Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm đã đăng ký

Đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm đăng ký Khách hàng vay vốn lưu động Ngân hàng Nay khách hàng yêu cầu Ngân hàng đồng ý nâng hạn mức vay Trong hợp đồng chấp cũ nêu nghĩa vụ bảo đảm phát sinh trước sau thời điểm ký kết hợp đồng ngân hàng khách hàng Vậy trường hợp khách hàng có cần phải ký hợp đồng chấp hay ký Phụ lục hợp đồng?Có cần đăng ký bảo đảm bổ sung không? TRẢ LỜI: Theo quy định khoản Điều 296 Bộ luật dân năm 2015 thì: “Một tài sản dùng để bảo đảm thực nhiều nghĩa vụ, có giá trị thời điểm xác lập giao dịch bảo đảm lớn tổng giá trị nghĩa vụ bảo đảm, trừ trường hợp có thỏa thuận khác pháp luật có quy định khác.” Điều 23 Nghị định số 102/2017/NĐ-CP ngày 01/9/2017 Chính phủ đăng ký biện pháp bảo đảm quy định, trường hợp đăng ký biện pháp bảo đảm bổ sung nghĩa vụ bảo đảm thực sau: “1 Trường hợp bổ sung nghĩa vụ bảo đảm mà bên ký kết hợp đồng bảo đảm mới, có hiệu lực độc lập với hợp đồng bảo đảm đăng ký trước đó, người u cầu đăng ký thực đăng ký biện pháp bảo đảm khơng phải xóa đăng ký biện pháp bảo đảm trước Trường hợp bổ sung nghĩa vụ bảo đảm mà bên ký kết hợp đồng bảo đảm thay hợp đồng bảo đảm đăng ký, người yêu cầu đăng ký nộp 01 hồ sơ xóa đăng ký biện pháp bảo đảm 01 hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm để thực đồng thời thủ tục xóa đăng ký biện pháp bảo đảm trước thủ tục đăng ký biện pháp bảo đảm Các bên thực đăng ký thay đổi trường hợp bổ sung nghĩa vụ bảo đảm, đáp ứng đủ điều kiện sau đây: a) Trong hợp đồng bảo đảm hợp đồng có nghĩa vụ bảo đảm đăng ký có điều khoản việc cầm cố, chấp tài sản bảo đảm cho nghĩa vụ phát sinh tương lai; b) Bổ sung nghĩa vụ bảo đảm không bổ sung tài sản bảo đảm; c) Các bên ký kết hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng bảo đảm đăng ký sửa đổi hợp đồng có nghĩa vụ bảo đảm mà không ký kết hợp đồng bảo đảm mới.” Như vậy, quy định pháp luật nêu trên, trường hợp bổ sung nghĩa vụ bảo đảm, bên lựa chọn ký kết hợp đồng bảo đảm ký kết Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng bảo đảm cũ Nếu khách hàng Ngân hàng ký kết hợp đồng bảo đảm mới, có hiệu lực độc lập với hợp đồng bảo đảm đăng ký trước hai hợp đồng có chung đối tượng tài sản bảo đảm, áp dụng quy định khoản Điều 23 Nghị định số 102/2017/NĐ-CP, người yêu cầu đăng ký thực đăng ký biện pháp bảo đảm khơng phải thực xóa biện pháp bảo đảm đăng ký trước Trường hợp bổ sung nghĩa vụ bảo đảm mà bên ký kết hợp đồng bảo đảm thay hợp đồng bảo đảm đăng ký, áp dụng quy định khoản Điều 23 Nghị định số 102/2017/NĐ-CP, người yêu cầu đăng ký thực đăng ký biện pháp bảo đảm đồng thời với việc thực xóa biện pháp bảo đảm đăng ký trước Trường hợp Hợp đồng bảo đảm đăng ký khơng có thỏa thuận việc chấp để bảo đảm cho nghĩa vụ phát sinh tương lai bên thực đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm đăng ký theo quy định Điều 18 Nghị định số 102/2017/NĐ-CP Trường hợp Hợp đồng bảo đảm đăng ký có thỏa thuận việc chấp để bảo đảm cho nghĩa vụ phát sinh tương lai bên khơng cần thiết thực đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm đăng ký  ... đăng ký thực đăng ký biện pháp bảo đảm khơng phải thực xóa biện pháp bảo đảm đăng ký trước Trường hợp bổ sung nghĩa vụ bảo đảm mà bên ký kết hợp đồng bảo đảm thay hợp đồng bảo đảm đăng ký, áp... người yêu cầu đăng ký thực đăng ký biện pháp bảo đảm đồng thời với việc thực xóa biện pháp bảo đảm đăng ký trước Trường hợp Hợp đồng bảo đảm đăng ký thỏa thuận việc chấp để bảo đảm cho nghĩa... lai bên thực đăng ký thay đổi nội dung biện pháp bảo đảm đăng ký theo quy định Điều 18 Nghị định số 102/2017/NĐ-CP Trường hợp Hợp đồng bảo đảm đăng ký có thỏa thuận việc chấp để bảo đảm cho nghĩa