Hướng dẫn đo bóc khối lượng, tiên lượng công trình xây dựng

Tài liệu gồm 46 trang diễn tả nhiều vấn đề từ đơn giản nhất của việc đo bóc khối lượng công trình xây dựng. Khái niệm bản vẽ, các loại hình chiếu, mặt bằng, mặt đứng . hình ảnh minh hoạt s

Công ty Giá Xây Dựng Tủ sách Kỹ s định giá xây dựng phơng pháp đo bóc khối lợng xây dựng công trình Version 2.0 T i liệu phục vụ học viên lớp: Đo bóc khối lợng lập dự toán (Phần lý thuyết) Tác giả: Ks Nguyễn Thế Anh Ks Nguyễn Thị Phơng Thanh Ks Lê Ho i Linh Ks Ph¹m Ngäc QuyÕt HÀ N I, 2009 L IT A V a qua Công ty Giá Xây D ng ã t ch c thành công nhi u l p b i dư ng nghi p v o bóc kh i lư ng l p d tốn xây d ng cơng trình t i Hà N i Tp.H Chí Minh Khoá h c c h c viên ánh giá có n i dung ch t lư ng r t cao Giáo trình chương trình c biên so n thi t k công phu Tư li u minh ho r t phong phú Thi t b máy chi u, máy tính ph n m m d toán th c hành hi n i Phương pháp h c phong cách gi ng d y c a gi ng viên r t sáng t o có nhi u i u thú v Vi c thi t k giáo trình n i dung gi ng bám sát m t cơng trình t u n cu i giúp cho h c viên n m b t c v n b n o bóc kh i lư ng l p d tốn xây d ng cơng trình Tuy nhiên, nhi u y u t chưa th t ch c khoá h c r ng rãi a phương Vì v y, thơng qua website www.giaxaydung.vn ph bi n m t s tài li u tham kh o (dùng cho h c viên) t i ng nghi p, c bi t ng nghi p xa khu trung tâm V i mong mu n óng góp vào vi c ph bi n ki n th c v u tư xây d ng công trình nói chung o bóc kh i lư ng l p d tốn nói riêng Góp ph n xây d ng quờ hng, t n c Công ty Giá Xây dựng giữ quyền v công bố t i liệu Hớng dẫn đo bóc khối lợng xây dựng công trình n y để quan, tổ chức, cá nhân có liên quan tham khảo thực công việc xác định khối lợng công trình xây dựng v xác định chi phí đầu t xây dựng công trình theo hớng dẫn Thông t số 05/2007/TT- BXD ng y 25/7/2007 cđa Bé X©y dùng H−íng dÉn lËp v quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình Tài li u c t i mi n phí t i www.giaxaydung.vn ho c b n có th liên h văn phịng Cơng ty Giá Xây D ng cung c p email nh n file Xin chân thành c m ơn b n c ã ng h www.giaxaydung.vn th i gian qua Công ty Giá Xây Dựng Số 14A, Vơng Thừa Vũ, Thanh Xuân, H Nội Giaxaydung Co., Ltd www.giaxaydung.vn Lời nói đầu T i liệu n y đợc biên soạn với mục tiêu sử dụng để tham khảo thêm cho học viên lớp đ o tạo, bồi dỡng nghiệp vụ đo bóc khối lợng v lập dự toán Thông qua www.giaxaydung.vn xin chia sẻ đồng nghiệp có quan tâm Các đồng nghiệp l m công tác kiểm soát khối lợng Ban quản lý dự án, đơn vị t vấn đầu t xây dựng công trình, quan kiểm toán, kho bạc, đồng nghiệp chuyên ng nh không thuộc khối xây dựng công trình tham khảo để trang bị cho kiến thức phục vụ công việc Các ví dụ ti liệu n y thiên đo bóc khối lợng phần xây dựng công trình dân dụng v công nghiệp Vì theo công trình dân dụng v công nghiệp l nhiều đầu việc nhất, công tác đo bóc khối lợng đòi hỏi tỷ mỷ, chi tiết Nếu đo bóc th nh thạo công trình dân dụng v công nghiệp, bạn l m đợc công trình khác Tuy nhiên, sớm bổ sung ví dụ đo bóc khối lợng công trình giao thông (cầu, đờng, cảng ), công trình thuỷ lợi (kênh, mơng, đê, đập ) v công trình hạ tầng kỹ thuật (trạm BTS, đờng dây, trạm biến áp ) v o version sau giáo trình Ngo i sớm cập nhật, bổ sung thêm hình vẽ, b i tập chi tiết lần sau Do trình độ hạn chế, lại nhiều thời gian để trau chuốt sản phẩm, chờ đến lúc ho n hảo chia sẻ đến Vì vậy, mạnh dạn đa t i liệu lên v cố gắng ho n thiện thêm sau Qua mong đợc đồng nghiệp xa gần góp ý để lần mắt sau t i liệu n y ho n thiện Mọi góp ý xin gửi địa email theanh@giaxaydung.com Ti liệu n y đợc biên soạn v chia sẻ miễn phí, bạn in ấn, lu trữ để sử dụng cho mục đích cá nhân chia sẻ với bạn bè ®ång nghiƯp, kh«ng ®Ĩ kinh doanh Mäi trÝch dÉn xin ghi rõ nguồn www.giaxaydung.vn Các tác giả Giaxaydung Co., Ltd www.giaxaydung.vn www.giaxaydung.vn Mở đầu Mục tiêu Kiến thức: Học viên đợc trang bị sở lý luận, cách l m v áp dụng đợc v o công việc cụ thể Kỹ năng: Giải đợc vấn đề cụ thể trình học v l m việc, rèn luyện đợc tính cẩn trọng, tỷ mỷ v xác công việc Thái độ: Có quan điểm thống tính toán khối lợng xây dựng công trình Việt Nam, tính xác đảm bảo yêu cầu kỹ thuật v công nghệ Phơng pháp học - Dựa v o thực tế v nguyên lý xác định phơng pháp đo bóc khối lợng - Nắm bắt kiến thức thông qua lý thuyết v ví dụ cụ thể Đo bóc khối lợng công trình dân dụng đòi hỏi tỷ mỷ, chi tiết, nhiều đầu việc so với loại công trình khác Vì vậy, ví dụ phục vụ b i giảng chủ yếu l công trình dân dụng, số l công trình công nghiệp v giao thông Sau nắm đợc nguyên lý, kỹ học viên triển khai ứng dụng kiến thức học đợc để áp dụng cho loại công trình khác - Tích cực l m b i tập, giải tình huống, thảo luận để đạt đợc mục tiêu M t s yờu c u v ki n th c k o bóc kh i lư ng - Các ki n th c v công ngh xây d ng, k thu t thi công - Các ki n th c v phương pháp, quy trình thi cơng xây d ng N u có kinh nghi m tích lu c q trình th c t thi cơng xây d ng t t - Kh c hi u thong tin thi t k - K v k thu t o bóc kh i lư ng - Hi u bi t v phương pháp o bóc k t c u, b ph n c a cơng trình - Hi u bi t văn b n pháp lu t quy lư ng nh v v n liên quan o bóc kh i - Ln c g ng t c s xác cao cơng vi c o bóc - Ln c g ng tt c Giaxaydung Co., Ltd làm vi c nhanh, t hi u su t cao www.giaxaydung.vn I Bản vẽ xây dựng Khái niệm thiết kế v vẽ xây dựng 1.1 Khái niệm thiết kế Thiết kế công trình xây dựng l trình lập hệ thống vẽ v tiêu tính toán để thuyết minh hợp lý vỊ mỈt kü tht cịng nh− vỊ mỈt kinh tế hạng mục v công trình xây dựng 1.2 Khái niệm vẽ xây dựng (bản vẽ thiết kÕ) B¶n vÏ thiÕt kÕ (thiÕt kÕ kü thuËt, thiÕt kế kỹ thuật thi công) l vẽ biểu diễn hình dáng, cấu tạo, mô hình công trình phục vụ cho việc thi công xây dựng v lắp đặt thiết bị cho công trình Bản vẽ thể hình dạng, kích thớc, tính năng, kỹ thuật, chủng loại vật liệu cấu tạo nên phận công trình v công trình; thể hình dạng tổng thể công trình 1.3 Vai trò vẽ thiết kế Tuỳ đối tợng m vẽ thiết kế có vai trò nh sau: + Ngời lập dự toán sử dụng vẽ để xác định khối lợng công việc thi công xây dựng công trình, từ áp giá (Đơn giá xây dựng công trình) để xác định giá trị dự toán xây dựng công trình + Ngời l m công tác kế hoạch dựa v o vẽ thiết kế để tính toán v dự trù nguồn lực phục vụ kế hoạch thi công xây dựng công trình + Ngời thi công (nh thầu xây dựng) nhìn v o vẽ thiết kế v sử dụng phơng tiện kỹ thuật, công nghệ v nhân lực, vật lực để biến thiết kế vẽ th nh công trình thực tế + Ngời l m công tác kiểm soát khối lợng, chi phí (kế toán, kiểm toán, tra, nhân viên ngân h ng, kho bạc) dựa v o vẽ để kiểm tra, kiểm soát khối lợng hồ sơ toán Phân loại vẽ xây dựng 2.1 Bản vẽ quy hoạch Bản vẽ quy hoạch l vẽ thể quy hoạch khu vực địa lý h nh xây dựng Tình trạng v vị trí sử dụng đất, cách bố trí công trình dân dụng tổng thể Giaxaydung Co., Ltd www.giaxaydung.vn Bản vẽ quy hoạch cụm công nghiệp Đại Xuyên (Phú Xuyên, H Nội) 2.2 Bản vẽ kiến tróc B¶n vÏ kiÕn tróc l b¶n vÏ biĨu diƠn cấu tạo mặt kiến trúc công trình Thể mô hình, đờng nét, hình dáng, cách thức bố trí (các kết cấu, phận, hạng mục công trình), đờng giao thông đảm bảo công v thẩm mỹ cho công trình Ví dụ: Với công trình dân dụng, vẽ kiến trúc thể mô hình, đờng nét, hình dáng, cách thức bố trí phòng, đờng giao thông lại công trình Bản vẽ kiến trúc công trình đợc ký hiệu l KT Ví dụ: KT 01; KT 02 thờng đợc xắp xếp theo thứ tự: Mặt tầng 1, Mặt tầng 2, Mặt đứng, Mặt cắt 2.3 Bản vẽ kết cÊu B¶n vÏ kÕt cÊu l b¶n vÏ biĨu diƠn cấu tạo mặt kết cấu công trình ThĨ hiƯn c¸ch bè trÝ cđa cèt thÐp nh»m đảm bảo khả chịu tải (chịu lực) công trình Bản vẽ kết cấu công trình đợc ký hiƯu l KC VÝ dơ KC 01; KC 02… th−êng đợc xắp xếp theo thứ tự: Mặt kết cấu móng, Mặt đ i móng, Chi tiết dầm, sơ ®å bè trÝ gèi cÇu, chi tiÕt mãng mè cÇu 2.4 Bản vẽ bố trí thiết bị Bản vẽ bố trí thiết bị l vẽ biểu diễn vị trí đặt thiết bị công trình Bản vẽ bố trí thiết bị thờng dựa tên, loại thiết bị lắp đặt v o công trình Đối với công trình dân dụng: vẽ bố trí thiết bị thờng l vẽ thể vị trí lắp đặt thiết bị nh: Điện, nớc, hệ thống PCCC, điều ho thông gió, hệ thống kỹ thuật công trình (camera an ninh, ®iỊu khiĨn to nh ) VÝ dơ: + Bản vẽ thiết kế điện có: Đ 01, Đ 02 + Bản vẽ thiết kế cấp nớc, thoát n−íc: N 01, N 02 Giaxaydung Co., Ltd www.giaxaydung.vn Cách thức thể vẽ 3.1 Các h×nh thøc biĨu diƠn cđa mét vËt thĨ H×nh chiÕu bằng: l hình chiếu vật thể lên mặt phẳng nằm ngang phía bên dới vật thể Hình chiếu đứng: l hình chiếu vật thể lên mặt phẳng thẳng đứng phía sau vật thể Hình chiếu cạnh: l hình chiếu vật thể lên mặt phẳng thẳng đứng nằm bên cạnh vật thể Hình cắt - mặt cắt: Nếu tởng tợng có mặt phẳng cắt ngang qua vật thể hình cắt l phần giao vật thể với mặt phẳng đợc chiếu v o mặt phẳng đằng sau Hình mặt cắt đợc gọi l hình cắt Hình chiếu trục đo: l loại hình biểu diễn đợc xây dựng phép chiếu song song Hình chiếu trục đo vật thể thờng đợc vẽ kèm với hình chiếu thẳng góc nhằm giúp cho ngời đọc vẽ dễ d ng hình dung vật thể cần biểu diễn Hình chiếu phối cảnh: gọi tắt l phối cảnh, l loại hình biểu diễn đợc xây dựng phép chiếu xuyên tâm Nó đợc dùng vẽ kiến trúc, xây dựng để biểu diễn công trình xây dựng nh: nh cửa, cầu, đờng, thủy lợi tức l đối tợng có kích thớc lớn Tại lớp học: Học viên đợc xem hình ảnh chiếu máy chiếu m n hình rộng để hiểu rõ hình vẽ n y 3.2 Các hình thức biểu diễn vẽ công trình xây dựng Bản vẽ mặt bằng: Tởng tợng cắt công trình mặt phẳng song song với mặt s n độ cao 1m hình chiếu mặt cắt lên mặt s n thể mặt công trình Bản vẽ mặt công trình thể cách bố trí phận, cách phân chia khu vực công trình Ví dụ công trình dân dụng, mặt thể vị trí tờng, cột, cửa, cÇu thang mét tÇng Giaxaydung Co., Ltd www.giaxaydung.vn Bản vẽ mặt đứng: Nếu chiếu mặt đứng trớc, mặt đứng bên, mặt đứng sau v o mặt phẳng song song tơng ứng ta đợc hình chiếu đứng công trình Bản vẽ mặt đứng thể kiến trúc công trình bốn mặt xung quanh Thông qua biết đợc vị trí phận mặt đứng Ví dụ công trình dân dụng, mặt đứng thể vị trí cửa, vị trí mái hắt, lan can, Bản vẽ mặt cắt: Tởng tợng cắt ngang cắt dọc công trình mặt phẳng tơng ứng ta đợc vẽ mặt cắt ngang v mặt cắt dọc công trình Thông qua vẽ mặt cắt thể đợc bề d y v chiều cao phận m mặt cắt cắt qua Chiều cao, cốt phận công trình Bản vẽ chi tiết: NÕu trÝch vÏ mét chi tiÕt n o ®ã cđa công trình từ mặt bằng, mặt đứng v mặt cắt ta thấy đợc chi tiết cụ thể phần trích vẽ Trong hệ thống vẽ thiết kế xây dựng thờng có nhiều vẽ chi tiết Bản vẽ phối cảnh: Để dễ d ng hình dung công trình (đặc biệt ngời không học chuyên ng nh xây dựng, kỹ thuật), xem n y Đây l vẽ kiểu chụp hình công trình, thể cảnh vật, không gian xung quanh nh thật Nh hình bên l phối cảnh công trình thuỷ điện Sơn La Chú ý: Trong hệ thống vẽ xây dựng đ trình b y ngời tính khối lợng cần nghiên cứu cụ thể vẽ Các vẽ thờng có liên kết với để thể cấu tạo phận kết cấu xây dựng vị trí lắp đặt thiết bị, chi tiết chế tạo thiết bị công nghệ Thông qua vẽ mỈt b»ng thĨ hiƯn chiỊu d i v chiỊu réng Thông qua vẽ mặt đứng v mặt cắt thể chiều sâu v chiều cao Các hệ thống quy tắc v ký hiệu vẽ xây dựng 4.1 Ký hiệu trục vẽ xây dựng Trục vẽ xây dựng thể l đờng nối vị trí tim kết cấu (cột, tim tờng, trụ, mố, tim đờng, tim đập) Có hai loại chÝnh l trơc däc v trơc ngang ThiÕt lËp l−íi trục cho công trình l thiết lập toạ độ vị trí kết cấu cho công trình (tờng, cột, trụ, mố, tim đờng, tim đập) Về nguyên tắc đặt tên trục cho công trình xây dựng đợc thực nh sau: - Đối với trục ngang đợc ký hiệu chữ cái, kiểu chữ in hoa - Đối với trục dọc đợc ký hiệu l số Ngoại trừ hai chữ l I v O dễ dẫn tới lẫn chữ với số Trong trờng hợp dùng chữ số m hết ký hiệu tới hai chữ số ghép lại Tất chữ v số đợc ghi vòng tròn đơn Giaxaydung Co., Ltd www.giaxaydung.vn Ví dơ: a Y 1 X 4.2 Ký hiƯu cèt b¶n vÏ: Ký hiƯu cèt b¶n vÏ l viƯc ghi cao ®é (®é cao, chiỊu cao) cđa phận, chi tiết công trình - Cao độ công trình, cao độ kết cấu, chi tiết cần thể cao độ đợc ghi theo đơn vị mét (m) với độ xác số lẻ sau dấu , dấu . v ghi mũi tên ký hiệu Ký hiệu cao độ l mũi tên hình tam giác đều, tô nửa đen nửa trắng, độ cao tam giác độ cao chữ số ghi cao độ - Cao độ 0.000 (còn gọi l cốt 0) đợc quy ớc l cốt mặt công trình sau ho n thiện Ví dụ: 0.000 - Cao độ kết cấu, phận vị trí thấp 0.000 (nằm dới mặt nền) đợc gọi l cao độ âm v ký hiƯu dÊu (-) -0.050 VÝ dơ: (s©u xng d−íi mặt 0,05m) - Cao độ kết cấu, phận vị trí cao 0.000 (nằm mặt nền) đợc gọi l cao độ dơng v ký hiƯu dÊu (+) +3.900 (cao lªn trªn 3,9m) VÝ dụ: - Quy định l phải ghi dấu (-) trớc cao độ âm, cao độ dơng ghi dấu (+) không ghi - Cao độ mặt cắt v mặt đứng ghi theo đờng dóng tõ c¸c kÕt cÊu v bé phËn Cã thĨ ghi cao độ mặt vị trí cần thể trích ngo i hình vẽ 4.3 Quy t¾c ghi kÝch th−íc: Ghi kÝch th−íc l viƯc thĨ hiƯn c¸c kÝnh th−íc chiỊu d i, chiỊu réng, chiều cao (hoặc sâu) chi tiết vẽ §−êng kÝch th−íc gåm cã: - Con sè ghi kÝch thớc kích thớc thật vật thể - Đơn vị độ d i l mm, vẽ không cần ghi đơn vị Khi ghi kích thớc phải sư dơng: Giaxaydung Co., Ltd www.giaxaydung.vn - §−êng kÝch thớc l đờng phải cách mép vật thể l 10mm v đầu mép phải kéo d i đờng dóng biên từ - mm Tại ®iĨm giao gi÷a ®−êng dãng kÝch th−íc v ®−êng ghi kích thớc phải dùng nét gạch ngắt có chiều d i - mm nghiªng 450 vỊ phÝa bên phải đờng dóng để giới hạn phần ghi kích thớc - Đờng ghi kích thớc vật thể vÏ x©y dùng cã líp: Líp (líp cïng tiÕp gi¸p víi vËt thĨ) ghi c¸c kÝch th−íc cửa đi, cửa sổ, mảng tờng, vách; Lớp (giữa) ghi kích thớc từ trục đến trục (khoảng cách trục); Lớp (ngo i cùng) ghi kích thớc tổng từ trục đến trục cuối Trong vẽ xây dựng dùng cách ghi kích thớc m thay cho đờng gạch ngắt l mũi tên trờng hợp sau: - Kích thớc đờng kính, bán kính v góc; - Kích thớc bán kính góc lợn; - Kích thớc từ điểm n o đến điểm góc quy ớc Mách bạn: Có thể nói phần lớn thời v công việc ngời đo bóc khối lợng d nh cho việc tìm kích thớc vẽ, l công việc khó khăn Trên lớp học Công ty Giá Xây Dựng tổ chức, học viên đợc hớng dÉn l m b i tËp ghi kÝch th−íc trªn vẽ, tiếp cận vấn đề theo hớng ngợc lại việc tìm kích thớc vẽ Học viên đợc trang bị kiến thức từ chất vấn đề để l m đợc việc 4.4 Ký hiệu phận công trình: Các phận công trình đợc ký hiệu thống Ngời l m công tác đo bóc khối lợng xem vẽ (đọc vẽ) v dựa v o ký hiệu để biết đợc vị trí n o công trình thể Một số ký hiệu thể b¶n vÏ (trÝch TCVN 4614 – 88 t i liệu thiết kế) TT Tên gọi Cửa cánh Cửa hai cánh Cửa hai cánh cố định Ký hiệu Cửa cánh xếp Giaxaydung Co., Ltd www.giaxaydung.vn - DiƯn tÝch s¬n n−íc lÊy theo diƯn tÝch b¶ matÝt … - DiƯn tÝch sơn dầu tính diện tích theo bề mặt cấu kiện - Sơn cửa tính theo diện tích m2 bề mặt cửa - Quét vôi tính diện tích trát vữa XM c/ Tên công việc thờng có: - Bả matít v o tờng - Bả matít v o cột, dầm, trần - Sơn nớc v o tờng đ bả - v.v Công tác l m cửa a/ Đơn vị tính: m2 cho cánh cửa v m cho khuôn cửa b/ Quy cách: cần phân biệt: - Loại cửa: cửa đi, cửa sổ, cửa đơn, cửa kép, có khuôn, không khuôn - Loại gỗ: gỗ lim, gỗ chũ - Điều kiện kỹ thuật: mộng, đố, cấu tạo cửa, huỳnh, pano c/ Phơng pháp tính dựa v o kích thớc mặt v mặt cắt hay bảng thống kê cửa tính đợc khối lợng cửa loại theo quy cách chúng Chi phí cho sản xuất cửa tính theo thông báo giá h ng tháng địa phơng nơi xây dựng công trình Công tác phục vụ cho l m cầu đờng 8.1 Công tác khoan - Khối lợng công tác khoan phải đợc đo bóc, phân loại theo đờng kính lỗ khoan, chiều sâu khoan, điều kiện khoan (khoan cạn hay khoan dới nớc, môi trờng nớc ngọt, nớc lợ, nớc mặn), cấp đất, đá; phơng pháp khoan (khoan thẳng, khoan xiên) v thiết bị khoan (khoan xoay, khoan guồng xoắn, khoan lắc), kỹ thuật sử dụng bảo vệ th nh lỗ khoan (ống vách, bentonit ) - Các thông tin công tác khoan nh số lợng, chiều sâu khoan v yêu cầu cần thiết tiến h nh khoan cần đợc ghi rõ Bảng tính toán, đo bóc khối lợng công trình, hạng mục công trình 8.2 Công tác l m đờng - Khối lợng công tác l m đờng phải đợc đo bóc, phân loại theo loại đờng (bê tông xi măng, bê tông át phan, lỏng nhùa, cÊp phèi ), theo tr×nh tù cđa kÕt cÊu (nền, móng, mặt đờng), chiều d y lớp, theo biện pháp thi công - Khối lợng l m đờng đo bóc phải trừ khối lợng lỗ trống mặt đờng (hố ga, hố thăm) v chỗ giao Giaxaydung Co., Ltd 29 www.giaxaydung.vn - Các thông tin công tác l m đờng nh cấp kỹ thuật đờng, mặt cắt ngang đờng, lề đờng, vỉa hè, dải phân cách, lan can phòng hộ, sơn kẻ, diện tích trồng cỏ, biển báo hiệu cần đợc ghi rõ Bảng tính toán, đo bóc khối lợng công trình, hạng mục công trình - Các công tác xây, bê tông, cốt thép thuộc công tác l m ®−êng, ®o bãc nh− h−íng dÉn vỊ ®o bóc khối lợng công tác xây (mục 3.2), công tác bê tông (mục 3.3) v công tác cốt thép (mục 3.5) nói C- Phần lắp đặt hệ thống kỹ thuật Công tác lắp đặt hệ thống kỹ thuật công trình Khối lợng lắp đặt hệ thống kỹ thuật công trình nh cấp điện, nớc, thông gió, cấp nhiệt, điện nhẹ đợc đo bóc, phân loại theo lo¹i vËt t−, phơ kiƯn cđa hƯ thèng kü tht công trình theo thiết kế sơ đồ hệ thống, có tính đến điểm cong, gấp khúc theo chi tiết phận kết cấu Công tác lắp đặt thiết bị công trình: - Khối lợng lắp đặt thiết bị công trình đợc đo bóc, phân loại theo loại thiết bị, tổ hợp, hệ thống thiết bị cần lắp đặt, biện pháp thi công v điều kiện thi công (chiều cao, độ sâu lắp đặt) - Khối lợng lắp đặt thiết bị công trình phải bao gồm tất phụ kiện để ho n thiện chỗ thiết bị, tổ hợp, hệ thống thiết bị 1.1 Lắp đặt thiết bị vệ sinh, cấp thoát nớc Trong công trình xây dựng, hệ thống cấp thoát nớc v thiết bị vệ sinh đợc tổ hợp từ linh kiện khác - Đối với thiết bị vệ sinh bao gồm: Chậu rửa, lavabô, vòi sen, gơng soi thiết bị n y phải v o vẽ bố trí thiết bị sau tổng hợp v đa v o bảng khối lợng Đơn vị l - Đối với thiết bị cấp thoát nớc gåm cã: Bån chøa n−íc, ®−êng èng cÊp n−íc hƯ thống ống dẫn, van, côn cút Đối với đờng ống thoát nớc - tê kiểm tra, chếch, côn thu Đơn vị l m (Cần phân biệt l cấp nớc ống dẫn nớc thờng l ống thép tráng kẽm ống nhựa mềm chất lợng cao ống thoát nớc thờng l ống nhựa cứng PVC) Cách đo bóc: ngời đo bóc v o sơ đồ không gian cấp thoát nớc, cø v o chiỊu cao tÇng v chiỊu d i tờng đặt thiết bị vệ sinh để xác định số lợng, chiều d i tơng ứng Cần phân biệt biện pháp thi công việc nối đờng ống l nối phơng pháp măng sông phơng pháp h n 1.2 Lắp đặt thiết bị điện Giaxaydung Co., Ltd 30 www.giaxaydung.vn Hệ thống điện công trình xây dựng bao gồm cáp, dây dẫn; thiết bị đóng ngắt bảo vệ, thiết bị kết nối phân phối điện Việc đo bóc đợc xác định dựa sơ đồ phân pha v dây Đối với dây cáp điện phải v o vị trí nguồn điện bên ngo i công trình đến tủ điện tổng công trình, hình thức chìm để xác định chiều d i dây cáp (m) Đồng thời phải v o chủng loại cáp thông thờng cáp l dây: VD 3x16 + 1x10 Đối với dây dẫn điện công trình phải v o sơ đồ phân pha v dây, xác định chiỊu d i d©y dÉn v chiỊu d i d©y gen bảo vệ Đối với thiết bị đóng ngắt bảo vệ bao gồm: áttômát pha, pha, cầu dao, cầu chì Đối với thiết bị kết nối bao gồm ổ cắm đơn , ổ cắm đôi Thiết bị chiếu sáng công trình - đèn đơn, đèn đôi, đèn huỳnh quang, đèn sợi đốt Tóm lại dây cáp điện đo bóc tính theo đơn vị l (m) thiết bị khác tính theo đơn vị l 1.3 Lắp đặt thiết bị chống sét Thiết bị chống sét công trình bao gåm: kim dÉn sÐt, d©y thu sÐt, d©y dÉn sÐt, cọc tiếp địa, dây nối tiếp địa Đối với công việc n y kim thu sét, cọc đợc xác định theo đơn vị l thi công Còn lại đợc xác định ho n to n dựa trọng lợng thép cấu tạo nên Khi thi công ngo i việc gia công lắp dựng có công việc l sơn bảo vệ Đối với hệ thống điều ho không khí, cầu thang máy Trong công trình xây dựng đợc tính hạng mục thiết bị riêng, trờng hợp n y cần r soát kiểm tra khối lợng tính toán nh thiết kế đ đúng, hợp lý cha Một số lu ý khác Đo bóc khối lợng xây dựng công trình l công việc phức tạp, tổng hợp nhiều loại công tác, quy cách, hình dạng, kích thớc, khối lợng tính toán nhiều Để tính toán đầy đủ, tránh nhầm lẫn sai sót, giảm đợc thời gian v khối lợng tính toán, ngời l m công việc n y phải ý: Nghiên cứu vẽ từ to n thĨ ®Õn bé phËn chi tiÕt ®Ĩ hiĨu biết cấu tạo công trình Sự liên quan phận với để xác định đợc khối lợng cần tính toán cho công tác công trình Sau thực tính toán khối lợng cho công tác nh đ hớng dẫn Ngời l m công việc n y cần phải linh hoạt để đạt đợc tính hợp lý v nhanh chóng, hiƯu st cao c«ng viƯc Giaxaydung Co., Ltd 31 www.giaxaydung.vn Câu hỏi Câu 1: Khi xác định khối lợng xây dựng công trình, kích thớc đo bóc đợc ghi theo thø tù nh− thÕ n o ? Quy định đâu? Ghi nh để l m gì? Câu 2: Để xác định đợc chi phí xây dựng công trình khối lợng công trình đợc đo bóc cần thể đợc yêu cầu chung n o? Câu 3: Khi đo bóc khối lợng bê tông cốt thép công trình có phải trừ khối lợng cốt thép, dây buộc khối lợng bê tông không? Vì sao? Câu 4: Khi đo bóc khối lợng ván khuôn, có phải trừ hay trừ khối lợng ván khuôn chỗ giao móng v dầm, cột với tờng, dầm với dầm? Câu 5: Ngời đo bóc khối lợng có cần thiết phải hiểu rõ kỹ thuật, công nghệ, trình tự thi công công trình không? Câu 6: Khi đo bóc khối lợng công trình ngời thực có phải kiểm tra thông tin thiết kế không? Trờng hợp thông tin không ho n chỉnh, không rõ r ng có thông tin mâu thuẫn xử lý n o ? Câu 7: Khi đo bóc khối lợng bạn có phải lập danh mục đo bóc không? Danh mục đo bóc n y nên trình b y n o? Câu 8: Trong trờng hợp kích thớc ghi vẽ, muốn dùng cách đo thớc tỷ lệ để xác định kích thớc ngời thực phải ý điều gì? Câu 9: Khi đo bóc khối lợng, ngời thực có đợc tô m u v o vẽ, khoanh vùng, đánh dấu v o vẽ không? Câu 10: Đôi đo bóc phận đợc xác ® biÕt ®ã l bé phËn g× th× ng−êi thùc hiƯn cã thĨ gi¶i qut thÕ n o? Giaxaydung Co., Ltd 32 www.giaxaydung.vn Trắc nghiệm Câu 1: Đo bóc khối lợng công trình l gì? L việc v o loại vẽ để tính toán khối lợng công tác xây dựng phơng pháp đo, đếm, tính toán, kiểm tra L việc xác định khối lợng công tác xây dựng phơng pháp đo, đếm, tính toán, kiểm tra vẽ thiết kế từ yêu cầu triển khai dự án v thi công xây dựng, dẫn liên quan v tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam Câu 2: Đo bóc khối lợng xây dựng lập dự toán theo loại vẽ n o? ThiÕt kÕ c¬ së, thiÕt kÕ kÜ thuËt v thiết kế vẽ thi công Thiết kế kĩ thuật v thiết kế vẽ thi công Thiết kế vẽ thi công Câu 3: Các phơng pháp đo bóc khối lợng xây dựng l : Phơng pháp tính theo thứ tự vẽ v phơng pháp tính theo trình tự thi công Phơng pháp tính theo thứ tự vẽ, tính theo trình tự thi công v tính theo chủng loại Phơng pháp tính theo trình tự thi công v tính theo chủng loại Câu 4: Tham kh o văn b n s 737/BXD-VP ngày 22/04/2008 c a B Xây d ng công b hư ng d n o bóc kh i lư ng xây d ng cơng trình : Thu n l i cơng tác ki m tra, nâng cao tính xác c a kh i lư ng o bóc (cũng nâng cao tính xác c a vi c l p qu n lý chi phí) Tránh c tranh ch p không c n thi t gi a nh ng ngư i l p ki m tra kh i lư ng C©u 5: Khoanh tròn v o phát biểu v sửa lại lỗi sai phát biểu sau: Khi đo bóc khối lợng xây dựng kích thớc đo bóc cần đợc ghi theo thứ tự: chiều d i x chiỊu réng x chiỊu cao Khi ®o bãc khối lợng công trình thông qua vẽ mặt tìm đợc chiều d i v chiều rộng, thông qua vẽ mặt đứng v mặt cắt thể chiều sâu v chiều cao Khi đo bóc khối lợng để lập dự toán công tác bê tông dầm s n nên xếp theo trình tự: công tác cốt thép, ván khuôn, bê tông Khi đo bóc khối lợng bê tông cốt thép công trình phải trừ khối lợng cốt thép, dây buộc khối lợng bê tông Giaxaydung Co., Ltd 33 www.giaxaydung.vn Khi đo bóc bê tông cột m cột có tiết diện lớn dầm bê tông cột tính trớc v bê tông dầm tính sau Chiều d i cột tính suốt v chiều d i dầm trừ cạnh cột Khi đo bóc khối lợng ván khuôn phải trừ khe co gi n, lỗ rỗng bề mặt cấu kiện bê tông có diện tích > 1m2 Khối lợng xây đo bóc phải tính phần khối xây nhô gắn liền với khối xây, trừ khoảng giao nhau, khoảng trống xây Không phải trừ phần bê tông chìm khối xây Khối lợng cốt thép đo bóc không bao gồm khối lợng cốt thép v khối lợng dây buộc, mối nối chồng, miếng đệm, kê, bu lông liên kết Khối lợng lắp đặt thiết bị công trình phải bao gồm tất phụ kiện để ho n thiện chỗ thiết bị, tổ hợp, hệ thống thiết bị Bạn có biết ? Giáo trình phát cho học viên lớp đo bóc khối lợng lập dự toán Công ty Giá Xây Dựng tổ chức H Nội phần lý thuyết đợc biên soạn th nh câu hỏi trắc nghiệm nh Giáo viên hớng dẫn, giải đáp tỷ mỷ để học viên dễ d ng nắm bắt, hiểu tận gốc dễ vấn đề Đây l phơng pháp học tập thú vị, sáng tạo biến vấn đề khô khan trở nên dễ tiếp thu Bạn truy cập trang www.tracnghiem.giaxaydung.vn để l m b i trắc nghiệm, ngo i chủ đề đo bóc khối lợng, lập dự toán Đấu thầu, Quản lý dự ¸n, T− vÊn gi¸m s¸t, tiÕng Anh chuyªn ng nh xây dựng Giaxaydung Co., Ltd 34 www.giaxaydung.vn Bài tập Bài 1: N i tên g i khái ni m tương ng c a lo i b n v cơng trình xây d ng b ng: B n v m t b ng A B n v trích v m t chi ti t ó c a cơng trình t m t b ng, m t ng m t c t B n v cho bi t chi ti t c th c a ph n trích v ó B n v m t B d dàng hình dung cơng trình, có th xem b n v ây b n v ki u ch p hình cơng trình, th hi n c c nh v t xung quanh th t ng B n v m t c t C Tởng tợng cắt ngang cắt dọc công trình mặt phẳng tơng ứng ta đợc loại vẽ n y Thông qua vẽ n y để thấy đợc bề d y v chiều cao phận m mặt cắt cắt qua Chiều cao, cốt phận công trình B n v chi ti t D Tư ng tư ng c t cơng trình b ng m t m t ph ng song song v i m t sàn cao 1m hình chi u c a m t c t ó lên m t sàn s th hi n b n v Lo i b n v th hi n cách b trí b ph n, cách phân chia khu v c cơng trình Ví d v trí c t, c a, vách …m t t ng B n v ph i c nh E Nếu chiếu mặt đứng trớc, mặt đứng bên, mặt đứng sau v o mặt phẳng song song tơng ứng ta đợc hình chiếu đứng công trình Loại vẽ n y thể kiến trúc công trình bốn mặt xung quanh Thông qua biết đợc vị trí phận mặt đứng Ví dụ công trình dân dụng, mặt thể vị trÝ cưa… B i 2: H y nhËn d¹ng v ghi v o bên dới tên: Mặt mái, Mặt đứng (mặt tiền, cạnh nh ), hình chiếu trục đo cho vẽ công trình sau: Giaxaydung Co., Ltd 35 www.giaxaydung.vn B i 3: Ho n thiƯn b¶n vÏ mặt cắt sau cách: Ghi cao độ thiếu mặt cắt; Ho n thiện dẫn líp vËt liƯu cho s n nh S, N v mặt mái M (theo thứ tự) biết lớp vật liệu cho phần nh sau: S: Đất tự nhiên, bê tông đá 1x2 mác 200, cát đen tới nớc đầm kĩ, lát gạch chống trơn 200x200 vữa XM mác 75 N: Cát đen tới nớc đầm kĩ, bê tông gạch vỡ vữa tam hợp mác 50, đất tự nhiên, lát gạch 300x300 vữa XM mác 75 M: Trát trần vữa XM 75 d y 1.5, đan BTCT đổ chỗ mác 200, láng vữa xi măng d y 100, lát gạch rỗng chống nóng vữa tam hợp mác 50 m m m m s n n ±0.000 n s -0.150 -0.150 e n a B i 4: H y cho biết vẽ dới có tên gọi l vẽ v ho n thiện yêu cầu sau: ã Đánh chữ A, B, C cho trơc ngang, ký hiƯu trơc däc b»ng sè 1, 2, 3, ã Điền thêm kích thớc cho b¶n vÏ biÕt: - KÝch th−íc tõ trơc ®Õn l 10,5m; kÝch th−íc gi÷a trơc A v C l 6,8m; kÝch th−íc gi÷a trơc v l 3,7m; phßng l m viƯc v phßng bÕp - ¨n cã chiỊu réng b»ng nhau; trơc B n»m chÝnh gi÷a trơc A v C - T−êng bao d y 150mm, riêng tờng bao trục nằm trục v d y 200; tờng ngăn d y 100mm - Cèt ngo i nh -0.500; cèt nÒn phòng l m việc, phòng tiếp khách, bếp phòng ăn ± 0.000 Giaxaydung Co., Ltd 36 www.giaxaydung.vn - Cưa ®i §1 réng 1,2m; cưa ®i §2 réng 0,8m; cưa ®i §3 réng 0,8m; cưa ®i §4 réng 0,6m - Cưa sỉ S1 réng 1,2m; cưa sỉ S2 réng 0,6m 1000 • TÝnh diƯn tÝch phßng l m viƯc, phßng bÕp ăn (chính l diện tích láng, lát s n) Ñ2 S2 KHO S1 Ñ4 Ñ4' S1 S1 Ñ4 1100 P LÀM VIỆC BẾP - P.ĂN VÁCH KÍNH S1 Đ1' S1 1100 TIẾP KHÁCH Đ3 S1 S1 Đ1 MẶ TẦN thành th Bài 5: Tính kh i lư ng T BẰNtGnhómGIV,TL:1/100 ng bê tơng g ch v lót móng c a h th ng móng b n v sau: Giaxaydung Co., Ltd 37 www.giaxaydung.vn 2400 620 1200 3000 Bài 6: Tính kh i lư ng xây tư ng cho kh i tư ng hình v sau: 900 600 6300 Giaxaydung Co., Ltd 38 www.giaxaydung.vn Bi 7: Tính kh i lợng bê tông mác 200 đá dăm (1x2 cm) cho dầm sau: B i 8: Điền tên gọi cho hình vẽ v kích thớc thiếu cho móng (vuông) đơn dới cột theo chØ dÉn sau: KÝch th−íc hè ® o l : 1900x1900x1700 (mm), lớp bê tông lót d y 100 (mm) v khoảng cách từ cốt đập đầu cọc đến đáy mãng l 100 (mm) BT m100 H y liƯt kª danh mục công việc cần thực v tính khối lợng cho công việc để thi công móng đơn nói Bi 9: Hóy o búc kh i lư ng b ng cách m cho bi t b n v i ây có bao nhiêu: i u hồ, qu t tr n, èn ơi, èn tuýp ơn, èn chi u hiên, b n c u x m, b n r a tay Giaxaydung Co., Ltd 39 www.giaxaydung.vn Bạn có biết ? Các b i tập nói nh b i tập đo bóc khối lợng gắn với công trình cụ thể từ đầu đến cuối đợc chữa chi tiết lớp học Công ty Giá Xây Dựng tổ chức Bạn tìm kiếm lời giải đáp mở trao đổ, thảo luận www.giaxaydung.vn để tìm kiếm lời giải Giaxaydung Co., Ltd 40 www.giaxaydung.vn Tài liệu tham khảo Công văn 737/BXD-VP ng y 22/4/2008 Bộ Xây dựng phơng pháp đo bóc tiên lợng Công ty Giá Xây dựng, T i liệu đ o tạo, bồi dỡng nghiệp vụ đo bóc khối lợng v lập dù to¸n, H Néi, 2009 Ngun ThÕ Anh, Kh¸i quát phơng pháp lập dự toán xây dựng công trình, T i liệu phục vụ học viên lớp Đo bóc khối lợng lập dự toán, H Nội, 2009 Bộ Xây dựng, Giáo trình tiên lợng xây dựng Nh xuất Xây dựng, H Nội, 2008 Davis Landon Seah - Viện Kinh tế xây dựng, T i liệu đ o tạo chuyên đề đo bóc công tác xây dựng, H Néi, 1997 Ngun Quang Cù, Ngun M¹nh Dịng, Giáo trình vẽ kỹ thuật Nh xuất Giáo dục, H Nội, 2006, Công văn số 734/BXD-VP ng y 21/4/2008 Bộ Xây dựng Công bố nội dung t i liệu đ o tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá Xây dựng Bộ Xây dựng, Giáo trình lập định mức, đơn giá xây dựng Nh xuất Xây dựng, H Nội, 2008 Bộ Xây dựng, Giáo trình dự toán xây dựng Nh xuất Xây dựng, H Nội, 2008 10 Viện Kinh tế xây dựng, t i liệu nghiệp vụ định giá xây dựng, H Nội, 2009 11 Các b i viết, t liệu, thông tin diễn đ n www.giaxaydung.vn 12 Các tiêu chuẩn TCVN, TCXD có liên quan Giaxaydung Co., Ltd 41 www.giaxaydung.vn Các tài liệu bạn nên đón đọc (sẽ sớm đăng tải www.giaxaydung.vn) Ti liệu khái quát phơng pháp lập dự toán xây dựng công trình T i liệu hớng dẫn xác định chi phí t vấn T i liệu hớng dẫn phơng pháp xác định giá ca máy T i liệu hớng dẫn phơng pháp chiết tính đơn giá xây dựng công trình T i liệu hớng dẫn phơng pháp áp dụng định mức (phục vụ lập dự toán) T i liệu hớng dẫn phơng pháp tính vật liệu đến trờng xây dựng Tập hợp tình thảo luận đo bóc khối lợng lập dự toán Tập hợp b i tập đo bóc khối lợng lập dự toán Hớng dẫn sử dụng phần mềm Excel, phần mềm Dự toán 10 Hớng dẫn cách xây dựng sở liệu định mức, đơn giá, từ điển vật t, giá vật t để sử dụng cho phần mềm lập dự toán, lập hồ sơ thầu Các t i liệu tải miễn phí www.giaxaydung.vn Chúng bổ sung thêm b i tập để minh hoạ, tình xử lý thực tế, hình vẽ, sơ đồ để giúp bạn tìm hiểu sâu vấn đề lập dự toán xây dựng công trình Các t i liệu n y liên tục đợc cập nhật, sửa đổi bổ sung v đăng tải www.giaxaydung.vn Các b i giảng chuyên sâu nội dung cho học viên lớp đo bóc khối lợng lập dự toán Công ty Giá Xây Dựng tổ chức giúp bạn chuyên nghiệp lập v thẩm tra dự toán Nếu muốn trở th nh chuyên gia giỏi công việc đo bóc khối lợng, lập dự toán hay kiểm soát khối lợng, thẩm tra dự toán, toán công trình bạn nên thu xếp thêi gian ghi danh tham gia kho¸ häc Cã häc h nh, đ o tạo b i bạn khác Trong t i liệu n y có tham khảo số t liệu bạn bè, đồng nghiệp website www.giaxaydung.vn v số website khác H Nội, th¸ng 11/2009 Giaxaydung Co., Ltd 42 www.giaxaydung.vn Mơc lơc Lêi nói đầu Mở đầu I Bản vẽ xây dùng Kh¸i niƯm vỊ thiÕt kÕ v vẽ xây dựng 1.1 Kh¸i niƯm vỊ thiÕt kÕ 1.2 Khái niệm vẽ xây dựng (b¶n vÏ thiÕt kÕ) 1.3 Vai trò vẽ thiết kÕ 2 Phân loại vẽ xây dùng 2.1 Bản vẽ quy hoạch 2.2 B¶n vÏ kiÕn tróc 2.3 B¶n vÏ kÕt cÊu 2.4 B¶n vÏ bè trÝ thiÕt bÞ 3 C¸ch thøc thĨ hiƯn b¶n vÏ 4 C¸c hƯ thèng quy tắc v ký hiệu vẽ xây dựng II Phơng pháp đo bóc khối lợng công trình xây dựng 10 Khái niệm, ý nghĩa, mục đích, yêu cầu tính khối lợng 10 Những sai sót thờng gặp v nguyên nhân dẫn đến sai sót 12 Một số phơng pháp đo bóc khối lợng công tác xây dựng 13 Các nguyên tắc áp dụng đo bóc khối lợng công tác xây dựng 16 Trình tự thực đo bóc khối lợng công tác xây dựng 16 Trình tự đo bóc khối lợng công tác xây dựng v kỹ đo bóc cho công tác 18 Đo bóc khối lợng số loại công tác xây dựng chủ yếu 21 NÒn mãng 21 Công tác đất 23 Công tác bê tông 23 Công tác cốt thép 24 Công tác sản xuất, l¾p dùng kÕt cÊu s¾t thÐp 24 Công tác ván khuôn 25 Công tác xây 25 Công tác trát 26 Công tác láng v quét chống thÊm 27 Công tác ốp, lát 27 Công tác l m trần 28 Công tác lợp mái 28 Công tác bả, sơn v quét v«i 28 Công tác l m cửa 29 Công tác phục vụ cho l m cầu đờng 29 Công tác lắp đặt hệ thống kỹ thuật công trình 30 §èi víi hƯ thèng điều ho không khí, cầu thang máy 31 Mét sè l−u ý kh¸c 31 C©u hái 32 Tr¾c nghiƯm 33 B i tËp 35 T i liƯu tham kh¶o 41 Các t i liệu bạn nên đón đọc 42 Giaxaydung Co., Ltd 43 ... pháp đo bóc khối lợng công tác xây dựng 13 Các nguyên tắc áp dụng đo bóc khối lợng công tác xây dựng 16 Trình tự thực đo bóc khối lợng công tác xây dựng 16 Trình tự đo bóc khối. .. pháp đo bóc khối lợng công trình xây dựng Khái niệm, ý nghĩa, mục đích, yêu cầu tính khối lợng 1.1 Khái niệm đo bóc khối lợng Đo bóc khối lợng l xác định khối lợng công tác xây dựng công trình, ... thiện v phần xây dựng khác theo hạng mục công trình Khối lợng xây dựng đo bóc phận công trình hạng mục công trình đợc phân th nh công tác xây dựng v công tác lắp đặt Các thuyết minh, ghi dẫn liên