngoài căn biệt thực kiên cố không khác các công trình truyền thống khác.
Hình 1.31: Với 28 container bằng sắt lắp ráp lại với nhau, được đặt trên 50 khối bê
tông vững chắc.
Trang 40Hình 1.32: Bề mặt lược sóng của container tạo kết cấu độc đáo!
Hình 1.33: Nội thất sang trọng bên trong căn biệt thự.