Chúng tôi giới thiệu với các bạn mẫu hợp đồng góp vốn áp dụng dành cho góp vốn để mua bất động sản. Tài liệu này cũng có thể áp dụng trong trường hợp góp vốn đầu tư bất động sản nhỏ lẻ của cá nhân, ...
Hà Nội ngày 09/02/2018 Nguồn:http://luat247.vn CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -HỢP ĐỒNG GĨP VỐN Tại Phòng Cơng Chứng số thành phố Hà Nội (Trường hợp việc cơng chứng thực ngồi trụ sở, thỡ ghi địa điểm thực công chứng Phũng Cụng chứng), chúng tơi gồm có: Bên góp vốn (sau gọi bên A): Ông (Bà): ………………………………………… Sinh ngày………………………………………………………………………… Chứng minh nhân dân số: cấp ngày ./ ./ Hộ thường trú (Truờng hợp khơng có hộ thường trú, ghi nơi đăng ký tạm trú) : …………………… Hoặc chọn chủ thể sau: Chủ thể vợ chồng: Chồng : Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: .cấp ngày Hộ thường trú: Cùng vợ bà: Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: .cấp ngày Hộ thường trú: (Trường hợp vợ chồng có hộ thường trú khác nhau, thỡ ghi hộ thường trú người) Chủ thể hộ gia đình: Họ tờn chủ hộ: Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: .cấp ngày Hộ thường trú: http://luat247.vn Hà Nội ngày 09/02/2018 Nguồn:http://luat247.vn Các thành viên hộ gia đình: Họ tờn: Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: .cấp ngày Hộ thường trú: * Trong trường hợp chủ thể nêu có đại diện thỡ ghi: Họ tên người đại diện: Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: .cấp ngày Hộ thường trú: Theo giấy ủy quyền (trường hợp đại diện theo ủy quyền) số: ………………… ngày ……………….do …………………………………………………… lập Chủ thể tổ chức: Tờn tổ chức: Trụ sở: Quyết định thành lập số: ngày tháng năm cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: ngày tháng năm cấp Số Fax: .Số điện thoại: Họ tên người đại diện: Chức vụ: Sinh ngày: Chứng minh nhân dân số: .cấp ngày Theo giấy ủy quyền (trường hợp đại diện theo ủy quyền) số: ………………… ngày ……………….do …………………………………………………… lập Bên nhận góp vốn (sau gọi bên B): (Chọn chủ thể nêu trên) ………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………… http://luat247.vn Hà Nội ngày 09/02/2018 Nguồn:http://luat247.vn Các bên đồng ý thực việc góp vốn với thoả thuận sau : Điều TÀI SẢN GÓP VỐN Tài sản gúp vốn thuộc quyền sở hữu bên A: ( mơ tả cụ thể tài sản góp vốn ; tài sản góp vốn tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thỡ phải liệt kờ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu) …………………………………………………………… điều GIÁ TRỊ GÓP VỐN Giá trị tài sản gúp vốn bên thống thoả thuận là: .……… (bằng chữ: ……………………………… ) điều THỜI HẠN GÓP VỐN Thời hạn góp vốn tài sản nêu Điều là: kể từ ngày / / Điều MỤC ĐÍCH GĨP VỐN Mục đích góp vốn tài sản nêu Điều : ………………………………… ……………… điều ĐĂNG KÝ VÀ XÓA ĐĂNG KÝ GÓP VỐN Bên A bên B có nghĩa vụ thực thủ tục đăng ký góp vốn tài sản quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật.(đối với tài sản phải đăng ký) Bên A có nghĩa vụ thực thủ tục xố đăng ký góp vốn sau hết thời hạn góp vốn http://luat247.vn Hà Nội ngày 09/02/2018 Nguồn:http://luat247.vn Điều VIỆC NỘP LỆ PHÍ CƠNG CHỨNG Lệ phí cụng chứng Hợp đồng bên chịu trách nhiệm nộp Điều PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG Trong trình thực hợp đồng, phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc tôn trọng quyền lợi nhau; trường hợp khơng giải được, hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tồ án có thẩm quyền giải theo quy định pháp luật Điều CAM ĐOAN CÁC BÊN Bên A cam đoan: a Những thông tin nhân thân, tài sản ghi hợp đồng thật; b Tài sản gúp vốn khơng có tranh chấp; c Tài sản gúp vốn không bị quan nhà nước có thẩm quyền xử lý theo quy định pháp luật; d Việc giao kết hợp đồng hồn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối ép buộc; e Thực đầy đủ tất thoả thuận ghi Hợp đồng g Các cam đoan khác… Bên B cam đoan: a Những thông tin nhân thân ghi Hợp đồng thật; b Đã xem xét kỹ, biết rõ tài sản gúp vốn nêu giấy tờ quyền sử dụng, quyền sở hữu; c Việc giao kết hợp đồng hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối ép buộc; d Thực đầy đủ tất thoả thuận ghi Hợp đồng này; e Các cam đoan khác… điều ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG http://luat247.vn Hà Nội ngày 09/02/2018 Nguồn:http://luat247.vn Các bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp mình, ý nghĩa hậu pháp lý việc giao kết Hợp đồng Hai bên đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt Cụng chứng viờn Hoặc chọn trường hợp sau đây: - Hai bên đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký, điểm vào Hợp đồng trước có mặt cơng chứng viên - Hai bên đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng điểm vào Hợp đồng trước có mặt công chứng viên - Hai bên nghe công chứng viên đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt cơng chứng viên - Hai bên nghe công chứng viên đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký, điểm vào Hợp đồng trước có mặt công chứng viên - Hai bên nghe công chứng viên đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng điểm vào Hợp đồng trước có mặt cơng chứng viên - Hai bên nghe người làm chứng đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt Cơng chứng viên; - Hai bên nghe người làm chứng đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng ký, điểm vào Hợp đồng trước có mặt Cơng chứng viên; - Hai bên nghe người làm chứng đọc Hợp đồng, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi Hợp đồng điểm vào Hợp đồng trước có mặt Cơng chứng viên; Hợp đồng có hiệu lực từ: ……………………………………………… Bên A Bên B (ký, điểm ghi rõ họ tên) (ký, điểm ghi rõ họ tên) Lời chứng công chứng viên http://luat247.vn Hà Nội ngày 09/02/2018 Nguồn:http://luat247.vn Ngày .tháng năm (bằng chữ ) (Trường hợp công chứng làm việc theo đề nghị người u cầu cơng chứng, ghi thêm giờ, phút ghi chữ dấu ngoặc đơn) Phòng Cơng chứng số thành phố Hồ Chớ Minh (Trường hợp việc cơng chứng thực ngồi trụ sở, thỡ ghi địa điểm thực công chứng Phũng Cụng chứng) Tôi ., Công chứng viên Phòng Cơng chứng số .thành phố Hồ Chớ Minh Chứng nhận: - Hợp đồng góp vốn giao kết bên A …………………… ……… bên B …………………… ………………… ; bên tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật nội dung hợp đồng; - Tại thời điểm công chứng, bên giao kết hợp đồng có lực hành vi dân phù hợp theo quy định pháp luật; - Nội dung thoả thuận bên hợp đồng phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội; - Các bên giao kết đọc Hợp đồng này, đồng ý toàn nội dung ghi hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt tơi; Hoặc chọn trường hợp sau: - Các bên giao kết đọc Hợp đồng này, đồng ý toàn nội dung ghi hợp đồng ký điểm vào Hợp đồng trước có mặt tơi; - Các bên giao kết đọc Hợp đồng này, đồng ý toàn nội dung ghi hợp đồng điểm vào Hợp đồng trước có mặt tơi; - Các bên giao kết nghe công chứng viên đọc Hợp đồng này, đồng ý toàn nội dung ghi hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt tơi; - Các bên giao kết nghe công chứng viên đọc Hợp đồng này, đồng ý toàn nội dung ghi hợp đồng ký điểm vào Hợp đồng trước có mặt tơi; - Các bên giao kết nghe công chứng viên đọc Hợp đồng này, đồng ý toàn nội dung ghi hợp đồng điểm vào Hợp đồng trước có mặt tơi; - Các bên giao kết nghe người làm chứng đọc Hợp đồng này, đồng ý tồn nội dung ghi Hợp đồng ký điểm vào Hợp đồng trước có mặt tơi; http://luat247.vn Hà Nội ngày 09/02/2018 Nguồn:http://luat247.vn - Các bên giao kết nghe người làm chứng đọc Hợp đồng này, đồng ý toàn nội dung ghi Hợp đồng điểm vào Hợp đồng trước có mặt tơi; - Các bên giao kết nghe người làm chứng đọc Hợp đồng này, đồng ý toàn nội dung ghi Hợp đồng ký vào Hợp đồng trước có mặt tôi; -Hợp đồng lập thành (mỗi gồm tờ .trang) cấp cho: + Bên A chính; + Bên B chính; + Lưu Phòng Cơng chứng Số cơng chứng , số TP/CC-SCC/HĐGD Công chứng viên (ký, đóng dấu ghi rõ họ tên) http://luat247.vn