11-12-2018 08 15 27 - 7A HD thi cong SC MAI NDH_chinh thuc

CONG HoA xA HOI CHU NGHIA VIET NAM DQcl~p - Tu - Hanh phuc TP H6 Chi Minh, 23 thang 11 ndm 2018 HOPnONGTHICONGxAYDuNG • • S8: 11/2018/ HDXD GOITHAu: THI CONG SUA CHUA MAl NHA.DIl!:UHA.NH TAN SON NHAT THUOC CONG TRINH: SUA CHUA MAl NHA.DIEU HA.NH TAN SON NHAT GIUA CONG TY TNHH MTV KY THU~T MAy BAY CHI NHANH T~I TP HO CHi MINH vA CONG TY TNHH TAp DOA.NTU' vAN XAY DUNG TRUONG THINH - pHAN - cAc CAN err KY KET Hd6ng vit thn- tl)' lfU tien H6 sa hqp d6ng xay dvng g6m thoa thu~n hqp d6ng va cac tai li~u kern thea hqp d6ng Cac tai li~u kern thea hgp d6ng la mQt bQ ph~n khong tach rai cua hqp d6ng, bao , gam: - H6 sa thi~t k~ ban ve thi cong cong trinh "Sua chua mai nha dieu hanh Tan Son Nhftt" dil dugc phe duy~t - Bien ban dam phan hqp d6ng, cac van ban sua d6i, b6 sung hgp d6ng - Cac ph\ll\lc cua hqp d6ng - Cac tai lieu khac co lien quan Thir nr Dieu Uti tien ap dung cac tai lieu kern thea hop d6ng thea thir nr quy dinh tai Khoan Di~u Lu~t va ngon ngfr sir dung - Hop d6ng chiu su Dieu chinh cua h~ thong phap luat cua mroc Cong hoa Xa hQi Chu nghia Viet Narn - Ngon ngtr su dung cho hop dong la tieng Viet Di~u NQi dung va kh6i hrong cdng vi~c Ben A giao va Ben B dong y nhan thuc hien viec thi cong goi th~u "Sua chua rnai nha dieu hanh Tan Son Nh~t" thea ban vc diroc Ben A ch~p thuan va bien ban dam phan hop dong, dam baa chat hrong, tien dQ, gia ca, an toan va cac thoa thuan khac hop dong NQi dung va kh6i 1ugng cang vi~c chinh rna Ben B c~n thl,lc hi~n dugc rna ta chi ti€t t~i Ph\l h)c s6 Ol Cac cang vi~c C\lth~ nha th~u phai thl,lc hi~n baa g6rn: - Ban giaa va ti€p nh~n, quan 1y rn~t b~ng xay dvng, ti€p nh~n va baa quan tim, c6t, rn6c giai cang trinh - Cung dp v~t li~u xay d\Ing, nhan ll,lc, may va thi€t bi thi cang d~ thi cang xay dvng cang trinh thea hgp d6ng - Thi cang xay dl,lng eang trinh thea dung h6 sa thi€t k€ auge phe duy~t va quy ehuAn, tieu ehuAn xay d\Ing hi~n hanh - Ki~rn saat eh~t 1ugng cang vi~c xay dvng - Xu 1y, kh~c ph\lc eac sai sot, khi€rn khuy€t ve ch~t 1ugng trang qua trinh thi cang xay dvng (n€u co) - Th\Ic hi~n nghi~rn thu cang vi~c chuy~n buac thi cang, nghi~rn thu giai da~n thi cang xay d\Ing ha~e bQ ph~n eang trinh xay dvng, nghi~rn thu haan h~ng rn\le cang trinh, cang trinh xay dvng - Th\Ic hi~n cae eang tac baa dam an taan, baa v~ va v~ sinh rnai truOng, phong ch6ng chay n6; - Baa v~ eang truOng, rn~t b~ng thi cang ph~rn vi hqp d6ng thi cang; - Th\Ic hi~n cac cang tac baa dam an ninh tr~t n,r eha khu V\ICeang truOng; - Hgp tac vai eac nha th~u khac tren cang trucmg (n€u co); - Thu d9n cang truOng va ban giaa san phArn xay dvng sau haan - Cae eang vi~e khac qua trinh thve hi~n hqp d6ng thea thoa thu~ cua hqp d6ng, cac tai li~u kern thea hqp d6ng va quy dinh cua phap 1u~t Di~u Yeu cfiu v~ chAt lU'Q'Ilgsan ph§m va nghi~m thu, ban giao san ph§m Hgp dAng thi cong xay dung Yeu du v~ chat hrong san pharn cua Hop dong thi cong xay dung - Cong trinh phai diroc thi cong thea ban ve thiet k~ (k€ ca phan sua d6i duoc Ben A chap thuan), phu hop voi h~ thong quy chuan, tieu chuan duoc ap dung cho dir an va cac quy dinh v~ chat hrong cong trinh xay dung cua nha mroc c6 lien quan - Ben B dam bao v~t tu, v~t kieu xay dung nha th.lu cung cap c6 nguon g6c xuat xir nhu quy dinh cua h6 so hop dong, Ki€m tra, giam sat cua Ben A - Ben A diroc quyen vao cac noi tren cong tnrong va cac noi khai thac nguyen v~t lieu tu nhien cua Ben B d€ kiern tra; - Trong qua trinh san xuat, gia cong, ch~ tao va xay dung a tren cong trucmg, nO'i duQ'c quy dinh Hqp d6ng Ben A duQ'c quy~n ki€m tra, ki€m dinh, luOng, thu cac lo~i v~t li~u, va ki€m tra qua trinh gia cong, ch~ t~o thi~t bi, san xuat v~t li~u Ben B se t~o m9i di~u ki~n cho ngueri clla Ben A d€ ti~n hanh cac ho~t dcong trinh hoan thirc t€ c6 xac nhan cua dai dien Ben A va dai dien Ben B; - Ban ve hoan cong, nh~t ky thi cong; - Bao lanh bao hfulh cong trinh; - Hoa don gia tri gia tang gia tri da hoan thanh; 6.4.2 Dgt 2: - GifrYde nghi toan cua Ben B cfrp thfun quyen ky, d6ng dfru; - Bien ban ly hgp d6ng; - Hoa don gia tri gia tang dieu chinh (n€u c6) theo gia tri quy€t toan dugc cfrp c6 thfirn quyen phe duy~t; 6.5 DAng ti~n va hinh thrre tmin - D6ng tien toan: D6ng tien Vi~t Narn (VND) - Hinh thuc toan: Thanh toan bclng hinh thuc chuy~n khoan Di~u Quy~n va nghia Vl} eua Ben A 7.1 Quyen cua Ben A: N€u Ben A xet thfry rninh c6 quyen vai bfrt ky khoan toan nao thea bfrt cu Dieu nao hoi,ic cac quy dinh khac lien quan d€n Hgp d6ng thi phai thong bao va cung cfrp cac chi ti€t C\l th~ cho Ben B Phai thong bao cang sam cang t6t sau Ben A nh~n thfry vfrn d€ hoi,ictinh hu6ng dfrh tai khi€u n:;ti Thong bao ve vi~c keo dai thai h:;tn thong bao sai s6t phai dugc thlJc hi~n truac h€t h:;tnthai gian thong bao Cac thong tin chi ti€t phai xac dinh C\l th~ Dieu hoi,ic cO's6 khi€u n:;tikhac va phai bao g6rn chung rninh cua s6 ti€n va SlJkeo dai rna Ben A tV' cho rninh c6 quy€n dugc huang lien quan d€n Hgp d6ng Ben giao thau sau d6 phai quy€t dinh: - S6 ti€n (niu co) rna Ben A c6 quy€n yeu cau Ben B toan; - Keo dai (niu co) thai h:;tnthong bao sai s6t Ben A co th~ khau tnr s6 tien nr b~t ky khoan no hay se no nao cua Ben B Ben A chi diroc quyen tnr hoac giam s6 tien tir tong s6 diroc xac nhan khoan no cua Ben B hoac theo mot khieu nai nao khac d6i voi Ben B thea Khoan nay; - Ki~m tra chat hrong cong viec cua ben B nlnmg khong duoc lam can tro hoat de>ng binh thuong cua ben B; - Cac quyen khac thea quy dinh cua phap Iuat 7.2 Nghia vu cua Ben A: - Ban giao toan be>hoac tirng phan mat bang xay dung cho Ben B quan ly, sll' dung phu hop voi tien de>va cac thoa thuan cua Hop dong; - Cung dp h6 sa thiet k€ ban ve thi cong kip thai cho ben B; - Cir can be>giam sat thi cong cong trinh; - B6 tri dll nguon v6n d~ toan cho nha thfru thea ti€n de>thanh toan Hqp d6ng; - Cung dp ngu6n d~u n6i di~n, nuac, m~t b~ng thi cong cho ben B thi cong; - Th6ng nh~t ti€n de>thi cong chi ti€t ben B l~p; - T~o dieu ki~n thu~n lqi cho ben B th\Ic hi~n cong vi~c; - Ki~m tra va kY nh~t ky thi cong, bien ban nghi~m thu cac cong vi~c, giai do~n, cong trinh hoan thea dung quy dinh ve quan ly ch~t lUQ'llgcong trinh xay d\Ing Clla Nha Nuac - Xem xet va ch~p thu~ kip thai b~ng van ban cac de xu~t lien quan den thi€t k€, thi cong cua Ben B qua trinh thi cong xay d\Ing cong trinh N€u khoang thai gian rna Ben A khong tra lai thi coi nhu Ben A dff ch~p thu~n de nghi hay yeu cfru cua Ben B Di~u Quy~n va nghia vI} ena Ben B 8.1 Quyen clla Ben B: - Duqc quyen de xu~t vai Ben A ve kh6i lUQ'llgph at sinh ngoai Hqp d6ng; tu ch6i th\Ic hi~n cong vi~c ngoai ph~m vi Hqp d6ng chua duqc hai ben th6ng nh~t va nhfing yeu cfru trai phap lu~t clla Ben A; - Duqc thay d6i cac bi~n phap thi cong sau duqc Ben A ch~p thu~n nh~m d~y nhanh ti€n de>,bao dam ch~t luQ'llg, an toan, hi~u qua cong trinh tren ca sa gia Hqp d6ng dffky k€t; - Ti€p c~n cong trtrang: + Ben A phai ban giao cho Ben B m~t b~ng thi cong cong trinh d~ Ben B th\Ic hi~n Hqp d6ng + Truang hqp Ben B khong nh~n duqc m~t b~ng thi cong cong trinh S\I ch~m tr~ clla Ben A va phai ganh chiu chi phi phat sinh thai gian thi Ben B phai duqc toan chi phi phat sinh va ce>ngthem VaGtrong gia hqp d6ng • N~u sai sot hoac su cham tr~ cua Ben B thi Ben B se khong diroc quyen hirong viec gia han thai gian, chi phi 8.2 Nghla vu cua Ben B: - Cung cap nhan hrc, v~t lieu, may mac, thiet bi thi cong va cac di~u kien v~t chat lien quan khac du s6 hrong va chung loai thea Hop dong d~ thuc hien cac cong viec thea nQi dung Hop d6ng da:Icy ket; - Thi cong xay dung cong trinh dung thi~t k~, tieu chuan dir an, quy chuan, tieu chuan xay dung, bao dam chelthrong, tien dQ, an toan, bao v~ moi tnrong va phong chong chay n6; - Lap bien phap t6 chirc thi cong, ghi nh~t ky thi cong xay dung cong trinh, l~p h6 sa toan, I~p h6 sa hoan cong, I~p quy~t toan Hqp d6ng, thi nghi~m v~t li~u, ki~m dinh, san ph~m xay dl,fllgthea dung quy dinh Clla Hqp d6ng; - Chiu tnich nhi~m toan di~n truac phap lu~t v~ An toan lao dQng d6i vai nguai va thi~t bi may mac cua ben B N€u lam hu hong ho~c t6n thelt d~n tai san ho~c nguai tren hi~n truang thi cong phai co trach nhi~m sua chua ho~c b6i thuang thea quy dinh cua phap lu~t; - Dam bao an ninh, an toan va bao v~ moi truang khu b~ng thi cong k€t thuc cong trinh; Vl,fC thi cong, hoan tra m~t - L~p va ghi chep nh~t Icy thi cong, cling ben A ki~m tra va ky bien ban nghi~m thu cac cong vi~c, giai dO