5 hop dong thi cong

MỤC LỤC Phần 1: Các ký kết hợp đồng Phần 2: Các điều khoản điều kiện hợp đồng Điều Các định nghĩa diễn giải Điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên Điều Luật ngôn ngữ sử dụng Điều Bảo đảm thực bảo lãnh tạm ứng hợp đồng Điều Nội dung khối lượng công việc: Điều Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng: Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng: Điều Giá Hợp đồng, tạm ứng toán Điều Điều chỉnh giá hợp đồng Điều 10 Quyền nghĩa vụ chung chủ đầu tư Bên giao thầu Điều 11 Quyền nghĩa vụ chung Bên nhận thầu Điều 12 Quyền nghĩa vụ Bên nhận thầu tư vấn (áp dụng trường hợp Bên giao thầu ký hợp đồng thuê tư vấn quản lý dự án) Điều 13 Quyền nghĩa vụ Bên nhận thầu tư vấn (áp dụng trường hợp Bên giao thầu ký hợp đồng thuê tư vấn giám sát thi công xây dựng) Điều 14 Nhà thầu phụ Điều 15 An toàn lao động, bảo vệ mơi trường phịng chống cháy nổ Điều 16 Điện, nước an ninh công trường Điều 17 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên giao thầu Điều 18 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu Điều 19 Bảo hiểm bảo hành Điều 20 Rủi ro Bất khả kháng Điều 21 Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng Điều 22 Khiếu nại xử lý tranh chấp Điều 23 Quyết toán lý Hợp đồng Điều 24 Hiệu lực Hợp đồng Điều 25 Điều Khoản chung Phụ lục Bảng phụ lục hợp đồng PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ Quy định chi Tiết hợp đồng xây dựng; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Thông tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng; Căn Quyết định số 2152/QĐ-UBND ngày 09/11/2018 UBND huyện Minh Hóa việc Phê duyệt Báo cáo Kinh tế - Kỹ thuật đầu tư xây dựng kế hoạch lựa chọn nhà thầu cơng trình Trường Mầm non số Trọng Hóa (điểm Lịm điểm Pa Choong); Căn Biên Thương thảo Hợp đồng xây dựng ký kết ngày 09/11/2018 Ủy ban nhân dân xã Trọng Hóa Công ty TNHH Xây dựng Nhật Lan; Căn Quyết định số 102/QĐ-UBND ngày 09/11/2018 Ủy ban nhân dân xã Trọng Hóa việc phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu Gói thầu thi cơng xây dựng Cơng trình Trường Mầm non số Trọng Hóa (điểm Lòm điểm Pa Choong) PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày 09 tháng 11 năm 2018, Ủy ban nhân dân xã Trọng Hóa, chúng tơi gồm bên đây: I Đại diện Chủ đầu tư (Bên giao thầu): Ủy ban nhân dân xã Trọng Hóa Ơng: Hồ Phin Chức vụ: Chủ tịch UBND Ông: Chức vụ: Địa chỉ: Xã Trọng Hóa, huyện Minh Hóa, tỉnh Quảng Bình Tài khoản: , Kho bạc Nhà nước Minh Hóa Điện thoại: Fax: ………………… II Nhà thầu: Công ty TNHH XD Nhật Lan Tên giao dịch: Công ty TNHH XD Nhật Lan Đại diện Ông: Đinh Hữu Cơ Chức vụ: Giám đốc Địa chỉ: Thị trấn Quy Đạt, huyện Minh Hóa, tỉnh Quảng Bình Tài khoản : 3806201000363, Ngân hàng nông nghiệp phát triển nông thôn chi nhánh Minh Hóa Mã số thuế: 3100295151 Đăng ký kinh doanh số: 3100295151 sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Quảng Bình cấp thay đổi lần thứ 06 ngày 04/09/2012 Điện thoại: 0972.127.333 Hai Bên thống ký hợp đồng thi cơng xây dựng Gói thầu thi cơng xây dựng Cơng trình Trường Mầm non số Trọng Hóa (điểm Lòm điểm Pa Choong) sau: Điều Các định nghĩa diễn giải: Trong hợp đồng từ cụm từ hiểu sau: 1.1 “Đại diện Chủ đầu tư” Ủy ban nhân dân xã Trọng Hóa 1.2 “Nhà thầu” Cơng ty TNHH Xây dựng Nhật Lan 1.3 “Đại diện Chủ đầu tư” người chủ đầu tư nêu hợp đồng ủy quyền theo thời gian Điều hành công việc thay mặt cho chủ đầu tư 1.4 “Đại diện Nhà thầu” người nhà thầu nêu hợp đồng nhà thầu ủy quyền văn Điều hành công việc thay mặt nhà thầu 1.5 “Nhà tư vấn” tổ chức, cá nhân chủ đầu tư ký hợp đồng thuê để thực công việc chuyên môn liên quan đến việc quản lý thực hợp đồng 1.6 “Đại diện Nhà tư vấn” người nhà tư vấn ủy quyền làm đại diện để thực nhiệm vụ nhà tư vấn giao 1.7 “Tư vấn thiết kế” tư vấn thực việc thiết kế xây dựng cơng trình 1.8 “Nhà thầu phụ” nhà thầu ký hợp đồng với nhà thầu để thi công phần công việc nhà thầu 1.9 “Dự án” Cơng trình: Trường Mầm non số Trọng Hóa (điểm Lịm điểm Pa Choong) 1.10 “Hợp đồng” toàn hồ sơ hợp đồng, theo quy định Điều [Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên] 1.11 “Hồ sơ yêu cầu” chủ đầu tư toàn tài liệu theo quy định [Hồ sơ yêu cầu đại diện Chủ đầu tư] 1.12 “Hồ sơ đề xuất” nhà thầu toàn tài liệu nhà thầu lập theo yêu cầu hồ sơ mời thầu nộp cho bên mời thầu theo quy định [Hồ sơ đề xuất nhà thầu] 1.13 “Chỉ dẫn kỹ thuật” tập hợp yêu cầu kỹ thuật dựa quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng cho công trình, thiết kế xây dựng cơng trình để hướng dẫn, quy định vật liệu, sản phẩm, thiết bị sử dụng cho cơng trình cơng tác thi cơng, giám sát, nghiệm thu cơng trình xây dựng 1.14 “Bản vẽ thiết kế” tất vẽ, bảng tính tốn thơng tin kỹ thuật tương tự cơng trình chủ đầu tư cấp cho nhà thầu nhà thầu lập chủ đầu tư chấp thuận 1.15 “Bảng tiên lượng” bảng kê chi tiết khối lượng giá công việc hợp đồng 1.16 “Bên” chủ đầu tư nhà thầu tùy theo ngữ cảnh (yêu cầu) diễn đạt 1.17 “Ngày khởi công” ngày thông báo theo Khoản 7.1 [Ngày khởi công, thời gian thực hợp đồng] 1.18 “Biên nghiệm thu” biên phát hành theo Điều [Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng] 1.19 “Ngày” hiểu ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch 1.20 “Ngày làm việc” ngày dương lịch, trừ ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tết theo quy định pháp luật 1.21 “Thiết bị nhà thầu” toàn thiết bị máy móc, phương tiện, xe cộ phương tiện, thiết bị khác yêu cầu phải có để nhà thầu thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót (nếu có) 1.22 “Cơng trình chính” cơng trình thuộc Gói thầu thi cơng xây dựng Cơng trình Trường Mầm non số Trọng Hóa (điểm Lịm điểm Pa Choong) mà nhà thầu thi công theo hợp đồng 1.23 “Hạng Mục cơng trình” cơng trình phần cơng trình 1.24 “Cơng trình tạm” cơng trình phục vụ thi cơng cơng trình, hạng Mục cơng trình 1.25 “Cơng trình” cơng trình cơng trình tạm hai loại cơng trình 1.26 “Thiết bị chủ đầu tư” máy móc, phương tiện chủ đầu tư cấp cho nhà thầu sử dụng để thi cơng cơng trình, nêu [Hồ sơ yêu cầu đại diện Chủ đầu tư] 1.27 “Rủi ro bất khả kháng” định nghĩa Điều 20 [Rủi ro bất khả kháng] 1.28 “Luật” toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam 1.29 “Công trường” địa Điểm chủ đầu tư giao cho nhà thầu để thi cơng cơng trình địa Điểm khác quy định hợp đồng 1.30 “Thay đổi” thay đổi (Điều chỉnh) phạm vi công việc, dẫn kỹ thuật, vẽ thiết kế, giá hợp đồng tiến độ thi cơng có chấp thuận văn chủ đầu tư Điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên: 2.1 Hồ sơ hợp đồng xây dựng gồm thỏa thuận hợp đồng tài liệu kèm theo hợp đồng bao gồm: Căn Quyết định số 2152/QĐ-UBND ngày 09/11/2018 UBND huyện Minh Hóa việc Phê duyệt Báo cáo Kinh tế - Kỹ thuật đầu tư xây dựng kế hoạch lựa chọn nhà thầu cơng trình Trường Mầm non số Trọng Hóa (điểm Lịm điểm Pa Choong); Căn Biên Thương thảo Hợp đồng xây dựng ký kết ngày 09/11/2018 Ủy ban nhân dân xã Trọng Hóa Công ty TNHH Xây dựng Nhật Lan; Căn Quyết định số 102/QĐ-UBND ngày 09/11/2018 Ủy ban nhân dân xã Trọng Hóa việc phê duyệt kết lựa chọn nhà thầu Gói thầu thi cơng xây dựng Cơng trình Trường Mầm non số Trọng Hóa (điểm Lòm điểm Pa Choong) 2.2 Các tài liệu kèm theo hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm: a) Văn thông báo trúng thầu định thầu b) Điều kiện cụ thể hợp đồng c) Điều kiện chung hợp đồng d) Hồ sơ yêu cầu bên giao thầu đ) Các vẽ thiết kế dẫn kỹ thuật e) Hồ sơ đề xuất bên nhận thầu g) Biên đàm phán hợp đồng, văn sửa đổi, bổ sung hợp đồng h) Các phụ lục hợp đồng i) Các tài liệu khác có liên quan 2.3 Thứ tự ưu tiên áp dụng tài liệu kèm theo hợp đồng theo thứ tự quy định Khoản Điều Điều Luật ngôn ngữ sử dụng: 3.1 Hợp đồng chịu Điều chỉnh hệ thống pháp luật nước Cộng hịa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 3.2 Ngơn ngữ sử dụng cho hợp đồng tiếng Việt Điều Bảo đảm thực bảo lãnh tạm ứng hợp đồng: 4.1 Bảo đảm thực hợp đồng: Bên nhận thầu phải nộp bảo đảm thực hợp đồng tương đương số tiền là: 12.000.000 đồng, (Bằng chữ: Mười hai triệu đồng chẵn) cho Bên giao thầu vòng 03 ngày trước hợp đồng ký kết Bảo đảm thực hợp đồng phải lập theo mẫu quy định HSMT theo mẫu khác Bên giao thầu chấp thuận Bảo đảm thực hợp đồng phải có giá trị có hiệu lực tới Bên nhận thầu thi cơng, hồn thành cơng trình, hạng Mục cơng trình tương ứng với Hợp đồng ký kết Bên giao thầu nghiệm thu chuyển sang nghĩa vụ bảo hành cơng trình Nếu Điều Khoản bảo đảm thực hợp đồng nêu rõ ngày hết hạn Bên nhận thầu chưa hoàn thành nghĩa vụ hợp đồng vào thời Điểm 15 ngày trước ngày hết hạn, Bên nhận thầu phải gia hạn giá trị bảo đảm thực hợp đồng công việc hồn thành sai sót sửa chữa xong Bên nhận thầu không nhận lại bảo đảm thực hợp đồng trường hợp từ chối thực Hợp đồng có hiệu lực Bên giao thầu phải hoàn trả cho Bên nhận thầu bảo đảm thực hợp đồng Bên nhận thầu hoàn thành công việc theo hợp đồng chuyển sang nghĩa vụ bảo hành 4.2 Bảo lãnh tiền tạm ứng: Không Thực theo Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/04/2015 Chính phủ Quy định chi tiết hợp đồng xây dựng Điều Nội dung khối lượng công việc: Bên nhận thầu thực việc thi công xây dựng cơng trình theo vẽ thiết kế (kể phần sửa đổi Bên giao thầu chấp thuận), dẫn kỹ thuật mô tả [Hồ sơ yêu cầu Bên giao thầu] [Hồ sơ đề xuất Bên nhận thầu] Bên giao thầu chấp thuận biên đàm phán hợp đồng, đảm bảo chất lượng, tiến độ, giá cả, an toàn thỏa thuận khác hợp đồng Các công việc cụ thể nhà thầu phải thực bao gồm: 5.1 Bàn giao tiếp nhận, quản lý mặt xây dựng, tiếp nhận bảo quản tim, cốt, mốc giới cơng trình 5.2 Cung cấp vật liệu xây dựng, nhân lực, máy thiết bị thi công để thi công xây dựng cơng trình theo hợp đồng 5.3 Thi cơng xây dựng cơng trình theo Hồ sơ thiết kế phê duyệt quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hành 5.4 Thực trắc đạc, quan trắc cơng trình theo yêu cầu thiết kế Thực thí nghiệm, kiểm tra chạy thử đơn động chạy thử liên động theo kế hoạch trước đề nghị nghiệm thu 5.5 Kiểm sốt chất lượng cơng việc xây dựng lắp đặt thiết bị; giám sát thi cơng xây dựng cơng trình công việc xây dựng nhà thầu phụ thực trường hợp nhà thầu tổng thầu 5.6 Xử lý, khắc phục sai sót, khiếm khuyết chất lượng q trình thi cơng xây dựng (nếu có) 5.7 Thí nghiệm kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng, cấu kiện xây dựng 5.8 Thực nghiệm thu công việc chuyển bước thi công, nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận cơng trình xây dựng, nghiệm thu hồn thành hạng Mục cơng trình, cơng trình xây dựng 5.9 Thực cơng tác bảo đảm an tồn, bảo vệ vệ sinh mơi trường, phịng chống cháy nổ; 5.10 Bảo vệ công trường, mặt thi công phạm vi hợp đồng thi công; 5.11 Thực công tác bảo đảm an ninh trật tự cho khu vực công trường; 5.12 Hợp tác với nhà thầu khác cơng trường (nếu có); 5.13 Thu dọn cơng trường bàn giao sản phẩm xây dựng sau hoàn thành 5.14 Các cơng việc khác q trình thực hợp đồng theo thỏa thuận hợp đồng, tài liệu kèm theo hợp đồng quy định pháp luật Điều Yêu cầu chất lượng sản phẩm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng: 6.1 Yêu cầu chất lượng sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng: a) Công trình phải thi cơng theo vẽ thiết kế (kể phần sửa đổi Bên giao thầu chấp thuận), dẫn kỹ thuật nêu [Hồ sơ yêu cầu] phù hợp với hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho dự án quy định chất lượng cơng trình xây dựng nhà nước có liên quan; Bên nhận thầu phải có sơ đồ thuyết minh hệ thống quản lý chất lượng thi cơng, giám sát chất lượng thi cơng b) Bên nhận thầu phải cung cấp cho Bên giao thầu kết thí nghiệm vật liệu, sản phẩm cơng việc hồn thành Các kết thí nghiệm phải thực phịng thí nghiệm hợp chuẩn theo quy định c) Bên nhận thầu đảm bảo vật tư, thiết bị nhà thầu cung cấp có nguồn gốc xuất xứ quy định hồ sơ hợp đồng 6.2 Kiểm tra, giám sát Bên giao thầu a) Bên giao thầu quyền vào nơi công trường nơi khai thác nguyên vật liệu tự nhiên Bên nhận thầu để kiểm tra b) Trong q trình sản xuất, gia cơng, chế tạo xây dựng công trường, nơi quy định Hợp đồng Bên giao thầu quyền kiểm tra, kiểm định, đo lường, thử loại vật liệu, kiểm tra q trình gia cơng, chế tạo thiết bị, sản xuất vật liệu Bên nhận thầu tạo Điều kiện cho người Bên giao thầu để tiến hành hoạt động này, bao gồm việc cho phép vào, cung cấp phương tiện, giấy phép thiết bị an toàn Những hoạt động không làm giảm nghĩa vụ trách nhiệm nhà thầu Đối với công việc mà người Bên giao thầu quyền xem xét đo lường kiểm định, Bên nhận thầu phải thông báo cho Bên giao thầu biết công việc xong trước phủ lấp, khơng cịn nhìn thấy đóng gói để lưu kho vận chuyển Khi Bên giao thầu tiến hành việc kiểm tra, giám định, đo lường kiểm định không chậm trễ mà không cần lý do, thông báo cho Bên nhận thầu Bên giao thầu không đòi hỏi phải làm 6.3 Nghiệm thu sản phẩm cơng việc hồn thành: a) Bên giao thầu nghiệm thu sản phẩm Hợp đồng sản phẩm công việc đảm bảo chất lượng theo quy định Khoản 6.1 nêu b) Căn nghiệm thu sản phẩm Hợp đồng vẽ thiết kế (kể phần sửa đổi Bên giao thầu chấp thuận); thuyết minh kỹ thuật; quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan; chứng kết thí nghiệm; biểu mẫu Hồ sơ nghiệm thu bàn giao c) Thành phần nhân tham gia nghiệm thu, bàn giao gồm: - Đại diện Bên giao thầu Ông: Hồ Phin - Đại diện Bên nhận thầu Ông: Đinh Hữu Cơ - Đại diện nhà tư vấn thiết kế Ông: Đinh Ngọc Hiếu - Đại diện nhà tư vấn QLDA Ông: Hồ Phin - Đại diện nhà tư vấn GS Ông: d) Hồ sơ nghiệm thu, bàn giao gồm: - Biên nghiệm thu chất lượng, khối lượng hoàn thành (Theo mẫu biên nghiệm thu chất lượng có ghi khối lượng 02 bên thống sở quy định nhà nước) - Kết thí nghiệm vật liệu, sản phẩm cần nghiệm thu… 6.4 Nghiệm thu, bàn giao cơng trình hạng Mục cơng trình sau cơng việc theo hợp đồng hồn thành, u cầu hợp đồng Bên nhận thầu Bên giao thầu tiến hành nghiệm thu cơng trình Sau cơng trình đủ Điều kiện để nghiệm thu, hai bên lập biên nghiệm thu, bàn giao cơng trình hồn thành theo hợp đồng Nếu có cơng việc nhỏ cịn tồn đọng lại sai sót không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng công trình tồn đọng ghi biên nghiệm thu, bàn giao cơng trình bên nhận thầu phải có trách nhiệm hồn thành tồn đọng chi phí Trường hợp cơng trình chưa đủ Điều kiện để nghiệm thu, bàn giao; bên xác định lý nêu cụ thể cơng việc mà bên nhận thầu phải làm để hồn thành cơng trình Việc kiểm tra cơng tác nghiệm thu quan nhà nước có thẩm quyền trình thi cơng hồn thành thi cơng xây dựng cơng trình thực theo quy định quản lý chất lượng cơng trình xây dựng nhà nước 6.5 Trách nhiệm nhà thầu sai sót a) Bằng kinh phí bên nhận thầu phải hồn thành cơng việc cịn tồn đọng vào ngày nêu biên nghiệm thu, bàn giao Khoảng thời gian hợp lý mà bên giao thầu yêu cầu đảm bảo không vượt Khoảng thời gian thực cơng việc cịn tồn đọng quy định hợp đồng b) Trường hợp không sửa chữa sai sót: - Nếu bên nhận thầu khơng sửa chữa sai sót hay hư hỏng khoảng thời gian hợp lý, bên giao thầu đại diện bên giao thầu ấn định ngày để sửa chữa sai sót hay hư hỏng thông báo cho bên nhận thầu biết ngày - Nếu bên nhận thầu không sửa chữa sai sót hay hư hỏng vào ngày thơng báo, bên giao thầu tự tiến hành cơng việc thuê người khác sửa chữa bên nhận thầu phải chịu chi phí (bên nhận thầu khơng kiến nghị chi phí sửa chữa khơng cung cấp tài liệu chứng minh thiếu xác cách xác định chi phí sửa chữa bên giao thầu), bên nhận thầu chịu trách nhiệm công việc sửa chữa phải chịu trách nhiệm tiếp tục nghĩa vụ cơng trình theo hợp đồng c) Nếu sai sót hư hỏng dẫn đến việc bên giao thầu không sử dụng cơng trình hay phần lớn cơng trình cho Mục đích định bên giao thầu chấm dứt hợp đồng; đó, bên nhận thầu phải bồi thường toàn thiệt hại cho bên giao thầu theo hợp đồng theo quy định pháp luật d) Nếu sai sót hư hỏng khơng thể sửa chữa công trường bên giao thầu đồng ý, bên nhận thầu chuyển khỏi công trường thiết bị cấu kiện bị sai sót hay hư hỏng để sửa chữa 6.6 Các kiểm định thêm Nếu việc sửa chữa sai sót hư hỏng làm ảnh hưởng đến vận hành công trình, bên giao thầu u cầu tiến hành lại kiểm định nêu hợp đồng, bao gồm kiểm định hoàn thành kiểm định sau hoàn thành Yêu cầu thông báo khoảng thời gian 15 ngày sau sửa chữa sai sót hư hỏng Các kiểm định phải tiến hành theo Điều kiện áp dụng cho kiểm định trước, khác tiến hành kinh phí bên nhận thầu 6.7 Những nghĩa vụ chưa hoàn thành: Sau cấp biên nghiệm thu, bàn giao; bên phải chịu trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ chưa thực thời Điểm Hợp đồng coi có hiệu lực nội dung phạm vi nghĩa vụ chưa hoàn thành Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng: 7.1 Ngày khởi công, thời gian thực Hợp đồng Ngày khởi cơng cơng trình ngày 11 tháng 11 năm 2018 Bên nhận thầu bắt đầu tiến hành thi công xây dựng cơng trình (ngay sau ngày khởi cơng) thực thi cơng xây dựng cơng trình thời gian thực Hợp đồng mà không chậm trễ Bên nhận thầu phải hồn thành tồn cơng việc theo nội dung Hợp đồng khoảng thời gian 60 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực 7.2 Tiến độ thực Hợp đồng Căn vào thời gian thực Hợp đồng, bên nhận thầu phải lập tiến độ chi tiết để trình cho chủ đầu tư vịng 07 ngày sau ngày khởi cơng Bên nhận thầu phải trình tiến độ thi cơng sửa đổi tiến độ thi công trước khơng phù hợp với tiến độ thực tế không phù hợp với nghĩa vụ Bên nhận thầu Trừ quy định khác Hợp đồng, tiến độ thi cơng bao gồm: a) Trình tự thực công việc Bên nhận thầu thời gian thi cơng cho giai đoạn cơng trình; b) Q trình thời gian kiểm tra, kiểm định; c) Báo cáo tiến độ Bên nhận thầu phải thể hiện: - Biện pháp tổ chức thi công cơng trường giai đoạn việc thi cơng cơng trình; - Bên nhận thầu phép Điều chỉnh tiến độ chi tiết theo tuần, tháng phải phù hợp với tiến độ tổng thể Hợp đồng Bên nhận thầu phải thực theo tiến độ thi cơng nghĩa vụ theo Hợp đồng Nếu tiến độ thi công không phù hợp với Hợp đồng Bên giao thầu thơng báo cho Bên nhận thầu vòng 07 ngày sau nhận tiến độ thi công Bên nhận thầu Bên giao thầu phép dựa vào tiến độ thi công để yêu cầu Bên nhận thầu thực theo tiến độ Hợp đồng Bên nhận thầu phải thông báo cho Bên giao thầu tình cụ thể xảy tương lai có tác động xấu làm chậm việc thi cơng cơng trình hay làm tăng giá hợp đồng Trong trường hợp đó, Bên giao thầu nhà tư vấn yêu cầu Bên nhận thầu báo cáo ảnh hưởng tình tương lai đề xuất theo Khoản 7.3 [Gia hạn thời gian hoàn thành] Bên nhận thầu phải nộp cho Bên giao thầu tiến độ thi công sửa đổi phù hợp với Khoản 7.3 Gia hạn Thời gian hoàn thành Bên nhận thầu phép theo Điều 22 [Khiếu nại xử lý tranh chấp] gia hạn thời gian hoàn thành lý sau đây: a) Có thay đổi phạm vi công việc, thiết kế, biện pháp thi công theo yêu cầu Bên giao thầu làm ảnh hưởng đến tiến độ thực Hợp đồng b) Do ảnh hưởng trường hợp bất khả kháng như: ảnh hưởng động đất, bão, lũ, lụt, sóng thần, hỏa hoạn, địch họa kiện bất khả kháng khác; c) Sự chậm trễ, trở ngại công trường Bên giao thầu, nhân lực Bên giao thầu hay nhà thầu khác Bên giao thầu gây như: Việc bàn giao mặt không với thỏa thuận Hợp đồng, thủ tục liên quan ảnh hưởng đến tiến độ thực Hợp đồng mà không lỗi Bên nhận thầu gây 7.4 Khắc phục tiến độ chậm trễ Khi tiến độ bị chậm so với tiến độ thi công bên thỏa thuận Hợp đồng công việc mà khơng phải ngun nhân nêu Khoản 7.3 [Gia hạn thời gian hoàn thành], Bên giao thầu u cầu Bên nhận thầu trình tiến độ thi công sửa đổi để thực tiến độ hoàn thành, thời gian yêu cầu Điều Giá Hợp đồng, tạm ứng toán 8.1 Giá Hợp đồng: Tổng giá trị Hợp đồng là: 376.736.000 đồng, (Bao gồm thuế VAT 10%) (Bằng chữ: Ba trăm bảy mươi sáu triệu, bảy trăm ba mươi sáu nghìn đồng chẵn) Hợp đồng Hợp đồng trọn gói Chi tiết giá Hợp đồng nêu bảng phục lục hợp đồng, (Có phụ lục giá trị hợp đồng kèm theo) Giá Hợp đồng bao gồm tồn chi phí để thực cơng việc theo Hợp đồng, đến quyền, lợi nhuận Bên nhận thầu tất loại thuế liên quan đến công việc theo quy định pháp luật Giá Hợp đồng Điều chỉnh theo quy định Điều [Điều chỉnh giá Hợp đồng] 8.2 Tạm ứng: a) Bên giao thầu tạm ứng cho Bên nhận thầu 30% giá trị hợp đồng, tương ứng với số tiền 480.000.000 đồng, (Bằng chữ: Bốn trăm tám mươi triệu đồng chẵn) b) Việc tính tốn, thu hồi dần tiền tạm ứng thực sau bên nhận thầu nhận tiền tạm ứng c) Tiền tạm ứng thu hồi hết toán đạt 80% giá hợp đồng ký d) Tiền tạm ứng thu hồi cách giảm trừ lần toán Tỷ lệ giảm trừ dựa tỷ lệ thu hồi quy định Trường hợp tạm ứng chưa hoàn trả trước ký biên nghiệm thu cơng trình trước chấm dứt Hợp đồng theo Điều 17 [Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Bên giao thầu], Điều 18 [Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Bên nhận thầu] Điều 20 [Rủi ro bất khả kháng], tồn số tiền tạm ứng chưa thu hồi nợ đến hạn nhà thầu phải chịu trách nhiệm toán cho Bên giao thầu 8.3 Thanh toán: Giá hợp đồng trọn gói: Việc tốn chia làm 03 giai đoạn tùy thuộc vào khối lượng thực tế thi công trường Nhà thầu kế hoạch vốn (bao gồm thu hồi tạm ứng) 8.4 Thời hạn toán: a) Bên giao thầu tốn cho nhà thầu vịng 45 ngày làm việc, kể từ ngày chủ đầu tư nhận hồ sơ toán hợp lệ nhà thầu b) Bên giao thầu chậm toán 45 ngày sau thời hạn theo quy định Điểm a nêu phải bồi thường cho Bên nhận thầu theo lãi suất hạn áp dụng cho ngày Khi đó, Bên nhận thầu định (hoặc buộc phải định) người khác thích hợp để thay Bên nhận thầu phải ln đảm bảo trật tự, an tồn cho người tài sản công trường 11.4 Báo cáo nhân lực thiết bị Bên nhận thầu Bên nhận thầu phải trình cho Bên giao thầu chi tiết số lượng nhân lực tối thiểu, thiết bị chủ yếu Bên nhận thầu công trường 11.5 Hợp tác Bên nhận thầu phải có trách nhiệm thực việc hợp tác công việc đối với: nhân lực Bên giao thầu; nhà thầu khác Bên giao thầu thuê; Các dịch vụ cho người nhà thầu khác bao gồm việc sử dụng thiết bị Bên nhận thầu, công trình tạm việc bố trí đường vào cơng trường trách nhiệm Bên nhận thầu Trường hợp dịch vụ làm phát sinh chi phí ngồi giá Hợp đồng bên xem xét thỏa thuận bổ sung chi phí Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm hoạt động thi công xây lắp cơng trường, phải phối hợp hoạt động với hoạt động nhà thầu khác phạm vi (nếu có) nêu rõ Hồ sơ yêu cầu Bên giao thầu 11.6 Định vị mốc Bên nhận thầu phải định vị cơng trình theo mốc cao trình tham chiếu xác định vẽ Bên nhận thầu chịu trách nhiệm việc định hạng Mục cơng trình phải Điều chỉnh sai sót vị trí, cao độ, kích thước tuyến cơng trình Bên giao thầu phải chịu trách nhiệm sai sót việc cung cấp thông tin Mục thơng báo để tham chiếu (các Điểm mốc, tuyến cao trình chuẩn), Bên nhận thầu phải cố gắng để kiểm chứng độ xác chúng trước sử dụng Trường hợp, Bên nhận thầu bị chậm trễ phải chịu chi phí mà khơng phải lỗi gây ra, Bên nhận thầu thông báo cho Bên giao thầu có quyền thực theo Điều 22 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] 11.7 Điều kiện công trường Bên nhận thầu coi thẩm tra xem xét công trường, khu vực xung quanh công trường, số liệu thông tin có sẵn nêu trên, thỏa mãn trước nộp thầu, bao gồm: a) Địa hình cơng trường, bao gồm Điều kiện địa chất công trình; b) Điều kiện địa chất thủy văn khí hậu; c) Mức độ tính chất cơng việc vật liệu cần thiết cho việc thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót d) Các quy định pháp luật lao động; e) Các yêu cầu Bên nhận thầu đường vào, ăn, ở, phương tiện, nhân lực, Điều kiện giao thông, nước dịch vụ khác Bên nhận thầu coi thỏa mãn tính đủ Điều kiện công trường để xác định giá hợp đồng Nếu Bên nhận thầu gặp phải Điều kiện địa chất bất lợi mà Bên nhận thầu cho không lường trước được, nhà thầu phải thơng báo cho Bên giao thầu biết cách sớm Thông báo mô tả điều kiện địa chất cho Bên giao thầu kiểm tra phải nêu lý Bên nhận thầu coi điều kiện địa chất khơng lường trước Bên nhận thầu phải tiếp tục thi cơng xây dựng cơng trình, sử dụng biện pháp thỏa đáng hợp lý thích ứng với điều kiện địa chất đó, phải tuân theo dẫn mà Bên giao thầu đưa Nếu dẫn tạo thay đổi, áp dụng theo Điều 20 Hợp đồng [Rủi ro bất khả kháng] 11.8 Đường phương tiện - Bên nhận thầu phải chịu toàn chi phí lệ phí cho quyền đường lại chuyên dùng tạm thời mà Bên nhận thầu cần có, bao gồm lối vào cơng trường Bên nhận thầu phải có thêm phương tiện khác bên ngồi cơng trường cần cho cơng việc chịu rủi ro kinh phí - Bên nhận thầu phải nỗ lực để tránh làm hư hỏng đường cầu việc sử dụng, lại Bên nhận thầu người Bên nhận thầu gây Những nỗ lực phải bao gồm việc sử dụng phương tiện tuyến đường thích hợp - Trừ quy định khác điều kiện điều khoản này: a) Bên nhận thầu không sử dụng chiếm lĩnh toàn đường đi, vỉa hè cơng cộng hay thuộc quyền kiểm soát Bên giao thầu người khác b) Nhà thầu (trong quan hệ bên) phải chịu trách nhiệm sửa chữa nhà thầu làm hỏng sử dụng tuyến đường đó; c) Bên nhận thầu phải cung cấp biển hiệu, biển dẫn cần thiết dọc tuyến đường phải xin phép quan liên quan yêu cầu cho việc sử dụng tuyến đường, biển hiệu, biển dẫn; d) Bên giao thầu không chịu trách nhiệm khiếu nại nảy sinh từ việc sử dụng việc liên quan khác tuyến đường lại; đ) Bên giao thầu không bảo đảm thích hợp sẵn có tuyến đường riêng biệt nào; e) Chi phí khơng thích hợp khơng có sẵn tuyến đường cho yêu cầu sử dụng Bên nhận thầu, Bên nhận thầu chịu 11.9 Vận chuyển vật tư thiết bị (trừ có quy định khác): a) Bên nhận thầu phải thông báo cho Bên giao thầu không muộn 15 ngày, trước ngày mà vật tư, thiết bị vận chuyển tới công trường (bao gồm đóng gói, xếp hàng, vận chuyển, nhận, dỡ hàng, lưu kho bảo vệ vật tư thiết bị); b) Bên nhận thầu phải bồi thường gánh chịu thiệt hại cho Bên giao thầu hư hỏng, mát chi phí (kể lệ phí phí tư pháp) việc vận chuyển vật tư thiết bị Bên nhận thầu 11.10 Thiết bị Bên nhận thầu Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm toàn thiết bị Khi đưa tới cơng trình, thiết bị Bên nhận thầu phải dùng riêng cho việc thi cơng cơng trình Bên nhận thầu khơng di chuyển khỏi công trường loại thiết bị chủ yếu không đồng ý Bên giao thầu Tuy nhiên, không yêu cầu phải có đồng ý Bên giao thầu xe cộ vận chuyển vật tư thiết bị nhân lực Bên nhận thầu khỏi công trường 11.11 Thiết bị vật liệu Bên giao thầu cấp (nếu có) a) Bên giao thầu phải chịu trách nhiệm thiết bị cấp cho Bên nhận thầu; b) Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm thiết bị Bên giao thầu người Bên nhận thầu vận hành, lái, điều khiển quản lý kiểm sốt Số lượng thích hợp số tiền phải trả (với giá nêu) để sử dụng thiết bị Bên giao thầu thỏa thuận Hợp đồng Bên nhận thầu phải toán số tiền cho Bên giao thầu 11.12 Hoạt động Bên nhận thầu công trường Bên nhận thầu phải giới hạn hoạt động phạm vi cơng trường khu vực bổ sung mà Bên nhận thầu có Bên giao thầu đồng ý nơi làm việc Bên nhận thầu phải có ý cần thiết để giữ cho thiết bị Bên nhận thầu nhân lực Bên nhận thầu hoạt động phạm vi công trường khu vực bổ sung giữ cho không lấn sang khu vực lân cận Trong thời gian thi cơng cơng trình, Bên nhận thầu phải giữ cho cơng trường khơng có cản trở khơng cần thiết, phải cất giữ xếp thiết bị vật liệu thừa Bên nhận thầu phải dọn rác dỡ bỏ cơng trình tạm khỏi công trường không cần Sau biên nghiệm thu cơng trình cấp, Bên nhận thầu phải dọn đưa tất thiết bị Bên nhận thầu, nguyên vật liệu thừa, phế thải xây dựng, rác rưởi cơng trình tạm Bên nhận thầu phải để lại khu vực cơng trường cơng trình trạng thái an tồn Tuy nhiên, Bên nhận thầu để lại công trường, giai đoạn thông báo sai sót, vật tư thiết bị cần để Bên nhận thầu hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng Nếu tất vật tư thiết bị không dọn khỏi cơng trường vịng 07 ngày sau Bên giao thầu cấp biên nghiệm thu, bàn giao; Bên giao thầu bán thải bỏ vật tư thiết bị, số tiền thu từ việc bán vật tư thiết bị trả cho Bên nhận thầu sau tốn chi phí phát sinh cho Bên giao thầu 11.13 Các vấn đề khác có liên quan Tất cổ vật, đồng tiền, đồ cổ di vật khác hạng Mục địa chất khảo cổ tìm thấy cơng trường đặt bảo quản thẩm quyền Bên giao thầu Bên nhận thầu phải ý khơng cho người người khác lấy làm hư hỏng đồ vật tìm thấy Khi phát đồ vật này, Bên nhận thầu phải thông báo cho Bên giao thầu để hướng dẫn giải Nếu Bên nhận thầu gặp phải chậm trễ phải chịu chi phí để thực hướng dẫn Bên nhận thầu phải thơng báo cho Bên giao thầu có quyền theo Điều 22 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] Điều 12 Quyền nghĩa vụ Bên nhận thầu tư vấn QLDA 12.1 Quyền Bên nhận thầu tư vấn Nhà tư vấn quản lý thực Hợp đồng người thực nhiệm vụ Bên giao thầu cho hợp đồng Bên nhận thầu tư vấn bao gồm cá nhân có trình độ chun mơn phù hợp có đủ lực để thực công việc Bên nhận thầu tư vấn khơng có quyền sửa đổi Hợp đồng Bên nhận thầu tư vấn thực quyền hạn gắn với chức danh nhà tư vấn xác định bao hàm thấy cần thiết hợp đồng Nếu nhà Bên nhận thầu tư vấn yêu cầu phải có chấp thuận Bên giao thầu trước thực thi quyền hạn xác định cụ thể yêu cầu phải nói rõ hợp đồng Bên giao thầu cam kết không áp đặt quyền hạn Bên nhận thầu tư vấn, trừ thỏa thuận với Bên nhận thầu Tuy nhiên, Bên nhận thầu tư vấn thực thi quyền hạn xác định cụ thể mà cần có chấp thuận Bên giao thầu (vì Mục đích hợp đồng) xem Bên giao thầu chấp thuận Trừ nêu khác Điều kiện thì: a) Mỗi thực thi nhiệm vụ thực quyền hạn xác định cụ thể bao hàm hợp đồng, Bên nhận thầu tư vấn xem làm việc cho Bên giao thầu b) Bên nhận thầu tư vấn khơng có quyền giảm bớt nhiệm vụ, nghĩa vụ trách nhiệm theo hợp đồng, hay cho bên nào; c) Bất kỳ chấp thuận, kiểm tra, xác nhận, đồng ý, xem xét, giám sát, dẫn, thông báo, đề xuất, yêu cầu, kiểm định hành động tương tự Bên nhận thầu tư vấn (bao gồm trường hợp khơng có phản đối) không miễn cho Bên nhận thầu khỏi trách nhiệm theo Hợp đồng, bao gồm trách nhiệm sai sót, bỏ sót, khơng quán không tuân thủ 12.2 Ủy quyền Bên nhận thầu tư vấn Nhà Bên nhận thầu tư vấn phân cơng nhiệm vụ ủy quyền cho số cá nhân định sau chấp thuận Bên giao thầu Những cá nhân Bên nhận thầu tư vấn thường trú giám sát viên độc lập định để giám sát chạy thử hạng Mục thiết bị, vật liệu Sự phân công, ủy quyền hủy bỏ phân công, ủy quyền nhà tư vấn phải thể văn có hiệu lực Bên giao thầu nhận văn Tuy nhiên, trừ có thỏa thuận khác hai bên hợp đồng Bên giao thầu, nhà Bên nhận thầu tư vấn không ủy quyền để định vấn đề Các cá nhân phải người có đủ trình độ, lực để thực nhiệm vụ theo ủy quyền Mỗi cá nhân phân công nhiệm vụ ủy quyền, quyền đưa dẫn cho Bên nhận thầu phạm vi xác định ủy quyền Bất kỳ chấp thuận, kiểm tra, xác nhận, đồng ý, xem xét, giám sát, dẫn, thông báo, đề xuất, yêu cầu, kiểm định hành động tương tự cá nhân phù hợp với ủy quyền có hiệu lực việc thực cơng việc Bên nhận thầu tư vấn Tuy nhiên: a) Bất kỳ không thành công công việc, không chấp thuận công việc, thiết bị vật liệu đó, khơng có nghĩa phê duyệt, vậy, không phương hại đến quyền Bên nhận thầu tư vấn việc bác bỏ công việc, thiết bị vật liệu b) Nếu Bên nhận thầu có Điều hồi nghi định dẫn cá nhân Bên nhận thầu nêu vấn đề với Bên nhận thầu tư vấn người nhanh chóng khẳng định, đảo ngược thay đổi định dẫn 12.3 Chỉ dẫn Bên nhận thầu tư vấn Bên nhận thầu tư vấn đưa cho nhà thầu lúc dẫn vẽ bổ sung sửa đổi cần thiết cho việc thi công xây dựng công trình sửa chữa sai sót, tất phải phù hợp với Hợp đồng Bên nhận thầu nhận dẫn Bên nhận thầu tư vấn người ủy quyền Bên giao thầu phải tuân theo dẫn nhà tư vấn người ủy quyền đưa ra, vấn đề có liên quan đến Hợp đồng Khi có thể, dẫn Bên nhận thầu tư vấn người ủy quyền phải đưa dạng văn Trong trường hợp, Bên nhận thầu tư vấn người ủy quyền: a) Đưa dẫn miệng; b) Nhận đề nghị yêu cầu văn dẫn không trả lời cách đưa ý kiến văn vòng 07 ngày làm việc, sau nhận đề nghị u cầu đó; Thì đề nghị u cầu dẫn văn Bên nhận thầu tư vấn người ủy quyền (trường hợp cụ thể bên quy định Hợp đồng) 12.4 Thay Bên nhận thầu tư vấn Nếu Bên giao thầu có ý định thay Bên nhận thầu tư vấn khơng 07 ngày trước dự định thay thế, Bên giao thầu phải thông báo cho Bên nhận thầu thông tin chi Tiết tương ứng Bên nhận thầu tư vấn dự kiến thay Bên giao thầu không thay Bên nhận thầu tư vấn người mà Bên nhận thầu có ý kiến từ chối cách có lý cách gửi thơng báo cho Bên giao thầu chi tiết, lý lẽ để giải thích Điều 13 Quyền nghĩa vụ Bên nhận thầu TVGS 13.1 Quyền Bên nhận thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng (NTVGSTCXD) Bên nhận thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng người thực nhiệm vụ Bên giao thầu giao cho NTVGSTCXD hợp đồng quy định cụ thể theo quy định pháp luật NTVGSTCXD bao gồm cá nhân có trình độ chun mơn phù hợp có đủ lực để thực cơng việc NTVGSTCXD khơng có quyền sửa đổi Hợp đồng NTVGSTCXD thực quyền hạn gắn với chức danh NTVGSTCXD xác định bao hàm thấy cần thiết Hợp đồng Nếu NTVGSTCXD yêu cầu phải có chấp thuận Bên giao thầu trước thực thi quyền hạn xác định cụ thể yêu cầu phải nói rõ hợp đồng Bên giao thầu cam kết không áp đặt quyền hạn NTVGSTCXD, trừ thỏa thuận với nhà thầu Trừ nêu khác Điều kiện thì: a) NTVGSTCXD khơng có quyền giảm bớt nhiệm vụ, nghĩa vụ trách nhiệm theo hợp đồng, hay cho bên nào; c) Bất kỳ chấp thuận, kiểm tra, xác nhận, đồng ý, xem xét, giám sát, thông báo, yêu cầu, kiểm định hành động tương tự NTVGSTCXD (bao gồm trường hợp khơng có phản đối) không miễn cho Bên giao thầu khỏi trách nhiệm theo Hợp đồng, bao gồm trách nhiệm sai sót, bỏ sót, khơng quán không tuân thủ 13.2 Trách nhiệm NTVGSTCXD * Giám sát chất lượng thi công xây dựng cơng trình Nội dung giám sát chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình thực theo quy định, pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 13.3 Thay NTVGSTCXD Nếu Bên giao thầu có ý định thay NTVGSTCXD khơng 07 ngày trước dự định thay thế, Bên giao thầu phải thông báo cho Bên nhận thầu thông tin chi Tiết tương ứng NTVGSTCXD dự kiến thay Bên giao thầu không thay NTVGSTCXD người mà Bên nhận thầu có ý kiến từ chối cách có lý cách gửi thơng báo cho chủ đầu tư chi Tiết, lý lẽ để giải thích Điều 14 Nhà thầu phụ 14.1 Khi ký hợp đồng thầu phụ, Bên nhận thầu phải thực theo quy định sau: a) Đối với nhà thầu phụ khơng có danh sách thầu phụ kèm theo Hợp đồng phải Bên giao thầu chấp thuận; b) Nhà thầu phải chịu trách nhiệm trước Bên giao thầu tiến độ, chất lượng, an toàn lao động, bảo vệ mơi trường sai sót cơng việc nhà thầu phụ thực hiện; c) Bên nhận thầu không giao lại tồn cơng việc theo Hợp đồng cho nhà thầu phụ thực 14.2 Nhà thầu phụ Bên giao thầu định (nếu có) a) Nhà thầu phụ Bên giao thầu định nhà thầu Bên giao thầu định cho Bên nhận thầu thuê làm nhà thầu phụ để thực số phần việc chuyên ngành có yêu cầu kỹ thuật cao Bên nhận thầu không đáp ứng tiến độ thực hợp đồng sau Bên giao thầu yêu cầu b) Bên nhận thầu có quyền từ chối nhà thầu phụ Bên giao thầu định công việc Bên nhận thầu thực tuân thủ thỏa thuận Hợp đồng có đầy đủ sở cho nhà thầu phụ Bên giao thầu định không đáp ứng yêu cầu theo Hợp đồng 14.3 Bên giao thầu toán trực tiếp cho nhà thầu phụ sở đề xuất toán Bên nhận thầu (hoặc theo thỏa thuận khác bên) Điều 15 An tồn lao động, bảo vệ mơi trường phịng chống cháy nổ 15.1 An toàn lao động a) Bên nhận thầu phải lập biện pháp an toàn cho người cơng trình cơng trường xây dựng, kể cơng trình phụ cận b) Biện pháp an toàn, nội quy an toàn lao động phải thể công khai công trường xây dựng để người biết chấp hành; vị trí nguy hiểm cơng trường phải bố trí người hướng dẫn, cảnh báo đề phịng tai nạn c) Các bên có liên quan phải thường xuyên kiểm tra giám sát công tác an tồn lao động cơng trường Khi phát có vi phạm an tồn lao động phải đình thi cơng xây dựng Tổ chức, cá nhân để xảy vi phạm an toàn lao động thuộc phạm vi quản lý phải chịu trách nhiệm trước pháp luật đ) Bên nhận thầu có trách nhiệm đào tạo, hướng dẫn, phổ biến quy định an toàn lao động cho người lao động Đối với số cơng việc u cầu nghiêm ngặt an tồn lao động người lao động phải có giấy chứng nhận đào tạo an tồn lao động e) Bên nhận thầu có trách nhiệm cấp đầy đủ trang bị bảo hộ lao động, an tồn lao động cho người lao động Khi có cố an toàn lao động, nhà thầu thi cơng xây dựng bên có liên quan có trách nhiệm tổ chức xử lý báo cáo quan quản lý nhà nước an toàn lao động theo quy định pháp luật đồng thời chịu trách nhiệm khắc phục bồi thường thiệt hại Bên nhận thầu khơng bảo đảm an tồn lao động gây 15.2 Bảo vệ môi trường a) Bên nhận thầu phải thực biện pháp bảo đảm môi trường cho người lao động công trường bảo vệ mơi trường xung quanh, bao gồm có biện pháp chống bụi, chống ồn, xử lý phế thải thu dọn trường Phải thực biện pháp bao che, thu dọn phế thải đưa đến nơi quy định b) Trong trình vận chuyển vật liệu xây dựng, phế thải phải có biện pháp che chắn bảo đảm an tồn, vệ sinh mơi trường c) Các bên phải có trách nhiệm kiểm tra giám sát việc thực bảo vệ môi trường xây dựng, đồng thời chịu kiểm tra giám sát quan quản lý nhà nước môi trường Trường hợp nhà thầu thi công xây dựng không tuân thủ quy định bảo vệ mơi trường chủ đầu tư, quan quản lý nhà nước mơi trường có quyền tạm ngừng thi công xây dựng yêu cầu nhà thầu thực biện pháp bảo vệ môi trường d) Tổ chức, cá nhân để xảy hành vi làm tổn hại đến mơi trường q trình thi cơng xây dựng cơng trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật bồi thường thiệt hại lỗi gây 15.3 Phịng chống cháy nổ: Các bên tham gia hợp đồng xây dựng phải tuân thủ quy định nhà nước phòng chống cháy nổ Điều 16 Điện, nước an ninh công trường 16.1 Điện, nước công trường Trừ trường hợp quy định đây, Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm cung cấp điện, nước dịch vụ khác mà Bên nhận thầu cần Bên nhận thầu có quyền sử dụng việc cung cấp điện, nước dịch vụ khác có cơng trường cho Mục đích thi cơng cơng trình mà chi Tiết giá đưa yêu cầu Bên giao thầu; Bên nhận thầu có trách nhiệm bảo vệ nguồn điện, nước để phục vụ thi công công trình Bên nhận thầu phải tự chịu rủi ro dùng chi phí mình, cung cấp máy móc thiết bị cần thiết để sử dụng dịch vụ để đo số lượng tiêu thụ Số lượng tiêu thụ số tiền phải trả cho dịch vụ Bên nhận thầu phải toán theo quy định Hợp đồng 16.2 An ninh công trường Trừ có quy định khác Điều kiện riêng: a) Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm việc cho phép người khơng có nhiệm vụ vào cơng trường; b) Những người có nhiệm vụ vào cơng trường gồm nhân lực Bên nhận thầu Bên giao thầu người khác Bên giao thầu (hoặc người thay mặt) thông báo cho Bên nhận thầu biết Điều 17 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên giao thầu 17.1 Tạm ngừng thực công việc Hợp đồng Bên giao thầu Nếu Bên nhận thầu không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, Bên giao thầu thơng báo u cầu Bên nhận thầu phải thực sửa chữa sai hỏng khoảng thời gian hợp lý cụ thể Bên giao thầu định ngừng thực công việc Hợp đồng Bên nhận thầu không đáp ứng yêu cầu chất lượng, an toàn lao động tiến độ theo Hợp đồng ký kết Trước tạm dừng, Bên giao thầu thông báo văn cho Bên nhận thầu khơng 28 ngày thông báo nêu rõ lý tạm ngừng 17.2 Chấm dứt Hợp đồng Bên giao thầu Bên giao thầu quyền chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu: a) Không thực theo bảo đảm thực hợp đồng thông báo theo Khoản 17.1 Hợp đồng [Tạm ngừng thực công việc Hợp đồng Bên giao thầu]; b) Bỏ dở cơng trình thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; c) Khơng có lý đáng mà 56 ngày liên tục không thực công việc theo Hợp đồng; d) Giao thầu phụ tồn cơng trình, chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận Bên giao thầu; đ) Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người ủy quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện này; Nếu có trường hợp này, Bên giao thầu có thể, cách thông báo cho Bên nhận thầu trước 02 ngày, chấm dứt Hợp đồng trục xuất Bên nhận thầu khỏi công trường Tuy nhiên, trường hợp phần (đ) Bên giao thầu thơng báo chấm dứt Hợp đồng Sự lựa chọn Bên giao thầu việc định chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác Bên giao thầu theo Hợp đồng Bên nhận thầu phải rời công trường chuyển vật tư, vật liệu cần thiết, tài liệu Bên nhận thầu hồ sơ thiết kế khác Bên nhận thầu cho Bên giao thầu Tuy nhiên, Bên nhận thầu cố gắng hết mức để tuân thủ hướng dẫn hợp lý nêu thơng báo, bảo vệ tính mạng tài sản hay cho an tồn cơng trình Sau chấm dứt Hợp đồng, Bên giao thầu hồn thành cơng trình đặt cho đơn vị khác thực Bên giao thầu đơn vị sử dụng vật tư, vật liệu, tài liệu Bên nhận thầu tài liệu thiết kế khác Bên nhận thầu thực đại diện Bên nhận thầu thực Bên giao thầu thông báo thiết bị Bên nhận thầu cơng trình tạm thời giải phóng cho Bên nhận thầu gần công trường Bên nhận thầu xếp để chuyển đi, rủi ro chi phí cho việc Bên nhận thầu chịu Tuy nhiên, đến lúc mà Bên nhận thầu nợ Bên giao thầu khoản tốn Bên giao thầu quyền bán chúng để lấy lại tiền Số tiền dư trả cho Bên nhận thầu Trường hợp đặc biệt, Bên giao thầu có quyền chấm dứt Hợp đồng vào lúc thuận tiện cho Bên giao thầu, cách thông báo cho Bên nhận thầu việc chấm dứt Hợp đồng Việc chấm dứt có hiệu lực sau 02 ngày sau Bên nhận thầu nhận thông báo Bên giao thầu Bên giao thầu trả lại bảo lãnh thực Bên giao thầu không chấm dứt Hợp đồng theo khoản để tự thi cơng cơng trình xếp Bên nhận thầu khác thi cơng cơng trình 17.3 Xác định giá vào ngày chấm dứt Hợp đồng Ngay thông báo chấm dứt theo Khoản 17.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Bên giao thầu] có hiệu lực, Bên giao thầu xem xét đồng ý xác định giá trị cơng trình, vật tư, vật liệu tài liệu Bên nhận thầu khoản tiền phải toán cho Bên nhận thầu cho công việc thực theo Hợp đồng 17.4 Thanh toán sau chấm dứt Hợp đồng Sau thông báo chấm dứt Hợp đồng theo Khoản 17.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Bên giao thầu] có hiệu lực, Bên giao thầu có thể: a) Khơng tốn thêm cho Bên nhận thầu chi phí thi cơng, hồn thành sửa chữa sai sót hư hỏng chậm trễ thời gian hồn thành (nếu có) chi phí khác mà Bên giao thầu chấp thuận xác định; b) Thu lại từ Bên nhận thầu phí tổn hư hỏng, mát mà Bên giao thầu phải chịu chi phí thêm khác việc hồn thành cơng trình, sau tính đến Khoản nợ Bên nhận thầu Sau thu hồi lại từ mát, hư hỏng chi phí thêm, Bên giao thầu tốn phần tiền cân đối cịn lại cho Bên nhận thầu Điều 18 Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu 18.1 Quyền tạm ngừng công việc Bên nhận thầu Nếu Bên giao thầu không tuân thủ Khoản 8.4 Hợp đồng [Thời hạn toán] vượt 28 ngày; Bên nhận thầu có thể, sau thơng báo cho Bên giao thầu không muộn 02 ngày, tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) trừ Bên nhận thầu toán theo điều khoản Hợp đồng, tùy trường hợp mô tả Thông báo Việc tạm ngừng công việc Bên nhận thầu theo khoản không làm ảnh hưởng đến quyền lợi Bên nhận thầu chi phí tài để chấm dứt Hợp đồng theo Khoản 18.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu] Nếu Bên nhận thầu tiếp nhận tốn trước thông báo chấm dứt Hợp đồng, Bên nhận thầu phải tiếp tục tiến hành cơng việc trở lại bình thường Nếu Bên nhận thầu phải chịu chậm trễ chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo khoản này, Bên nhận thầu phải thông báo cho Bên giao thầu theo Điều 22 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp] 18.2 Chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu Bên nhận thầu quyền chấm dứt Hợp đồng nếu: a) Bên nhận thầu không nhận số tiền tốn vịng 45 ngày kể từ ngày Bên giao thầu nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ; b) Bên giao thầu không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; c) Việc tạm ngừng bị kéo dài 45 ngày; d) Bên giao thầu bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải Điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh điều hành người ủy thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện Trong kiện trường hợp nêu trên, Bên nhận thầu có thể, thơng báo trước 02 ngày cho Bên giao thầu để chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên trường hợp Điểm (d) Bên giao thầu thơng báo chấm dứt Hợp đồng 18.3 Ngừng công việc di dời thiết bị Bên nhận thầu Sau nhận thông báo chấm dứt Hợp đồng, Bên nhận thầu lập tức: a) Ngừng tất công việc thêm, ngoại trừ công việc Bên giao thầu hướng dẫn để bảo vệ người tài sản an tồn cơng trình; b) Chuyển giao cho Bên giao thầu toàn tài liệu Bên nhận thầu, thiết bị, vật liệu công việc khác mà Bên nhận thầu toán; c) Di dời tất vật tư, vật liệu khỏi công trường, ngoại trừ thứ cần thiết cho việc an toàn rời khỏi cơng trường 18.4 Thanh tốn chấm dứt Hợp đồng Sau thông báo chấm dứt Hợp đồng theo Khoản 18.2 Hợp đồng [Chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu] có hiệu lực, Bên giao thầu lập tức: a) Trả lại bảo lãnh thực cho Bên nhận thầu; b) Thanh toán cho Bên nhận thầu Điều 19 Bảo hiểm bảo hành 19.1 Bảo hiểm a) Bên giao thầu phải mua bảo hiểm cơng trình xây dựng theo quy định Bên giao thầu mua bảo hiểm cơng trình; có tổn thất, thiệt hại xảy cơng trình, mà tổn thất, thiệt hại thuộc phạm vi cơng việc Bên nhận thầu, Bên nhận thầu phải thực thủ tục cần thiết theo quy định để bồi thường Bên giao thầu không chịu trách nhiệm trường hợp Bên nhận thầu không thực thủ tục Trường hợp Bên nhận thầu bồi thường Bên nhận thầu phải chịu mức khấu trừ theo quy định hợp đồng cung cấp dịch vụ bảo hiểm xây dựng cơng trình ký Bên giao thầu đơn vị cung cấp dịch vụ bảo hiểm b) Bên nhận thầu phải thực mua bảo hiểm thiết bị, nhân lực Bên nhận thầu, bảo hiểm bên thứ 19.2 Bảo hành Sau nhận biên nghiệm thu cơng trình, hạng Mục cơng trình để đưa vào sử dụng, Bên nhận thầu phải: - Thực việc bảo hành cơng trình thời gian 12 tháng - Trường hợp, Bên giao thầu trả tiền giữ lại giai đoạn tốn cho bảo hành Bên nhận thầu phải nộp cho Bên giao thầu bảo lãnh để thực nghĩa vụ bảo hành cơng trình vòng 21 ngày trước ngày nhận biên nghiệm thu cơng trình, hạng Mục cơng trình để đưa vào sử dụng Giá trị bảo hành cơng trình 5% giá trị xây lắp Bảo lãnh bảo hành phải có giá trị hết thời gian bảo hành phải thể nhân pháp nhân cấp phải theo mẫu quy định mẫu khác phải Bên giao thầu chấp thuận - Trong thời gian bảo hành cơng trình Bên nhận thầu phải sửa chữa sai sót, khiếm khuyết lỗi Bên nhận thầu gây q trình thi cơng cơng trình chi phí Bên nhận thầu Việc sửa chữa lỗi phải bắt đầu vịng khơng 21 ngày sau nhận thông báo Bên giao thầu lỗi Nếu thời hạn mà Bên nhận thầu không bắt đầu thực cơng việc sửa chữa Bên giao thầu có quyền thuê nhà thầu khác (bên thứ ba) thực cơng việc tồn chi phí cho việc sửa chữa để chi trả cho bên thứ ba Bên nhận thầu chịu khấu trừ vào tiền bảo hành Bên nhận thầu thông báo cho Bên nhận thầu giá trị trên, Bên nhận thầu buộc phải chấp thuận giá trị Điều 20 Rủi ro Bất khả kháng 20.1 Rủi ro bất khả kháng a) Rủi ro nguy ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực Hợp đồng b) Bất khả kháng kiện rủi ro khơng thể chống đỡ xảy lường trước ký kết Hợp đồng như: động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất hay hoạt động núi lửa, chiến tranh, dịch bệnh c) Khi bên bị rơi vào tình trạng bất khả kháng, phải Thơng báo văn cho bên thời gian sớm 20.2 Hậu rủi ro Nếu chừng mực rủi ro liệt kê Khoản 20.1 Hợp đồng dẫn đến mát hay hư hỏng cho cơng trình, bất động sản, vật tư thiết bị hay tài liệu Bên nhận thầu, Bên nhận thầu phải gửi thông báo cho Bên giao thầu sửa chữa mát hư hỏng phạm vi Bên giao thầu yêu cầu 20.3 Trách nhiệm Bên nhận thầu rủi ro Bên nhận thầu chịu hồn tồn trách nhiệm việc bảo đảm cơng trình, hàng hóa từ ngày khởi cơng ngày phát hành biên nghiệm thu coi phát hành theo Khoản 6.5 Hợp đồng [Nghiệm thu, bàn giao cơng trình hạng Mục cơng trình] cho cơng trình, trách nhiệm chuyển qua Bên giao thầu Nếu biên nghiệm thu phát hành (hoặc coi phát hành) cho hạng mục hay cơng trình nào, trách nhiệm bảo đảm hạng mục cơng trình chuyển cho Bên giao thầu Sau trách nhiệm chuyển cách phù hợp cho Bên giao thầu, Bên nhận thầu nhận trách nhiệm bảo đảm đến cơng việc cịn tồn lại chưa giải xong vào ngày nêu biên nghiệm thu cơng việc hồn thành Nếu việc mát hay hư hỏng xảy cho cơng trình, vật tư thiết bị tài liệu Bên nhận thầu khoảng thời gian Bên nhận thầu chịu trách nhiệm bảo đảm, liệt kê khoản 20.3 Hợp đồng [Trách nhiệm Bên nhận thầu rủi ro], Bên nhận thầu phải sửa mát hay hư hỏng rủi ro chi phí Bên nhận thầu, để cơng trình, vật tư thiết bị tài liệu Bên nhận thầu với Hợp đồng Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm hỏng hóc hay mát xảy sau biên nghiệm thu phát hành việc xảy trước thuộc trách nhiệm Bên nhận thầu 20.4 Bồi thường rủi ro Bên nhận thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho chủ đầu tư, nhân viên Bên giao thầu khiếu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan đến: a) Tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đau hay chết, người xảy nguyên nhân thi cơng hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót, trừ quy cho việc cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Bên giao thầu, nhân viên Bên giao thầu, đại diện riêng họ b) Hỏng hóc hay mát tài sản nào, bất động sản hay cá nhân (khơng phải cơng trình), phạm vi mà hỏng hóc hay mát này: - Phát sinh từ trình tiến hành nguyên nhân thi cơng hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót; - Được quy cho bất cẩn, cố ý làm vi phạm hợp đồng Bên nhận thầu, nhân lực Bên nhận thầu, người trực tiếp hay gián tiếp họ thuê Bên giao thầu phải bồi thường gánh chịu tổn hại cho Bên nhận thầu, nhân viên Bên nhận thầu khiếu nại, thiệt hại, mát chi phí (bao gồm phí phí pháp lý) liên quan đến tổn hại thân thể, ốm đau, bệnh, tật hay chết quy cho cẩu thả, cố ý làm vi phạm Hợp đồng Bên giao thầu, nhân viên chủ đầu tư 20.5 Thông báo bất khả kháng Nếu bên bị cản trở thực nghĩa vụ theo Hợp đồng tình trạng bất khả kháng, bên phải gửi thơng báo cho bên việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc bị cản trở Thông báo phải gửi sớm sau bên nhận biết tình trạng, lẽ nhận biết việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng Bên đó, thông báo, phải miễn cho việc thực cơng việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ Dẫu cho có quy định khác khoản này, bất khả kháng khơng áp dụng nghĩa vụ toán tiền bên cho bên theo Hợp đồng 20.6 Các hậu bất khả kháng Nếu Bên nhận thầu bị cản trở thực nhiệm vụ theo Hợp đồng bất khả kháng mà thông báo theo Khoản 20.5 Hợp đồng [Thông báo bất khả kháng] chịu chậm trễ chịu chi phí bất khả kháng, nhà thầu có quyền theo Điều 22 Hợp đồng [Khiếu nại xử lý tranh chấp]: a) Kéo dài thời gian chậm trễ này, việc hoàn thành bị bị chậm trễ, theo Khoản 7.3 Hợp đồng [Gia hạn thời gian hoàn thành]; b) Nếu việc hay trường hợp thuộc loại mô tả Điểm (b) Khoản 20.1 Hợp đồng [Rủi ro bất khả kháng] toán chi phí Sau nhận thơng báo này, Bên giao thầu phải xem xét để trí hay định vấn đề 20.7 Chấm dứt Hợp đồng bất khả kháng, toán, hết trách nhiệm Nếu việc thực cơng trình tiến hành bị cản trở liên tục thời gian 45 ngày bất khả kháng thông báo theo Khoản 20.5 Hợp đồng [Thông báo bất khả kháng] nhiều khoảng thời gian mà tổng số 45 ngày bất khả kháng thơng báo, hai bên gửi thông báo chấm dứt Hợp đồng cho bên Trong trường hợp này, việc chấm dứt Hợp đồng có hiệu lực 07 ngày sau có thơng báo Đối với trường hợp chấm dứt này, chủ đầu tư phải toán cho Bên nhận thầu: a) Các Khoản tốn cho cơng việc thực mà giá nêu Hợp đồng; b) Chi phí cho thiết bị vật tư đặt hàng cho cơng trình chuyển tới cho Bên nhận thầu, thứ Bên nhận thầu có trách nhiệm chấp nhận giao hàng: thiết bị vật tư trở thành tài sản (và rủi ro) Bên giao thầu Bên giao thầu toán, Bên nhận thầu Bên giao thầu tùy ý sử dụng; c) Mọi chi phí trách nhiệm khác mà trường hợp bất khả kháng Bên nhận thầu phải chịu để hồn thành cơng trình; d) Chi phí di chuyển cơng trình tạm thiết bị Bên nhận thầu khỏi cơng trình trả lại hạng Mục thiết bị cho cơng trình Bên nhận thầu; e) Chi phí bồi thường cho đội ngũ nhân viên người lao động Bên nhận thầu thuê cho tồn thời gian liên quan đến cơng trình vào thời Điểm chấm dứt Hợp đồng Điều 21 Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng 21.1 Thưởng hợp đồng: Không thực 21.2 Phạt vi phạm hợp đồng Đối với Bên nhận thầu: chậm tiến độ phạt từ 3% giá hợp đồng tổng số tiền phạt không 5% giá trị hợp đồng bị vi phạm tùy theo mức độ, tính chất vi phạm CĐT có quyền Quyết định Điều 22 Khiếu nại xử lý tranh chấp 22.1 Khiếu nại Thực theo quy định nêu Điều 44 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP 22.2 Xử lý tranh chấp Thực theo quy định nêu Điều 45 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP, có tranh chấp phát sinh q trình thực Hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hòa giải Trường hợp thương lượng khơng có kết vịng 15 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng hòa giải, bên gửi vấn đề lên trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam (hoặc Tòa án Nhân dân) theo quy định pháp luật Quyết định trọng tài (hoặc Tòa án Nhân dân) định cuối có tính chất bắt buộc với bên 22.3 Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hưởng đến hiệu lực Điều khoản giải tranh chấp Điều 23 Quyết toán lý Hợp đồng 23.1 Quyết tốn Hợp đồng Trong vịng 30 ngày sau nhận biên nghiệm thu hoàn thành tồn nội dung cơng việc theo quy định Hợp đồng, Bên nhận thầu trình cho Bên giao thầu 07 (Bộ) toán Hợp đồng với tài liệu trình bày chi Tiết theo mẫu mà Bên giao thầu chấp thuận, bao gồm tài liệu sau: - Biên nghiệm thu hoàn thành toàn công việc thuộc phạm vi Hợp đồng; - Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) ngồi phạm vi Hợp đồng; - Bảng tính giá trị toán Hợp đồng (gọi toán A-B), nêu rõ phần tốn giá trị cịn lại mà Bên giao thầu có trách nhiệm tốn cho Bên nhận thầu; - Hồ sơ hồn cơng, nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình; - Các tài liệu khác theo thỏa thuận Hợp đồng (nếu có) c) Thời hạn Bên nhận thầu giao nộp hồ sơ tốn Hợp đồng khơng q 07 ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành toàn nội dung công việc cần thực theo Hợp đồng, bao gồm cơng việc phát sinh (nếu có) 23.2 Thanh lý Hợp đồng a) Hợp đồng lý trường hợp: - Các bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng ký; - Hợp đồng bị chấm dứt (hủy bỏ) theo quy định Điều 18 Hợp đồng [Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên nhận thầu], Điều 17 Hợp đồng [Tạm ngừng chấm dứt Hợp đồng Bên giao thầu] b) Việc lý Hợp đồng phải hoàn tất thời hạn 30 ngày kể từ ngày bên tham gia Hợp đồng hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng Hợp đồng bị chấm dứt (hủy bỏ) theo Điểm a Khoản Điều 23.3 Chấm dứt trách nhiệm Bên giao thầu Bên giao thầu không chịu trách nhiệm với Bên nhận thầu việc vấn đề theo Hợp đồng liên quan đến Hợp đồng sau lý Hợp đồng Điều 24 Hiệu lực Hợp đồng 24.1 Thời Điểm có hiệu lực Hợp đồng: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 08 năm 2018 sau Bên giao thầu nhận bảo đảm thực Hợp đồng Bên nhận thầu 24.2 Tính pháp lý Hợp đồng xây dựng: a) Hợp đồng có hiệu lực sở pháp lý mà chủ đầu tư, Bên nhận thầu bên liên quan có nghĩa vụ thực hiện; b) Hợp đồng có hiệu lực sở để giải tranh chấp bên Các tranh chấp phát sinh Hợp đồng giải sở quy định, pháp luật có liên quan Điều 25 Điều Khoản chung 25.1 Hai bên cam kết thực Điều quy định Hợp đồng Khi bên có kiến nghị, đề xuất, u cầu bên phải có trách nhiệm trả lời; mẫu kiến nghị, yêu cầu, theo quy định Nhà nước 25.2 Hợp đồng bao gồm 28 trang phụ lục lập thành 07 tiếng Việt Bên giao thầu giữ 05 tiếng Việt Bên nhận thầu giữ 02 tiếng Việt./ ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU CÔNG TY TNHH XD NHẬT LAN GIÁM ĐỐC ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ UBND XÃ TÂN HÓA CHỦ TỊCH Đinh Hữu Cơ Hồ Phin ... Luật Xây dựng số 50 /2014/QH13 ngày 18/6/2014; Căn Nghị định số 37/20 15/ NĐ-CP ngày 22/4/20 15 Chính phủ Quy định chi Tiết hợp đồng xây dựng; Nghị định số 46/20 15/ NĐ-CP ngày 12 /5/ 20 15 Chính phủ quản... số 59 /20 15/ NĐ-CP ngày 18/6/20 15 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Thông tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng; Căn Quyết định số 2 152 /QĐ-UBND... thuế: 31002 951 51 Đăng ký kinh doanh số: 31002 951 51 sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Quảng Bình cấp thay đổi lần thứ 06 ngày 04/09/2012 Điện thoại: 0972.127.333 Hai Bên thống ký hợp đồng thi cơng xây